2021年公司下半年個人總結(jié)

1、 2021年公司下半年個人總結(jié)撰寫人：_日 期：_2021年公司下半年個人總結(jié)今年以來，在財政廳及_控股的正確領(lǐng)導(dǎo)和支持下，_管理公司按照年初制定的計劃，認(rèn)真開展各項工作，經(jīng)過公司全體員工的共同努力，取得了一定成績，現(xiàn)將上半年工作情況總結(jié)如下：一、關(guān)于大廈工程方面的工作(一)辦公室搬遷及酒店試營業(yè)經(jīng)過全體工程人員的艱辛努力，_月中旬，大廈辦公區(qū)域裝修和酒店裝修相繼完成?？毓晒局苊懿渴?，控股及子公司于_月_日開始陸續(xù)搬入大廈開始辦公。管理公司與_錦江充分溝通、通力合作，_國際商務(wù)酒店于_月_日如期開始試營業(yè)。(二)關(guān)于大廈整改工作隨著各單位的進(jìn)駐和酒店的試營業(yè)，大廈在使用中陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了一些細(xì)小的

2、問題。大廈指揮部廣泛征求包括酒店在內(nèi)的各單位意見，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總列明。_月_日召集長大、23冶、亞太等_家施工單位召開工程掃尾和問題整改專項會議，明確了各施工單位整改職責(zé)和期限(即_月底全部完成整改工作)，要求各相關(guān)單位進(jìn)行自查自糾，確保大廈每一系統(tǒng)交付后能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。到目前為止，餐廳及酒店客房運(yùn)行良好，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。其后，根據(jù)某市市公安消防支隊建筑設(shè)計防火審核意見書和建筑工程竣工消防驗收意見書的要求，公司就增加滅火器材等方面完善了初步滅火系統(tǒng)的安全性。_大廈等工程(_層和_、_層除外)已通過了公共場所投入使用前的消防驗收許可。(二)兩個_施工1.商務(wù)_由于廚房設(shè)計和材料

3、定廠定價等關(guān)鍵環(huán)節(jié)上的原因，商務(wù)_在_月份之前進(jìn)度趨緩;_月下旬，為完成財政廳和控股公司指示的政治任務(wù)，采取一系列措施狠抓質(zhì)量和進(jìn)度：(1)建立每周例會制度。每周定期召集以_南利為主的各施工單位，通報進(jìn)度、提出問題、解決困難，起到了很好的效果;明確要求各施工單位項目經(jīng)理每天到施工現(xiàn)場進(jìn)行人員調(diào)配，對各單位在施工中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。同時要求總承包單位南利公司要克服困難，務(wù)必在_月底全部完成_工程。(2)嚴(yán)把材料關(guān)。由造價工程師會同材料組確定材料的品牌和價格。材料組多次赴_、_、_、_等地到廠家實地考察，對品牌質(zhì)量和價格進(jìn)行摸底調(diào)查，后又具體督促廠家加強(qiáng)生產(chǎn)工藝，加快生產(chǎn)進(jìn)度和運(yùn)輸期限，保證材料

4、如期運(yùn)抵施工現(xiàn)場。(3)積極籌措資金，確保工程進(jìn)度。財務(wù)部經(jīng)過周密核算向控股提交資金預(yù)算，并得到控股的支持;通過各種措施嚴(yán)密審核，確保到位資金專款專用于_材料的定購等_建設(shè)，防止施工單位挪作它用，保證工程進(jìn)度。(4)深入現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。項目部重新排了值班表，全體工程人員節(jié)假日值班，不怕苦、不怕累，堅守工地，督促進(jìn)度和質(zhì)量，同時也為施工單位創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境。截至到_月_日，商務(wù)_的大項施工已基本結(jié)束，家具、地毯等已經(jīng)到位，綠化、漆畫等細(xì)項正在緊鑼密鼓地布置_。_月_日財政廳_志廳長、_控股胡軍董事長等領(lǐng)導(dǎo)陪同周強(qiáng)省長蒞臨商務(wù)_考察指導(dǎo)，_工程得到了省長的高度贊揚(yáng)，同時也提出了很好

5、的建議，下一步項目部將加大力度，把_打造成精品_。2.休閑_順利開業(yè)大廈5樓休閑_由_晶宮裝飾公司于_月_日開始施工，于_月底完成全部施工，現(xiàn)已交由_體育公司于_月初開始試營業(yè)。(三)大廈零星工程情況從年初開始至_月份，財苑廣場和大廈北向廣場和大廈南向臨時停車場相繼完工，有利支持了廳行政樓的辦公和酒店、金水灣的正常營業(yè)活動。(四)大廈分項驗收及資料歸檔工作從春節(jié)前開始到_月底，工程指揮部陸續(xù)對_晶宮、_建藝、_四裝、中建五局的內(nèi)裝飾工程，_保全、衛(wèi)星公司的弱電工程，興立升公司的直飲水工程，亞太公司的消防工程，二十三冶公司的空調(diào)工程，歐朗其士的亮化工程，三鑫公司的幕墻外裝飾工程等工程進(jìn)行了分項驗

6、收。(本文章!)大廈資料進(jìn)一步整理歸檔，_大廈工程順利評為省優(yōu)工程并獲得芙蓉獎，且獲得_市裝飾協(xié)會評定的金鵬獎。根據(jù)控股公司的指示，現(xiàn)正積極配合施工單位爭創(chuàng)魯班獎。二、關(guān)于大廈管理方面的工作(一)加強(qiáng)消防工作，確保大廈安全作為高層建筑，防火安全是必須擺在重要位置的一環(huán)。首先，與駐大廈各單位簽訂消防安全責(zé)任書，把責(zé)任落實到人。其次，_消防安全培訓(xùn)，普及消防知識。物業(yè)部門聯(lián)系某市市消防支隊開展消防專業(yè)知識培訓(xùn)，駐大廈的單位的全體工作人員共三百余人參加學(xué)習(xí)講講座，收到了良好的效果。再次，公司兩位物業(yè)管理人員參加某市地區(qū)消防安全重點崗位職業(yè)培訓(xùn)并取得消費(fèi)a類合格證書，有力提高了大廈的消防安全管理水平。

7、最后，聘請專業(yè)人員開展_滅四害工作。投入使用的半年以來，大廈安全運(yùn)行，未發(fā)生火災(zāi)事故或安全隱患。(二)出臺大廈物業(yè)管理規(guī)定_月初，為共同建設(shè)和諧_大廈，創(chuàng)造文明、安全、舒適的工作環(huán)境和生活環(huán)境，經(jīng)過充分討論，在聽取駐大廈各單位的意見后，制定_大廈文明公約。_月份物業(yè)部制定出_大廈管理規(guī)定匯編。(三)提升大廈品位，樹立_形象經(jīng)過大家的辛勤努力，大廈的酒店、餐飲、休閑等服務(wù)項目經(jīng)營狀況良好，先有泛珠三角經(jīng)貿(mào)論壇_代表團(tuán)入住，后相繼有省委書記_、省長周強(qiáng)、省委副書記梅克保、_省省長_蒞臨指導(dǎo)，原財政部部長劉仲黎、項懷誠下榻_大廈，并給與了高度評價。_大廈凝聚了建設(shè)者和管理者的智慧與心血，同時也體現(xiàn)了

8、_管理人不怕困難、迎難而上的拼搏精神，是_發(fā)展史上新的里程碑，為公司樹立了雄厚實力形象。目前，_大廈已經(jīng)成為某市又一地標(biāo)性的建筑，也成為各地消費(fèi)者向往之地。三、與酒店銜接方面的工作(一)管理權(quán)限和職責(zé)劃分通過數(shù)次開會溝通，我們擬定了控股公司、管理公司、_酒店的管理權(quán)限和職責(zé)范圍的具體營運(yùn)方案，該方案已經(jīng)于_月初上報控股公司審核。(二)加強(qiáng)人才交流，培養(yǎng)酒店管理團(tuán)隊管理公司研究決定于_月_日派三名工作人員分別擔(dān)任酒店的保安部副經(jīng)理、工程部副經(jīng)理和采購部副經(jīng)理，以提高我公司人員的管理水平，為日后托管期限結(jié)束后實現(xiàn)酒店的自我管理打下堅實的人才基礎(chǔ)。(三)銜接政府關(guān)系，辦理酒店手續(xù)為保證酒店的順利開業(yè)

9、，我們按照控股公司領(lǐng)導(dǎo)的指示，盡快與天心區(qū)政府、衛(wèi)生局、公安局、_局，某市市公安局、市消防支隊、市工商局等政府部門加強(qiáng)溝通，辦理酒店正常營業(yè)所需的各種證照手續(xù)。_月底相繼將酒店衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、_機(jī)構(gòu)代碼證辦理完畢。特種行業(yè)許可證等正在積極辦理之中。截至到_月末，酒店實現(xiàn)營業(yè)收入_萬元，營業(yè)利潤_萬元，客房出租率呈穩(wěn)步上升趨勢，平均達(dá)到_%，其中_月份達(dá)到_%，在同等檔次酒店為偏上水平。酒店的總體良好運(yùn)行是_控股正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是_錦江優(yōu)秀管理的結(jié)果，也是管理公司全力配合和大力支持的結(jié)果。四、關(guān)于黨建工作(一)加強(qiáng)廉政建設(shè)首先，_學(xué)習(xí)活動，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。黨支部先后_次黨員會議或擴(kuò)大會議，學(xué)

10、習(xí)兩會精神、控股黨委_年工作要點、胡董在升旗儀式上講話精神等，用先進(jìn)的理論武裝頭腦。其次，_一系列活動，加強(qiáng)教育工作。_月中下旬_黨員同志和員工開展紅色之旅活動，赴_延安等地學(xué)習(xí)我黨自力更生、艱苦奮斗的創(chuàng)業(yè)精神，學(xué)習(xí)老一輩無產(chǎn)階級革_家在艱苦條件下的勤儉作風(fēng);_月中旬_參觀某市監(jiān)獄進(jìn)行警示教育，提高_(dá)拒變能力。通過一系列的教育活動，公司同志增強(qiáng)了大局意識和崗位責(zé)任意識，綜合素質(zhì)有了新的提高，精神面貌有了新的變化，同時帶動和促進(jìn)了公司的整體建設(shè);公司黨的廉政建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，大廈建設(shè)過程中未發(fā)現(xiàn)有_等_行為，真正做到了樓要立起來，人不倒下去。(二)吸納新黨員經(jīng)過認(rèn)真考察，從員工中吸納兩名工作積極、

11、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工為預(yù)備黨員，在日常工作中起到了模范帶頭作用?？傊?，半年以來管理公司在以上幾個主要方面的工作中取得了一定成績，這是公司全體同志共同努力、勤奮工作的結(jié)果，也是與財政廳和控股公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心、理解和支持分不開的。在總結(jié)成績的同時，我們清醒的認(rèn)識到，我們的工作離領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定差距，特別是在督促工程進(jìn)度、提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率等方面亟待進(jìn)一步加強(qiáng)，在今后的工作中要引起高度重視，采取得力措施，認(rèn)真加以解決。本公司下半年的工作重點主要有：一、全部完成大廈的掃尾工作大廈工程方面現(xiàn)在的有_、_層的商務(wù)_部分尚未完工，_部分計劃于_月_日完工，之后進(jìn)行小幅度整改交付使用。大廈工程完畢。二、做好工程結(jié)

12、算審計和竣工驗收工作在分項工程驗收完畢的基礎(chǔ)上盡快完成大廈的整體驗收，并督促各施工單位開展竣工結(jié)算工作，再由業(yè)主聘請獨立的會計師事務(wù)所進(jìn)行審計后，遞交財政廳評價中心評價，最后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。上述工作爭取在_月底前完成。_月份起財務(wù)部將對大廈工程從基建開始至今所有帳務(wù)著手進(jìn)行清理工作，在_月初完成。三、理順關(guān)系，明確定位積極做好各項準(zhǔn)備，爭取_月份召開公司董事會和股東會，落實公司發(fā)展方向定位和經(jīng)營范圍;加緊與控股公司溝通，爭取控股盡快批準(zhǔn)管理公司_年財務(wù)預(yù)算方案;完善大廈運(yùn)營方案，明確控股公司、管理公司、酒店三級管理者的管理范圍和具體職責(zé)，做到統(tǒng)籌管理、權(quán)責(zé)分明。四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，培養(yǎng)團(tuán)隊當(dāng)前的市場競爭，表現(xiàn)為服務(wù)質(zhì)量的競爭、管理水平的競爭、價格的競爭、客源市場的競爭等，但最本質(zhì)的競爭還是企業(yè)管理人員素質(zhì)的的競爭。下半年計劃安排對各類各層次員工進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，同時密切與_錦江的聯(lián)系，學(xué)習(xí)先進(jìn)酒店管理經(jīng)驗;通過一定措施鼓勵員工加強(qiáng)學(xué)習(xí)，打造和培養(yǎng)一支高素質(zhì)、高水平的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊。五、立足大廈，健全制度在現(xiàn)有管理制度的平臺之上，積極借鑒其他綜