南昌新建變速箱項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、泓域咨詢/南昌新建變速箱項(xiàng)目可行性研究報(bào)告南昌新建變速箱項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析 報(bào)告說明從全球汽車市場(chǎng)來看，自動(dòng)變速箱滲透率均在不斷提升，且有進(jìn)一步提升空間。全球汽車市場(chǎng)自動(dòng)變速箱滲透率自2013年首次超過手動(dòng)變速箱以來，全球自動(dòng)變速箱占比在逐年提升，有望在2025年有望提升至65%以上。分區(qū)域來看，自動(dòng)變速箱美日普及程度已經(jīng)很高，滲透率分別為94%和84%，自動(dòng)變速箱增量空間已經(jīng)很小，歐洲和中國自動(dòng)變速箱滲透率相對(duì)還比較低，未來發(fā)展空間還很大。該變速箱項(xiàng)目計(jì)劃總投資17792.83萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13068.28萬元，占項(xiàng)目總投資的73.45%；流動(dòng)資金472

2、4.55萬元，占項(xiàng)目總投資的26.55%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入43936.00萬元，總成本費(fèi)用33891.38萬元，稅金及附加380.87萬元，利潤(rùn)總額10044.62萬元，利稅總額11810.95萬元，稅后凈利潤(rùn)7533.47萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4277.49萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率56.45%，投資利稅率66.38%，投資回報(bào)率42.34%，全部投資回收期3.86年，提供就業(yè)職位602個(gè)。變速箱是汽車非常重要的一個(gè)配置，對(duì)汽車的操控性、舒適型以及燃油經(jīng)濟(jì)性都起到很重要的作用。目前，汽車變速箱產(chǎn)品主要有五大類，分別是手動(dòng)變速箱(MT)、自動(dòng)變速箱(AT)、手自一體式變速箱(AMT)、無極變速箱(CV

3、T)和雙離合器變速箱(DCT)，各自有不同的優(yōu)勢(shì)。目錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況第三章 建設(shè)背景分析第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)研究第五章 建設(shè)規(guī)劃第六章 選址方案評(píng)估第七章 土建方案說明第八章 工藝先進(jìn)性分析第九章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)第十章 生產(chǎn)安全第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)第十二章 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)第十三章 項(xiàng)目進(jìn)度方案第十四章 投資計(jì)劃方案第十五章 經(jīng)濟(jì)效益第十六章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 總論一、項(xiàng)目提出的理由近年來新能源汽車銷量高速增長(zhǎng)，人們普遍擔(dān)心自動(dòng)變速箱的發(fā)展前景。我們針對(duì)傳統(tǒng)、普混及新能源汽車的變速箱進(jìn)行了詳細(xì)分析，總體來看，新能源汽車仍然需要變速箱，市場(chǎng)空間依然巨

4、大。我們預(yù)計(jì)變速箱整體需求仍將快速增長(zhǎng)，總體產(chǎn)能供給充裕，利好萬里揚(yáng)等優(yōu)勢(shì)供應(yīng)商，齒輪及油泵等領(lǐng)域逐步突破，未來發(fā)展看好。變速箱是汽車傳動(dòng)系中最主要的部件之一，其發(fā)展與汽車行業(yè)密切相關(guān)。近年來，全球汽車行業(yè)保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭，汽車銷量實(shí)現(xiàn)連續(xù)多年上漲，直到2018年才出現(xiàn)下滑。2018年，全球汽車銷量為9560萬輛，仍處較高水平。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱南昌新建變速箱項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xx開發(fā)區(qū)南昌，簡(jiǎn)稱洪或昌，古稱豫章、洪都，是江西省省會(huì)、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平

5、方千米，常住人口554.55萬人，城鎮(zhèn)人口411.64萬人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖西南岸，是江西省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱，控蠻荊而引甌越之地，是中國唯一一個(gè)毗鄰長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會(huì)中心城市，也是中國華東地區(qū)重要的中心城市之一、長(zhǎng)江中游城市群中心城市之一。南昌是國家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在滕王閣序中稱其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時(shí)期南昌府稱為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產(chǎn)黨第一支獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)的人民軍隊(duì)，是著

6、名的革命英雄城市，被譽(yù)為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國第一架飛機(jī)、第一批海防導(dǎo)彈、第一輛摩托車、拖拉機(jī)，是中國重要的制造中心、新中國航空工業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國首批低碳試點(diǎn)城市，曾榮獲國家創(chuàng)新型城市、國際花園城市、國家衛(wèi)生城市、全球十大動(dòng)感都會(huì)等稱號(hào)，2006年被新聞周刊評(píng)選為世界十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市。2019年6月，未來網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施在南昌開通運(yùn)行。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣

7、污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積53653.48平方米（折合約80.44畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.41%，建筑容積率1.65，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.42%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.46萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e53653.48平方米，建筑物基底占地面積37777.42平方米，總建筑面積88528.24平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程65675.99平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4796.78平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)168臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5679.50萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1326

8、998.09千瓦時(shí)，折合163.09噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量27066.80立方米，折合2.31噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“南昌新建變速箱項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1326998.09千瓦時(shí)，年總用水量27066.80立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）165.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量67.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.19%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)

9、目預(yù)計(jì)總投資17792.83萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13068.28萬元，占項(xiàng)目總投資的73.45%；流動(dòng)資金4724.55萬元，占項(xiàng)目總投資的26.55%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入43936.00萬元，總成本費(fèi)用33891.38萬元，稅金及附加380.87萬元，利潤(rùn)總額10044.62萬元，利稅總額11810.95萬元，稅后凈利潤(rùn)7533.47萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4277.49萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率56.45%，投資利稅率66.38%，投資回報(bào)率42.34%，全部投資回收期3.86年，提供就業(yè)職位602個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃

10、本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測(cè)分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn)，提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃，以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx開發(fā)區(qū)及xx開發(fā)區(qū)變速箱行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx開發(fā)區(qū)變速箱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“南昌新建變速箱項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)

11、展，為社會(huì)提供就業(yè)職位602個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額4277.49萬元，可以促進(jìn)xx開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率56.45%，投資利稅率66.38%，全部投資回報(bào)率42.34%，全部投資回收期3.86年，固定資產(chǎn)投資回收期3.86年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承

12、載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個(gè)體工商戶超過了6500萬戶，注冊(cè)資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁江山”。同時(shí)，民營經(jīng)濟(jì)也是參與國際競(jìng)爭(zhēng)的重要力量。國家支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時(shí)的權(quán)宜之計(jì)，更不是過河拆橋式的策略性利用。對(duì)于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，“三個(gè)沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒有

13、變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會(huì)的方針政策沒有變?！蓖瑫r(shí)，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會(huì)變的，也是不能變的。進(jìn)入新時(shí)代，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會(huì)壯大、不會(huì)離場(chǎng)，只會(huì)越來越好、不會(huì)越來越差。在推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)方面，工信部將開展鋼鐵產(chǎn)能置換方案專項(xiàng)抽查，持續(xù)推進(jìn)落后產(chǎn)能依法依規(guī)退出。與此同時(shí)，實(shí)施新一輪重大技術(shù)改造升級(jí)工程，大力推動(dòng)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展，推動(dòng)制造業(yè)加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米53653.4880.44畝1.1容積率1.651.2建筑系數(shù)70.41%1.3投

14、資強(qiáng)度萬元/畝162.461.4基底面積平方米37777.421.5總建筑面積平方米88528.241.6綠化面積平方米4796.78綠化率5.42%2總投資萬元17792.832.1固定資產(chǎn)投資萬元13068.282.1.1土建工程投資萬元7767.422.1.1.1土建工程投資占比萬元43.65%2.1.2設(shè)備投資萬元5679.502.1.2.1設(shè)備投資占比31.92%2.1.3其它投資萬元-378.642.1.3.1其它投資占比-2.13%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.45%2.2流動(dòng)資金萬元4724.552.2.1流動(dòng)資金占比26.55%3收入萬元43936.004總成本萬元3389

15、1.385利潤(rùn)總額萬元10044.626凈利潤(rùn)萬元7533.477所得稅萬元1.658增值稅萬元1385.469稅金及附加萬元380.8710納稅總額萬元4277.4911利稅總額萬元11810.9512投資利潤(rùn)率56.45%13投資利稅率66.38%14投資回報(bào)率42.34%15回收期年3.8616設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）16817年用電量千瓦時(shí)1326998.0918年用水量立方米27066.8019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤165.4020節(jié)能率29.19%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤67.5622員工數(shù)量人602 第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡(jiǎn)介公司始終

16、堅(jiān)持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國。本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營造未來，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 公司經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素

17、質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評(píng)；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團(tuán)隊(duì)，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識(shí)、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料

18、供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入40132.94萬元，同比增長(zhǎng)29.76%（9203.34萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)變速箱生產(chǎn)及銷售收入為34920.03萬元，占營業(yè)總收入的87.01%。上年度營收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入8427.9211237.2210434.5610033.2440132.9

19、42主營業(yè)務(wù)收入7333.219777.619079.218730.0134920.032.1變速箱(A)2419.963226.612996.142880.9011523.612.2變速箱(B)1686.642248.852088.222007.908031.612.3變速箱(C)1246.651662.191543.471484.105936.412.4變速箱(D)879.981173.311089.501047.604190.402.5變速箱(E)586.66782.21726.34698.402793.602.6變速箱(F)366.66488.88453.96436.501746.00

20、2.7變速箱(.)146.66195.55181.58174.60698.403其他業(yè)務(wù)收入1094.711459.611355.361303.235212.91根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額9619.15萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)1351.32萬元，增長(zhǎng)率16.34%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)7214.36萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)1235.35萬元，增長(zhǎng)率20.66%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元40132.94完成主營業(yè)務(wù)收入萬元34920.03主營業(yè)務(wù)收入占比87.01%營業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）29.76%營業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元9203.34利潤(rùn)總額萬元9619.15利潤(rùn)總額增長(zhǎng)

21、率16.34%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元1351.32凈利潤(rùn)萬元7214.36凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率20.66%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元1235.35投資利潤(rùn)率62.10%投資回報(bào)率46.57%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28.94%企業(yè)總資產(chǎn)萬元39798.08流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元29.14%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元11596.73資產(chǎn)負(fù)債率38.54% 第三章 建設(shè)背景分析一、變速箱項(xiàng)目背景分析近年來新能源汽車銷量高速增長(zhǎng)，人們普遍擔(dān)心自動(dòng)變速箱的發(fā)展前景。我們針對(duì)傳統(tǒng)、普混及新能源汽車的變速箱進(jìn)行了詳細(xì)分析，總體來看，新能源汽車仍然需要變速箱，市場(chǎng)空間依然巨大。我們預(yù)計(jì)變速箱整體需求仍將快速增長(zhǎng)，總體產(chǎn)能供給充裕，利好萬里揚(yáng)等優(yōu)勢(shì)供應(yīng)

22、商，齒輪及油泵等領(lǐng)域逐步突破，未來發(fā)展看好。新能源汽車仍然需要變速箱。新能源汽車分為插混(串聯(lián)、并聯(lián)、混聯(lián)等)、純電動(dòng)及燃料電池等，其中串聯(lián)、純電動(dòng)、燃料電池目前多采用單級(jí)減速器，未來能耗要求提升，或發(fā)展為多級(jí)減速器;并聯(lián)多采用現(xiàn)有自動(dòng)變速箱進(jìn)行改造或使用電驅(qū)動(dòng)橋;混聯(lián)多采用專用混動(dòng)變速箱。總體來看，新能源汽車仍然需要變速箱，市場(chǎng)空間依然巨大。變速箱需求快速增長(zhǎng)。變速箱需求由汽車銷量及結(jié)構(gòu)決定，在雙積分、五階段油耗等政策推動(dòng)下，預(yù)計(jì)弱混、強(qiáng)混、新能源占比大幅提升。結(jié)合近年銷量占比及車企技術(shù)路線，我們預(yù)計(jì)2025年自動(dòng)變速箱、專用混動(dòng)變速箱、純電動(dòng)變速箱銷量分布為1888萬、360萬和437萬臺(tái)

23、，較2018年分別增長(zhǎng)16.3%、1145.7%、454.9%。產(chǎn)能供給充裕，利好優(yōu)勢(shì)供應(yīng)商。2020年國內(nèi)自動(dòng)變速箱產(chǎn)能預(yù)計(jì)將超過2223萬，且改裝為并聯(lián)混動(dòng)變速箱較為容易，加上專用混動(dòng)變速箱總產(chǎn)能將超過100萬臺(tái)，因此傳統(tǒng)及新能源變速箱總體產(chǎn)能充裕，技術(shù)能力較強(qiáng)、配套關(guān)系緊密的變速箱供應(yīng)商有望受益。AT領(lǐng)域愛信合資廣汽、吉利并擴(kuò)建產(chǎn)能，DCT領(lǐng)域以車企自建為主，CVT領(lǐng)域萬里揚(yáng)積極拓展吉利等客戶，具有較好的發(fā)展機(jī)會(huì)。傳統(tǒng)CVT、混動(dòng)并聯(lián)及混聯(lián)、純電動(dòng)多級(jí)減速器發(fā)展前景較好。綜合市場(chǎng)空間及增長(zhǎng)速度來看，傳統(tǒng)CVT變速箱、混動(dòng)并聯(lián)及混聯(lián)變速箱市場(chǎng)空間均超過百億且增速較快，純電動(dòng)多級(jí)減速器有望實(shí)

24、現(xiàn)從無到有的突破，均具有較好發(fā)展前景，相關(guān)供應(yīng)商及產(chǎn)業(yè)鏈有望大幅受益。齒輪及油泵等領(lǐng)域逐步取得突破。國內(nèi)自動(dòng)變速箱產(chǎn)業(yè)起步晚銷量低，配套尚不成熟，核心零部件主要為博世、舍弗勒等國際巨頭所掌控。近年來國內(nèi)雙環(huán)傳動(dòng)、德爾股份等在齒輪軸系、變速箱油泵等領(lǐng)域逐步取得突破，未來有望受益于零部件國產(chǎn)化及自動(dòng)變速箱滲透率提升。二、變速箱項(xiàng)目建設(shè)必要性分析從全球汽車市場(chǎng)來看，自動(dòng)變速箱滲透率均在不斷提升，且有進(jìn)一步提升空間。全球汽車市場(chǎng)自動(dòng)變速箱滲透率自2013年首次超過手動(dòng)變速箱以來，全球自動(dòng)變速箱占比在逐年提升，有望在2025年有望提升至65%以上。分區(qū)域來看，自動(dòng)變速箱美日普及程度已經(jīng)很高，滲透率分別為

25、94%和84%，自動(dòng)變速箱增量空間已經(jīng)很小，歐洲和中國自動(dòng)變速箱滲透率相對(duì)還比較低，未來發(fā)展空間還很大。中國市場(chǎng)從2005年以來，自動(dòng)變速箱滲透率由20%一路上升，根據(jù)乘聯(lián)會(huì)2017年最新數(shù)據(jù)顯示，乘用車國內(nèi)制造自動(dòng)擋滲透率已升至60%左右。自動(dòng)擋比手動(dòng)擋操作簡(jiǎn)單，在市區(qū)工況駕駛舒適性更高。汽車保有量增速（平均約12%）遠(yuǎn)超城市公路里程增速（平均約4%），未來城市擁堵情況將更加嚴(yán)重。自主乘用車自動(dòng)擋滲透率嚴(yán)重低于合資車型。自動(dòng)變速箱過去十幾年滲透率快速提升，但發(fā)展很不均衡，自主和合資車差距較大。合資車企由于掌握自動(dòng)變速箱供應(yīng)渠道，同時(shí)擁有品牌優(yōu)勢(shì)，在過去十幾年自動(dòng)擋滲透率快速提升。最新數(shù)據(jù)顯示

26、美系、法系、德系合資車自動(dòng)變速箱滲透率普遍超過80%，日系合資車自動(dòng)擋滲透率更是高達(dá)90%以上。而自主車企長(zhǎng)期以來主打性價(jià)比，車型偏低端，目標(biāo)消費(fèi)群體多為5-15萬價(jià)格區(qū)間。這個(gè)價(jià)位區(qū)間的消費(fèi)者對(duì)價(jià)格較為敏感，同時(shí)由于配套資源受限，因此自動(dòng)擋滲透率僅為27%，嚴(yán)重低于合資車的發(fā)展水平。自動(dòng)變速箱在全球的分部呈現(xiàn)明顯的地域特征。北美市場(chǎng)以AT為主，由于北美用戶對(duì)油耗不敏感、對(duì)舒適性要求高，且傾向于大排量車型，因此自動(dòng)變速箱中A技術(shù)占據(jù)主流。歐洲市場(chǎng)以DCT為主，歐洲市場(chǎng)手動(dòng)擋的比例也相對(duì)較高，主要是用戶對(duì)油耗敏感、用戶注重操作性；近年來隨著DCT技術(shù)的不斷成熟，DCT正逐漸成為消費(fèi)者選擇的重要方

27、向。日本以CVT為主，主要是日本交通擁堵，小排量節(jié)油車型居多，且用戶對(duì)舒適性要求較高。而CVT的優(yōu)點(diǎn)正是舒適性和經(jīng)濟(jì)性。因此日系車也是自動(dòng)擋車型當(dāng)中CVT占比很高的地區(qū)。目前國內(nèi)自動(dòng)變速箱供應(yīng)主要有車企自產(chǎn)、供應(yīng)商外購兩種渠道。合資車企多半有固定的供應(yīng)商，而且其變速箱技術(shù)領(lǐng)先于國內(nèi)企業(yè)，因此國內(nèi)變速箱企業(yè)目前打入合資車企的市場(chǎng)的機(jī)會(huì)很少，市場(chǎng)空間主要集中在自主乘用車自動(dòng)變速箱滲透率提高的部分。為了評(píng)估市場(chǎng)空間，做了如下判斷和預(yù)測(cè)：2025年前傳統(tǒng)變速箱市場(chǎng)仍將是不斷增長(zhǎng)的市場(chǎng)。未來5-7年內(nèi)乘用車銷量有望保持低速增長(zhǎng)，2020年銷量預(yù)計(jì)可達(dá)2800萬輛。2025年有望達(dá)到3200萬輛，傳統(tǒng)變速

28、箱市場(chǎng)增速為2%-4%。 第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)研究一、變速箱行業(yè)分析變速箱是汽車非常重要的一個(gè)配置，對(duì)汽車的操控性、舒適型以及燃油經(jīng)濟(jì)性都起到很重要的作用。目前，汽車變速箱產(chǎn)品主要有五大類，分別是手動(dòng)變速箱(MT)、自動(dòng)變速箱(AT)、手自一體式變速箱(AMT)、無極變速箱(CVT)和雙離合器變速箱(DCT)，各自有不同的優(yōu)勢(shì)。其中，手動(dòng)變速箱在全球范圍內(nèi)都是使用最為廣泛的變速箱類型，與自動(dòng)變速箱或手自一體變速箱比，手動(dòng)變速箱具有變速效率高、購買成本低和使用成本低、易維修等諸多優(yōu)點(diǎn)。因此，在全球范圍內(nèi)，手動(dòng)變速箱仍占據(jù)著市場(chǎng)總銷量中的絕大部分，比重約為68%。自動(dòng)變速箱相對(duì)于手動(dòng)變速箱最大的優(yōu)點(diǎn)就

29、是操作簡(jiǎn)單，駕駛起來輕松舒適，尤其是在交通狀況比較堵的城市，自動(dòng)檔的車比手動(dòng)檔的車更實(shí)用，手動(dòng)檔的車需要頻繁掛檔踩離合起步。雖然相比自動(dòng)變速箱，手動(dòng)變速箱有成本、傳動(dòng)效率、駕駛樂趣等優(yōu)勢(shì)，但自動(dòng)變速箱已成為各大車企競(jìng)爭(zhēng)的重要陣地。按照工作原理，自動(dòng)變速箱可進(jìn)一步分為四種，即液力自動(dòng)變速箱(AT)、機(jī)械無級(jí)自動(dòng)變速箱(CVT)、電控機(jī)械自動(dòng)變速箱(AMT)、雙離合器自動(dòng)變速箱(DCT)。從技術(shù)成熟度、成本等方面綜合考慮，液力自動(dòng)變速箱(AT)是目前技術(shù)最成熟和適應(yīng)市場(chǎng)需求的技術(shù)路線。手自一體式變速箱是在自動(dòng)變速箱的基礎(chǔ)上配以手動(dòng)換擋功能而成。裝有手自一體式變速箱的汽車在任何時(shí)刻都可以進(jìn)行自動(dòng)換擋

30、與手動(dòng)換擋的切換。同時(shí)，在儀表板上顯示擋位狀態(tài)，從而可以自由選擇自動(dòng)變速箱的舒適和手動(dòng)變速箱的動(dòng)感。無極變速箱因具備較高的燃油經(jīng)濟(jì)性和排放水平，開始受到車企及消費(fèi)者的青睞。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，CVT油耗明顯低于6AT，與DCT相當(dāng)，比傳統(tǒng)AT節(jié)油5%-10%。同時(shí)，由于CVT的變速機(jī)構(gòu)仍在不斷完善，技術(shù)水平不斷提高，CVT仍有很大的節(jié)能潛力。雙離合器變速箱有一個(gè)由兩組離合器片集合而成的雙離合器裝置，由電子控制及液壓裝置同時(shí)控制兩組離合器及齒輪組的動(dòng)作。雙離合器變速箱能滿足消費(fèi)者對(duì)駕駛運(yùn)動(dòng)感和車輛節(jié)油的雙重要求，不過面臨的主要問題是制造加工的精度要求很高。目前，德系車運(yùn)用DCT變速箱相對(duì)廣泛，覆蓋率達(dá)

31、到33.3%。近年來，隨著整車企業(yè)的發(fā)展和汽車行業(yè)的國產(chǎn)化進(jìn)程，我國汽車變速箱行業(yè)獲得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，形成了一個(gè)持續(xù)發(fā)展、潛力巨大的產(chǎn)業(yè)。而且自上世紀(jì)末以來，中國自動(dòng)變速箱的年銷量增速一直高于乘用車。2010-2017年我國汽車變速箱行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模整體上呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)趨勢(shì)。2010年我國汽車變速箱行業(yè)銷售收入已達(dá)755.52億元。2013年我國汽車變速箱行業(yè)銷售收入首次突破千億元。到了2017年我國汽車變速箱行業(yè)銷售收入達(dá)到1912億元，同比增長(zhǎng)24.83%。截止至2018年，我國汽車銷量為2808.1萬輛，繼續(xù)推動(dòng)汽車變速箱行業(yè)壯大。據(jù)測(cè)算，2018年，我國汽車變速箱行業(yè)銷售收入預(yù)計(jì)為2184億元

32、，同比增長(zhǎng)14.23%。長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，在國內(nèi)汽車市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展下，汽車變速箱行業(yè)前景依舊可期。與此同時(shí)，汽車后市場(chǎng)持續(xù)爆發(fā)，呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?，這將為汽車變速箱制造企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了良好的環(huán)境。不過，核心技術(shù)的缺失是國內(nèi)汽車變速箱企業(yè)一塊最大的“軟肋”，未來只有擁有強(qiáng)大的技術(shù)創(chuàng)新能力，擁有自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，才能進(jìn)一步提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，才能使品牌形象日益成熟，在嚴(yán)峻的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。二、變速箱市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)變速箱是汽車傳動(dòng)系中最主要的部件之一，其發(fā)展與汽車行業(yè)密切相關(guān)。近年來，全球汽車行業(yè)保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭，汽車銷量實(shí)現(xiàn)連續(xù)多年上漲，直到2018年才出現(xiàn)下滑。2018年，全球汽車銷量為9560

33、萬輛，仍處較高水平。全球汽車銷量的持續(xù)增長(zhǎng)，推動(dòng)著汽車變速箱行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。目前，全球汽車市場(chǎng)中，幾乎所有汽車型均提供自動(dòng)變速箱和手動(dòng)變速箱的選裝配置，而在大部分高檔豪華車型上只提供自動(dòng)變速箱。此外，采用液力自動(dòng)變速箱的汽車占據(jù)相當(dāng)高的比例。不過，由于各國道路狀況、交通法規(guī)、人均收入水平、用戶購買心理等存在差別，全球各國汽車變速箱行業(yè)發(fā)展不盡相同。例如，美國作為全球汽車第二大市場(chǎng)，2018年全年銷量為1782.51萬輛，較上年增長(zhǎng)0.96%，其汽車變速箱行業(yè)市場(chǎng)需求充足。而且美國汽車一向以車身大、發(fā)動(dòng)機(jī)排量大、油耗高聞名于世，汽車生產(chǎn)商幾乎不生產(chǎn)A00、A0級(jí)微型車，加上美國消費(fèi)者慣于對(duì)自動(dòng)變速

34、箱的偏愛，美國車企始終堅(jiān)持對(duì)自動(dòng)變速箱的研究和提高，先進(jìn)的六速變速箱將充分利用現(xiàn)有的四速自動(dòng)變速箱的設(shè)施和基礎(chǔ)，而其燃油經(jīng)濟(jì)性也將更好。日本汽車變速箱行業(yè)發(fā)展同樣存在差異，日本汽車市場(chǎng)較為特殊，狹小的國土面積，擁擠的城市交通以及對(duì)CVT技術(shù)的深入探究使得他們將維持現(xiàn)有的狀況：AT、手動(dòng)和CVT在市場(chǎng)共存。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在日本本土生產(chǎn)的且只在日本國內(nèi)銷售的近400種車型中，僅有60多種手動(dòng)機(jī)械變速箱車型、近200種AT車型、40種CVT車型。相比美日，我國汽車變速箱行業(yè)發(fā)展更為迅猛，且自上世紀(jì)末以來，中國自動(dòng)變速箱的年銷量增速一直高于乘用車。2018年，我國汽車銷量為2808.1萬輛，繼續(xù)推動(dòng)汽車變速

35、箱行業(yè)壯大。據(jù)測(cè)算，2018年，我國汽車變速箱行業(yè)銷售收入預(yù)計(jì)為2184億元，同比增長(zhǎng)14.23%。近年來，隨著微電子技術(shù)的飛速發(fā)展，電子控制自動(dòng)變速箱的問世，給汽車帶來了更理想的傳動(dòng)系統(tǒng)。機(jī)電一體化技術(shù)進(jìn)入汽車領(lǐng)域，推動(dòng)汽車變速箱裝置的重大變革。自動(dòng)變速箱裝置出現(xiàn)了電子化趨勢(shì)，特別是大規(guī)模集成電路技術(shù)的發(fā)展，使由微機(jī)控制發(fā)動(dòng)機(jī)和變速箱換擋成為可能。自動(dòng)變速箱的不斷發(fā)展，開始逐步取代手動(dòng)變速箱。目前在北美市場(chǎng)上，手動(dòng)變速箱會(huì)繼續(xù)減少，相當(dāng)部分4速自動(dòng)變速箱將被6速或者更多檔位的自動(dòng)變速箱逐步取代。同樣的情況也發(fā)生在歐洲市場(chǎng)，原本是手動(dòng)變速箱的市場(chǎng)，不斷被自動(dòng)變速箱占領(lǐng)。據(jù)歐洲汽車制造商和經(jīng)銷商

36、協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2013年以來，奧迪、豐田、沃爾沃等變速箱制造商及自動(dòng)變速箱油類型要求滿足最嚴(yán)格的JASO1A性能標(biāo)準(zhǔn)和OEM專業(yè)要求。依靠已有的手動(dòng)變速箱生產(chǎn)設(shè)施和條件，雙離合器變速箱在歐洲已經(jīng)被大批量生產(chǎn)，其自動(dòng)換檔的特性以及相對(duì)于傳統(tǒng)的4速自動(dòng)變速箱有10%的節(jié)約燃料經(jīng)濟(jì)性，使其逐漸占據(jù)了一部分原有的手動(dòng)變速箱和自動(dòng)變速箱市場(chǎng)。此外，汽車變速器是汽車節(jié)能技術(shù)重要的發(fā)展方向，未來汽車變速器將更加注重綠色環(huán)保化發(fā)展。對(duì)于汽車變速器而言，進(jìn)一步降低噪聲，防止?jié)B漏油，與環(huán)保發(fā)動(dòng)機(jī)有機(jī)、協(xié)調(diào)發(fā)展，全面配置兼容各種型式的緩速器，減少來自傳統(tǒng)制動(dòng)系的污染，并同時(shí)保證車輛制動(dòng)安全、可靠等是變速器綠色

37、環(huán)?；夹g(shù)的重要發(fā)展方向。 第五章 建設(shè)規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為變速箱，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值43936.00萬元。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積53653.48平方米（折合約80.44畝），其中：凈用地面積53653.48平方米（紅線范圍折合約80.44畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積88528.24平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程65675.99平方米，計(jì)容建筑面積88528.24平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資7767.42萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)168臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5679.50萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資17792.83萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入43936

38、.00萬元。 第六章 選址方案評(píng)估一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx開發(fā)區(qū)。南昌，簡(jiǎn)稱洪或昌，古稱豫章、洪都，是江西省省會(huì)、環(huán)鄱陽湖城市群核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平方千米，常住人口554.55萬人，城鎮(zhèn)人口411.64萬人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽湖西南岸，是江西省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱，控蠻荊而引甌越之地，是中國唯一一個(gè)毗鄰長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會(huì)中心

39、城市，也是中國華東地區(qū)重要的中心城市之一、長(zhǎng)江中游城市群中心城市之一。南昌是國家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在滕王閣序中稱其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時(shí)期南昌府稱為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國共產(chǎn)黨第一支獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)的人民軍隊(duì)，是著名的革命英雄城市，被譽(yù)為軍旗升起的地方；新中國成立后，南昌制造了新中國第一架飛機(jī)、第一批海防導(dǎo)彈、第一輛摩托車、拖拉機(jī)，是中國重要的制造中心、新中國航空工業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國首批低碳試點(diǎn)城市，曾榮獲國家創(chuàng)新型城市、國際花園城市、國家衛(wèi)生城市、全球十大動(dòng)感都會(huì)等稱號(hào)，2006年被新聞周刊評(píng)選為世界十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市。201

40、9年6月，未來網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施在南昌開通運(yùn)行。當(dāng)?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡(jiǎn)、高效”的原則設(shè)置內(nèi)部機(jī)構(gòu)，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)行“一條龍”跟蹤服務(wù)，具有了“小政府、大社會(huì)”，“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進(jìn)高新技術(shù)項(xiàng)目為重點(diǎn)，形成了新材料、交通、環(huán)保設(shè)備、電子信息等為重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)框架。深化體制機(jī)制改革，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的主導(dǎo)力量，成為全省重要的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地。在中央和省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我市積極應(yīng)對(duì)復(fù)雜多變經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，深入實(shí)施振興發(fā)展戰(zhàn)略，扎實(shí)做好打基礎(chǔ)利長(zhǎng)遠(yuǎn)工作，著力轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，有效提升發(fā)展質(zhì)量和效益，在加快振興發(fā)展、全面建成小康社會(huì)征程上邁出了扎實(shí)步

41、伐。經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步增強(qiáng)，預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1500億元、人均GDP3.4萬元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整為14.8:38.8:46.4，與2010年相比，工業(yè)增加值率提高7.7個(gè)百分點(diǎn)，單位GDP能耗下降21個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重上升5.7個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟粷M，不會(huì)造成不良的社會(huì)影響。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航

42、空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項(xiàng)目承辦單位現(xiàn)有資產(chǎn)運(yùn)營優(yōu)良，財(cái)務(wù)管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理和靈活通暢的銷售網(wǎng)絡(luò)，連年實(shí)現(xiàn)盈利，能夠?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)提供充足的計(jì)劃自籌資金。二、用地控制指標(biāo)根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。投資項(xiàng)目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制

43、指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.41%，建筑容積率1.65，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.42%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.46萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米53653.4880.44畝2基底面積平方米37777.423建筑面積平方米88528.247767.42萬元4容積率1.655建筑系數(shù)70.41%6主體工程平方米65675.997綠化面積平方米4796.788綠化率5.42%9投資強(qiáng)度萬元/畝162.

44、46四、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。五、總圖布置方案1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。undefined項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20

45、米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)

46、區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。3、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場(chǎng)區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場(chǎng)區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)。項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)

47、用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對(duì)照度的要求，對(duì)燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測(cè)室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射燈具。按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護(hù)采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)

48、輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?。?shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場(chǎng)區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问健Ｓ锌照{(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。六、選址綜合評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項(xiàng)目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用，

49、也不影響河道的防洪和排澇。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。 第七章 土建方案說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求

50、的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度

51、抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級(jí)鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等

52、均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積88528.24平方米，其中：計(jì)容建筑面積88528.24平方米，計(jì)劃建筑工程投資7767.42萬元，占項(xiàng)目總投資的43.65%。 第八章 工藝先進(jìn)性分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原

53、材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項(xiàng)目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì)：在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)計(jì)分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANSYS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動(dòng)

54、，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)效率，通過流程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則，積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對(duì)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時(shí)，配備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)備，使項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力求技術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。技術(shù)含量和

55、自動(dòng)化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。三、設(shè)備選型方案以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項(xiàng)目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)168臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)5679.50萬元。 第九章 環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念逐步樹立，國家把發(fā)展循環(huán)