個(gè)人建房包工合同(實(shí)用版)

1、建房施工合同甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，尊重平等公正、自愿的原則，甲方(兩家合伙建房)將位于青龍路路口老人行后面的一幢私房的建設(shè)施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方（包括泥工、模板工、鋼筋工、架子工等及水泥的攪拌、升降、運(yùn)送、平整等），第一層框架按元/平方米，第二層以上按元/平方米(該價(jià)格均包含了各項(xiàng)人身安全保險(xiǎn)費(fèi))。二、承包范圍及要求：被建房屋暫定為六層(以政策情況而增減，結(jié)算時(shí)以實(shí)際層數(shù)計(jì)算)。正負(fù)零從地腳梁算起，第一層的內(nèi)空高為4.2米（含甲方室內(nèi)填土的高度），其余每層高均為3米，每層出陽(yáng)臺(tái)，內(nèi)墻普通搓沙壓平，外墻普

2、通搓沙；每層空調(diào)進(jìn)管孔、上下水管孔乙方必須提前通知甲方預(yù)埋，屋頂三方出45厘米用砼制作暗天溝排水。樓梯用水泥現(xiàn)澆；梁柱的鋼筋切割、彎溝、等由乙方制作并承擔(dān)制作費(fèi)。機(jī)械、模板等所有運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)；商砼澆灌如在晚上施工，乙方工人必須按時(shí)到場(chǎng)施工；商砼澆灌的人工操作由乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)?？傊贤畎私ǚ康乃腥斯べM(fèi)、機(jī)械加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，即建房必須的人工操作和機(jī)械加工費(fèi)用與機(jī)械運(yùn)輸費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。除濕水，甲方只認(rèn)房屋。三、施工安全：甲方要求乙方聘用所有施工人員是熟練合格的工人，施工中應(yīng)積極采取安全措施，建筑外圍必須搭架布置安全防護(hù)網(wǎng)，從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，乙方全程對(duì)施工安全負(fù)完全

3、責(zé)任，因施工設(shè)備和工地管理疏忽的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。四、施工用具及材料的承擔(dān)：在工程開(kāi)工前，甲方負(fù)責(zé)水電到位。乙方要按工程進(jìn)度提前提供購(gòu)買(mǎi)材料計(jì)劃單，通知甲方準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資和安全防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車(chē)、振動(dòng)棒、焊接機(jī)、切割機(jī)、抽水機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。五、工程質(zhì)量要求：乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，并保證施工質(zhì)量。乙方完成每層的梁、柱布筋后，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工；梁、柱的澆筑必須一次性完成。構(gòu)造柱位

4、置的落地灰要清除干凈再經(jīng)用水沖洗后才可以裝模板。如因乙方原因造成返工，返工材料等及人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（以上包括主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平；梁、柱開(kāi)裂、斷裂、露筋；梁、柱中空；墻壁、屋頂上的砂漿脫落等）。房屋驗(yàn)收時(shí)必須要達(dá)到合格工程。乙方的架子在不沖突的時(shí)候無(wú)償?shù)奶峁┙o甲方貼瓷磚、安裝進(jìn)出水管。六、工程費(fèi)用的計(jì)算：1、工程承包方式為包工不包料，按每層頂面澆筑面積計(jì)算。2、施工過(guò)程中的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。施工人員的吃、住、行和安全由乙方承擔(dān)。3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架和安全防護(hù)設(shè)備、用具等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、在建設(shè)過(guò)程中如乙方提出不合理的要求造成停工，乙方賠償甲方的損失。5、房屋出陽(yáng)臺(tái)和園角的造形，乙方不得以不好施工為由向甲方另行索取費(fèi)用。七、材料的合理使用：在工程施工過(guò)程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場(chǎng)清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。八、付款方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。每層做完墻付人工費(fèi)6000元，現(xiàn)澆完工付6000_元，內(nèi)墻粉墻完工付_2000元，余下完工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。九、本工程工期：從簽訂合同之日起第二天開(kāi)工