水世界樂園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 水世界樂園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年三月目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目概要11.1.1項(xiàng)目名稱11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模21.1.8項(xiàng)目資金來源21.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限21.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則51.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)61.7綜合評價(jià)7第二章 項(xiàng)目市場分析82.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況82.2我國水世界樂園行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析82.3我國水世界樂園行業(yè)發(fā)展趨勢分析102.4市場小結(jié)10第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性

2、113.1項(xiàng)目提出背景113.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析123.2.1有利于促進(jìn)我國水世界樂園工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足水世界樂園行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國戰(zhàn)略目標(biāo)133.2.5提升我國水世界樂園產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術(shù)可行性163.3.3管理可行性163.4分析結(jié)論17第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域投資環(huán)境184.

3、2.1區(qū)域位置概況184.2.2區(qū)域地形地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件194.2.4區(qū)域交通條件204.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件20第五章 總體建設(shè)方案215.1總圖布置原則215.2土建方案215.2.1總體規(guī)劃方案215.2.2土建工程方案225.3主要建設(shè)內(nèi)容235.4工程管線布置方案235.4.1給排水235.4.2供電255.5道路設(shè)計(jì)275.6總圖運(yùn)輸方案285.7土地利用情況285.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址285.7.2用地規(guī)模及用地類型28第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案306.1主要產(chǎn)品方案306.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)306.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則306.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定306.5項(xiàng)目生產(chǎn)

4、工藝簡述316.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇316.5.2工藝技術(shù)流程及簡述31第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型327.1主要原材料供應(yīng)327.2主要設(shè)備選型327.2.1設(shè)備選型原則327.2.2主要設(shè)備明細(xì)33第八章 節(jié)約能源方案348.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范348.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析348.2.1能源消耗種類348.2.2能源消耗數(shù)量分析348.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析358.4主要能耗指標(biāo)及分析358.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析368.5.1工業(yè)節(jié)能368.5.2節(jié)水措施378.5.3建筑節(jié)能378.5.4企業(yè)節(jié)能管理388.6結(jié)論39第九章 環(huán)境保護(hù)與消防措施4

5、09.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則409.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)409.1.2設(shè)計(jì)原則409.2建設(shè)地環(huán)境條件409.3 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響419.3.1 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響419.3.2 項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物429.4 環(huán)境保護(hù)措施方案429.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施429.4.2 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施439.5綠化方案449.6消防措施449.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)449.6.2防范措施459.6.3消防管理469.6.4消防措施的預(yù)期效果46第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生4810.1 編制依據(jù)4810.2概況4810.3 勞動(dòng)安全4810.3.1工程消防4810.3.2防火防爆設(shè)計(jì)4910.3.3電力4

6、910.3.4防靜電防雷措施4910.4勞動(dòng)衛(wèi)生5010.4.1防暑降溫5010.4.2衛(wèi)生5010.4.3噪聲5010.4.4照明5010.4.5個(gè)人防護(hù)5010.4.6安全教育及防護(hù)50第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員5211.1組織機(jī)構(gòu)5211.2勞動(dòng)定員5211.3人力資源管理5211.4福利待遇53第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃5412.1建設(shè)工期的規(guī)劃5412.2建設(shè)工期5412.3實(shí)施進(jìn)度安排54第十三章 投資估算與資金籌措5613.1投資估算依據(jù)5613.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算5613.3流動(dòng)資金估算5713.4資金籌措5713.5項(xiàng)目投資總額5713.6資金使用和管理60第十四章 財(cái)務(wù)及

7、經(jīng)濟(jì)評價(jià)6114.1銷售收入及成本費(fèi)用估算6114.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6114.1.2產(chǎn)品成本6214.1.3平均產(chǎn)品利潤6314.2財(cái)務(wù)評價(jià)6314.2.1項(xiàng)目投資回收期6314.2.2項(xiàng)目投資利潤率6314.2.3不確定性分析6314.3經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)結(jié)論67第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避6815.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素6815.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)6815.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)6815.1.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)6815.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策6815.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策6915.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策6915.2.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策69第十六章 結(jié)論與建議7016.1結(jié)論7016.2建議70水世界樂園項(xiàng)

8、目可行性研究報(bào)告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實(shí)際項(xiàng)目投資使用。本報(bào)告中所發(fā)表的觀點(diǎn)和結(jié)論僅供報(bào)告持有者參考使用；報(bào)告編制人員對本報(bào)告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報(bào)告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報(bào)告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報(bào)告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱水世界樂園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位保亭縣XX有限公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地址是海南省保亭縣1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模本項(xiàng)目總投資為1000

9、0.00萬元，其中，建設(shè)投資為8497.50萬元（土建工程為2972.00萬元，設(shè)備及安裝投資4692.45萬元，土地費(fèi)用525.00萬元，其他費(fèi)用為141.85萬元，預(yù)備費(fèi)166.20萬元），建設(shè)期利息為502.50萬元，鋪底流動(dòng)資金為1000.00萬元。本項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值80100.00萬元，計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入56070.00萬元，年均利潤總額3533.54萬元，年均凈利潤2650.15萬元，年上繳稅金及附加為116.19萬元，年可上繳增值稅1161.91萬元，投資利潤率35.34%，投資利稅率48.12%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）5.45年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目

10、主要生產(chǎn)產(chǎn)品：水世界樂園。本項(xiàng)目總占地面積為35畝，總建設(shè)面積17850.00平方米，詳細(xì)內(nèi)容見下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱占地面積（）建筑面積（）層數(shù)1、主要建筑工程標(biāo)準(zhǔn)廠房10500.0010500.001輔助車間700.00700.001辦公樓600.003000.005宿舍樓600.003000.005配電房145.00145.001門衛(wèi)室55.0055.001其他配套用房450.00450.001總計(jì)13050.0017850.002、公共工程道路硬化及停車場7200.007200.00綠化工程2800.002800.001.1.8項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金人民幣

11、10000.00萬元，資金來源為企業(yè)自籌5000.00萬元、申請銀行貸款5000.00萬元。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)從2019年6月至2022年6月，工程建設(shè)工期共計(jì)3年。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹公司主營業(yè)務(wù)為大型風(fēng)力發(fā)電機(jī)組的開發(fā)研制、生產(chǎn)及銷售，中試型風(fēng)力發(fā)電場的建設(shè)及運(yùn)營，是風(fēng)力發(fā)電機(jī)組整機(jī)制造商，是中國成立最早、自主研發(fā)能力最強(qiáng)的風(fēng)電設(shè)備研發(fā)及制造企業(yè)之一，致力于推動(dòng)全球能源轉(zhuǎn)型，發(fā)展未來能源。憑借科技創(chuàng)新與智能化、產(chǎn)業(yè)投資及金融服務(wù)、國際開拓等三大能力平臺為人類奉獻(xiàn)碧水藍(lán)天，給未來留下更多資源。公司將充分利用在市場方面的領(lǐng)先優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)，整合風(fēng)電技術(shù)、制造、服務(wù)和項(xiàng)目開發(fā)等要素，

12、提供風(fēng)電系統(tǒng)解決方案，形成獨(dú)特的核心競爭力，做國內(nèi)風(fēng)電行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)成為國內(nèi)風(fēng)力發(fā)電機(jī)組制造行業(yè)優(yōu)秀的系統(tǒng)開發(fā)和集成商。以市場優(yōu)勢促進(jìn)產(chǎn)品開發(fā)，以開放合作的文化整合全球技術(shù)與零部件資源，以專業(yè)化的協(xié)作創(chuàng)建高效可持續(xù)的盈利模式，為客戶創(chuàng)造最大價(jià)值，使企業(yè)逐步走向國際化經(jīng)營。成為全球清潔能源和節(jié)能環(huán)保解決方案的行業(yè)領(lǐng)跑者，融入到全球經(jīng)濟(jì)一體化中，在全球范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源整合，為人們提供清潔能源利用和節(jié)能環(huán)保技術(shù)的整體解決方案。 創(chuàng)造價(jià)值、成就人生，公司要求每名員工在工作崗位和環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)價(jià)值、創(chuàng)造價(jià)值，在成就金風(fēng)科技事業(yè)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)自我人生價(jià)值。重視員工能力和綜合素質(zhì)的培育，除了職業(yè)技能和工作方法的培訓(xùn)外，

13、員工在綜合素質(zhì)方面的培訓(xùn)也被納入培訓(xùn)體系當(dāng)中。與此同時(shí)，以開放的思路，吸引接納來自全世界各地有志于從事風(fēng)電事業(yè)的伙伴，在共同工作的同時(shí)，讓公司的文化氛圍不斷自我學(xué)習(xí)和自我更新，始終保持良好的企業(yè)活力。企業(yè)的發(fā)展離不開技術(shù)人才的貢獻(xiàn)，也離不開管理組織的作用。企業(yè)重視人才隊(duì)伍在技術(shù)和管理領(lǐng)域的共同發(fā)展，公司為員工設(shè)置了不同專業(yè)序列的發(fā)展通道，員工既可以選擇具有優(yōu)勢的專業(yè)序列不斷深入，獲得職業(yè)生涯的發(fā)展，更被鼓勵(lì)成為復(fù)合型人才，能夠同時(shí)兼具技術(shù)和管理雙重能力，實(shí)現(xiàn)人生的更大價(jià)值。風(fēng)電是一個(gè)全球化行業(yè)，員工必須具有國際化的視野，并且從員工結(jié)構(gòu)上快速實(shí)現(xiàn)人才的國際化，從而在全球風(fēng)電市場占有重要的一席之地

14、。中國是風(fēng)電市場增長最快的國家，具有廣闊的地域和多樣的環(huán)境特征，對風(fēng)電裝備提出了更具挑戰(zhàn)性的要求。以風(fēng)機(jī)為載體，在向全世界輸送清潔能源的同時(shí)，將中國文化中的優(yōu)秀成分蘊(yùn)涵其中。我們迫切的希望理解中國國情，熟悉國際慣例的伙伴加盟，共同譜寫中國風(fēng)電的輝煌篇章。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 保亭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 水世界樂園工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手

15、冊；8. 現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；9. 工業(yè)投資項(xiàng)目評價(jià)與決策；10. 項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，確保工程質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效

16、的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價(jià)；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能1.1水世界樂園X/年X0

17、.00 2總占地面積畝35.00 3總建筑面積17850.00 4總投資資金，其中：萬元10000.00 4.1建筑工程費(fèi)用萬元2972.00 4.2設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元4692.45 4.3其他費(fèi)用萬元141.85 4.4預(yù)備費(fèi)用萬元166.20 4.5建設(shè)期利息萬元502.50 4.6鋪底流動(dòng)資金萬元1000.00 二主要數(shù)據(jù)1正常達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元80100.00 2計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入萬元56070.00 3年平均利潤總額萬元3533.54 4年均凈利潤萬元2650.15 5年銷售稅金及附加萬元116.19 6年均增值稅萬元1161.91 7年均所得稅萬元883.38 8項(xiàng)目定員人2609

18、建設(shè)期年3三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率%35.34%2項(xiàng)目投資利稅率%48.12%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%29.96%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%38.10%5稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元12,888.676稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元18,392.597投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.458投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.529盈虧平衡點(diǎn)%35.10%1.7綜合評價(jià)本項(xiàng)目重點(diǎn)研究“水世界樂園建設(shè)項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)與建設(shè)，項(xiàng)目建成后，可滿足當(dāng)前水世界樂園消費(fèi)市場的極大需求，推動(dòng)我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)有積極的積極促進(jìn)作用。項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項(xiàng)目投產(chǎn)后，可以帶動(dòng)本地相關(guān)配套企業(yè)

19、的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合保亭縣規(guī)劃的相關(guān)要求。該項(xiàng)目選用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，能達(dá)到清潔生產(chǎn)水平，項(xiàng)目營運(yùn)過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和安全處置。項(xiàng)目的實(shí)施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動(dòng)我國水世界樂園產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目將帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶?dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。綜上所

20、述，該項(xiàng)目市場前景看好，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，因此，項(xiàng)目可行且必要。第二章 項(xiàng)目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況地區(qū)生產(chǎn)總值45.09億元，比上年增長6.0%。高于年初預(yù)計(jì)目標(biāo)1.5個(gè)百分點(diǎn)。分季度來看，一季度同比增長6.2%；二季度累計(jì)同比增長6.6%；三季度累計(jì)同比增長7.2%；四季度累計(jì)同比增長6.0%。分產(chǎn)業(yè)來看，第一產(chǎn)業(yè)全年增加值17.18億元，比上年增長6.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)5.96億元，比上年增長8.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值21.95億元，同比增長5.5%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為38.1:13.2:48.7。按年均常住人口計(jì)算，2017年我縣人均地區(qū)生產(chǎn)總值29683元，按現(xiàn)行平均匯

21、率計(jì)算為4314.3美元，同比增長5.3%。2017年，全縣地方公共財(cái)政收入累計(jì)完成49074萬元，同口徑增收7225萬元，增長17.2%；按收入結(jié)構(gòu)劃分，稅收累計(jì)完成38226萬元，同口徑增長21.1%；非稅收入累計(jì)完成10848萬元，增長5.6%。地方公共財(cái)政支出累計(jì)完成217935萬元，同口徑增支42414萬元，增長24.2%。地方政府性基金收入累計(jì)完成9642萬元，下降22.6%；地方政府性基金支出累計(jì)完成28595萬元，增長101.1%。全年全縣固定資產(chǎn)投資額完成34.3億元，同比增長11.3%；其中，地方政府投資6.5億元，增長82.2%；房地產(chǎn)投資23億元，同比增長18.3%，占

22、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重為67.6%，比重較2016年提高4個(gè)百分點(diǎn)；旅游項(xiàng)目投資由2016年的7.6億元下降為4.5億元，同比下降40.7%。2.2我國水世界樂園行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析作為國民經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的水世界樂園工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國水世界樂園工業(yè)當(dāng)前在國民經(jīng)濟(jì)中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球水世界樂園產(chǎn)業(yè)格局的進(jìn)一步調(diào)整，我國水世界樂園工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達(dá)國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程的“雙重?cái)D壓”。中國水世界樂園

23、工業(yè)正處于由大而強(qiáng)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當(dāng)然隨著“中國制造2025”的落地實(shí)施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國水世界樂園行業(yè)在傳統(tǒng)水世界樂園技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進(jìn)行著一場變革。隨著水世界樂園工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國水世界樂園行業(yè)正式邁進(jìn)智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。水世界樂園行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，水世界樂園工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時(shí)，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動(dòng)信息技術(shù)在水世界樂園行業(yè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動(dòng)生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造

24、轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費(fèi)者需求、成本等多重因素變化影響下，中國水世界樂園行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費(fèi)需求多元”、“智能深度融入”三點(diǎn)：面對我國水世界樂園工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費(fèi)升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機(jī)遇，推動(dòng)我國水世界樂園工業(yè)加快向中高端邁進(jìn)。2.3我國水世界樂園行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要?jiǎng)恿ΑＫ澜鐦穲@行業(yè)將著力增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量和效益，加快

25、水世界樂園先進(jìn)生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會(huì)有力地推進(jìn)我國水世界樂園行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國水世界樂園工藝技術(shù)水平，提高我國水世界樂園的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計(jì)劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快水世界樂園企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)運(yùn)作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。水世界樂園行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費(fèi)趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價(jià)值鏈高端邁進(jìn)。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國水世界樂

26、園業(yè)及水世界樂園產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費(fèi)需求的進(jìn)一步增加，必將帶動(dòng)水世界樂園市場需求的進(jìn)一步拉大。因此，項(xiàng)目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性3.1項(xiàng)目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項(xiàng)目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求?！笆濉逼陂g，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，水世界樂園行業(yè)著力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運(yùn)行指標(biāo)保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外水世界樂園市場的變化，政府大力推動(dòng)并加快水世界樂園工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，水世界樂園產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品

27、向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，水世界樂園市場需求上升，供不應(yīng)求。項(xiàng)目方結(jié)合我國水世界樂園行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、水世界樂園等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當(dāng)前項(xiàng)目公司及項(xiàng)目實(shí)施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“水世界樂園建設(shè)項(xiàng)目”。項(xiàng)目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的水世界樂園開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項(xiàng)目的建設(shè)對于加快保亭縣水世界樂園行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，帶動(dòng)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項(xiàng)目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益和

28、經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運(yùn)行費(fèi)用少，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項(xiàng)目的提出恰合時(shí)宜且意義重大，項(xiàng)目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目實(shí)施將為項(xiàng)目方帶來較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。3.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對宏觀經(jīng)濟(jì)、對社會(huì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場競爭力。擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的

29、積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進(jìn)我國水世界樂園工業(yè)快速發(fā)展的需要水世界樂園工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時(shí)尚融合、生活消費(fèi)與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強(qiáng)文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需增長、促進(jìn)社會(huì)和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動(dòng)力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動(dòng)內(nèi)需市場的進(jìn)一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代水世界樂園工業(yè)的快速發(fā)展，自動(dòng)化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代水世界樂園業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國水世界樂園品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先

30、進(jìn)水平的差距。從而加大力度引進(jìn)先進(jìn)的水世界樂園設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使水世界樂園品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進(jìn)的水世界樂園加工技術(shù)和裝備，促進(jìn)我國水世界樂園工業(yè)在新時(shí)期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足水世界樂園行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好水世界樂園技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級對于水世界樂園全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強(qiáng)。保亭縣XX有限公司自成立以來一直

31、從事水世界樂園水世界樂園的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以彌補(bǔ)我國水世界樂園尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足水世界樂園行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從水世界樂園企業(yè)來說，生產(chǎn)高端水世界樂園既是企業(yè)實(shí)力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點(diǎn)，同時(shí)也是水世界樂園企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著水世界樂園行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點(diǎn)，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計(jì)研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強(qiáng)高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費(fèi)者

32、多層次的需求。面對一個(gè)變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項(xiàng)目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費(fèi)者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機(jī)，從而滿足當(dāng)前市場對水世界樂園的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國戰(zhàn)略目標(biāo)中國制造2025部署全面推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略，明確了9項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)和重點(diǎn)：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機(jī)制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域突破發(fā)展，

33、聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機(jī)床和機(jī)器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進(jìn)軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機(jī)裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點(diǎn)領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實(shí)施新能源制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項(xiàng)目實(shí)施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國水世界樂園產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項(xiàng)目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實(shí)施多品種、系列化水世界樂園研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅(jiān)持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動(dòng)力，加快研發(fā)高端水世界樂園，在產(chǎn)品定位上，本項(xiàng)目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制

34、、多功能綜合使用、先進(jìn)制造工藝、人機(jī)工程化設(shè)計(jì)等方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進(jìn)保亭縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，夯實(shí)全省水世界樂園產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)水世界樂園行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項(xiàng)目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的條件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“水世界樂園項(xiàng)目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對水世界樂園進(jìn)行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，

35、有助于企業(yè)做大水世界樂園的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)突破。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項(xiàng)目公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。3.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項(xiàng)目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會(huì)，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)我國水世界樂園及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活

36、國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機(jī)制。推動(dòng)技術(shù)改造相關(guān)立法，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制，完善促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點(diǎn)行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進(jìn)適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計(jì)、制造、工藝、管理水平，促進(jìn)鋼鐵、石化、工程機(jī)械、輕工、水世界樂園等產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈高端發(fā)展。研究制定重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)

37、向計(jì)劃，吸引社會(huì)資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。水世界樂園工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實(shí)中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動(dòng)能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成水世界樂園強(qiáng)國。在國家及項(xiàng)目當(dāng)

38、地政策的傾斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機(jī)制、人才引進(jìn)等方面將有新突破，從而為該項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項(xiàng)目擁有專業(yè)研究機(jī)構(gòu)和國際一流技術(shù)團(tuán)隊(duì)，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達(dá)到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項(xiàng)目建設(shè)在技術(shù)上可行。項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時(shí)擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊(duì)伍，資金實(shí)力及人才優(yōu)勢較強(qiáng)。項(xiàng)目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展

39、步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。3.3.3管理可行性本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。3.4分析結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)類的建設(shè)項(xiàng)目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見，本項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)評

40、價(jià)可行。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址選定在海南省保亭縣。項(xiàng)目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域位置概況保亭黎族苗族自治縣位于海南島中部五指山南麓，山清水秀，風(fēng)景秀麗。地處海南省南部內(nèi)陸，北緯18231853，東經(jīng)1092110948，東接陵水縣，南鄰三亞市，西連三亞市、樂東縣，北依五指山市、瓊中縣?？h境東西寬49公里，南北長54公里，總面積1166.6平方公里，占海南省陸地總面積的3.42%。近年來，保亭縣先后榮獲“國家衛(wèi)生縣城”、“國家園林縣城”等10多項(xiàng)榮譽(yù)稱號，是全省第一個(gè)國家級衛(wèi)生縣城。2017年

41、3月，入圍“2017百佳深呼吸小城”名單。4.2.2區(qū)域地形地貌條件保亭屬丘陵山區(qū)，由于山脈的切割，地形錯(cuò)綜復(fù)雜，大體以山地、丘陵、臺地和河谷階地組成，地勢走向西北高東南低。海拔500米以上的山地約有712平方公里，占全縣總面積的38.7%，主要分布在本縣的西北部；海拔100500米的丘陵地約有689.7平方公里，占37.5%；海拔100以下的有276.4平方公里，占15%；河谷階地約有161.7平方公里，占8.8%。500米以下的合計(jì)1106平方公里，占61.3%，主要分布在本縣的東南部。全縣最高的地方是東北部的親尊嶺，海拔1445米，最低地段是藤橋西河合口橋下，海拔僅10米?？h境內(nèi)和邊界上

42、高山連綿，峰巒起伏。主要山嶺有122座，均為五指山脈向南放射延伸。北面從香蕉嶺起，向西經(jīng)水賢嶺、創(chuàng)造嶺、石土嶺、親尊嶺、生毛嶺和阿陀嶺等10多座海拔1000米以上的大山，形成一條東西走向的高山群；西部的好悟嶺向東南經(jīng)峨屈嶺、甘庶嶺、鵝毛嶺、鵝灶嶺、同安嶺等構(gòu)成一組由西北向東南走向的山群；中部從七指嶺，向西經(jīng)三角嶺、九瞌嶺、鐵鉆嶺、大本嶺、昂日嶺至馬嘴嶺，形成又一條東西走向的大山群；南部從常樹嶺起，向西經(jīng)瘳二嶺、六大嶺、芒叢嶺、萬俄嶺、什被嶺、什各嶺、運(yùn)帶嶺、多石嶺等連成另一條東西走向的中等山脈。4.2.3區(qū)域氣候條件保亭處于北緯18以南，屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，熱量豐富，長夏無冬，年平均氣溫20.7

43、24.5，冬季溫暖如春，夏無酷暑。雨量充沛，年降雨量達(dá)18002300毫米，負(fù)氧離子濃度在每立方厘米8200個(gè)以上，可謂“溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮”。4.2.4區(qū)域交通條件保亭縣的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線是本縣交通的命脈，地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，成幅射狀向四周展開。保城鎮(zhèn)每日有客車通往省內(nèi)各縣，北至海口市261千米，南抵三亞市78千米，往東沿保陵線直達(dá)陵水找接通東線高線公路和海榆東線公路。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件地區(qū)生產(chǎn)總值45.09億元，比上年增長6.0%。高于年初預(yù)計(jì)目標(biāo)1.5個(gè)百分點(diǎn)。分季度來看，一季度同比增長6.2%；二季度累計(jì)同比增長6.6%；三季度累計(jì)同

44、比增長7.2%；四季度累計(jì)同比增長6.0%。分產(chǎn)業(yè)來看，第一產(chǎn)業(yè)全年增加值17.18億元，比上年增長6.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)5.96億元，比上年增長8.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值21.95億元，同比增長5.5%。三次產(chǎn)業(yè)的比重為38.1:13.2:48.7。按年均常住人口計(jì)算，2017年我縣人均地區(qū)生產(chǎn)總值29683元，按現(xiàn)行平均匯率計(jì)算為4314.3美元，同比增長5.3%。2017年，全縣地方公共財(cái)政收入累計(jì)完成49074萬元，同口徑增收7225萬元，增長17.2%；按收入結(jié)構(gòu)劃分，稅收累計(jì)完成38226萬元，同口徑增長21.1%；非稅收入累計(jì)完成10848萬元，增長5.6%。地方公共財(cái)政支出累

45、計(jì)完成217935萬元，同口徑增支42414萬元，增長24.2%。地方政府性基金收入累計(jì)完成9642萬元，下降22.6%；地方政府性基金支出累計(jì)完成28595萬元，增長101.1%。全年全縣固定資產(chǎn)投資額完成34.3億元，同比增長11.3%；其中，地方政府投資6.5億元，增長82.2%；房地產(chǎn)投資23億元，同比增長18.3%，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重為67.6%，比重較2016年提高4個(gè)百分點(diǎn)；旅游項(xiàng)目投資由2016年的7.6億元下降為4.5億元，同比下降40.7%。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之

46、間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)

47、留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建

48、筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置

49、土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總占地面積為35畝，總建設(shè)面積17850.00平方米，詳細(xì)內(nèi)容見下表：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱占地面積（）建筑面積（）層數(shù)1、主要建筑工程標(biāo)準(zhǔn)廠房10500.0010500.001輔助車間700.00700.001辦公樓600.003000.005

50、宿舍樓600.003000.005配電房145.00145.001門衛(wèi)室55.0055.001其他配套用房450.00450.001總計(jì)13050.0017850.002、公共工程道路硬化及停車場7200.007200.00綠化工程2800.002800.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50140-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084-2

51、017二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排

52、水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時(shí)設(shè)有二個(gè)室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時(shí)地?fù)錅?。另外，本?xiàng)目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時(shí)使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計(jì)自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，

53、即可滿足項(xiàng)目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機(jī)功率為5000KW。無功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償。10KV母線側(cè)需配置無功補(bǔ)償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨(dú)立供電，與常用電

54、源自動(dòng)切換；d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范防雷建筑防雷措施進(jìn)行。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排