萬村千鄉(xiāng)市場工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、萬村千鄉(xiāng)市場工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目申請(qǐng)單位:貴州省遵義縣種子公司項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間:2011年度項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容:新建與改建農(nóng)資配送中心2個(gè),新建與改造農(nóng)資農(nóng)家店104個(gè)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模:總投資406萬元，其中:申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助192.4萬元第一章 項(xiàng)目區(qū)概況一、自然及社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況1、自然概況：項(xiàng)目區(qū)遵義縣地處貴州省北部。東接湄潭、甕安縣，南鄰息烽、開陽縣，西連仁懷、金沙縣，北界桐梓、綏陽縣，紅花崗區(qū)、匯川區(qū)在項(xiàng)目區(qū)懷抱之中。項(xiàng)目區(qū)位于東經(jīng)1061722至1072525，北緯271315至280303之間。東西長112.5千米，南北寬89.3千米，土地總面積4092.66平方千米?？h內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，公路、鐵

2、路四通八達(dá)，遵南大道、海爾大道將縣城與市區(qū)相連，川黔鐵路、210國道、326國道和貴遵高速公路橫貫東西南北，擁有公路里程2524公里，航運(yùn)136千米。 從縣城起，經(jīng)各干線公路，東至三渡鎮(zhèn)與湄潭縣分界，西至泮水鎮(zhèn)與金沙縣接壤，南至烏江鎮(zhèn)與息烽縣毗鄰，又至尚嵇鎮(zhèn)楠木渡與開陽縣隔河相望，北至山盆鎮(zhèn)與桐梓縣分界?？h城南白鎮(zhèn)(已納入市區(qū)規(guī)劃管理）與歷史文化名城遵義市區(qū)中心相距18公里，南至省會(huì)貴陽市區(qū)130千米，北距重慶市區(qū)280千米。遵義縣地貌以婁山山脈和南北向婁山支脈為骨架，與溝谷盆地等自然組合形成形態(tài)各異的地貌。西北高而東南低，最低海拔489米，最高海拔1849米。婁山山脈東南面為低山丘陵寬谷盆地

3、地貌，海拔一般8001000米；婁山山脈西北面為低中山峽谷地貌，海拔一般9001300米。年均氣溫14.7，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，雨量充沛，年降雨量1100毫米，無霜期長達(dá)280天，光、熱、水量同季。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況：項(xiàng)目區(qū)耕地面積98.6萬畝，其中：旱作土50余萬畝，水利設(shè)施條件較好。全縣轄31個(gè)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)），240個(gè)村，13個(gè)居委會(huì)，22個(gè)社區(qū)；2008年年末總?cè)丝?16.8萬，其中：農(nóng)業(yè)人口占104.4萬，占總?cè)丝诘?9.4%，是典型的農(nóng)業(yè)大縣。2007年糧食播種面積184.38萬畝，總產(chǎn)65.51萬噸。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料使用較大，農(nóng)民種植技術(shù)較高，糧食種植需種量近200萬公斤。農(nóng)民年人均純收入47

4、03元。廣大農(nóng)村公路四通八達(dá)，交通便利，農(nóng)資市場經(jīng)營活躍。二、項(xiàng)目實(shí)施單位基本情況：1、項(xiàng)目實(shí)施單位設(shè)備設(shè)施完善：項(xiàng)目實(shí)施單位成立于1979年，注冊資金667萬元，占地面積15000平米，固定資產(chǎn)3000多萬元，擁有倉儲(chǔ)面積4000多平米，種子加工車間500平米，種子檢驗(yàn)、加工、包裝、曬場等設(shè)備設(shè)施齊全完善，現(xiàn)有專用送貨服務(wù)車10輛，在遵義市農(nóng)資市場設(shè)有辦事處（遵豐種業(yè)），負(fù)責(zé)縣外聯(lián)系、配貨等業(yè)務(wù)。2、項(xiàng)目實(shí)施單位農(nóng)資經(jīng)營時(shí)間長，管理規(guī)范：項(xiàng)目實(shí)施單位持有貴州省農(nóng)委頒發(fā)的農(nóng)作物種子經(jīng)營許可證（黔）農(nóng)種經(jīng)許字2010第0007號(hào)經(jīng)營方式是批發(fā)零售，有效區(qū)域是貴州全省。公司自2000年起正式注冊啟

5、用“遵豐”商標(biāo)。在2001年種子法頒布實(shí)施即農(nóng)作物種子市場放開以前獨(dú)自擔(dān)負(fù)全縣（含現(xiàn)在的紅花崗區(qū)、匯川區(qū)）的水稻、玉米、油菜等主要農(nóng)作物種子的供應(yīng)工作；長期以來，項(xiàng)目實(shí)施單位嚴(yán)格遵守種子法貴州省農(nóng)作物種子管理?xiàng)l例等法律法規(guī)，以高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，良好的企業(yè)信譽(yù)，贏得了廣大農(nóng)民朋友和省內(nèi)外種子界同仁的信任和贊許；面對(duì)日趨激烈的市場競爭，秉承前輩優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持：確保國有資產(chǎn)保值增值；正確引導(dǎo)農(nóng)民購種；不支持暴利經(jīng)營種子；保持良性可持續(xù)健康發(fā)展的原則。堅(jiān)決不銷售：未經(jīng)審（認(rèn)）定的種子；未經(jīng)我公司試驗(yàn)示范的品種；檢驗(yàn)不達(dá)標(biāo)的種子；來路不明，手續(xù)不全的種子。3、項(xiàng)目實(shí)施單位市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)初具規(guī)模：項(xiàng)目實(shí)施

6、單位現(xiàn)有農(nóng)資代銷零售網(wǎng)點(diǎn)410個(gè)，縣級(jí)代理16個(gè)，年銷售種子400噸以上，其它農(nóng)資20噸以上，各類品種500個(gè)以上。 第二章 項(xiàng)目實(shí)施背景一、項(xiàng)目實(shí)施的目的意義“萬村千鄉(xiāng)”市場工程是國家商務(wù)部貫徹黨中央“三個(gè)代表”的重要思想，為擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)、提高農(nóng)村商品流通的質(zhì)量，更好地為“三農(nóng)服務(wù)”的重要舉措，其目的就是構(gòu)建多層次農(nóng)村商品配送網(wǎng)絡(luò)，把工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到加強(qiáng)農(nóng)村商品配送能力建設(shè)上，新建或改造一批農(nóng)村商品配送中心，完善農(nóng)村物流配送基礎(chǔ)設(shè)施，穩(wěn)步提升農(nóng)家店商品配送率，全力構(gòu)建全覆蓋、多層次的農(nóng)村商品配送網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)積極建設(shè)連鎖化農(nóng)家店，做好農(nóng)家店規(guī)劃布局，重點(diǎn)推進(jìn)在未建店地區(qū)建設(shè)，擴(kuò)大連鎖化農(nóng)家店覆蓋面

7、。加快推進(jìn)農(nóng)家店“一網(wǎng)多用”，推動(dòng)農(nóng)家店發(fā)展多種經(jīng)營，提升農(nóng)家店綜合服務(wù)功能，增強(qiáng)農(nóng)家店發(fā)展后勁，努力提升農(nóng)村商業(yè)信息化水平，把農(nóng)村商業(yè)信息化作為發(fā)展農(nóng)村現(xiàn)代流通的重要任務(wù)，加大農(nóng)村流通企業(yè)及連鎖農(nóng)家店信息化建設(shè)力度，提高農(nóng)家店統(tǒng)一結(jié)算率，促進(jìn)農(nóng)村商業(yè)現(xiàn)代化水平的提高。實(shí)施該工程對(duì)于加快農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)、提升農(nóng)村流通現(xiàn)代化水平、滿足鄉(xiāng)村農(nóng)民日用生活的消費(fèi)需求有著重要的意義。二、項(xiàng)目實(shí)施的必要性農(nóng)資銷售由于信息傳遞、物資配送、技術(shù)推廣等諸多因素的影響，存在嚴(yán)重的多重代理、重復(fù)轉(zhuǎn)運(yùn)等導(dǎo)致中間成本加大無謂浪費(fèi)的現(xiàn)象，加之沒有農(nóng)資品牌店，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，農(nóng)資新技術(shù)、新產(chǎn)品落實(shí)不到位，坑農(nóng)害農(nóng)

8、的事件時(shí)有發(fā)生。通過實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，有效地大大降低農(nóng)民的購買成本、減少坑農(nóng)害農(nóng)的事件發(fā)生。相對(duì)集中修建農(nóng)資配送中心，輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)，減少轉(zhuǎn)運(yùn)成本；建統(tǒng)一標(biāo)識(shí)專業(yè)的農(nóng)資品牌連鎖直銷店，即農(nóng)資農(nóng)家店，有利于規(guī)范化管理。讓“萬村千鄉(xiāng)”市場工程這個(gè)民心項(xiàng)目，讓黨中央的扶民惠民政策的甘露能盡快的更好的落實(shí)到我縣的農(nóng)民手中。 第三章、項(xiàng)目建設(shè)與改造規(guī)模一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1、新建農(nóng)資配送中心2個(gè)：嚴(yán)格按照商務(wù)部商品、農(nóng)資配送中心建設(shè)與改造規(guī)范選擇新建在我縣輻射面大、交通極為便利的三岔鎮(zhèn)（新建）和鴨溪鎮(zhèn)（改建）各建1個(gè)。2、新建與改造農(nóng)家店104個(gè)：嚴(yán)格按照商務(wù)部農(nóng)資農(nóng)家店建設(shè)與改造規(guī)范選擇在我縣

9、各鎮(zhèn)鄉(xiāng)相對(duì)集中的鄉(xiāng)場上建統(tǒng)一標(biāo)識(shí)專業(yè)的農(nóng)資品牌連鎖直銷店104個(gè)。3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：定期專業(yè)培訓(xùn)農(nóng)資從業(yè)人員，合格頒證上崗。二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：1、農(nóng)資配送中心：每個(gè)農(nóng)資配送中心主體建筑積1000平方米。其中：倉貯800平方米，辦公設(shè)施100平方米，附屬設(shè)施100平方米。配送貨車1輛，電腦（及附件）1臺(tái)，從業(yè)人員2-3個(gè)。2、農(nóng)資農(nóng)家店建設(shè)與改造：建設(shè)與改造104個(gè)（詳見附表1）。3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：培訓(xùn)從業(yè)人員300人，每片區(qū)各150人。 第四章、項(xiàng)目建設(shè)與改造經(jīng)費(fèi)概算一、新建三岔農(nóng)資配送中心經(jīng)費(fèi)概算：1、建設(shè)用地：自有2、主體建筑投資：總投資185萬元。其中：倉貯800平方米，每平方米2000元，計(jì)1

10、60萬元。辦公設(shè)施100平方米，每平方米1500元，計(jì)15萬元。附屬設(shè)施100平方米，每平方米1000元，計(jì)10萬元。3、添置配送車輛投資：15萬元。以上，總投資200萬元。二、改建鴨溪農(nóng)資配送中心經(jīng)費(fèi)概算：1、建設(shè)用地、房屋投資：投資15萬元。連續(xù)租賃3年，每年投資5萬元。2、主體建筑投資：總投資72萬元。其中：倉貯800平方米改造，每平方米800元，計(jì)64萬元。辦公設(shè)施100平方米，每平方米500元，計(jì)5萬元。附屬設(shè)施100平方米，每平方米300元，計(jì)3萬元。3、添置配送車輛：投資15萬元。以上，總投資102萬元。三、農(nóng)資農(nóng)家店建設(shè)與改造經(jīng)費(fèi)概算：1、根據(jù)縣域農(nóng)業(yè)人口分布情況，做到合理布局

11、,有效使用；確定建設(shè)與改造農(nóng)資農(nóng)家店104個(gè)。2、每個(gè)投資1萬元。其中：購置貨架0.3萬元,門頭及店面裝潢0.3萬元，辦公設(shè)施（電腦等）0.4萬元。以上，總投資104萬元。 第五章、項(xiàng)目建設(shè)資金來源一、農(nóng)資配送中心項(xiàng)目：建設(shè)2個(gè)配送中心，總投資302萬元，資金來源包括項(xiàng)目實(shí)施單位自籌和申請(qǐng)國家財(cái)政補(bǔ)助兩部分。待添加的隱藏文字內(nèi)容3二、農(nóng)資農(nóng)家店項(xiàng)目：建設(shè)104個(gè)農(nóng)資農(nóng)家店，總投資104萬元，資金來源包括項(xiàng)目實(shí)施單位及經(jīng)營戶自籌和申請(qǐng)國家財(cái)政補(bǔ)助兩部分。 第六章、項(xiàng)目實(shí)施的預(yù)期效果一、經(jīng)濟(jì)效益 該項(xiàng)目實(shí)施后，年均增加銷售收入1000萬元，年均增加利潤100萬元，年均增加繳納稅金45萬元。二、社會(huì)

12、效益 通過項(xiàng)目實(shí)施，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)發(fā)展，提升消費(fèi)檔次，降低消費(fèi)成本，改善消費(fèi)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)連鎖網(wǎng)絡(luò)“一網(wǎng)多用，雙向物流”的綜合服務(wù)功能，方便、快捷的為農(nóng)民提供質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉的農(nóng)資，解決群眾的買難賣難的問題。1、通過項(xiàng)目實(shí)施，在項(xiàng)目區(qū)建立健全農(nóng)資配送中心及品牌農(nóng)資農(nóng)家店，減少中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)運(yùn)成本，同時(shí)有利于農(nóng)資行政管理，減少執(zhí)法成本，項(xiàng)目建成定將有效改變目前項(xiàng)目區(qū)農(nóng)資銷售渠道的多、亂、雜現(xiàn)狀。2、通過項(xiàng)目實(shí)施，完善農(nóng)村物流配送基礎(chǔ)設(shè)施，穩(wěn)步提升農(nóng)家店的農(nóng)資配送率，全力構(gòu)建全覆蓋、多層次農(nóng)村農(nóng)資配送網(wǎng)絡(luò)。3、通過項(xiàng)目實(shí)施，將加大農(nóng)村流通企業(yè)及連鎖農(nóng)家店信息化建設(shè)力度，提高農(nóng)家店統(tǒng)一結(jié)算率，促進(jìn)農(nóng)村商

13、業(yè)現(xiàn)代化水平的提高。 第七章、項(xiàng)目實(shí)施的組織管理 為了項(xiàng)目實(shí)施的順利開展，達(dá)到預(yù)期效果，項(xiàng)目實(shí)施單位特制定如下管理措施：1、項(xiàng)目實(shí)施單位成立項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)任組長負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。2、根據(jù)相關(guān)政策要求，制定項(xiàng)目實(shí)施管理制度。3、接受項(xiàng)目監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。29c91afe4ced1b6c8795ad9c91afe4ced1b6c8795ad91afe4ced1b6c8795ad9c91fe4ced1b6c8795ad29c91afedd1b6c87d1b6c8795ad9c91afe4ced1b6c8795ad91afe4ced1b6c8795ad9c91fe4ced1b6c879

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