外墻保溫合同71526

1、精選文檔QC-JSYX-SG-14-05外墻保溫工程施工合同工程名稱：香格里拉嘉園三期工程地點(diǎn)：牡丹路交迎賓路合同編號(hào)： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂日期： 發(fā) 包 方： 山東聯(lián)通建工集團(tuán)有限公司承 包 方： 有限責(zé)任公司工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：香格里拉嘉園2、3#樓外墻外保溫分項(xiàng)工程承包方式： 包工包料質(zhì)量等級(jí)（合格）： 合格工程承包造價(jià)（金額大寫）： 暫定1155000元整外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包人（全稱）：山東聯(lián)通建工集團(tuán)有限公司（甲方）承包人（全稱）： 有限責(zé)任公司（乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方

2、就本專業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：香格里拉嘉園三期2、3#樓 1.2 工程地址： 牡丹路東、迎賓路南1.3 工程內(nèi)容：香格里拉嘉園三期2、3 #樓外墻外保溫二、工程承包范圍及方式2、1工程做法：采用錨粘滿粘法。2.2 承包范圍： 施工圖范圍：外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：專用粘結(jié)砂漿粘結(jié) 120公斤以上HV-EPS聚合聚苯板（A級(jí)）按照附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁）施工。采用錨栓法。 即在 無錨栓系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加錨栓，同時(shí)錨粘。每平米錨栓不得少于四個(gè)。 凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線、凸窗不透

3、明的頂板、地板、側(cè)墻，采用30厚膠粉聚苯顆粒保溫層，同時(shí)鋪貼網(wǎng)格布；外門窗室外側(cè)口部分：采用20厚膠粉聚苯顆粒保溫層，同時(shí)鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）。 二層和復(fù)式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。 以上根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定的施工內(nèi)容，若有另外增加線條部分，決算時(shí)按照展開面積每平米77 元計(jì)算。2.3承包方式： 乙方包工包料。2.4進(jìn)場(chǎng)材料：乙方應(yīng)及時(shí)遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告。乙方進(jìn)場(chǎng)材料必須與投標(biāo)樣品及資料說明一致，按雙方約定乙方進(jìn)場(chǎng)材料，如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人二天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)扣除剩余尾款。第三條 合同工期3.1 甲方于

4、 單棟樓人員及材料進(jìn)場(chǎng)之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。3.2 開工日期：開工日期為4月25日，工期為50天。3.2 竣工日期： 6月15日之前。第四條 工程質(zhì)量4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 1、質(zhì)量要求：（1）滿足以下施工工序：苯板粘貼要在墻面抹灰打底合格后進(jìn)行；乙方做好工序交接檢記錄確認(rèn)合格后再進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)不平乙方可要求抹灰整改。否則，由此造成質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)已抹灰找平的外墻面驗(yàn)收清理、涂刷粘結(jié)膠漿、EPS板材黏貼并固定、涂刷抗裂膠漿、粘貼耐堿網(wǎng)格布、涂刷第二遍抗裂膠漿。乙方應(yīng)在其施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)其保溫的施工工藝作詳細(xì)說明，特別是對(duì)該保溫系統(tǒng)特殊部位的保溫處理明確施工方法。（2）

5、粘貼瓷磚部位及首層窗臺(tái)下面必須施工雙層網(wǎng)格布。（3）外窗臺(tái)排水坡度不小于5%，窗套與苯板接縫必須嚴(yán)密無縫。苯板與結(jié)構(gòu)面必須粘接牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，保溫墻表面平整，無起皮、起皺及裂縫等現(xiàn)象?？諝鈱雍穸炔坏眯∮?0mm或設(shè)計(jì)要求。板件拼縫寬為31mm,板縫必須用粘結(jié)劑擠實(shí)刮平，粘接牢固。玻纖網(wǎng)格布要貼平，粘實(shí)，陰陽角處應(yīng)拐過100mm。墻面膩?zhàn)討?yīng)刮平整，表面無裂縫、起皮及透底現(xiàn)象。苯板安裝的允許誤差：項(xiàng)目允許偏差 檢查方法表面平整度2（mm）用2m靠尺和楔形塞尺檢查直面垂直度2（mm）用2m拖線板檢查陰陽角垂直3（mm）用2m拖線板檢查陰陽角方正2（mm）用200m方尺和楔形賽尺檢查接縫高差1（mm

6、）用直尺和楔形賽尺檢查2、工藝要求：貼苯板采用自下而上粘貼。上下兩層要錯(cuò)縫粘貼，錯(cuò)縫長(zhǎng)度不下于1/3板長(zhǎng)，【具體做法詳見消防主管部門相關(guān)規(guī)定】，陰、陽角及窗戶口必須掛垂線及水平通線。粘結(jié)苯板要求點(diǎn)粘分布，粘貼面積不小于板面積等額70%。并按相關(guān)要求設(shè)防火分區(qū)及隔離帶?！揪唧w做法詳見消防主管部門相關(guān)規(guī)定】板縫要求達(dá)到與板面平整一致。特強(qiáng)調(diào)苯板粘貼好后，必須將接縫處高差超允許偏差的板面要打磨找平，然后才能涂抹聚合物砂漿，鋪貼網(wǎng)格布及門窗洞口細(xì)部處理，最后涂抹罩面聚合物砂漿。在苯板上墻后粘接未達(dá)到強(qiáng)度前嚴(yán)禁碰動(dòng)苯板，以免為將來的空裂埋藏隱患。面層：在苯板上抹后橫向滿貼玻纖網(wǎng)格布一遍，然后抹面層膠。外

7、觀裝飾造型必須符合圖紙要求。粘貼凸出墻面裝飾線時(shí)，要在大面苯板粘后，在標(biāo)好裝飾線位置粘貼裝飾線，其表面粘貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，每側(cè)延長(zhǎng)100mm。墻面粘貼網(wǎng)格布覆蓋在裝飾線網(wǎng)格布上。裝飾線凹進(jìn)墻面時(shí)，苯板粘貼好后，在標(biāo)明裝飾線位置，用分隔線開槽器在苯板上切出凹槽，在凹槽內(nèi)及凹槽周邊100mm范圍內(nèi)，均勻涂抹一層聚合物砂漿，然后壓入標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布。墻面粘貼外墻面磚的部位要在粘貼苯板上打脹釘，粘貼標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布兩遍，標(biāo)準(zhǔn)粘貼布兩遍，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布搭接，搭接橫向100mm，縱向80mm。門窗洞口、勒腳、變形縫、女兒墻等粘苯板近端點(diǎn)禁止打條漿，必須滿鋪漿。門窗洞口四周必須粘貼30mm后苯板，密度同外墻面，洞口四角加蓋一塊

8、300mm標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布。所有門窗口上沿、窗臺(tái)要做成斜面，坡度5%；窗臺(tái)檐苯板鋪貼不能賭死塑窗框的排水口、否則將承擔(dān)不利的后果責(zé)任，窗框四周要在苯板貼完打密封膠后再做面層苯板上所鋪砂漿與墻面要同時(shí)接觸，雙手用力均勻左右揉動(dòng)5-7次，不得拍打。網(wǎng)格布必須橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓、皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。加強(qiáng)網(wǎng)格布置于內(nèi)部，緊密對(duì)接，外鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，搭接長(zhǎng)度70mm。不得有肉眼可分辨的網(wǎng)印、接茬不得有翹曲、厚度不能大于5mm，表面不得有抹子?。还饣?。凡穿透苯板的構(gòu)件（如陽臺(tái)及露臺(tái)欄桿、管卡螺栓），苯板應(yīng)打條漿，且成活后將管及螺栓等與苯板之間的縫用密封膏封嚴(yán)。雨天后須經(jīng)三方（甲方、監(jiān)理方、乙方）確

9、認(rèn)后方可繼續(xù)施工。在大面積施工前，先做樣板，檢查合格后方可正式施工。 如樣板達(dá)不到合格要求或施工中發(fā)現(xiàn)偷工減料，使用不合格材料，將承擔(dān)違約金總價(jià)的25%，并清走施工隊(duì)伍。甲方不承擔(dān)任何損失。第五條 合同價(jià)款5.1 合同單價(jià)：所有施工部位均按綜合每平米72元計(jì)取，承包內(nèi)容見2.2。5.2 合同總價(jià)款：保溫工程量暫估為 15000平米，工程總造價(jià)暫定為1155000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 80 mm，超厚或超薄部位均不增減費(fèi)用5.3 價(jià)款調(diào)整：按實(shí)際施工展開面積計(jì)取工程量，單價(jià)每平米 77.00元包死，不再調(diào)整工程價(jià)款。第六條 付款方式及結(jié)算6.1付款方式及期限：開工后三天內(nèi)乙方將施工所

10、用材料的50%以上進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方撥付進(jìn)場(chǎng)材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價(jià)的40%的進(jìn)度款；面層完成后付至棟樓承包造價(jià)的70%的進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%；余5%質(zhì)保金，單棟樓驗(yàn)收合格之日起滿兩年工程無質(zhì)量問題，一次性付清。6.2 計(jì)算原則： 對(duì)于所有施工內(nèi)容均按展開面積進(jìn)行結(jié)算。第七條 發(fā)包人責(zé)任7.1 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。7.2 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負(fù)責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點(diǎn)。滿足施工和生活用水用電量的需要。7.3 發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括

11、工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點(diǎn)、材料庫(kù)房。7.4發(fā)包人負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織方案、隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。第八條 承包人責(zé)任8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說明,進(jìn)行外墻保溫工程施工,承包人應(yīng)及時(shí)提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位,并在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃,以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。8.2 承包人應(yīng)按照國(guó)家和山東省現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理 .承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系

12、.配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理.8.3 承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告及關(guān)鍵材料的二檢報(bào)告。8.4 承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國(guó)家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-2000元的罰款。8.5承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證安全文明施工，對(duì)施工中揚(yáng)塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效，做到工完、料凈、場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，創(chuàng)菏澤市安全文明工地。8.6 承包人負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)

13、衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對(duì)施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識(shí)，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。8.8 承包人及時(shí)將保溫施工的垃圾清運(yùn)至場(chǎng)外。發(fā)包人不負(fù)責(zé)提供垃圾清運(yùn)場(chǎng)地。8.9 承包人向發(fā)包人提供廠家營(yíng)業(yè)法人執(zhí)照(復(fù)印件)、產(chǎn)品簡(jiǎn)介（國(guó)家認(rèn)證實(shí)驗(yàn) 室的試驗(yàn)報(bào)告）、施工組織設(shè)計(jì)（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工）。8.10承包人負(fù)責(zé)二次材料進(jìn)場(chǎng)的檢測(cè)費(fèi)用（包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。8.11承包人自行解決外腳手符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工

14、人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。8、12承包方負(fù)責(zé)將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進(jìn)行施工。8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護(hù)條件下，使用年限不應(yīng)少于25年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失第九條 工期順延9.1 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)；9.2 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上時(shí)。9.3 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時(shí)。9.4 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工

15、程進(jìn)度時(shí)。9.5各工種交差作業(yè)時(shí)對(duì)外墻保溫破壞而進(jìn)行有償修復(fù)時(shí)。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時(shí)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。第十條 工程驗(yàn)收101在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收；（4）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。102工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料；103雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全

16、部損失由乙方承擔(dān)并罰款25萬元；104本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。第十一條 違約責(zé)任111一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。112一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。113甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。114由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價(jià)百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工費(fèi)用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內(nèi)全部清理退場(chǎng))。對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按114的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。11.5甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行