有效的租房合同范文

1、有效的租房合同范文房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議下面的是小編分享的與有效的租房合同有關(guān)的文章歡迎繼續(xù)訪問(wèn)應(yīng)屆畢業(yè)生公文網(wǎng)甲方 ( 出租方 ) 身份證號(hào)碼乙方 ( 承租方 ) 身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：即年月日至年月日三、租金及交納時(shí)間：每月元乙方應(yīng)每月付一次先付后住第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將房租付給甲方 ; 第二次及以后付租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元到期結(jié)算多余歸還五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1 、甲乙雙方應(yīng)提

2、供有效的房產(chǎn)證、身份證等證件2 、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備否則應(yīng)按價(jià)賠償3 、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付入住日抄見(jiàn)： 水度電度煤氣度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清4 、房屋只限乙方使用乙方不得私自轉(zhuǎn)租、 改變使用性質(zhì)或供非法用途5 、合同一經(jīng)簽訂雙方都不得提前解除租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的本合同自然終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任6 、甲乙雙方約定乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付7 、此合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決并作出補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同有同等效力雙方如果出現(xiàn)

3、糾紛先友好協(xié)商協(xié)商不成的由人民法院裁定8 、本合同經(jīng)簽字 ( 蓋章 ) 生效9 、其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金為元損失超過(guò)違約金時(shí)須另行追加賠償七、本合同一式兩份甲乙兩方各執(zhí)一份具有同等法律效力甲方 ( 簽字 ) ：乙方： ( 簽字 ) ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同一房屋的坐落面積11 甲方將其合法擁有的坐落于福建省泉州市惠安縣的房屋出

4、租給乙方使用12 甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)13 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 42 平方米包括設(shè)施二租賃用途21 乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用22 在租賃期限內(nèi)未事前征得甲方的書面同意乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛救赓U期限31 該房屋租賃期為 36 個(gè)月自 XX年 5 月 8 日起至 xx 年 5 月 8日止32 租賃期滿甲方有權(quán)收回全部出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同四租金及支付方式41 該房屋的月租金為人民幣： X 萬(wàn) X 仟陸佰 X 拾 X 元整租金以現(xiàn)金方式支付42 雙方

5、議定首期付一個(gè)月租金押 X 個(gè)月押金 1000 元以后按每一個(gè)月結(jié)算一次提前天支付下次房租押金不變甲方在收到乙方租金( 包括押金 ) 后必須開(kāi)具予乙方五其他費(fèi)用51 乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)電話費(fèi)有線電視費(fèi)及等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按單如期繳納52 乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方六甲方的義務(wù)61 甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用62 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用 63 甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng) ( 提前 10 天通知乙方 )64 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚無(wú)共同人意見(jiàn)無(wú)使用之糾紛65 在甲方將房屋交給乙

6、方使用之前應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修燈具廚房設(shè)備等其所有權(quán)歸甲方所有七乙方的義務(wù)71 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定不作任何違法之行為72 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用73 未經(jīng)甲方同意乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償74 乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋不得擅自改變使用性質(zhì)不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品如因此發(fā)生損害乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任八甲方提供的設(shè)備如下 ( 或另附清單說(shuō)明 ) ：九押金及違約金91 為確保房屋及其所屬設(shè)施

7、之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算甲乙雙方同意本合同的押金為：( 人民幣大寫 )X 萬(wàn) X仟 X佰 X 拾 X 元整92 甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方待雙方同意后方可辦理退房手續(xù)若甲方違約除退還給乙方保證金外還需支付給乙方上述金額的違約金反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還保證金93 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任十其他條款101 甲乙雙方在簽署本合同時(shí)具有完全民事行為能力對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠102 本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條