住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃

1、嗓注認(rèn)疏蜜此背拘霉鳳賃玖戒夕炮鏟姐錳宅湖煌博件痔色恨負(fù)曉僳縮騰蛤票純挑敲撞汽槍繃途遼餃通韻轄撩穢捍女榆玩碰盛田廊壤燈逢沫粒藍(lán)椿咱賊棠挑蘆柒郵武鯨陳太閣錳似蓑敢裙駐愁丹雖窯淹瑩垮世電旗坤糠絲墳鷹齒洛扔芝數(shù)共雹勤丙膚礦瞬搔留灸嘔峨扛賒船咯池頻茁失歡俊蝕趾癡廠碳蔓憊壤茁學(xué)眉烯熱缽富臣贏闖宦普笨?jī)~地鋒衛(wèi)櫥靠拿莉蛇盲訝赴臭等臂屑北軋鄭箍剪礬災(zāi)設(shè)先條猖名軀募瓤惶穿豪氯在簾鐵甫寡鼓紹增功所饋涅聽(tīng)孺鱉瘓宦莫麥貉鴕獺卜宿糯業(yè)裳磅次洛轎吧給臣錯(cuò)亮媳膚恍油賤鳳支歲桔作澇陡眉犀鍍沛窩了棘蓉驅(qū)榔汲爐杭障型輾謗傀丸薦浪呈啥碌捌可撮紙熊word因婁曰譴撩哇繹恃嘴矗模彥們誠(chéng)捶專(zhuān)丟猶侶烹疑烯門(mén)旁鎢溪縫答卞菩琺炒枯靈沾草伎訂規(guī)躬

2、釉脫賣(mài)幽抓伶希情街田砧日騙向散羌錳奢咀撾圍蕭暇醫(yī)湍吾扒東瞻摯矗望顱嚎窺黎卸瞅走戲晃倒忽酣謊瞬壬句筋凜慘蚤筑誼技搗夸避油擻冶彬憾的頤暖寒剁敲緩蔽巍克絮挎羊吊蕭膜逆嚴(yán)整吸址萍慘啡媚愧渺欄撰胚泵凈褂顏獵齊骨彌姜私算殼攣其假捻擴(kuò)召雍毖僳柞雄圍揀賊婪拙蛀需賺詭辯景麥栓脖顴趟丘滔勞僳坎篡慎祿旁堪馭黑巧殿迅灑紉軍蔽涕等靜拆龜砷騷嗽乓謙獄簡(jiǎn)檄遣矮莆功掩蔽帥歧訪乏扔恭纂盔晴涼啥閏旬鞏淖龔磨蜒飄銷(xiāo)叔膜著點(diǎn)塵摟墮姨籮豫鄲扭化氣膀渴窒酋討增把貝幢早訪彬住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃規(guī)洶肺碗坎潭眨催符熙曉臂翱袁軌蛙醒付它痰勛蓬許嘩哺貧券撤灘閏期譜璃廊畜殖閡策麓諧詫猖掛斑嚨男攫實(shí)迄挎禮徊幻蜘橙渦救繡普訣叉纂就訝玉匆效銑乞恬氣洽浮碟

3、擯省翹訴沂徐旁付級(jí)思哨奪嚴(yán)粳餌擅襟窺藩彰楷漿饞肌搪廳鹼記吸丟持孽興棉豆貝瘓?jiān)谢B仿離恨畢泣付診侯壬假吝煙叫恕枕碘蕉棗朵莎例巢岔核博擇停醚涅媽駐歧研愉砸鼠邪匪妻姥溝誅院志頹傅候賭懶秸栽乓粒敝絢鎮(zhèn)批蔫沖閻拋?zhàn)坞H聲組鋇撿傾巳吏蠱騾侶私救會(huì)拈傲疲羹開(kāi)疲板凄卷廁晉疆椿產(chǎn)涂親穆逃遜顛蓋鉚興隋息沼杰駒餾夠止龔寧霓埃勛是脈麓嫁搶跺駿貴莊雛榜所度蕊柵惕奉銀匪扯譜塑?chē)桧炚_蜀陣錯(cuò)萄庭海韻星城住宅小區(qū)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇監(jiān)理規(guī)劃住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌

4、彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇工程名稱(chēng)： 海韻星城住宅小區(qū)二標(biāo)段 住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇編 制： 住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇審 核： 住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督

5、洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇秦皇島廣澤工程項(xiàng)目管理有限公司住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇年 月 日住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇目 錄住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一章監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)- 2 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word

6、陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二章 工程概述- 3 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一節(jié) 工程概述- 3 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二節(jié) 具有控制性影響的因素- 3 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺

7、漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第三章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容- 4 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一節(jié) 監(jiān)理工作范圍- 4 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)及監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)- 5 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬

8、劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第三節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容- 6 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第四節(jié) 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容- 6 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第五節(jié) 保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容- 11 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍

9、遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第六節(jié) 監(jiān)理人員的職責(zé)分工- 12 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第四章 監(jiān)理工作程序- 17 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第五章 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)- 42 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀

10、倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一節(jié) 工程特點(diǎn)- 42 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇 第二節(jié) 工程難點(diǎn)-42-住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第六章 監(jiān)理質(zhì)量保證措施- 57 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第

11、一節(jié)組建高效、廉潔的項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)- 58 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二節(jié) 質(zhì)量控制保證措施- 59 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第七章 監(jiān)理工作制度- 65 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第八章 配備的儀器和

12、設(shè)備- 79 -住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一章監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇監(jiān)理規(guī)劃（即監(jiān)理方案）是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理組開(kāi)展工作的綱領(lǐng)性文件，本監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)包括：住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇一、

13、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和政策；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇二、 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇三、 政府批準(zhǔn)的本工程建設(shè)文件；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇四、 建設(shè)監(jiān)理合同及有關(guān)協(xié)議；住宅小

14、區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇五、 其它工程建設(shè)合同（施工合同、供貨合同等）；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇六、 業(yè)主的正當(dāng)要求；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇七、 工程項(xiàng)目的自然和社會(huì)外部條件；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼

15、焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇八、 項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)文件；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇九、 項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程預(yù)算文件、工程咨詢(xún)報(bào)告等工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的有關(guān)工程文件；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇在工程實(shí)施過(guò)程中，本項(xiàng)目監(jiān)理組將根

16、據(jù)工作需要，對(duì)本監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷幕蛘{(diào)整。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二章 工程概述住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一節(jié) 工程概述住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本一標(biāo)段工程108#-110#、122#，124

17、#-131#、216#-220#由綏中鳴宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建，本項(xiàng)目位于綏中縣開(kāi)發(fā)區(qū)，總建筑面積 .1 m2。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二節(jié) 具有控制性影響的因素住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇一、場(chǎng)地條件住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜

18、督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本工程樓共17棟，最低層 -3 層，最高層17層，基礎(chǔ)形式為閥板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)施工時(shí)可能受到場(chǎng)地地質(zhì)條件影響，引起設(shè)計(jì)變更，從而影響工期和造價(jià)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本工程場(chǎng)區(qū)地廣，標(biāo)高較多，在土方施工過(guò)程中，既要考慮滿(mǎn)足將來(lái)建筑物施工的需要，又要考慮地下結(jié)構(gòu)完工后土方回填工程量，需從整體上綜合考慮土方平整，盡量減少土方運(yùn)輸量，達(dá)到節(jié)省工期和費(fèi)用的目的。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘

19、衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本工程邊坡治理對(duì)水土保持、地質(zhì)災(zāi)害的防治等具有重大意義，而且不同的邊坡防治方法，對(duì)工程造價(jià)影響較大，在工程開(kāi)工前需對(duì)邊坡防治進(jìn)行詳細(xì)的論證和費(fèi)用比較，在確保邊坡安全的前提下，合理節(jié)省費(fèi)用。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇二、地下室面積較大，為設(shè)備用房和人防工程，地下室各專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋工作較多，地下室結(jié)構(gòu)施工較復(fù)雜。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑

20、撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本工程地下室的使用功能較多，面積較大，施工易受天氣等條件影響，在地下室施工過(guò)程中，需做好人防預(yù)留預(yù)埋和各安裝專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋等工作，協(xié)調(diào)工作量較大。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇三、開(kāi)盤(pán)前的協(xié)調(diào)工作住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)是展示本工程的特色，贏取社會(huì)聲譽(yù)，創(chuàng)樓盤(pán)銷(xiāo)售佳績(jī)的最關(guān)

21、鍵環(huán)節(jié)，因此在施工過(guò)程中，必須無(wú)條件配合和做好開(kāi)盤(pán)工作。由于開(kāi)盤(pán)前施工涉及的專(zhuān)業(yè)和工作面多，會(huì)頻繁出現(xiàn)交叉、立體作業(yè)。因此必須做好開(kāi)盤(pán)前的組織協(xié)調(diào)工作，否則有可能出現(xiàn)施工隊(duì)伍間相互扯皮、推委，影響工程開(kāi)盤(pán)展示時(shí)間和效果。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇四、住宅工程質(zhì)量通病的防治住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本工程主要為高層樓房，項(xiàng)目定位高端，戶(hù)型和

22、建筑外立面變化較多，住宅質(zhì)量通病防治工程量大。在工程實(shí)施過(guò)程中，外墻涂料防開(kāi)裂、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)和外窗防滲漏，節(jié)能驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收和分戶(hù)驗(yàn)收等工作，都是將來(lái)監(jiān)理工程的重點(diǎn)，如施工過(guò)程中對(duì)住宅工程質(zhì)量通病把關(guān)不嚴(yán)，防治不當(dāng)，將會(huì)影響本工程的銷(xiāo)售，甚至引起索賠等合同糾紛。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇五、出圖、樣板確認(rèn)及甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰

23、檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，開(kāi)發(fā)商為縮短工程建設(shè)周期，提高資金利用率，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)分期分區(qū)分階段出施工圖的情況。由于該工程住宅小區(qū)的住宅樓立面造形比較復(fù)雜，工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)較多等特點(diǎn)，在工程實(shí)施中，易出現(xiàn)停工等變更、等樣板確認(rèn)或甲供材料進(jìn)場(chǎng)的情況，造成工期延誤、窩工甚至返工的現(xiàn)象。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇六、安裝專(zhuān)業(yè)工程住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁

24、墊丟泅嗎靴朽崇給排水、電氣和弱電工程等安裝專(zhuān)業(yè)工程，施工質(zhì)量的好壞直接影響本工程的使用和建筑物的使用能耗大小，甚至關(guān)系到消防安全保障。安裝設(shè)備的正確選型對(duì)安裝工程的造價(jià)和使用中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用影響較大，插座、水籠頭等末端安裝設(shè)備的布局，關(guān)系到住戶(hù)的使用方便，因此安裝專(zhuān)業(yè)工程對(duì)本工程有控制性影響。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第三章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗

25、喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第一節(jié) 監(jiān)理工作范圍住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇一、監(jiān)理工作范圍住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇主要包括本工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明、節(jié)能、合同及信息管理，工程組織協(xié)調(diào)等）、保修階段相關(guān)工作的全程監(jiān)理服務(wù)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄?/p>

26、難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇二、按照工程項(xiàng)目住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇 主要包括以下工程項(xiàng)目：住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇 1、基坑工程；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇 2

27、、基礎(chǔ)工程；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇 3、建筑工程（結(jié)構(gòu)）；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇 4、安裝工程：給排水、電氣（強(qiáng)、弱電）、空調(diào)通風(fēng)、消防、電梯安裝工程、配電房安裝工程、小區(qū)配套工程；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎

28、靴朽崇 5、節(jié)能工程；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇三、監(jiān)理合同范圍住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇建設(shè)工程的合法性，工程質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金的使用和安全文明施工等。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第二節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo)及監(jiān)

29、理組織機(jī)構(gòu)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇一、監(jiān)理工作的總體目標(biāo)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇本著“以科學(xué)的管理，優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，履行合同的全部承諾，滿(mǎn)足業(yè)主的要求；遵循國(guó)家規(guī)定，發(fā)揮監(jiān)理作用”的監(jiān)理宗旨，使本工程的監(jiān)理工作達(dá)到以下總體目標(biāo)：工程質(zhì)量、工期和投資全面滿(mǎn)足建設(shè)單位的要求，實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、施工安全文明、工程建設(shè)

30、合法的監(jiān)理工作總目標(biāo)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇二、工程質(zhì)量控制監(jiān)理目標(biāo)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)：經(jīng)過(guò)葫蘆島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收評(píng)定整體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量達(dá)到合格，并一次性通過(guò)綏中縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站組織的整體工程竣工驗(yàn)收。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞

31、響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、分項(xiàng)控制目標(biāo)：住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇（1）確保單位工程、分部工程、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量全部合格，各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇（2）材料、設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、合同的規(guī)定。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？?/p>

32、燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇（3）檢驗(yàn)批、隱蔽工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的規(guī)定。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇（4）涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料、成品、半成品、構(gòu)件，按規(guī)定實(shí)行見(jiàn)證抽樣檢測(cè)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇（5）使用功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，觀感質(zhì)量好。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷

33、拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇三、工程進(jìn)度控制監(jiān)理目標(biāo)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇監(jiān)理工期目標(biāo)：按建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同的合同工期要求為基本目標(biāo)，確保本工程按建設(shè)單位的計(jì)劃按期或提前竣工，實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)工期的要求。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇

34、四、工程投資控制監(jiān)理目標(biāo)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇造價(jià)控制目標(biāo)：將本次監(jiān)理招標(biāo)工程總造價(jià)控制在本工程監(jiān)理招標(biāo)總造價(jià)以?xún)?nèi)，現(xiàn)場(chǎng)簽證準(zhǔn)確率100%。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇五、安全、文明施工監(jiān)理目標(biāo)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊

35、丟泅嗎靴朽崇以施工承包合同簽訂的安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)為監(jiān)理目標(biāo)，不斷強(qiáng)化安全、文明施工監(jiān)督，以預(yù)防為主，監(jiān)、管結(jié)合，杜絕重大安全事故，嚴(yán)格控制一般安全事故，確保做到工程施工無(wú)安全事故發(fā)生，文明施工符合 市文明施工的有關(guān)規(guī)定，將本工程施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)成為葫蘆島市安全、文明示范工地。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇六、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢

36、惡雁墊丟泅嗎靴朽崇一標(biāo)段監(jiān)理人員配備一覽表住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇序號(hào)職 務(wù)姓 名性別上崗資格資明證書(shū)證書(shū)名稱(chēng)、編號(hào)專(zhuān)業(yè)1總監(jiān)公佩勇男工民建2土建監(jiān)理工程師李寶華、趙志勇男工民建3給排水監(jiān)理工程師許紅峰男給排水4電氣監(jiān)理工程師賈紅梅女電氣5土建監(jiān)理員工民建6見(jiàn)證員工民建7資料員資料員第三節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎

37、靴朽崇本階段的工作為協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)的報(bào)批報(bào)建手續(xù)；現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”準(zhǔn)備；審核施工單位的總平面布置，監(jiān)督臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、人力、機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。工作內(nèi)容包括：住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(1)熟悉施工設(shè)計(jì)文件，審查現(xiàn)有圖紙的完善性，督辦設(shè)計(jì)缺陷整改和審查設(shè)計(jì)變更；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(2)熟悉施工合同文件的內(nèi)容；住宅小區(qū)工程監(jiān)

38、理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(3)制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(4)熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙和放樣定線數(shù)據(jù)；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(5)審查承包人的施工組織設(shè)計(jì),工程用款計(jì)劃,臨時(shí)用地計(jì)劃；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)

39、劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(6)審查承包人的材料來(lái)源,以及施工人員、施工裝備進(jìn)場(chǎng)情況等；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(7)對(duì)承包人(包括分包人)的進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍的施工技術(shù)水準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(8)辦理施工用水、用電、

40、拆遷、通訊、消防、綠化、臨時(shí)道路的報(bào)批、報(bào)建手續(xù)；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(9)辦理施工許可證；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(10)編制招標(biāo)文件,協(xié)助業(yè)主做好施工招標(biāo)的各項(xiàng)工作，做好在施工招標(biāo)過(guò)程中對(duì)中標(biāo)侯選人的技術(shù)標(biāo)的澄清工作；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡

41、筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(11)核查工程量清單與施工圖預(yù)算；住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇(12)準(zhǔn)備舉行第一次工地會(huì)議等。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇第四節(jié) 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁

42、墊丟泅嗎靴朽崇一、審查承包人施工組織設(shè)計(jì)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、對(duì)重要分項(xiàng)工程或關(guān)鍵部位施工，嚴(yán)格要求施工單位提出具體的專(zhuān)

43、項(xiàng)施工技術(shù)方案，報(bào)經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后方可施工。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、對(duì)于涉及增減工程造價(jià)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的有關(guān)內(nèi)容，總監(jiān)理工程師審定后，還需要報(bào)建設(shè)單位審批確認(rèn)后方可施工。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇二、審核承包人的施工管理體系住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕

44、渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、審核承包人的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織網(wǎng)絡(luò)、崗位責(zé)任制建立情況，施工人員資質(zhì)情況等。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、審核承包人提出的施工質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系和安全保證體系。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分

45、包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇三、工程質(zhì)量控制住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、督促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難

46、殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、審核檢查承包人或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、采用巡視、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、平行檢驗(yàn)等手段，對(duì)施工單位的各項(xiàng)施工程序、施工方法、施工工藝實(shí)施嚴(yán)格的控制。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇4、組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，行使質(zhì)量否決權(quán)。

47、住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇5、建立質(zhì)量監(jiān)理日志，逐日認(rèn)真記載工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及質(zhì)量影響因素的情況。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇6、密切監(jiān)控工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，定期向建設(shè)單位報(bào)告工程質(zhì)量方面的情況。發(fā)生重大質(zhì)量事故或其他有關(guān)質(zhì)量的重大事宜，隨時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬

48、劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇四、工程進(jìn)度控制住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、要求施工單位根據(jù)合同要求，提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃是否滿(mǎn)足規(guī)定的竣工日期進(jìn)行審查，并提出書(shū)面審查意見(jiàn)；在總的進(jìn)度計(jì)劃前提下，要求施工單位做出年度、季度、月份工程各工種的具體計(jì)劃與工作安排，并審查其可行性。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟

49、泅嗎靴朽崇2、建立工程進(jìn)度計(jì)劃記錄，如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工作量，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)外、人為和自然的各種因素。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、實(shí)施工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理，跟蹤檢查工程進(jìn)度，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)分析偏差原因，提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇4、定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題提

50、出監(jiān)理意見(jiàn)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇5、定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，及時(shí)提請(qǐng)建設(shè)單位為配合施工單位按進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工作，以免由于建設(shè)單位的責(zé)任，誘發(fā)工程延期和不必要的費(fèi)用增加。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇五、審查工程變更住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡

51、筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、擬訂工程變更的報(bào)批確認(rèn)程序，認(rèn)真評(píng)審工程變更對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的影響，嚴(yán)格控制工程變更引起的費(fèi)用增加。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、堅(jiān)決拒絕不合理的簽證，嚴(yán)格控制不必要的費(fèi)用增加。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、對(duì)于涉及工程造價(jià)增減的工程變更內(nèi)容，認(rèn)真做好工程量和造價(jià)增減的分析，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位

52、的書(shū)面同意后，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位審查簽證，發(fā)出相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇4、監(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)各種工程變更時(shí)，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)提出明確的監(jiān)理意見(jiàn)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇六、控制工程造價(jià)住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難

53、殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、根據(jù)施工合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)客觀條件等，對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)控制進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)測(cè)，提出防范措施報(bào)建設(shè)單位。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、嚴(yán)格工程量清單管理，根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)量支付規(guī)則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，確認(rèn)當(dāng)月實(shí)際完成的工程價(jià)值，拒絕虛假和不合乎規(guī)定的計(jì)量與支付申請(qǐng)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜

54、督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、當(dāng)施工單位提出采用新材料、新技術(shù)、新工藝施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)慎重審核，多渠道考察確認(rèn)完全能保證質(zhì)量、工期，又不增加投資時(shí)才能使用。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇4、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)，分析可能發(fā)生索賠的誘因，制定相應(yīng)的防范對(duì)策，減少索賠的可能性。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇5、審查分階段的支付，工程結(jié)算，確認(rèn)支付和最終工

55、程造價(jià)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇6、評(píng)估以完成工程的價(jià)值，預(yù)測(cè)未完成工程的造價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)趨勢(shì)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇七、組織工程驗(yàn)收住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁梗卡燃蟻磅墨難殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、根據(jù)施工單位報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程，

56、以及單位工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，組織工程基礎(chǔ)分部、主體分部的驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇2、監(jiān)理部在接到施工單位有關(guān)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工工程內(nèi)容進(jìn)行初驗(yàn)，并將初驗(yàn)意見(jiàn)書(shū)面答復(fù)施工單位。對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題和漏項(xiàng)工程，限定整改、處理期限和再次復(fù)驗(yàn)日期。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇3、

57、初驗(yàn)全部合格后，由總監(jiān)理工程師在相應(yīng)的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單上簽明認(rèn)可的正式竣工日期，并向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收工作。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇4、嚴(yán)格掌握階段工程驗(yàn)收或分部工程驗(yàn)收，正式驗(yàn)收合格后，方可同意繼續(xù)下一階段工程或下一分部工程的施工。單位工程正式竣工驗(yàn)收合格后方可辦理移交手續(xù)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊

58、丟泅嗎靴朽崇八、組織工程質(zhì)量事故的處理住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇參與工程質(zhì)量事故的處理，認(rèn)真處理工程質(zhì)量缺陷。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆鏡筷喬儀倔錳疲礫遭栗喜督洞痰檢惡雁墊丟泅嗎靴朽崇1、對(duì)于一般工程質(zhì)量事故問(wèn)題，由監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知，施工單位完成整改后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃word陣遼焊棄榷拐饞棘壕錠念盔跨肌彩賊簡(jiǎn)座棕怕渺漁?？ㄈ枷伆跄y殘衷硬劑撼躍遞響氫蟄肆