2021年個(gè)人住房借款保證合同_借款合同

1、2021個(gè)人住房借款保證合同_借款合同個(gè)人住房借款保證合同范本(1)債權(quán)人(甲方)：_保證人(乙方)：_第一條為確保甲方與_(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的_年_字_號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))_及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條本保證合同獨(dú)立于

2、借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開(kāi)立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后_日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何

3、指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保

4、余額的_%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：1._;2._。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交_所在地人民法院訴訟解決;2.提交_仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同一式_份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_債權(quán)人住所：_基本賬戶開(kāi)戶行：_電話：_賬號(hào)：_傳真：_電話：_郵政編碼：_傳真：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_保證人(甲方)：_住

5、所：_法定代表人：_電話：_郵政編碼：_開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_貸款銀行(乙方)：_住所：_法定代表人(或授權(quán)代理人)：_電話：_郵政編碼：_個(gè)人住房借款保證合同范本(2)為確保乙方與_簽訂的_號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒(méi)有按借款合同約定履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方催收到(逾)期貸款通知書(shū)

6、之日起_個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。 第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力。第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書(shū)面同意。第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷(xiāo)或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前_天書(shū)面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的

7、新的保證人。第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，讓?xiě)?yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷(xiāo)。第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條雙方約定的其他條款：1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;2._。第十四條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字