2021年農(nóng)村土地租賃合同范本4篇

1、農(nóng)村土地租賃合同范本4篇 租賃期滿后，農(nóng)村土地自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。今天就給大家了農(nóng)村土地租賃合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀! 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 法定地址： 法定代表人： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 法定地址： 法定代表人： 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù) _合同法以及有關(guān)、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議： 一、出租土地 _：共計(jì) 畝。 二、土地租賃 _：按每年人民幣 元/畝(按12個(gè)月計(jì)算)。 三、租賃期限：土地租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方種尚未成熟(或銷

2、售)，甲方允許乙方延期 3 個(gè)月，并按延期的實(shí)際時(shí)間及 _支付租金(如延期需在租期滿前半年進(jìn)行溝通)。 四、付款方式：自合同簽訂后開(kāi)始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。 五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無(wú)償提供乙方使用，乙方 應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀無(wú)條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路，排灌設(shè)施)，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、 _及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹(shù)木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費(fèi)用由乙方

3、負(fù)責(zé))。 2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng) _力量協(xié)調(diào)解決。 3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4、乙方在聘用 _管理人員及勞動(dòng)力時(shí)，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動(dòng)力有權(quán)優(yōu)先錄用。 5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。 2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費(fèi)用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用

4、的電費(fèi)，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費(fèi)用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。 4、乙方在承租耕地 _范圍內(nèi)興建臨時(shí)性建筑物時(shí)，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時(shí)應(yīng)按規(guī)定 _有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無(wú)償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需調(diào)整排灌、臨時(shí)道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。 6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。 7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)工人住宿、辦公、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、 _廠，儲(chǔ)水池， _自動(dòng)噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。 8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財(cái)務(wù)。否則每次處罰 _村民

5、人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān)。 9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。 八、 如遇政策性調(diào)整或國(guó)家征地等出資。 如租賃期間內(nèi)因政策、國(guó)家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同， 應(yīng)對(duì)及處理方案為： 1、租金按實(shí)際時(shí)間時(shí)限結(jié)算。 2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間 _投入建設(shè)的所有設(shè)施 所得補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方只付給乙方申報(bào)項(xiàng)目的正常費(fèi)用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有。 3、清苗補(bǔ)償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所 有。 4、土地補(bǔ)償費(fèi)所得

6、補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有。 九、享受國(guó)家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國(guó)家及地 方項(xiàng)目建設(shè)資金，其它各項(xiàng) _政策歸乙方享有。 十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十一、違約責(zé)任。 1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金 元。 3、雙方約定，如果某方中途無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額 1 %的違約金。 十二、合同變更和解除。 經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補(bǔ)充約定未 盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十三、解決爭(zhēng)議。 合同履行中發(fā)

7、生糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決;解決不成時(shí)，可向人院提起訴訟。 十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。 十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)雙方的合法利益，根據(jù) _農(nóng)村土地承包法、 _合同法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議： 一、土地租用方式及用途 甲方采用租用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地租給乙方修公路。 二、土地租憑時(shí)限 從_年_月_日起至_

8、年_月_日止。 三、土地租用數(shù)量及費(fèi)用 甲方將第六條所列土地_畝租用給乙方，土地租用費(fèi)用每畝20x元/年。 四、付費(fèi)方式及時(shí)間 土地租用費(fèi)每年一次性支付，在_月_日之前付清。首次租用費(fèi)乙方在甲方簽字當(dāng)日將租金付給甲方，往后逐年提前壹日為付租用費(fèi)期，若乙方超過(guò)一月后仍未付給甲方租用款，則視乙方為違約，甲方有權(quán)解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。 五、土地上附著物由甲方負(fù)責(zé)處理。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利：按合同約定收取土地租用費(fèi);如國(guó)家征用土地費(fèi)甲方所得。 2、義務(wù)：在租用期間不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租用給乙方的土地。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 在租用的土地上享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、

9、管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。 八、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 乙方： 為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地管理，促進(jìn)我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序發(fā)展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，根據(jù) _土地管理法、自治區(qū)實(shí)施土地管理法辦法和國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的國(guó)土資發(fā)【20x】1

10、55號(hào)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。 第一條：甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。 第二條：土地性質(zhì)、用地 _、宗地四至如下，界址點(diǎn)坐標(biāo)具體范圍，詳見(jiàn)勘界土地性子： _： 平方米( 畝)用途： 東至： 西至： 南至： 北至： 第三條：土地使用年限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。 第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年 月 日 前向甲方繳納。 第五條：在合同期內(nèi)，租賃金若因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)簽訂設(shè)施農(nóng)用地補(bǔ)

11、充合同。 第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模的 以內(nèi)。 第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。 第八條：乙方必須按規(guī)劃動(dòng)工建設(shè)，圈舍、房屋等生產(chǎn)，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產(chǎn)、生活設(shè)施動(dòng)工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門 _，如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回土

12、地使用權(quán)。 第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。 第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設(shè)項(xiàng)目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無(wú)償拆除。 第十四條：違約

13、責(zé)任 在租賃期內(nèi)，下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔(dān)違約金和日千分之三的滯納金。 1、 未按時(shí)繳納土地租賃金的： 2、 在一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的: 3、 未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：若乙方違反上例項(xiàng)目之一的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔(dān)由此造成的包括但不限于保全 _費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。 第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同同本協(xié)議具有同等效力。 第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí) 份。 第十七條：本合同與 年

14、月 日在 簽訂。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：戶縣x鄉(xiāng)周貴x村(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：西安x房 _ _有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴x村所地約 畝的土地出租給乙方使用(租地 _以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。 乙方租賃土地的用途為 。 租地界址 。 二、租賃期限、租賃金額及支付辦法： 1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。 2、租用該地的 _、金額：該土地 _為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹

15、年的租金總額為 元。 3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。 三、甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。 2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物干凈，達(dá)到乙方使用要求。 3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、如因乙方 _該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。 5、如果乙方改變土地用途,需要 _各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé) _相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。. 7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 四、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙

16、方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。 3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方在 _該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不