2021年正規(guī)個人房出租屋合同范本4篇word版

1、精編word文檔 下載可編輯正規(guī)個人房出租屋合同范本應(yīng)該怎么寫房屋出租資料是城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估的主要依據(jù)之一,遇到的問題也最多。鑒于此，以下是為大家精心準(zhǔn)備的4篇個人房出租屋合同范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!正規(guī)個人房出租屋合同范本一出租方(以下簡稱甲方)聯(lián)系方式 身份證號碼承租方 (以下簡稱乙方)聯(lián)系方式 身份證號碼第一條租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方;2、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;第二條房屋設(shè)備1、 房內(nèi)設(shè)備空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰

2、匙一套(共五把);2、 公用設(shè)備電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，第三條租賃時間1、 租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、 租賃期至少為兩個月(6天);3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條房屋租賃費(fèi)用1、 租金為人民幣_ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按

3、 元/天計算，超過7天按一個月計算;2、 乙方需支付房屋押金人民幣3元;3、 租金按月支付，先付款后住房;第五條房屋使用費(fèi)用1、 是否使用煤氣灶做飯是(_)/ 否(_);2、 物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)2元/月，網(wǎng)線自備;3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用;4、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;第五條房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，合同范本重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。6、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條損害

4、賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條甲方免責(zé)1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。第八條乙方責(zé)任1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;2、 按時交納房租及房內(nèi)費(fèi)用;3、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān));第九條退房1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方

5、的損失金;3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;第十條租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;第十

6、二條糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。甲方 乙方#日期 日期(注本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)正規(guī)個人房出租屋合同范本二出租方(甲方)_性別_年_月_日出生承租方(乙方)_ 性別_年_月_日出生，身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及

7、其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

8、，自雙方簽字之日起生效。甲方_聯(lián)系電話_乙方_聯(lián)系電話_年月日正規(guī)個人房出租屋合同范本三出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同第一條租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無

9、須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬

10、遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知

11、乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出

12、租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方簽章日期身份證號碼乙方簽章日期身份證號碼正規(guī)個人房出租屋合同范本四甲方(出租方)_ 身份證號_乙方(承租方)_ 身份

13、證號_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條 租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于 建筑面積甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。第二條 租賃期限1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至年 月 日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條 租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前1日支付下一期租金。1)、房租租

14、金 (大寫 )。2)物業(yè)管理費(fèi)。3)、有線電視費(fèi) 。 4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi) 。5)、房屋押金 。 合計 (大寫 )。3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條 出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施(詳見附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時處理。第六條 承租方責(zé)任及義務(wù)1

15、、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償;2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條 違約責(zé)任1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付

16、。第八條 租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。第九條 乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條 免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲