編制工程量清單方案

1、工程造價咨詢服務方案 工程量清單計價是政府規(guī)定的計價方式，包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定、調(diào)整和辦理工程結算等。建設單位承擔量的風險，施工企業(yè)承擔報價的風險。建設單位提供工程量清單，投標企業(yè)據(jù)此報價。施工企業(yè)報價不能超過建設單位確定的攔標價。如果工程量清單數(shù)量不準確，施工企業(yè)采取不均衡報價（如：清單量少，實際工程量大的項目提高報價，清單量大、實際工程量少的項目，報低價），將極大地損害建設單位的利益。因此，準確的工程量清單、合理的攔標價是控制工程造價的關鍵。本工程為房地產(chǎn)投資開發(fā)項目，民營資本投資，有效控制工程造價為重點內(nèi)容，而準確的工程量清單、合理的攔標價是工程造價控制的前提。我公

2、司根據(jù)類似工程工程量清單、攔標價編制經(jīng)驗，結合本項目特點，制定實施方案。一、確定目標以設計圖紙為依據(jù)，根據(jù)國家現(xiàn)行計價規(guī)范、編制工程量清單、工程攔標價，加強與委托單位溝通，充分采納建設單位建議，科學、合理、確定工程造價，提高投資效益。二、作業(yè)流程及要求我公司派出專業(yè)造價人員，按照下列作業(yè)流程及要求進行工作： （一）詳細計算工程量依據(jù)設計圖紙、現(xiàn)行的設計規(guī)范，詳細計算工程量。對鋼材等重要的材料，與我公司完成的類似工程項目指標進行核對，以確定是否合理。（二）編制工程量清單按照圖紙設計及現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范，準確描述工程特征及工程內(nèi)容，力求工程量清單描述準確、無誤。（三）核對工程量與建設單位委托的

3、其他造價機構或建設單位擬定的承建單位詳細核對工程量，以確保工程量準確無誤。（四）編制工程攔標價依據(jù)現(xiàn)行工程定額、重要材料進行市場調(diào)查，次要材料參考陜西省材料信息價、商洛信息價，并與委托單位進行溝通，合理確定材料價格，從而合理確定工程攔標價（五）核對工程攔標價與建設單位委托的其他造價機構或建設單位擬定的承建單位詳細核對工程攔標價，確保工程攔標價公平、合理。 三、軟、硬件支持 本公司為本次業(yè)務提供的軟硬件支持為：業(yè)務專用車輛 1臺、算王安裝算量軟件 4套、廣聯(lián)達計價軟件 6套、廣聯(lián)達圖形算量軟件 6套、廣聯(lián)達鋼筋抽樣軟件 6套、筆記本電腦10臺、數(shù)碼相機 2臺、投影儀 1臺、激光掃描打印復印一體機 1臺。以配合項目工作順利開展及按時優(yōu)質(zhì)完成。四、工作組織安排（一）項目的組織為保證此次工程量清單、攔標價編制工作的質(zhì)量和工作效率，根據(jù)建設項目具體情況，成立專門工作小組，配備獨立、業(yè)務能力強、能勝任的工作人員，全面、高效、優(yōu)質(zhì)完成工作任務。本項目組織如下：項目總負責人：注冊造價工程師1人項 目 成 員：造價工程師1人中級造價員3人造價員5人（二）時間安排委托單位提供完整的設計