（完整版）房屋轉(zhuǎn)租租賃的合同范本

1、房屋轉(zhuǎn)租租賃的合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在渡假村組團內(nèi)樓房棟建筑面積為平方米租用期三十周年自本合同生效之日開始計算二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣 (含建筑稅 )乙方分兩次支付本合同生效后的十天內(nèi)乙方支付房屋租金的 60%為萬元房屋驗收合格后的十天內(nèi)乙方支付房屋租金的剩余款額三、租用期內(nèi)房屋由乙方使用管理房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)四、租用期內(nèi)乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)五、第三、四條所發(fā)生的費用甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件按各規(guī)定的期限向乙

2、方結(jié)算六、乙方所租用房屋在乙方驗收合格并付清房屋租金后歸乙方使用七、在房屋保修期內(nèi) (水電設(shè)施半年、土建一年采暖設(shè)施一個采暖期自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決九、違約責(zé)任 1. 本合同生效后如乙方違約乙方已繳房屋租金不退并一次性支付違約罰金萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )2. 本合同生效后如果甲方違約甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) )并一次性支付違約罰金萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )3. 不滿半年的租期按半年計算超過半年不滿一年的租期按一年計

3、算十、在租用期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣)給任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)并無需另行支付購房款同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)十一、乙方需要安裝電話由甲方解決費用由乙方承擔(dān)十二、在租用期內(nèi)如遇不可抗拒的災(zāi)害房屋遭到毀壞按照房屋建設(shè)程序乙方重新建造房屋十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、 法令、規(guī)定相悖使本合同不得不解除時甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成雙方同意由仲裁委員會仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴 )十五、本合同一式九份正本兩份雙方各執(zhí)一份 ;副本六份雙方各執(zhí)三份正副本具有同等法律約束力十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效本合同未盡事宜雙方另行商定十七、本合同附件 (由甲方提供 )1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 (略)2. 渡假村別墅暫行管理辦法