工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案(DOC49頁(yè)

1、工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案、制定出細(xì)部質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)地產(chǎn)公司、物業(yè)公司質(zhì)量檢查組、監(jiān)理、施工單位四方確認(rèn)。、對(duì)全體參檢人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，由裝飾、給排水、電氣、鋁合金門(mén)窗等有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師在現(xiàn)場(chǎng)作檢查示范和講解，讓每個(gè)參檢人員全面熟悉本次質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)要求。三、配合甲方挑選并確定一套住房作為本次質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)樣板房，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)樣，供各家施工單位參照施工。四、按“質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)”，對(duì)每套房間及外墻，屋面，室外小品，道路等進(jìn)行百分之百的質(zhì)量檢查。以單元為單位，查一個(gè)單元，整理一個(gè)單元，把檢查出來(lái)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以書(shū)面通知單形式交甲方，督促監(jiān)理公司落實(shí)施工單位執(zhí)行整改,直至完全符合質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)為止。

2、五、檢查范圍:5.11 #23 #樓各單體:35.1.1內(nèi)墻粉刷:墻面、房間凈空尺寸、頂棚、踢腳線、地坪等的施工質(zhì)量檢查。5.1.2外墻粉刷和面磚:墻面、墻面磚、窗臺(tái)、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、等的施工質(zhì)量及外墻沖淋試驗(yàn)的檢查。5.1.3廚房、衛(wèi)生間:墻面、地坪、管道等的施工質(zhì)量檢查及衛(wèi)生間盛水檢查。5.1.4屋面:光棚、欄桿、飄板、地坪、天溝、 APP卷材等的施工質(zhì)量檢查及屋面盛水檢查。5.1.5門(mén)窗:鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶(hù)門(mén)安裝，五金配件、硅膠密封、觀感等施工質(zhì)量及沖淋試驗(yàn)的檢查。5.1.6樓梯走道、踏步:樓梯欄桿、踏步焊接，油漆，觀感等的施工質(zhì)量檢查。5.1.7 給排水、電器：給水管、排水管、雨落管、煤氣

3、管、避雷帶、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、電器回路測(cè)試等的施工質(zhì)量檢查。5.1.8 中央空調(diào)制熱制冷效果、室外機(jī)、冷媒管、保溫包扎、冷凝水管、風(fēng)管、風(fēng)口面板等施工安裝質(zhì)量檢查。5.2 室外總體工程：5.2.1 雨、污水排水工程：排水干管、支管閉水、沖水試驗(yàn)的檢查， 窨井砌筑粉刷、 窨井蓋等施工質(zhì)量的檢查。5.2.2道路工程：道路路面平整度、坡度、分割縫、油膏、側(cè)石、整體觀感等施工質(zhì)量檢查。5.2.3河道工程：河岸塊石駁坎、 草皮駁坎、 種植池、滾石景觀、欄水景石、整體觀感等施工質(zhì)量檢查。5.2.4 小區(qū)景觀、小品：使用功能、觀感等施工質(zhì)量檢查。5.2.5綠化工程：綠化用土；草坪標(biāo)高坡度； 樹(shù)木種類(lèi)、 規(guī)

4、格；種植位置； 草木圍護(hù)等施工質(zhì)量檢查。六、人員配備：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 1 人質(zhì)量檢查人員： 4 人七、各標(biāo)段檢查日期安排表： （見(jiàn)下頁(yè)）工程“不滲不漏、細(xì)部創(chuàng)優(yōu)”質(zhì)量檢查進(jìn)度計(jì)劃表序 號(hào)檢查項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間1層高、開(kāi)間尺寸、頂棚、7月1日7月20日2室內(nèi)墻面、地坪、踢腳、中央空調(diào)、陽(yáng) 臺(tái)、鋁合金門(mén)窗、進(jìn)戶(hù)門(mén)、電表箱框扇、7月10日8月20日3室外墻面、墻面磚、窗臺(tái)、7月20日7月30日4門(mén)庭、小園欄桿、樓梯及踏步、欄桿和 扶手、屋面8月1日8月15日5鋁合金窗及外墻噴淋試驗(yàn)8月25日8月31日6屋面、衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)8月25日9月10日7室內(nèi)雨污水管道通球試驗(yàn)8月25日9月5日8給水管、消防管

5、、煤氣管、直飲水管試 壓8月20日9月10日9雨落管、配電箱、開(kāi)關(guān)面板、插座、照 明；電器回路、避雷測(cè)試8月10日8月25日10道路、景觀小品、（含河道工程）變電 站、地埋式川型站、煤氣調(diào)壓站、水泵 房根據(jù)實(shí)際進(jìn)度另定11室外下水道通水通球試驗(yàn)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度另定12綠化檢查根據(jù)實(shí)際進(jìn)度另定八、檢查工作流程表（見(jiàn)下一頁(yè)）4細(xì)部質(zhì)量檢查工作流程14下發(fā)附件工程不滲不漏、細(xì)部創(chuàng)優(yōu)”質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)直，每面不少于 3 個(gè)點(diǎn)。四、進(jìn)戶(hù)門(mén)、電表箱門(mén)土建部分內(nèi)墻面表面平整清潔，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮。2m靠尺檢查，平整度允許偏差小于 3mm立面垂直，允許偏差小于3mm陰陽(yáng)角 方正順直，

6、允許偏差小于3mm預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確、出墻口 整潔、順直；檢查每個(gè)面不少于 3 個(gè)點(diǎn)。墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持 與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。頂棚（層高），開(kāi)間尺寸驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基本同內(nèi)墻面。各房型房間凈高， 開(kāi)間長(zhǎng)、寬尺寸見(jiàn)附表 1。頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每個(gè)房間4-6個(gè)點(diǎn)，地坪至頂棚各檢查點(diǎn)高低差小于 15mm,頂棚水平度允許偏差小于10mm凈高允許偏差小于-5mm +15mm開(kāi)間尺寸兩頭應(yīng)相等，允許偏差小于 10mm。地坪地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無(wú)污染，無(wú)開(kāi)裂空鼓，表面無(wú)麻面，不起砂。地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于 4mm踢腳線平整

7、順高度一致，無(wú)空鼓開(kāi)裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚，檢查門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤一致,無(wú)雀絲、 劃痕、毛刺、 錘印和缺、 斷角；門(mén)框與墻體間砂漿填嵌飽滿(mǎn)均勻；框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3mm框的對(duì)角線允許偏差小于3mm框與扇,扇與扇接縫寬度為1.52.5mm,高低差小于2mm門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)碰頭安裝齊全， 無(wú)遺漏，安裝位置準(zhǔn)確，另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。五、陽(yáng)臺(tái)除符合樓地面地坪要求外,不倒泛水,無(wú)積水,無(wú)滲漏,無(wú)空鼓開(kāi)裂；陽(yáng)臺(tái)欄桿表面無(wú)明顯劃痕、無(wú)凹損和明顯色差,欄桿整齊一致,位置正確；陽(yáng)臺(tái)掛落線寬度一致,出底板高度一致；陽(yáng)臺(tái)墻面

8、涂料無(wú)色差；陽(yáng)臺(tái)立管清潔無(wú)污染。六、衛(wèi)生間、廚房間墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致,平整清潔,紋路上下順直,無(wú)裂縫,不起殼,地坪 平整。衛(wèi)生間地面 24 小時(shí)盛水試驗(yàn),以水覆蓋滿(mǎn)地面為準(zhǔn),達(dá)到不滲不漏。各出水管道灌水通球試驗(yàn),每根管道試驗(yàn) 2分鐘。給水進(jìn)戶(hù)閥門(mén)開(kāi)啟靈活,水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。七、鋁合金門(mén)窗門(mén)窗安裝牢固,安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗開(kāi)啟靈活,無(wú)倒翹,阻滯及反 彈現(xiàn)象,五金配件齊全,位置正確；門(mén)窗框扇表面外觀潔凈,無(wú)劃痕,碰傷,拉 毛現(xiàn)象；滑槽內(nèi)無(wú)垃圾,排水孔通暢,玻璃表面潔凈,無(wú)明顯劃傷、氣泡,雙層 玻璃夾層內(nèi)無(wú)灰塵和水氣, 雙玻隔條橫平豎直, 不翹曲；硅膠槽順直, 槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求,

9、硅膠施放均勻,邊緣整齊,圓弧光滑。另參照相關(guān)驗(yàn) 收規(guī)范。八、樓梯欄桿、踏步8.1 樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無(wú)銹斑、焊渣，毛刺等。九、外墻9.19.29.39.4十、屋面墻面平整無(wú)空鼓開(kāi)裂， 大墻角、 陰角挺拔通直， 細(xì)砂批嵌均勻無(wú)接口， 表 面無(wú)明顯射影和波紋，陰陽(yáng)角清晰不含糊；涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)接痕，無(wú) 污染，收頭清爽。窗臺(tái)、門(mén)窗側(cè)墻：窗臺(tái)橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺(tái)泛水排水坡度 20mm以上；窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等，整 齊一致。陽(yáng)臺(tái)粉刷曲線和順，陰陽(yáng)角清晰明快，掛落線厚度、寬度一致，細(xì)砂批嵌均勻，紋路順直；涂料均勻，無(wú)色差，

10、無(wú)起皺脫皮。上下陽(yáng)臺(tái)進(jìn)出一致，梁底 水平無(wú)翹曲，上口壓頂流水向里。外墻面磚鋪貼平整、橫平豎直，面磚間隙均勻、勾縫密實(shí)，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、 缺角，陰陽(yáng)角方正。10.110.2屋面欄桿油漆均勻， 無(wú)流墜起皺，無(wú)銹斑，焊縫飽滿(mǎn)， 無(wú)漏焊，脫 焊現(xiàn)象。屋面地坪找坡準(zhǔn)確，天溝部位防水卷材鋪貼密實(shí)，無(wú)孔洞，裂口，裂縫。天溝排水通暢，無(wú)明顯積水。整個(gè)屋面 48 小時(shí)盛水無(wú)滲漏。給排水、電器部分給水管明敷管每層應(yīng)設(shè)支架，管卡牢固，與管子接觸緊密。管壁及接口無(wú)污物，鍍鋅管接口及損傷的應(yīng)作防腐處理。1.2給水閥門(mén)的位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)嚴(yán)密、靈活。1.3水表安裝位置正確、平整。1.4試壓檢驗(yàn)無(wú)滲漏。排水管2.1潔具排水口留位

11、準(zhǔn)確。廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪0.51cm,陽(yáng)臺(tái)地漏位置為最低點(diǎn)，低于地表面 0.5 cm 。2.22.3檢查口位置正確，清掃方便。灌水通球試驗(yàn)做到不滲不漏，排水通暢。雨落管3.1按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。3.2管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管 75以上的支架間距不大于2m。3.3立管的垂直度偏差：每5m不大于10mrm全高不大于30mrm3.4雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點(diǎn)成一線。3.5所有管道不堵不漏，排水通暢。四、煤氣管4.1立管的垂直度，每5m及以下允許誤差不大于2mm4.24.3煤氣管明敷，離墻面 3.54cm。 煤氣管每層加管卡，安裝位置準(zhǔn)確牢固。4.4管道安裝完畢

12、后應(yīng)將接口和管壁清理干凈， 作防腐處理及標(biāo)識(shí)。4.5 試壓檢驗(yàn)無(wú)泄漏。五、配電箱、柜5.1 配件齊全,接地正確,線材色標(biāo)正確,排列清楚,接觸嚴(yán)密。 （相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）5.2配電箱、柜垂直度：箱體高50cm以下，允許偏差1.5mm箱體高50cm以上,允許偏差 3mm。六、開(kāi)關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話）6.1 線材色標(biāo)合理, 接線正確, 左零右相, 相線為紅線, 零線為蘭線, 接地線為綠黃雙色線,接線緊密。6.2開(kāi)關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm每戶(hù)內(nèi)面板高差允許偏差5mm ；面板的垂直度允許偏差 0.5mm。七、陽(yáng)臺(tái)燈具安裝上下對(duì)齊八、電器

13、回路測(cè)試8.1 絕緣測(cè)試：導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于0.5 兆歐。8.2 通電測(cè)試：漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠。九、中央空調(diào)9.1 制熱制冷效果良好, 各項(xiàng)功能正常, 符合通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2 室外機(jī)安裝牢固，表面無(wú)損傷、脫漆等缺陷。9.3 冷媒管安裝位置及質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，管線順直，冷媒管支架或卡座間距不 大于1.5M，且位置正確、安裝牢固。9.4 冷媒管及風(fēng)管保溫包扎嚴(yán)密，無(wú)管道外露現(xiàn)象。9.5 冷凝水管安裝無(wú)倒坡、滲漏現(xiàn)象。9.6 風(fēng)管截面及走向符合設(shè)計(jì)要求， 安裝牢固。管路密封（特別是風(fēng)口與風(fēng)管間） 無(wú)泄漏。9.7 風(fēng)口面板安裝平整、四周緊

14、貼，表面無(wú)損傷。內(nèi)機(jī)檢查口布局合理、便于檢 修。安防系統(tǒng)1.各分項(xiàng)系統(tǒng)有安防部門(mén)檢驗(yàn)合格證明 1-1 各分項(xiàng)系統(tǒng)運(yùn)行正常：1-1 可視對(duì)講系統(tǒng)：1-1-1 能實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時(shí)聲音清晰，無(wú)雜音干擾1-1-2 室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開(kāi)鎖功能正常1-1-3 圖象清晰，無(wú)雜波1-2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1-2-1 圖象清晰，無(wú)雜波， （能看清人員樣貌、車(chē)牌號(hào)）1-2-2 能隨意觀察任意圖象1-2-3 各種錄像功能正常1-2-4 圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀1-2-5 同報(bào)警聯(lián)動(dòng)正常1-2-6 各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào)1-3 電子巡更系統(tǒng)1-3-1 巡更器牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境1-3-2 巡更點(diǎn)安

15、設(shè)牢固、比較隱蔽1-3-3 巡更管理軟件編寫(xiě)和更改工作正常1-3-4 信息存取和打印工作正常1-4 一卡通管理系統(tǒng)1-4-1、IC 卡開(kāi)啟門(mén)鎖和道閘功能正常1-4-2、IC 卡的開(kāi)門(mén)權(quán)限及根據(jù)時(shí)間、卡號(hào)、姓名、門(mén)鎖號(hào)等條件通過(guò)電腦軟件查詢(xún)并打印如各門(mén)鎖開(kāi)啟情況、 IC 卡發(fā)行或使用情況、 用戶(hù)資料等操作正常1-4-3、車(chē)輛管理程序符合管理需要，車(chē)輛進(jìn)出情況電腦自動(dòng)記錄圖象清晰，時(shí)間和計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確1-5 周界防越系統(tǒng)1-5-1 紅外線觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時(shí)間 20 秒1-5-2 報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄像，沙盤(pán)顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存1-6 安防設(shè)備機(jī)房：1-6-1 控制柜布局合理，便于保安操作和維修

16、保養(yǎng)1-6-2 主備用電源工作正常1-6-3 防護(hù)措施完好室外總體部分室外排水工程1.1窨井布置符合設(shè)計(jì)要求， 管口四周封閉緊密， 粉刷符合要求。1.2各窨井蓋完整無(wú)缺， 無(wú)翹裂、 斷裂、變形，易于開(kāi)啟并作好防腐處理。1.3管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)， 系統(tǒng)無(wú)外泄，排水通暢。41.4 方型窨井應(yīng)與道路平行，不得斜置。行車(chē)道路2.1 混凝土路面應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷，接縫高差不得大于2mm。2.2 混凝土路面的縱縫、 橫縫必須沿全長(zhǎng)作通， 縱縫和橫縫必須貫通； 允許偏差：縱縫20m長(zhǎng)度內(nèi)不得大于20mm橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于10mm2.3路面的平整度符合允許偏差，3m直尺檢查時(shí)允許

17、偏差小于5mm2.4路面坡度符合設(shè)計(jì)允許偏差小于 0.15%，無(wú)積水現(xiàn)象。小區(qū)景觀3.1各分項(xiàng)按相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收， 綠化用水要作試壓， 室外照明系統(tǒng)須作線路絕緣測(cè)試和通電試驗(yàn)。3.2 小區(qū)內(nèi)道路平整， 陶板磚鋪設(shè)整齊， 無(wú)松翹， 分界處層次清晰， 集水井分布合理，無(wú)積水現(xiàn)象。1.2.3.4.5.6.7.8.9.附件（ 檢 1）10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.22.細(xì)部檢查表單質(zhì)量問(wèn)題整改通知單質(zhì)量問(wèn)題記錄表房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度工程質(zhì)量檢查表檢 3 1)房間尺寸、頂棚凈高、水平度質(zhì)量問(wèn)題復(fù)查表內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表外墻抹灰、墻磚、涂料工程質(zhì)量

18、檢查表屋面盛水試驗(yàn)檢查表衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)檢查表露臺(tái)部位質(zhì)量檢查表鐵樓梯、陽(yáng)臺(tái)及室內(nèi)欄桿質(zhì)量檢查表檢 10)檢 11)檢 12)檢 13)檢 14)檢 15)檢 16)檢 17)檢 18)檢 19)檢 20)（檢 21）檢 22)進(jìn)戶(hù)門(mén)及門(mén)鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表鋁合金門(mén)窗安裝檢查表庭院欄桿質(zhì)量檢查表電氣絕緣電阻檢查表中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢查表室外配套質(zhì)量檢查表排水支管安裝及通水質(zhì)量檢查表排水立管通水通球質(zhì)量檢查表給水管壓力測(cè)試質(zhì)量檢查表煤氣密閉試驗(yàn)質(zhì)量檢查表屋面部分質(zhì)量檢查表花崗巖地面質(zhì)量檢查表玻化磚地面質(zhì)量檢查表21.23.1624. （檢 23）吊頂罩面板質(zhì)量檢查表25. （檢 24）混色油漆質(zhì)量檢查表

19、26. （檢 25）飾面磚質(zhì)量檢查表 27.（檢 26）苗木驗(yàn)收單 28.（檢 27）綠化栽植土壤檢查評(píng)定表 29.（檢 28）綠化樹(shù)木栽植工程質(zhì)量檢查表22（檢1）質(zhì)量問(wèn)題整改通知單編號(hào):工程名稱(chēng):上海萬(wàn)科城市花園新區(qū)南塊 項(xiàng)目部:經(jīng)檢查，施工單位在（土建、安裝）施工方面存在質(zhì)量問(wèn)題，見(jiàn)下或附頁(yè)，質(zhì)量問(wèn)題記錄表編號(hào)（），共頁(yè)。請(qǐng)通知施工單位整改。物業(yè)公司質(zhì)量檢查組城市花園新區(qū)南塊項(xiàng)目組:簽發(fā)人:簽收人:日期:日期:（檢2 ）質(zhì)量?jī)疹}記錄表工程名稱(chēng):（門(mén)牌）室號(hào):檢查人:日期:表號(hào):序 號(hào)層次房間位置檢查情況單位：毫米（檢3）房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度 工程質(zhì)量檢查表工程名稱(chēng):（門(mén)牌）室號(hào)

20、:檢查人:日期:表號(hào):26序 號(hào)僉查房間房間凈 空尺 寸 （MM ）備注長(zhǎng)（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格凈高高與低點(diǎn) 誤差15MM不合格1客廳 （底層）TT2餐廳 （底層）-TTJJ廚房TT3（底層）JJ4保姆房 （底層）TTJ5會(huì)客室 （底層）TTJ6衛(wèi)生間TT（底層）J7車(chē)庫(kù)TT（底層）J南臥TT8（一層）JJ9南衛(wèi)生間TT（一層）JJ右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫(xiě)在II備注：1。每戶(hù)一表,2。凈空尺寸：層高，大房間測(cè)6點(diǎn)、小房間測(cè) 45點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為20CM左右,方陰影及箭頭處為檢測(cè)點(diǎn),方向指示:II黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。（檢3

21、）房間長(zhǎng)寬尺寸、頂棚凈高、水平度，工程質(zhì)量檢查表（續(xù)）工程名稱(chēng):表號(hào):（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人：日期：序 號(hào)檢查 項(xiàng)目 房間房間凈 空尺 寸 （MM ）備注長(zhǎng)（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格凈高高與低點(diǎn) 誤差15MM不合格10家庭室 （二層）TfJJ-?f11書(shū)房（二層）JJ北臥ff12（二層）JJ13北衛(wèi)生間 （二層）ffJJ14衣帽間ff（三層）JJ家庭室ff15（三層）JJ16主臥ff（三層）JJ17衛(wèi)生間（三層）ffJJ18書(shū)房 （三層）ffJJ右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫(xiě)在備注：1。每戶(hù)一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測(cè)6點(diǎn)、小房間測(cè)45點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為 20CM左右，

22、 方陰影及箭頭處為檢測(cè)點(diǎn)，方向指示:黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。（檢3 1）房間尺寸、頂棚凈高、水平度 質(zhì)量問(wèn)題復(fù)查表工程名稱(chēng):表號(hào):檢查人：日期：序 號(hào)不合格房間凈 空尺 寸(MM )/ 丨 口 1X1室號(hào)、房間長(zhǎng)（南北向）誤差10MM不合格寬（東西向）誤差10MM不合格頂棚水平度水平線至頂棚高與低點(diǎn)（凈高）誤差A(yù) 10MM不合格備注1TTJJ2TTJJ3TTJJ4TTJJ5TTJJ116TTJJ7TTJJ8TTJJ119TTJJ備注：本表為檢 3表中質(zhì)量問(wèn)題整改后的復(fù)查用表，第二例中必須填妥門(mén)牌號(hào)、第幾層、什么房間。凈空尺寸高低點(diǎn)差大于15MM的，必須要求

23、施工單位在房間四角打?qū)缢近c(diǎn)，各水平點(diǎn)至頂棚高差超過(guò)10MM 的為不合格。水平度（凈高），大房間測(cè)6點(diǎn)，小房間測(cè)45點(diǎn)，廚房、衛(wèi)生間測(cè) 2點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為 20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測(cè)點(diǎn)，方向指示：f 右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫(xiě)在黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。（檢4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表序 號(hào)、檢查 項(xiàng)目 房間、內(nèi)墻面頂棚踢腳線地坪平整度垂直度陰陽(yáng)角 垂直度陰陽(yáng)角 方正開(kāi)裂水平度開(kāi)裂 空鼓觀感質(zhì)量開(kāi)裂 空鼓上口線 平直觀感質(zhì)量平整度開(kāi)裂 空鼓1客廳 （底層）2餐廳 （底層）3廚房 （底層）4保姆房（底層）5會(huì)客室（底層）6衛(wèi)生間（底層）7車(chē)庫(kù) （底層）

24、工程名稱(chēng):（門(mén)牌）室號(hào):檢查人:日期:表號(hào):8南臥（二層）9南衛(wèi)生間（二層）（檢4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表（續(xù)）序 號(hào)、檢查、項(xiàng)目 房間、內(nèi)墻面頂棚踢腳線地坪平整度垂直度陰陽(yáng)角 垂直度陰陽(yáng)角 方正開(kāi)裂水平度開(kāi)裂 空鼓觀感質(zhì)里開(kāi)裂 空鼓上口線 平直觀感質(zhì)里平整度開(kāi)裂 空鼓10家庭室 （二層）11書(shū)房（二層）12北臥 （二層）13北衛(wèi)生間 （二層）14衣帽間 （三層）15家庭室 （三層）工程名稱(chēng):（門(mén)牌）室號(hào):檢查人:日期:表號(hào):16主臥 （三層）17衛(wèi)生間（三層）18書(shū)房 （三層）（檢5）外墻抹灰、墻磚、涂料工程質(zhì)量檢查表表號(hào):工程名稱(chēng)：工程號(hào)：門(mén)牌號(hào)： 檢查人：日期:項(xiàng)目 部位1. 垂直

25、度 平整度2. 勾縫 密實(shí)3. 空鼓 開(kāi)裂 缺角4.陰陽(yáng)角 方正5. 涂料 觀感6. 細(xì)砂 批嵌7.上口線 平直8.滴水線 平直9坡度準(zhǔn) 確無(wú)積水10. 油膏 密實(shí)東 .立 面墻面磚批嵌、涂料窗盤(pán)勒腳明溝 散水坡西 立 面墻面磚批嵌、涂料窗盤(pán)勒腳明溝 散水坡南面墻面磚批嵌、涂料窗盤(pán)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)勒腳北面墻面磚批嵌、涂料窗盤(pán)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)勒腳明溝 散水坡備注：1、一棟樓一表。2、墻面磚檢查1-4項(xiàng)，批嵌、涂料、露臺(tái)檢查3-6.項(xiàng)，窗盤(pán)、陽(yáng)臺(tái)檢查1.348.項(xiàng)，勒腳檢查1.347 項(xiàng)，明溝、散水坡檢查349.10項(xiàng)。28工程名稱(chēng):表號(hào):（檢6 ）屋面盛水試驗(yàn)檢查表門(mén)牌號(hào)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人門(mén)牌號(hào)放水時(shí)

26、間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人31（檢7 ）衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)檢查表門(mén)牌分項(xiàng)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人門(mén)牌分項(xiàng)放水時(shí)間檢查時(shí)間結(jié)果/檢查人一層衛(wèi)生一層衛(wèi)生二層次衛(wèi)二層次衛(wèi)二層主衛(wèi)二層主衛(wèi)三層次衛(wèi)三層次衛(wèi)三層主衛(wèi)三層主衛(wèi)一層衛(wèi)生一層衛(wèi)生二層次衛(wèi)二層次衛(wèi)二層主衛(wèi)二層主衛(wèi)三層次衛(wèi)三層次衛(wèi)三層主衛(wèi)三層主衛(wèi)一層衛(wèi)生一層衛(wèi)生二層次衛(wèi)二層次衛(wèi)二層主衛(wèi)二層主衛(wèi)三層次衛(wèi)三層次衛(wèi)三層主衛(wèi)三層主衛(wèi)（檢8）露臺(tái)部位質(zhì)量檢查表項(xiàng)次檢驗(yàn)內(nèi)容允許偏差檢查方法底層露臺(tái)二層南露臺(tái)二層北露臺(tái)三層南露臺(tái)三層北露臺(tái)1墻面平整 空鼓開(kāi)裂 涂料情況同內(nèi)墻同內(nèi)墻2地磚表面 平整度2mm用2m靠尺 和楔形塞 尺檢查3地磚縫格 平直3mm拉線和尺 量檢

27、杳4地磚接縫 高低差0.5mm尺量和塞 尺檢查5地磚空鼓 缺角斷裂小錘輕擊 目測(cè)6踢腳線上 口平直3mm拉線和尺 量檢查7木地板、踏步無(wú)斷 裂、翹曲、腐爛等 安裝、觀感質(zhì)量目測(cè)8鐵扶梯、欄桿及木扶 手等焊接油漆觀感質(zhì)量目測(cè)工程名稱(chēng):日期:表號(hào):（門(mén)牌）室號(hào)：檢查人：32工程名稱(chēng):表號(hào):（檢9）鐵樓梯、陽(yáng)臺(tái)及室內(nèi)欄桿質(zhì)量檢查表項(xiàng) 次檢驗(yàn) 內(nèi)容允許偏差檢查 方法門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：門(mén)牌號(hào)：檢查人日期：1欄桿垂直度2mm吊線 和尺 量2欄桿 間距3mm尺量3焊接質(zhì)量 牢固、表面光滑 無(wú)虛焊毛刺輕搖 目測(cè)4油漆質(zhì)量 均勻光潔、無(wú)掛 漆漏刷色差觀察5觀感質(zhì)量 無(wú)碰

28、傷、劃痕、銹濁銹斑觀察34（檢10 ）進(jìn)戶(hù)門(mén)及門(mén)鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏 差，留 縫寬mm檢驗(yàn)方法門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：1框的正、側(cè)面 垂直度3用1m托 線板檢查2框?qū)蔷€ 長(zhǎng)度差3尺量檢查3框與扇、扇與 扇接觸處高低 差2用直尺和 楔形塞尺 檢杳4門(mén)窗扇對(duì)口和 扇與框間留縫 寬度1.52.5用楔形塞 尺檢查5框與扇上縫 留縫寬度1.01.5用楔形塞 尺檢查6門(mén)扇與地面間 留縫寬度45用楔形塞 尺檢查7門(mén)鎖的安裝位置正確、牢 固、表觀整潔、涂膜無(wú)損傷、開(kāi)啟靈活。目測(cè)、使 用試驗(yàn)8檢查人簽名及日期工程名稱(chēng):室號(hào):（檢11）鋁合金門(mén)窗安裝檢查表檢驗(yàn)人：日期:表號(hào):檢查內(nèi)容位置、門(mén)

29、窗類(lèi)型、外觀無(wú)斷裂、開(kāi)焊，無(wú)明顯劃傷、拉 毛、壓條無(wú)缺損，密封條無(wú)脫槽， 接縫間隙V 1mm五金配件 數(shù)量齊全、活動(dòng)靈活， 安裝牢固，無(wú)脫漆銹蝕。玻璃無(wú)碎裂、無(wú)明顯劃傷、劃痕硅膠施放均勻無(wú)遺漏。硅膠槽留向正確，寬深68mm使用性開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)碰擦、異常響聲， 密閉，框與扇、扇與扇間平行、 無(wú)翹曲、大小頭。開(kāi)啟方向符合 設(shè)計(jì)要求客廳（底層）餐廳（底層）廚房（底層）保姆房（底層）衛(wèi)生間 （底層）會(huì)客室（底層）車(chē)庫(kù)（底層）南臥 （二層）南衛(wèi)生36間 （二層）（檢11）鋁合金門(mén)窗安裝檢查表（續(xù)）工程名稱(chēng):表號(hào):室號(hào)：檢驗(yàn)人：日期:僉查內(nèi)容位置、 門(mén)窗類(lèi)型、外觀無(wú)斷裂、開(kāi)焊，無(wú)明顯劃傷、拉 毛，壓條無(wú)缺損

30、，密封條無(wú)脫槽， 接縫間隙V 1mm五金配件 數(shù)量齊全、活動(dòng)靈活， 安裝牢固，無(wú)脫漆銹蝕。玻璃無(wú)碎裂、無(wú)明顯劃傷、劃痕硅膠施放均勻無(wú)遺漏。硅膠槽留向正確，寬深6 8mm使用性開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)碰擦、異常響聲， 密閉，框與扇、扇與扇間平行、 無(wú)翹曲、大小頭。開(kāi)啟方向符合 設(shè)計(jì)要求家庭室 （二層）書(shū)房 （二層）北臥 （二層）北衛(wèi)生間（二層）衣帽間（三層）家庭室（三層）主臥（三層）衛(wèi)生間 （三層）書(shū)房 （三層）（檢12）庭院欄桿質(zhì)量檢查表項(xiàng) 次檢驗(yàn)內(nèi)容允許 偏差檢杳 方法門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：門(mén)牌號(hào)：1造型致、邊 緣光滑/目測(cè)2油漆顏色無(wú) 色差、無(wú)透 底、掛漆/目測(cè)3欄桿垂直度2mm吊線和 尺量

31、4欄桿平直度2mm直尺和塞尺5焊接部位光 滑平整/目測(cè)工程名稱(chēng):表號(hào):6檢查人簽名及日期39（檢13）電氣絕緣電阻檢查表樓號(hào) 門(mén)牌號(hào)絕緣電阻接地電阻檢查人簽 名及日期ABBCCAAOBOCOANBNCNNO保護(hù)避雷工程名稱(chēng):表號(hào):404044（檢14）中央空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量檢查表工程名稱(chēng):表號(hào):檢查人：日期：、檢查內(nèi)容 門(mén)牌號(hào)、室外機(jī)：安裝牢固，表 面無(wú)損傷、脫 漆等缺陷室內(nèi)機(jī)：檢查口布局合理便 于檢修。風(fēng)口面板 安裝平整、四周緊 貼，表面無(wú)損傷冷媒管： 管線順直，支 架位置正確牢 固、間距1.5M安裝。冷凝水管： 無(wú)倒坡、滲漏 現(xiàn)象，表面清 潔，無(wú)損傷。風(fēng)管及風(fēng)口： 風(fēng)管截面及走 向符合設(shè)計(jì)要 求

32、，安裝牢固。 管路密封；保溫： 保溫層包扎整 齊，美觀、嚴(yán)密， 無(wú)管道外露門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層門(mén)牌號(hào)一層檢查人/日期：二層三層（檢15）室外配套質(zhì)量檢查表表號(hào):工程名稱(chēng):名稱(chēng)部位施工質(zhì)量檢查人簽名 及日期（檢16）排水支管安裝及通水質(zhì)量檢查表工程名稱(chēng):表號(hào):門(mén)牌號(hào)：檢查人：日期:檢查內(nèi)容 部位 名稱(chēng)安裝情況通水情況檢查內(nèi)容 部位 名稱(chēng)安裝情況通水情況垂直 度坡 度支 架清 潔垂直 度坡 度支 架清 潔層 衛(wèi) 生 間座 便 器層 主 衛(wèi)座 便 器浴 缸浴 缸洗 臉 盆洗 臉 盆地漏地漏層 次 衛(wèi)座 便 器層 主 衛(wèi)座 便 器沖 淋 盆沖 淋 盆洗 臉 盆洗 臉 盆地 漏地 漏層 次 衛(wèi)座 便 器廚 房洗 衣 機(jī)沖 淋 盆洗 滌 盆洗 臉 盆地 漏地 漏南 陽(yáng) 臺(tái)地 漏層 露 臺(tái)地 漏北 陽(yáng) 臺(tái)1地漏層 南 露 臺(tái)地 漏層 南 露 臺(tái)地 漏層北露臺(tái)地 漏層北露臺(tái)地 漏備注：通水情況一欄內(nèi)必須以文字（檢17）排水立管通水通球質(zhì)量檢查表門(mén)牌號(hào)、部位通水記錄檢查人