個(gè)人房屋租賃合同(2018規(guī)范版)

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)：地址： ，聯(lián)系方式： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)：地址：，聯(lián)系方式：甲、乙雙方就甲方向乙方出租下列房屋，達(dá)成本合同以共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)（街道、鎮(zhèn)）號(hào) 小區(qū)室。=第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自丁 月 日至年月 日止。第四條租金該房屋月租金為人民幣元整。租賃期間出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。因租賃應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅和規(guī)費(fèi)由雙方各自按規(guī)定承擔(dān)。第五條付款方式乙方按（月）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同

2、生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除另有約定外，有關(guān)房屋的按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)等，均由甲方有交房前妥善處臵，與乙方無(wú)關(guān)。如租賃期間因房屋權(quán)屬等 發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施可進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。房屋主體和結(jié)構(gòu)原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常使用而導(dǎo)致的的房屋維修和修繕費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因 此造成甲方其他損失的，乙方有責(zé)任賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行政府部門規(guī)定，履行

3、消防等義務(wù)，并承擔(dān)使用房屋的全部 責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用房屋租賃期間，乙方支付以下費(fèi)用：1、水、電費(fèi)；2、物業(yè)管理費(fèi)等其它因使用房屋產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條押金本合同簽訂之日由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。第一條租賃期滿1、租賃期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)；2、租賃期滿后，雙方未簽訂續(xù)租合同的，本合同終止；3、租賃期限內(nèi)，如乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后 可退還乙方已支付的租房款及押金，甲方不同意的，雙方繼續(xù)履行合同至合同終止。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定經(jīng)通知未及時(shí)糾正的，應(yīng)由違約方向守約方支付一個(gè)月租金（每次）作為違約金，因此造成對(duì)方其它損失的，還應(yīng)賠償損失。第十三條合同的補(bǔ)充本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ) 充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向房租所在地人民法院起訴。第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，由甲方存留或交中介或其它主管部門一份備案。（以下無(wú)正