貴陽(yáng)果酒深加工項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)（可編輯模板）

1、泓域咨詢(xún)/貴陽(yáng)果酒深加工項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)貴陽(yáng)果酒深加工項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)泓域咨詢(xún) 報(bào)告說(shuō)明果酒是用水果本身的糖分被酵母菌發(fā)酵成為酒精的酒，含有水果的風(fēng)味與酒精。我國(guó)水果種類(lèi)繁多，許多水果都可以用以釀造果酒，尤以葡萄、蘋(píng)果、獼猴桃、草莓等品種在果酒釀制中占較大比例。目前，商業(yè)生產(chǎn)的果酒種類(lèi)繁多，按釀造方法和產(chǎn)品特點(diǎn)，分為發(fā)酵果酒、蒸餾果酒、配制果酒、起泡果酒。該果酒項(xiàng)目計(jì)劃總投資15960.64萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14077.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.20%；流動(dòng)資金1883.22萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的11.80%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16215.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用12740.82萬(wàn)元，稅金及附加2

2、88.18萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3474.18萬(wàn)元，利稅總額4241.56萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2605.63萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1635.92萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.77%，投資利稅率26.58%，投資回報(bào)率16.33%，全部投資回收期7.63年，提供就業(yè)職位224個(gè)。隨著人們健康消費(fèi)意識(shí)的提升，如今以葡萄酒為代表的果酒產(chǎn)業(yè)正迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇期，中國(guó)是亞洲地區(qū)重要的果酒生產(chǎn)和消費(fèi)國(guó)。2019年，國(guó)內(nèi)果酒行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模約為2315億元，較2018年上漲了6.24%。第一章 概述一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)及背景貴陽(yáng)果酒深加工項(xiàng)目目前中國(guó)的果酒發(fā)展還比較緩慢，與市場(chǎng)對(duì)果酒期待的熱度完全不匹配，消費(fèi)者在接觸果

3、酒之后，很快又回流到其他酒品類(lèi)中去了。顧客的嘗試度很大、很高，但是顧客的回頭率不高。想要獲得龐大而穩(wěn)定的消費(fèi)群體和消費(fèi)市場(chǎng)，果酒行業(yè)目前還很難做到，因此一直只能以小眾產(chǎn)品存在市場(chǎng)上。雖然五糧液、茅臺(tái)、瀘州老窖、古越龍山等眾多酒類(lèi)行業(yè)龍頭紛紛加入到果酒產(chǎn)業(yè)中來(lái)，但是并沒(méi)完成對(duì)整個(gè)果酒產(chǎn)業(yè)的深度推進(jìn)，市場(chǎng)建設(shè)依然放慢沒(méi)有形成大規(guī)模的潮流，這主要是因?yàn)楫?dāng)前果酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處于導(dǎo)入期，市場(chǎng)還需要一個(gè)長(zhǎng)久的培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)過(guò)程，任何企業(yè)進(jìn)入都不能操之過(guò)急。果酒生產(chǎn)歷史悠久，以酸、甜、清香的風(fēng)味、酒度低、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、口感好等特點(diǎn)，深受消費(fèi)者青睞。果酒作為一種時(shí)尚酒類(lèi)，商業(yè)生產(chǎn)的果酒種類(lèi)繁多，其產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐年擴(kuò)大，按

4、釀造方法和產(chǎn)品特點(diǎn)劃分，可分為發(fā)酵果酒、蒸餾果酒、配制果酒、起泡果酒。（二）項(xiàng)目選址xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)貴陽(yáng)，簡(jiǎn)稱(chēng)筑，別稱(chēng)林城、筑城，是貴州省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西南地區(qū)重要的區(qū)域創(chuàng)新中心、中國(guó)重要的生態(tài)休閑度假旅游城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積8034平方千米，建成區(qū)面積360平方千米，常住人口488.19萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口368.24萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率75.43%。貴陽(yáng)地處中國(guó)西南地區(qū)、貴州中部，是西南地區(qū)重要的中心城市之一，貴州省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通中心，西南地區(qū)重要的交通、通信樞紐、工業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務(wù)中心，全國(guó)綜合性鐵路樞紐，也是國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)

5、產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、呼叫中心與服務(wù)外包集聚區(qū)、大數(shù)據(jù)交易中心、數(shù)據(jù)中心集聚區(qū)。貴陽(yáng)之名較早見(jiàn)于明（弘治）貴州圖經(jīng)新志，因境內(nèi)貴山之南而得名，元代始建順元城，明永樂(lè)年間，貴州建省，貴陽(yáng)成為貴州省的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化中心。境內(nèi)有30多種少數(shù)民族，有山地、河流、峽谷、湖泊、巖溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城樓閣等32種旅游景點(diǎn)，是首個(gè)國(guó)家森林城市、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市、中國(guó)避暑之都，榮登中國(guó)十大避暑旅游城市榜首。2017年，復(fù)查確認(rèn)保留全國(guó)文明城市稱(chēng)號(hào)。2018年度中國(guó)國(guó)家旅游最佳優(yōu)質(zhì)旅游城市。2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市。2019年1月12日，中國(guó)開(kāi)放發(fā)展與合作高峰論壇暨第八屆環(huán)球總評(píng)榜，貴

6、陽(yáng)市榮獲2018中國(guó)國(guó)際營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿城市2018綠色發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)十佳城市兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積57668.82平方米（折合約86.46畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)67.61%，建筑容積率1.35，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.58%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.82萬(wàn)元/畝。（五）土建工程

7、指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e57668.82平方米，建筑物基底占地面積38989.89平方米，總建筑面積77852.91平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程50640.76平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積5119.79平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)167臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6697.62萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量678104.24千瓦時(shí)，折合83.34噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量11088.65立方米，折合0.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“貴陽(yáng)果酒深加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量678104.24千瓦時(shí)，年總用水量11088.65立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）84.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合

8、節(jié)能量31.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.36%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資15960.64萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14077.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的88.20%；流動(dòng)資金1883.22萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的11.80%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入16215.00萬(wàn)元，總

9、成本費(fèi)用12740.82萬(wàn)元，稅金及附加288.18萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3474.18萬(wàn)元，利稅總額4241.56萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2605.63萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1635.92萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.77%，投資利稅率26.58%，投資回報(bào)率16.33%，全部投資回收期7.63年，提供就業(yè)職位224個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施?？茖W(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機(jī)械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊，忙而不亂。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)

10、家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)及xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)果酒行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)果酒產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“貴陽(yáng)果酒深加工項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位224個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1635.92萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.77%，投資利稅率26.58%，全部投資回報(bào)率16.33%，全部投資回收期7.63年，固定資產(chǎn)投資回收期7.63年（含

11、建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺(jué)敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科技、產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)。提振民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)、安排勞動(dòng)就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定以及全面

12、建成小康社會(huì)進(jìn)程中起著不可替代的作用，如何做大做強(qiáng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)前的一項(xiàng)重要課題。引導(dǎo)民間投資參與制造業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部發(fā)展改革委人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見(jiàn)，要求廣泛采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。為推動(dòng)中國(guó)制造2025國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施，中央財(cái)政在工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)資金基礎(chǔ)上整合設(shè)立了工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)（中國(guó)制造2025）資金。圍繞中國(guó)制造2025戰(zhàn)略，重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、共性問(wèn)題，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向縱深發(fā)展。重點(diǎn)支持制造業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)發(fā)展，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)鍵環(huán)節(jié)支持力度，為各類(lèi)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供產(chǎn)業(yè)和技術(shù)支撐。全省能源

13、消費(fèi)總量實(shí)現(xiàn)探高回落，能源消耗強(qiáng)度繼續(xù)降低，萬(wàn)元工業(yè)增加值能耗達(dá)到0.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤左右、CO2排放量下降4%、用水量達(dá)到10立方米左右，工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到88%。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米57668.8286.46畝1.1容積率1.351.2建筑系數(shù)67.61%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝162.821.4基底面積平方米38989.891.5總建筑面積平方米77852.911.6綠化面積平方米5119.79綠化率6.58%2總投資萬(wàn)元15960.642.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元14077.422.1.1土建工程投資萬(wàn)元6783.422.1.1.1土建工程

14、投資占比萬(wàn)元42.50%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元6697.622.1.2.1設(shè)備投資占比41.96%2.1.3其它投資萬(wàn)元596.382.1.3.1其它投資占比3.74%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比88.20%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1883.222.2.1流動(dòng)資金占比11.80%3收入萬(wàn)元16215.004總成本萬(wàn)元12740.825利潤(rùn)總額萬(wàn)元3474.186凈利潤(rùn)萬(wàn)元2605.637所得稅萬(wàn)元1.358增值稅萬(wàn)元479.209稅金及附加萬(wàn)元288.1810納稅總額萬(wàn)元1635.9211利稅總額萬(wàn)元4241.5612投資利潤(rùn)率21.77%13投資利稅率26.58%14投資回報(bào)率16.33%15回收期

15、年7.6316設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）16717年用電量千瓦時(shí)678104.2418年用水量立方米11088.6519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤84.2920節(jié)能率27.36%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤31.1822員工數(shù)量人224 第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介成立以來(lái)，公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。本公司奉行“客戶(hù)至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立“一切為客戶(hù)著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專(zhuān)業(yè)精神服務(wù)于新老客戶(hù)。 公司根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策

16、，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級(jí)換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；企業(yè)將以全國(guó)性的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶(hù)雙贏的經(jīng)營(yíng)方針，努力把公司發(fā)展成為國(guó)內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。未來(lái)公司將加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開(kāi)發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵(lì)等制度和流程，實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。鑒于未來(lái)三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來(lái)三年期的人才

17、發(fā)展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過(guò)內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、競(jìng)爭(zhēng)上崗的多種方式儲(chǔ)備了管理、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時(shí)，公司將不斷完善績(jī)效管理體系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，對(duì)各級(jí)員工進(jìn)行合理的考核與評(píng)價(jià)。 為實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，公司在未來(lái)三年將進(jìn)一步堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設(shè)計(jì)能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴(kuò)大產(chǎn)能，提升自動(dòng)化水平，提高產(chǎn)品品質(zhì)；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務(wù)的同時(shí)，積極開(kāi)拓新客戶(hù)，不斷提升產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和公司市場(chǎng)地位；健全人才引進(jìn)和培養(yǎng)體系，完善績(jī)效考核機(jī)制和人才激勵(lì)政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。產(chǎn)品的研發(fā)效率和

18、質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專(zhuān)業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10263.85萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.27%（1657.95萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)果酒生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為8860.38萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的86.33%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2155.412873.882668.602565.9610263.852主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1860.682480.912303.702215.09

19、8860.382.1果酒(A)614.02818.70760.22730.982923.932.2果酒(B)427.96570.61529.85509.472037.892.3果酒(C)316.32421.75391.63376.571506.262.4果酒(D)223.28297.71276.44265.811063.252.5果酒(E)148.85198.47184.30177.21708.832.6果酒(F)93.03124.05115.18110.75443.022.7果酒(.)37.2149.6246.0744.30177.213其他業(yè)務(wù)收入294.73392.97364.90350

20、.871403.47根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2085.08萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)382.23萬(wàn)元，增長(zhǎng)率22.45%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1563.81萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)309.51萬(wàn)元，增長(zhǎng)率24.68%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元10263.85完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元8860.38主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比86.33%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）19.27%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元1657.95利潤(rùn)總額萬(wàn)元2085.08利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率22.45%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元382.23凈利潤(rùn)萬(wàn)元1563.81凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率24.68%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元309.51投資利潤(rùn)率23.94%投資回

21、報(bào)率17.96%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率25.37%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元30262.84流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元33.54%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元10151.51資產(chǎn)負(fù)債率28.32% 第三章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析一、果酒項(xiàng)目背景分析果酒是用水果本身的糖分被酵母菌發(fā)酵成為酒精的酒，含有水果的風(fēng)味與酒精。我國(guó)水果種類(lèi)繁多，許多水果都可以用以釀造果酒，尤以葡萄、蘋(píng)果、獼猴桃、草莓等品種在果酒釀制中占較大比例。目前，商業(yè)生產(chǎn)的果酒種類(lèi)繁多，按釀造方法和產(chǎn)品特點(diǎn)，分為發(fā)酵果酒、蒸餾果酒、配制果酒、起泡果酒。原料品種是保證果酒產(chǎn)品質(zhì)量的因素之一，它將直接影響果酒釀制后的感觀特性。釀造果酒的水果是什么水果都可以的。但是以獼猴桃、楊梅

22、、橙、葡萄、藍(lán)莓、紅棗、櫻桃、荔枝、蜜桃、柿子、草莓等較為理想。選取時(shí)要求成熟度達(dá)到全熟透、果汁糖分含量高且無(wú)霉?fàn)€變質(zhì)、無(wú)病蟲(chóng)害。水果產(chǎn)量指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者日歷年度內(nèi)生產(chǎn)的喬木類(lèi)和藤本類(lèi)水果、多年草本水果及果用瓜。包括園林水果和非園林水果（瓜果類(lèi)），不包括采集的野生水果。2019年中國(guó)地區(qū)水果總產(chǎn)量第一名是山東省2840萬(wàn)噸，與第二名河南省相差250萬(wàn)噸。2019年中國(guó)水果總產(chǎn)量為2.74億噸，同比增加6.7%。2017年中國(guó)果酒產(chǎn)量約152.5萬(wàn)千升，葡萄酒產(chǎn)量約100.1萬(wàn)千升，占比約65.64%。2019年中國(guó)果酒產(chǎn)量約為165.7萬(wàn)千升，同比增加4.0%。2019年中國(guó)葡萄酒產(chǎn)量為45萬(wàn)

23、千升，同比下降10.2%。從2016年開(kāi)始到2019年，葡萄酒產(chǎn)量持續(xù)下降。其他果酒產(chǎn)量持續(xù)上升，2019年其他果酒產(chǎn)量達(dá)120萬(wàn)千升左右。比葡萄酒產(chǎn)量高了75萬(wàn)千升左右。汽酒是一種含有大量二氧化碳的果酒。好的氣酒泡沫應(yīng)該勻細(xì)而滋滋作響，酒液散發(fā)著水果清香，喝到嘴里可以隱約品出新鮮水果的味道，清涼爽口。2019年我國(guó)葡萄汽酒貿(mào)易總量1383.3萬(wàn)升，我國(guó)葡萄汽酒進(jìn)出口數(shù)量上一直是出口小于進(jìn)口，數(shù)據(jù)相差較大，2019年葡萄汽酒進(jìn)出口總量相差1343.5萬(wàn)升，我國(guó)進(jìn)口葡萄汽酒總量為1363.4萬(wàn)升。2019年我國(guó)葡萄汽酒貿(mào)易總額為8585.5萬(wàn)美元，我國(guó)葡萄汽酒進(jìn)出口金額相差數(shù)據(jù)較大，2019年進(jìn)

24、口葡萄汽酒金額為8388.2萬(wàn)美元，出口金額為197.3萬(wàn)美元，相差8190.9萬(wàn)美元。2019年中國(guó)葡萄酒進(jìn)口數(shù)量為61.55千萬(wàn)升，同比下降10.7%，2019年中國(guó)葡萄酒進(jìn)口金額為24.4億美元，同比下降14.7%。2019年中國(guó)葡萄酒出口數(shù)量為384.1萬(wàn)升，同比下降42.9%，出口金額為8.33千萬(wàn)美元，同比下降77.2%。果酒除葡萄汽酒其他發(fā)酵果酒也是主要在進(jìn)口上，從2017年的進(jìn)口數(shù)量879.8萬(wàn)升到2019年的其他發(fā)酵飲料1483.2萬(wàn)升，進(jìn)口金額達(dá)0.6億美元。從2016年到2019年中國(guó)其他發(fā)酵飲料出口數(shù)量一直在470萬(wàn)升左右，出口金額在0.1億美元左右。2019年中國(guó)其他

25、發(fā)酵飲料出口數(shù)量為472萬(wàn)升，出口金額為0.1億美元。隨著果酒所具有的低酒度、高營(yíng)養(yǎng)、好口感的特點(diǎn)正被越來(lái)越多的消費(fèi)者所認(rèn)同和接受。最近幾年我國(guó)果酒業(yè)結(jié)束了長(zhǎng)期徘徊不前的局面，發(fā)展呈現(xiàn)出良好的態(tài)勢(shì)。2018年中國(guó)果酒銷(xiāo)量為11.27萬(wàn)噸，2019年中國(guó)果酒銷(xiāo)量約為11.9萬(wàn)噸，同比增加6%。因?yàn)楣破毡楹械亩喾雍凸烟潜容^多，用女人帶動(dòng)大眾消費(fèi)，看中水果中的營(yíng)養(yǎng)成分。果酒是一種新興的產(chǎn)品，而時(shí)尚新潮的男性也是會(huì)有一定的購(gòu)買(mǎi)力的，而且消耗量也會(huì)比較多。女人喝的果酒是中檔收入層面人較多，月收入大概在1500-3000元之間。2018年中國(guó)果酒銷(xiāo)售額為74.16億元，同比下降3.5%。2019年中國(guó)

26、果酒銷(xiāo)售額為71.5億元左右，同比下降3.7%。目前，果酒在營(yíng)養(yǎng)、健康和時(shí)尚方面，果酒產(chǎn)業(yè)更加注重產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品品牌的開(kāi)發(fā)，整個(gè)行業(yè)呈現(xiàn)出的日益增長(zhǎng)趨勢(shì)，成為國(guó)內(nèi)外研究者的關(guān)注熱點(diǎn)；特別是，一些白酒巨頭企業(yè)，如五糧液、瀘州老窖等企業(yè)，加入或成立果酒企業(yè)，促進(jìn)了果酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大了果酒市場(chǎng)。各種客觀原因，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)難以對(duì)市場(chǎng)果酒品質(zhì)進(jìn)行有效的監(jiān)控，導(dǎo)致果酒品質(zhì)良莠不齊，不利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展。果酒在市場(chǎng)份額較低較小，是一種小眾產(chǎn)品。有關(guān)果酒的研究和關(guān)注已經(jīng)得到研究人員的高度關(guān)注度。近年來(lái)，受到國(guó)家政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的導(dǎo)向，果酒在消費(fèi)人群中得到認(rèn)可和關(guān)注，市場(chǎng)影響力也逐漸擴(kuò)大。果酒酒精度低，一般是5%vo

27、l10%vol，對(duì)人體和神經(jīng)沒(méi)有強(qiáng)烈的刺激感，且果酒汲取了水果中的全部營(yíng)養(yǎng)成分精釀而成，富含糖、酯類(lèi)、多種維生素及人體必需氨基酸等營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，具有較高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值7,40-41。隨著人們對(duì)身體健康的注重和對(duì)口味的追求日益提高，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、酒精度低、口味豐富的果酒將更受到青睞。中國(guó)酒類(lèi)市場(chǎng)消費(fèi)相對(duì)穩(wěn)定，且當(dāng)前白酒市場(chǎng)呈現(xiàn)緩慢趨勢(shì)，給果酒產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展契機(jī)。當(dāng)然，市場(chǎng)上出售的果酒大部分屬配制果酒，以獼猴桃、橙、葡萄、紅棗、荔枝、蜜桃、柿子、草莓等果酒居多。配制果酒在口感、香味等方面都還有待改善和提高，大量高品質(zhì)的發(fā)酵型果酒更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。隨著人民物質(zhì)水平的不斷提高，營(yíng)養(yǎng)飲食結(jié)構(gòu)的不斷變化，酒類(lèi)固

28、有消費(fèi)市場(chǎng)的改變也為果酒開(kāi)發(fā)提供了極好機(jī)遇，消費(fèi)者的環(huán)保、健康、時(shí)尚意識(shí)逐漸清晰，低酒精度、高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值、品種繁多、包裝新穎時(shí)尚的果酒具有巨大的市場(chǎng)潛力和利潤(rùn)空間。果酒產(chǎn)業(yè)的研發(fā)開(kāi)發(fā)也勢(shì)將越來(lái)越向科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化邁進(jìn)。二、果酒項(xiàng)目建設(shè)必要性分析果酒生產(chǎn)歷史悠久，以酸、甜、清香的風(fēng)味、酒度低、營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、口感好等特點(diǎn)，深受消費(fèi)者青睞。果酒作為一種時(shí)尚酒類(lèi)，商業(yè)生產(chǎn)的果酒種類(lèi)繁多，其產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐年擴(kuò)大，按釀造方法和產(chǎn)品特點(diǎn)劃分，可分為發(fā)酵果酒、蒸餾果酒、配制果酒、起泡果酒。我國(guó)水果種類(lèi)繁多，是世界水果生產(chǎn)第一大國(guó)，許多水果都可以用以釀造果酒。生產(chǎn)果酒幫助水果產(chǎn)業(yè)延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，增加水果產(chǎn)品附加值。數(shù)

29、據(jù)顯示，2019年中國(guó)水果總產(chǎn)量為27400.84萬(wàn)噸，同比增加6.7%。其中山東省水果產(chǎn)量為2840萬(wàn)噸，位居第一。果酒作為一個(gè)新興的酒品類(lèi)，目前市場(chǎng)還處于導(dǎo)入期向成長(zhǎng)期的過(guò)渡階段，果酒產(chǎn)量與白酒、啤酒產(chǎn)量相比仍相差較大，尚未形成全國(guó)性的果酒品牌。數(shù)據(jù)顯示，2019年中國(guó)果酒產(chǎn)量約為165.7萬(wàn)千升，同比增加4.0%。葡萄酒是以葡萄為原料釀造的一種果酒。自2016年以來(lái)，我國(guó)葡萄酒產(chǎn)量持續(xù)下降，2019年中國(guó)葡萄酒產(chǎn)量為45萬(wàn)千升，同比下降10.2%。其他果酒產(chǎn)量持續(xù)上升，2019年其他果酒產(chǎn)量達(dá)120萬(wàn)千升左右。近幾年，國(guó)內(nèi)果酒需求市場(chǎng)不斷升溫，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2019年，中國(guó)果酒銷(xiāo)

30、量約為11.9萬(wàn)噸，同比增加6%；果酒銷(xiāo)售額為71.5億元左右，同比下降3.7%。市場(chǎng)規(guī)模方面，2019年我國(guó)果酒行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約698.2億元，同比增長(zhǎng)5%。另外，年輕人目前已經(jīng)成為酒類(lèi)消費(fèi)新的主力軍，女性消費(fèi)群體的崛起，更是讓酸甜口味、低酒精和高顏值成為受歡迎的關(guān)鍵詞，給果酒帶來(lái)了較大的發(fā)展?jié)摿Γ┡_(tái)、瀘州老窖、江小白等酒企也有加碼果酒市場(chǎng)的動(dòng)作。天貓數(shù)據(jù)顯示，2020年“618”期間，果酒類(lèi)增長(zhǎng)率超120%，梅見(jiàn)青梅酒沖上果酒類(lèi)榜首，引領(lǐng)酒飲市場(chǎng)新風(fēng)向，在天貓55大促中，果酒增長(zhǎng)超過(guò)400%，梅子酒增長(zhǎng)超過(guò)1000%。然而我國(guó)果酒產(chǎn)業(yè)依舊有所不足，包括發(fā)展不平衡，品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣滯后，缺

31、乏技術(shù)人員，生產(chǎn)工藝和理念相對(duì)落后，模式基本上照搬葡萄酒的技術(shù)，沒(méi)有產(chǎn)品個(gè)性等，我國(guó)果酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路仍舊很漫長(zhǎng)，但值得注意的是，各方力量已經(jīng)在積極行動(dòng)。2020年4月，果酒通用技術(shù)要求發(fā)布，10月1日起實(shí)施，行業(yè)將擺脫“葡萄酒標(biāo)準(zhǔn)”的束縛。該標(biāo)準(zhǔn)填補(bǔ)了我國(guó)無(wú)果酒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的短板，完善了我國(guó)果酒產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體系，對(duì)于我國(guó)果酒行業(yè)健康發(fā)展具有重要的指導(dǎo)意義。未來(lái)要深入推動(dòng)中國(guó)果酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，需要從果酒的產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品品牌的開(kāi)發(fā)、提高產(chǎn)品工藝技術(shù)水平、建設(shè)中國(guó)果酒產(chǎn)業(yè)研究院等多方面入手，這樣才能夠可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展。 第四章 項(xiàng)目市場(chǎng)空間分析一、果酒行業(yè)分析隨著人們健康消費(fèi)意識(shí)的提升，如今以葡萄酒為代表

32、的果酒產(chǎn)業(yè)正迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇期，中國(guó)是亞洲地區(qū)重要的果酒生產(chǎn)和消費(fèi)國(guó)。2019年，國(guó)內(nèi)果酒行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模約為2315億元，較2018年上漲了6.24%。國(guó)內(nèi)果酒需求市場(chǎng)也在不斷升溫，隨著80后、90后一代進(jìn)入職場(chǎng)，青春一代的酒類(lèi)消費(fèi)特點(diǎn)更加偏向理性、低度、健康、時(shí)尚的消費(fèi)調(diào)性。酒業(yè)有一句話(huà)說(shuō)“70后的白酒、80后的紅酒、90后的飲料酒”。中國(guó)橄欖型的年齡結(jié)構(gòu)下，80、90甚至00后的消費(fèi)更加傾向于低度、健康的果酒消費(fèi)，年齡結(jié)構(gòu)和文化屬性決定消費(fèi)行為，80、90后消費(fèi)行為一定將帶來(lái)整個(gè)果酒行業(yè)的需求迸發(fā)。中國(guó)是世界水果生產(chǎn)大國(guó)，水果種類(lèi)繁多。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒2018資料顯示，全國(guó)2017

33、年水果總產(chǎn)量達(dá)2.52億t，比2016年同期的2.44億t增長(zhǎng)3.43%。果酒酒精度低，一般是5%vol10%vol，對(duì)人體和神經(jīng)沒(méi)有強(qiáng)烈的刺激感，且果酒汲取了水果中的全部營(yíng)養(yǎng)成分精釀而成，富含糖、酯類(lèi)、多種維生素及人體必需氨基酸等營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，具有較高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值。隨著人們對(duì)身體健康的注重和對(duì)口味的追求日益提高，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、酒精度低、口味豐富的果酒將更受到青睞。果酒中含有大量多酚，可以抑制脂肪在人體中堆積，使人不容易積累脂肪和贅肉，為特殊人群(肥胖及有特殊職業(yè)的人群)提供更好的酒品選擇;同時(shí)，果酒可以促進(jìn)人體血液循環(huán)和機(jī)體的新陳代謝，控制體內(nèi)膽固醇水平，改善心腦血管功能，并具有利尿、激發(fā)肝功能和抗

34、衰老的功效，能很好地滿(mǎn)足中老年人群的保健需求。此外，與白酒相比，果酒對(duì)于護(hù)理心臟、調(diào)節(jié)女性情緒的作用更明顯，易在女性人群中推廣、銷(xiāo)售，具有廣闊市場(chǎng)空間和容量。中國(guó)酒類(lèi)市場(chǎng)消費(fèi)相對(duì)穩(wěn)定，且當(dāng)前白酒市場(chǎng)呈現(xiàn)緩慢趨勢(shì)，給果酒產(chǎn)業(yè)提供了良好的發(fā)展契機(jī)。當(dāng)然，市場(chǎng)上出售的果酒大部分屬配制果酒，以獼猴桃、橙、葡萄、紅棗、荔枝、蜜桃、柿子、草莓等果酒居多。配制果酒在口感、香味等方面都還有待改善和提高，大量高品質(zhì)的發(fā)酵型果酒更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也是眾多果酒科研工作者和生產(chǎn)企業(yè)的研究和攻關(guān)方向。總的來(lái)說(shuō)，果酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?，有待?chuàng)造機(jī)會(huì)、發(fā)展科技、優(yōu)化生產(chǎn)工藝和發(fā)酵技術(shù)。二、果酒市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)目前中國(guó)的果酒發(fā)展還比

35、較緩慢，與市場(chǎng)對(duì)果酒期待的熱度完全不匹配，消費(fèi)者在接觸果酒之后，很快又回流到其他酒品類(lèi)中去了。顧客的嘗試度很大、很高，但是顧客的回頭率不高。想要獲得龐大而穩(wěn)定的消費(fèi)群體和消費(fèi)市場(chǎng)，果酒行業(yè)目前還很難做到，因此一直只能以小眾產(chǎn)品存在市場(chǎng)上。雖然五糧液、茅臺(tái)、瀘州老窖、古越龍山等眾多酒類(lèi)行業(yè)龍頭紛紛加入到果酒產(chǎn)業(yè)中來(lái)，但是并沒(méi)完成對(duì)整個(gè)果酒產(chǎn)業(yè)的深度推進(jìn)，市場(chǎng)建設(shè)依然放慢沒(méi)有形成大規(guī)模的潮流，這主要是因?yàn)楫?dāng)前果酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處于導(dǎo)入期，市場(chǎng)還需要一個(gè)長(zhǎng)久的培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)過(guò)程，任何企業(yè)進(jìn)入都不能操之過(guò)急。當(dāng)今市場(chǎng)品種眾多的果酒，因其每一種生產(chǎn)原料都有自己獨(dú)特的特性，在科研上僅有少量的淺表研究，基本談不上積

36、累。有些甚至基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都無(wú)從查詢(xún)。果酒因其品類(lèi)繁多、技術(shù)難度大，難以吸引較多的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才目光，技術(shù)實(shí)力相對(duì)薄弱。加之當(dāng)今果酒釀造領(lǐng)域沒(méi)有現(xiàn)成完善的技術(shù)體系，可借助行業(yè)經(jīng)驗(yàn)較少，都需重新探索，一定程度上阻礙了新產(chǎn)品的研發(fā)進(jìn)展及投入市場(chǎng)的周期。果酒的釀造工藝看似大同小異，但放大到規(guī)模釀造時(shí)卻會(huì)帶來(lái)不小的麻煩。果酒釀酒師每遇到一種新的水果時(shí)都不得不將更多的精力放在比較基礎(chǔ)的技術(shù)研究上，每種水果都是新的挑戰(zhàn)。而葡萄酒則不然，葡萄酒經(jīng)過(guò)幾千年來(lái)的技術(shù)積累，到今天全世界的大學(xué)和科研機(jī)構(gòu)大都開(kāi)設(shè)了葡萄酒工程專(zhuān)業(yè)，為葡萄酒行業(yè)輸送大量專(zhuān)業(yè)技術(shù)人，早已形成成熟完善的工藝及科研體系，釀酒師們?cè)趧?chuàng)作過(guò)程中可以有更多

37、精力投入到葡萄酒在藝術(shù)層面的表達(dá)。目前果酒產(chǎn)業(yè)國(guó)家政策支持力度不夠，因?yàn)榘l(fā)展果酒產(chǎn)業(yè)解決的第一個(gè)社會(huì)痛點(diǎn)是水果深加工的問(wèn)題以及節(jié)省糧食，對(duì)于政府來(lái)說(shuō)是百利而無(wú)一害的好項(xiàng)目。因此，政府應(yīng)該不留余力地推廣果酒產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)果酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將發(fā)展果酒上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面，給予全方位的政策支持和扶持力度，只有這樣才能保證果酒產(chǎn)業(yè)迅速熬過(guò)導(dǎo)入期，讓產(chǎn)業(yè)迅速孵化到成長(zhǎng)期。從國(guó)家到地方，需要給予果酒身份的肯定，比如說(shuō)從國(guó)家層面，果酒可以成為國(guó)宴選用的產(chǎn)品，從地方可以將果酒作為扶持振興經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃，以果酒為龍頭打造三產(chǎn)融合的新興地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)久發(fā)展。將果酒項(xiàng)目變成地方百年基業(yè)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，推動(dòng)形成特

38、色果酒酒鎮(zhèn)的形成。在水果產(chǎn)地引導(dǎo)建設(shè)建成果酒特色小鎮(zhèn)。例如當(dāng)前以大興安嶺為核心的藍(lán)莓酒產(chǎn)區(qū)，聚焦了很多藍(lán)莓酒生產(chǎn)企業(yè)，政府可以引導(dǎo)建設(shè)建成特色藍(lán)莓酒小鎮(zhèn)。再次主推藍(lán)莓酒業(yè)的發(fā)展，為藍(lán)莓酒在大興安嶺地區(qū)更好的發(fā)展提供政策支持。商務(wù)部、農(nóng)業(yè)部及科技部主管果酒開(kāi)發(fā)的技術(shù)部門(mén)、單位，可以聯(lián)合出臺(tái)相應(yīng)的果酒振興及開(kāi)發(fā)計(jì)劃，針對(duì)中國(guó)100萬(wàn)畝種植面積以上的果區(qū)，進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)扶持和引導(dǎo)。果酒產(chǎn)業(yè)更需要的是資本力量，一旦國(guó)家能夠在政策上給予支持和引導(dǎo)，果酒的發(fā)展勢(shì)必吸引更多的資本進(jìn)入。當(dāng)前市場(chǎng)上有很多資本在關(guān)注果酒產(chǎn)業(yè)，也有很多企業(yè)在調(diào)研觀望中，因?yàn)榭床欢筒恢劳度氘a(chǎn)出如何，所以遲遲不敢決定投入到果酒產(chǎn)業(yè)中去。

39、當(dāng)今中國(guó)的果酒行業(yè)發(fā)展更多的還是依靠果酒企業(yè)和個(gè)人的力量在推動(dòng)。因?yàn)槿魏我粋€(gè)發(fā)展初期的產(chǎn)業(yè)，資本都很難看到快速的回報(bào)，所以果酒行業(yè)當(dāng)前的資本吸引力還比較弱，更多的資本愿意進(jìn)入的是葡萄酒和白酒市場(chǎng)，這樣的投資見(jiàn)效更快，收益更穩(wěn)定。果酒行業(yè)要想蓬勃發(fā)展，首須解決資本的顧慮，無(wú)法解決資本的增值和收益，果酒再好也是空中樓閣，無(wú)法真正落實(shí)到建設(shè)中去。因此，在產(chǎn)業(yè)初期，需要國(guó)家力量給予果酒行業(yè)背書(shū)和支持，這樣才能夠撬動(dòng)整個(gè)果酒產(chǎn)業(yè)，完成利國(guó)利民的果酒產(chǎn)業(yè)推動(dòng)。否則未來(lái)的道路還需要很長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行，因?yàn)橥顿Y圈一旦有人介入回報(bào)不理想，甚至虧損，整個(gè)資本圈就會(huì)成為失敗案例，這樣更不利益果酒行業(yè)吸納資本。所以前期撬

40、動(dòng)資本，必須需要國(guó)家力量來(lái)托底解決。相較于葡萄酒而言其深后的歷史文化，通過(guò)其完善的文化體系建立了成熟的營(yíng)銷(xiāo)體系，針對(duì)不同的市場(chǎng)受眾，用不同類(lèi)型的產(chǎn)品配合相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)方式。果酒行業(yè)則完全沒(méi)有，果酒行業(yè)同樣也難以吸引專(zhuān)業(yè)的酒水市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人才，造成多數(shù)產(chǎn)品在設(shè)計(jì)初期便想當(dāng)然，脫離市場(chǎng)需求，為了釀酒而釀酒，外觀設(shè)計(jì)差強(qiáng)人意，營(yíng)銷(xiāo)手段單一，難以找準(zhǔn)市場(chǎng)切入點(diǎn)，市面上很多企業(yè)宣傳時(shí)經(jīng)常大打保健的旗號(hào)。對(duì)于初生還沒(méi)完全被消費(fèi)者接受和認(rèn)可的果酒行業(yè)可能會(huì)適得其反。更希望果酒企業(yè)在產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)及營(yíng)銷(xiāo)上能順應(yīng)時(shí)下流行文化，給消費(fèi)者帶來(lái)的是身心的愉悅，而不是一味的鼓吹保健。它的確是健康的消費(fèi)品，但它不是保健品更不是藥品

41、。果酒產(chǎn)業(yè)還需要新的創(chuàng)業(yè)力量加入，當(dāng)前果酒雖然吸引了很多人關(guān)注和參與，但是創(chuàng)業(yè)力量還不足，遠(yuǎn)未達(dá)到百花齊放、百家爭(zhēng)鳴的行業(yè)風(fēng)口，需要更多有創(chuàng)業(yè)心態(tài)的人和團(tuán)隊(duì)加入到果酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和開(kāi)發(fā)中來(lái)，一起推動(dòng)果酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，只有有更多的創(chuàng)業(yè)精神的人和團(tuán)隊(duì)進(jìn)入果酒產(chǎn)業(yè)，才能夠更好地解決果酒發(fā)展過(guò)程中人才缺失和激情減退的問(wèn)題，一群有激情的創(chuàng)業(yè)者進(jìn)入果酒產(chǎn)業(yè)不亞于一大堆資金的介入。但是當(dāng)前果酒產(chǎn)業(yè)可以吸納的人才并不多，因?yàn)榘l(fā)展層次不夠，很多優(yōu)秀的酒業(yè)人才都進(jìn)入到其他成熟酒品中去了，留給果酒行業(yè)的新創(chuàng)業(yè)力量，其實(shí)還是非常少的。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為果酒，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值16215

42、.00萬(wàn)元。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立良好的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項(xiàng)目產(chǎn)品良好的營(yíng)銷(xiāo)渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿(mǎn)足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。二、建設(shè)規(guī)模

43、（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積57668.82平方米（折合約86.46畝），其中：凈用地面積57668.82平方米（紅線范圍折合約86.46畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積77852.91平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程50640.76平方米，計(jì)容建筑面積77852.91平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資6783.42萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)167臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6697.62萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資15960.64萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16215.00萬(wàn)元。 第六章 選址方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)。園區(qū)不斷創(chuàng)新建設(shè)發(fā)展模式。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，探索建立政府引導(dǎo)

44、、業(yè)主開(kāi)發(fā)、政企共建、項(xiàng)目先行等建設(shè)模式，積極培育1-2家具有品牌影響力和核心競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理上市公司。園區(qū)招商引資要堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，從政府部門(mén)主導(dǎo)招商引資向?qū)I(yè)化、市場(chǎng)化的招商引資運(yùn)作機(jī)制轉(zhuǎn)變。探索推行市縣共建，政府與企業(yè)共建，企業(yè)與企業(yè)聯(lián)建，引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)企業(yè)承建，鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體承建等多種聯(lián)建方式，實(shí)現(xiàn)資源整合、功能互補(bǔ)、人才互動(dòng)。強(qiáng)化土地集約利用，嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)利用動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)閑置土地進(jìn)行清理整頓，鼓勵(lì)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增用地的前期開(kāi)發(fā)和存量用地的二次開(kāi)發(fā)，鼓勵(lì)對(duì)現(xiàn)有工業(yè)用地通過(guò)追加投資、轉(zhuǎn)型改造，提高單位土地面積投資強(qiáng)度和使用效

45、率。園區(qū)不斷著力加強(qiáng)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)。進(jìn)一步加大研發(fā)投入，推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換步伐，降低對(duì)外依賴(lài)度。加強(qiáng)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，不僅要求各種創(chuàng)新資源的充足投入和有效整合，還需要通過(guò)深化改革打造完整的創(chuàng)新鏈條和良好的生態(tài)系統(tǒng)，以應(yīng)用促發(fā)展，加強(qiáng)集成創(chuàng)新和協(xié)同創(chuàng)新。貴陽(yáng)，簡(jiǎn)稱(chēng)筑，別稱(chēng)林城、筑城，是貴州省省會(huì)，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西南地區(qū)重要的區(qū)域創(chuàng)新中心、中國(guó)重要的生態(tài)休閑度假旅游城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積8034平方千米，建成區(qū)面積360平方千米，常住人口488.19萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口368.24萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率75.43%。貴陽(yáng)

46、地處中國(guó)西南地區(qū)、貴州中部，是西南地區(qū)重要的中心城市之一，貴州省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、交通中心，西南地區(qū)重要的交通、通信樞紐、工業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務(wù)中心，全國(guó)綜合性鐵路樞紐，也是國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、呼叫中心與服務(wù)外包集聚區(qū)、大數(shù)據(jù)交易中心、數(shù)據(jù)中心集聚區(qū)。貴陽(yáng)之名較早見(jiàn)于明（弘治）貴州圖經(jīng)新志，因境內(nèi)貴山之南而得名，元代始建順元城，明永樂(lè)年間，貴州建省，貴陽(yáng)成為貴州省的政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化中心。境內(nèi)有30多種少數(shù)民族，有山地、河流、峽谷、湖泊、巖溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城樓閣等32種旅游景點(diǎn)，是首個(gè)國(guó)家森林城市、國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市、中國(guó)避暑之都，榮登中國(guó)十大避暑旅游城

47、市榜首。2017年，復(fù)查確認(rèn)保留全國(guó)文明城市稱(chēng)號(hào)。2018年度中國(guó)國(guó)家旅游最佳優(yōu)質(zhì)旅游城市。2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市。2019年1月12日，中國(guó)開(kāi)放發(fā)展與合作高峰論壇暨第八屆環(huán)球總評(píng)榜，貴陽(yáng)市榮獲2018中國(guó)國(guó)際營(yíng)商環(huán)境標(biāo)桿城市2018綠色發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)十佳城市兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦單位是以相關(guān)行

48、業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的民營(yíng)企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開(kāi)發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷(xiāo)售市場(chǎng)已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有管理優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為投資項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了管理上的有力保障。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷(xiāo)售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷(xiāo)售方式，僅僅依靠一家

49、供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性?xún)r(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過(guò)開(kāi)展網(wǎng)上銷(xiāo)售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1259.00萬(wàn)元/公頃的

50、規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度4500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)67.61%，建筑容積率1.35，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.58%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.82萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米57668.8286.46畝2基底面積平方米38989.893建筑面積平方米77852.916783.42萬(wàn)元4容積率1.355建筑系數(shù)67.61%6主體工程平方米50640.767綠化面積平方米5119.798綠化率6.58%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝162.82四、節(jié)約用地措施在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建

51、設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。投資項(xiàng)目依托項(xiàng)目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。五、總圖布置方案1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。undefined車(chē)間布置方案需要達(dá)到“物料流向

52、最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最方便”的要求。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車(chē)間布置方案。2、消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。3、項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干

53、管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L，各車(chē)間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場(chǎng)區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿(mǎn)足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。投資項(xiàng)目供電負(fù)荷等級(jí)為級(jí)，場(chǎng)區(qū)降壓站電源取自國(guó)家電網(wǎng)，電源符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。4、場(chǎng)外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車(chē)或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會(huì)運(yùn)輸力量充足，可滿(mǎn)足投資項(xiàng)目場(chǎng)外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?chǎng)內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意

54、物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?。?chē)間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫(kù)房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。主體工程及原材料倉(cāng)庫(kù)等均采用自然通風(fēng)為主、機(jī)械換氣通風(fēng)為

55、輔；對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)中個(gè)別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。六、選址綜合評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。 第七章 土建工程設(shè)計(jì)一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿(mǎn)足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)

56、行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿(mǎn)足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）要求。針對(duì)項(xiàng)目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo)，投資項(xiàng)目在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛(ài)護(hù)自然”為基點(diǎn)，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤(pán)考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功