（完整版）成品保護措施施工方案

1、 目錄一、工程概況二、目的三、成品保護組織機構(gòu)四、成品保護機構(gòu)的運行方式五、土方工程六、鋼筋半成品保護七、制成品保護八、現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護九、砌體成品質(zhì)量保護十、屋面防水成品保護十一、水電安裝成品保護十二、交工前成品保護措施 成品保護措施施工方案一、工程概況本工程為金山鳳凰苑小區(qū) 9#樓，位于山西省晉城市陽城縣金鳳凰酒店西側(cè)，太岳路南側(cè)。1、本工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；本工程建筑基底面積：415.898m2；總建筑面積： 8036.82m2，其中地下 1445.15m2，住宅建筑面積為 6591.668m2；建筑層數(shù)、高度：地上十六層、地下三層， H=46.7m；住宅標準

2、層住宅面積： 407.198m2，標準層層高 2.9m，共 2個單元 ,全樓共 64戶；設(shè)計使用年限：50年；結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防烈度：剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為本建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級。8度；2、0.000的絕對標高為 639.00m,室內(nèi)外高差為 0.300m。二、目的因本工程施工工期緊，各不同專業(yè)施工隊之間的穿插作業(yè)多，因此必須重視并妥善進行成品保護工作，才能保證工程施工優(yōu)質(zhì)、高速進行。三、成品保護組織機構(gòu)1、項目經(jīng)理部成立成品保護專項管理機構(gòu)，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工方之間的一致動作，有紀律、有序地進行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分項產(chǎn)品得

3、到有效保護，確保整個工程的施工質(zhì)量。2、成品保護管理組織機構(gòu)是確保成品保護得以順利進行的關(guān)鍵。為確保成品保護工作的落實，擬由本機構(gòu)和各獨立分包單位共同進行成品保護。四、成品保護機構(gòu)的運行方式1、組織專職檢查人員跟班作業(yè)、定期檢查，并根據(jù)具體的成品保護措施的落實情況，制定對有關(guān)責任人的獎罰制度。2、各施工單位的工作分別由施工單位設(shè)立專職或兼職的檢查人員跟班檢查。3、施工分包單位開展工作后，本機構(gòu)組織各分包單位定期檢查已完工程成品的情況，檢查影響成品保護工作的因素，以一周（或一旬）為周期召開協(xié)調(diào)會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、督促各單位開展成品保護工作，并協(xié)調(diào)好相互部門之間的成品保護工作。 4、在項

4、目經(jīng)理部的統(tǒng)一組織下，建立成品保護工作的相關(guān)獎罰制度，共同維護已完工程及半成品、制成品的質(zhì)量，對在成品保護中貢獻大的單位，由項目經(jīng)理部給予表揚或獎勵，對成品保護措施不得力的承包單位或分包單位采取相應(yīng)的處罰手段。5、在工程施工過程中，制成品、工序產(chǎn)品及已完分項工程作為后續(xù)工程的作業(yè)面，其質(zhì)量的保護必將影響整個工程的質(zhì)量，忽視了其中任一工作均將對工程的順利開展帶來不利影響，因此制定以下半成品、成品保護措施。五、土方工程1、土石方開挖工程施工中要注意保護定位標準樁，軸線引樁，標準水準點等，挖土鑿石、機鉆時不得碰撞，并經(jīng)常測量和效核其平面位置，水平標高和垂直度是否符合要求，定位標準樁和標準水準點定期復(fù)

5、測和檢查是否正確。2、土石方回填施工時，定位標準樁，軸線樁，標準高程樁，要妥善保護，防止碰撞移位。3、夜間回填時要有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚，嚴禁汽車直接倒入擋土墻外槽損壞卷材保護層。六、鋼筋半成品保護1、鋼筋加工：（1）各類型鋼筋半成品，應(yīng)按規(guī)格、型號、品種堆放整齊，并用墊木墊放整齊掛好標志牌，堆放場所應(yīng)遮蓋，防止雨淋日曬。（2）轉(zhuǎn)運時鋼筋半成品應(yīng)小心裝卸，不應(yīng)隨意拋擲，避免鋼筋變形。2、鋼筋安裝：（1）成型鋼筋、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止壓彎變形。（2）成型鋼筋不準踩踏，特別注意負筋部位。（3）運轉(zhuǎn)過程注意輕裝輕卸，不能隨意拋擲。（4）成型鋼筋長期放置未使用，在室內(nèi)

6、堆放墊好，防止銹蝕。3、鋼筋綁扎綁扎墻柱鋼筋時，應(yīng)事先在側(cè)面搭臨時架子，上鋪腳手板。綁扎鋼筋人員不準蹬踩鋼筋。底板、樓板上下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳應(yīng)綁扎牢固，防止操作時 蹬踩變形。嚴格控制馬凳加工精度在 3 mm以內(nèi)，防止底板、樓板上部混凝土保護層偏差過大。嚴禁隨意割斷鋼筋。當預(yù)埋套管必須切斷鋼筋時，須按設(shè)計要求設(shè)置加強鋼筋。綁扎鋼筋時，禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板。七、制成品保護1、制成品指車間生產(chǎn)的成品：如木門窗、鋁合金窗、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金結(jié)制品及其他進場的裝飾品、砼構(gòu)件等。2、場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染；所有成品應(yīng)按方案指定位置進行堆

7、放，運輸方便。3、堆放要求：木、鋁、木扶手、曲蹲、木花架等木、鋁制品、裝飾用成品應(yīng)堆放在室內(nèi)場地；鋼筋制品、砼構(gòu)件及金屬結(jié)構(gòu)制品、預(yù)埋件等可堆放在室外。4、堆放控制：分類、分規(guī)格、堆放整齊，平直，下墊木；疊層堆放，上、下墊木，水采取置上下應(yīng)一致，防止變形損壞，側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾倒；成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施；成品上不得堆放其他物件。5、成品運輸：要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理，對超長構(gòu)件成品應(yīng)配置超長架進行運輸、裝卸，要做到輕裝輕卸、捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。八、現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護1、鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護（1）鋼

8、筋按圖綁扎成型后，將多余鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。（2）接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口，防止燒傷鋼筋。（3）木工支模及安裝預(yù)埋、砼澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。（4）在梁、板綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能任意踩踏或堆置重物，以免鋼筋彎曲變形。（5）模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時清洗干凈。（6）水平運輸車道不能直接擱置在鋼筋上，樓面澆注梁板砼應(yīng)搭設(shè)澆搗便道。 （7）成型鋼筋按指定點分規(guī)格、型號碼放、并用墊木墊放整齊。（8）板筋上下層鋼筋綁好后，支撐馬凳要綁扎牢固，防止其他工作操作時蹬踩變形。（9）要保證電線管等預(yù)埋件正確，如預(yù)埋件與鋼筋沖突，可將直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫

9、向鋼筋上下彎曲，以確保保護層尺寸，嚴禁任意切斷鋼筋。（10）柱模板上刷隔離劑時，不得污染鋼筋和砼接槎處。（11）樓板的負彎距鋼筋綁好后，不準踩在上面行走，在砼澆筑時，一定要保持原有形狀，并派鋼筋工專門負責修理。2、模板保護（1）模板支模成活后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。（2）安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時配合進行，不得任意拆除模板及用重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。（3）模板側(cè)模不得靠鋼筋等重量物，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。（4）砼澆筑時，禁止用振動棒等撬動模板、埋件。（5）水平運輸車道，不得直接擱置在地側(cè)模上。（6）模板安裝成型后，應(yīng)派專人值班進行檢查、校正，以確保模板的安裝質(zhì)量。（7

10、）模板施工時，輕拿輕放，不準碰撞已完工的樓板、墻、柱等。（8）拆下的墻、柱模板，應(yīng)及時清理干凈，如發(fā)現(xiàn)不平或肋邊損壞變形時，需及時修理。（9）保持模板配套設(shè)備齊全，吊運防止碰撞，堆放合理，保持板面不變形。（10）工作面已安裝完畢的平面模板，不準臨時堆料和作業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標高和平整產(chǎn)生偏差。（11）工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準在吊運其他模板時碰撞，不準在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時依靠，以防模板變形或產(chǎn)生垂直誤差。3、砼成品保護（1）砼澆筑完成后應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。如在雨期施工砼成品，應(yīng)按雨期要求進行覆蓋保護。（2）砼終凝前不得采取人

11、工作業(yè)，應(yīng)按方案規(guī)定確保養(yǎng)護期。 （3）樓層砼面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進場施工作業(yè)材料，保證分散均勻并盡量輕放。不得集中超重堆放。（4）下道工序施工堆放油漆、酸類等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時，應(yīng)對砼面進行覆蓋保護。（5）不得隨意開槽打洞，應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。（6）砼面上臨時安置施工設(shè)備墊板，并應(yīng)做好防污染覆蓋措施，防止機油等污染。4、砼冬季澆筑成品保護混凝土的覆蓋保溫（1）基礎(chǔ)混凝土表面覆蓋保溫：選用隔氣性能好的塑料布、保溫性能好的草簾進行覆蓋保溫。覆蓋要均勻，邊角接槎部位要嚴密并要壓實。做好保溫措施。（2）派專人經(jīng)常檢查混凝土表面是否受凍，邊角是否脫落，按規(guī)范留置同條件養(yǎng)護試塊，并經(jīng)常

12、檢查其養(yǎng)護條件是否與施工現(xiàn)場結(jié)構(gòu)養(yǎng)護條件一致。 設(shè)置標養(yǎng)室，室內(nèi)生火養(yǎng)護。下雪過后要及時派人清理積雪，除冰。（3）保溫完畢要認真檢查，遇有大風天氣要檢查保溫覆蓋情況，并負責修復(fù)被風吹壞的保溫層。九、砌體成品質(zhì)量保護1、需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件、門窗框應(yīng)同砌體有機配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。砌體完成后按標準要求進行養(yǎng)護。2、冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質(zhì)量。3、不得隨意開槽打洞，不得出現(xiàn)重物重錘擊撞現(xiàn)象。4、挑、拱砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達到要求強度后方能拆除。十、屋面防水成品保護1、屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈、排水暢通。2、不得在防水屋面上堆放材料、機具。3、不得在

13、防水屋面上用火及敲踩。4、因收尾工作需要在防水層面上作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護木板，用鐵皮覆蓋保護設(shè)施，散落材料及垃圾應(yīng)做到工完場清。電焊工作應(yīng)做好防火隔離。5、因設(shè)計變更，在已完防水層面上增加或換型安裝設(shè)備及標牌搭設(shè)項目， 必須事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護措施后方能施工。作業(yè)完畢以后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，并進行質(zhì)量檢查復(fù)驗。如有損壞應(yīng)及時修補，確保防水質(zhì)量。十一、水電安裝成品保護1、預(yù)留預(yù)埋管（件）應(yīng)做好標記，牢固地固定于基礎(chǔ)上。2、在砼澆搗過程中，振動棒不能接觸預(yù)埋件，避免其發(fā)生位移。3、穿線管、線盒保護同預(yù)埋件。4、開關(guān)、線槽、燈具安裝后應(yīng)用封閉模、封閉罩進行保護。十二、交工前成品保護措施1、為確保

14、工程質(zhì)量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理部應(yīng)在裝飾安裝分區(qū)或分層完成后，組織專職人員負責成品質(zhì)量保護，值班巡察進行成品保護工作。2、成品保護值班人員要按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。3、成品保護專職值班人員要按項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內(nèi)的所有成品的檢查保護工作。4、專職成品保護值班人員工作到竣工驗收、辦理移交手續(xù)后終止。5、在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其他一切設(shè)施。按摩技師承包協(xié)議（以下簡稱甲方)（以下簡稱乙方）為適應(yīng)市場需求，強化浴場內(nèi)部管理，為浴場將來拓展鋪下一條堅實之路，保障技師技能優(yōu)異提高，效益

15、雙贏之目的，經(jīng)乙方主動提出意向，經(jīng)董事會考評，研究決定，同意乙方承包工作，并負責浴場內(nèi)在場技師日常管理、培訓(xùn)、服務(wù)、工作，對承包工作相關(guān)事宜，甲、乙雙方本著自愿協(xié)商的原則，一致同意簽訂本協(xié)議，具體條件如下：一、二、承包服務(wù)范圍：甲方權(quán)益：技師等服務(wù)技術(shù)。1、2、3、4、甲方有權(quán)核定技師人數(shù)及整體素質(zhì)進行考核，必須根據(jù)營業(yè)狀況，甲、乙雙方協(xié)商決定。在本協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度對乙方進行指導(dǎo)、監(jiān)督和獎勵。在協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)提供乙方人員食宿。甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)推出合法新項目，乙方必須遵照執(zhí)行，以提高企業(yè)競爭力。 三、乙方權(quán)益：1、2、3、四、1、乙方必須自覺遵守甲方的相關(guān)制度及管理人員的監(jiān)督，如乙方違反甲方規(guī)定，則按甲方規(guī)定條款予以處罰。乙方人員在與顧客溝通之間，不得詆毀公司生譽，違者甲方有權(quán)對乙方作出處罰（視情節(jié)輕重）乙方