XX年上半年住建局工作總結

1、XX年上半年住建局工作總結XX年，我局在上級業(yè)務主管部門的指導下，在縣委、縣政府的領導下，按照年初工作計劃和全縣整體工作部署，以“三個建設年”等四個方面六項工作為推手，以推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)科學發(fā)展為主線，緊緊圍繞縣委提出的“1133”經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略，不斷創(chuàng)新工作機制，努力推進城鄉(xiāng)建設管理工作，較好地完成了上半年各項工作任務。現(xiàn)將上半年工作完成情況匯報如下：一、加強城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和監(jiān)督管理工作。1、城鎮(zhèn)編制情況總體規(guī)劃修編情況本次修編，規(guī)劃區(qū)控制面積145平方公里，中心城區(qū)規(guī)劃范圍46平方公里，其中規(guī)劃建設用地為19平方公里，規(guī)劃文本已于XX年3月25日經(jīng)省人民政府批復，目前已用于指導縣城規(guī)

2、劃建設工作中。詳細規(guī)劃編制情況1城南片區(qū)修建性詳細規(guī)劃總規(guī)劃面積2.68km2,初步成果已通過縣政府審查，目前正在進行成果編制，預計6月份獲得批復。2城北片區(qū)修建性詳細規(guī)劃我局正組織編制規(guī)劃構想，總規(guī)劃面積約3平方公里，擬于下半年正式啟動規(guī)劃編制工作。工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃編制情況XX縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃范圍包括XX城北區(qū)、高屯機場新區(qū)、高屯古頓片區(qū)、潭溪工業(yè)園區(qū)、中潮工業(yè)園區(qū)，以XX城區(qū)為中心的輻射到中潮和高屯的經(jīng)濟圈，規(guī)劃面積約37平方公里，已完成總規(guī)編制工作，目前正在由縣工信局報送至省工信委，批復后即可指導我縣工業(yè)園區(qū)工作。村莊規(guī)劃根據(jù)黔東南府辦發(fā)39號文件及州規(guī)劃局XX年度村莊規(guī)劃編制工作安排

3、的意見，我縣村莊規(guī)劃編制任務為125個行政村，目前正在開展1：XX地形圖測繪工作，預計9月15日前完成村莊規(guī)劃編制任務。2、規(guī)劃執(zhí)行情況規(guī)劃執(zhí)行：XX縣城總體規(guī)劃自XX年1月11日經(jīng)省政府批準實施以來，所確定的部分發(fā)展目標已基本實現(xiàn)，縣城社會經(jīng)濟取得了較大的發(fā)展。按規(guī)劃要求建成了部分居住小區(qū)和總規(guī)的道路骨架，縣城基礎設施已得到不斷的改善，縣城面積由原來的3.5平方公里迅速擴展到了現(xiàn)在的6.9平方公里，縣城道路面積由原來從XX年的8.28萬平方米增長到了現(xiàn)在的39.46萬平方米，縣城人口由原來的4.8萬人增加到7.5萬人，城鎮(zhèn)化水平由XX年的9.6提高到24.39?？h城各功能分區(qū)已逐步明析，輻射

4、帶動功能已得到體現(xiàn)。隨著XX會議紀念館、XX城中休閑廣場、東門廣場、南泉山民族文化廣場及黎陽大道綠化亮化等重點項目的建成，XX的城市形象得到了很大的提升。另外一批城市公共設施和縣城次干道項目也正在建設中，如清泉路農貿市場、五開南路、機場專線路等，這將為以后XX的經(jīng)濟發(fā)展打下了良好的基礎。XX縣城總體規(guī)劃已于XX年3月25日經(jīng)省政府批準實施，該規(guī)劃所確定的城鎮(zhèn)化水平為到XX年達到30.5%，到2030年達到53%；所確定的城鎮(zhèn)人口到XX年達到16.6萬人，到2030年達到30.7萬人；城鎮(zhèn)規(guī)劃按“一城九鎮(zhèn)”的點狀集聚、以點帶面的空間發(fā)展格局發(fā)展，并規(guī)劃XX縣的城鎮(zhèn)體系形成三級結構：即一個縣城，3

5、個重點鎮(zhèn)，6個一般鎮(zhèn)，根據(jù)新一輪規(guī)劃確定的指標，我局將按照規(guī)劃所確定的內容，嚴格執(zhí)行規(guī)劃。規(guī)劃管理：一是積極開展城區(qū)規(guī)劃批后跟蹤管理，按中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法和貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等法律法規(guī)，我局出臺了關于對建設項目實行規(guī)劃批后全程跟蹤管理的通知，有效地規(guī)范了建設項目規(guī)劃批后監(jiān)督管理程序。二是認真開展我縣房地產開發(fā)中違規(guī)變更規(guī)劃，調整容積率問題專項治理的自查自糾工作，對XX年1月1日至XX年3月31日期間，侗都大廈等7個房開項目違規(guī)變更規(guī)劃、調整容積率的行為，作出了追繳規(guī)費和罰款的處理決定，共追收基礎設施配套費27.63萬元，罰款26.23萬元。進一步規(guī)范了房地產開發(fā)市場。3、強化縣城規(guī)劃管理

6、加強對城區(qū)在建項目進行跟蹤管理，我局下達了關于對建設項目實行規(guī)劃批后全程跟蹤管理的通知，由市政綜合執(zhí)法大隊規(guī)劃執(zhí)法中隊進行規(guī)劃審批后現(xiàn)場跟蹤管理工作，由規(guī)劃辦業(yè)務股負責規(guī)劃審批后在驗線、驗槽、主體、竣工驗收等必控環(huán)節(jié)的檢查和不定期抽查，確保建設項目嚴格控審批內容建設。認真執(zhí)行“一書兩證”制度：今年已辦理建設用地規(guī)劃許可證 78 戶，建設工程規(guī)劃許可證 72 戶，許可建設用地面積共計 35236.31 ，建筑面積 69401.89 ，投資額約 ？ 多萬元；發(fā)放規(guī)劃設計條件通知書 ？ 本，選址意見書 5 本。4、切實加強鄉(xiāng)、村寨的規(guī)劃審批管理工作。今年已核發(fā)“一書兩證”共計 套，建設用地面積 平方

7、米，建筑面積 平方米。核發(fā)“鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證”共計 套，建設用地面積 平方米，建筑面積 平方米。認真開展旅游公路沿線村寨整治工作，目前已完成規(guī)劃項目建議書，正在審批中。配合相關部門全面開展尚重鎮(zhèn)羊洞村災后重建工作，完成規(guī)劃設計。二、關注民生，努力推進住房保障及農村危房改造工作建立和完善廉租住房制度，加強管理監(jiān)督機制建設，積極申報項目資金，加大廉租房建設。XX年，上級下達廉租房建設任務1043套，52150，總投資5274萬元，目前已完成審報549戶，正在開展環(huán)評工作，施工圖設計、規(guī)劃選址已完成，已征得土地面積約15000平方米，可以完成其中5棟240套建設任務，地勘正在準備進場進行鉆探工作，

8、預計6月底前能夠開工實施，另外的309套所需建設用地正在進行征地拆遷工作。尚有494套正在審報中。目前在建項目為XX年度廉租房，共建設1008套。其中：六塘沖廉租房528套，已完成投資1100萬元；薛家坪廉租房480套，已完成投資900萬元，項目均已開展主體施工，預計年底完工。完成全縣6個社區(qū)、1個單位共計626戶1421人的住房困難補貼資金申報審核工作，預計發(fā)放住房補貼資金共178萬元。認真辦理市場準入許可證發(fā)證工作，今年以來共辦理市場準入許可證70戶，批準市場準入面積7409。35，收繳土地收益金13。6987萬元。今年以來，共批準預售項目 個，批準預售面積 平方米，其中批準銷售住房 套，

9、面積 平方米，營業(yè)用房 平方米。實施農村危房改造，改善農民居住生活條件。共實施農村危房改造13695戶，開工率達100%，已竣工557戶，竣工率達4。07%，已累計完成投資922萬元。規(guī)范建筑市場管理，確保工程質量和生產安全1、工程招投標工作。今年以來，全縣城鄉(xiāng)建設項目招標14個，其中實行公開招標的有10個項目，總標底價1187.11萬元，中標工程造價1193.11萬元，實行邀請招標的工程有4個，總標底價為211.72萬元，中標工程造價211.72萬元。2、嚴把工程施工質量和安全關。截止XX年11月上旬，共辦理竣工驗收備案手續(xù)27個，建筑面積32727，市政工程約4578米。辦理施工報建手續(xù)和

10、質量、安全監(jiān)督手續(xù)19個，建筑面積平方米，市政工程約9330米，共收取勞動統(tǒng)籌金元。加強建筑工程安全生產工作，今年共計開展了5次安全生產大檢查，2次校園周邊建筑工地質量、安全施工檢查，1次起重機械安全生產專項行動，檢查涉及到全縣50個建設項目，確保我縣安全生產態(tài)勢平穩(wěn)。建筑節(jié)能工作穩(wěn)步推進。按照“禁實”要求，大力推進新型墻體材料生產運用，完成墻改基金征收1.118萬元。強化房地產業(yè)管理，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。按照關于進一步促進房地產市場健康發(fā)展的實施意見指導意見，今年以來，全縣房地產開發(fā)在建項目8個，開發(fā)面積14.8萬平方米，其中，新開發(fā)項目5個，新開發(fā)面積11.3萬平方米,全縣商品房共銷售2.1

11、4萬平方米，銷售金額6800萬元，其中，商品住房銷售156套，銷售面積1.96萬平方米，平均價格1800元/，營業(yè)性用房銷售0.18萬平方米，銷售價格5000-25000元/。目前，縣城區(qū)尚有未售商品房7.1萬平方米，其中，住房300套，4.2萬平方米，營業(yè)用房2.9萬平方米，與XX年相比，商品房價格穩(wěn)中有升，全縣房地產業(yè)能夠持續(xù)健康發(fā)展。強化縣城市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生管理1、縣城市容市貌管理工作一是充分利用有線電視，執(zhí)法車輛等宣傳媒體進行相關法律法規(guī)的宣傳；二加強對平街、正陽街、開泰路、五開路、西門橋等主干道占道經(jīng)營、出店經(jīng)營進行整治，取締占道經(jīng)營862起；三是強化城區(qū)主次干道機動車亂停亂放的整

12、治力度，對城區(qū)道路交通標示標線進行更新；四是嚴格執(zhí)行沿街戶外廣告、布標、宣傳畫廊、燈箱、牌匾等戶外設施設置許可，同時組織相關人員對城區(qū)未經(jīng)許可私自設置及影響市容市貌的戶外廣告牌進行清理整頓，共拆除戶外廣告牌52塊；五是對城區(qū)各項市政設施進行維修工作，共維修市政蓋板25塊，青石板維修1210，維修市政路牌16塊。2、環(huán)境衛(wèi)生管理工作一是強化道路的清掃保潔，減少公共地域的垃圾污染。實行白天 “十二小時”清掃保潔作業(yè)制，晚上主街來回清收2次；二是做好垃圾上戶清收工作。實行“四定一包”責任制，即：定人、定時、定位、定質量；包一日一清，無死角、無盲區(qū)，推行督查和舉報制度，三是強化垃圾中轉站、市場、臨時收

13、集點垃圾的清運工作，四是做好陰、晴天的吸塵，灑水降塵和規(guī)范施工工地拉泥車輛的管理工作；五是做好市政公廁的管理。強化法律、法規(guī)宣傳工作。1、加強城鄉(xiāng)建設法規(guī)宣傳工作為加大對城鄉(xiāng)規(guī)劃法、節(jié)約能源法等相關法律法規(guī)和相關辦事流程的宣傳、普及工作，使群眾了解法律，懂得辦事流程，避免無故上訪造成的被動局面，今年共組織3次集中宣傳活動，發(fā)放宣傳資料700余份，接受現(xiàn)場咨詢300余人次。2、大力開展執(zhí)法人員的培訓工作為提高局機關執(zhí)法人員業(yè)務水平，積極組織全體干部職工參加全縣干部常用法律知識問答考試和上級業(yè)務主管部門組織的業(yè)務培訓工作。3、建立健全城鄉(xiāng)建設重點項目穩(wěn)定制度按照構建社會主義和諧社會和以人為本的要求

14、，結合我縣城鄉(xiāng)重大項目建設實際，堅持“穩(wěn)定壓倒一切”的方針，草擬了XX縣城鄉(xiāng)建設重大建設項目穩(wěn)定風險評估制度的意見和XX縣城鄉(xiāng)建設房屋拆遷社會穩(wěn)定風險評估辦法。從而有力推動項目順利的實施提供穩(wěn)定保障。整臟治亂工作穩(wěn)步推進。一是按照XX縣XX年“整臟治亂”專項行動實施方案要求，結合工作實際，制定XX縣建設局XX年“整臟治亂”專項行動實施方案，并強化責任，抓好各項工作任務落實。二是根據(jù)實施方案，將工作責任分解到局班子成員和各股室，并對照XX縣XX年“整臟治亂”專項行動工作目標考核暫行辦法的要求，各股室逐條落實，并執(zhí)行獎懲制度，有力的調動了各股室參與積極性。三是加強施工工地管理，促進文明施工和改善工

15、地環(huán)境，及加強住宅小區(qū)物業(yè)管理的指導力度，分別與各施工、房開企業(yè)、物管公司簽訂了“整臟治亂”工作責任書。四是加強局機關環(huán)境衛(wèi)生和衛(wèi)生區(qū)的檢查工作，全年共開展10余次衛(wèi)生大檢查，確保了辦公環(huán)境和衛(wèi)生區(qū)的整治、衛(wèi)生抓好干部隊伍和機關作風建設，增強發(fā)展能力，切實解決群眾實際困難。一是加強素質教育，認真運用建設領域各項法律法規(guī)做到依法行政，依法辦事，模范執(zhí)法，切實提高執(zhí)法水平，引導干部職工樹立正確的權力觀和利益觀；二是堅持廉潔高效。繼續(xù)深入開展治理商業(yè)賄賂和規(guī)劃效能監(jiān)察工作，堅決糾正損害群眾利益的不正之風，增強干部職工遵紀守法和拒腐防變的能力，確保建設隊伍達到高效、廉潔、精干。三是積極采取措施、防止建

16、設領域拖欠工程款和農民工工資，有效地維護了各施工企業(yè)和農民工的合法權益。四是切實做好建設部門信訪突出問題和群體性事件的預防，處理及矛盾排查工作，及時把矛盾解決在源頭和萌芽狀態(tài)，所有信訪問題做到了事事有著落，件件有回音，較好地完成了信訪任務。共辦理信訪案件11件，縣建司改制工作已基本結束。踐行宗旨教育扎實推進。在縣委、縣政府的正確領導下，局領導班子帶領全局黨員干部，認真學習踐行宗旨教育活動方案，領會黨的理論創(chuàng)新最新成果，不斷增強宗旨教育意識，鞏固和擴大深入學習實踐科學發(fā)展觀活動成果，努力探索建設事業(yè)率先發(fā)展，科學發(fā)展，和諧發(fā)展之路，取得了較好成效。二、XX年工作計劃進一步強化規(guī)劃龍頭地位。加強規(guī)

17、劃批后的跟蹤管理，做好日常巡視、管理工作。做到常抓不懈，認真做好“兩違”整治后新違法建設的巡查、整治等工作。加強建筑市場管理工作。一是切實抓好建筑市場監(jiān)管；提高建筑從業(yè)人員的安全生產意識；加大重點工程的質量安全管理力度，嚴把工程驗收備案關，切實消除安全隱患。二是貫徹執(zhí)行中華人民共和國招投標法，加強建筑市場管理。三是進一步加強建筑節(jié)能管理工作。加強房地產和物業(yè)管理工作。一是認真貫徹執(zhí)行新的房屋權屬登記管理辦法，做好商品房建設、銷售、辦證、抵押工作；二是做好房屋危險安全鑒定及房屋產權籍管理工作；三是加強對房地產業(yè)的調控和監(jiān)管；四是認真做好住房租賃補貼發(fā)放工作，切實解決低收入家庭住房困難；同時，加大物業(yè)管理服務工作力度。加大城管、市容、市貌工作力度。一是繼續(xù)加大執(zhí)法整治力度，確保城區(qū)市容市貌井然有序，環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，設施完好無損。二是加強