商場(chǎng)超市設(shè)備管理制度

1、廣州惠民購(gòu)物廣場(chǎng)設(shè)備管理制度 交接班制度1、 接班人員提前15分鐘到達(dá)崗位，做好感準(zhǔn)備工作。包括：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 查看上一班的記錄，聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 檢查儀表、工具、鑰匙、對(duì)講機(jī)有無損壞或遺失并在交接班記錄上簽名。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、交接班人要求：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 對(duì)于外單位施工監(jiān)理，上一班應(yīng)向下一班交接工作完成情況，以及下一班應(yīng)注意的細(xì)節(jié)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 上一班故障維修未完成者，須與接班人員到現(xiàn)場(chǎng)交待清楚，且經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可交班。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 特殊情況按當(dāng)班負(fù)責(zé)人安排進(jìn)行交接班。nwj

2、設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、下列任何情況下均不得進(jìn)行交接班。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 上一班運(yùn)行情況未交代清楚。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神態(tài)不清而未找到頂班人。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 設(shè)備故障影響運(yùn)行或營(yíng)業(yè)時(shí)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、交班人在下列情況下不得離開崗位：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 接班人未按時(shí)到崗； 交班時(shí)發(fā)生事故、緊急情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)交班前因自己的原因未能完成應(yīng)該完成的任務(wù)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)交班前發(fā)生一個(gè)人無法獨(dú)立完成，須要?jiǎng)e人配合的工作；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)交班前未打掃衛(wèi)生。 nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)值 班 制 度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、 值班人員必須堅(jiān)守崗位，不

3、得擅自離崗，按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如外出巡查，抄表應(yīng)知照同值人員。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和處理隱患。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、值班人員接到維修報(bào)告時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員前往修理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無法處理時(shí)，應(yīng)報(bào)告上級(jí)機(jī)構(gòu)處理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、午、晚餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所有運(yùn)行機(jī)房都應(yīng)有人值班。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí)，必須事前請(qǐng)主管同意。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)設(shè)備維修程序nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2. nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 1、商

4、場(chǎng)內(nèi)設(shè)備（電腦系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施除外）均屬設(shè)備維護(hù)人員的維修范圍。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、商場(chǎng)設(shè)備需維修，應(yīng)由設(shè)備使用部門開具“維修單”。按維修單內(nèi)容進(jìn)行填寫后交給設(shè)備維護(hù)值班人員確認(rèn)簽收。3. 設(shè)備維護(hù)值班人員接到“維修單”后，就立即前往維修或了解情況制定方案后組織人員進(jìn)行維修。如因客觀原因一時(shí)無法解決的應(yīng)向相關(guān)部門說明原因，并限定解決問題的期限。4. nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 維修完成后，由設(shè)備使用部門柜組長(zhǎng)以上（含柜組長(zhǎng)）人員驗(yàn)收簽字，并將“維修單”存檔。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)報(bào) 告 制 度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)一、下列情況必須報(bào)告領(lǐng)班：nwj設(shè)備管理

5、資源網(wǎng)1、主要設(shè)備因故需要臨時(shí)?；蜷_。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、主要設(shè)備因故需要臨時(shí)調(diào)整。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、設(shè)備發(fā)生故障或需要停臺(tái)修理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、零部件改造、代換或加工修理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、運(yùn)行人員暫離崗位。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、維修人員工作去向。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)二、下列情況必須報(bào)告主管：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、重點(diǎn)設(shè)備因故需進(jìn)行工況調(diào)整。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、采用新的運(yùn)行方式。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、主要設(shè)備發(fā)生故障或停臺(tái)修理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、系統(tǒng)故障或檢修。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、重要零部件改造、代換或加工修理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、領(lǐng)用工具、備

6、件、材料（低值易耗品例外）。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、加班、換班、補(bǔ)休、請(qǐng)假。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、外協(xié)聯(lián)系。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)三、下列情況必須報(bào)告部長(zhǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停臺(tái)檢修。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、影響營(yíng)業(yè)的設(shè)備故障或停臺(tái)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、系統(tǒng)運(yùn)行方式較大改變。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、重點(diǎn)設(shè)備主要零部件改換。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、系統(tǒng)及主要設(shè)備技術(shù)改造或移位安裝。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、主管病、事假、補(bǔ)休、換班。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)四、

7、影響營(yíng)業(yè)的檢修、故障、停臺(tái)，須同時(shí)報(bào)告總經(jīng)理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)設(shè)備預(yù)防性維修制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、 設(shè)備管理堅(jiān)持以預(yù)防為主，防重于治的方針。2、 nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)任何設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定的保養(yǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行日常保養(yǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、各班級(jí)必須制定有關(guān)分管設(shè)備的預(yù)防性維修計(jì)劃，并據(jù)此安全工作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、各工種必須嚴(yán)格按照計(jì)劃操作必須到位保證質(zhì)量。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、管理層應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃?rùn)z查。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 運(yùn)行分析制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)一、 每季度定期召開運(yùn)行工作分析會(huì)議；nwj設(shè)備管理資

8、源網(wǎng)二、發(fā)生故障或事故及時(shí)召開分析會(huì)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)三、運(yùn)行分析會(huì)議由主管主持召開，相關(guān)設(shè)備現(xiàn)任人、管理人參加；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)四、運(yùn)行分析應(yīng)做好詳細(xì)記錄備查；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)五、整改措施限期逐項(xiàng)落實(shí)完成；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)六、運(yùn)行分析的內(nèi)容包括：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、電氣設(shè)備所產(chǎn)生的事故或故障原因分析，提出反事故措施。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、設(shè)備缺陷原因分析及防范措施。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、運(yùn)行方式的安全性、可靠性、靈敏性、經(jīng)濟(jì)性。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、計(jì)劃用電執(zhí)行情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、使用、維護(hù)情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、運(yùn)行管理工作總評(píng)價(jià)。nwj設(shè)備管理資

9、源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)事故分析制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)設(shè)備在運(yùn)行過程中或其他任何情況下發(fā)生事故，要按以下事故分析制度執(zhí)行： 一、事故發(fā)生后，所在班級(jí)及有關(guān)人員立即將事故過程記錄在案交部門負(fù)責(zé)人。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 二、部門負(fù)責(zé)人根據(jù)事故記錄內(nèi)容，上報(bào)總監(jiān)，然后召開有關(guān)部門負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員進(jìn)行事故分析。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 三、通過事故分析會(huì)，分析事故的造成原因及劃清責(zé)任，采取措施。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 四、人為造成事故者，根據(jù)公司的規(guī)章制度給予處罰。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 五、屬技術(shù)性事故或設(shè)備陳舊原因造成的事故，立即進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 六、迅速組織人員進(jìn)行搶修，確

10、保門店的正常營(yíng)業(yè)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 七、對(duì)事故造成的損失和影響，整個(gè)事故過程的分析結(jié)果，責(zé)任部門人員寫出詳細(xì)的書面報(bào)告交總監(jiān)，并存入檔案。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 八、通過事故發(fā)生及分析結(jié)果對(duì)全體員工進(jìn)行事故教育，加強(qiáng)責(zé)任心，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，嚴(yán)防再一次發(fā)生。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)巡視檢查制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)一、 配電房，每班按時(shí)巡視檢查。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 二、設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)人每日巡視一次，全面了解設(shè)備運(yùn)行中的問題和設(shè)備缺陷，確保安全運(yùn)行。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 三、值班人員每日進(jìn)行一次夜間巡視，事故后對(duì)設(shè)備全面巡視一次。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 四、當(dāng)發(fā)生大風(fēng)、雷雨、冰雪、高溫

11、時(shí)，值班人員應(yīng)進(jìn)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)行特殊巡視。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 五、在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并記入缺陷記錄簿上。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 六、巡視高壓設(shè)備時(shí)，不得進(jìn)行其他工作，不得打開閥門，不準(zhǔn)單獨(dú)移開或越過遮欄，進(jìn)出配電室隨手將門鎖好。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 七、允許單獨(dú)巡視高壓設(shè)備的值班人員和非值班人員名單，必須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并書面公布。 nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)配電間安全制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 一、嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，精通本職業(yè)務(wù)，熟悉掌握配電間供電系統(tǒng)及繼電保護(hù)回路。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 二、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，定期對(duì)奕壓器、開

12、關(guān)柜進(jìn)行維護(hù)清掃、防止因塵污造成短路。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 三、堅(jiān)持晝夜值班制度，值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍認(rèn)真監(jiān)護(hù)電壓、負(fù)荷變化情況，填寫運(yùn)行記錄，嚴(yán)禁值班期間脫崗、擅離職守。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 四、非本室工作人員，未經(jīng)同意不得入內(nèi)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 五、機(jī)房電話保證暢通，不得外借和私人占用。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 六、停電清掃檢修電氣、線路設(shè)備時(shí)，必須按操作規(guī)程操作，并嚴(yán)格執(zhí)行電器設(shè)備防火安全制度，不準(zhǔn)違章操作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 七、發(fā)現(xiàn)電氣故障應(yīng)立即排除，并逐級(jí)匯報(bào)；嚴(yán)禁誤操作導(dǎo)致故障和停電面積擴(kuò)大。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對(duì)本班次的設(shè)備隱患必須向接班人員交

13、代清楚后方離開。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 九、對(duì)室內(nèi)的儀表和設(shè)備，要經(jīng)常檢查，并按規(guī)定定期檢查。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 十、停電清掃檢修時(shí)，嚴(yán)禁用汽油、煤油等易燃液體擦洗。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 十一、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放食物，避免引誘小動(dòng)物造成電器設(shè)備短路引起火災(zāi)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 十二、對(duì)消防器材要定點(diǎn)存放，愛護(hù)、保養(yǎng)、維修消防器材，保持良好狀態(tài)，并會(huì)使用。對(duì)違反上述造成事故者，視情節(jié)輕重，給予經(jīng)濟(jì)處罰，行政處分，直至追究刑事責(zé)任。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)安全防火制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)一、 員工必須加強(qiáng)治安防范意識(shí)，執(zhí)行公司制定的治安管理制度，協(xié)同防損部門認(rèn)真做好門店動(dòng)力系統(tǒng)的治安

14、保衛(wèi)工作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 二、各崗位人員必須嚴(yán)守崗位若發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)迅速處理上報(bào)并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場(chǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 三、未經(jīng)設(shè)備部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來人員（包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等）禁止進(jìn)入配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、液化氣站，經(jīng)批準(zhǔn)的人員必須辦好登記手續(xù)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 四、禁止無關(guān)人員進(jìn)入以上機(jī)房重地。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 五、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行安全檢查，各級(jí)管理人員必須定期對(duì)所屬范nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)圍進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有不安全因素，及時(shí)進(jìn)行整改。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 六、各機(jī)房鑰匙不得隨意配置、各機(jī)房、班組工作場(chǎng)地?zé)o人

15、時(shí)，門窗必須鎖關(guān)好。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 七、各班組工具、材料要有專人管理，攜帶工具，材料出外，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦手續(xù)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 八、在指定地點(diǎn)吸煙，煙灰、煙頭要丟入煙灰缸。 九、維修需要使用易燃材料時(shí)，應(yīng)特別小心，班級(jí)不得存放易燃油料1kg以上。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 十、需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，需辦妥動(dòng)火手續(xù)后方能施工，施工前要排除易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確無火種方能離開。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 十一、不得挪動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備損壞或泄漏應(yīng)及時(shí)告知防損部門。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 十二、發(fā)現(xiàn)火警及時(shí)報(bào)告，盡力和消防隊(duì)員一道滅火、一旦發(fā)生火災(zāi)，設(shè)備維護(hù)首要任務(wù)是保證供水、供電、保證消防

16、泵、抽風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)能正常運(yùn)行。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 設(shè)備巡回檢查制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 1、必須定期安排人員巡視各設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、制度巡查路線，巡視時(shí)間，巡視人員應(yīng)按此規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡查。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、巡查時(shí)應(yīng)按照表格填寫應(yīng)記錄的數(shù)據(jù)和狀況，這些數(shù)據(jù)的狀況的獲得應(yīng)按實(shí)際情況如實(shí)填報(bào)表。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、管理層對(duì)下屬的巡查要抽檢。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、巡查完后應(yīng)迅速返回，不得在其他部門逗留。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、因故不能巡查者向領(lǐng)班申報(bào)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)配件耗材和用品及工具領(lǐng)

17、用制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、 領(lǐng)用材料及工具均應(yīng)填寫領(lǐng)料單，經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可領(lǐng)取，并由個(gè)人負(fù)責(zé)保管，人為損壞或遺失，照價(jià)賠償。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、 未經(jīng)部門主管批準(zhǔn)不得將領(lǐng)用的材料和工具帶出本門店以外。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、 凡外出的材料和所帶工具均應(yīng)有部門主管簽署的出門證及防損檢驗(yàn)后方可帶出。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、 較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借，當(dāng)日歸還。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、 專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、 多余材料必須及時(shí)退庫，已使用的材料必須要設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并出此報(bào)銷。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 7、 有回收價(jià)值的備件和易流失備件應(yīng)以

18、舊換新。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 8、 公用工具，如電錘、萬用表、電鉆等由領(lǐng)班或課長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 9、 每月核對(duì)配件耗材的帳目與實(shí)物，采購(gòu)、領(lǐng)用、庫存三者數(shù)量必須相符。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 10、 設(shè)備維護(hù)員異動(dòng)離崗時(shí)，必須將所領(lǐng)用的全部工具交回。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)衛(wèi)生制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)一、各班級(jí)要保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，工作完成立即做現(xiàn)場(chǎng)清掃衛(wèi)生工作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 二、每周應(yīng)對(duì)整個(gè)機(jī)房和設(shè)備做一次大清掃，包括設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，不得有漏油、漏水、漏氣和積水與積塵等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 三、地面不得有積水、雜物；不準(zhǔn)隨地亂

19、丟雜物、煙頭、亂倒茶水；工具、用具、茶杯、材料等要擺放整齊、不得亂放亂擺。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 四、要穿著整齊，佩戴工號(hào)牌，儀容整潔。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 五、每班都應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生工作，保持清潔衛(wèi)生，交班時(shí)做好衛(wèi)生的交接工作，并互相監(jiān)督，做好記錄。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、 每周對(duì)每個(gè)計(jì)算機(jī)終端進(jìn)行一次病毒檢測(cè)和清除。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、每天對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行清理，將前一天的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入歷史帳再轉(zhuǎn)入歷史庫。并將數(shù)據(jù)庫中的剩余數(shù)據(jù)刪除。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、每月對(duì)各個(gè)終端內(nèi)部的灰塵清掃一次，保證其正常運(yùn)行。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、每周檢查

20、打印機(jī)，針打打印機(jī)檢查打印頭，激光打印nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)機(jī)和噴墨打印機(jī)，檢查內(nèi)部磁鼓和墨盒，電子秤熱敏打印頭，需每周定期清洗。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、每月檢查網(wǎng)線、配線柜的接線是否松動(dòng)，并清除積塵。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、每月檢查服務(wù)器操作系統(tǒng)工作是否正常，檢查每個(gè)終端的運(yùn)行情況，及主服務(wù)器、備份服務(wù)器、交換機(jī)之間網(wǎng)線的連接情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 7、每周檢查磁盤空間、計(jì)算機(jī)運(yùn)行速度及外設(shè)的連接情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 8、每次維護(hù)完成后要認(rèn)真做好記錄。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 9、每半年度對(duì)所轄內(nèi)設(shè)備進(jìn)行清查，并將設(shè)備清單和設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)表交財(cái)務(wù)部。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理

21、資源網(wǎng)空調(diào)制冷設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)運(yùn)行檢查制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 值班人員每天必須按規(guī)定時(shí)間對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行檢查，并按運(yùn)行記錄做好記錄。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) a、空調(diào)主機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 1、每小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行檢查；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、每班檢查一次集水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境。 4、按廠家進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、空調(diào)水泵nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)每二小時(shí)做如下檢查：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、水泵、電機(jī)軸承溫度，運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響或震動(dòng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、壓力

22、表讀數(shù)是否正常；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、聯(lián)軸器是否有異響，跳動(dòng)是否有漏油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、閥門開關(guān)位置是否正常；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、排除不正常漏水現(xiàn)象；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、每周清理一次泵組外表及機(jī)房環(huán)境；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、冷卻水塔nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每二小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流及電壓；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每二小時(shí)到實(shí)地檢查一次運(yùn)轉(zhuǎn)情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1）、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響或震動(dòng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2）、水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)d、冷庫冷柜制冷機(jī)組nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)每天做如下檢查：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、各儀表讀數(shù)是否正常；nwj設(shè)

23、備管理資源網(wǎng)2、壓縮機(jī)溫度、響聲和震動(dòng)情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、冷凝器、蒸發(fā)器風(fēng)扇的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、電流、電壓是否正常；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、庫內(nèi)、柜內(nèi)堆貨是否合適；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)二、月度保養(yǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、空調(diào)主機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常儀表；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查分析一個(gè)月的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，判斷繼續(xù)運(yùn)行的可靠性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、空調(diào)水泵nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、清洗軸承加油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查主要部件連接螺絲的堅(jiān)固情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、清洗疏水濾網(wǎng)及冷卻塔內(nèi)外表面；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、風(fēng)機(jī)盤

24、管、新風(fēng)機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢查室內(nèi)空調(diào)效果；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢、加油或修理；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查冷凝水管及冷凍管是否有堵塞；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)d、冷庫制冷機(jī)組nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、清理機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、清潔冷凝器散熱片；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查冷凍劑系統(tǒng)和機(jī)組的密封情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)f、冷藏柜、制冰機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、清潔冷凝器散熱片及所有水過濾器；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查制冷機(jī)組的溫度，響聲和振動(dòng)情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查冷藏箱溫或制冰能力；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4

25、、檢查溫度器是否失效；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)三、季度保養(yǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、空調(diào)水泵nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、電機(jī)軸承加油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、聯(lián)軸節(jié)清潔；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查、清潔泵前水過濾網(wǎng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、水系統(tǒng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢查水質(zhì)，必要時(shí)換水；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、閥門絲桿清理加油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查集水總管壓差裝置的工作性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、空調(diào)主機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)檢查清潔過濾器nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)四、年度保養(yǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、空調(diào)

26、主機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確、可靠性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、換季停機(jī)后，拆蓋清洗冷凝器或蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、空調(diào)水泵（每運(yùn)轉(zhuǎn)400小時(shí)）nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查密封件的密封情況，測(cè)量記錄密封的間隙；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查泵時(shí)，根據(jù)泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架

27、，做除銹油漆保養(yǎng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、校對(duì)軸線作好記錄，檢查鍵和鍵槽的磨損情況，檢查鍵軌及鍵與軸配合是否有松動(dòng)現(xiàn)象；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、電機(jī)作年度檢修保養(yǎng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、冷卻水塔nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查保養(yǎng)所有附屬閥門；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查非不銹鋼件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、對(duì)電機(jī)作年度檢修保養(yǎng)，并檢查電路動(dòng)作的可靠性；nwj設(shè)

28、備管理資源網(wǎng)b、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、全面檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆修電機(jī)，對(duì)軸承加油或更換軸承；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查電機(jī)的絕緣性能是否完好；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查所有附屬閥件的磨損情況；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、檢查管系統(tǒng)是否漏水漏汽及盤管是否堵塞；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、清潔風(fēng)機(jī)及散熱翅片；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、風(fēng)柜nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢查軸承的磨損情況，更換軸承油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、清潔葉輪及殼體，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；3、 檢查管道系統(tǒng)的密封性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、對(duì)電機(jī)作年度檢修保養(yǎng)；nwj設(shè)備管

29、 理資源網(wǎng)d、水系統(tǒng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢查保溫層；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查所有管道，閥門防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、更換已腐爛的或老化的密封件及檢查確定不能再繼續(xù)使用的管子；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、檢查集水器的密封情況，并檢查壓力表的準(zhǔn)確可靠性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、為防止冬天結(jié)冰凍壞設(shè)備或管件，必須在冬季初期將系統(tǒng)的水全部放盡，重要部位須用壓縮空氣吸干；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)e、風(fēng)管nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、檢修保溫層，調(diào)整各分支管分風(fēng)量；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、更換經(jīng)檢查確定不能再使用的風(fēng)管；n

30、wj設(shè)備管理資源網(wǎng)f、冷庫制冷機(jī)組、冷藏柜、制冰機(jī)、冰柜nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、對(duì)電機(jī)及電氣部分作年度檢修保養(yǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)空調(diào)機(jī)（分體機(jī)、窗機(jī)）維護(hù)保養(yǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、 每年夏季來臨之前，須對(duì)整機(jī)做一次保養(yǎng)、檢查。特別是電氣方面看是否完好無損，清洗過濾網(wǎng)，清洗冷凝器、外表面擦凈；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查各支承架是否松動(dòng)，須緊牢固；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、試運(yùn)行、檢查風(fēng)量

31、是否減小，若減少須清洗蒸發(fā)器，冷量是否減低，檢查制冷液是否泄漏；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、平時(shí)運(yùn)行，每月至少清洗一次過濾網(wǎng)（視周圍環(huán)境可增加次數(shù)）；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、每周須擦拭外面表一次，保持清潔；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、每次保養(yǎng)、檢修后須做好記錄。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、 每天用吸塵器清除梯級(jí)踏板和前沿板的灰塵；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每天清潔：扶手帶、鋼化玻璃、不銹鋼裙板及鋁合金扶手支架；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、每月清理上、下平臺(tái)內(nèi)碎紙、雜物、檢查油位及潤(rùn)滑、油位不夠及時(shí)加油；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、每季清洗梯級(jí)導(dǎo)

32、軌面，鏟除工作面的油膩和積垢；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、每季度清理驅(qū)動(dòng)機(jī)、控制柜；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、每半年更換潤(rùn)滑脂；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、每半年做一次中修檢查；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a.驅(qū)動(dòng)鏈下垂量調(diào)整；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b.曳引機(jī)鏈張緊力調(diào)整及行程開關(guān)的檢查與調(diào)整；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c.扶手帶驅(qū)動(dòng)調(diào)整；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)d.曳引機(jī)潤(rùn)滑油添加或更換；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)e.自動(dòng)潤(rùn)滑裝置油箱潤(rùn)滑添加；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)f.前沿板梳齒級(jí)嚙合調(diào)整；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、每年配合市技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢測(cè)所對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次檢查；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)9、每三年進(jìn)行一次大修，檢查項(xiàng)目按產(chǎn)品項(xiàng)目

33、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；每次檢查保養(yǎng)后做好記錄。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)電梯維護(hù)保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)為了確保電梯的安全運(yùn)行，防止發(fā)生事故，充分發(fā)揮其性能延長(zhǎng)使用年限，必須加強(qiáng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 一、日檢：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 1、制動(dòng)器系統(tǒng)：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) a、抱閘時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪接觸是否平穩(wěn)，有無激烈跳動(dòng)或顫動(dòng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) b、松閘時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪間隙是否符合規(guī)定要求值；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) c、閘瓦有無斷裂，磨損是否超限；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) d、線圈有無過熱。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響和震動(dòng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、

34、減速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響，油位指示器的油量是否正常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、電氣設(shè)備：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) a、電動(dòng)機(jī)滑環(huán)，發(fā)電機(jī)整流子的接觸狀況，有無火花，轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響和震動(dòng)；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) b、控制柜接觸器的觸點(diǎn)接觸是否良好；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) c、各繼電器動(dòng)作是否正常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、各連接件，緊固件的螺栓、鉚釘有無松動(dòng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、檢查廳門和轎廂門的聯(lián)鎖裝置。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 7、檢查曳鋼絲繩有無斷絲現(xiàn)象。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 8、檢查繩頭裝置是否有滑動(dòng)現(xiàn)象。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 9、檢查限速器，安全鉗桿的連接和潤(rùn)滑情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 10、檢查

35、電梯井底是否正常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 11、檢查電梯井內(nèi)照明是否正常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 12、檢查轎廂內(nèi)通話器是否正常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 二、周檢：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 1、檢查制動(dòng)器的主彈簧和制動(dòng)臂有無裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、檢查各種安全保護(hù)裝置，如門的聯(lián)鎖裝置、限位開關(guān)、緩速開關(guān)、限速器、安全鉗、緩沖器的動(dòng)作及連接情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、檢查限速器鋼絲繩、鋼帶的連接情況。4、 檢查曳引繩在曳引槽內(nèi)的臥入情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、檢查轎廂內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完好性和可靠性。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、檢

36、查并調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)三、月檢：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、打開減速器觀察孔蓋，詳細(xì)檢查蝸輪的齒合的磨損情況，檢查輪筒是否產(chǎn)生裂紋。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、詳細(xì)檢查制動(dòng)器和安全保護(hù)裝置，調(diào)好閘瓦與制動(dòng)輪間隙。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查導(dǎo)向輪滑動(dòng)軸承間隙。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、檢查井道設(shè)施，如導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、對(duì)重等，并對(duì)導(dǎo)軌加涂瀾潤(rùn)滑油。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、檢查自動(dòng)門機(jī)構(gòu)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)四、季檢：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、重新擰緊全部緊固螺栓。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢查蝸輪減速器的密封是否失效，對(duì)減速器補(bǔ)加潤(rùn)滑油。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、檢查曳引鋼絲繩，對(duì)干燥的鋼絲

37、繩涂適量的潤(rùn)滑油，調(diào)整受力不均勻的繩股。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、調(diào)整導(dǎo)靴間隙。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、檢查超載限制裝置的重錐和行程開關(guān)有無移位。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況，更換已損壞的彈性圈。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、檢查電動(dòng)機(jī)軸與蝸桿同軸度。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、檢查接觸器、斷電器、行程開關(guān)的觸頭和線圈，清掃元件上面的灰塵，油污。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)五、年檢：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、拆洗減速、限速器、更換潤(rùn)滑油。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、對(duì)于過量伸長(zhǎng)的曳引鋼絲繩應(yīng)予截短或更換。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、詳細(xì)檢查電梯的機(jī)械、電器、安全設(shè)施的情況，主要零部件的磨損程度以

38、及修配更換磨損超過允許值的損壞的零件。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)電梯維護(hù)保養(yǎng)操作操作安全制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、機(jī)房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，一般必須切斷本機(jī)電源方可進(jìn)行，特殊情況下不能切斷電源時(shí)，應(yīng)做好完全措施并小心謹(jǐn)慎地工作，以免造成人身和設(shè)備事故。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、客梯因檢修或保養(yǎng)而停機(jī)時(shí)，確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機(jī)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、在維修保養(yǎng)中，必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)同工作時(shí)，行車、停車前都必須在雙方聯(lián)系應(yīng)答后方可操作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、在轎廂頂做檢修、保養(yǎng)時(shí)，必須打開轎頂燈，按下安全開關(guān)，配帶安全帽。

39、nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、井底作業(yè)時(shí)首先開亮底燈，按下井底安全開關(guān)，若上方有人工作時(shí)，必須配帶安全帽。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、下井底作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門（廳站留有人監(jiān)視除外），廳門口必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 7、進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)間，估計(jì)超過一小時(shí)者，必須嚴(yán)格執(zhí)行井道、井底作業(yè)安全規(guī)定。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 8、進(jìn)行廳門或維修廳門時(shí)，只許用工具墊門腳。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 9、維修保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理場(chǎng)地，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 10、機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守公司動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng)火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種

40、。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 11、每次檢修都必須作好記錄，包括故障現(xiàn)象，維修過程、更換的零部件。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)抽風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每次開機(jī)后應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)的振動(dòng)和噪聲是否正常，若有問題及時(shí)解決，外觀檢查堅(jiān)固螺栓(如地腳螺栓等)是否牢固；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 2、平時(shí)注意檢查軸承運(yùn)行時(shí)，溫升不能超過60，葉輪與機(jī)殼是否有磨擦聲，平衡性是否良好，任意角度上是否nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)都能停止；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 3、每月須給軸承加油，清除積塵，檢查皮帶松緊度，皮帶輪是否在一個(gè)平面上，不正常應(yīng)及時(shí)解決；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 4、每季度應(yīng)檢查電機(jī)三相電流是否平衡、皮

41、帶防護(hù)罩應(yīng)完整；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 5、每年應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)是否在最高效率范圍內(nèi)運(yùn)行，風(fēng)量是否下降，否則噪聲大、耗電也大；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 6、每年應(yīng)對(duì)風(fēng)機(jī)軸承洗油、檢查軸承是否完好。對(duì)風(fēng)機(jī)外殼、葉輪保養(yǎng)除塵、除銹涂漆。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) 7、每次保養(yǎng)、檢查后應(yīng)做好記錄。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)一、變壓器nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每年清理一次外表積塵和其它污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、停止運(yùn)行時(shí)間超過72小時(shí)，再次投運(yùn)前應(yīng)做絕緣試驗(yàn)，用2500v搖表測(cè)量，一次對(duì)二次以及對(duì)地300m，二次對(duì)地100m，

42、鐵芯對(duì)地5m（注意拆除接地片）。如達(dá)不到，則應(yīng)做干燥處理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、每年由供電局試驗(yàn)一次。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、每月檢查一次有載調(diào)壓開關(guān)：在光暗時(shí)檢查開關(guān)本機(jī)接線柱等是否有電暈現(xiàn)象（蘭光和紅光閃亮）。如有，必須在停電后用脫脂棉紗擦拭干凈。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)二、高壓開關(guān)柜nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每日必須定時(shí)巡視、查看柜內(nèi)連接螺栓是否松動(dòng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每年清理一次柜內(nèi)外積塵污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓，對(duì)斷路器等操動(dòng)機(jī)構(gòu)加注潤(rùn)滑油。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、每年由供電局做一次高壓預(yù)防性試驗(yàn)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)三、低壓配電柜、中央信號(hào)屏、直流屏nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每年檢查

43、、校驗(yàn)各電流表、電壓表的是否準(zhǔn)確可靠。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每月檢查各絕緣件有無破損、受潮。保護(hù)接地的連接是否可靠。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、每月檢查輔助電路元件，包括儀表、繼電器、控制開關(guān)按鈕、保護(hù)熔斷器等是否正常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、每月檢查輔助電路端子及接插件是否牢固可靠。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、每月檢查是否處于正常工作狀態(tài)，信號(hào)指示是否準(zhǔn)確。檢查直流屏畜電池是否正常，必要時(shí)檢查液位、測(cè)量比重。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、每年清理一次柜內(nèi)外積塵和污物，緊固導(dǎo)線連接螺栓，檢查各引出線的老化情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)四、發(fā)電機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)詳見保養(yǎng)規(guī)程表格nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)五、電動(dòng)機(jī)及起動(dòng)控制

44、柜、動(dòng)力配電箱nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每周檢查：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異響；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、電機(jī)外殼溫度是否正常；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、起動(dòng)控制柜上儀表和指示燈是否正常；nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)d、起動(dòng)備用電機(jī)，試運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘左右，并檢查有無異常。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每月檢查：nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、檢查起動(dòng)控制柜內(nèi)交流接觸器、時(shí)間繼電器、熱繼電nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)器、中間繼電器動(dòng)作是否可靠，及其觸頭磨損狀況，必要時(shí)給予更換。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、檢查開關(guān)觸頭是否牢固、有無燒傷、分閘及合閘動(dòng)作是否可靠。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、測(cè)量電動(dòng)機(jī)的絕緣狀況，以及接線盒內(nèi)

45、接線端子是否松動(dòng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)d、檢查主回路接線端子、導(dǎo)線連接螺栓有無松動(dòng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)e、檢查控制回路接線端子、各接插件是否可靠。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)f、檢查磁放大器線圈絕緣狀況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)g、檢查柜內(nèi)絕緣件是否有破損和受潮現(xiàn)象。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、每年維護(hù)保養(yǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)a、對(duì)所有起動(dòng)柜內(nèi)作一次除塵去污。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)b、檢查所有導(dǎo)線接頭、接線端子表面氧化狀況，去除氧化層。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)c、檢查所有導(dǎo)線老化狀況，必要時(shí)更換導(dǎo)線。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)d、更換已經(jīng)老化、磨損嚴(yán)重的元件。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)e、檢查電機(jī)軸承間隙，加注潤(rùn)滑油；對(duì)磨損

46、嚴(yán)重，間隙過大的軸承，必須予以更換。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)f、檢查電機(jī)絕緣狀況，有絕緣下降的，必須對(duì)定子繞組做浸漆處理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)六、母排nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每月檢查各樓層母排插接箱接線端子是否松動(dòng)，緊固是否牢固。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每半年緊固母排接頭連接螺栓。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、每年清掃母排外殼積塵和污物，特別是水平布置的母排。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)七、照明配電箱nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、每月檢查箱內(nèi)各開關(guān)、保險(xiǎn)是否正?？煽?。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、每年檢查各進(jìn)出線是否有老化現(xiàn)象，清除導(dǎo)線接頭及接線端子表面污物和氧化層。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、更換失效或有缺陷的電氣元件。nw

47、j設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)電氣維修操作安全制度1、熟悉門店的各類設(shè)備性能及情況。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、檢修低壓電器設(shè)備，應(yīng)將設(shè)備停電后進(jìn)行，并對(duì)可能送電和倒送電的開關(guān)斷開，熔斷器取下，并掛“有人工作，禁止合閘”的警示牌。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、在地下室、廚房等潮濕場(chǎng)地或上下夾層工作時(shí)都要先切斷電源，不能停電時(shí)，至少有兩人在場(chǎng)一起工作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、停電檢修時(shí)應(yīng)先通知有關(guān)部門及時(shí)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、架梯登高工作時(shí)，應(yīng)放穩(wěn)靠妥，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、清掃配電箱時(shí)，刷子的金屬部分必須用膠布包裹。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、打墻

48、孔時(shí)，必須帶好防護(hù)眼鏡。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、拆除線路時(shí)，應(yīng)包扎好線頭。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)9、使用搖表測(cè)量絕緣電阻時(shí)，必須停電后方準(zhǔn)進(jìn)行。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)10、不準(zhǔn)帶電作業(yè)，線路停電后，必須逐個(gè)驗(yàn)電，確認(rèn)無電壓后方可進(jìn)行維修工作。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)11、注意感應(yīng)高電壓，不能絕對(duì)信賴絕緣體，不可完全相信裝置，各種接地引下線在雷擊時(shí)不可靠近。12、檢修中，拆卸或組裝零、部件時(shí)，要保護(hù)好易損件和絕緣層。詳細(xì)檢查零、部件緊固情況和導(dǎo)線的絕緣有無擠壓現(xiàn)象。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)13、保持操作現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，不得亂扔包裝物、廢線頭、廢零件。在有地毯的地方操作時(shí)應(yīng)鋪墊布，以防弄臟。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng) n

49、wj設(shè)備管理資源網(wǎng)音響、閉路設(shè)備內(nèi)部電話系統(tǒng)保養(yǎng)制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、半年檢查一次整個(gè)系統(tǒng)的線路：插座、射頻線、電視機(jī)的性能。對(duì)放大器每三個(gè)月測(cè)試功能一次（包括電話及錄像系統(tǒng)）。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、錄像機(jī)磁鼓每半個(gè)月清潔一次，對(duì)信號(hào)較差或本身質(zhì)量問題的像帶不予播放。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、門店音控板、揚(yáng)聲器及主線路，每半年全系統(tǒng)檢查一次，平時(shí)做好應(yīng)急處理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、卡座每半個(gè)月清潔磁頭一次，保證主機(jī)正常運(yùn)行，經(jīng)常監(jiān)視擴(kuò)大機(jī)的溫度，以免發(fā)生故障。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)賣場(chǎng)施工管理制度nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)（一） 人員、工具進(jìn)出商場(chǎng)規(guī)定nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1

50、、工程施工前，必須由設(shè)備維護(hù)課長(zhǎng)或領(lǐng)班填寫“施工知會(huì)單”，知會(huì)防損部門店負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員?！笆┕ぶ獣?huì)單”要明確施工時(shí)間、工程內(nèi)容、施工人數(shù)、工程地點(diǎn)、施工注意事項(xiàng)及需相關(guān)部門配合的內(nèi)容等。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、施工人員須經(jīng)防損登記后，憑出入卡進(jìn)出商場(chǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、施工材料、工具、施工垃圾、廢料必須經(jīng)防損員檢查后，方能進(jìn)出商場(chǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、一般工程，應(yīng)在商場(chǎng)停止?fàn)I業(yè)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，特殊情況須報(bào)門店店長(zhǎng)批準(zhǔn)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、工程完工后，要知會(huì)相關(guān)部門。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)（二）施工現(xiàn)場(chǎng)管理nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)1、設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的直接管理，監(jiān)理工程進(jìn)度、工

51、程質(zhì)量；監(jiān)督用水、用電；保證施工安全。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)2、商場(chǎng)內(nèi)外施工時(shí)，必須用周圍欄圍起，并掛醒目標(biāo)識(shí)，保障顧客安全。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)3、商場(chǎng)材料及工具必須定點(diǎn)堆放，不得隨意擺放。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)4、夜間施工應(yīng)防噪音，噪音較大的工程項(xiàng)目要做好相應(yīng)的防噪音措施。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)5、施工作業(yè)需停電、停水，以致影響商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)，必須報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得擅自拉閘停電、停水。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)6、堅(jiān)持文明施工，中斷作業(yè)和施工完畢時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)，打掃衛(wèi)生。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)7、施工中損壞商品、設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)8、施工人員偷盜商品，應(yīng)交防損員處

52、理。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)9、對(duì)于不文明施工的單位，設(shè)備管理人員有權(quán)將其清理出場(chǎng)。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)（三）施工動(dòng)火規(guī)定nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)商場(chǎng)內(nèi)、倉庫內(nèi)不得隨便動(dòng)火，因工程需要必須動(dòng)火的，須經(jīng)公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火，動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要有防損員在場(chǎng)，并做好完全防范措施。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)（四）工程驗(yàn)收nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)施工完畢后，由課長(zhǎng)或領(lǐng)班組織施工單位和使用部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。nwj設(shè)備管理資源網(wǎng)配電室管理制度一、配電室設(shè)置 1、 配電室要求屋頂、樓板不得有滲漏，工作地面、室內(nèi)溝道無積水、雜物。 2、 配電室預(yù)埋料及預(yù)留孔應(yīng)滿足要求，預(yù)埋料要牢固，室內(nèi)接地電阻滿足規(guī)程要求。 3、 配電

53、室配出柜要滿足負(fù)荷的要求，負(fù)荷配出要求合理，各種保護(hù)滿足要求。 4、 帶有計(jì)量裝置的配電室，其計(jì)量裝置要滿足要求，計(jì)量裝置的試驗(yàn)、校驗(yàn)應(yīng)由電業(yè)部門負(fù)責(zé)。 5、 配電室配出柜、盤、配線電流回路應(yīng)采用電壓不低于500v的銅芯絕緣導(dǎo)線，其截面不應(yīng)小于2.5mm。 6、 配電室強(qiáng)、弱電回路中不應(yīng)使用同一根電纜，并應(yīng)分別成束分開排列。 7、 配電室配電柜的信號(hào)回路信號(hào)燈、光字牌、電鈴及電鐘應(yīng)顯示準(zhǔn)確、工作可靠。 8、 配電室、配電裝置及其它要求接地的電器，外殼要可靠接地，接地電阻要求5。二、配電室管理 1、非電氣工作人員禁止隨便進(jìn)入配電室，實(shí)習(xí)人員和臨時(shí)人員須經(jīng)安全教育后，在工作人員負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，方可進(jìn)

54、入設(shè)備區(qū)和參加指定的工作，對(duì)外單位派來支援和配合工作的電氣工作人員，工作前應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人介紹現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備運(yùn)行情況以及有關(guān)安全措施。 2、工作人員配電室的一切行為應(yīng)符合要求，如因違反要求而發(fā)生事故后果自負(fù)，嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。 3、不得在配電室內(nèi)做與工作不相符的事情。 4、變配電室內(nèi)應(yīng)備有下列用具器材和備品: （1）各種安全用具，臨時(shí)接地線，各種標(biāo)示牌及其它常用工具。 （2）常用的攜帶型儀表。 （3）手電筒。 （4）有效的消防器材。 （5）熔絲管及熔絲。 （6）各種瓷瓶瓷套管。 （7）開關(guān)、隔離開關(guān)及負(fù)荷開關(guān)等。 （8）電纜終端頭及制作材料。 （9）避雷器。 （10）絕緣油。 （11）照明及

55、信號(hào)指示用的各種燈泡及其它附件。 5、工作人員應(yīng)每天對(duì)設(shè)備巡視，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象要及時(shí)處理，并做好記錄，對(duì)重大異?，F(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告。 6、除巡視工作以外的工作應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。 7、巡視工作可一人進(jìn)行，但不準(zhǔn)做與巡視無關(guān)的其它工作。（按規(guī)定路線進(jìn)行） 8、禁止在本單位所不能控制的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作及掛臨時(shí)地線。9、工作前應(yīng)做好準(zhǔn)備，停電、駐巴放電、控設(shè)地線、裝設(shè)標(biāo)示牌。工作完畢后清掃現(xiàn)場(chǎng)，核查人員檢查無誤后方可拆除臨時(shí)地線，撤離人員后才可試運(yùn)行（試運(yùn)行時(shí)間72小時(shí)）。10、高、低壓配電裝置至少每季度應(yīng)停電清掃檢查一次。11、工作人員進(jìn)出配電室時(shí)，應(yīng)隨手關(guān)門，以防止小動(dòng)物進(jìn)入室內(nèi)造成事故。12、應(yīng)保

56、證配電室內(nèi)的門窗完整，開閉靈活，普通和事故照明應(yīng)完整齊全，房屋不漏雨水，電纜溝無進(jìn)水等。 13、配電室內(nèi)、院內(nèi)，不堆放易燃，易爆物品及其它雜物，保持良好的衛(wèi)生狀況。 14、配電室配置的電話等其它設(shè)備不得移作他用。 15、配電室工作人員應(yīng)恪盡職守，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，同心同德地維護(hù)好變（配）電室及一切設(shè)備和設(shè)施，為我項(xiàng)目的安全用電努力工作。 16、變（配）電室有權(quán)對(duì)違反用電規(guī)則的單位及個(gè)人進(jìn)行處理，并報(bào)上級(jí)備案。三、高壓運(yùn)行安全操作規(guī)程1、值班電工按規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)合格后取得相應(yīng)的操作證，必須熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設(shè)備的性能和操作方法，并具備在異常情況下采取安全措施的能力。 2、高壓設(shè)備符合下列條件者，可由單人值班： （1）室內(nèi)高壓設(shè)備的隔離室設(shè)有遮攔，遮攔的高度在1.7米以上，安裝牢固并加鎖。 （2）室內(nèi)