房屋租賃方便租房合同

1、租房合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證： 承租方：（以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利一路關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下合同：1、房屋地址：。建筑面積：。2、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：月租金 元。（大寫： ），月租金 元（大寫： ），一次性交齊。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交換，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。5、乙方租賃期

2、間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。6、如因乙方?jīng)]有繳納物業(yè)費(fèi)，引起甲方與物業(yè)公司的爭議或糾紛，乙方不僅承擔(dān)租賃期的物業(yè)費(fèi)，還要承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。7、簽訂本合同時，乙方須交納甲方元押金。3、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)行維修須提前七天征得甲方同意，甲方應(yīng)積極協(xié)助

3、配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后， 依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。5、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；(4) 拖欠房租累計一個月以上的。6、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。7、其他事項(xiàng)：本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解