土地認(rèn)購意向書

1、土地認(rèn)購意向書篇一：土地使用權(quán)認(rèn)購意向書土地使用權(quán)認(rèn)購意向書經(jīng)本公司董事全一致同意，本公司擬向權(quán)利人（轉(zhuǎn)讓方）受讓位于中山市坦洲鎮(zhèn)十四村連仕圍總面積約453畝國有商住用地使用權(quán)（以下簡稱為“本地塊”），受讓單價為人民幣 萬元/畝（包填土、包過戶稅費(fèi)；轉(zhuǎn)讓方提供基準(zhǔn)地價數(shù)額土地交易發(fā)票，不足部分提供工程類發(fā)票），容積率2.5。本公司董事會同意授權(quán)中山市*有限公司作為我方委托代理人，為本公司提供居間服務(wù)。本公司愿意在條件適合且互惠的情況下說本地塊的轉(zhuǎn)讓事宜與轉(zhuǎn)讓方展開洽淡并最終以合法方式取得本地塊的使用權(quán)。請轉(zhuǎn)讓方及受委托方予以配合及協(xié)助。附：本公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及資金證明各壹份。此致認(rèn)購方

2、（蓋章）：認(rèn)購方法人代表（簽名）：日期：2013年 月 日篇二：認(rèn)購意向書退定金預(yù)售商品房買賣合同未簽成，認(rèn)購意向定金應(yīng)否退還 來源：互聯(lián)網(wǎng)時間：2012-04-27瀏覽：730 次2005年1月8日，李先生與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份房地產(chǎn)認(rèn)購意向書，該意向書約定：認(rèn)購方在簽訂認(rèn)購書時向開發(fā)商支付定金4萬元，認(rèn)購方應(yīng)在簽訂認(rèn)購書之日起7個工作日內(nèi)簽署預(yù)售商品房買賣合同，買賣條件以雙方所簽合同書為準(zhǔn)，如逾期未簽訂預(yù)售商品房買賣合同，定金不予退還。李先生在簽訂認(rèn)購書當(dāng)天向開發(fā)商交付定金4萬元。后李先生三次到售樓處，與開發(fā)商就簽訂正式的商品房買賣合同進(jìn)行商談。因雙方在7個工作日內(nèi)無法就正式預(yù)售合同

3、的內(nèi)容達(dá)成一致意見，李先生要求開發(fā)商退還定金，但遭到拒絕。李先生一紙訴狀將開發(fā)商告上法庭，要求返還其4萬元認(rèn)購定金。從此引發(fā)糾紛。 在在討論本案的處理時有三種不同意見：第一種意見認(rèn)為定金4萬元不應(yīng)退還。理由是李先生與開發(fā)商簽訂的認(rèn)購意向書，符合中華人民共和國合同法的規(guī)定，屬于商品房買賣合同。根據(jù)合同法規(guī)定，依法訂立的合同受法律保護(hù)。因此，雙方均應(yīng)受到合同法的約束，對定金4萬元不應(yīng)退還。第二種意見認(rèn)為定金4萬元應(yīng)退還。理由是依照我國合同法和最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，李先生與開發(fā)商簽訂的認(rèn)購意向書不具備商品房銷售管理辦法第十六條規(guī)定的商品房買賣合同

4、的主要內(nèi)容，不能認(rèn)定為商品房買賣合同。故雙方不應(yīng)受到認(rèn)購意向書的約束，對定金4萬元人民法院應(yīng)判決退還給李先生。 第三種意見認(rèn)為定金4萬應(yīng)退2萬元。理由是對于預(yù)售商品房買賣合同未簽訂成功一事，雙方當(dāng)事人都有過錯。根據(jù)中華人民共和國民法通則與合同法的規(guī)定，雙方是混合過錯，所以要各負(fù)責(zé)一部分責(zé)任，只能退還2萬元。 筆者贊同第二種意見，定金4萬元應(yīng)全部退還。理由是： 那雙方對預(yù)售商品房買賣合同未簽訂成功是否有過錯呢。是沒有的。因?yàn)槲催_(dá)成正式的合同，是因?yàn)殡p方在七日內(nèi)沒有談成，雙方對此是沒有過錯的。因?yàn)閷φ劜怀梢皇?，雙方既無故意也無過失，因而，雙方均沒有過錯。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案

5、件適用法律若干問題的解釋第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。本案因雙方未能就正式預(yù)售合同內(nèi)容達(dá)成一致意見，導(dǎo)致該合同未能訂立，這個后果不能歸責(zé)于雙方當(dāng)事人，雙方都不存在過錯，屬于“因不可歸責(zé)當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因此，雙方簽訂的認(rèn)購意向書不是有效的房屋買賣協(xié)議，定金4萬元應(yīng)退還。篇二：房屋認(rèn)購意向書房屋認(rèn)購意向書編號房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司第 1 頁 共 5 頁 第 2 頁 共 5 頁第二條乙方付款方式及

6、時間1.定金：乙方選定房屋后，之前的意向金自動轉(zhuǎn)為房屋認(rèn)購定金。2.付款方式：分期付款，分叁 期3.付款金額及時間：一期付款為￥，（人民幣大寫） 元整，付款期限年 月 日前；二期付款為￥，（人民幣大寫） 元整，付款期限年 月 日前；三期付款為，元整，付款期限 年 月 日前； 4.本協(xié)議生效后，若乙方提出變更付款方式及付款時間，須經(jīng)過甲方的同意，若甲方同意對此約定進(jìn)行變更的，雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，視為變更無效。第三條關(guān)于竣工和交房時間1.甲方承諾本項(xiàng)目的竣工時間為 年 月 日。2.甲方向乙方交付房屋使用權(quán)的時間為 年 月 日。第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方須按照本意向書條款，在約定時間

7、到甲方指定地點(diǎn)交納首付款（或全款），并簽訂本意向書（或?qū)脮r簽訂商品房買賣合同）；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于簽訂商品房買賣合同當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，并辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；若由于乙方簽訂商品房買賣合同延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款（下款）處理。第 3 頁 共 5 頁2.若乙方未按第二條第3款之約定時間及款額交納首付款（或全款）并簽訂商品房買賣合同的，每延期一日，需按總房款的0.5%（日息）向甲方支付違約金；逾期5日不交首付款（或全款）的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售；乙方所交定金不予返還。3.乙方在簽訂本意向書后，原則上不予退房。個別情況要求退房或要求終

8、止本合同，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。在經(jīng)甲方書面同意情況下，每調(diào)換一次，甲方將加收乙方原房款總額的0.5%作為補(bǔ)償金。同時乙方應(yīng)按甲方最新售價補(bǔ)齊房款差額。4.在簽訂商品房買賣合同之前，如遇不可抗力及其他意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷本合同，甲方撤銷本合同30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。5.乙方不得將本意向書中享有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條附則1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的商品房買賣合同內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定。雙方以共同確定即將簽訂的商品房買賣合同項(xiàng)下約定，且對

9、此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為違約，乙方所交定金不予返還。2.本意向書是雙方為將來簽訂正式商品房買賣合同而預(yù)先簽訂的合同，乙方對房產(chǎn)尚不具備預(yù)售許可證的事實(shí)已明知，并且就此不追究甲方的任何責(zé)任。3.如在履行本合同的過程中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該預(yù)定房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效，均具有同等法律效力。在簽訂商品房買賣合同后，本合同自動作廢。 第 4 頁 共 5 頁5.本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.其他約定。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂時間：_年_月_

10、日 簽訂時間：_ 年_月_日 第 5 頁 共 5 頁篇三：股權(quán)認(rèn)購意向書 股權(quán)認(rèn)購意向書甲方：法定代表人：住址：乙方：身份證號：鑒于：1、甲方為依照中華人民共和國公司法等法律成立的有限責(zé)任公司，現(xiàn)正在進(jìn)行有限責(zé)任公司改制為股份有限公司；2、乙方為依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力、承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。 據(jù)此，甲乙雙方就乙方在甲方完成整體變更為股份有限公司后認(rèn)購甲方股份達(dá)成如下協(xié)議：第一條 在甲方變更為股份有限公司后進(jìn)行增資擴(kuò)股時，乙方有意向向甲方認(rèn)購股份，并在此預(yù)先認(rèn)購。第二條 乙方以現(xiàn)金方式向甲方認(rèn)購股份，意向認(rèn)購股份股，預(yù)先支付購股款項(xiàng)人民幣萬元，待確定每股認(rèn)購價格后，多退少補(bǔ)補(bǔ)齊購股款

11、項(xiàng)。第三條 乙方預(yù)先認(rèn)購股份的款項(xiàng)在本意向書生效之日起7個工作日內(nèi)存至甲方如下指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：開戶賬號：第四條 待甲方確定每股認(rèn)購價格后，乙方不同意認(rèn)購價格的，應(yīng)以書面形式提出并有權(quán)要求甲方退款，甲方將乙方預(yù)付款項(xiàng)無息退換給乙方。第五條 乙方承諾乙方向甲方支付的預(yù)付款項(xiàng)以及將來補(bǔ)交的款項(xiàng)來源完全合法正當(dāng)，符合中華人民共和國境內(nèi)的法律法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管部門的要求。第六條 乙方在甲方尚未確定每股認(rèn)購價格之前要求甲方退款的，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付本意向書確定的預(yù)付款項(xiàng)5%的違約金。第七條 甲方確定每股認(rèn)購價格后，除乙方不同意認(rèn)購價格要求取消認(rèn)購資格的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)

12、先認(rèn)購權(quán)，若甲方剝奪乙方優(yōu)先認(rèn)購權(quán)的，應(yīng) 向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害等等，致使本協(xié)議書中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第九條 本意向書在履行過程中發(fā)生爭議的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條 本意向書一式兩份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。 甲方：簽字代表：簽字日期：乙方：簽字代表：簽字日期：篇四：教你如何讓開發(fā)商退還購房定金 教你如何讓開發(fā)商退還購房定金 一、典型案件 南京的葉女士于2014年6月份在江寧某樓盤大幅降價時看中一套商品房，當(dāng)即與開發(fā)商簽訂了商品房認(rèn)購協(xié)議書，并按約定交了5萬元的購房訂金。但到具體簽訂購房合同時，因?qū)ψ?/p>

13、房設(shè)計、居住環(huán)境、配套設(shè)施等諸多問題不滿意，葉女士不想買這套房了，隨即向房產(chǎn)商提出了退還定金的要求，但被開發(fā)商拒絕。開發(fā)商認(rèn)為：認(rèn)購書是房地產(chǎn)銷售的慣例。認(rèn)購書既賦予購房認(rèn)購權(quán)，也賦予了放棄權(quán)，并非強(qiáng)制購買預(yù)定房。再有，開發(fā)商已按證明單為購房人保留了所選定的房屋，且未變動房價，不存在任何過錯，而購買人未在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)與開發(fā)商簽訂合同，屬于購房者違約，根據(jù)約定，放棄購買房屋系購房者單方違約，故無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商有權(quán)沒收定金。 雙方因無法協(xié)商解決最后走上了法庭。本律師受葉女士委托在江寧開發(fā)區(qū)法庭代理了此案。本律師認(rèn)為：認(rèn)購書僅表明葉女士有購房意向，而非購房合同。理由有兩點(diǎn)：1、根據(jù)我(

14、來自:www.cssyq.com 書業(yè)網(wǎng):土地認(rèn)購意向書)國法律有關(guān)規(guī)定，房屋買賣契約，須經(jīng)主管機(jī)關(guān)登記才有效。而認(rèn)購書作為一份意向書顯然不需房屋土地部門備案。2、開發(fā)商在葉女士尚未見到房屋買賣契約、協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議的前提下，即要求其必須簽約成功，否則扣除訂金，顯然違背了合同訂立的自愿和公平原則。本案在江寧法院開發(fā)區(qū)法庭經(jīng)審理認(rèn)為：認(rèn)購書備注欄雖有按時到指定地點(diǎn)辦理簽約、愈期視為放棄訂購權(quán)、訂金不予退還之條款，但當(dāng)事人葉某在雙方約定期限內(nèi)已多次與房屋銷售人員對購房契約的具體條款進(jìn)行協(xié)商洽談，未達(dá)成購房契約系由于雙方分歧較大。故開發(fā)商在與預(yù)購方未達(dá)成購房契約的前提下，扣留后者的購房預(yù)付款無事實(shí)及

15、法律依據(jù)。最后，在法庭主持調(diào)解下，當(dāng)事人葉某也為了能夠盡快取得定金與開發(fā)商達(dá)成調(diào)解協(xié)議，當(dāng)即退還了葉女士預(yù)付的4萬元定金。 本律師在辦理了大量的退房、退定金的商品房預(yù)售合同糾紛案件后，總結(jié)認(rèn)為：在買房者簽訂商品房認(rèn)購書后，如果有以下情形的，可主張解除雙方簽訂的認(rèn)購協(xié)議，并要求開發(fā)商退還購房定金。1、購房者為非南京戶口，不能提供一年以上社保證明或者納稅憑證的，通常開發(fā)商會私下允諾通過其他途徑為買房者辦理相關(guān)證明，所需費(fèi)用由購房者提供且沒有正規(guī)發(fā)票，這種情形存在著銀行審批貸款的風(fēng)險，有許多購房者就因此而無法獲得銀行貸款，而開發(fā)商會將這種風(fēng)險由購房者來承擔(dān)，一旦無法獲得銀行貸款就會不斷要求購房者全額

16、支付購房款，否則即會沒收定金或者首期款并要求購房者承擔(dān)違約責(zé)任。這種情形本律師認(rèn)為屬于雙方明知故犯，開發(fā)商惡意誘導(dǎo)購房者，購房者可主張解除解除認(rèn)購協(xié)議，并要求開發(fā)商退還定金。實(shí)踐中各級法院也支持本律師的上述代理意見。關(guān)于南京限購的相關(guān)延伸：2011年2月19日，南京出臺“限購令”，其中要求：對已有1套住房的本市戶籍（不包括溧水、高淳）居民家庭、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新房和二手房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市

17、戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。2014年9月21日，南京發(fā)布的關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知中，及新版“寧七條”， 通知要求，在全市范圍內(nèi)即日起購房不再需要提供購房資格證明。至此，長達(dá)3年7個月的南京限購令，正式畫上了句號，南京市民購房就不再需要開具購房資格證明。但限購解除之前，有購房者因無法開具購房資格證明無法獲貸，導(dǎo)致未能購房成功的，依然可起訴主張解除認(rèn)購協(xié)議，并要求開發(fā)商退還定金。2、購房者對小區(qū)周邊環(huán)境了解不夠，開發(fā)商也明知卻不事先主動履行告知義務(wù)，導(dǎo)致簽訂認(rèn)購書并繳納定金后，購房者要求退還定金?？芍鲝堥_發(fā)商未履行合同的附隨義務(wù)，在協(xié)議簽訂中未盡誠信義務(wù)，解除合同，

18、退還定金。3、簽訂認(rèn)購書后，雙方經(jīng)協(xié)商無法就正式商品房買賣合同的主要條款達(dá)成一致，可要求解除認(rèn)購協(xié)議，退回定金。本律師根據(jù)相關(guān)法律認(rèn)為：認(rèn)購書只是對整個購房合約的基礎(chǔ)性約定，通常只有房屋信息，面積，價格、超過約定時間不簽訂合同定金沒收等條款，對于其他很重要的諸如交房條件、交房時間、違約責(zé)任等待根本沒有約定，因此只要購房者履行了后期的商品房買賣合同的磋商義務(wù)，即可根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若于問題的解釋第四條的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房合同無法達(dá)成一致，雙方無法簽訂正式商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)解除商品房認(rèn)購協(xié)議，定金予以退回。此種情形，本律師在辦案實(shí)踐

19、中最為常見，也為法院經(jīng)常采用。近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師幫助。本律師通過實(shí)踐代理，提供下面解決方法，僅供大家參考：首先，在交定金時，要求看正式合同文本，要看已填寫完畢的合同樣本，最好是別人簽過的合同，看有無他們的承諾內(nèi)容，如沒有，就是存在開發(fā)商虛假宣傳，這是決定交不交定金的問題。 其次，如果交了定金后一定要在定金合同約定時間內(nèi)去看合同(如果去晚了，開發(fā)商就說你違約了，定金就不可能退了)，如合同存在苛刻條款和無原

20、先承諾，決定不要的時候，不要說不要，只說要求修改合同，要求合同內(nèi)容符合自己的要求，開發(fā)商肯定不愿意，這時你就可根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條“ 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人”。因雙方就合同條款無法達(dá)成一致，不屬任何一方原因，所以就可以要求退定金了。 這樣做完全符合法律的規(guī)定。如果售樓小姐說自己作不了主，需要請示再答復(fù)時，要求售樓小姐更改簽訂定

21、金合同中簽正式合同日期，以后再來再說。如果售樓小姐即不同意更改也不退定金時，當(dāng)天直接到市消費(fèi)者協(xié)會投訴，保留來交涉情況證據(jù)，將來一旦訴訟解決，這就是有力證據(jù)，打官司也不怕了。到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下： 合同法、擔(dān)保法、擔(dān)保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋。部門規(guī)章有：商品房銷售管理辦法等。中華人民共和國合同法第一百一十五條 對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。中華人民共和國擔(dān)保法第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;

22、收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋第六部分第一百一十五條 當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。另外，建設(shè)部的商品房銷售管理辦法規(guī)定：“

23、符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人篇三：新廠區(qū)土地購置項(xiàng)目意向書新廠區(qū)土地購臵項(xiàng)目意向書1、 項(xiàng)目背景為了響應(yīng)、市提出的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，服務(wù)、的理念，作為*旗下的*科技有限公司于2004年從江蘇回歸到*鎮(zhèn)，通過幾年的發(fā)展，現(xiàn)企業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模和活力，但是受生產(chǎn)場地不足的嚴(yán)重制約，公司目前生產(chǎn)量已無法擴(kuò)大與訂單量的不斷遞增之間非常矛盾，致使產(chǎn)能一直徘徊不前，為了打破目前的生產(chǎn)場地制約狀況，公司決定在*范圍內(nèi)新建一座工廠，目前初步意向擬在*工業(yè)區(qū)

24、塊選擇購臵一塊土地作為新的廠址；在*設(shè)廠，主要基于三方面的考慮：第一、*公司已與美國*公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，需要一個良好的投資環(huán)境；第二、我公司生產(chǎn)的產(chǎn)品為科技型高新技術(shù)產(chǎn)品，并且生產(chǎn)過程無任何污染，綠色環(huán)保，符合臺州市產(chǎn)業(yè)政策扶持的生產(chǎn)項(xiàng)目；第三，有利于引進(jìn)公司高新技術(shù)支撐所需要的尖端人才。2、項(xiàng)目名稱*科技有限公司新廠區(qū)以研發(fā)生產(chǎn)*的生產(chǎn)企業(yè)，年生產(chǎn)量500萬套，投資總額約2000-3000萬人民幣。3、擬申請土地規(guī)模新廠區(qū)項(xiàng)目擬申請購臵土地面積為10-30畝左右。4、項(xiàng)目投資單位*科技有限公司4.1投資方情況如下：*科技有限公司現(xiàn)法定地址：*路3號法人代表：*4.2經(jīng)營范圍：*銷售；

25、貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（法律、行政法規(guī)禁止和限制的項(xiàng)目除外）。5、項(xiàng)目投資單位概況*有限公司創(chuàng)立于2008年，是一家由*集團(tuán)控股的、專業(yè)從事*系統(tǒng)設(shè)計、研發(fā)和制造的企業(yè)。*集團(tuán)的前身為*有限公司，于1997年成立于*鎮(zhèn)；集團(tuán)公司自創(chuàng)業(yè)初期一直致力于高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)和投資，在15年的發(fā)展過程中，產(chǎn)品逐漸覆蓋了*材料等行業(yè)；多年來，集團(tuán)與歐美等多家知名企業(yè)在*領(lǐng)域形成了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；從而奠定了企業(yè)在業(yè)界的龍頭地位。2002年由于集團(tuán)公司初期經(jīng)營的化工產(chǎn)業(yè)受到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策的限制，企業(yè)經(jīng)營面臨著重大的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，時逢*園區(qū)招商邀請，集團(tuán)公司果斷出擊，于同年9月投資了1.5億元，在*征地200畝，建立了年產(chǎn)10萬噸膠粘劑的產(chǎn)業(yè)化基地，自此集團(tuán)公司的戰(zhàn)略重心從*轉(zhuǎn)移至*。2004年，為了積極響應(yīng)家鄉(xiāng)政府的回歸號召，*集團(tuán)結(jié)合自身特點(diǎn)，通過細(xì)致的市場調(diào)研，借機(jī)引進(jìn)了*的世界領(lǐng)先技術(shù)，在*市原廠址，創(chuàng)立了*有限公司。*公司成立后依托母公司力量和*國*公司展開技術(shù)合作和技術(shù)引進(jìn)，積累了大量的*產(chǎn)品的研制、開發(fā)、生產(chǎn)及經(jīng)營方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，逐漸形成了自有的技術(shù)體系和較為完善的市場服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，開創(chuàng)了*產(chǎn)品走向技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)