深圳市廠房出租合同樣本

1、 編號(hào)：_ 深圳市廠房出租合同樣本 甲方：_ 乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日 第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè) 出租方：_有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_ 地址：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 電話：_ 承租方：_有限公司 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_ 地址：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 電話：_ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 1. 租賃廠房 出租方將位于_的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)平方米。 本租賃物的功能為_(kāi) , 包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全

2、部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。 2. 租賃期限 租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。 第 2 頁(yè) 共 4 頁(yè) 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。 4、租賃費(fèi) 4.1 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_)。 4.2

3、租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)元。 4.3 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。 4.4 供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、 租賃費(fèi)支付 5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) _日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。 5.2 承租方應(yīng)于每月_號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。 出租方開(kāi)戶行：_ 帳號(hào)：_ 承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_。 5.3 承租方應(yīng)于每月_日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_。 5.4 本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承