電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范[共6頁]

1、電 梯 維 修 保 養(yǎng) 安 全 管 理 規(guī) 范1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維修保養(yǎng)安全管理、維修保養(yǎng)組織與設(shè)立、維修保養(yǎng)要求和使用管理的基本要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于特種設(shè)備安全監(jiān)察條例所調(diào)整范圍電梯的一般維修和日常維護保養(yǎng)的安全管理。2 術(shù)語和定義本標(biāo)準(zhǔn)采用 GB7588 中的定義、 GB/T7024 中的的術(shù)語及下列定義。2.1 電梯動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級 （踏步） ，進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。2.2 電梯使用單位具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人，即電梯產(chǎn)權(quán)所有者或受其委托、授權(quán)的電梯管理者。2.3

2、 電梯維修保養(yǎng)單位具有相應(yīng)資質(zhì)，受使用單位委托，并有書面合同約定，對電梯進行維修保養(yǎng)的單位。注：維修保養(yǎng)單位包括法人機構(gòu)及其分支機構(gòu)。2.4 安裝在電梯井道、機房、底坑內(nèi)，或者在上下 （或前后） 機房之間對電梯零部件進行組裝、就位、固定、調(diào)試等作業(yè)的總稱。注：安裝包括新裝和移裝，不包括施工所須腳手架的安裝。2.5 改造改變電梯控制系統(tǒng)、驅(qū)動主機，改變電梯主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)或受力方式，改變電梯主要參數(shù)的施工活動。注 1：主要參數(shù)指額定速度、額定載重量、驅(qū)動方式、調(diào)速方式、提升高度（運行長度）、傾斜角度、名義寬度。注 2：驅(qū)動方式指曳引驅(qū)動、強制驅(qū)動、液壓驅(qū)動。注 3：調(diào)速方式指變極調(diào)速、交流調(diào)壓

3、調(diào)速、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速、直流調(diào)速、液壓流量控制調(diào)速。注 4：電梯控制系統(tǒng)指電梯控制，信號和指令、故障的防護、電氣安全裝置等控制的總稱。2.6 維修以相應(yīng)的新的零部件取代舊的零部件或?qū)εf零部件進行加工、修配的操作，這些操作不改變電梯主要參數(shù)。注：維修分為重大維修和一般維修。2.6.1 重大維修更換和加工、修配電梯主要部件，改變轎廂質(zhì)量超過額定載荷的 8%，加裝安全裝置，增加電梯?？繉诱镜娞葜饕獏?shù)沒有改變的施工活動。注：主要部件指限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂懸掛裝置、導(dǎo)軌、曳引機、控制柜、上行超速保護裝置、安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、液壓油缸、手動下降閥、機械防沉降裝置、

4、懸吊機構(gòu)失效保護裝置、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、自動扶梯或自動人行道的控制屏、驅(qū)動主機、金屬結(jié)構(gòu)。不包括以上主要部件同型號、同規(guī)格的更換。2.6.2 一般維修不屬于重大維修的其它維修活動。2.7 日常維護保養(yǎng)在電梯交付使用后，為保證電梯正常及安全運行，按計劃進行的所有必要操作的總稱。包括：清潔、潤滑、調(diào)整、檢查。2.8 維修保養(yǎng)一般維修和日常維護保養(yǎng)的總稱3 基本要求3.1 電梯使用單位3.2 電梯制造單位3.3 電梯維修保養(yǎng)單位3.4 特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)在檢驗檢測時時發(fā)現(xiàn)使用單位沒有委托有相應(yīng)資質(zhì)單位維修保養(yǎng)的電梯，應(yīng)出具限期整改意見書或檢驗結(jié)論為不合格的檢驗報告。4

5、 維修保養(yǎng)要求4.1 合同評審電梯維修保養(yǎng)單位對擬維修保養(yǎng)電梯，應(yīng)根據(jù)不同制造單位、不同品種的要求進行合同評審，對電梯安全性、可靠性和維修保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等資源要求進行確認，確保在合同有效期內(nèi)有能力和條件保證所維修保養(yǎng)電梯的安全、可靠運行。4.2 簽訂合同電梯維修保養(yǎng)包括一般維修和日常維護保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)單位在對電梯提供維修保養(yǎng)前，應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同，電梯維修保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)維修保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容；b)維修保養(yǎng)起止日期和電梯維修保養(yǎng)的時間頻次，維修保養(yǎng)期限不少于一年，電梯維修保養(yǎng)時間頻次應(yīng)至少每 15 天一次；c)維修保養(yǎng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和要求；

6、d)在應(yīng)急救援、配合重大活動等方面的約定；e)學(xué)校、幼兒園以及車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園、賓館、醫(yī)院等公眾聚集場所和居民住宅使用的電梯，故障報修和應(yīng)急救援抵達時間。f)雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3 制訂作業(yè)指導(dǎo)電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求制訂 電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書 ，按規(guī)定對電梯進行電梯維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能持續(xù)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)不同品種電梯日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、方式和要求，日常、季度、半年度和年度維修保養(yǎng)的項目、內(nèi)容和要求應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求；b)電梯維修保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施，明確電梯門鎖等安全保護裝置