（合同范本）寫字樓地下車位租賃協(xié)議

1、CBD國際XXXX大廈停車場車位租賃協(xié)議（模板）甲方（出租方）：北京金利第一太平戴維斯XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司停車管理分公司乙方（承租方）： （CBD國際XXXX大廈 層 號）為加強CBD國際XXXX大廈停車場的車輛停泊、行駛的管理，維護正常的治安、消防、交通安全秩序。本著友好、協(xié)商、平等、自愿的原則，甲、乙雙方就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、 車位申請位置： 地下 層 二、 車位申請數(shù)量： 個 三、 車輛信息：車型： 車牌號： 顏色： 四、 車位號： 號五、 租用期限間： 年 月 日至 年 月 日止。六、免租金使用贈送期限間（免租金）： 年 月 日至 年 月 日止。七、付費租金及支

2、付方式：地下車位租金（人民幣）￥ 元 /月/車位（含管理費），采用按 繳納方式。乙方應自本協(xié)議簽訂之日起 個工作日內，向甲方支付 個車位租金（人民幣）￥ 元（ 大寫： ）。 匯款請匯到以下地址：北京金利第一太平戴維斯XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司停車管理分公司帳號：110061147018010007195 開戶行： 交通銀行永安里支行八、甲方的權利和義務：1、根據CBD國際XXXX大廈停車場管理規(guī)定中的條款，對大廈停車場實施管理。2、對地下車庫的設備設施、環(huán)境衛(wèi)生、車輛停泊、交通秩序等項目進行維護、修繕和管理，保證其正常使用。3、維護停車場秩序，疏導管理車輛。保持車場衛(wèi)生。4、按照規(guī)定配備

3、消防器材，安裝交通標志、施劃交通標線。5、甲方有權拒絕未辦理本地下車庫租用手續(xù)和或未按期交納停車費的車輛進入停泊。6、確保地下停車場24小時有專人職守。7、為維護廣大業(yè)主的利益，對欠繳車位租金的客戶，甲方有權按每日3（千分之三）收取滯納金收取違約金。有權對不按規(guī)定停放的車輛采取移動、固定等措施。8、甲方有權對車輛進行檢查停車、指揮、調動、糾正違章停車。9、乙方應負責車輛保險，對停放在停車場內的車輛及/或車內物品出現(xiàn)發(fā)生的丟失或損失壞由乙方向保險公司索賠，甲方不負責賠償。10、當客戶乙方未繳上述相關費用逾期未繳清停車位租金達到15天以上且又無未向甲方提交任何書面的合理解釋說明時，視為客戶自動退租

4、；甲方將拒絕其車輛進入停車場。同時甲方有權將此車位租予他人。九、乙方的權利和義務：1、認真遵守甲方制定的CBD國際XXXX大廈停車場管理規(guī)定（附后），將車輛停放在指定車位。2、乙方需將“停車證”置于車內風擋左側，以便車場人員檢查管理；停車證、停車卡如到期客戶，乙方應提前到保安部辦理更換手續(xù)。3、依據政府有關規(guī)定和與甲方按照第七條約定的標準于每 首十日內和方式按時交納停車費用，無論是否使用均需交納，若停止對該車位的租用，需提前30天以書面形式通知甲方。4、管理費的調整期限一般為每年一次，并根據CBD國際XXXX大廈停車場管理規(guī)定有關規(guī)定進行。5、不占用、損壞車場內的公共設備設施或改變其使用功能。

5、承擔因違反本大廈車庫管理制度和其它相關規(guī)定而出現(xiàn)意外事件造成的經濟損失、和損害賠償?shù)呢熑巍?、正確處理交通禮讓，泊車入位、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的關系，不侵害他人的合法權益。7、乙方應遵守停車場管理規(guī)章制度，服從車輛管理人員指揮調度。8、車位使用人乙方應及時將車位使用狀況的變更及時通知甲方。9、本地下車庫實行一車一卡一證制，即：凡與甲方簽定本協(xié)議的，即可在甲方車管部登記辦理停車證、停車卡等相關手續(xù)。如乙方使用情況變化，請應于三日內到甲方辦理相關變更登記手續(xù)。否則，由此出現(xiàn)的一切后果均由乙方承擔。10、辦理停車泊位時乙方應攜帶的并出示相關證件：，包括車主駕駛證、機動車行駛證、有效的車輛保險單（包括車輛

6、丟失險、盜搶險、玻璃單獨破碎險等）的原件、，并提交一份復印件交甲方存檔。如無上述保險的，請先到保險公司辦理相關手續(xù)，否則車輛在本地下車庫停放期間出現(xiàn)的剮、蹭、碰、撞及車輛丟失等情況，其一切損失均由乙方自負。11、在本地下停車庫因意外、自然災害和不可抗拒因素造成車輛損壞或滅失，甲方不承擔任何責任。12、在本停車場泊車期間，防盜報警器應使用靜音。13、機動車在停車場內泊車或行駛時造成公共設備設施損壞的，甲方有權要求責任人賠償損失。14、車位續(xù)租手續(xù)提前辦理，停車卡超過有效期將自動失效，請于期滿之日前到甲方處辦理續(xù)卡手續(xù)。十、 違約責任：1、甲方未達到管理服務內容要求的，乙方有權要求甲方進行整改。2

7、、乙方不按本協(xié)議約定按時交納相關費用的，每逾期一日，應按應付款項的3（千分之三）向甲方支付違約金。在乙方未全額支付應付款項及違約金之前，甲方有權拒絕該乙方車輛進入本大廈地下停車場。3、車位租用期滿，乙方未按規(guī)定辦理退還停車證、停車卡或續(xù)約手續(xù)并繼續(xù)占用停車位的，自逾租用期滿之日起，乙方應繼續(xù)承擔該停車位的租金和管理服務費，并按日承擔應交費用3（千分之三）的滯納金租金標準按第七條規(guī)定的200%收取。4、乙方不按規(guī)定停放車輛、對車場道路暢通造成影響的，甲方有權移動車輛或請公安、交通管理部門進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。5、在本協(xié)議履行期間如遇不可抗拒等因素致使本協(xié)議無法履行的，雙方按有關法律規(guī)定處理。6、本協(xié)議在履行期間發(fā)生爭議的，雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度進行解決，協(xié)商無效的，可向雙方認可的仲裁委員會申請仲裁或向停車場所在地當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。7、本協(xié)議附件共： 頁。8、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律