XX市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目可行性研究報告

1、第一章 總 論1.1項目名稱及項目概況1.1.1項目名稱: 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)技術(shù)研發(fā)中心1.1.2建設(shè)性質(zhì):新建1.1.3建設(shè)地點: 廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長壩村七社)1.1.4建設(shè)單位1、企業(yè)名稱：廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室2、企業(yè)性質(zhì)：行政事業(yè)3、法人代表：毛剛元1.1.5項目籌建小組組 長：毛剛元副組長：成 員：1.1.6可研報告編制單位本可行性研究報告由廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室編制，劍閣縣經(jīng)濟(jì)和商務(wù)局項目股審核。1.1.7項目概況本項目是廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室，在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長壩村七社)建設(shè)廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中

2、區(qū)技術(shù)研發(fā)中心項目。項目占地30.75畝，建設(shè)綜合辦公大樓4320，食品加工、建筑建材加工、機(jī)械電器加工三個實驗室1800，輔助用房3600，科技培訓(xùn)用房1200，購置科研設(shè)備193臺（套），完善相應(yīng)的配套設(shè)施。項目建成后，可大大提升廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的科研水平。本項目總投資2400萬元，其中土地征用投資361萬元，工程費用投資1435萬元，試驗設(shè)備投資208萬元，其他工程費用投資96萬元。項目建成后,可為全區(qū)企業(yè)提供技術(shù)咨詢和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，加強(qiáng)集中區(qū)現(xiàn)有企業(yè)提高產(chǎn)品檔次和附加值研究，促進(jìn)現(xiàn)有企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級，實現(xiàn)科技資源和人才的共享。本項目將滿足區(qū)內(nèi)外企業(yè)的需要，有力地促進(jìn)和帶

3、動元壩工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。1.2承辦單位簡介廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室，成立于2008年11月，注冊資本為人民幣 萬元，系由廣元市元壩區(qū)政府所屬工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理機(jī)構(gòu)，主要從事工業(yè)集中區(qū)企業(yè)發(fā)展和項目引進(jìn)和服務(wù)工作。工業(yè)發(fā)展集中區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)并落戶企業(yè) 戶，2008年工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 萬元，銷售收入 萬元，利潤 萬元，稅金 萬元。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室現(xiàn)有員工 名，其中各類專業(yè)技術(shù)人員 人，辦公室服務(wù)一流，落戶企業(yè)評價很好，技術(shù)研發(fā)中心的建立有利于滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)對科技的需要。企業(yè)法人代表簡介：辦公室主任毛剛元，男，現(xiàn)年 歲，大專文化程度，四川省廣元市元壩區(qū)人，先

4、后在 、 、 擔(dān)任 、等職務(wù)，200 年擔(dān)任廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室主任（法定代表人）至今。毛剛元同志德才兼?zhèn)?，勤奮務(wù)實，勇于奉獻(xiàn)。愿意在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展上不斷創(chuàng)造新的業(yè)績。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)近三年落戶企業(yè)財務(wù)狀況（見表1-1）表1-1 近三年落戶企業(yè)財務(wù)狀況表年 份落戶企業(yè)戶數(shù)銷售收入利 潤稅 金2006200720081.3可行性研究報告編制依據(jù)（一）廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室的委托和協(xié)議書；（二）國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005）；（三）國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（四）各種設(shè)備的詢價資料；（五）四川省經(jīng)委項目可行性研究報告編寫大綱及相關(guān)

5、要求（川經(jīng)技改2005352號）；（六）廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室提供的相關(guān)資料。1.4可行性研究工作概況自廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室正式將本項目可行性研究報告的編制工作委托本單位后，我單位組織二名工程技術(shù)人員前往委托方項目實施地進(jìn)行了現(xiàn)場考察，收集資料、資源和市場調(diào)研，并進(jìn)行了設(shè)備詢價，對技術(shù)方案，市場需求，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，環(huán)保工程等方面進(jìn)行了重點研究，在此基礎(chǔ)上編寫本可行性研究報告。1.5項目提出的背景和理由技術(shù)研發(fā)項目是近幾年興起的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)之一,旨在為工業(yè)集中區(qū)或園區(qū)企業(yè)提供科技服務(wù)，幫助園區(qū)企業(yè)解決科技難題，實現(xiàn)資源共享。隨著城市化、工業(yè)化水平

6、的不斷提高，技術(shù)研發(fā)中心的前景將更加廣闊?！?.12”汶川特大地震災(zāi)害，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)廠房、設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p害，直接經(jīng)濟(jì)損失高達(dá) 萬元。災(zāi)情發(fā)生后，黨中央、國務(wù)院十分關(guān)心災(zāi)區(qū)人民生命財產(chǎn)安全，省、市、縣各級政府十分重視災(zāi)后重建工作。決心力爭用三年的時間，恢復(fù)到災(zāi)前水平。因此，廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室決定在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長壩村七社)實施技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項目，有利于廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)內(nèi)企業(yè)實施災(zāi)后重建和擴(kuò)能改造，既是企業(yè)發(fā)展的需要，也是災(zāi)后恢復(fù)重建的需要。本項目立足本地現(xiàn)有企業(yè)的科技資源和技術(shù)優(yōu)勢，開展現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)品深度開發(fā)研究。以改變區(qū)內(nèi)加工企業(yè)技術(shù)水平

7、低，規(guī)模小，產(chǎn)品不能滿足市場需要的狀況，按縣政府的統(tǒng)一規(guī)劃，為了充分發(fā)揮本地資源優(yōu)勢，變資源優(yōu)勢為資本優(yōu)勢，使企業(yè)形成規(guī)模，解決市場供求矛盾，建設(shè)本項目也是必要的。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為跨部門、跨行業(yè)、跨地域的以現(xiàn)代科技管理和信息技術(shù)為支撐的綜合性物流服務(wù)。高新技術(shù)已成為提高企業(yè)營運效率、降低生產(chǎn)成本；增加地域經(jīng)濟(jì)的核心因素。搭建比較完善的科學(xué)數(shù)據(jù)、科技文獻(xiàn)、數(shù)字圖書館等信息網(wǎng)絡(luò)資源共享平臺，為科研人員及時提供國內(nèi)外最新、全面的前沿研發(fā)資料，整合現(xiàn)有企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)高校中為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的重點實驗室，為企業(yè)提供研究開發(fā)、技術(shù)推廣、設(shè)備共用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新，是政府在市場經(jīng)濟(jì)

8、條件下服務(wù)企業(yè)的最好方式。通過綜合服務(wù)平臺，將產(chǎn)、學(xué)、研更好的地結(jié)合起來，使技術(shù)研發(fā)平臺的最新成果能在最短的時間內(nèi)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，也使企業(yè)在實際生產(chǎn)研發(fā)過程中產(chǎn)生的各種問題能及時得到有效的解決，從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新，使園區(qū)得到可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室，經(jīng)過廣泛的行業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查，對比分析，結(jié)合元壩企業(yè)現(xiàn)有科技聯(lián)姻的現(xiàn)狀，引進(jìn)目前國內(nèi)最先進(jìn)的科研設(shè)備，有利于提高科研水平，提升企業(yè)產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力。因此本項目的建設(shè)既是市場發(fā)展的需要，也是企業(yè)發(fā)展的需要。1.6項目建設(shè)地點該項目擬建在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)(長壩村七社)。1.7項目建設(shè)的有

9、利條件1.7.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，政府政策支持按照國家對科技發(fā)展和災(zāi)后重建的要求，產(chǎn)業(yè)政策支持結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品升級，自主創(chuàng)新，綠色環(huán)保，為災(zāi)后重建提供支持的建設(shè)項目。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)管理委員會辦公室是元壩區(qū)政府確定的唯一一家為工業(yè)集中區(qū)企業(yè)提供全方位服務(wù)管理機(jī)構(gòu)。區(qū)政府對本項目的建設(shè)非常重視，將撥付專項資金用于該項目建設(shè)，并將以此帶動全區(qū)工業(yè)的發(fā)展1.7.2交通便利廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國道212線縱貫?zāi)媳?，省?02線、成普鐵路橫穿東西，已建成的綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成的蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國省道、高速公路、鐵路聯(lián)系成一個

10、整體，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。1.7.3水電供應(yīng)充足該中心從廣元電業(yè)局元壩供電局架設(shè)專用高壓電線，并購置安裝了變壓器，供電安全且有保障。同時，該廠已與元壩供電局達(dá)成了供電協(xié)議。本項目供水由元壩區(qū)自來水公司所屬水廠供給，通過預(yù)留的市政供水管道接口接入，能夠滿足項目建設(shè)及建成后用水需求。1.7.4企業(yè)環(huán)保治理達(dá)標(biāo)本項目只有少量的生活用水和試驗有水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。不會對環(huán)境造成影響。1.7.5技術(shù)人才來源可靠本項目現(xiàn)有企業(yè)與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、四川省強(qiáng)實隔華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)等大專院校和科研單位合

11、作關(guān)系。技術(shù)來源有保障。1.7.6研究方案成熟可靠本項目采用區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)與各企業(yè)聯(lián)姻的現(xiàn)狀，充分發(fā)揮現(xiàn)有科技人才，引進(jìn)和聘請高科技人才，對區(qū)內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行深度研究。提高產(chǎn)品檔次和附加值。由國內(nèi)最先進(jìn)的設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)提供實驗室設(shè)備，借助各大高等院校和科研單位的技術(shù)實力，高薪聘請高科技人才，研究方案是可行的。1.8可行性研究的簡要結(jié)論1.8.1建設(shè)規(guī)模。本項目是在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)，新征土地30.75畝，建設(shè)綜合用房4320，實驗室1800，輔助用房3600，科技培訓(xùn)用房1200，購置安裝國內(nèi)先進(jìn)的成套實驗室設(shè)備193臺（套），建成食品加工、建筑建材、機(jī)械電器三個大型實驗室。使其成為川北最大的

12、科研基地。1.8.2項目建設(shè)有良好的基礎(chǔ)條件。該項目有成熟可靠的研究方案；集各大專院校和科研單位現(xiàn)有的科技人才和技術(shù)隊伍，有利于資源優(yōu)勢的最大化。1.8.3項目建設(shè)著眼于擴(kuò)大現(xiàn)有產(chǎn)品的檔次和附加值。有利于增加區(qū)內(nèi)現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)量，提高市場占有率，滿足國內(nèi)國際市場的需要。購置的設(shè)備均是具有國內(nèi)先進(jìn)水平的實驗室設(shè)備，這將從根本上改善川北無較大規(guī)?？蒲蟹?wù)平臺的狀況。1.8.4中心技術(shù)來源有保障，引進(jìn)國內(nèi)最先進(jìn)的實驗室設(shè)備，利用本區(qū)現(xiàn)有的與各大專院校和科研單位聯(lián)姻的技術(shù)和人才，這是本項目實施的保證性條件。1.8.5本項目投資主要用于新征土地，建設(shè)科技綜合樓，實驗室，輔助用房，科技培訓(xùn)用房，購置實驗室

13、設(shè)備，將有效地提高中心的資本有機(jī)構(gòu)成，能做到投資少、見效快，并有效地推動全區(qū)工業(yè)企業(yè)加快科技開發(fā)的力度，盡快邁上新的臺階。1.8.6中心重視環(huán)境治理，對每個環(huán)節(jié)都制定了專門的治理方案，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目和環(huán)境保護(hù)“三同時”制度，項目的實施不會給環(huán)境帶來新的影響?？傊?，本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，符合當(dāng)?shù)毓I(yè)發(fā)展布局，產(chǎn)品市場前景廣闊，建設(shè)規(guī)模合理，可行性依據(jù)充分。建設(shè)條件較好，工程技術(shù)方案先進(jìn)可行。項目不會對環(huán)境產(chǎn)生影響，能達(dá)到安全規(guī)范要求。項目投資測算準(zhǔn)確，資金籌措到位，項目能獲得較好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。1.9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（見表1-2）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表表1-2序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量

14、備注1占地面積m220500凈用地165552總建筑面積m2109203科研綜合樓m243204輔助用房m236005實驗室用房m218005.1食品加工實驗室m26005.2建筑建材實驗室m26005.3機(jī)械電器實驗室m26006科技培訓(xùn)用房12007實驗室設(shè)備設(shè)施臺(套)1938定員人308.1引進(jìn)高科技人才人208.2其他人員人108項目建設(shè)期月129總投資萬元24009.1自籌資金萬元16009.2申請上級補(bǔ)助萬元800第二章 市場預(yù)測2.1區(qū)內(nèi)工業(yè)的科技含量廣元市元壩區(qū)是一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)縣區(qū)，素有廣元糧倉之稱。工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，近年來，區(qū)委、區(qū)政府大力實施工業(yè)強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，一批企業(yè)先后入駐我區(qū)

15、，以雨潤集團(tuán)廣元福潤為代表的食品加工業(yè)、以升達(dá)林業(yè)為代表的建筑建材業(yè)已初步形成了園區(qū)的兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。但是，食品加工企業(yè)的產(chǎn)品都是初級加工，科技含量不高，附加值低，對財政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級改造，由于沒有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場風(fēng)險能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品都是初級低端產(chǎn)品，導(dǎo)致資源轉(zhuǎn)化利用率過低；機(jī)械電器行業(yè)更是剛剛起步。因此，建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，改造升級現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)已成為擺在我們面前十分緊迫的問題。2.2、區(qū)內(nèi)企業(yè)技術(shù)研發(fā)現(xiàn)狀作為市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)有的雨潤集團(tuán)廣元福潤與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建立的肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實隔震有限公司與華中科技大學(xué)、

16、蘭州大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)共建的專家室，釧琰生物科技公司與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)構(gòu)。但各企業(yè)均各自為政，缺乏對現(xiàn)有資源的有效利用。大多數(shù)企業(yè)缺乏科研技術(shù)和人才。2.3廣元市元壩區(qū)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃為實現(xiàn)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)，產(chǎn)業(yè)富民，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，突破性發(fā)展全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)，達(dá)到2009年二產(chǎn)逼近一產(chǎn)，2010年二產(chǎn)超一產(chǎn)，到2011年以工業(yè)為主的二產(chǎn)業(yè)在三次產(chǎn)業(yè)中的比重達(dá)到50%以上，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)大轉(zhuǎn)型，推進(jìn)工業(yè)集中區(qū)企業(yè)大力發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 為實現(xiàn)上述目標(biāo)，區(qū)委、區(qū)政府決定元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)按照“一園三區(qū)”進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，“

17、一園”即元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)工業(yè)園；“三區(qū)”即：元壩片區(qū)、昭化片區(qū)、紅巖片區(qū)。元壩片區(qū)以食品加工、建筑建材為主；昭化區(qū)以新型能源產(chǎn)品開發(fā)、物流業(yè)為主；紅巖片區(qū)以港口物流加工為主。元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心位于元壩政治、經(jīng)濟(jì)的中心，項目建成后，可輻射周邊農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、建筑建材機(jī)械加工工業(yè)，同時還可以輻射到廣元市城區(qū)及周邊縣區(qū)?？萍佳邪l(fā)中心的建成，將為實現(xiàn)元壩經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展起到舉足輕重的作用。2.4廣元市元壩企業(yè)研發(fā)分析按照優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、科技服務(wù)的協(xié)作機(jī)制，園區(qū)內(nèi)的部分企業(yè)已與四川大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工大學(xué)等高校建立了研發(fā)合作伙伴關(guān)系，但企業(yè)都是

18、各自單獨使用，缺乏有效的、合理的進(jìn)行利用，效益不顯著。園區(qū)的食品加工企業(yè)的產(chǎn)品都是初級加工，科技含量不高，附加值低，對財政增收作用不大，亟待進(jìn)行升級改造，由于沒有技術(shù)研發(fā)作支撐，企業(yè)效益低下，抵卸市場風(fēng)險能力不強(qiáng)；建筑建材企業(yè)基本上是資源性企業(yè)，所生產(chǎn)的產(chǎn)品都是初級低端產(chǎn)品，導(dǎo)致資源轉(zhuǎn)化利用率過低。因此，建設(shè)技術(shù)研發(fā)中心，進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)開發(fā)利用，改造提升現(xiàn)有產(chǎn)品是園區(qū)企業(yè)共同的愿望。2.5技術(shù)研發(fā)平臺總體發(fā)展趨勢目前，中國技術(shù)研發(fā)公共服務(wù)平臺建設(shè)最好的要數(shù)沿海發(fā)達(dá)城市，特別是上海效果最明顯。共有了十大子系統(tǒng)，其主要職能是調(diào)研、整合上海的各類科技資源，包括大型儀器設(shè)備與設(shè)施、科技數(shù)據(jù)與文獻(xiàn)資源，組

19、織重點研究基地、公共技術(shù)平臺、行業(yè)檢測機(jī)構(gòu)、分析測試與計算中心等機(jī)構(gòu)入網(wǎng),已擁有一定規(guī)模的信息量,可以提供數(shù)據(jù)與文獻(xiàn)資源的導(dǎo)航下載、專題服務(wù)、咨詢服務(wù)；提供軟件在線分析工具；提供儀器設(shè)施共享、委托研究、技術(shù)轉(zhuǎn)移等三方面服務(wù)，實現(xiàn)網(wǎng)上注冊、單位管理、儀器查詢、在線申請服務(wù)、補(bǔ)貼申請、統(tǒng)計分析、后臺維護(hù)等功能。實現(xiàn)了優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享，最大限度的降低了企業(yè)的技術(shù)研發(fā)成本。 隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和東企西移，西部地區(qū)借鑒沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗，內(nèi)地政府部門將更加重視技術(shù)研發(fā)平臺的建設(shè)。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心的建立，是對沿海研發(fā)公共服務(wù)平臺建設(shè)的一種嘗試，同時也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。必將給

20、企業(yè)創(chuàng)造更大的價值。第三章 項目選擇和建設(shè)條件4.1項目選址本項目擬選址位于元壩區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的元壩城區(qū)，這里前臨國道212線，后靠成都-普濟(jì)鐵路。距寶成鐵路廣元二級火車站、廣元城區(qū)和綿廣高速公路袁家壩入口分別為23、19和25公里，屬于廣元四縣三區(qū)的中間點。地理位置優(yōu)越，地勢開闊，環(huán)境優(yōu)美，交通通訊便捷。4.2建設(shè)條件4.2.1自然條件1地形地貌項目區(qū)地形較為開闊，場地及鄰近無大規(guī)模的區(qū)域性斷裂通過，地質(zhì)構(gòu)造簡單，區(qū)域穩(wěn)定性好。場地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。2氣象元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤氣候。總特征是氣候溫和，四季分明，日照充足，無霜期長，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒

21、。區(qū)境內(nèi)年均溫度18，年日照時數(shù)4432h，年均降雨量1313mm，無霜期284天，森林覆蓋率62.8%。3水文依據(jù)過去所有建筑地勘資料推斷，校區(qū)地下水屬上層滯水，主要接受地表水和大氣降水的補(bǔ)給，向長灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m左右。經(jīng)水質(zhì)分析，場地水及土對混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性。4區(qū)域地質(zhì)依據(jù)過運河所有建筑地勘資料推斷，本項目區(qū)域處于長灘河左岸級階地，場地地質(zhì)自上而下為耕土、粉質(zhì)粘土、卵石和風(fēng)化泥巖，耕土、粉質(zhì)粘土和松散卵石層性質(zhì)不穩(wěn)定，密實度變化大，不宜作地基持力層。建議以稍密卵石層作地基持力層。5地震 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（gb18306-2001）第1號修改單

22、(國標(biāo)委服務(wù)函200857號)對四川、甘肅、陜西部分地區(qū)地震動參數(shù)的相關(guān)規(guī)定，調(diào)整元壩區(qū)抗震設(shè)防烈度為7 度。4.2.2外部配套條件1給排水本項目供水由元壩區(qū)自來水公司所屬水廠供給，通過預(yù)留的市政供水管道接口接入，能夠滿足項目建設(shè)及建成后用水需求。本項目污水經(jīng)污水管道排放至元壩區(qū)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。2供電本項目自市政外網(wǎng)引來一路10kv高壓電源至項目區(qū)變配電室，供電有保障。 3通信條件廣元市元壩區(qū)電話市話通訊普及率高，每百戶安裝電話率43%，實現(xiàn)光纜通訊和程控電話，并開通了國際國內(nèi)電話直撥和移動通訊系統(tǒng)以及互聯(lián)網(wǎng)接入。4交通條件廣元市元壩區(qū)交通已形成網(wǎng)絡(luò)，國道212線縱貫?zāi)媳?，省?02

23、線成普鐵路橫穿東西，已建成的綿廣高速經(jīng)過境內(nèi)，將建成的蘭渝鐵路、蘭渝高速公路、嘉陵江渠化航道也將縱貫境內(nèi)，區(qū)內(nèi)環(huán)線公路將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與國省道、高速公路、鐵路聯(lián)系成一個整體，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模目前，四川省內(nèi)有規(guī)模、有檔次的技術(shù)研發(fā)中心很少。該項目建成投產(chǎn)后，有利于形成川北特別是廣元地區(qū)的技術(shù)研發(fā)中心，提高企業(yè)產(chǎn)品的科技含量。建設(shè)本項目，既是元壩經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代的必然趨勢。根據(jù)項目的實際及廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)的具體情況，建設(shè)規(guī)模確定為征地30.75畝，建設(shè)科研綜合用房4320平方米，實驗室用房1800平方米，輔助用房3600平方米，科技

24、培訓(xùn)用房1200平方米，購置設(shè)備設(shè)施193臺（套），完善相應(yīng)的配套設(shè)施。項目完成后,可大大提升廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)企業(yè)的科技含量和科技水平。實現(xiàn)企業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享。第五章 實施方案及主要設(shè)備5.1實施方案作為市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)建高水平研發(fā)機(jī)構(gòu)，彌補(bǔ)區(qū)域科技資源短板，打造區(qū)域創(chuàng)新高地，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變成已為元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)面臨的核心任務(wù)和歷史使命。鑒于此，區(qū)委、區(qū)政府提出了全面開展“二次創(chuàng)業(yè)”，采用“政府主導(dǎo)、市場化運作”的開發(fā)模式，整合現(xiàn)有的雨潤集團(tuán)廣元福潤與國家肉研中心、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)建立的肉食品研發(fā)室，四川省強(qiáng)實隔震有限公司與華中科技大學(xué)、蘭州大學(xué)、中國地震局力學(xué)院、成都理工

25、大學(xué)共建的專家室，釧琰生物科技公司與四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)合作開發(fā)小組等研發(fā)機(jī)構(gòu)來匯聚創(chuàng)新資源，開拓園區(qū)發(fā)展的新途徑。重點以元壩現(xiàn)有企業(yè)與大專院校聯(lián)姻的科研人才和發(fā)明專利，進(jìn)行資源的整合，結(jié)合現(xiàn)有企業(yè)的生產(chǎn)和技術(shù)狀況，經(jīng)過逐一分析，找準(zhǔn)其契合點。解決現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中存在的技術(shù)難題，以提高產(chǎn)品的檔次和附加值。5.2取費方式以財政撥款為主，受益單位適當(dāng)取費為輔。使區(qū)內(nèi)企業(yè)以較低的成本，獲得較大的科技成果，創(chuàng)造出更高的價值。5.3 主要設(shè)備的選擇5.3.1主要設(shè)備選擇的原則 科研設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到科研成果、技術(shù)水平等方面。購置設(shè)備的費用在項目建設(shè)投資成本中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，因此合理?/p>

26、選擇科研設(shè)備，是項目建設(shè)的關(guān)鍵。科研設(shè)備的選型不僅要滿足科研的要求，而且要實現(xiàn)項目投資效益的最大化。由于本項目是應(yīng)用目前國內(nèi)最先進(jìn)的科研設(shè)備，因此本項目所需要的科研設(shè)備采用國產(chǎn)設(shè)備就能完全滿足要求。5.3.2主要設(shè)備清單見表7-1表7-1 主要設(shè)備清單序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備 注1微波干燥箱臺12紫外分光光度計臺43分析天平架14電導(dǎo)率儀臺45離子分析儀臺66水循環(huán)真空泵臺47恒溫培養(yǎng)箱臺28數(shù)顯自動旋光儀臺19礱米實驗檢測組合機(jī)臺210數(shù)顯阿貝折光儀臺111層析柱、層析缸臺1412滅菌鍋臺113水浴鍋臺814鼓風(fēng)干燥箱臺415高速分散器臺316原子吸收分光光度計配件套117原子吸收燈源

27、套118粘度計臺619水分活度測定儀臺220細(xì)胞粉碎機(jī)臺121血糖測定儀臺222腕式血壓計臺523濁度計臺124不銹鋼板框過濾機(jī)臺125速凍試驗機(jī)臺126微波真空干燥器臺127旋轉(zhuǎn)粘度計臺228降落式數(shù)值測定儀臺129超臨界萃取儀臺130恒溫振蕩器（氣浴）臺431卷式膜小型試驗機(jī)臺132超凈工作臺臺2033顯微鏡臺634電熱蒸餾水器臺135分析光度儀臺136全自動雪花制冰機(jī)臺137無菌送風(fēng)設(shè)備套138軟化水設(shè)備套139手提式不銹鋼蒸汽消毒器臺140調(diào)溫電熱套臺141各式玻璃試管/器皿套142質(zhì)構(gòu)儀/物性測試儀臺143冷凍干燥機(jī)臺144真空泵臺245低溫恒溫攪拌反應(yīng)器 臺146磁力加熱攪拌器臺4

28、47真空干燥箱臺148手動壓鈉機(jī)臺149生活鍋爐臺150變壓器臺151抗震檢測設(shè)備套152抗壓檢測設(shè)備套153抗拉檢測設(shè)備套154抗折檢測設(shè)備套155投影儀套356工具顯微鏡臺157硬度計臺158臺式放大鏡臺159拋光機(jī)臺160表面粗糙儀臺161厚度表臺162膜厚儀臺163同心度測量儀臺164鹽霧試驗機(jī)臺165數(shù)控車床臺166鉆床臺167刨床臺168銑床臺169電腦臺3070安全設(shè)施套1環(huán)保設(shè)施套1配電設(shè)備套1車輛臺570其他設(shè)備套1合 計臺、套1935.4工藝設(shè)備布置 本項目根據(jù)各實驗室特點，對設(shè)備和附屬房屋進(jìn)行合理安排。布置中盡量滿足各實驗室的特殊要求，根據(jù)各實驗室場地靈活地布置設(shè)備。本平

29、面布置按各實驗室操作流程的走向及各種設(shè)備性質(zhì)的不同分類劃分區(qū)域，布局合理、流程通順、便于管理，附屬設(shè)施靠近各使用區(qū)域位置，方便操作，盡量滿足實驗室采光、通風(fēng)、排氣等要求，創(chuàng)造良好的工作條件。5.5工程方案 由于本項目是在廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)新征土地建設(shè)，需要進(jìn)行場地平整，建設(shè)內(nèi)部公路。因此，必須做到合理安排，以便項目早日建成投產(chǎn)，發(fā)揮效益。1、提前備好建設(shè)所需材料。2、提前搞好設(shè)備選型、訂購。3、統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度,在保證工程質(zhì)量的前提下盡可能提前竣工。第六章 總圖設(shè)計方案6.1總圖6.1.1地理位置及交通運輸項目所在地位于四川盆地北部邊緣的秦巴山脈南麓。地跨東經(jīng)10533541060206

30、，北緯315831322400。東鄰?fù)n，南壤蒼溪，西接劍閣，北靠廣元市利州區(qū)?？偯娣e1434.8平方公里。全縣轄 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），人口 萬。廣元市元壩工業(yè)發(fā)展集中區(qū)位于元壩城區(qū)，地域面積 平方公里，常駐人口 萬余人，是全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,國道212線從項目區(qū)大門經(jīng)過，同時國家重點工程蘭渝鐵路，蘭渝高速公路將從區(qū)境內(nèi)經(jīng)過。交通四通八達(dá)，十分方便。6.1.2地形地貌項目區(qū)地形較為開闊，場地及鄰近無大規(guī)模的區(qū)域性斷裂通過，地質(zhì)構(gòu)造簡單，區(qū)域穩(wěn)定性好。場地內(nèi)無滑坡、泥石流、崩塌不良地質(zhì)現(xiàn)象。地下水屬上層滯水，主要接受地表水和大氣降水的補(bǔ)給，向長灘河排泄。穩(wěn)定水位埋深在1.20m左右。經(jīng)水質(zhì)分析，

31、場地水及土對混凝土及混凝土中的鋼筋無腐蝕性。6.1.3氣象條件元壩區(qū)屬中緯度內(nèi)陸亞熱帶濕潤氣候?？偺卣魇菤夂驕睾?，四季分明，日照充足，無霜期長，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。區(qū)境內(nèi)年均溫度18，年日照時數(shù)4432h，年均降雨量1313mm，無霜期284天，大勢可謂冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。6.2總平面布置6.2.1總平面布置原則 1、在總體規(guī)劃上，根據(jù)技術(shù)研發(fā)要求和自然條件，因地制宜、統(tǒng)籌安排、遠(yuǎn)近期結(jié)合、合理緊湊。 2、充分保證研發(fā)過程的連續(xù)性，使作業(yè)路線短順，避免往返運輸和作業(yè)線交叉，方便中心內(nèi)外運輸。 3、充分考慮功能分區(qū)，各種輔助和附屬設(shè)施要靠近所服務(wù)的車間，動力供應(yīng)設(shè)施盡量接近負(fù)荷中心。

32、4、中心內(nèi)布置力求美觀、協(xié)調(diào)、緊湊、實用。6.2.2中心用地規(guī)劃建設(shè)總用地面積： 16555平方米建筑總占地面積： 4300平方米建筑面積： 11440平方米容積率 0.69建筑密度 26%綠地率 35%機(jī)動車位 40輛6.2.3功能分區(qū)總平面設(shè)計功能分區(qū)為實驗室、生活區(qū)、辦公輔助區(qū)和科技培訓(xùn)區(qū)?？蒲芯C合樓區(qū)布置在項目區(qū)的中軸線上，面向國道212線；實驗室區(qū)布置在項目地西側(cè)；生活區(qū)布置在基地東側(cè)，培訓(xùn)區(qū)布置在實驗室區(qū)和生活區(qū)之間。6.2.4豎向布置項目區(qū)地勢開闊、較為平坦。在總平面豎向布置中，建筑物及室外地坪和道路標(biāo)高均與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)。各種管線埋設(shè)標(biāo)高施工時根據(jù)現(xiàn)場確定。道路中心標(biāo)高與路肩高

33、度按城市道路的有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，邊溝采用標(biāo)磚或砼砌塊砌筑，地表雨水和生活污水分別排入市政管網(wǎng)。6.2.5交通組織通過對用地周邊情況的分析，將主入口設(shè)在正對國道212線上，研發(fā)中心內(nèi)設(shè)置6m寬的行車環(huán)道，在入口環(huán)道道路一側(cè)設(shè)置機(jī)動車停車位。6.2.6綠化綠化是改善研發(fā)中心環(huán)境的重要措施之一，綠化在豐富建筑空間、美化環(huán)境、創(chuàng)造寧靜氛圍和改善小氣候等方面均有積極作用。綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點構(gòu)成，植物配置重點考慮對環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。中心區(qū)域與生活區(qū)之間設(shè)綠化隔離帶，道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻乃深?、黃葛

34、樹、香樟樹、桉樹、桂花樹、天竺桂等，同時配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點綴以小型花臺或水池，栽植四季花卉，形成點狀綠化帶。6.3土建工程方案6.3.1實驗室區(qū)實驗室區(qū)是項目布置中的重點，三個實驗室樓單獨自成體系，成南北向布局，分為平行的三棟，主體結(jié)構(gòu)實行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高4.5米，建筑面積1800平方米，二級耐火等級，7度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料，使實驗室盡量滿足節(jié)能要求。6.3.2動力工程6.3.2.1本工程用水由元壩區(qū)城市管網(wǎng)供應(yīng)，只需建設(shè)內(nèi)部管網(wǎng)，在城市管網(wǎng)和內(nèi)部管網(wǎng)之間設(shè)一總閘便可。6.3.2.2高壓配電室本工程設(shè)高壓配電室，建筑面積68平方米，站房為單層

35、混凝土結(jié)構(gòu)。6.3.3科研綜合樓辦公輔助區(qū)布置在項目區(qū)的中軸線上，正對中心主入口，以方便管理和對外聯(lián)系業(yè)務(wù)，建筑物4層，層高3.5米，建筑面積4320平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級耐火等級，7度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料。6.3.4輔助用房區(qū)輔助用房區(qū)由兩棟公寓組成，主要供科研人員使用。該區(qū)域位于北側(cè)，實驗室區(qū)相呼應(yīng)。建筑物4層，層高3.5米，建筑面積3600平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級耐火等級，7度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料；6.3.5培訓(xùn)區(qū)培訓(xùn)區(qū)布置在實驗室區(qū)和生活區(qū)之間。主體結(jié)構(gòu)實行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高4.5米，建筑面積1800平方米，二級耐火等級，7度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料。第七章

36、公用工程本項目其公用工程是指給水工程、排水工程、供電工程、智能工程及消防工程等。7.1給排水工程7.1.1給水1. 供水水質(zhì)水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（gbs749-85），市政管網(wǎng)提供的自來水應(yīng)能達(dá)到此國家標(biāo)準(zhǔn)。2水源從市政給水干管上接出二根dn200的引入管，在項目區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，以滿足生活、消防要求。3用水量估算最高日用水量約為10m3/d。4給水系統(tǒng)采取市政管道壓力直接供水。樓頂屋面設(shè)水箱，水箱能貯存火災(zāi)初期要求的消防水量。7.1.2排水本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制。1雨水排水系統(tǒng)雨水量按廣元地區(qū)雨強(qiáng)公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期采用2年，徑流系數(shù)采用0.6。雨水作有組織的匯集，分區(qū)域設(shè)雨水管，

37、沿主道路敷設(shè)的主雨水管排至城市排水管網(wǎng)。雨水排放口的位置、數(shù)量經(jīng)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門會商后確定。設(shè)置雨水回用設(shè)施，綠化可采用雨水澆灑。2污水排水系統(tǒng)按最高日給水量的80%計，生活污廢水排放量為8m3d。生活污廢水主要包括：食堂污水、衛(wèi)生間污水、浴室廢水和少量實驗室廢水。食堂污水經(jīng)隔油池、沉渣池處理后排入污水管道，衛(wèi)生間污水經(jīng)單體建筑或組團(tuán)建筑的化糞池處理后排入污水管道，浴室廢水直接排入污水管道，特殊含毒性、重金屬實驗室排水經(jīng)處理后排入污水管道。7.1.3管道材料室外埋地管擬采用pe給水管，室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管（upvc、ppr）。熱水管道：管徑大于dn100mm擬采用無縫鋼管，小徑管采用銅管。排水

38、管道：室內(nèi)擬采用pvc塑料排水管，室外擬采用超強(qiáng)upvc塑料排水管或鋼筋混凝土管。7.2供電工程7.2.1用電負(fù)荷根據(jù)設(shè)計方案，不同建筑的用電負(fù)荷取值如下：1實驗樓：照明30w/m22生活樓：照明30 w/m27.2.2負(fù)荷等級工程為三級負(fù)荷用房，項目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及生活水泵為二級負(fù)荷；、實驗室、辦公室、宿舍及食堂用電為三級負(fù)荷。7.2.3電源本項目自市政外網(wǎng)引一條10kv高壓電源至項目區(qū)變配電室，由變電引出低壓電力電纜至各單體建筑物配電間。高壓為單母線接線方式，計量方式為高壓進(jìn)線處設(shè)置計量總表，變配電室低壓母線設(shè)動力子表，采用在配電變壓母線上設(shè)置自動調(diào)節(jié)式靜電電容器柜的

39、集中補(bǔ)償方式。補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.90以上。高壓配電柜采用sf6負(fù)荷開關(guān)環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電柜選gck型抽屜柜。變壓器選用scb10環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。7.2.4低壓配電系統(tǒng)1本項目配電方式為放射式和樹干式相結(jié)合，為滿足消防等二級負(fù)荷供電需求，采用兩回路供電，末端切換。2室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，空鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線糟，并刷防火涂料保護(hù)。3項目區(qū)內(nèi)各單體建筑物的配電系統(tǒng)按地形式為tn-c-s系統(tǒng)。7.2.5照明1根據(jù)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（gb50034

40、-2004)，設(shè)汁照度為: 150lx。2照明系統(tǒng)設(shè)有一般照明及應(yīng)急明明。均選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用t8三基色熒光燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由eps集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。3實驗室及生活用房的照明插座與室內(nèi)照明分設(shè)不同支路。應(yīng)急照明回路上不應(yīng)設(shè)插座回路。插座采用安全型。7.2.6建筑物防雷、接地與安全措施1各單

41、體建筑均按照第三類防雷建筑物設(shè)防。2在建筑物的屋檐及屋脊處裝設(shè)屋面避雷帶，屋面設(shè)2020m或2416m避雷網(wǎng)，利用結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地，接地電阻小于1。3各建筑物作總等電位連接，浴室、衛(wèi)生間作局部等電位連接。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與接地裝置連接。4在變配電室低壓母線、計算機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)、有線電視等弱電機(jī)房處裝設(shè)防浪涌過電壓保護(hù)器。5照明插座及計算機(jī)插座回路設(shè)置a型剩余電流動作保護(hù)裝置。6電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。7.3智能工程7.3.1設(shè)計范圍本項目設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：綜合布線

42、系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)。7.3.2電話、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)1本項目電話及計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。電話光纜和數(shù)據(jù)通訊光纖由市政引來。網(wǎng)絡(luò)中心和電話機(jī)房共室，設(shè)在綜合樓首層弱電機(jī)房內(nèi)，配置相應(yīng)的數(shù)據(jù)和語音配線架，對相應(yīng)區(qū)域的住處點進(jìn)行管理。2辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置直撥電話和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)插座。3干線子系統(tǒng)采用光纖和大對數(shù)銅纜結(jié)合的方式，沿弱電橋架敷設(shè)至各層設(shè)在豎井內(nèi)的配線架。4水平子系統(tǒng)采用閃類雙絞線，綜合布線住處插座采用語音、數(shù)據(jù)雙孔信息插座。5網(wǎng)絡(luò)機(jī)房內(nèi)設(shè)備由專用回路供電，并設(shè)置ups，機(jī)房內(nèi)設(shè)局部等電位端子箱。7.3.3有線電視系統(tǒng)1由市政管網(wǎng)引來有線電視光纜，在綜合樓首層弱電機(jī)房內(nèi)設(shè)置有線電

43、視前端機(jī)柜。2有線電視電纜干線和支線分別采用sywv-75-9和sywv-75-5同軸電纜穿鋼管在墻面和地面內(nèi)鋪設(shè)。第八章 環(huán)境保護(hù)、消防與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1概述隨著社會的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的增長和國民素質(zhì)的提高，環(huán)保問題已成為本世紀(jì)人們關(guān)注的焦點。我國對環(huán)境保護(hù)高度重視，保護(hù)環(huán)境、治理環(huán)境不僅是我國的基本國策，也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)長期穩(wěn)定增長和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的根本。良好的生態(tài)環(huán)境是人類生存和發(fā)展的基本條件，是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，保護(hù)環(huán)境、治理污染，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，是我國現(xiàn)代化建設(shè)中必須始終堅持的一項基本方針，也是企業(yè)技術(shù)發(fā)展、技術(shù)改造中最重要的一環(huán)。本工程在建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)高度重視對當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護(hù)，

44、按照國家環(huán)境保護(hù)法和國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定，將“三廢”處理設(shè)施的建設(shè)與主體工程“同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)”，以確保當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境、大氣環(huán)境不致受到“三廢”的影響。本項目對環(huán)境的主要影響因素有：施工噪聲及施工場地物料運輸產(chǎn)生的揚塵，生活污水及實驗室廢水，生活垃圾，少量設(shè)備噪聲等，須采取相應(yīng)措施進(jìn)行有效治理，否則將會對當(dāng)?shù)厮h(huán)境及大氣環(huán)境造成影響。噪聲主要來自實驗室設(shè)備運轉(zhuǎn)時發(fā)出的磨擦聲，由于聲頻較低，一般在40db左右，作相應(yīng)措施防治后，不是本項目對環(huán)境的主要影響因素。8.1.2執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1)水污染物執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb89761996）一級；(2)大氣污染物執(zhí)行大氣污染物

45、綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb162971996）一級；(3)噪聲執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb309693）類標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)施工場界噪聲限值（gb1252390）。8.1.3環(huán)境保護(hù)措施(1)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，減少噪聲影響；為防止揚塵對周圍環(huán)境污染，工地主要車道鋪墊一定厚度的砂石，并經(jīng)常灑水保持路面濕潤。(2)排水采取雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集排入市政雨水管。生活污水經(jīng)化糞池處理后通過校區(qū)污水管排入校外的污水干管，輸送至污水處理廠集中處理。少量實驗室廢水經(jīng)單獨處理后排入污水管道。(3)生活垃圾采取袋裝方式進(jìn)行收集，并及時清運至城市垃圾處理場。(4)對少量產(chǎn)噪設(shè)備，均進(jìn)行隔離，盡量置于地下室，

46、墻體盡量采用消聲減噪材料。(5)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)中心綠化設(shè)計，建設(shè)生態(tài)研發(fā)中心，綠化率達(dá)35%。(6)項目建設(shè)過程中，按“三同時”認(rèn)真落實污染治理措施。8.2消防8.2.1建筑消防1總平面本項目建筑使用性質(zhì)為低層民用建筑，建筑耐火等級為二級。建筑與周圍建筑的最近距離大于6m的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑四周均有道路環(huán)通，道路寬度均不小于4m，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，可作為消防環(huán)道。建筑主要出入口前均預(yù)留集散的用地廣場，滿足緊急疏散時的要求。2防火防煙分區(qū)研發(fā)中心每層為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。利用樓板下梁進(jìn)行防煙分區(qū)，外窗設(shè)開啟扇，開啟面積不小于房間面積的5%。

47、走道采用自然排煙，走道兩端設(shè)可開啟外窗，開窗面積不小于走道面積的5%。3安全疏散位于兩個安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于35m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的最大距離小于22m。房間內(nèi)最遠(yuǎn)點至房門最大距離小于22m。樓梯間首層均直通室外的安全出口。疏散寬度：樓梯總疏散寬度3.0m。8.2.2給排水消防1室外消防用水量20-25l/s；消火栓用水量10-15l/s。2消防系統(tǒng)室外生活消防合用，低壓消防給水管在項目區(qū)環(huán)狀布置，并接出室外消火栓，沿道路不大于120m均勻布置。項目區(qū)內(nèi)設(shè)置集中消防泵房，內(nèi)設(shè)消火栓泵、消防水池，系統(tǒng)為臨時高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)最高點設(shè)置消

48、防水箱。泵后消火栓壓力管在校區(qū)埋地敷設(shè)，供至研發(fā)中心各樓層。8.2.3電氣消防1項目區(qū)內(nèi)消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級負(fù)荷。2本項目由市政電網(wǎng)引來一路10kv高壓電源作供電。消防負(fù)荷采用專用兩回路供電，末端切換。3消防負(fù)荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護(hù)。4應(yīng)急照明采用專用回路配電，并由eps集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強(qiáng)制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。5消火栓泵由消火栓箱內(nèi)控制按鈕直接啟動或泵房手動控制。消防穩(wěn)壓泵由水泵出水管的電接點壓力表自動控制。8.

49、2.4暖通消防所有內(nèi)走廊的長度、房間內(nèi)任何一點距外門窗的距離，均不超過建筑設(shè)計防火規(guī)范（gb 50016-2006）規(guī)定的長度。均采用建筑外門窗自然排煙方式。所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設(shè)備和材料。8.3節(jié)能8.3.1建筑節(jié)能廣元市元壩區(qū)屬夏熱冬冷氣候地帶，根據(jù)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（gb5017693），公共建筑工程體形系數(shù)小于0.40，墻體采用外保溫，選用30mm厚擠塑聚苯板（xps板），屋面采用30mm厚擠塑聚苯板，對窗選用塑料節(jié)能窗，6+12a+6low-e厚中空玻璃，架空樓板和外挑樓板采用30mm厚擠塑聚苯板，屋頂透明部分采用6+1.14+6+12a+6low-e夾膠鋼化中空玻

50、璃。8.3.2電氣節(jié)能1采用高效節(jié)能日光燈和高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，在滿足照度的前提下降低照明功耗，滿足照明功率密度值要求。2走廊等公共區(qū)域照明電源由值班室統(tǒng)一管理，避免長明燈導(dǎo)致電能消費。3選用低耗scb10型變壓器。4變配電室低壓側(cè)集中無功補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.9。8.3.3給排水節(jié)能選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件，坐便器采用容積為6l的沖洗水箱。各用水部門均采用計量收費。水泵首選低轉(zhuǎn)速、低噪單設(shè)備，并采取消聲減震措施。8.3.4暖通空調(diào)節(jié)能選用高效率的通風(fēng)機(jī)組、單元式空調(diào)節(jié)能。8.3.5節(jié)能管理為節(jié)約能源，應(yīng)加強(qiáng)計量管理，強(qiáng)化各能耗設(shè)施維修和管理。應(yīng)對各耗能裝置進(jìn)行計量，為此，設(shè)計中

51、選擇準(zhǔn)確實用的計量儀表。第九章 組織機(jī)構(gòu)及科研人才配置9.1 組織機(jī)構(gòu)由于本項目屬于政府投資工程，管理體制采用政府委派中心主任的管理體制，職能部門有機(jī)關(guān)事務(wù)部、財務(wù)部、技術(shù)研發(fā)部、技術(shù)培訓(xùn)部和市場部等。整個研發(fā)工作主要由分管研發(fā)的副主任負(fù)責(zé)，轄實驗室和技術(shù)培訓(xùn)等部門。各實驗室分別設(shè)實驗室主任一名，負(fù)責(zé)對各實驗室研究課題的組織和協(xié)調(diào)、技術(shù)研發(fā)計劃的下達(dá)和實施。本項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見下圖：研發(fā)中心主任副主任副主任財務(wù)部機(jī)關(guān)事務(wù)部技術(shù)研發(fā)部實驗室實驗室實驗室技術(shù)培訓(xùn)部市場營銷部9.2項目臨時管理機(jī)構(gòu)在本項目建設(shè)期間，由于屬新建的工作量非常大，為了項目建設(shè)進(jìn)展順利，決定成立由區(qū)委常委、分管工業(yè)的區(qū)政府副區(qū)長任組長，工業(yè)集中區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員的項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理建設(shè)過程中遇到的重大問題；對建設(shè)過程中遇到的重大和難以解決的問題，及時上報區(qū)委常委會討論決定。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，專門負(fù)責(zé)本項目的具體實施。9.3科研人員配置按照技術(shù)研發(fā)的目標(biāo)任務(wù)，確定各類科研人員的配備，保證技術(shù)研發(fā)工作的順利開展。本項目以現(xiàn)有各大專院校和科研單位人員為依托，高薪公開聘請技術(shù)研發(fā)人才，部分行政人員由政府選拔產(chǎn)生。項目新增人員主要以技術(shù)研發(fā)人才為主。本項目總定員為30人。其中：管理人員10人，技術(shù)研發(fā)人員20人。9.4人員培訓(xùn)財務(wù)、市場營銷等負(fù)責(zé)人可聘請有經(jīng)驗