2021年裝修合同通用版

1、2021年裝修合同通用版委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同。第一條：工程概況1.施工具體地址：_2.房屋規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總施工面積_平米。3.施工內(nèi)容：房屋裝修。4.委托方式：_5.開工時(shí)間：_年_月_日6.竣工時(shí)間：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(大寫)_元。1、材料費(fèi)_元;2、人工費(fèi)用_元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)用_元;4、施工垃圾清運(yùn)費(fèi)用_元;5、搬卸費(fèi)用_元;6、管理費(fèi)用_元;7、其他費(fèi)用(注明具體內(nèi)容)_元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用材料的數(shù)量、規(guī)格、牌子，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2、，雙方同意參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或其他要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，額外增加的費(fèi)用另簽補(bǔ)充合同。4.凡由甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須對(duì)本合同中所用材料明碼標(biāo)價(jià)。甲方提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得另作他用。乙方擅自挪用，須支付雙倍價(jià)款給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備等如存在質(zhì)量問題，或規(guī)格有異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)供應(yīng)。如延期到達(dá)，導(dǎo)致施工期順延，須將甲方提供的

3、材料金額的xx%給乙方。乙方驗(yàn)收材料后，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。第五條：付款方式1. 合同簽訂后，甲方須支付材料款和施工費(fèi)的xx%;工期過半( 年月日)，甲方第二次付施工費(fèi)的xx%。剩余xx%驗(yàn)收后支付。甲方在應(yīng)付款時(shí)間不付款屬于違約，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清款項(xiàng)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的款項(xiàng)當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3.甲方未按規(guī)定預(yù)付工程款的，每逾期一天按未付工程款的xx%付給乙方。4.甲方在裝修中如向銀行按揭，須將按揭憑證及相關(guān)資料的復(fù)印件交給乙方。第六條：工程工期1.因乙方原因延遲完工，每日按工費(fèi)的xx%付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。

4、因甲方原因，每延遲一日，以人工費(fèi)的xx%付給乙方。2.甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影工期、質(zhì)量等，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方原因造成的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 因工程質(zhì)量、雙方意見不同而造成工程停滯，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)處理。4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期，需重新簽約，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.未經(jīng)乙方同意，甲方私自要求施工隊(duì)更改施工內(nèi)容，引發(fā)的質(zhì)量問題和工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)。第七條：工程驗(yàn)收1.除隱蔽工程進(jìn)行分段驗(yàn)收外，工程結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，辦理工程移

5、交和結(jié)算手續(xù)。2.接到驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)在xx天內(nèi)前往驗(yàn)收，逾期的視為甲方放棄驗(yàn)收權(quán)利，并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方責(zé)任。3.甲方若不能如期驗(yàn)收，要及時(shí)通知乙方，更改驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程竣工時(shí)間，并承擔(dān)乙方看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1)須提供物業(yè)部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣的線路圖。2)如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線，應(yīng)到所屬房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任1)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員須有法人代表的委托證書。2)指派xx名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水

6、、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，須盡快修復(fù)或賠償。4)實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5)在施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為xx個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)支付合同總金額的xx%給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定向法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同簽字生效后，雙方須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)重簽補(bǔ)充協(xié)議。若終止合同，提出終止合同的一方以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的xx%交付違約金，并辦理終止手續(xù)。第十二條：合同生效1.本合同自雙方蓋章簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本