房產轉讓合同示范文本范本

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 房產轉讓合同示范文本Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_房產轉讓合同示范文本說明：本文本適用于約定雙方經過談判、協商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。 房產轉讓合同示范文本 隨著時間的推移，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同

2、能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是筆者整理的房產轉讓合同示范文本，希望對大家有所幫助。房產轉讓合同示范文本1 轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守： 一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于_縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。 二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。 三、付

3、款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。 四、房屋交付：甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方

4、保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。 六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。 七、本協議書除協議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。 八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方： 見證方：房產轉讓合同示范文本2 甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)： 甲乙雙方根據合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落于原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

5、第二條合同金額 合同金額包括一次性轉讓費合計寫：)。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。 第三條權利和義務 甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。 第五條其它事項 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙

6、雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期：房產轉讓合同示范文本3 賣方姓名：_ 性別：_ 出生日期：_ 國籍：_ 住址：_ 電話：_ 身份證號碼：_ 買方姓名：_ 性別：_ 出生日期：_ 國籍：_ 住址：_ 電話：_ 身份證號碼：_ 買賣雙方根據中華人民共和國法律和深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產_個單元座落在深圳市_第_座_樓_單元。合計面積_平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為_幣_百_拾_萬_千_百 _拾_元整。（原樓價為_幣_百_拾_萬_千_百_拾元整）。 二、買方對上述房屋已核實，并審

7、閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。 八、本合同在雙方簽署后經深圳市公

8、證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。 賣方：_ 簽約日期：_ 買方：_ 簽約日期：_房產轉讓合同示范文本4 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 甲方所在內國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自愿將產權轉讓給乙方，經甲、乙雙方協商，在平等自愿的基礎上，達成如下條款： 一、甲方自愿將該住房指標及房產所有權轉讓給乙方，自協議簽字生效起，由乙方支付給甲方。 二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協助乙方辦理房產轉讓手續(xù)，費

9、用由乙方承擔。 三、甲方將房屋產權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。 四、若甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。乙方不承擔任何責任。 五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。 六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。 七、乙方不得與原房屋老板私下協議，否則一切后果由乙方自己負責。 八、此協議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執(zhí)行。 九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。 甲方簽字（蓋章）：監(jiān)督方簽字： 乙方簽字（蓋章）： 年月日房產轉讓合同

10、示范文本5 甲方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 住所地：_ 法定代表人：_ 經甲、乙雙方友好協商，并依據中華人民共和國城市房地產管理法之規(guī)定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為_)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守： 一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計_畝，四至見附圖。 二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。 三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的_%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元。 四、甲、乙雙方均不得以任何理

11、由違反本合同： 1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金_元。 2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金_元。 五、乙方必須于本合同簽完后_日內各甲方支付_萬元房地產轉讓款，余款_萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。 六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。 七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。 八、在履行合同過程中若有爭議，雙方

12、應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。 九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。 附1、土地四至圖(略) 2、抵押合同(略) 甲方 乙方 合同簽定地： 合同簽定時間：房產轉讓合同示范文本6 甲方（轉讓方）：開遠晉云經貿有限公司 乙方（受讓方）：趙松 以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。 一、轉讓房地產的界定： 甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產：土地使用證地號：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第20_02622

13、號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產權及土地使用權全部轉讓給乙方。 二、轉讓價款及付款方式： 經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600，000.00）。 三、房地產轉讓稅費

14、的承擔： 乙方負責辦理該宗資產房屋所有權證和土地使用證的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。 四、違約責任： 乙方負責辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。 五、本協議經雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。 六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方（簽章）：開遠晉云經貿有限公司乙方（簽字）： 甲方法定代表人（簽字）： 協議簽訂日期：年月日房產轉讓合同示范文本7 賣方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買方： 姓名

15、性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買賣雙方根據中華人民共和國法律和深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定，經 過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬 千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百 拾元整）。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述 房產價款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收 到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權

16、 轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款， 并負責賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲 裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。 八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份， 均具同等效力。 賣方：買方： 年月日房產轉讓合同示范文本8 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 地址：_地址：_

17、郵碼：_郵碼：_ 電話：_電話：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 職務：_職務：_ 根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議書，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋棟間，建筑面積為_平方米。 第二條上述房產的交易價格： 第三條付款時間與辦法： 第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費;承擔公證費、協議公證費。 2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 1.乙方必須按期向甲方付款，

18、如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。 2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。 第七條本協議書主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本協議書經國家公證機關_公證處公證。 第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。 第十條本協議書發(fā)生爭議的解決方式： 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日房產轉讓合同示范文本9 甲方(轉讓方)：_分局壺關公路管理段 乙方(受讓方)：_蜂王食品有限公司 甲乙雙方經友好協商，就

19、甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明 甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于_分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公字第00043號】，故房產權屬于甲方。 第二條甲方對有償轉讓閑置房產的聲明 甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經_分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”_蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。 第三條乙方購買聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向

20、甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。 第四條房產轉讓價值依據 依照現有國家資產評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(*.00)，明細見附件資產評估報告：固定資產建、構筑物清查評估明細表。 第五條付款方式 甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

21、 第六條違約責任 甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。 第七條生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。 甲方(蓋章):負責人(簽字)： 乙方(蓋章):負責人(簽字)： 二_年_月_日房產轉讓合同示范文本10 頂讓方（乙方）：身份證號碼： 房東（丙方）：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務

22、。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他

23、費用。 六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同

24、一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：日期： 乙方簽字：日期： 丙方簽字：日期： - 轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號: 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。 第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。 第三條付款方式 雙方

25、一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。 第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 甲方： 乙方： 簽到日期：房產轉讓合同示范文本11 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于20_年5月12日簽訂房屋轉讓合同，甲方已于20_年5月13日將合同所涉房

26、屋，即位于_市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權權屬變更登記，產權仍在甲方名下，現雙方本著自愿、公平原則，經友好協商，就房屋轉讓合同有關事項作補充協議。 一、房屋轉讓合同所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產生的利益、義務由乙方享有、承擔。 二、前條所述事件發(fā)生，實現權益或履行義務的過程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補償協議、履行補償協議、接受補償款等具體事項。 三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應當委托乙方代理。 四、如房屋滅失后，通過還遷補償而獲得房屋，新登記造冊的產權人仍是甲方，則甲、乙雙方應向房屋管理機

27、關申請辦理房屋所有權權屬變更登記，該房屋產權過戶至乙方名下。 五、辦理房屋產權過戶手續(xù)所產生的一切費用由乙方承擔。 上述約定符合法律規(guī)定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。 甲方： 乙方：房產轉讓合同示范文本12 轉讓方(下稱甲方)：受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議： 一、事項 甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_民房。 注：結構：_戶型：_樓層：_面積：_ 二、支付款項 乙方為此支付甲方人民幣_萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此

28、為證。乙方于20_年_月_日支付全部款項。 三、其他 1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。 2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。 3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_省_市_縣簽署。 轉讓方(簽字按手印)：_受讓方(簽字按手印)：_ 年月日年月日房產轉讓合同示范文本13 賣方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買賣雙方根據中華人民共和國法律和深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下

29、： 一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬 千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百 拾元整）。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，

30、則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。 八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。 賣方：買方： 年月日房產轉讓合同示范文本14 轉讓方(簡稱甲方)： 受讓方(簡稱乙方)： 經甲、乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守： 第一條房屋轉讓的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位

31、于望城縣_四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。 第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)￥_.00整，大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。 第三條付款方式 雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房*.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款*.00元(大寫:壹拾叁萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權

32、。 第四條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。 第五條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。 第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 - 轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:工作單位: 住址：住址: 身份證號：身份證號: 聯系電話：聯系電話： 證明人(以下簡稱丙方)： 身份證號： 甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上

33、達成如下協議，供雙方共同遵守： 一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支

34、付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。 四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。 五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。 七、除因不可抗拒的