2021年形式合同4篇范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 其他形式合同】房屋租賃合同是否一定要書面形式的問題答復(fù)是1、口頭房屋租賃合同風(fēng)險(xiǎn)較大;當(dāng)事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時(shí)要有其他證據(jù)證明。2、法律對長期房屋租賃合同(6個(gè)月以上)強(qiáng)制采取書面形式;租賃期限6個(gè)月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。法律依據(jù)合同法第215條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。(1)房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同等非書面合同或者書面租賃合同;(2)房屋租賃期限在半年(6個(gè)月)以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同;(3)房屋租賃期限在6個(gè)以上未采取書面形式

2、租賃合同的，視為不定期租賃合同。什么是不定期房屋租賃合同不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同。不定期房屋租賃合同包括以下形式(1)非書面形式的不定期租賃合同租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。(2)約定不明確的不定期租賃合同當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。(3)事

3、實(shí)的不定期租賃合同租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。不定期租賃合同的法律后果1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同a.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;b.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。借款合同違約責(zé)任形式形式合同（2）支付違約金或者支付罰息支付違約金，是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定，當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟(jì)制裁，帶

4、有懲罰性。違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。所謂法定違約金，是指違約金的數(shù)額、幅度、范圍和支付方式等由法律法規(guī)加以規(guī)定。如合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。借款合同條例規(guī)定，借款人不按合同規(guī)定的用途使用借款的，借款人有權(quán)收回部分或者全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。借款人不按期償還借款，貸款人有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收罰息。因貸款人的責(zé)任未按期提供貸款的，應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù)，付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與借款合同條例所規(guī)定的罰息的計(jì)算相同。這里的罰息

5、就屬于法定違約金。約定違約金，是指法律法規(guī)未作規(guī)定，而是由當(dāng)事人在合同中加以約定的違約金。無論是法定違約金還是約定違約金，只要當(dāng)事人一方在客觀上有不履行或不完全履行借款合同的違約事實(shí)，就應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。貸款人限期收回貸款，并在一定時(shí)期內(nèi)停止發(fā)放新貸款貸款人為了執(zhí)行國家賦予的信貸監(jiān)督職能，對借款人違約必須采取信貸制裁措施，貸款人有權(quán)限期收回貸款，并在一定時(shí)期內(nèi)停止發(fā)放新貸款。這也是違約人承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。具體地說，在下列情況下，貸款人對違約人可以采取這種措施(1)借款人由于繼續(xù)收購銷售小、儲存大和邊處理、邊積壓商品而導(dǎo)致貸款本息不能及時(shí)償還的;(2)借款人對質(zhì)次價(jià)高、殘損變質(zhì)商品不積

6、極處理，從而導(dǎo)致貸款本息不能及時(shí)償還的;(3)借款人擅自動用自有資金向外單位投資的;(4)借款人挪用流動資金搞基本建設(shè)或用于財(cái)政性開支或者用于彌補(bǔ)企業(yè)虧損，或者用于職工福利的;(5)借款人使用貸款進(jìn)行非法活動的。房地產(chǎn)中介委托合同(一般形式)形式合同（3）編號第號委托人(簡稱甲方)受托人(中介人，簡稱乙方)甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議1委托事項(xiàng)_。2中介服務(wù)權(quán)限和范圍_。3酬金的數(shù)額和支付時(shí)間甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_元。4違約責(zé)任甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約

7、方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。5合同的有效期限本合同自雙方簽之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。6糾紛的解決方式本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過_(仲裁、訴訟)途徑解決。7其他約定_。雙方當(dāng)事人簽蓋章甲方 乙方合同訂立時(shí)間年月日我國如何規(guī)定借款合同形式和內(nèi)容形式合同（4）核心內(nèi)容如何規(guī)定借款合同形式和內(nèi)容我國法律、行政法規(guī)都規(guī)定借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，也是而借款合同內(nèi)容要包括種類、幣種、用途、利率等條款。自然人之間借款可以采用口頭形式。下面為您一一介紹。第一百九十七條 借款合同采用書面形式，但自然人

8、之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款?！踞屃x】本條是關(guān)于借款合同形式和內(nèi)容的規(guī)定。借款是一項(xiàng)重要的民事活動，采用何種形式訂立合同，對于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛的發(fā)生有著很重要的作用。對于金融機(jī)構(gòu)的借款，我國法律、行政法規(guī)都規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，其目的是明確金融機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利和義務(wù)，保障金融機(jī)構(gòu)信貸資金的安全。訂立借款合同已成為金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的必經(jīng)程序。本條明確除自然人之間借款合同可以約定合同形式外，金融機(jī)構(gòu)與借款人的借款采用書面形式。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)該規(guī)定與借款人訂立書面借款合同。自然人之間借款既可以采用書面形式也可

9、以采用口頭形式，當(dāng)事人可以根據(jù)合同是否有償?shù)染唧w情況選擇訂立合同的形式。借款合同的內(nèi)容主要包括以下幾方面1、種類。主要是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的情況下，針對不同種類的借款實(shí)行不同的政策。根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來源和運(yùn)用確定借款的種類。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長期借款和短期借款;從貸款用途上劃分為工業(yè)借款、農(nóng)業(yè)借款等。2、幣種。主要是指借款是人民幣還是某種外幣。3、用途。主要是指借款使用的目的。根據(jù)我國現(xiàn)行的金融政策，向金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，以保證借款在金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下及時(shí)收回。4、數(shù)額。是指借款數(shù)量的多少。應(yīng)當(dāng)包括借款的總金額以及在分批支付借款時(shí)，每一次支付借款的金額。5、利率。是指借款人和貸款人約定的應(yīng)當(dāng)收的利息的數(shù)額與所借出資金的比率。6、期限。是指借款人在合同中約定能使用借款的時(shí)間。當(dāng)事人一般根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力等，約定借款期限。根據(jù)中國人民銀行1996年頒布的貸款通則的規(guī)定，自營貸款期限最長一般不超過xx年，超過xx年的應(yīng)當(dāng)報(bào)中國人民銀行備案