建設(shè)工程合同大綱

1、考試大綱課程名稱：建設(shè)工程合同（含 FIDIC）條款 課程代碼：0963 第二部分 考核內(nèi)容與考核目標(biāo)第一篇 總論一、學(xué)習(xí)目的和要求通過學(xué)習(xí)，學(xué)生可以獲得有關(guān)合同條件的適用、施工合同中主要事項(xiàng)的順序、詞語定義合同文件、合同有關(guān)各方權(quán)利義務(wù)或職權(quán)等方面的知識(shí)，從而對施工合同條件有清晰的了解。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）一般規(guī)定（次重點(diǎn)）識(shí)記：1文件優(yōu)先次序；2合同、基準(zhǔn)日前、竣工時(shí)間、中標(biāo)合同金額、成本、期中付款證書、暫列金額不可預(yù)見等詞語含義。理解：1.FIDIC 合同條件的適用；2.延發(fā)的圖紙；3.工程師、缺陷通知期。（二）雇主（重點(diǎn)）識(shí)記：1雇主的資金安排；2雇主的索賠。理解：1.現(xiàn)場進(jìn)

2、入權(quán)；2.雇主的人員。（三）工程師（次重點(diǎn)）識(shí)記：1工程師的任務(wù)和權(quán)力；2工程師的替換。（四）承包商（重點(diǎn)）識(shí)記：1履約擔(dān)保；2分包商；3.放線；4.不可預(yù)見的物質(zhì)條件；5.進(jìn)度報(bào)告；理解：1.現(xiàn)場數(shù)據(jù)；2.避免干擾；3.中標(biāo)合同金額的充分性；4.承包商的設(shè)備；5.避免干擾；6.進(jìn)場道路；7.點(diǎn)、水和燃?xì)猓?.化石。（五）指定的分包商（重點(diǎn)）識(shí)記：指定承包商的定義理解：1.發(fā)對指定；2.對指定的分包商付款；3.付款證據(jù)。（六）員工（一般）理解：1.為雇主服務(wù)的人員2.工作時(shí)間；3.健康和安全；4.承包商人員；5.承包商人員和設(shè)備的記錄。第二篇 質(zhì)量、進(jìn)度、支付管理一、學(xué)習(xí)目的和要求通過學(xué)習(xí)使學(xué)

3、生系統(tǒng)、全面掌握施工合同履行過程中的工程質(zhì)量、實(shí)施進(jìn)度、付款申請與支付等管理的知識(shí)。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝（重點(diǎn)）識(shí)記：1.實(shí)施方法；2.拒收與修補(bǔ)工作。理解：1檢驗(yàn)；2試驗(yàn)；3.拒收。應(yīng)用：工程實(shí)施中工程師的質(zhì)量監(jiān)督管理。（二）開工、延誤和暫停（重點(diǎn)）識(shí)記：1工程的開工；2進(jìn)度計(jì)劃；3. 竣工時(shí)間的延長4.暫時(shí)停工及其后果；理解：1竣工時(shí)間；2誤期損害賠償費(fèi)；3.拖長的暫停；4.復(fù)工。應(yīng)用：處理承包商的工期索賠。（三）竣工試驗(yàn)（次重點(diǎn)）識(shí)記：承包商的義務(wù)。理解：1.未能通過竣工試驗(yàn)；2.延誤的試驗(yàn)。應(yīng)用：竣工試驗(yàn)中工程師的質(zhì)量監(jiān)督管理（四）雇主的接收（重點(diǎn)）識(shí)記：

4、工程和單位工程的接收。理解：1.部分工程的接收；2.對竣工試驗(yàn)的干擾。應(yīng)用：接收證書的頒發(fā)（五）缺陷責(zé)任（重點(diǎn)）識(shí)記：1.缺陷通知期的延長；2.履約證書。理解：1.未能修補(bǔ)缺陷；2.未履行的義務(wù)；3.現(xiàn)場清理。4.完成掃尾工作和修補(bǔ)缺陷；5.進(jìn)入權(quán)；6.承包商調(diào)查。應(yīng)用：雇主索賠的處理及履約證書的頒發(fā)（六）測量和估價(jià)（次重點(diǎn)）識(shí)記：測量方法理解：1.估價(jià)2.需測量的工程3.刪減。應(yīng)用：采用新的費(fèi)率或價(jià)格對合同價(jià)格的調(diào)整。（七）變更和調(diào)整（重點(diǎn)）識(shí)記：1.變更權(quán)；2.暫列金額；3.因成本改變的調(diào)整；理解：1.價(jià)值工程；2.變更程序；3.因法律改變的調(diào)整。 應(yīng)用：工程變更的類別與程序。（八）合同價(jià)

5、格和付款（重點(diǎn)）識(shí)記：1.預(yù)付款；2.期中付款證書的申請；3.付款；4.保留金的支付；5.最終付款證書的申請。理解：1.合同價(jià)格；2.期中付款證書的頒發(fā)；3.延誤的付款；4.竣工報(bào)表；5.結(jié)清證明；6.最終付款證書的頒發(fā)；7.雇主責(zé)任的終止。應(yīng)用：付款申請的審核以及保留金的計(jì)算。第三篇 合同關(guān)系的管理一、學(xué)習(xí)目的與要求通過學(xué)習(xí)使學(xué)生系統(tǒng)了解施工合同的終止、風(fēng)險(xiǎn)管理、索賠管理以及爭端處理等有關(guān)合同關(guān)系管理的知識(shí)。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）由雇主終止（一般）識(shí)記：由雇主終止。理解：1.終止后的付款；2.雇主終止的權(quán)利。（二）由承包商暫停和終止（一般）識(shí)記：由承包商終止。理解：1.承包商暫停工作

6、的權(quán)利2.終止時(shí)的付款。（三）風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé)（次重點(diǎn)）識(shí)記：1承包商對工程的照管；2雇主的風(fēng)險(xiǎn)。理解：1. 雇主的風(fēng)險(xiǎn)后果；2.責(zé)任限度。（四）保險(xiǎn)（次重點(diǎn)）識(shí)記：1.工程和承包商設(shè)備的保險(xiǎn)；2.人員傷害和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。理解：有關(guān)保險(xiǎn)的一般要求。（五）不可抗力（次重點(diǎn)）識(shí)記：1.不可抗力定義；2.不可抗力的后果。理解：1.不可抗力的通知；2.將延誤減至最小的義務(wù)3.自主選擇終止，付款和解除。（六）索賠、爭端和仲裁（重點(diǎn)）識(shí)記：1承包商的索賠；2取得爭端裁決委員會(huì)的決定；3. 友好解決。理解：1爭端裁決委員會(huì)的任命；2. 仲裁；3. 未能遵守爭端裁決委員會(huì)的決定。第三部分 有關(guān)說明與實(shí)施要求一、考核目標(biāo)

7、中有關(guān)能力層次的表達(dá)含義本大綱在考核目標(biāo)中，按照“識(shí)記”、“理解”、“應(yīng)用”三個(gè)能力層次規(guī)定其應(yīng)達(dá)到的能力層次要求。各能力層次為遞進(jìn)等級關(guān)系，后者必須建立在前者的基礎(chǔ)上，其含義是：識(shí)記：能知道有關(guān)的名詞、概念、知識(shí)的含義，并能正確認(rèn)識(shí)和表述，是低層次的要求。理解：在識(shí)記的基礎(chǔ)上，能全面把握基本概念、基本原理、基本方法，能掌握有關(guān)概念、原理、方法的區(qū)別與聯(lián)系，是較高層次的要求。應(yīng)用：在理解的基礎(chǔ)上，能運(yùn)用基本概念、基本原理、基本方法聯(lián)系學(xué)過的多個(gè)知識(shí)點(diǎn)分析和解決有關(guān)的理論問題和實(shí)際問題，是最高層次的要求。五、關(guān)于命題考試的說明1本大綱各章所提到的內(nèi)容和考核目標(biāo)都是考試內(nèi)容，適當(dāng)突出重點(diǎn)，試題內(nèi)容

8、不超綱。2試卷中對不同能力層次的試題比例大致是：“識(shí)記”為 25%、“理解”為 45%。“應(yīng)用”為 30%。 3試題難易程度應(yīng)合理：易、較易、較難、難比例為 2：3：3：2。4試題類型一般分為：單項(xiàng)選擇、多項(xiàng)選擇、填空、簡答題、分析與計(jì)算題等。5考試采用閉卷筆試，考試時(shí)間 150 分鐘，采用百分制評分，60 分合格。六、題型舉例1單項(xiàng)選擇題1.FIDIC 施工合同條件內(nèi)所稱的“合同工期”是指()。A完成合同內(nèi)注明的全部工程的時(shí)間 B完成合同內(nèi)外全部工程的時(shí)間C招標(biāo)文件內(nèi)規(guī)定完成工程的時(shí)間，加上經(jīng)過批準(zhǔn)順延的工期D中標(biāo)通知書內(nèi)注明的完成全部工程的時(shí)間，加上經(jīng)批準(zhǔn)順延的工期2多項(xiàng)選擇題1.FIDIC 施工合同條件規(guī)定的“不可預(yù)見物質(zhì)條件”范圍包括()。A不利于施工的自然條件 B招標(biāo)文件未說明的污染物影響 C不利的氣候條件 D招標(biāo)文件未提供的地質(zhì)條件E戰(zhàn)爭或外敵入侵3填空題承包商不應(yīng)從 人員中招收員工。4簡答題進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容？5分析題背景材料某實(shí)施施工監(jiān)理的工程，建設(shè)單位按照FIDIC施工合同條件與甲施工單位簽定了施工總承包合同。合同約定開工日期為2006年3月1日，工期為302天，建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場外道路開通及設(shè)備采購；設(shè)備安裝工程可以分包；甲施工單