東莞第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)文件

1、 東莞第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號： 東采公2009432號 招標(biāo)單位： 東莞市第一中學(xué) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司 聯(lián)系人： 鄭先生 2009年8月 目 錄第一篇 投標(biāo)邀請書第二篇 投標(biāo)人須知 第三篇 投標(biāo)資料表第四篇 合同條款格式第五篇 相關(guān)保函格式第六篇 用戶需求書第七篇 投標(biāo)文件格式附件一： 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二： 評標(biāo)工作大綱第一篇投標(biāo)邀請書 1、 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受東莞市第一中學(xué)（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，為東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目(招標(biāo)編號：東采公2009432 號)選取所需的服務(wù)單位。本項(xiàng)目采用國內(nèi)公

2、開招標(biāo)的采購方式，歡迎合格投標(biāo)人就本項(xiàng)目提交密封投標(biāo)。2、 茲邀請合格投標(biāo)人就下列服務(wù)提交密封投標(biāo)：東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)；物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。3、 合格投標(biāo)人指：1) 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；2) 具有省級以上（含省級）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務(wù)（管理）企業(yè)二級以上（含二級）資質(zhì)證書，3) 非廣東省內(nèi)注冊的投標(biāo)人在廣東省行政區(qū)域內(nèi)具有注冊的物業(yè)服務(wù)（分支）機(jī)構(gòu)；4) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4、 招標(biāo)文件于2009年 8 月 27 日至2009年 9 月 16 日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)；下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，按下述地址洽購。本招標(biāo)文件每本售價(jià)￥

3、150元，售后不退。參與東莞市政府采購項(xiàng)目的投標(biāo)人必須在東莞市財(cái)政局的東莞市政府采購網(wǎng)上登記注冊，未登記注冊的投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時(shí)須攜帶投標(biāo)人下列有效文件的原件【現(xiàn)場檢查、登記完后退回：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本】和復(fù)印件，并提供開戶銀行和帳號證明（加蓋投標(biāo)人法人公章）。已登記注冊的投標(biāo)人只須攜帶以上資料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章。5、 購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請?jiān)陂_標(biāo)日期三日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。6、 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須附有投標(biāo)保證金￥10,000.00元，投標(biāo)保證金須嚴(yán)格按“招標(biāo)文件第二篇投標(biāo)人須知第15款”要求提交。7、 投標(biāo)文件于2009年

4、9 月 17 日上午8:30分9:30分時(shí)間段內(nèi)遞交到開標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在遞交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前親自遞交的投標(biāo)文件。電報(bào)、傳真形式的投標(biāo)概不接受。8、 茲定于2009年 9 月 17 日上午9:30分（北京時(shí)間）在下述地址公開開標(biāo)。9、 開標(biāo)地點(diǎn)：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓b區(qū)東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳第三開標(biāo)室。10、洽購招標(biāo)文件： 地址：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳b309聯(lián)系人:高小姐 11、有關(guān)此次招標(biāo)事宜，可按下列地址以書面或傳真的形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢： 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司駐東莞辦事處

5、地 址：東莞市莞城東興路170號羅沙大廈a棟1502室聯(lián) 系 人: 鄭先生 電 話： 傳 真： 第二篇投標(biāo)人須知目 錄一、總則1資金來源2合格的投標(biāo)人3合格的服務(wù)4投標(biāo)費(fèi)用二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的構(gòu)成6招標(biāo)文件的澄清7招標(biāo)文件的修改三、投標(biāo)文件的編制8投標(biāo)使用的文字及度量衡單位9投標(biāo)文件的組成10投標(biāo)函11投標(biāo)報(bào)價(jià)12投標(biāo)報(bào)價(jià)貨幣13投標(biāo)人的合格性和資格的聲明文件14貨物的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件15投標(biāo)保證金16投標(biāo)有效期17投標(biāo)文件的式樣和簽署四、投標(biāo)文件的遞交18投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記19遞交投標(biāo)文件的截止日期20遲交的投標(biāo)文件21投標(biāo)文件的修改和撤回五、開標(biāo)與評標(biāo)22開標(biāo)23評

6、標(biāo)過程的保密性24評標(biāo)委員會25對投標(biāo)文件的初審26對投標(biāo)文件的澄清27對投標(biāo)文件的評價(jià)和比較28評標(biāo)原則及方法六、授予合同29授予合同的準(zhǔn)則30資格后審31招標(biāo)人在合同履行中變更采購服務(wù)幅度的權(quán)利32評標(biāo)委員會和招標(biāo)人接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利33中標(biāo)通知34簽署合同35履約保證金36 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)人須知一、總則1資金來源：財(cái)政資金。2合格的投標(biāo)人2.1合格的投標(biāo)人是指：1) 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格；2) 具有省級以上（含省級）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務(wù)（管理）企業(yè)二級以上（含二級）資質(zhì)證書，并在廣東省行政區(qū)域內(nèi)具有注冊的物業(yè)服務(wù)（分支）機(jī)構(gòu)；3) 不接受聯(lián)

7、合體投標(biāo)。2.2 為達(dá)到履行本采購合同及相關(guān)服務(wù)的目的，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足以下條件：1）具有相應(yīng)的履約服務(wù)能力，投入本項(xiàng)目一支高素質(zhì)的專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍和相當(dāng)規(guī)格的清淤維護(hù)設(shè)備；2）保證服務(wù)的穩(wěn)定性，具有良好的社會信譽(yù)和健全的財(cái)會制度，具有依法納稅和社會保障資金的良好記錄；2.3 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理：1）、為同一法定代表人的；2）、為同一股東控股的；3）、其中一家公司為其他公司最大股東的；2.4 投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中須主動填報(bào)投標(biāo)之前三年內(nèi)有無受各級管理部分的處分或處罰(含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等)如果不主動填報(bào)而被事后發(fā)現(xiàn)的，將

8、取消其投標(biāo)資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。2.5 投標(biāo)人必須在售賣招標(biāo)文件期間在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處報(bào)名購買了紙質(zhì)招標(biāo)文件，方能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。3合格的服務(wù)3.1合同規(guī)定的服務(wù)指其來源符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)人須知第2款所規(guī)定的服務(wù)。4投標(biāo)費(fèi)用無論招標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人須承擔(dān)所有與編寫和遞交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的構(gòu)成5.1招標(biāo)文件包括：第一篇投標(biāo)邀請書第二篇投標(biāo)人須知第三篇投標(biāo)資料表第四篇合同條款格式第五篇相關(guān)保函格式第六篇用戶需求書第七篇投標(biāo)文件格式附件一： 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二： 評標(biāo)工作大綱5.2投標(biāo)人應(yīng)審閱招

9、標(biāo)文件中所有須知、格式、條款和規(guī)格。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供全部資料或提交的投標(biāo)文件未對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)（粗體部分為重點(diǎn)響應(yīng)的商務(wù)內(nèi)容, 標(biāo)志的部分為投標(biāo)人、投標(biāo)產(chǎn)品必備的條件或重要指示），那么投標(biāo)人將承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。5.3 本招標(biāo)文件使用的詞語有如下定義：（1）“招標(biāo)人”指東莞市第一中學(xué)；（2）“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”指中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司；（3）“投標(biāo)人”指在招標(biāo)文件售賣時(shí)間內(nèi)從招標(biāo)代理處購買了紙質(zhì)招標(biāo)文件，參加?xùn)|莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目所需的服務(wù)的投標(biāo)，并按時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人；（4）“評標(biāo)委員會”是依照中華人民共和國政府采購法等法規(guī)組建的專門

10、負(fù)責(zé)本次評標(biāo)工作的臨時(shí)性機(jī)構(gòu)。（5）“中標(biāo)人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受，并與招標(biāo)人簽訂合同的當(dāng)事人；（6）“甲方”系指在合同條款中指明的購買服務(wù)的單位，即東莞市第一中學(xué)。（7）“乙方”系指在合同條款中指明的本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的公司或?qū)嶓w。（8）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的本招標(biāo)文件，包括全部章節(jié)和附件、澄清通知；（9）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的全部文件；（10）“書面函件”指手寫、打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真；（11）“合同”指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件；（12）“日期”指公歷日，“時(shí)間”指北京時(shí)間。6招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對本招標(biāo)文件如有技術(shù)和商

11、務(wù)的疑問，請將問題按投標(biāo)邀請書中載明的郵政地址以書面形式（包括信函或傳真，下同）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或傳真至076922317373, 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五天前收到的任何澄清要求以書面形式予以答復(fù)。超出上述截止時(shí)間提出的任何疑問，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可不予答復(fù)。答疑文件為招標(biāo)文件的組成部分。7招標(biāo)文件的修改7.1在遞交投標(biāo)文件截止日期前的任何時(shí)候，無論何故，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可主動地或在答復(fù)投標(biāo)人提出澄清的問題時(shí)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五天前，在財(cái)政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形

12、式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。7.2項(xiàng)目特定情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須延長投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間時(shí)，將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三天前，將變更時(shí)間書面通知所有招標(biāo)文件收受人，并在財(cái)政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。7.3招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知將在東莞市政府采購網(wǎng)（）、中國政府采購網(wǎng)()上公布，請各投標(biāo)人密切留意。三、投標(biāo)文件的編制8投標(biāo)使用的文字及度量衡單位8.1 投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用簡體中文。8.2

13、 投標(biāo)文件使用的度量衡單位采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。9投標(biāo)文件的組成9.1 投標(biāo)文件的組成： 9.1.1投標(biāo)文件（經(jīng)濟(jì)文件必須獨(dú)立裝訂成冊，商務(wù)技術(shù)文件中不得出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)）一、經(jīng)濟(jì)文件目錄：1）投標(biāo)報(bào)價(jià)表2）分類報(bào)價(jià)明細(xì)表二、商務(wù)技術(shù)文件目錄：商務(wù)部分1）投標(biāo)函2）法人授權(quán)委托證明書（原件,投標(biāo)人代表及投標(biāo)文件簽署人為法定代表人的除外）3）法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件4）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）5）省級以上（含省級）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務(wù)（管理）企業(yè)二級以上（含二級）資質(zhì)證書, 及廣東省行政區(qū)域內(nèi)注冊的物業(yè)服務(wù)（分支）機(jī)構(gòu)相關(guān)證明文件（

14、復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）6）投標(biāo)人基本情況7）本項(xiàng)目管理人員的資歷、工作履歷等文件8）本項(xiàng)目主要管理人員及技術(shù)人員一覽表9）2006年以來學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績情況 10）2007年、2008年經(jīng)獨(dú)立會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的完整財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人法人公章）11）合同條款響應(yīng)程度（合同條款偏離表）12）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書13）最近3年企業(yè)牽涉的主要訴訟案件、處分或處罰（如有）14）投標(biāo)人認(rèn)為有需要提供的證明其具備為本次服務(wù)提供3年服務(wù)能力的有關(guān)其它商務(wù)文件技術(shù)部分15）技術(shù)響應(yīng)文件基本要求（技術(shù)規(guī)格偏離表，按照招標(biāo)文件提供的用戶需求書要求逐條填寫）16）對招標(biāo)項(xiàng)目的理解（含但不限于工程項(xiàng)目概

15、況、工程的特點(diǎn)、工作范圍、工作目標(biāo)等）17）物業(yè)管理服務(wù)總體設(shè)計(jì)方案18）各分項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)方案19）服務(wù)資源配置情況(含管理、服務(wù)人員的配備、辦公設(shè)施和物資裝備配套)20）各項(xiàng)管理規(guī)章制度21）物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的目標(biāo)、承諾22）針對本次投標(biāo)而制定的服務(wù)計(jì)劃及承諾23）“投標(biāo)人須知”第14款規(guī)定及投標(biāo)人認(rèn)為有需要提供的其他文件9.1.2 唱標(biāo)信封1）投標(biāo)報(bào)價(jià)表2) 分類報(bào)價(jià)明細(xì)表3) 投標(biāo)保證金支付憑證【銀行匯款底單復(fù)印件（一式兩份并加蓋投標(biāo)人法人公章，原件隨身攜帶，以備查核。）】4) 投標(biāo)保證金匯入情況說明（一式兩份）5) 投標(biāo)文件電子文檔9.2 投標(biāo)人編制投標(biāo)文件應(yīng)包括上述內(nèi)容，但

16、不限于上述內(nèi)容。10投標(biāo)函投標(biāo)人應(yīng)完整填寫投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)函。11投標(biāo)報(bào)價(jià)11.1任何有選擇的投標(biāo)報(bào)價(jià)將不予接受，每項(xiàng)服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)價(jià)格。投標(biāo)人不得以低于企業(yè)自身成本的價(jià)格競投。11.2投標(biāo)報(bào)價(jià)包含履行合同所有相關(guān)服務(wù)3年所需的服務(wù)費(fèi)用，投標(biāo)報(bào)價(jià)除以36得出的金額作為物業(yè)管理服務(wù)每個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的月單價(jià)，3年內(nèi)不得因材料、勞務(wù)成本的變動或其他任何原因而作調(diào)整。11.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)表應(yīng)包括： 本項(xiàng)目下3年物業(yè)管理服務(wù)全過程的人工、住宿、餐飲等生活設(shè)施，通訊設(shè)施、交通設(shè)施、辦公設(shè)施、專業(yè)設(shè)備、辦公用房及水電，保險(xiǎn)、稅金、等完成物業(yè)管理服務(wù)的一切費(fèi)用。11.4投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)文件格式中的規(guī)定

17、將投標(biāo)價(jià)設(shè)分項(xiàng)內(nèi)容，僅供評標(biāo)委員會評審時(shí)使用；在任何情況下不限制投標(biāo)人以不同的條件中標(biāo)的權(quán)利。11.5合同項(xiàng)下，招標(biāo)人需要的服務(wù)及其維護(hù)施工所需的輔材、產(chǎn)品、建材，專業(yè)工具的折舊、勞務(wù)成本等所需的費(fèi)用，投標(biāo)人都應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)。如果投標(biāo)人是另外單獨(dú)報(bào)價(jià)的，評分時(shí)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)。11.6投標(biāo)人根據(jù)第11.2款、第11.3款、第11.5款作出的價(jià)格分項(xiàng)僅供評標(biāo)委員會評審時(shí)使用；在任何情況下不限制投標(biāo)人以不同的條件中標(biāo)的權(quán)利。11.7本次招標(biāo)實(shí)行“最高報(bào)價(jià)值”制度。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于采購預(yù)算的，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被視為非響應(yīng)性報(bào)價(jià)予以廢標(biāo)。11.8 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。12投標(biāo)報(bào)價(jià)

18、貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)表及分類報(bào)價(jià)明細(xì)表上的價(jià)格須以人民幣報(bào)價(jià)，以其它貨幣標(biāo)價(jià)的投標(biāo)將予以拒絕。13證明投標(biāo)人的合格性和資格的聲明文件13.1根據(jù)合格投標(biāo)人條件及第13.2款規(guī)定，投標(biāo)人須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。13.2投標(biāo)人提供的履行合同的資格聲明文件應(yīng)符合：1) 投標(biāo)人具有履行合同所需的財(cái)務(wù)、技術(shù)和維護(hù)能力；2) 證明其具備為本次服務(wù)提供3年服務(wù)能力的有關(guān)文件；3）投標(biāo)人證明其相應(yīng)資格優(yōu)于招標(biāo)文件要求的其它文件。13.3 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的采購項(xiàng)目實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作交由他人完成的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。14證明服務(wù)

19、的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件14.1根據(jù)第9款規(guī)定，投標(biāo)人須提交證明其擬供服務(wù)的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件，作為投標(biāo)文件的一部分。14.2 為說明第14.1款的規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)注意本招標(biāo)文件在用戶需求書中對服務(wù)、技術(shù)要求所描述的特征或說明只是概括性的，不能理解為所需要的全部系統(tǒng)工序的要求，投標(biāo)人應(yīng)按行業(yè)技術(shù)和以往的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，合格優(yōu)質(zhì)的完成采購內(nèi)容和包含的全部實(shí)際工序及服務(wù)，以使招標(biāo)人滿意。但本招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)要求中，凡標(biāo)有“”的地方均被視為重要的技術(shù)指標(biāo)要求或性能要求。投標(biāo)人要特別加以注意，必須對此回答并完全滿足這些要求。否則若有一項(xiàng)帶“”的指標(biāo)未響應(yīng)或不滿足，將按無效投標(biāo)做廢標(biāo)

20、處理； 15投標(biāo)保證金15.1 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須附有投標(biāo)保證金￥10,000.00元。15.2 投標(biāo)保證金是用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)第15.7款規(guī)定，予以沒收投標(biāo)保證金。15.3 投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受支票、現(xiàn)金和保函方式，同時(shí)不接受以現(xiàn)金、個(gè)人帳戶、分支機(jī)構(gòu)帳戶轉(zhuǎn)入下述帳戶的方式）提交，支付人必須為本項(xiàng)目投標(biāo)人，同時(shí)應(yīng)在用途欄注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號（東采公2009432 號），并且確保于開標(biāo)前一天到達(dá)指定的銀行帳戶（以銀行收到為準(zhǔn),匯錯(cuò)帳號作廢標(biāo)處理）。未按照上述方式提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將作為無效予以拒絕。投標(biāo)保證金收取帳戶：帳戶名稱：

21、東莞市會計(jì)核算中心（遠(yuǎn)東）開戶銀行：建行東莞市分營銀行帳號：4400177880805300199015.4 任何未按第15.1款和第15.3款規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。15.5 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在本項(xiàng)目的招標(biāo)結(jié)果通知書發(fā)出后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按照東莞市政府采購保證金管理辦法及東莞市政府采購?fù)稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)出審批流程等相關(guān)規(guī)定收集齊投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供的相關(guān)資料，向東莞市政府采購監(jiān)管科提出申請，經(jīng)其審核通過并轉(zhuǎn)到東莞市會計(jì)核算中心并由東莞市會計(jì)核算中心辦理投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)出事宜，予以無息退還。投標(biāo)保證金將自動轉(zhuǎn)帳退還原匯入帳戶。(關(guān)于退還投標(biāo)保證金事宜的聯(lián)系

22、人: 高小姐 076922805809)15.6 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在其根據(jù)第36款繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、第34款簽署合同以及第35款提交合格履約保證金后的五個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)攜帶投標(biāo)保證金支付憑證、合同原件一份（交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案）及履約保證金支付憑證到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按照東莞市政府采購保證金管理辦法及東莞市政府采購?fù)稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)出審批流程等相關(guān)規(guī)定收集齊相關(guān)資料，向東莞市政府采購監(jiān)管科提出申請，經(jīng)其審核通過并轉(zhuǎn)到東莞市會計(jì)核算中心并由東莞市會計(jì)核算中心辦理投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)出事宜，予以無息退還。投標(biāo)保證金將自動轉(zhuǎn)帳退還原匯入帳戶。逾期辦理的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)遲延退款責(zé)任。

23、15.7 若發(fā)生下列情況，經(jīng)東莞市政府采購監(jiān)督管理部門審核批準(zhǔn)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在書面通知投標(biāo)人（或中標(biāo)人）后有權(quán)沒收投標(biāo)保證金，并按有關(guān)規(guī)定上繳國庫：如果中標(biāo)人：（1）未根據(jù)第34款規(guī)定簽署合同；或（2）將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)招標(biāo)人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分 包給他人的；（3）拒絕履行合同義務(wù)的；（4）提供虛假投標(biāo)文件或虛假補(bǔ)充文件的，或經(jīng)政府采購監(jiān)督管理部門審查認(rèn)定投標(biāo)人有違反中華人民共和國政府采購法等有關(guān)法規(guī)的行為。16投標(biāo)有效期16.1投標(biāo)文件將在遞交投標(biāo)文件截止日后90天內(nèi)有效。投標(biāo)有效期比規(guī)定時(shí)間短的可以視為非響應(yīng)投標(biāo)予以拒絕。16.2中標(biāo)人的投標(biāo)文件作為合同附

24、件，合同失效時(shí)同時(shí)失效。16.3在特殊情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期。要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式往來。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒收。對于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期。第15款投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)保證金延長期內(nèi)仍適用。17投標(biāo)文件的式樣和簽署 17.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份“唱標(biāo)信封” （包括投標(biāo)文件電子文檔一份）、一份正本（注明投標(biāo)人名稱及項(xiàng)目名稱）和五份副本“投標(biāo)文件”，在每一份投標(biāo)文件上編上頁次，裝訂成冊（不允許使用活頁夾），并要明確注明“商務(wù)技術(shù)文件”、“經(jīng)濟(jì)文件”“正本”或“副本

25、”，一旦正本和副本發(fā)現(xiàn)差異，以正本為準(zhǔn)。17.2投標(biāo)文件正本和副本須打印或用不褪色墨水書寫，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字，后者須將“法人授權(quán)委托證明書”以書面形式附在投標(biāo)文件中。副本文件可由正本文件復(fù)印而成。17.3除投標(biāo)人對錯(cuò)處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人進(jìn)行簽字，并加蓋投標(biāo)人法人公章。17.4投標(biāo)文件的正本及所有副本的封面及騎縫均須由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人法人公章。17.5投標(biāo)文件的封面應(yīng)注明“招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)日期等”。17.6電子文件用ms office2000或以上版本制作，內(nèi)容包括：由投標(biāo)人自行制作的與投標(biāo)文件正

26、本一致的所有文件。電子文件用u盤或cd-r光盤儲存，并密封于“唱標(biāo)信封”內(nèi)。17.7電報(bào)、電傳、傳真的投標(biāo)概不接受。四、投標(biāo)文件的遞交18投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記： 18.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件（不含唱標(biāo)信封）一起密封在一個(gè)不透明的外層封裝中。“電子文件”密封于“唱標(biāo)信封”內(nèi)。18.2唱標(biāo)信封應(yīng)單獨(dú)密封并加蓋投標(biāo)人法人公章，與投標(biāo)文件一同提交。18.3投標(biāo)文件密封封裝標(biāo)記：1）外層密封封裝表面應(yīng)正確標(biāo)明投標(biāo)人名稱、地址、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)文件名稱、并注明投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前不得開封（在封口位置的封條上標(biāo)注注明），封口位置須加蓋投標(biāo)人法人公章。2）投標(biāo)文件已密封但不按前述標(biāo)志封包，由此而引起的提前開封

27、或錯(cuò)放責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。18.4如果密封封裝未按本款規(guī)定密封和標(biāo)記，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕，并退回投標(biāo)人。19遞交投標(biāo)文件的截止日期19.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于第三篇“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的截止時(shí)間。19.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可按照第7款的規(guī)定修改招標(biāo)文件并酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，因此，業(yè)已規(guī)定的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人的一切權(quán)利和義務(wù)將按延期后的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間履行。20遲交的投標(biāo)文件根據(jù)第19款規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕任何晚于遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間交到的投標(biāo)文件。21投標(biāo)文件的修改和撤回21.1投

28、標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書面通知。21.2投標(biāo)人對投標(biāo)文件的修改或撤回的通知應(yīng)按第17款和第18款規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備、密封、標(biāo)注和遞送。21.3遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后不得修改投標(biāo)文件。21.4投標(biāo)人不得在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間起至第16款規(guī)定的投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷投標(biāo)文件。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按第15.7款（2）規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。五、開標(biāo)與評標(biāo)22開標(biāo)22.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人代表自愿出席的情況下，在第三篇“投標(biāo)資料表”規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間開標(biāo), 出席代表需登記以示出席（攜帶身份證或其他證明材料，以備核對身份）。如

29、投標(biāo)人代表（法定代表人或其授權(quán)代表）不到開標(biāo)現(xiàn)場，所送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。22.2按照第21款規(guī)定，提交了可接受的“撤回”通知的投標(biāo)文件將不予開封。22.3 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，監(jiān)督人員和投標(biāo)人代表（第一位遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表）將對所有的投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、折扣聲明，以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣讀的結(jié)果與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議，經(jīng)有關(guān)監(jiān)督人員或公證人員當(dāng)場核查確認(rèn)之后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場未提出異議，則視為投標(biāo)人確認(rèn)宣讀的結(jié)果。22.4投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表)內(nèi)容與

30、投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表(投標(biāo)報(bào)價(jià)表)為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。22.5 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將做談判記錄。23評標(biāo)過程的保密性23.1遞交投標(biāo)文件后，直至向中標(biāo)人授予合同時(shí)止，凡與審查、澄清、評估和比較投標(biāo)報(bào)價(jià)的有關(guān)資料以及意見等，均不得向投標(biāo)人及與評審無關(guān)的其他人透露，否則追究有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。23.2在評標(biāo)過程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面

31、向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。24評標(biāo)委員會24.1依法組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會的成員在評審過程中必須嚴(yán)格遵守國家及東莞市政府采購的有關(guān)規(guī)定。24.2評標(biāo)委員會依法根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，進(jìn)行投標(biāo)文件的評審、得出評審結(jié)果，并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。25投標(biāo)文件的初審25.1 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。25.2 符合性檢查：依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。26投標(biāo)文件的澄清26.1 對投標(biāo)文

32、件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其法人代表或被授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。27對投標(biāo)文件的比較和評價(jià)27.1評標(biāo)委員會將對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評價(jià)，包括技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格的詳細(xì)評審。27.2對投標(biāo)價(jià)格的評審詳見評標(biāo)工作大綱；27.3對投標(biāo)文件技術(shù)的評審詳見評標(biāo)工作大綱；27.4對投標(biāo)文件商務(wù)的評審詳見評標(biāo)工作大綱；27.5本次評標(biāo)的評分權(quán)重詳見評標(biāo)工作大綱。27.6根據(jù)上述技術(shù)、商務(wù)及價(jià)格綜合評價(jià)

33、的權(quán)重分配計(jì)算出各投標(biāo)人的綜合得分。28評標(biāo)原則及方法28.1對所有投標(biāo)文件的評審，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。按步驟先進(jìn)行初步評審，再進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)評審。28.2 評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。 在評標(biāo)時(shí)將根據(jù)第27款，采用綜合評分法的評審方法，對所有實(shí)質(zhì)響應(yīng)性投標(biāo)文件進(jìn)行綜合打分，28.3 最終綜合得分由高向低排序，評標(biāo)委員會推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人、綜合得分次高的為第二中標(biāo)候選人。六、授予合同29授予合同的準(zhǔn)則29.1除第32款規(guī)定外，招標(biāo)人將合同授予其投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，并且能承諾履行合同，對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。29.2 招標(biāo)人依法按照評標(biāo)報(bào)告中推薦

34、的中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人。30資格后審30.1招標(biāo)結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)供應(yīng)商須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和在投標(biāo)文件中提供的資質(zhì)證明文件、合同等主要證明文件的原件進(jìn)行核對，經(jīng)核對無誤后才可發(fā)中標(biāo)通知書。如授權(quán)其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供售后服務(wù)，亦應(yīng)提供其與分支機(jī)構(gòu)關(guān)系的法律證明。原件送交至東莞市體育路2號鴻禧中心三樓b區(qū)東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳，在東莞市政府采購監(jiān)管科的監(jiān)管下核對。(聯(lián)系人: 高小姐 076922805809)30.2如果審查通過，則將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒有通過，則其投標(biāo)文件被拒絕。在此情況下，將對下一個(gè)綜合評分最高的投標(biāo)人按照30.1款進(jìn)行審查。3

35、0.3招標(biāo)人保留審查中標(biāo)人是否有能力令人滿意地履行合同的權(quán)利，包括對中標(biāo)人的規(guī)模、人員、場地、業(yè)績等方面的核實(shí)或現(xiàn)場考察。如果審查通過，招標(biāo)人將把合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒有通過，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)報(bào)價(jià)，并對下一個(gè)候選的投標(biāo)人能否令人滿意地履行合同按照30.1款、30.3款進(jìn)行審查或重新招標(biāo)。31招標(biāo)人在合同履行中變更采購服務(wù)幅度的權(quán)利政府采購合同履行中，招標(biāo)人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物時(shí)，在不改變合同其他條款的前提下，可以與中標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。32評標(biāo)委員會和招標(biāo)人接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利在授予合同前的任何時(shí)候，招標(biāo)人

36、仍保留接受或拒絕任何投標(biāo)，宣布招標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利，無需向受影響的投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。33中標(biāo)通知33.1投標(biāo)文件有效期期滿前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以書面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受。33.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出書面通知的同時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知落選的投標(biāo)人其投標(biāo)文件未被接受而不提原因。33.3 中標(biāo)通知書是合同的一個(gè)組成部分。33.4 中標(biāo)人如在收到招標(biāo)結(jié)果通知后15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取中標(biāo)通知書，則視為自動放棄中標(biāo)資格，并按政府采購相關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。34簽署合同34.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通知中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)，將提供招標(biāo)文件中的合同格式（包括雙方之間的有關(guān)協(xié)議）給中標(biāo)人。34.2 中標(biāo)

37、人在自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，應(yīng)派授權(quán)代表前往第三篇“投標(biāo)資料表”注明的地點(diǎn)簽定合同。34.3 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將采購合同復(fù)印件1份送至東莞市政府采購監(jiān)管科備案。35履約擔(dān)保35.1 中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后的十個(gè)日歷日內(nèi)，辦理履約保證金，金額為中標(biāo)金額的5%，否則招標(biāo)人可向政府采購監(jiān)督部門申請取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對超過部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。提交方式可按照下述方式提交：（1）采用履約保函方式：應(yīng)按照合同條款的規(guī)定，向招標(biāo)人提交由銀行支行及以上機(jī)構(gòu)出具的履約保函，其格式為招標(biāo)文件中

38、所提供的格式。保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書面同意才視為有效。保函應(yīng)在合同貨物驗(yàn)收合格及結(jié)算完成后28天內(nèi)繼續(xù)有效。若采購未能按期完工，保函必須延期，延期銀行費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。如果中標(biāo)人提供的履約保函的有效期先于招標(biāo)文件要求的履約保函有效期到達(dá)，中標(biāo)人應(yīng)在原提交的履約保函有效期滿前15天內(nèi)，無條件辦理履約保函延期手續(xù)，否則視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人可在履約保函到期前將履約保函金額轉(zhuǎn)為現(xiàn)金存入履約保證金賬戶。(如果提交是國內(nèi)非東莞市的銀行支行及以上的銀行機(jī)構(gòu)出具的保函，要附上當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的公證書；如果提交是國外銀行出具的保函，則要同時(shí)提供中國銀行東莞市分行的相關(guān)證明。)（2）履約

39、保證金?？刹捎秒妳R、轉(zhuǎn)帳方式提交( 注明中標(biāo)通知書編號)。中標(biāo)人必須保證資金在簽訂合同前到帳（在發(fā)出中標(biāo)通知書后的十個(gè)日歷日內(nèi),以銀行收到為準(zhǔn)）。保證金匯入以下履約保證金專用賬戶后，到期后無息退還。開戶名稱:東莞市會計(jì)核算中心開戶銀行:中國建設(shè)銀行東莞分行營業(yè)部帳號:4400177880805300138735.2 如果中標(biāo)人沒有按照上述第34款或第35.1款規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下招標(biāo)人可將中標(biāo)資格授予下一個(gè)綜合評分最高的中標(biāo)人或重新招標(biāo)。35.3 履約保證金匯入專用賬戶后，中標(biāo)人將履約保證金的匯款憑證用a4紙復(fù)印件( 注明中標(biāo)

40、通知書編號)一式四份并加蓋中標(biāo)人的公章送招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。代理機(jī)構(gòu)收到中標(biāo)人提交的履約保證金匯款憑證復(fù)印件后，將該復(fù)印件連同項(xiàng)目的中標(biāo)通知書復(fù)印件裝訂一式四份后，加蓋招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的公章（蓋騎縫章），送一份給招標(biāo)人，一份給東莞市會計(jì)核算中心備案，兩份用于辦理退還投標(biāo)保證金手續(xù)。 招標(biāo)人必須收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的書面采購資料后，憑中標(biāo)通知書與中標(biāo)人簽訂項(xiàng)目的采購合同。35.4 在整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人可向招標(biāo)人提交退回履約保證金的申請（格式可在東莞市政府采購網(wǎng)下載，網(wǎng)址5）。招標(biāo)人可憑同意退回履約保證金申請書、履約保證金匯款憑證復(fù)印件（ 注明中標(biāo)通知書編號且加蓋招標(biāo)人公

41、章）、采購合同、采購項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告原件、中標(biāo)通知書復(fù)印件，前往東莞市會計(jì)核算中心辦理履約保證金退還手續(xù)，市會計(jì)核算中心收到申請后，對相關(guān)資料進(jìn)行審核，5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金退回原中標(biāo)人的匯入帳戶。36中標(biāo)服務(wù)費(fèi)36.1中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書原件時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)(按國家計(jì)委文件“計(jì)價(jià)格20021980號文”和發(fā)改辦價(jià)格2003857號文的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。詳見附件一。36.2中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，須在15日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取中標(biāo)通知書原件，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。36.3中標(biāo)服務(wù)費(fèi)只收只收現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或電匯。36.4中

42、標(biāo)人如未按第36.1款、第36.2款規(guī)定辦理，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒收其投標(biāo)保證金。36.5 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列。37.發(fā)票37.1 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的中標(biāo)人在執(zhí)行合同過程中，向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開具，不得以其他單位或個(gè)人名義出具。第三篇 投標(biāo)資料表 投標(biāo)人須知15.3投標(biāo)保證金須嚴(yán)格按“招標(biāo)文件第二篇投標(biāo)人須知第15款”要求提交。投標(biāo)保證金收取帳戶:帳戶名稱：東莞市會計(jì)核算中心（遠(yuǎn)東）開戶銀行：建行東莞市分營銀行帳號：44001778808053001990投標(biāo)人須知16.1投標(biāo)有效期：遞交投標(biāo)文件截止日后90天投標(biāo)人須知17.1投標(biāo)文件份數(shù)：一正五副及電子文檔一份（u盤或光盤

43、裝載）投標(biāo)人須知19.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2009年 9 月 17 日9:30am投標(biāo)人須知22.1開標(biāo)時(shí)間：2009年 9 月 17 日9:30am開標(biāo)地點(diǎn)：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓b區(qū)東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳第三開標(biāo)室。投標(biāo)人須知34.2合同簽訂地點(diǎn)：東莞市第一中學(xué)第四篇合同條款格式（僅供參考）東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)合同合同編號：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂日期：_二九年 月 日發(fā)包人 （以下簡稱甲方）：東莞市第一中學(xué)承包人 （以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及 年 月 日中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司通知的東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（招標(biāo)編號：東采公2009432號）中

44、標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)編號：莞采公2009 號）和招標(biāo)文件的要求，結(jié)合東莞市有關(guān)規(guī)定以及本服務(wù)的具體情況，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同。第一章 服務(wù)的范圍、質(zhì)量及期限1.1 項(xiàng)目名稱：東莞市第一中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)。1.2 服務(wù)地點(diǎn)：東莞市第一中學(xué)。1.3 服務(wù)范圍：詳見招標(biāo)文件用戶需求書。1.4 服務(wù)質(zhì)量：在滿足招標(biāo)文件用戶需求書的前提下，以投標(biāo)文件提供的更優(yōu)越的方案為標(biāo)準(zhǔn)。1.5 服務(wù)期限：3年，即從2009年 月 日至 年 月 日。第二章 雙方權(quán)利義務(wù)2.1 甲方權(quán)利和義務(wù)1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2、 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；3、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)

45、行情況；4、 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；5、 在合同生效之日起 日內(nèi)甲方向乙方提供 平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方無償使用；甲方負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交；6、 協(xié)助乙方作好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；7、 招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件約定的甲方其余權(quán)利義務(wù)。2.2 乙方權(quán)利和義務(wù)1、 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；2、 對物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請甲方處理；3、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不允許乙方分包或轉(zhuǎn)包甲方服務(wù)管理事宜

46、；4、 在物業(yè)日常管理過程中，對無法解決的事故或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)要及時(shí)向甲方反映；5、 負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，乙方年度利潤必須控制在全年管理服務(wù)費(fèi)收入 %以下；6、 對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；7、 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；第三章 服務(wù)費(fèi)用3.1 三年服務(wù)費(fèi)用總價(jià)： 元（大寫： ），月單價(jià) 元（大寫： ）。 3.2 服務(wù)費(fèi)用付款：3.2.1每月物業(yè)管理費(fèi)于合同生效后第二個(gè)月起每月 日前支付給乙方上月的物業(yè)

47、服務(wù)費(fèi)（月單價(jià)）； 3.2.2在每次甲方支付給乙方服務(wù)款之前，乙方應(yīng)給予甲方與金額相應(yīng)的發(fā)票后，甲方方可與乙方辦理 相關(guān)付款手續(xù)；3.4 本合同的服務(wù)費(fèi)為財(cái)政性資金，相關(guān)付款應(yīng)嚴(yán)格遵守東莞市財(cái)政資金支付程序規(guī)定。如因執(zhí)行該程序而使撥款未能及時(shí)到位，乙方不得以此為由而不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，也不得以此追究甲方任何形式的違約責(zé)任，若乙方以此為由不履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，屬于乙方違約，甲方有權(quán)按合同第十七條扣罰。 3.5 如財(cái)政資金已經(jīng)及時(shí)到位, 甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)時(shí)，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲 方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項(xiàng)下的所有物業(yè)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止；

48、3.6 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)； 3.7 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對乙方或其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由乙方承擔(dān)。第四章 履約保證金4.1 乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提交履約保證金或履約銀行保函，履約保證金額為合同金額的5%。若乙方?jīng)]有違約行為，履約保證金在所有服務(wù)驗(yàn)收合格后無息退還。第五章 違約責(zé)任5.1 乙方必須根據(jù)承包合同中的各項(xiàng)條款，履行各項(xiàng)職責(zé)。如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，但需結(jié)清維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)全部費(fèi)用；5.2 乙方無故停止工作,甲方有權(quán)按損失程度扣減服務(wù)費(fèi),并處以乙方

49、服務(wù)費(fèi)用總價(jià)3的違約金給甲方。若無故停工累計(jì)達(dá)7天，甲方有權(quán)單方面終止合同。 5.3 乙方違反本合同要求的規(guī)定，使用人投訴多或出現(xiàn)重大管理失誤，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因未達(dá)到管理目標(biāo),造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方按相關(guān)規(guī)定給予賠償。 5.4本合同的法律依據(jù)為中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。第六章 爭議或糾紛處理7.1 雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決爭議：7.1.1 要求主管部門調(diào)解；7.1.2 向約定的仲裁委員會申請仲裁；7.1.3 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2

50、 選擇上述第一種方式解決爭議，雙方接受調(diào)查結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后7天內(nèi)執(zhí)行。若對調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出7天后直接向人民法院起訴。第七章 附 則8.1 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力，合同與附件之間的內(nèi)容應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處,以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。8.2 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.3 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。8.4 本合同在履行中如發(fā)生爭議

51、，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向東莞市中級人民法院起訴。8.5 本合同一式 份，甲、乙各執(zhí) 份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。合同期滿本合同自然終止。 發(fā)包人（公章） 承包人（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人;委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶名稱： 開戶名稱：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)：合同條款響應(yīng)一覽表序號合同條款條目響應(yīng)有/無偏離偏離簡述123456附件12投標(biāo)人被授權(quán)代表簽字： （公章） 日期： 說明： 1、投標(biāo)人必須對應(yīng)招標(biāo)文件的第四章合同條款逐條應(yīng)答并按要求填寫上表，做為投標(biāo)文件的

52、必要組成部分。2、對完全響應(yīng)的條目在上表“響應(yīng)列”中標(biāo)注“”。對有偏離的條目在上表相應(yīng)列中標(biāo)注“”，并簡述偏離內(nèi)容。第五篇相關(guān)保函格式履約保函格式開具日期:_受益人: （委托人）_號合同履約保函本保函作為貴方與承包人（中標(biāo)單位： ）于_年_月 日就_項(xiàng)目項(xiàng)下提供_服務(wù)簽訂的_號合同的履約保函。_(開具銀行)無條件地、不可撤銷地保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向貴方支付_(合同總價(jià)的5%),并以此約定如下:1.承包人未能忠實(shí)地履行所有合同文件的規(guī)定和雙方此后可能作出的并同意的修改、補(bǔ)充和變動,包括更換或修補(bǔ)貴方認(rèn)為不合格的服務(wù)(以下簡稱違約), 只要貴方確定,無論承包人有何反對, 本行將憑貴方的書面違約通知, 立即按貴方提出的不超過上述累計(jì)總額的金額和按該通知中規(guī)定的方式付給貴方。2.本保證金項(xiàng)下的任何支付應(yīng)為免稅和凈值, 無論任何人以何種理由提出扣減現(xiàn)有或未來的收費(fèi)、關(guān)稅、費(fèi)用或扣款, 均不能從本保函中扣除。3.本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤銷的直接義務(wù)。 今后任何對合同條款的修改、貴方在時(shí)間上的通融、其他寬容、讓步或由貴方采取的除了本款以外都適用的可能免除本行責(zé)任的任何刪除或其他行為, 均不能解除或免除本行在該保函項(xiàng)下的責(zé)任。4.本保函在承包人完成其合同義務(wù)并結(jié)算完成后二十八