建筑項(xiàng)目合作協(xié)議書

1、建筑項(xiàng)目合作協(xié)議書甲方（管理方）：乙方（合作方）：甲、乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，決定就 項(xiàng)目的投標(biāo)及施工管理工作雙方進(jìn)行合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特制定本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行：一、合作工程概況：工程名稱： 工程地點(diǎn)： 合作方式及內(nèi)容： 合作期間乙方對(duì)其所承攬合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容科學(xué)經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)完全責(zé)任。二、合作工程價(jià)款：元，大寫：三、協(xié)議合作期限：本工程有效施工及結(jié)算周期。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）、配合乙方做好工程項(xiàng)目的投標(biāo)管理工作。（2）、配合乙方與業(yè)主簽訂工程建設(shè)合同和重大合同變更的管理工作。（3）、配合乙方辦理開

2、工前工程施工合同備案、安全認(rèn)證、施工資料簽章等應(yīng)具備的手續(xù)。（4）、對(duì)施工生產(chǎn)技術(shù)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。（5）、按照工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編寫，并同步進(jìn)行施工資料的編制，工程竣工后按有關(guān)要求向甲方和相關(guān)部門移交竣工資料。（6）、負(fù)責(zé)向建設(shè)單位申請(qǐng)辦理工程預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算、保修金，以及相關(guān)手續(xù)等。（7）、負(fù)責(zé)做好收款、付款等財(cái)務(wù)服務(wù)工作，并全程監(jiān)督乙方用款，工程款必須?？顚Ｓ?。（8）、負(fù)責(zé)施工工程中的試驗(yàn)、檢測(cè)辦理實(shí)施工作，并整理相應(yīng)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告資料。（9）、全面貫徹公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。（10）、督促乙方嚴(yán)格履行工程施工合同，以確保乙方圓滿完成建設(shè)單

3、位發(fā)包的施工任務(wù)。（11）、按以上工作內(nèi)容和要求，組織聘任相應(yīng)項(xiàng)目班子成員及管理人員。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）、在甲方的配合下，認(rèn)真組織施工生產(chǎn)，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的建筑工程施工合同及建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)工作要求，完成具體的工程施工工作。工程施工管理和施工人員由乙方自行招聘和組織。（2）、乙方必須按甲方要求執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和安全文明施工要求，接受甲方施工過程中的管理監(jiān)督，統(tǒng)一使用甲方公司的標(biāo)識(shí)，維護(hù)甲方公司的信譽(yù)。（3）、與甲方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議書，自行組織所有施工勞務(wù)隊(duì)伍，保證特種作業(yè)人員持證上崗，必須與每個(gè)勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，保證工程的安全、質(zhì)量和工期。若發(fā)生安全、工程質(zhì)量和其

4、他事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)影響的，甲方不但追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并有權(quán)收回項(xiàng)目施工權(quán)。（4）、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧。工程材料按照需要進(jìn)行自行采購(gòu)，所采購(gòu)材料必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并附材質(zhì)證明與貨同行，經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收、取樣送檢并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。工程墊資款、工程設(shè)備和安裝材料等費(fèi)用自行解決。（5）、工程不得另行轉(zhuǎn)包，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包，要及時(shí)糾正，糾正不利時(shí)，甲方有權(quán)停止其施工，中斷合同并追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（6）、乙方要認(rèn)真執(zhí)行甲方財(cái)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)該工程的一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工程款不得挪做他用。（7）、乙方在施工期間，獨(dú)立承擔(dān)

5、民事責(zé)任，若發(fā)生拖欠人工費(fèi)、材料款、機(jī)械費(fèi)等經(jīng)濟(jì)糾紛和法律訴訟的，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任并妥善處理。（8）、積極配合甲方的各項(xiàng)工作任務(wù)，因乙方原因造成甲方工作任務(wù)不能按時(shí)完成的，一切損失由乙方承擔(dān)。六、利益分配和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：（1）、以甲方與建設(shè)單位辦理的工程竣工結(jié)算為依據(jù)，甲方收取合同結(jié)算總價(jià)（含稅）2%的企業(yè)管理費(fèi)（管理費(fèi)不含稅金），其他費(fèi)用全部歸乙方所有。（2）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)工程施工管理所需全部費(fèi)用，包括甲方的各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）、甲方自行聘任項(xiàng)目班子及管理人員，崗位人員數(shù)量及工資情況經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）、乙方負(fù)責(zé)全部臨建設(shè)施（含場(chǎng)外租賃場(chǎng)所）、臨水、臨電費(fèi)用及安全

6、文明施工費(fèi)用，并提供甲方管理人員相應(yīng)的辦公住宿場(chǎng)所及相應(yīng)辦公用品費(fèi)用等。（5）、每月 25 日，甲方將本月各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用列出清單明細(xì)并附相應(yīng)票據(jù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后甲方在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除此項(xiàng)費(fèi)用。（6）、甲方在每筆工程款到賬后，一周內(nèi)按協(xié)議扣除甲方所得 2%企業(yè)管理費(fèi)及甲方相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)，其他全部支付給乙方，由乙方自行調(diào)配使用。甲方向乙方支付工程款時(shí)，乙方必須出具足額有效的發(fā)票和收款收據(jù)作為收款憑證。甲、乙雙方都不得挪用工程款，以確保工程資金正常運(yùn)行。（7）、乙方需要甲方服務(wù)配合的其他情形，雙方協(xié)商確定。七、其他約定：（1）、上述條款經(jīng)甲、乙雙方共同約定，如有一方在履行合同時(shí)造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，一律由違約方承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（2）、本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方從事的與本工程合同有關(guān)的 一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（包括采購(gòu)、租賃等）均以乙方名義進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。（3）、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商，可作為合同的補(bǔ) 充部分。甲乙雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解或 要求有關(guān)主管部門