服務(wù)中心可行性研究報(bào)告

1、目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論.1 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 .1 第二節(jié) 可研編制依據(jù)及范圍 .3 第三節(jié) 建設(shè)單位概況 .4 第四節(jié) 結(jié) 論.6 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性.8 8 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 .8 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .10 第三章第三章 市場分析及預(yù)測市場分析及預(yù)測.1313 第四章第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件.1616 第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案.1919 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容 .19 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案 .20 第六章第六章 總平面布置及公用工程總平面布置及公用工程.2828 第一節(jié) 總平面布置 .28 第二

2、節(jié) 輔助工程方案 .29 第七章第七章 節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù).3232 第一節(jié) 節(jié)約能源 .32 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) .34 第八章第八章 勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生.3737 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) .37 第二節(jié) 勞動(dòng)安全 .38 第三節(jié) 職業(yè)衛(wèi)生 .39 第九章第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員.4141 第十章第十章 項(xiàng)目管理及運(yùn)營模式項(xiàng)目管理及運(yùn)營模式.4343 第十一章第十一章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及招標(biāo)方案項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及招標(biāo)方案.4848 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 .48 第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)方案 .49 第十二章第十二章 項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資及資金來源

3、.5353 第一節(jié) 項(xiàng)目總投資 .53 第二節(jié) 資金籌措 .55 第十三章第十三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).5656 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)及依據(jù) .56 第二節(jié) 營業(yè)收入估算 .57 第三節(jié) 成本費(fèi)用估算 .57 第四節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) .58 第五節(jié) 不確定性分析 .59 第六節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .62 第十四章第十四章 社會(huì)影響及風(fēng)險(xiǎn)分析社會(huì)影響及風(fēng)險(xiǎn)分析.6363 第一節(jié) 社會(huì)影響效果分析 .63 第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析及保障措施 .65 第十五章第十五章 結(jié)論及建議結(jié)論及建議.6868 第一節(jié) 結(jié) 論.68 第二節(jié) 建 議.69 后附：投資估算及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表 第一章第一章 總總 論論 第一節(jié) 項(xiàng)

4、目概況 一、項(xiàng)目名稱：一、項(xiàng)目名稱： 敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社畜禽飼料及雞蛋回收 銷售配送中心建設(shè)項(xiàng)目 二、項(xiàng)目建設(shè)單位：二、項(xiàng)目建設(shè)單位： 敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社 三、建設(shè)地點(diǎn)三、建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地 56 畝。 四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話四、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高中 聯(lián)系電話五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)五、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)是在敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具備良 好的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和飼料配送經(jīng)營現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎(chǔ)上提 出的，通過飼料倉儲(chǔ)、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信 息系統(tǒng)的建設(shè)，在完善和強(qiáng)化合作社整體運(yùn)營體

5、系的同時(shí)，能 夠更好地為農(nóng)牧民提供服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo) （一）工程建設(shè) 1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積 5000 平方米； 2、建設(shè)鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房 600 平方米； 3、建設(shè)配送中心綜合服務(wù)大廳 3000 平方米。 （二）設(shè)備購置 主要包括：倉儲(chǔ)庫設(shè)備、鮮蛋分選設(shè)備 10 臺(tái)、電子信息系 統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)輸配送車輛 20 輛及其他工器具。 （三）建設(shè)規(guī)模 1、年倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料 10 萬噸； 2、回收、分選、銷售雞蛋 4 萬噸。 七、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)七、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 新建 八、項(xiàng)目建設(shè)期八、項(xiàng)目建設(shè)期 2012 年 7 月2013 年

6、8 月 九、項(xiàng)目投資及資金籌措九、項(xiàng)目投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 1615.28 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 1391.66 萬元， 流動(dòng)資金 223.62 萬元。在項(xiàng)目資金籌措中，企業(yè)自籌 965.28 萬 元，銀行貸款 500 萬元，爭取申請(qǐng)服務(wù)業(yè)引導(dǎo)資金 150 萬元。 十、效益情況十、效益情況 項(xiàng)目的建設(shè)，必將不斷提升敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè) 合作社現(xiàn)代商品流通經(jīng)營水平，形成比較完善的飼料配送網(wǎng)絡(luò) 和雞蛋銷售渠道，從而更好地為蛋雞養(yǎng)殖戶服務(wù)，促進(jìn)敖漢旗 蛋雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 本項(xiàng)目的建設(shè)，通過統(tǒng)一購貨，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng) 一形象，統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)配送中心與養(yǎng)殖戶直接相連，確保產(chǎn) 品質(zhì)量，能夠

7、為農(nóng)牧民提供安全、放心、方便的農(nóng)資產(chǎn)品，改 善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料消費(fèi)環(huán)境，有效規(guī)范農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場的 有序發(fā)展。 第二節(jié) 可研編制依據(jù)及范圍 一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1、 國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展 的若干意見 ； 2、 中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定 ； 3、 國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見 ； 4、 國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村 商品流通工作意見的通知 ； 5、 國家服務(wù)貿(mào)易發(fā)展十二五規(guī)劃 ； 6、 內(nèi)蒙古自治區(qū)服務(wù)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 ； 7、 赤峰市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要 ； 8、 敖漢旗國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)

8、五年規(guī)劃綱要 9、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他背景材料 二、項(xiàng)目編制原則二、項(xiàng)目編制原則 1、按照中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五 年規(guī)劃綱要關(guān)于“傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)要運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營方式和服務(wù)技 術(shù)進(jìn)行改造，著重發(fā)展商貿(mào)流通、交通運(yùn)輸、市政服務(wù)等行業(yè)， 推進(jìn)連鎖經(jīng)營、物流配送、多式聯(lián)運(yùn)、網(wǎng)上銷售等組織形式和 服務(wù)方式”的要求，做好項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。 2、根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)和赤峰市“十二五”規(guī)劃，結(jié)合區(qū)域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，合理安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 3、按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，嚴(yán)格執(zhí)行可行性研究報(bào)告編制 工作的基本工作程序和要求，做到實(shí)事求是、客觀公正。 4、堅(jiān)持實(shí)事求是，客觀評(píng)價(jià)的原則，在廣泛調(diào)查研究的基

9、礎(chǔ)上，以科學(xué)態(tài)度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益做出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。 5、項(xiàng)目建設(shè)以市場需求為依據(jù)，以現(xiàn)有設(shè)施及資源為基礎(chǔ)， 本著投資少、見效快、效益高的原則，根據(jù)市場的需求和發(fā)展 趨勢(shì)確定合理的建設(shè)規(guī)模，避免盲目投資和重復(fù)建設(shè)。 6、項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)備采購?fù)ㄟ^公開招標(biāo)或比質(zhì)比價(jià)的方式進(jìn) 行。 7、利用國內(nèi)先進(jìn)的工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，提高經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益。 8、按照國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)進(jìn)行編制。 9、消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)等方面均按國家和地方相關(guān) 法規(guī)執(zhí)行。 10、項(xiàng)目建設(shè)單位提出的其他相關(guān)要求。 第三節(jié) 建設(shè)單位概況 一、單位基本情況一、單位基本情況 項(xiàng)目單位為敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)

10、合作社，該社成 立于 2008 年 12 月 25 日，注冊(cè)資本 600 萬元，法人代表：高中。 合作社位于敖漢旗新惠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有合作社成員 104 個(gè)， 其中蛋雞養(yǎng)殖戶 103 個(gè)，非養(yǎng)殖戶 1 個(gè)。 合作社占地 260 畝，固定資產(chǎn) 8670 萬元，現(xiàn)有員工 236 人， 其中：中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員 39 人。 合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務(wù)能力： 1、蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞 210 萬羽，涉及 24 個(gè)小區(qū)，新 惠鎮(zhèn) 6 個(gè)，牛古吐鄉(xiāng) 3 個(gè)，豐收鄉(xiāng) 2 個(gè)，貝子府鎮(zhèn) 4 個(gè)，薩力 巴鄉(xiāng) 2 個(gè)，長勝鎮(zhèn) 3 個(gè)，下洼鎮(zhèn) 2 個(gè)，古魯板蒿鄉(xiāng) 2 個(gè)。 2、蛋種雞飼養(yǎng)孵化場占地 60 畝，存欄海藍(lán)父母

11、代種雞 2 萬羽，年孵化商品代母雞 210 萬羽。 3、飼料廠占地 15 畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專用料 2 萬噸。 4、養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務(wù)站 26 處，總占地 80 畝，主要為基地 養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售等服務(wù)。 二、財(cái)務(wù)情況二、財(cái)務(wù)情況 敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社截止 2011 年 12 月末， 企業(yè)總資產(chǎn) 1858.91 萬元，凈資產(chǎn) 1611.99 萬元，實(shí)現(xiàn)銷售收入 2963.22 萬元，利潤 363.77 萬元。資產(chǎn)負(fù)債率 13.28%。 企業(yè)不欠稅、不欠工資、不欠社會(huì)保險(xiǎn)金、不欠利息。公 司連續(xù)二年被貸款開戶銀行評(píng)為 aa 級(jí)資信企業(yè)。 近三年財(cái)務(wù)情況表近

12、三年財(cái)務(wù)情況表 年度 項(xiàng)目 2009 年2010 年2011 年 資產(chǎn)總額1043.261330.541858.91 固定資產(chǎn)252.15303.99300.80 流動(dòng)資產(chǎn)540.23732.831224.44 負(fù) 債153.7682.32246.92 凈資產(chǎn)889.501248.221611.99 銷售收入2617.393219.312963.22 利潤289.50358.72363.77 稅金 資產(chǎn)負(fù)債率14.74%6.19%13.28% 第四節(jié) 結(jié) 論 該項(xiàng)目總投資 1467.47 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 1172.89 萬 元，新建飼料倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)庫 5000 平方米，新建配送中心 200

13、0 平 方米，雞蛋分選車間 600 平方米，購置倉儲(chǔ)及物流設(shè)備和雞蛋 分選、信息系統(tǒng)等設(shè)備。通過經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較 好。 本項(xiàng)目是在全面分析公司的發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展規(guī)劃的基 礎(chǔ)上進(jìn)行的決策。項(xiàng)目建設(shè)不僅具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還 具有顯著的社會(huì)效益。項(xiàng)目的建設(shè)，通過資源的整合，服務(wù)平 臺(tái)的搭建，有利于增強(qiáng)公司的整體服務(wù)能力，有利于公司規(guī)范 化和規(guī)?；l(fā)展戰(zhàn)略的快速推進(jìn)，對(duì)于凈化農(nóng)村、牧區(qū)的農(nóng)資 市場，帶動(dòng)農(nóng)牧民增收致富，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都會(huì)產(chǎn)生積 極的推動(dòng)作用。因此，項(xiàng)目建設(shè)和營運(yùn)對(duì)于促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng) 村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)實(shí)而深遠(yuǎn)的意義。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)

14、指標(biāo)表 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱單位單位數(shù)量數(shù)量備注備注 一生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模 倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料萬噸/年 10 回收分選銷售雞蛋萬噸/年 4 二工程項(xiàng)目總投資 萬元 1467.47 1 建設(shè)投資 萬元 1172.89 （）建設(shè)投資靜態(tài)部分 萬元 1172.89 （）建設(shè)期利息 萬元 0.00 鋪地流動(dòng)資金 萬元 294.58 四年總經(jīng)營收入 萬元 28812.00 平均值 1 年總成本 萬元 28385.64 平均值 2 年經(jīng)營成本 萬元 28321.35 平均值 五年利潤總額 萬元 399.25 平均值 六年銷售稅金及附加 萬元 27.11 平均值 增值稅 萬元 271.08 平均值 七年均凈利潤

15、 萬元 299.44 平均值 八財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 投資利潤率 20.40% 平均值 2 投資利稅率 29.05% 平均值 3 資本金利潤率 20.40% 平均值 4 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 14406.00% 5 投資回收期 稅前年 5.81 含建設(shè) 期 稅后年 6.99 含建設(shè) 期 6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 稅前 22.23% 稅后 16.84% 7 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 稅前萬元 918.24 i=12% 稅后萬元 430.86 i=12% 九盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力表示） 37.70% 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 近年來，黨中央、國務(wù)院高度重視農(nóng)村各項(xiàng)工作的

16、開展和 落實(shí)，在國家“十二五”規(guī)劃中提出了“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力， 推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，完善農(nóng)村流通體 系，發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營，規(guī)范農(nóng)資市場秩序”的發(fā)展思路，并出 臺(tái)了一系列的政策、措施，積極推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 目前，我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已進(jìn)入新階段，發(fā)展農(nóng) 村商品流通業(yè)，建設(shè)農(nóng)村商品流通服務(wù)體系不但是當(dāng)前農(nóng)村經(jīng) 濟(jì)發(fā)展新的需要，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要組成部分，而 且對(duì)于完善農(nóng)村市場，促進(jìn)農(nóng)村市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大。大力 發(fā)展農(nóng)村商品流通服務(wù)體系，是國家“十一五”期間加快新農(nóng)村、 新牧區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容之一，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)建設(shè)的大事，是為農(nóng) 牧民服務(wù)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村

17、的實(shí)事。 中央農(nóng)村工作會(huì)議關(guān)于 2009 年農(nóng)村工作的指導(dǎo)意見中，結(jié) 合農(nóng)村工作的具體情況以及 2008 年金融危機(jī)的影響，明確提出 了穩(wěn)糧、增收、強(qiáng)基礎(chǔ)、重民生，進(jìn)一步強(qiáng)化惠農(nóng)政策，增強(qiáng) 科技支撐，加大投入力度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)改革創(chuàng)新的工 作思路，圍繞這一工作思路，確定了具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。促民生 就是千方百計(jì)提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，改善農(nóng)民生活環(huán)境，而商 品流通行業(yè)的發(fā)展、完善與創(chuàng)新正是促民生的實(shí)際體現(xiàn)。 為了響應(yīng)中央農(nóng)村工作會(huì)議的號(hào)召，赤峰市及敖漢旗政府 針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的商品流通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分別出臺(tái)了一系列的 政策、措施，積極扶持農(nóng)村商品流通行業(yè)的發(fā)展。國家的產(chǎn)業(yè) 政策和地方政府的配套措施為

18、本項(xiàng)目的建設(shè)提供了積極的政策 保障。 蛋雞飼養(yǎng)業(yè)作為赤峰地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)和農(nóng)牧民增 收的重要來源，得到赤峰市和敖漢旗政府的重點(diǎn)支持，發(fā)展速 度一直很快。特別是近年來，赤峰市利用玉米產(chǎn)量大，距離北 京、天津、沈陽等大中城市僅 400500 公里的的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，積 極建設(shè)大都市的菜籃子工程，大力發(fā)展肉雞蛋雞養(yǎng)殖，每年僅 蛋雞存欄就達(dá)到 3000 萬只左右，所產(chǎn)的雞蛋 80%銷售到北京、 天津、沈陽等大、中城市市場，深受消費(fèi)者青睞。蛋雞飼養(yǎng)業(yè) 涉及環(huán)節(jié)較多，其中飼料流通和雞蛋的回收銷售至關(guān)重要，關(guān) 系到蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的整體發(fā)展。 蛋雞產(chǎn)業(yè)是敖漢旗農(nóng)牧業(yè)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)存欄蛋雞 1000 萬只，是赤

19、峰市、乃至自治區(qū)的養(yǎng)雞大旗。近年來，敖漢 旗旗委、旗政府在政策、資金、技術(shù)，環(huán)境等方面給予了大力 扶持，使全旗蛋雞產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。但是敖漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)仍存 飼料單一、質(zhì)量不高，缺乏安全，并且對(duì)雞蛋的回收和銷售缺 少統(tǒng)一經(jīng)營，進(jìn)行品牌包裝，阻礙了當(dāng)?shù)氐半u養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。 敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社作為敖漢旗較大的組 織農(nóng)戶進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖的合作社，承擔(dān)著全旗涉及 24 個(gè)小區(qū)， 300 萬只蛋雞的飼料供應(yīng)和雞蛋回收銷售任務(wù)，為更好的為敖 漢旗蛋雞產(chǎn)業(yè)服務(wù)，合作社根據(jù)實(shí)際提出建設(shè)畜禽飼料和雞蛋 回收銷售配送中心項(xiàng)目，通過統(tǒng)一采購優(yōu)質(zhì)蛋雞飼料，保證養(yǎng) 殖安全，降低流通和養(yǎng)殖成本，同時(shí)對(duì)雞蛋進(jìn)行回收、分

20、選、 銷售打造綠色品牌，提高經(jīng)濟(jì)效益，為養(yǎng)殖戶創(chuàng)造利潤空間， 促進(jìn)地區(qū)蛋雞產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、本項(xiàng)目的建設(shè)，是社會(huì)主義新農(nóng)村的需要一、本項(xiàng)目的建設(shè)，是社會(huì)主義新農(nóng)村的需要 國家在“十二五”規(guī)劃綱要中提出要堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì) 發(fā)展的基本方略，在積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城鎮(zhèn)化的同時(shí)，按照“生產(chǎn) 發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎 實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，要求落實(shí)統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施，政府 引導(dǎo)、群眾自愿，因地制宜、注重實(shí)效，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條 件，為廣大農(nóng)牧民提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的原則，通過規(guī)范化、 標(biāo)準(zhǔn)化的流通體系建設(shè)，可以為更多的農(nóng)牧民提供方便、及時(shí) 的農(nóng)資產(chǎn)

21、品和服務(wù)。打造農(nóng)資配送網(wǎng)絡(luò)是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村 的重要組成部分，又是建設(shè)現(xiàn)代商品流通體系不可或缺的載體。 項(xiàng)目建設(shè)畜禽養(yǎng)殖所需的飼養(yǎng)和雞蛋回收銷售配送中心年 可供應(yīng) 10 萬噸蛋雞飼料，及時(shí)、安全的為敖漢旗 300 萬只蛋雞 解決資料供應(yīng)，為養(yǎng)殖戶提供物美價(jià)廉的農(nóng)資商品。 二、改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，提高市場誠信度二、改善農(nóng)村消費(fèi)環(huán)境，提高市場誠信度 由于農(nóng)村市場監(jiān)管不到位，加之前些年農(nóng)民收入一直在較 低水平的徘徊，消費(fèi)能力低，大量價(jià)格低廉的假冒偽劣商品充 斥農(nóng)村市場，農(nóng)資商品的優(yōu)劣將直接導(dǎo)致農(nóng)業(yè)的收入，這不僅 直接影響到農(nóng)民的消費(fèi)愿望和消費(fèi)信心，而且也損害了農(nóng)牧民 利益，制約農(nóng)村牧區(qū)市場的良性發(fā)展

22、。本項(xiàng)目通過統(tǒng)一采購形 式，在全旗各鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木和自然村建設(shè)銷售網(wǎng)點(diǎn)，按照統(tǒng)一商品 采購、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理模式的原則，實(shí)現(xiàn)蛋雞飼料配 送中心連鎖經(jīng)營，確保產(chǎn)品質(zhì)量，徹底改善農(nóng)資商品購銷環(huán)境， 提高市場誠信度。 三、加快農(nóng)村牧區(qū)現(xiàn)代信息化建設(shè)，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，提高三、加快農(nóng)村牧區(qū)現(xiàn)代信息化建設(shè)，促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，提高 生活質(zhì)量生活質(zhì)量 隨著信息時(shí)代的到來，電子商務(wù)在現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展中發(fā)揮 越來越重要作用。由于互聯(lián)網(wǎng)在農(nóng)村牧區(qū)普及率較低，加之農(nóng) 村牧區(qū)從業(yè)人員素質(zhì)有待提高，導(dǎo)致觀念陳舊，對(duì)電子信息重 視程度不夠，不能及時(shí)掌握國際、國內(nèi)市場供求趨勢(shì)和商品價(jià) 格動(dòng)態(tài)信息，難以把握農(nóng)產(chǎn)品賣出和商品購進(jìn)最佳時(shí)機(jī)

23、，難以 實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤的最大化。本項(xiàng)目建成后，可以通過建立有效的 信息網(wǎng)絡(luò)，加快農(nóng)村牧區(qū)商品信息流通，提高物流發(fā)展水平， 促進(jìn)農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮。 四、打造地方雞蛋品牌、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的需要四、打造地方雞蛋品牌、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的需要 赤峰地區(qū)生產(chǎn)的禽蛋產(chǎn)品 80%輸送到北京、天津等市場， 成為京、津兩地食用雞蛋的生產(chǎn)供應(yīng)基地。但是，由于近幾年 “禽流感”頻繁爆發(fā)、以及 “紅心鴨蛋”事件的發(fā)生，各級(jí)政府和 廣大消費(fèi)者均對(duì)食品安全問題給予了足夠的重視，伴隨著雞蛋 國標(biāo)的發(fā)布，上海等城市已率先實(shí)施了市場準(zhǔn)入制度，不符合 畜產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的畜產(chǎn)品一律被拒之門外，不能取得“準(zhǔn)入證”。 赤峰地區(qū)的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)由于

24、大部分還采用傳統(tǒng)飼養(yǎng)方式，為了 提高蛋雞生產(chǎn)性能有的養(yǎng)殖戶使用違禁藥品，并超量使用抗生 素、激素、疫苗，質(zhì)量達(dá)不到安全、綠色的市場需求，隨著雞 蛋國標(biāo)的發(fā)布，赤峰地區(qū)禽蛋產(chǎn)品在某種程度上也已受到嚴(yán)重 的影響。 同時(shí)，赤峰市及敖漢旗雞蛋無過硬的品牌，項(xiàng)目通過對(duì)鮮 蛋回收、分選、統(tǒng)一銷售，可將正泰牌雞蛋直接輸入北京市場， 減少了中間環(huán)節(jié)，暢通了銷售渠道，有效解決淡季賣蛋難的問 題，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品更好的流通。 五、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合敖漢旗經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向五、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合敖漢旗經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向 敖漢旗是第一產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)地位，二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的經(jīng) 濟(jì)發(fā)展模式，近年來，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度有所提高，但農(nóng)牧 業(yè)

25、仍是敖漢旗發(fā)展的主要力量。敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè) 合作社畜禽飼料和蛋雞回收銷售配送中心的建設(shè)，緊緊切合了 敖漢旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要方向。項(xiàng)目的建設(shè)能夠?yàn)閺V大農(nóng)牧民提 供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，支持農(nóng)牧民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及帶動(dòng) 農(nóng)牧民增收致富。本項(xiàng)目的建設(shè)符合敖漢旗經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向， 有利于推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村、新牧區(qū)的建設(shè)。 第三章第三章 市場分析及預(yù)測市場分析及預(yù)測 我國農(nóng)村人口多，居住分散，致使農(nóng)村、牧區(qū)商品流通市 場呈現(xiàn)出喜憂參半的局面。在我國，農(nóng)村人口約占總?cè)丝诘?80%。 農(nóng)村不僅是中國最大的市場，也是中國商品流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展最具 潛力的市場。隨著國有、集體流通企業(yè)體制的轉(zhuǎn)變和主渠道作 用的弱化

26、，農(nóng)村商品流通市場逐漸被個(gè)體、私營企業(yè)所占領(lǐng)。 個(gè)體、私營經(jīng)濟(jì)組織化程度低、規(guī)模小且分散，在經(jīng)營上存在 著一定的盲目性和投機(jī)性，無法從源頭上杜絕假冒偽劣商品流 入農(nóng)村、牧區(qū)市場，更無法形成網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，擔(dān)負(fù)起為“三農(nóng)”服 務(wù)的重任。 進(jìn)入新世紀(jì)，商品流通行業(yè)正處于以現(xiàn)代經(jīng)營方式如物流 配送、連鎖經(jīng)營、特許加盟和電子商務(wù)等進(jìn)行資源整合的關(guān)鍵 時(shí)期，這一發(fā)展趨勢(shì)正從大中城市開始逐步向農(nóng)村、牧區(qū)延伸， 最終將形成由現(xiàn)代經(jīng)營方式和農(nóng)村、牧區(qū)實(shí)際相結(jié)合的新型商 品流通服務(wù)體系，進(jìn)而成為農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系和農(nóng)村市場體 系的重要支撐力量。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料在農(nóng)村、牧區(qū)的規(guī)范、有序 地流通是保證農(nóng)牧民放心消費(fèi)，安全消費(fèi)

27、，營造農(nóng)村方便購物 環(huán)境的重要舉措，將在改變?cè)修r(nóng)村、牧區(qū)商品流通模式中起 到積極的作用。農(nóng)村商品流通體系的建設(shè)為物流配送、連鎖經(jīng) 營等領(lǐng)域的企業(yè)創(chuàng)造了巨大的市場潛力，從戰(zhàn)略角度而言，企 業(yè)是否將經(jīng)營觸角提前延伸到具有巨大潛力的農(nóng)村市場，決定 著商貿(mào)流通企業(yè)未來能否在市場上占有競爭優(yōu)勢(shì)。企業(yè)只有發(fā) 揮自身優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，創(chuàng)新經(jīng)營，才能在農(nóng) 村商品流通體系建設(shè)中脫穎而出。 就赤峰市的情況而言，農(nóng)村農(nóng)資市場網(wǎng)絡(luò)在覆蓋范圍和服 務(wù)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到農(nóng)村農(nóng)資商品的市場需求。這就造成了農(nóng)村農(nóng) 資市場存在以下問題：一是大量質(zhì)量低劣的農(nóng)資商品涌入農(nóng)村 市場，造成了農(nóng)村農(nóng)資市場的畸型發(fā)展，對(duì)廣大農(nóng)民的

28、合法權(quán) 益造成了侵害；二是受銷售渠道和價(jià)格的限制，新型、科技含 量高的農(nóng)資商品不能及時(shí)進(jìn)入農(nóng)村市場，使農(nóng)村農(nóng)資商品消費(fèi) 滯后，農(nóng)業(yè)科技和新型農(nóng)資對(duì)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的支持不能得到有效 發(fā)揮；三是農(nóng)村市場經(jīng)營結(jié)構(gòu)比較單一，連鎖經(jīng)營的模式剛剛 起步，服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益都有待于提高。隨著社會(huì)主義新農(nóng) 村建設(shè)步伐的加快，國家政策進(jìn)一步向農(nóng)村傾斜，農(nóng)民收入逐 漸增加，農(nóng)村、牧區(qū)市場對(duì)豐富的、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)資商品的需 求也與日俱增。 提高農(nóng)村、牧區(qū)人口的生活質(zhì)量和生活水平，離不開農(nóng)村、 牧區(qū)現(xiàn)代商品配送的支持。積極建設(shè)規(guī)模化、品牌化的農(nóng)村現(xiàn) 代商品流通企業(yè)，通過物流配送、連鎖經(jīng)營、信息技術(shù)等多種 方式，逐漸滿足農(nóng)牧

29、民多元化、大眾化的消費(fèi)需求，進(jìn)一步繁 榮農(nóng)村、牧區(qū)農(nóng)資商品市場己成為建設(shè)新農(nóng)村首要解決的問題。 從當(dāng)前農(nóng)村牧區(qū)流通市場現(xiàn)狀來看，無論從農(nóng)牧民消費(fèi)需求、 還是社會(huì)主義新農(nóng)村新牧區(qū)建設(shè)的需要，都需要農(nóng)村商品流通 企業(yè)在新的形勢(shì)下，將倉儲(chǔ)配送、連鎖經(jīng)營和信息技術(shù)進(jìn)行有 機(jī)的結(jié)合，以便更好地為農(nóng)牧民提供全方位的服務(wù)。 項(xiàng)目建設(shè)單位敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社是敖漢 旗專職為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回 收銷售等服務(wù)的合作社，承擔(dān)著敖漢旗 300 萬只蛋雞的飼料供 應(yīng)任務(wù)和 4 萬噸雞蛋的回收銷售。項(xiàng)目年配送飼料 10 萬噸和回 收銷售 4 萬噸雞蛋恰好能滿足現(xiàn)狀需求。尚不能完全滿

30、足敖漢 地旗的蛋雞飼料市場需求和雞蛋回收銷售。 第四章第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 一、建設(shè)地點(diǎn)一、建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目位于赤峰市敖漢旗工業(yè)園區(qū)，占地 56 畝。 敖漢旗位于赤峰市東南部，東臨通遼市奈曼旗，西與遼寧 省建平縣接壤，南與遼寧省北票市、朝陽市相連，北與松山區(qū)、 翁牛特旗隔老哈河相望，地理坐標(biāo)位置為北緯 415830，東經(jīng) 1194350。 二、建設(shè)條件二、建設(shè)條件 1、區(qū)位及交通條件、區(qū)位及交通條件 敖漢旗區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距北京、天津、沈陽、大連、錦州 等大中城市均在 500 公里左右、半日車程以內(nèi)。京通鐵路和在 建的巴新鐵路從境內(nèi)通過，赤通高速公路距新惠鎮(zhèn) 20 公里，國

31、 道“111”和“305”二級(jí)路交叉從境內(nèi)穿過，通鄉(xiāng)、通村公路布局 合理，縱橫交織，構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，運(yùn)輸條件快捷通 暢。 2、資源條件、資源條件 敖漢旗總面積 8300 平方公里，其中，耕地面積 300 萬畝， 糧食常年生產(chǎn)能力 6 億公斤，全旗大小牲畜年存欄 225 萬頭只， 年可產(chǎn)肉類 15 萬噸、鮮蛋 10 萬噸，是東北三省、京津唐地區(qū) 農(nóng)畜產(chǎn)品的主要供給基地。 敖漢旗有林面積 561 萬畝，人工牧草保存面積 150 萬畝， 是“全國人工造林第一縣”、 “全國人工種草第一縣”、 “全國生態(tài)建 設(shè)示范區(qū)”，2002 年 6 月被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署授予“全球 500 佳” 榮譽(yù)稱號(hào)，是

32、全國唯一獲此殊榮的縣級(jí)單位。 敖漢旗礦產(chǎn)資源蘊(yùn)含豐富。有金、銀、鐵、鎢、鉬、銅、 煤等礦產(chǎn) 30 余種，各類礦床、礦點(diǎn) 200 余處，年產(chǎn)黃金 2000 余千克，是自治區(qū)第一產(chǎn)金大縣。 3、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 “十一五”期間，敖漢旗委、旗政府帶領(lǐng)各族干部群眾，以 科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，大力實(shí)施“生態(tài)立旗、工業(yè)強(qiáng)旗、科教興 旗”戰(zhàn)略，突出發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)化生態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，扎實(shí) 推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，全旗經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持 了持續(xù)較快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 2010 年，全旗地區(qū)生產(chǎn)總值完成 92.6 億元，年均遞增 24.8%。 其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值 24.7 億元，年遞增 11.7%；第

33、二產(chǎn) 業(yè)完成增加值 40.1 億元，年遞增 41.3%，其中工業(yè)完成增加值 35.2 億元，年遞增 44.9%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值 27.8 億元，年 遞增 24.5%；三次產(chǎn)業(yè)比重由 46：23：31 優(yōu)化為 27：40：33。 財(cái)政收入達(dá)到 4.5 億元，年遞增 21.5%。 “十一五”期間全社會(huì)固 定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 212.3 億元，是“十五”期間固定資產(chǎn)投資的 5.5 倍，建成了一批支撐經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的骨干企業(yè)，為“十二五” 期間加快發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。 4、建設(shè)單位優(yōu)勢(shì)、建設(shè)單位優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目建設(shè)單位敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社是專職 從事蛋雞養(yǎng)殖服務(wù)的農(nóng)民合作社，現(xiàn)有合作社成員 104

34、 個(gè)，其 中蛋雞養(yǎng)殖戶 103 個(gè)，非養(yǎng)殖戶 1 個(gè)。合作社現(xiàn)有生產(chǎn)及服務(wù) 能力較強(qiáng)：蛋雞養(yǎng)殖基地存欄蛋雞 210 萬羽，涉及 24 個(gè)小區(qū)， 新惠鎮(zhèn) 6 個(gè)，牛古吐鄉(xiāng) 3 個(gè)，豐收鄉(xiāng) 2 個(gè)，貝子府鎮(zhèn) 4 個(gè)，薩 力巴鄉(xiāng) 2 個(gè)，長勝鎮(zhèn) 3 個(gè)，下洼鎮(zhèn) 2 個(gè)，古魯板蒿鄉(xiāng) 2 個(gè)；蛋 種雞飼養(yǎng)孵化場占地 60 畝，存欄海藍(lán)父母代種雞 2 萬羽，年孵 化商品代母雞 210 萬羽；飼料廠占地 15 畝，年加工生產(chǎn)蛋雞專 用料 2 萬噸；養(yǎng)雞專業(yè)綜合服務(wù)站 26 處，總占地 80 畝，主要 為基地養(yǎng)雞戶提供飼料、雛雞供應(yīng)，技術(shù)指導(dǎo)，鮮蛋回收銷售 等服務(wù)。 建設(shè)單位在自身服務(wù)的基礎(chǔ)上，建設(shè)養(yǎng)殖技術(shù)服

35、務(wù)平臺(tái)項(xiàng) 目將更好的為敖漢旗蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)做出貢獻(xiàn)，同時(shí)也具備項(xiàng)目 建設(shè)的優(yōu)勢(shì)條件。有利于項(xiàng)目發(fā)揮最大的平臺(tái)作用。 第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容 一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)是在敖漢旗佳績畜禽飼養(yǎng)農(nóng)民專業(yè)合作社具備良 好的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和飼料配送經(jīng)營現(xiàn)狀以及發(fā)展歷程基礎(chǔ)上提 出的，通過飼料倉儲(chǔ)、雞蛋回收、分選、銷售配送中心以及信 息系統(tǒng)的建設(shè)，在完善和強(qiáng)化合作社整體運(yùn)營體系的同時(shí)，能 夠更好地為農(nóng)牧民提供服務(wù)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo) （一）工程建設(shè) 1、新建蛋雞飼料庫房一處，面積 5000 平方米； 2、

36、建設(shè)鮮蛋分選生產(chǎn)線一條，廠房 600 平方米； 3、建設(shè)配送中心綜合服務(wù)大廳 3000 平方米。 （二）設(shè)備購置 主要包括：倉儲(chǔ)庫設(shè)備、鮮蛋分選設(shè)備 10 臺(tái)、電子信息系 統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)輸配送車輛 20 輛及其他工器具。 （三）建設(shè)規(guī)模 1、年倉儲(chǔ)周轉(zhuǎn)蛋雞飼料 10 萬噸； 2、回收、分選、銷售雞蛋 4 萬噸。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、工程建設(shè)一、工程建設(shè) 1、設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以赤峰市敖漢旗新惠工業(yè)園區(qū)為建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行 建筑、結(jié)構(gòu)方案的選型，其建筑構(gòu)造做法和結(jié)構(gòu)安全度的設(shè)計(jì)， 待施工圖設(shè)計(jì)時(shí)考慮。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單 位的主導(dǎo)意見，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的“技術(shù)先 進(jìn)、

37、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 2、設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006； 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50007-2002； 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50010-2002； 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)gb50223-2008； 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50011-2001（2008 版） ； 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001（2006 版） ； 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50003-2001； 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范jgj79-2002； 民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005； 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50068-2001； 鋼筋砼連續(xù)梁

38、和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程 cecs51：93； 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范gb50176-93； 混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002； 屋面工程技術(shù)規(guī)范gb50345-2004； 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程gj144-2004； 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范gb50037-96； 內(nèi)蒙古公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj03-27-2007； 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj67-2006； 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50017-2003； 建筑物通用布線標(biāo)準(zhǔn) 2002 iso/iec 11801-2002； 商業(yè)建筑物通用布線標(biāo)準(zhǔn) eia/tia 568b； 商業(yè)建筑物通信布線線槽和空間標(biāo)準(zhǔn) eia/tia 569 ；

39、商業(yè)建筑物通信基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)管理標(biāo)準(zhǔn) eia/tia-606； 商業(yè)建筑物布線連接和接地標(biāo)準(zhǔn) eia/tia-607； 非屏蔽雙絞線傳輸性能現(xiàn)場測試規(guī)范 tia/eia tsb67； 100 歐姆 6 類非屏蔽雙絞線傳輸性能規(guī)范 ansi/tia/eia568-b.2-1； 集中式光纖布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn) eia/tia tsb72 ； 開放辦公室布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn) eia/tia tsb75 標(biāo)準(zhǔn) ； 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 cecs 72:97 ； 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 cecs 72:97 ； 綜合布線用電纜、光纜技術(shù)要求 yd/t 926.2-2001； 綜合布線用連接硬件技術(shù)

40、要求 yd/t 926.3-2001； 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 gb/t 503112000 ； 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工與驗(yàn)收規(guī)范 gb/t 503122000 。 設(shè)計(jì)荷載取值原則 依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001（2006 版） ； 基本雪壓0.25kn/m2 基本風(fēng)壓0.5kn/m2 標(biāo)準(zhǔn)凍深192cm 地基形式天然地基 3、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)參數(shù) 使用年限：正常維護(hù)情況下合理使用年限 50 年； 地震設(shè)防烈度：根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)地震局內(nèi)震發(fā)2001 149 號(hào)，敖漢地區(qū)地震烈度為 7 度，地震動(dòng)峰值基本加速度為 0.15g，地震分組為第一組； 安全等級(jí)：結(jié)構(gòu)安全

41、等級(jí)二級(jí)； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)； 屋面防水等級(jí)：級(jí)； 建筑公共節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：50%； 建筑類別為：二類。 4、建筑設(shè)計(jì) （1）建筑標(biāo)準(zhǔn) 本工程建筑物包括飼料倉儲(chǔ)庫、雞蛋分選車間和配送服務(wù) 大廳等用房，在保證功能的前提下，內(nèi)部裝修力求環(huán)境舒適， 外部裝修主要考慮美觀大方、整體協(xié)調(diào)、色彩新穎等因素。工 程建筑采用常規(guī)建筑材料，按工藝生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門制定的 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考慮改善工人的工作環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （2）平面和空間的布置 平面設(shè)計(jì)以滿足功能為主要目的進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合規(guī)范 要求，合理的設(shè)置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、 公共衛(wèi)生設(shè)施等。 （3）主要建筑做法和立面處理 本工程建筑做法

42、和立面處理均以簡單大方、方便施工、經(jīng) 濟(jì)適用為原則，因此，在工程構(gòu)造及做法方面，以“內(nèi)蒙古地區(qū) 建筑統(tǒng)一做法圖集”為依據(jù)，盡量選擇方便施工、構(gòu)造合理的方 案。 （4）建筑材料的選用 常規(guī)建材，如砂、石、磚等均選用當(dāng)?shù)卣?guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn) 品，鋼材選用國內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。 5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （1）屋面及門窗方案 門采用木門，部分采用防盜門，窗采用雙玻鋁合金和塑鋼 材料，框料為圓弧角。圍護(hù)墻體一層采用空心磚。屋面保溫為 聚苯板，防水采用“sbs”卷料。 （2）對(duì)施工單位的要求 在選擇施工單位時(shí)應(yīng)考慮選用吊裝能力較強(qiáng)，施工技術(shù)水 平較高的企業(yè)來承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，以確保工程的質(zhì)量和 進(jìn)度，使其按計(jì)劃投入

43、生產(chǎn)。 6、抗震設(shè)計(jì) （1）抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.15g。 （2）抗震設(shè)防應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求，達(dá)到抗 震設(shè)防的目的。 （3）建筑設(shè)計(jì)平面立面規(guī)則、對(duì)稱，以滿足抗震概念設(shè)計(jì) 的要求。 （4）結(jié)構(gòu)材料的選用根據(jù)建筑物的類型，按照建筑抗震 設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定選用。 （5）建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計(jì)均要滿足建筑抗震設(shè)計(jì) 規(guī)范的規(guī)定。 7、建筑防火設(shè)計(jì) 本工程建筑防火設(shè)計(jì)屬于丙類，在建筑設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范gb50016-2006 的有關(guān)規(guī)定和“預(yù)防為主， 防消結(jié)合”的方針。合理地設(shè)置出入口、消防通道和安全疏散距 離。按各個(gè)建筑物的性質(zhì)設(shè)置防火分區(qū)，并選擇耐

44、火極限在允 許范圍內(nèi)的建筑材料，以防止和減少火災(zāi)的危害。 項(xiàng)目工程建設(shè)一覽表項(xiàng)目工程建設(shè)一覽表 序序 號(hào)號(hào)建建 設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu)單單 位位數(shù)數(shù) 量量 單價(jià)（元）單價(jià)（元） 總價(jià)（萬元）總價(jià)（萬元） 1 飼料倉儲(chǔ)庫 磚混5000 850425.00 二、設(shè)備購置二、設(shè)備購置 1、倉儲(chǔ)設(shè)備及配送車輛設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)備及配送車輛設(shè)備 序號(hào)序號(hào)建建 設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目單單 位位數(shù)數(shù) 量量 單單 價(jià)價(jià) （萬元）（萬元） 總總 價(jià)價(jià) （萬元）（萬元） 1貨架5000 0.00420 2配送貨車輛20 12120 3倉儲(chǔ)理貨叉車輛2 510 4搬貨拖車輛1 44 5檢斤設(shè)備（100 噸地磅）臺(tái)1 66

45、6合 計(jì)160.00 2、雞蛋分選工藝及設(shè)備、雞蛋分選工藝及設(shè)備 （1）雞蛋分選工藝 不合格 退回 鮮蛋采購 入廠 檢質(zhì) 合格品 檢斤過秤 入庫 存儲(chǔ) 檢驗(yàn) 分選 包裝 入庫 銷售 （2）分選設(shè)備 主要分選設(shè)備 10 臺(tái)，每臺(tái) 12 萬元，總價(jià)為 120 萬元。 三、信息系統(tǒng)建設(shè)三、信息系統(tǒng)建設(shè) 1、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)原則、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)原則 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要從實(shí)際需要出發(fā)，圍繞應(yīng)用需求和未來 2 綜合配送中心 磚混3000 1200240.00 3 雞蛋分選車間 磚混600 100060.00 合 計(jì)8600 725.00 發(fā)展，采用成熟的先進(jìn)技術(shù)，把握主流技術(shù)的發(fā)展方向，既要 考慮近期目標(biāo)，還要為

46、系統(tǒng)的擴(kuò)充和發(fā)展留有余地。其總體設(shè) 計(jì)原則如下： 先進(jìn)性。以先進(jìn)、成熟的網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)進(jìn)行組網(wǎng)，支持 數(shù)據(jù)、語音和視像等多種應(yīng)用，采用基于交換的技術(shù)替代傳統(tǒng) 的基于路由的技術(shù)，并且能確保網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品幾年內(nèi)基 本滿足應(yīng)用的需求。 安全性。信息系統(tǒng)安全的核心是保證信息網(wǎng)絡(luò)的暢通， 確保授權(quán)實(shí)體經(jīng)過該網(wǎng)絡(luò)安全地獲取信息，并保證該信息的完 整和可靠。 靈活性。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是可擴(kuò)展的，便于系統(tǒng)升級(jí)和改 裝。 可伸縮性。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)是一項(xiàng)持續(xù)性的系統(tǒng)工程項(xiàng)目，堅(jiān) 持網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)模的可伸縮性原則，可使網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)費(fèi)用降低， 避免不必要的浪費(fèi)，也體現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的靈活性。 可管理性。網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容是網(wǎng)絡(luò)管理

47、，網(wǎng)絡(luò) 的建設(shè)必須保證網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的可管理性。在優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò)管理之下， 大大提高網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行效率，并可迅速簡便地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)故障的診 斷。 實(shí)用性。根椐應(yīng)用系統(tǒng)的要求確定整個(gè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，即 從系統(tǒng)功能和信息需求出發(fā)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)必須滿足系統(tǒng)的 傳輸能力要求、信息安全要求、人機(jī)交互能力要求以及信息處 理要求。 存儲(chǔ) pc- server pc- server 磁帶庫 光纖交換機(jī) 光纖交換機(jī) 核心交換機(jī) 網(wǎng)管 vpn或?qū)＞€或?qū)＞€ 中心 內(nèi)部 各業(yè) 務(wù)客 戶終 端 中間件服務(wù)器 中心管理平臺(tái) web服務(wù)器 數(shù)據(jù) 中心 各相關(guān)機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站 核心交換機(jī) 防火墻+網(wǎng)閘 互聯(lián)網(wǎng)查詢或業(yè)務(wù)受理 10m/100m 千兆光

48、纖 千兆網(wǎng)線 配送中心信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D 2、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及規(guī)劃、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及規(guī)劃 依據(jù)養(yǎng)殖戶及客戶需求對(duì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通盤規(guī)劃，并考慮 到未來三到五年的發(fā)展趨勢(shì)，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)原 則，利用計(jì)算機(jī)及通訊技術(shù)，建立以數(shù)據(jù)中心為中心，以 b/s/s 體系結(jié)構(gòu)為模式，以中小型數(shù)據(jù)庫為中心的集中與分布式管理 相結(jié)合的計(jì)算機(jī)管理信息體系。廣域網(wǎng)通過路由器、防火墻與 相關(guān)部門連接，逐步拓展與國內(nèi)外市場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)連接，實(shí)現(xiàn)相 關(guān)信息互聯(lián)網(wǎng)查詢。網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)如下圖： 3、信息系統(tǒng)主要設(shè)備表 信息系統(tǒng)設(shè)備購置表信息系統(tǒng)設(shè)備購置表 序號(hào)序號(hào)建建 設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng) 目目單單 位位數(shù)數(shù) 量量 單單 價(jià)價(jià) （萬元）

49、（萬元） 總總 價(jià)價(jià) （萬元）（萬元） 1 電腦 臺(tái)100.454.5 2 路由器 個(gè)20.81.6 3 防火墻 套100.0250.25 4 進(jìn)銷存管理軟件 套11010 5 局域網(wǎng)建設(shè) 12 6打印復(fù)印一體機(jī)等設(shè)備套1 22 7合計(jì) 30.35 第六章第六章 總平面布置及公用工程總平面布置及公用工程 第一節(jié) 總平面布置 一、設(shè)計(jì)原則一、設(shè)計(jì)原則 遵循工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范，在滿足生產(chǎn)工藝的同時(shí)還 應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范的要求，盡量做到布局合理，功能分區(qū)明 確，運(yùn)輸順暢。 二、總平面布置二、總平面布置 根據(jù)生產(chǎn)需要，廠區(qū)布置為三個(gè)功能區(qū)，廠區(qū)北邊為飼料 周轉(zhuǎn)區(qū)，西側(cè)為雞蛋分選生產(chǎn)區(qū)、東南角為服務(wù)

50、中心。 廠區(qū)設(shè)有二個(gè)出入口，一個(gè)出入口設(shè)在北面，為生活區(qū)出 入口，另一個(gè)設(shè)在廠區(qū)西面，為生產(chǎn)區(qū)出入口。 生產(chǎn)廠區(qū)布置在生產(chǎn)區(qū)出入口的東側(cè)，依次為鮮蛋分選車 間、飼料庫，綜合服務(wù)大廳布置在廠區(qū)南側(cè)，設(shè)單獨(dú)出入口， 東北側(cè)為生產(chǎn)輔助區(qū)。 三、工廠運(yùn)輸及道路 廠區(qū)道路為水泥硬化路面，形成環(huán)狀布置，既滿足生產(chǎn)運(yùn) 輸?shù)男枰譂M足消防安全的要求。廠區(qū)內(nèi)主干道寬 12 米，次 干道寬 8 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為 9 米。 依據(jù)年運(yùn)輸量情況，本次設(shè)計(jì)考慮購置運(yùn)輸車輛，運(yùn)輸不 足時(shí)，廠外原材料運(yùn)輸由物流企業(yè)協(xié)調(diào)解決，內(nèi)部運(yùn)輸由人口 推車或運(yùn)輸帶解決。 四、綠化 （五）道路及綠化（五）道路及綠化 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)道路

51、為硬化路面，道路呈環(huán)型，既滿足運(yùn)輸 的需要，又符合消防安全的要求。區(qū)內(nèi)主干道寬為 12 米，次干 道寬為 8 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑均為 9 米。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)綠化由集中 綠化和房前屋后綠化帶組成，在建筑物周圍設(shè)環(huán)繞綠化帶。 第二節(jié) 輔助工程方案 一、給水排水一、給水排水 1、設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍、設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 （1）執(zhí)行國家制定的有關(guān)給排水規(guī)范： 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500152003 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范gb500162006 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500132006 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500142006 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb501402005 （2）設(shè)計(jì)內(nèi)容為項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消

52、防給水系統(tǒng)。 2、給水、給水 本項(xiàng)目用水為生活用水，給水由新惠鎮(zhèn)統(tǒng)一供水管網(wǎng)接入， 供水能力能滿足項(xiàng)目建設(shè)用水的需要。 3、排水、排水 本項(xiàng)目排水主要為生活廢水，可直接排入城區(qū)排水管網(wǎng)。 二、供電及通訊二、供電及通訊 1、供電、供電 本項(xiàng)目供電工程主要為照明配電及其他用電設(shè)備等供電， 均接入現(xiàn)行市政供電管網(wǎng)。 照明采用日光燈；樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈；各個(gè)樓層 安裝應(yīng)急燈。 2、防雷與接地保護(hù)、防雷與接地保護(hù) 在公司樓房頂部設(shè)防雷擊保護(hù)裝置。所有用電設(shè)備均采用 國標(biāo)材料。 3、通訊、通訊 通訊設(shè)計(jì)選用外線電話對(duì)外聯(lián)系。通訊外線由當(dāng)?shù)仉娦挪?門提供。 三、采暖通風(fēng)三、采暖通風(fēng) 本項(xiàng)目采暖由城區(qū)集

53、中供熱統(tǒng)一供給。 1、供暖接入市政供暖網(wǎng)絡(luò)，保證各處供暖。 2、各室及走廊按標(biāo)準(zhǔn)安裝相應(yīng)的供暖設(shè)施。 3、在每棟供暖管道的低處安裝一處或多處放水閥門。 四、消防四、消防 1、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50016-2006） 建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50140-2005） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50116-98） 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50057-94） 2、消防用水、消防用水 消防用水由市政給水管網(wǎng)供給。 3、消防措施、消防措施 本項(xiàng)目消防按照建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范gb50016-2006 進(jìn)行 設(shè)計(jì)，經(jīng)營區(qū)按照防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑物間留足防火 距離，總體布局

54、呈環(huán)狀，保證消防道路的暢通。 本項(xiàng)目倉儲(chǔ)庫、雞蛋分選車間和配送中心大廳均安裝一定 數(shù)量的 abc 手提式干粉滅火器，以備初期火災(zāi)發(fā)生時(shí)使用。 有火災(zāi)危險(xiǎn)的工段，電氣設(shè)備及庫房照明均采用防爆或隔 爆設(shè)施。 4、消防機(jī)構(gòu)設(shè)置及消防器材、消防機(jī)構(gòu)設(shè)置及消防器材 在項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，配置相應(yīng)的消防器材，設(shè)兼職消防員， 負(fù)責(zé)消防安全及消防器材維修更換工作。 第七章第七章 節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù)節(jié)約能源與環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 節(jié)約能源 一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范一、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和實(shí)施主要遵循以下國家和地方的合 理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范： 1、相關(guān)法律、法規(guī)和、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定規(guī)定 （1）

55、中華人民共和國節(jié)約能源法 （2） 中華人民共和國電力法 （3） 中華人民共和國建筑法 （4） 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 （國務(wù)院令 28 號(hào)） （5） 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 （建設(shè)部令第 143 號(hào)） 2、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （1） 綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則 （建科2005199 號(hào)） （2） 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004 （3） 建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002 （4） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003 （5） 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范gb50365-2005 （6） 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范gb5002893 （7） 建筑照明設(shè)

56、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004 （8） 建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb/t50033-2001 （9） 綠色照明工程技術(shù)規(guī)程dbj01-607-2001 （10） 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程gb50243- 2002 （11） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50019-2003 二、節(jié)能措施二、節(jié)能措施 本項(xiàng)目在節(jié)能方面主要有以下措施： 1、房頂部及側(cè)墻均設(shè)置采光窗，最大限度利用自然光線。 2、所有建筑物的外墻、屋頂采取保溫措施：采用節(jié)能型墻 體材料及雙層玻璃塑鋼密封窗。窗框的密封是最有效和最便宜 的節(jié)能方法。用密封門窗來代替鐵框門窗，保持樓梯間的窗戶 密封，可以顯著減少建筑物的長年熱耗。 3、新購

57、置設(shè)備均選用高效低耗能設(shè)備。 4、建立各類能源計(jì)量考核制度。 三、能耗總量三、能耗總量 項(xiàng)目能耗指標(biāo)表項(xiàng)目能耗指標(biāo)表 序號(hào)工質(zhì)名稱全年耗量折標(biāo)煤 kg標(biāo)準(zhǔn)煤數(shù)量 備 注 1電300000kwh 0.122 9 kgce/（kwh） 36.87 噸 2水2000 噸0.0857 kgce/噸0.17 噸 3汽油5.4 噸1.471 4 kgce/kg7.95 噸 合 計(jì)44.99 噸 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境及生態(tài)現(xiàn)狀一、環(huán)境及生態(tài)現(xiàn)狀 該項(xiàng)目廠址在敖漢旗新惠鎮(zhèn)，其大氣及土壤環(huán)境如下： 1、氣候環(huán)境現(xiàn)狀：除風(fēng)沙天氣外，各時(shí)段大氣均處于理想 級(jí)。 2、地表土壤現(xiàn)狀：地表土壤處于自然狀態(tài)，無污染跡

58、象。 3、地下水環(huán)境現(xiàn)狀：由于附近沒有工業(yè)等污染源，地下水 質(zhì)處于原始狀態(tài)，水質(zhì)良好。 二、影響環(huán)境因素分析二、影響環(huán)境因素分析 本項(xiàng)目建設(shè)過程中影響環(huán)境的因素主要是揚(yáng)塵、噪音、廢 渣和廢水，經(jīng)營過程中有少量廢水、廢渣、噪音產(chǎn)生，對(duì)產(chǎn)生 的廢水、廢渣、噪音都有相應(yīng)的處理措施，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造 成影響。 三、環(huán)保措施三、環(huán)保措施 1、治理措施、治理措施 在此主要闡述施工期間環(huán)境污染防治對(duì)策。本項(xiàng)目在施工 過程中，需要使用大量的車輛及施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要 為噪音、揚(yáng)塵、固體廢渣和廢水。 （1）施工期噪聲防治對(duì)策）施工期噪聲防治對(duì)策 施工期，周圍環(huán)境的噪聲影響會(huì)隨著工程的完成而自行消 失。在施

59、工過程中，需動(dòng)用大量的車輛及施工機(jī)械，它們的噪 聲強(qiáng)度較大，聲源較多，這些施工設(shè)備多位于室外，因此在一 定范圍內(nèi)，會(huì)對(duì)周圍的居民產(chǎn)生一定的影響。 本項(xiàng)目施工期間受噪聲影響較大的是周邊的居民區(qū)等環(huán)境 敏感區(qū)域，為減少施工噪聲影響，本項(xiàng)目擬從以下兩個(gè)方面采 取降噪措施： 在對(duì)環(huán)境敏感的單體建筑附近施工，盡可能安排在晝間 （06：0022：00）進(jìn)行。 高噪聲設(shè)備的施工時(shí)間安排在晝間（06：0022：00） 。 施工設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲源聲壓級(jí)。 在施工過程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。 在朝向環(huán)境敏感區(qū)域的一側(cè)設(shè)立簡易的隔音棚。 （2）揚(yáng)塵影響防治對(duì)策）揚(yáng)塵影響防治對(duì)策 本項(xiàng)

60、目施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵主要來自于運(yùn)輸車輛和水泥庫。 由于本項(xiàng)目施工場地裸露浮土較多，產(chǎn)塵量較大，施工場地周 圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)受影響較大。 主要通過施工現(xiàn)場的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措 施減少施工期間對(duì)大氣環(huán)境的污染。為減小施工場地的揚(yáng)塵污 染，本項(xiàng)目在施工過程中擬采取以下措施： 施工場地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水，以減少汽車行駛揚(yáng) 塵。 運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量。 加強(qiáng)工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰 等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料堆 放在工棚內(nèi)。 在施工現(xiàn)場廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚(yáng)塵污染的最有效措 施，因?yàn)橛袊鷻n的施工現(xiàn)場，其