公司財(cái)務(wù)工作年關(guān)總結(jié)

1、公司財(cái)務(wù)工作年關(guān)總結(jié) 【 - 公司財(cái)務(wù)工作總結(jié)】 經(jīng)由調(diào)研、溝通、設(shè)計(jì)，于*年*月推出成本費(fèi)用明細(xì)分類(lèi)目次及解釋?zhuān)挥?年*月*日推出管帳報(bào)表治理試行辦法；*年*月*日推出管帳憑證治理試行辦法。 1、建立了成本費(fèi)用明細(xì)分類(lèi)目次，使成本費(fèi)用核算、預(yù)算合同治理，有了同一歸口的根據(jù)。 5、根據(jù)公司的請(qǐng)求對(duì)部分職責(zé)進(jìn)行了修改，并制訂了部分考察標(biāo)準(zhǔn)。為了使管帳核算工作規(guī)范化，從新提出財(cái)務(wù)工作請(qǐng)求，請(qǐng)求大年夜基本工作、管帳核算、日常治理三方面提出，目標(biāo)是打好基本。內(nèi)部開(kāi)展規(guī)范化工作，大年夜管帳核算到檔案治理，大年夜小處著手，周全開(kāi)展，慢慢完美財(cái)務(wù)的治理工作。 公司推出“財(cái)務(wù)、合同治理月晃蕩”，解釋公司引導(dǎo)對(duì)

2、財(cái)務(wù)、合同治理工作的看重，同時(shí)也解釋今朝財(cái)務(wù)治理工作還達(dá)不到公司引導(dǎo)的請(qǐng)求。 2、對(duì)管帳報(bào)表進(jìn)行梳理、格局作響應(yīng)的調(diào)劑，制訂了管帳報(bào)表治理辦法。使管帳報(bào)表更趨于治理的須要。 4、對(duì)各公司進(jìn)行一次內(nèi)部審計(jì)，目標(biāo)，是對(duì)各公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行一次周全地懂得，為往后財(cái)務(wù)治理做好基本工作。 歲首年代，置業(yè)公司經(jīng)營(yíng)治理模式調(diào)劑，財(cái)務(wù)工作并入財(cái)務(wù)部；客旅分公私家員分流，財(cái)務(wù)工作又并入財(cái)務(wù)部；新公司像雨后的春筍一樣賡續(xù)地出現(xiàn)，管帳核算、財(cái)務(wù)治理工作納入財(cái)務(wù)部。*年*月份集團(tuán)公司推出財(cái)務(wù)合同治理月，財(cái)務(wù)部被推向了陣地最前沿；*年*月份集團(tuán)公司實(shí)際預(yù)算治理，財(cái)務(wù)部是沖鋒陷陣的前鋒隊(duì)。公司內(nèi)部，請(qǐng)求治理程度的賡續(xù)地晉升

3、，外部，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)檢查、稅收政策調(diào)劑、國(guó)度金融政策的宏不雅調(diào)控，在這不平常的一年邁全部財(cái)務(wù)人員任勞任怨、齊心合力把各項(xiàng)工作都扛下來(lái)了，下面總結(jié)一下一年來(lái)的工作。 3、針對(duì)外埠公司遠(yuǎn)離集團(tuán)公司，財(cái)務(wù)又自力設(shè)立核算機(jī)構(gòu)，魏嬋集團(tuán)公司對(duì)外埠公司的治理，包管核算的同一性、信息反饋的及時(shí)性，提出了與駐外埠公司財(cái)務(wù)工作接洽請(qǐng)求。*月份與寧波公司財(cái)務(wù)進(jìn)行交換，將財(cái)務(wù)核算請(qǐng)求、信息傳遞、對(duì)外報(bào)表的審批法度榜樣、上報(bào)集團(tuán)公司的報(bào)表都進(jìn)行了明白。 一、本能機(jī)能成長(zhǎng) 時(shí)光如梭，轉(zhuǎn)眼間又跨過(guò)一個(gè)年度之坎，回想望，雖沒(méi)有轟轟烈烈的方不雅，但也算經(jīng)歷了一段不平常的考驗(yàn)和磨礪。 管帳憑證應(yīng)用涉及到每個(gè)公司和

4、部分，下文后財(cái)務(wù)部進(jìn)行德律風(fēng)通知，*月份實(shí)施慢慢換新的辦法，*月份請(qǐng)求周全試行。試行一個(gè)月時(shí)光來(lái)看，重要裸露出來(lái)的問(wèn)題是單子若何填寫(xiě)竽暌閨審批法度榜樣怎么走。針對(duì)這些問(wèn)題，我們組織各公司綜合治理人員進(jìn)行交換，明白有關(guān)事項(xiàng)，解決設(shè)計(jì)上的不足。*年*月份，針對(duì)管帳憑證治理試行情況，再一次收羅各公司對(duì)報(bào)銷(xiāo)單據(jù)看法，根據(jù)大年夜家的建議，對(duì)管帳結(jié)算單據(jù)作進(jìn)一步完美，痊愈*年*月*日下發(fā)了有關(guān)規(guī)定。 以前的一年，財(cái)務(wù)部在本能機(jī)能治理上向前邁出了一大年夜步。 3、修改完美了管帳結(jié)算單，推出了管帳憑證治理辦法，魏嬋內(nèi)部治理做好前期工作。 為了使財(cái)務(wù)人員能充分地熟悉“財(cái)務(wù)、合同治理月晃蕩”的重要性，財(cái)務(wù)總監(jiān)姚總

5、親自給財(cái)務(wù)部員工作動(dòng)員，會(huì)上針對(duì)財(cái)務(wù)人員安于近況、缺乏競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和危機(jī)感，看問(wèn)題、做工作缺乏前瞻性，進(jìn)行了一一分析，同時(shí)提出財(cái)務(wù)部不是核算部，僅僅做好核算是不敷的，治理上不去，核算的再細(xì)也沒(méi)用，核算是基本，治理是目標(biāo)，所以，做好基本工作的同時(shí)要進(jìn)步治理意識(shí)，請(qǐng)求財(cái)務(wù)人員在思惟上要高度看重財(cái)務(wù)治理。如對(duì)每一筆經(jīng)濟(jì)營(yíng)業(yè)的核算，在推敲核算請(qǐng)求的同時(shí)，還要推敲該項(xiàng)營(yíng)業(yè)對(duì)公司的如今和將來(lái)在治理上和稅收政策上的影響問(wèn)題，如今推敲不充分，今后出現(xiàn)忽略就難以彌補(bǔ)。針對(duì)“財(cái)務(wù)、合同治理月晃蕩”進(jìn)行了工作安排。 財(cái)務(wù)合同治理月總結(jié) 2、合營(yíng)目標(biāo)義務(wù)制，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部治理報(bào)表的格局及其內(nèi)容進(jìn)行再調(diào)劑，目標(biāo)，一是要相符財(cái)務(wù)

6、治理的請(qǐng)求；二是要知足義務(wù)單位義務(wù)人取值的請(qǐng)求及內(nèi)部考察的請(qǐng)求。財(cái)務(wù)內(nèi)部治理報(bào)表已經(jīng)多次調(diào)劑修改，建議集團(tuán)公司對(duì)新調(diào)劑的財(cái)務(wù)內(nèi)部治理報(bào)表的格局及其內(nèi)容進(jìn)行一次認(rèn)證，痊愈明白，作為一準(zhǔn)時(shí)代內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定的表示。 6、管帳常識(shí)的培訓(xùn)，我們安閑方面推敲培訓(xùn)內(nèi)容，一是管帳法，要懂得管帳常識(shí)，起重要懂得這方面的司法常識(shí)；二是管帳基本常識(shí)，非專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)修這方面常識(shí)的目標(biāo)要明白，目標(biāo)是為了看懂管帳報(bào)表，為了能看懂報(bào)表，就要懂得一些基本的器械；三是若何看報(bào)表，這是管帳常識(shí)培訓(xùn)的重點(diǎn)。 4、設(shè)置了資金預(yù)算治理表示及辦法，為公司進(jìn)一步規(guī)范目標(biāo)化治理、進(jìn)步經(jīng)營(yíng)績(jī)效、兼顧及高效地應(yīng)用資金，鋪下了優(yōu)勝的基本。 1、根據(jù)房地

7、產(chǎn)行業(yè)的特別性結(jié)合公司治理請(qǐng)求對(duì)開(kāi)辟成本、時(shí)代費(fèi)用的管帳二級(jí)、三級(jí)明細(xì)科目進(jìn)行梳理，并對(duì)明細(xì)科目作扼要解釋?zhuān)繕?biāo)，一是同一核算口徑，包管數(shù)據(jù)歸集及分析比較前后的一致性；二是為了便利各義務(wù)單位義務(wù)人懂得財(cái)務(wù)各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。這項(xiàng)工作本月已完成，并經(jīng)姚總審核。今朝進(jìn)入貫徹實(shí)施階段。 管帳報(bào)表推出履行*個(gè)月后，大年夜管帳報(bào)表格局設(shè)置上看，報(bào)表格局設(shè)置照樣比較科學(xué)，能比較清楚地反竽暌鉤管帳的有關(guān)信息。但房地產(chǎn)行業(yè)的特別性，發(fā)賣(mài)收入與結(jié)算利潤(rùn)有一個(gè)時(shí)光上的差別，如許“損益明細(xì)及異動(dòng)情況表”就無(wú)法周全反竽暌鉤出損益情況，須要增加一個(gè)表彌補(bǔ)；別的須要增加反竽暌鉤“財(cái)務(wù)費(fèi)用”的報(bào)表。如許對(duì)一個(gè)公司的財(cái)務(wù)狀況能較周

8、全地反竽暌鉤。已設(shè)計(jì)好“管帳報(bào)表（內(nèi)）經(jīng)營(yíng)情況表”和“管帳報(bào)表（內(nèi)）融資及融資成本情況表”。 經(jīng)由財(cái)務(wù)合同治理月晃蕩，財(cái)務(wù)部的治理意識(shí)加強(qiáng)了，治理才能也得以進(jìn)步，財(cái)務(wù)部大年夜管帳核算向財(cái)務(wù)治理邁出了關(guān)鍵的一步，但我們的治理程度離公司成長(zhǎng)的須要還有很大年夜的差距，須要我們賡續(xù)地完美和進(jìn)步。 （一）核算工作 *年度，山川置業(yè)公司產(chǎn)生利潤(rùn)，為彌補(bǔ)以前年度的吃虧，我們做了稅務(wù)審計(jì)和申報(bào)工作，經(jīng)多方盡力于*年*月獲得所得稅退稅返還*萬(wàn)元。 管帳審核是把好企業(yè)經(jīng)濟(jì)好處的關(guān)鍵，嚴(yán)格按竽暌剮關(guān)規(guī)定履行，決不該小我面子而放松政策。 材料占工程成本比重較大年夜，同時(shí)也是包管產(chǎn)品德量的重要身分之一。經(jīng)由過(guò)程甲供材料

9、的方法，解決了這方面的質(zhì)量問(wèn)題，但在價(jià)格這個(gè)不肯定身分上難以控制，大年夜下半年開(kāi)端建筑材料價(jià)格賡續(xù)上升，甚至出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象，特別是水泥價(jià)格翻一番，還提不到貨，為了確保工期順利進(jìn)行，合營(yíng)伙料部分調(diào)劑采購(gòu)結(jié)算方法，由本來(lái)的先提貨后付款改為先付款后提貨。 在材料采購(gòu)調(diào)撥過(guò)程中，我們感到在材料治理的“采購(gòu)-供貨-結(jié)算”三個(gè)環(huán)節(jié)中，我們只控制了兩端，對(duì)供貨這一環(huán)節(jié)控制不敷，材料供給均由廠家與施工單位交代，我方是否介入驗(yàn)收不清跋扈，因收貨單上無(wú)我方人員的驗(yàn)收簽字，這就無(wú)法控制材料實(shí)際參預(yù)的品德與數(shù)量。如*月份與施工單位查對(duì)鋼材時(shí)發(fā)明同一份“供貨單”，施工單位供給的“收貨聯(lián)”與廠家供給的“結(jié)算聯(lián)”在鋼材等級(jí)上

10、出現(xiàn)差別，經(jīng)核實(shí)，是廠家供貨時(shí)未注明等級(jí)，發(fā)明后也未及時(shí)解救，只在“結(jié)算聯(lián)”長(zhǎng)進(jìn)行了修改。提示我們?nèi)艉沃卫砗貌牧稀安少?gòu)-供貨-結(jié)算”三個(gè)環(huán)節(jié)，特別是供貨環(huán)節(jié)監(jiān)控治理。 4、發(fā)賣(mài)治理 5、稅務(wù)政策及納稅申報(bào) 2、材料核算 3、管帳內(nèi)部報(bào)表履行 公司與供貨商結(jié)算材料款一般較遲，如今送貨清單是在結(jié)算時(shí)才轉(zhuǎn)到財(cái)務(wù)，一是造成財(cái)務(wù)不克不及及時(shí)向用料施工單位結(jié)算材料款，二是因?yàn)闀r(shí)光較長(zhǎng)給財(cái)務(wù)與施工單位查對(duì)增長(zhǎng)難度，已發(fā)明過(guò)送貨清單的領(lǐng)用人簽字與用貨單位的簽字不符的問(wèn)題。如：杭州友聯(lián)建材有限公司供給的“樓梯磚”，*年*月*日供給浙江大年夜經(jīng)有限公司和*年*月*日供給浙江聞堰建筑有限公司“樓梯磚”于*年*月*日

11、前來(lái)解決結(jié)算，時(shí)光跨度近一年，在與施工單位查對(duì)時(shí)發(fā)明浙江大年夜經(jīng)材料員簽名非本人手跡，當(dāng)時(shí)該款項(xiàng)未解決結(jié)算付出，請(qǐng)求查對(duì)無(wú)誤后再付貨款。 二、本能機(jī)能治理 對(duì)*月份管帳報(bào)表審核中發(fā)明存在的問(wèn)題，如：#￥公司的“費(fèi)用明細(xì)表”明細(xì)目次未按新規(guī)定履行，應(yīng)用的仍然是老格局，發(fā)明后請(qǐng)求從新調(diào)劑編制；寧波公司未按新表編制，因?yàn)樾畔鬟f上的出了問(wèn)題，已通知大年夜*月份報(bào)表按新表示編制。對(duì)這件事的反思，一項(xiàng)新工作的履行，一是要義務(wù)人大年夜力宣傳并監(jiān)督履行，二是履行人足夠看重并自發(fā)履行，只有如許一項(xiàng)新工作才能有效地履行。 如，親親家園銜目地處余杭良諸，根據(jù)稅律例定建筑安裝工程專(zhuān)用發(fā)票必須應(yīng)用項(xiàng)目地稅務(wù)機(jī)關(guān)供給的

12、發(fā)票，不然扶植單位不得在稅前列支，為此我們對(duì)工程發(fā)票的嚴(yán)格審核，并將此項(xiàng)規(guī)定傳達(dá)到項(xiàng)目公司，今朝工程量大年夜的施工單位均在本地稅務(wù)機(jī)關(guān)解決相干手續(xù)，并應(yīng)用本地稅務(wù)機(jī)關(guān)供給的發(fā)票。在審核中發(fā)明一些臨時(shí)工程、零碎工程的施工發(fā)票未按規(guī)定解決，我們?cè)趪?yán)格審核退回的同時(shí)，贊助他們接洽稅務(wù)機(jī)關(guān)若何開(kāi)具工程發(fā)票的事宜，使企業(yè)兩邊好處都獲得有效的保障。 春節(jié)前后按揭放款遲緩，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，姚笑君副總裁親自督陣，由財(cái)務(wù)部與發(fā)賣(mài)部分進(jìn)行了查對(duì)采米原因，并催促銀行放款。并明白了職責(zé)，按揭材料由發(fā)賣(mài)部分負(fù)責(zé)，整頓完全的材料供給給按揭放款銀行的同時(shí)，將名冊(cè)報(bào)財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)負(fù)糶下班作，在規(guī)定放款刻日內(nèi)未放款的由財(cái)務(wù)與銀行交

13、涉并采米原因。 1、管帳審核 對(duì)管帳報(bào)表推出履行*個(gè)月落后行反檢，大年夜管帳報(bào)表格局設(shè)置上看，報(bào)表格局設(shè)置照樣比較科學(xué)，能比較清楚地反竽暌鉤管帳的有關(guān)信息。但房地產(chǎn)行業(yè)的特別性，發(fā)賣(mài)收入與結(jié)算利潤(rùn)有一個(gè)時(shí)光上的差別，如許“損益明細(xì)及異動(dòng)情況表”就無(wú)法周全反竽暌鉤出損益情況，須要增加一個(gè)表彌補(bǔ)；別的須要增加反竽暌鉤“財(cái)務(wù)費(fèi)用”的報(bào)表。如許對(duì)一個(gè)公司的財(cái)務(wù)狀況能較周全地反竽暌鉤。已設(shè)計(jì)好“管帳報(bào)表（內(nèi)）經(jīng)營(yíng)情況表”和“管帳報(bào)表（內(nèi)）融資及融資成本情況表”。并安排集團(tuán)公司和嘉和公司在編制*月份報(bào)表時(shí)試行。本計(jì)算在*月份報(bào)表中周全推廣，因這項(xiàng)工作的前期工作量較大年夜，因?yàn)?月份開(kāi)展稅務(wù)自查工作把此事?lián)?/p>

14、擱了，請(qǐng)求*月份落實(shí)履行。 應(yīng)用稅務(wù)政策，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)集團(tuán)公司向部屬子公司計(jì)提治理費(fèi)的申請(qǐng)，經(jīng)杭州市處所稅務(wù)局檢查審核于*年*月*日下文批復(fù)贊成杭州扶植集團(tuán)有限公司對(duì)杭州山川人家置業(yè)有限公司、杭州坤和扶植有限公司等*戶(hù)企業(yè)按不跨越昔時(shí)發(fā)賣(mài)收入*%的比例提取*年度總機(jī)構(gòu)治理費(fèi)。*年管帳決算中集團(tuán)公司向山川人家置業(yè)公司提取了*.*萬(wàn)元。 *月份公司加強(qiáng)了財(cái)務(wù)部發(fā)賣(mài)治理力量，加強(qiáng)了對(duì)發(fā)賣(mài)臺(tái)帳的審核，加快了財(cái)務(wù)發(fā)賣(mài)明細(xì)的編制，及時(shí)與發(fā)賣(mài)置業(yè)部的發(fā)賣(mài)月報(bào)表進(jìn)行查對(duì)，并對(duì)發(fā)賣(mài)籌劃完成情況、發(fā)賣(mài)政策履行、未收款原因進(jìn)行分析，提出有關(guān)辦法。如：大年夜*月份開(kāi)端銀行有關(guān)小我住房貸款的門(mén)檻進(jìn)步，請(qǐng)求客戶(hù)供給的材

15、料增長(zhǎng)和貸款額度的菲握，建議置業(yè)部在簽約及解決按揭前與客戶(hù)解釋情況，或懂得清跋扈客戶(hù)的相干信息，避免按揭解決后反復(fù)工作；對(duì)銀行提出的黑 _客戶(hù)抓緊催促解決相干手續(xù)，并對(duì)這批客戶(hù)多加存眷。 對(duì)*年養(yǎng)老保險(xiǎn)進(jìn)行清理，全部集團(tuán)養(yǎng)老保險(xiǎn)分四個(gè)公司交費(fèi)，集團(tuán)公司、客旅分公司、#￥公司、寧波公司，本年社區(qū)公司也零丁開(kāi)戶(hù)交費(fèi)。在集團(tuán)參保人員較多，各公私家員都有，晦氣于治理，我們看出參保人按塊劃分，集團(tuán)公司重要納入集團(tuán)本部、山川公司、三墩公司員工及外派人員；#￥公司員工劃到余杭；客旅中間劃入客旅分公司；社區(qū)員工由社區(qū)同一解決；寧波本地人員在寧波公司解決。如許利于治理，對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用支撐便于控制，重要照樣有利于接收

16、稅務(wù)與社保的檢查。 核算工作是本部分大年夜量的基本工作，資金的結(jié)算與安排、費(fèi)用的考察與報(bào)銷(xiāo)、管帳核算與結(jié)轉(zhuǎn)、管帳報(bào)表的編制、稅務(wù)申報(bào)等各項(xiàng)工作開(kāi)展都能有序進(jìn)行、按時(shí)完成。 根據(jù)浙地稅發(fā)*號(hào)文件浙江省處所稅務(wù)局浙江省財(cái)務(wù)廳關(guān)于小我取得差盤(pán)川盤(pán)川津貼、誤餐補(bǔ)貼收入征收小我所得稅問(wèn)題 _，大年夜月份開(kāi)端在工資核算長(zhǎng)進(jìn)行相干調(diào)劑，一是企業(yè)可在稅前列支；二是員工可減墻嵐賦。 能過(guò)此次稅務(wù)自查，我們認(rèn)為管帳核算的基本工作還須要進(jìn)一步加強(qiáng)，基本工作是一切工作的根本。我們將進(jìn)一步開(kāi)展管帳規(guī)范化，特別是對(duì)管帳軌制和稅務(wù)政策有差別的問(wèn)題多咨詢(xún)研究，盡可能做好管帳處理，在對(duì)每筆管帳核算都要有統(tǒng)盤(pán)推敲和長(zhǎng)遠(yuǎn)的不雅念。

17、 11、其他須要解釋的事項(xiàng)， （三）財(cái)務(wù)分析 （二）審計(jì)工作 財(cái)務(wù)分析工作已開(kāi)展，但仍處在賬面上解釋分析，分析深度不敷。為進(jìn)步財(cái)務(wù)分析才能，把財(cái)務(wù)分析納入日常工作中去。請(qǐng)求日常做好財(cái)務(wù)分析材料的收集，每月有在管帳報(bào)表會(huì)簽單對(duì)財(cái)務(wù)重要情況進(jìn)行解釋?zhuān)?月*月報(bào)表按季度對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行扼要分析解釋?zhuān)?月份報(bào)表按公司經(jīng)營(yíng)年度對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析解釋?zhuān)?月份報(bào)表按管帳年度進(jìn)行分析解釋。 （*）對(duì)現(xiàn)行財(cái)務(wù)治理軌制提出建議。 2、宛轉(zhuǎn)浙江興合管帳師事務(wù)所對(duì)集團(tuán)公司、山川置業(yè)、#￥置業(yè)、客運(yùn)中間、集團(tuán)歸并報(bào)表進(jìn)行管帳審計(jì)，審計(jì)的目標(biāo)是為了融資的須要。已取得了集團(tuán)公司、山川置業(yè)、#￥置業(yè)、客運(yùn)中間審計(jì)申報(bào)，審計(jì)申報(bào)

18、出據(jù)的審計(jì)結(jié)不雅根本相符公司請(qǐng)求。集團(tuán)歸并報(bào)表的管帳審計(jì)申報(bào)經(jīng)由蹉商獲得了有效的管帳審計(jì)申報(bào)。 5、對(duì)外投資更改情況的分析，長(zhǎng)、短期投資的收益分析，投資構(gòu)造的更改原因分析，經(jīng)久投資與所有者權(quán)益的比例分析。 1、山川置業(yè)公司一期交付結(jié)算后產(chǎn)生潦攀利潤(rùn)，在進(jìn)行所得稅申報(bào)的同時(shí)，解決以前年度吃虧彌補(bǔ)申報(bào)。為彌補(bǔ)以前年度吃虧宛轉(zhuǎn)杭州天瑞稅務(wù)師事務(wù)所對(duì)山川置業(yè)公司*年、*年及*年進(jìn)行了稅務(wù)審計(jì)（*年、*年已審計(jì)過(guò)），出據(jù)的審計(jì)結(jié)不雅相符公司好處，西湖區(qū)處所稅務(wù)征管局已對(duì)山川置業(yè)公司前五年的吃虧進(jìn)行了核實(shí)。 4、*月份對(duì)各公司財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了一次審計(jì)；*月份對(duì)客旅分公司*年經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了內(nèi)部審計(jì)；對(duì)投資企業(yè)彩虹

19、城項(xiàng)目標(biāo)*年管帳報(bào)表進(jìn)行復(fù)核；*月份對(duì)社區(qū)辦事公司*年經(jīng)營(yíng)情況自查工作進(jìn)行了安排，并進(jìn)行了財(cái)務(wù)審計(jì)。 6、*年*月*日，杭州市處所稅務(wù)局稽查采嘲墮察二局召開(kāi)屬管轄的下房地產(chǎn)企業(yè)稅收繳納情況稽查采嘲墮察工作會(huì)議。本次稅務(wù)大年夜檢查在全省范圍開(kāi)展，會(huì)上對(duì)稅務(wù)大年夜檢查工作進(jìn)行了安排，稅務(wù)大年夜檢查工作分三個(gè)階段，第一階段，為自查階段，時(shí)光大年夜*月*日至*月*日，給企業(yè)一個(gè)補(bǔ)交的機(jī)會(huì)；第二階段，為市處所稅務(wù)局稽查采嘲墮察二局對(duì)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行稽查采嘲墮察，時(shí)光大年夜*月下旬至*月底，對(duì)以下三類(lèi)企業(yè)為必查對(duì)象：自查情況空白的；發(fā)賣(mài)利潤(rùn)率不到*的；不交自查情況表的，別的按自查戶(hù)數(shù)的*%比例肯定重點(diǎn)檢查對(duì)象

20、；第三階段，為省局重點(diǎn)檢查。 為了進(jìn)步公司的財(cái)務(wù)分析才能，較周全地反竽暌鉤一準(zhǔn)時(shí)代的財(cái)務(wù)情況，對(duì)財(cái)務(wù)分析內(nèi)容作了概要解釋?zhuān)匾獌?nèi)容如下： 公司引導(dǎo)對(duì)此次稅務(wù)大年夜檢查工作異常看重，姚笑君副總裁會(huì)后親自安排了自查工作，請(qǐng)求財(cái)務(wù)人員盡心盡力做好自查工作，經(jīng)由*天的奮戰(zhàn)，完成了自查工作。在自查申報(bào)過(guò)程中，賣(mài)力對(duì)待稅務(wù)機(jī)關(guān)的萌芽，在姚笑君副總裁同一安排下順利經(jīng)由過(guò)程自查申報(bào)，未將我公司列入重點(diǎn)檢查行列。 財(cái)務(wù)分析除了財(cái)務(wù)報(bào)表分析外，還有其他多方面的分析，如材料采購(gòu)、查對(duì)、調(diào)撥、結(jié)算的分析，發(fā)賣(mài)完成情況與回款情況的分析，預(yù)算履行情況的分析等等，這些分析工作都須要我們?nèi)プ龅氖?。發(fā)賣(mài)分析、預(yù)算分析已經(jīng)開(kāi)展，

21、材料分析爭(zhēng)奪*月份開(kāi)展。 5、本年房地產(chǎn)行業(yè)是稅務(wù)機(jī)關(guān)重點(diǎn)審查對(duì)象，為此我們?cè)?月份已對(duì)*年的有關(guān)管帳材料進(jìn)行復(fù)檢，做好有關(guān)預(yù)備工作。*月*日，杭州市審計(jì)局前來(lái)對(duì)山川置業(yè)公司進(jìn)行稅務(wù)的延長(zhǎng)審計(jì)，因?yàn)轭A(yù)備充分，審計(jì)后對(duì)我們的管帳核算規(guī)范性賜與肯定。 （*）管帳核算方法變革解釋。 2、損益情況的分析，以損益表為主，對(duì)盈利目標(biāo)是否完成進(jìn)行分析，對(duì)收入、成本、費(fèi)用、稅金的配比進(jìn)行分析，評(píng)價(jià)其經(jīng)營(yíng)晃蕩的績(jī)效和經(jīng)營(yíng)構(gòu)造，反竽暌鉤主營(yíng)營(yíng)業(yè)與其他營(yíng)業(yè)對(duì)利潤(rùn)的影響。 4、成本、費(fèi)用支撐的分析，對(duì)成本、費(fèi)用支撐預(yù)算履行情況進(jìn)行分析，實(shí)際支撐與預(yù)算異動(dòng)的原因分析，成本、費(fèi)用支撐對(duì)資金的影響分析，費(fèi)用之間的比例分析。

22、 3、收情面況的分析，對(duì)發(fā)賣(mài)收入預(yù)算履行情況進(jìn)行分析，反竽暌鉤當(dāng)期的房屋發(fā)賣(mài)與回款情況；簽約情況；分析存量資本的原因、影響回款的身分；其他收入的分析。 7、融資貸款情況的分析，融資對(duì)資產(chǎn)的影響，融資構(gòu)造的分析，融資成本的分析，融資的應(yīng)用情況等。季度分析和年度分析應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)借錢(qián)的利錢(qián)率與資金利潤(rùn)率的比較，分析各項(xiàng)借錢(qián)的經(jīng)濟(jì)性，以作為調(diào)劑借錢(qián)渠道和籌劃的根據(jù)之一。 6、固定資產(chǎn)更改情況的分析，新增、削減、破壞、報(bào)廢固定資產(chǎn)情況，固定資產(chǎn)的凈值率，固定資產(chǎn)的構(gòu)造情況，無(wú)缺情況等。 8、往來(lái)情況的分析，接洽關(guān)系企業(yè)之間往來(lái)、協(xié)作單位之間的往來(lái)分析，變現(xiàn)才能與帳齡分析，催收情況。 9、稅賦的分析，稅費(fèi)計(jì)

23、繳情況，稅費(fèi)對(duì)企業(yè)和影響，稅收政策對(duì)企業(yè)的影響。 經(jīng)由過(guò)程分析對(duì)所存在的問(wèn)題，提出解決辦法和門(mén)路。 10、材料的分析，材料構(gòu)造分析；材料采購(gòu)價(jià)格與調(diào)撥價(jià)格進(jìn)行比較，反竽暌鉤施工單位對(duì)甲供材料的用量情況異動(dòng)；材料采購(gòu)價(jià)格與近期市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比較，反竽暌鉤材料價(jià)格的更改情況等。 （*）對(duì)其他影響企業(yè)效益和財(cái)務(wù)狀況較大年夜的項(xiàng)目和重大年夜事宜做出分析解釋。 *、辦法與建議 3、宛轉(zhuǎn)浙江興合管帳師事務(wù)所對(duì)集團(tuán)公司增資的驗(yàn)資工作，已取得有效的驗(yàn)資申報(bào)。 （*）根據(jù)分析結(jié)合具體情況，對(duì)企業(yè)臨盆、經(jīng)營(yíng)提出合理化建議。 1、資產(chǎn)構(gòu)造更改的分析，以資產(chǎn)負(fù)責(zé)表為主，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債的分析、流動(dòng)性和變現(xiàn)才能的分析、長(zhǎng)短期負(fù)

24、債和了償才能的分析，對(duì)資產(chǎn)分布和資金營(yíng)運(yùn)是否合理、本錢(qián)構(gòu)造的是否正常、盈利才能和資產(chǎn)治理程度、是否存在潛在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 （*）各項(xiàng)指標(biāo)與上年同期比較的增減程度比。 （*）總結(jié)前期工作中的成功經(jīng)驗(yàn)。 1、賣(mài)力做好資金結(jié)算的日清月結(jié)工作，及時(shí)反竽暌鉤資金的流向和存量情況，根據(jù)公司的資金需求量做好資金籌措工作。今朝房款收入較大年夜，公司沉積資金較多，因?yàn)榻跊](méi)有較安然的投資項(xiàng)目，持續(xù)與銀行密切合作解決協(xié)定存款營(yíng)業(yè)，經(jīng)由過(guò)程采取“通知存款”和“協(xié)定存款”，進(jìn)步公司存款資金增值率。 2、到*月底共向銀行貸款*.*億元，同時(shí)正在解決新的貸款手續(xù)，及企業(yè)信資評(píng)斷工作。 （五）預(yù)算治理 財(cái)務(wù)部分既是治

25、理部分又是辦事部分，在加強(qiáng)嚴(yán)格治理的同時(shí)又要做好熱忱辦事工作，這是兩種不合角色的轉(zhuǎn)換，在嚴(yán)格治理的同時(shí)不掉笑容，在熱忱辦事的同時(shí)不掉原則，這就是我們工作的請(qǐng)求。 3、因預(yù)算履行中常有弗成預(yù)感的事項(xiàng)產(chǎn)生，事業(yè)公司現(xiàn)都以急件申辦。針對(duì)詞攀類(lèi)情況，原則上對(duì)重大年夜的事項(xiàng)、影響較大年夜的事項(xiàng)許可采取特批手續(xù)解決，審批法度榜樣按規(guī)定解決；一般事項(xiàng)原則上不予解決。 合營(yíng)*置業(yè)公司做好第四批房源的集中發(fā)賣(mài)收款工作；合營(yíng)山川置業(yè)公司做好清水灣交付結(jié)算工作。 預(yù)算治理工作在*年*月新推出的一項(xiàng)工作，具體本能機(jī)能落實(shí)到財(cái)務(wù)部。在對(duì)*月份集團(tuán)本部資金應(yīng)用進(jìn)行了預(yù)算編制過(guò)程中，因?yàn)闆](méi)有模式，實(shí)施自創(chuàng)，編制的結(jié)不雅并不

26、如人意，但走出了預(yù)算治理的第一步。對(duì)*月份資金應(yīng)用預(yù)算編制有較高的進(jìn)步，各項(xiàng)目公司也隨之展開(kāi)，經(jīng)由一段時(shí)光的實(shí)施，裸露出一些問(wèn)題，為此公司引導(dǎo)提出同一規(guī)范的請(qǐng)求，*月份推出了資金預(yù)算表示和編制解釋。 2、財(cái)務(wù)信息的辦事，在工作年度初期就向各事業(yè)公司征詢(xún)，須要財(cái)務(wù)部供給那些信息，因?yàn)楦鞴揪刺岢稣?qǐng)求，所以信息的供給是按財(cái)務(wù)人員的思路歸集的，不必定能知足事業(yè)公司的需求，新年度我們將持續(xù)做好征詢(xún)工作，把信息辦事工作做得更到位。 在預(yù)算履行過(guò)程中發(fā)明一些問(wèn)題，并在預(yù)算履行情況評(píng)斷中予以明白。 1、在預(yù)算履行過(guò)程中，部分事業(yè)公司有預(yù)算付出的項(xiàng)目，在結(jié)算過(guò)程中發(fā)明問(wèn)題，須要從新核實(shí)而推遲結(jié)算。這是采取了

27、好處高于一切的原則，只如果有利于公司事項(xiàng)，把原因解釋?zhuān)诳疾熘泄緦①n與支撐，但該預(yù)算費(fèi)用鄙人月度付出時(shí)仍須申報(bào)預(yù)算。 4、針對(duì)預(yù)算中漏掉的，事業(yè)公司往往采取追加預(yù)算，但追加預(yù)算在審核法度榜樣上又不完全。推敲到預(yù)算的嚴(yán)逝世性，原則上不合意追加，如有急件按特批法度榜樣解決。 4、合營(yíng)調(diào)和工作 三、本能機(jī)能辦事 根據(jù)山川人家二期交付須要，派人到現(xiàn)場(chǎng)解決交付結(jié)算工作， 3、咨詢(xún)辦事，對(duì)前來(lái)咨詢(xún)財(cái)務(wù)、稅務(wù)常識(shí)和政策律例等有關(guān)問(wèn)題，我們都能盡本身所能耐煩講解。對(duì)公司新出臺(tái)的規(guī)定做到邊貫徹邊進(jìn)修，如：結(jié)算單的修改出臺(tái)、預(yù)算治理表格設(shè)定的出臺(tái)，在應(yīng)用時(shí)大年夜家碰到很多問(wèn)題，為此我們供給咨詢(xún)的同時(shí)接收蓋罹看法，賡續(xù)進(jìn)步熟悉，做好辦事工作。 5、各事業(yè)公司在必定程度上存在著預(yù)算代替一切的設(shè)法主意，認(rèn)為預(yù)算已經(jīng)報(bào)了，結(jié)算審批法度榜樣可大年夜簡(jiǎn)。各義務(wù)單位必須清跋扈，預(yù)算是企業(yè)為了搞好資金的兼顧和應(yīng)用，進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一種治理手段，并不克不及代替一切，相干的法度榜樣必須按公司相干規(guī)定履行。 四、自成分植 2、部分事業(yè)公司在月末結(jié)算的項(xiàng)目，因相干手續(xù)尚未解決完畢，致使本月預(yù)算未履行，但鄙人月預(yù)算中沒(méi)有編制進(jìn)去，造成兩端踏空現(xiàn)象。針對(duì)詞攀類(lèi)現(xiàn)象，相干經(jīng)辦人員液嬋預(yù)算意識(shí)，預(yù)感本月結(jié)算不了的，鄙人個(gè)月度須從新審報(bào)