建筑工程施工技術資料編制指南-

1、第一章技術資料檔案編制要求第一節(jié)施工技術資料歸檔基本要求一、 施工技術資料內容分類施工技術資料按其性質分為七類。第一類：建筑工程法定建設程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質量控制資料，包括驗收資料、施工技術管理資料、產品質量證明文件、檢驗報告、施工記錄及檢測報告；第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質量驗收記錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖。要求在施工過程中及時、準確地收集和整理，做到不丟棄、不漏項、不填錯、圖實相符。二、工程技術資料的組卷要求（一）組卷原則施工技術資料的組卷應遵循工程文件材料自然形成規(guī)律，保持卷內文件內容之間的系統(tǒng)聯系，便于檔案的

2、保管和利用。建筑工程按單位工程組卷，其中單位（子單位）工程按分部工程和要求辦理中間驗收的子分部工程（如樁基礎工程和幕墻工程等）獨立組卷，一般分為：總目錄、工程建設前期法定建設程序文件、建筑工程綜合管理資料、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝修裝飾工程、建筑屋面工程、建筑設備安裝工程綜合管理資料、建筑給水、排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯安裝工程、智能建筑、竣工驗收資料和竣工圖。組卷時按先文字、后圖紙排列。每個單位工程竣工資料應有總目錄，總目錄由案卷目錄和卷內目錄組成，且單獨列為一卷，案卷目錄和卷內目錄必須電腦打印。（二）組卷順序卷內文件材料的排列順序，一般為封面、目錄、文件

3、材料、工程照片及封底。（三）組卷順序歸檔文件的內容必須真實、準確、簽章齊備，書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易被褪色材料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固，能長期保存。三、案卷編目（一） 編寫案卷頁號1.以獨立卷為單位編寫頁號。對有書寫內容的頁面編寫頁號，用阿拉伯數字“1”逐張編寫（用打號機或鋼筆）。案卷封面卷內目錄、備考表不編寫頁號，卷與卷之間的頁號不得連續(xù)。2.單面收發(fā)室的文字材料頁號編寫在右下角，雙面書寫的文字材料頁號正面編寫在右下角，背面編寫在左下角。圖紙折疊后無論任何形式，一律編寫在右下角。（二）卷內目錄填寫根據卷內內容，打印目

4、錄，目錄應排列在卷內第“1”頁之前。序號：以一份文件為單位，用阿拉伯數字從“1”開始依次標注。 文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖樣的圖號。 文件材料題名：亦稱文件標題，填寫文件材料的全稱，無標題的文件應根據內容擬寫標題。日期：方位材料的形成時間（文字材料為原文件形成日期，匯總表為匯總日期，竣工圖為編制日期）。責任者：填寫文件材料的直接編制單位部門或主要責任者。頁號：填寫每份文件材料在本案卷頁號或起止頁號。(三)案卷封面的編制案卷題名：應簡明、準確地概括和揭示卷內文件的內容和形式特征，案卷題名由建設項目名稱、子項工程名稱（或代號）、案卷內容組成（三項分別不能超過24個漢字或48個字符）。編制

5、單位：填寫卷內文件材料的形成單位或主要責任者（必須填寫單位全稱）。編制日期：填寫卷內文件材料形成的起止日期。案卷脊背：填寫工程名稱和卷號。檔號、檔案館號、縮微號、保管期限和密級均由城市檔案館填寫，施工單位不用填寫。四、案卷的規(guī)格、厚度及裝訂（一） 案卷的規(guī)格厚度歸檔的文字材料規(guī)格采用A4幅面（297210），尺寸不同的要折疊或裱補成統(tǒng)一幅面。文字材料組卷厚度不得超過30，圖紙組卷厚度不得超過40。(二)案卷裝訂文字材料裝訂組卷，裝訂要求用白色棉線在卷面左邊1處，上下四等分打三孔豎向裝訂，結頭位于安裝背面；竣工圖不用裝訂，折疊裝入檔案袋。第二節(jié) 施工技術資料目錄一、總目錄（表1-1）表1-1總目

6、錄序號文件材料名稱1工程建設前期法定建設程序文件2建筑工程綜合管理資料3地基與基礎工程4主體結構工程5建筑裝飾裝修工程6建筑屋面工程7建筑設備安裝工程綜合管理資料8建筑給水、排水及采暖工程9建筑電氣工程10智能建筑工程11通風與空調工程12電梯工程13竣工驗收資料14竣工圖二、工程建設前期法定建設程序文件（表1-2）表1-2工程建設前期法定建設程序文件序號文件材料名稱1立項申請報告及批復2可行性研究報告及批復續(xù)表序號文件材料名稱3環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表4固定資產投資項目年度計劃5建設用地批準書6土地使用證7拆遷補償安置協(xié)議8建設用地規(guī)劃許可證9建設工程測量記錄冊10建設

7、工程規(guī)劃許可證11建設工程報建審核書12施工圖設計文件審核意見書13公安消防設計審核意見書14中標通知書15施工合同及監(jiān)理合同16各責任主體及分包單位資質文件17建設工程質量安全監(jiān)督登記表18建筑工程施工許可證19電梯安裝工程監(jiān)督登記表三、建筑工程綜合管理資料（表1-3）表1-3建筑工程綜合管理資料序號文件材料名稱1單位工程開工申請報告2施工現場質量管理檢查記錄3單位工程施工組織設計4單位工程座標定位測量記錄續(xù)表序號文件材料名稱5工程質量事故報告、停(復)工通知、工程質量事故處理報告6工程中間驗收交接記錄7見證員證書8工程總結9民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告10工程土質勘察報告（單獨組卷）11

8、土建工程施工日志（單獨組卷）四、地基與基礎工程（表1-4）表1-4地基與基礎工程序號文件材料名稱一樁基礎、天然地基、地基處理等工程工程質量控制資料驗收記錄1樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程質量控制資料核查記錄2樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程質量驗收記錄3樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程質量驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程子分部工程開工申請報告2子分部工程施工方案3設計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質量技術交底卡5樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程子分部工程基線復核6樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程子分部工程質量

9、驗收申請表7新技術、新材料、新工藝推廣及應用8樁基礎、天然地基、地基處理等子分部工程施工小結工程質量控制資料產品質量證明文件續(xù)表序號文件材料名稱1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書2鋼筋匯總表、進場力學性能、工藝性能檢驗報告及產品質量證明書3鋼筋化學成分檢驗匯總表、檢驗報告4砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告5粉煤灰檢驗報告6外加劑進場物理性能檢驗報告、產品質量證明書7預拌混凝土產品質量證明書8混凝土配合比設計報告（預拌混凝土廠家提供）9混凝土攪拌質量記錄（預拌混凝土廠家提供）10混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表（預拌混凝土廠家提供）11混凝土試件抗壓強度計算表（預拌混凝

10、土廠家提供）12混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告（預拌混凝土廠家提供）13混凝土抗?jié)B等級檢驗報告（預拌混凝土廠家提供）14新材料、新產品的鑒定證明、質量標準、使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A拌混凝土廠家提供的資料單獨組卷工程質量控制資料檢驗報告1混凝土配合比設計報告2混凝土攪拌質量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表6標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告8混凝土抗?jié)B等級檢驗報告9鋼筋焊接接頭檢驗報告、匯總及焊條、焊劑、焊藥產品質量證明書工程質量控制資料施工記錄（

11、一）灌注樁續(xù)表序號文件材料名稱1錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工工藝試驗記錄表2錘擊沉管混凝土灌注樁工程施工記錄表3內擊式套管成孔灌注樁施工工藝試驗記錄表4內擊式套管成孔灌注樁施工記錄表5地下連續(xù)墻隱蔽驗收記錄6沉井下沉完畢檢查7灌注樁地下連續(xù)墻灌注水下混凝土記錄8人工挖孔灌注樁施工資料匯總表9人工挖孔灌注樁成孔檢查記錄10鉆（沖）孔灌注樁施工資料匯總表11鉆（沖）孔樁鋼筋籠安裝隱蔽驗收記錄12鉆（沖）孔樁成孔施工記錄13護壁泥漿質量檢查記錄14鉆（沖）孔樁隱蔽驗收記錄15水泥土攪拌樁施工記錄匯總表16水泥土攪拌樁施工記錄表17水泥土攪拌樁供灰記錄表18水泥土攪拌樁輕便觸探檢驗記錄19土方開挖后樁

12、基礎復核表、樁位偏號圖1錘擊混凝土預制樁、鋼樁施工工藝試驗記錄2錘擊混凝土預制樁、鋼樁施工記錄3靜壓混凝土預制樁、鋼樁施工工藝試驗記錄4靜壓混凝土預制樁、鋼樁施工記錄5土方開挖后樁基礎復核表、樁機行進路線及樁位偏號圖6樁基礎樁位偏移圖續(xù)表序號文件材料名稱工程質量控制資料檢測報告1地基檢測方案2地基N標準貫入度試驗檢測報告3擊實檢驗報告4土工試驗報告5復合地基載荷試驗檢測報告6基樁豎向抗壓靜載試驗檢測報告7單樁豎向抗拔靜載試驗檢測報告8單樁水平抗壓靜載試驗檢測報告9土層錨桿（或巖石錨桿）軸向抗拔檢測報告10地基動力觸探試驗檢測報告11基樁鉆芯法試驗檢測報告12基樁高應變法檢測報告13基樁反射波法

13、檢測報告14基樁聲波透射法檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄二地下結構工程工程質量控制資料驗收資料1地基與基礎分部工程質量控制資料核查記錄2地基與基礎分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3地基與基礎分部工程質量驗收記錄4地下結構子分部工程質量驗收記錄5地下結構子分部工程質量驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1地下結構工程開工申請報告續(xù)表序號文件材料名稱2分部（子分部）工程施工方案3設計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質量技術交底卡5地下結構工程基線復核6地下結構工程質量驗收申請表7新技術

14、、新材料、新工藝推廣及應用8地下結構工程施工小結工程質量控制資料產品質量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書2鋼筋匯總表、進場力學性能、工藝性能檢驗報告及產品質量證明書3鋼筋化學成分檢驗匯總表及檢驗報告4砌體檢驗匯總表、進場物理必有檢驗報告及產品質量證明書5輕板墻體材料匯總表、進場物理必有檢驗報告及產品質量證明書6砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告7粉煤灰檢驗報告8外加劑進場物理性能檢驗報告、產品質量證明書9預拌混凝土產品質量證明書10混凝土配合比設計報告（拌混凝土廠家提供）11混凝土攪拌質量記錄（拌混凝土廠家提供）12混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表（拌混凝土廠

15、家提供）13混凝土試件抗壓強度計算表（拌混凝土廠家提供）14混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告（拌混凝土廠家提供）15混凝土抗?jié)B等級檢驗報告（拌混凝土廠家提供）16防水材料檢驗報告、產品質量證明書17預應力鋼筋、鋼絞線或鋼絲進場檢驗報告、產品質量證明書18錨固組裝件的零件材料化學成分及機械性能檢驗報告19預制構件合格證或檢驗報告續(xù)表序號文件材料名稱20新材料、新產品的鑒定證明質量標準使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A拌混凝土廠家提供的資料單獨組卷工程質量控制資料檢驗報告1混凝土配合比設計報告2混凝土攪拌質量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓

16、強度檢驗結果匯總表6標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告8砂漿配合比設計報告9砂漿試件抗壓強度檢驗結果匯總表10砂漿強度計算表11砂漿試件抗壓強度檢驗報告12砂漿試件抗?jié)B等級檢驗報告13鋼筋焊接接頭匯總表、檢驗報告及焊條、焊劑產品質量證明書14鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告、套筒產品質量證明書15預應力錨具鋼絲夾組裝錨固性能試驗、錨具產品質量證明文件16金屬硬度檢驗報告工程質量控制資料施工記錄1地下結構工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質量驗收記錄3地基基坑（槽）開挖施工檢查記錄4地基基坑（槽）回填施工檢查記錄5基坑監(jiān)測總報告6基坑

17、支護結構頂部水平位移結果表7基坑支護結構頂部沉降觀測結果表續(xù)表序號文件材料名稱8無粘結預應力筋錨具外觀檢驗9無粘結預應力鋼絲鐓頭外觀檢驗10無粘結預應力筋張拉原始記錄工程質量控制資料檢測報告1回彈法檢測混凝土強度報告2鉆芯法檢測混凝土強度報告3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度報告4超聲法檢測混凝土缺陷報告5貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度報告6結構抽測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1地下室防水效果檢查記錄分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄五、主體結構工程（表1-5）表1-5主體結構工程序號文件材料名稱一鋼筋混凝土工程工程質量控制資料驗收資料1主體結構分部(子分部)工程質量控制資料核查

18、記錄2主體結構分部(子分部)工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3主體結構分部(子分部)工程質量驗收記錄4主體結構分部(子分部)工程質量驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1主體結構分部(子分部)工程開工申請報告續(xù)表序號文件材料名稱2分部(子分部)工程施工方案3設計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質量技術交底卡5主體結構分部工程基線復核6主體結構分部 (子分部)工程質量驗收申請表7新技術、新材料、新工藝推廣及應用8主體結構分部 (子分部)工程施工小結工程質量控制資料產品質量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書2鋼筋匯總表、進場力學性能、工藝性能檢驗報告及產品質

19、量證明書3鋼筋化學成分檢驗匯總表、檢驗報告4砌體檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書5輕板墻體材料匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書6砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告7粉煤灰檢驗報告8外加劑進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書9預拌混凝土產品質量證明書10混凝土配合比設計報告（預拌混凝土廠家提供）11混凝土攪拌質量記錄（預拌混凝土廠家提供）12混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表（預拌混凝土廠家提供）13混凝土試件抗壓強度計算表（預拌混凝土廠家提供）14混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告（預拌混凝土廠家提供）15混凝土抗?jié)B等級檢驗報告（預拌混凝土廠家提供）16防水材

20、料檢驗報告、產品質量證明書17預應力鋼筋、鋼絞線或鋼絲進場檢驗報告、產品質量證明書18錨固組裝件的零件材料化學成分及機械性能檢驗報告19預制構件合格證或檢驗報告續(xù)表序號文件材料名稱20新材料、新產品的鑒定證明、質量標準、使用說明、工藝要求和檢驗報告?zhèn)渥ⅲ侯A拌混凝土廠家提供單獨組卷工程質量控制資料檢驗報告1混凝土配合比設計報告2混凝土攪拌質量記錄3混凝土坍落度檢測記錄表4混凝土養(yǎng)護情況記錄5標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓強度檢驗結果匯總表6標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土強度計算表7標準養(yǎng)護（同條件養(yǎng)護）混凝土試件抗壓（抗折）強度檢驗報告8砂漿配合比設計報告9砂漿試件抗壓強度檢驗結果匯總表10

21、砂漿強度計算表11砂漿試件抗壓強度檢驗報告12砂漿試件抗?jié)B等級檢驗報告13鋼筋焊接接頭匯總表、檢驗報告及焊條、焊劑、焊藥產品質量證明書14鋼筋機械連接接頭匯總表、拉伸檢驗報告及套筒產品質量證明書15預應力錨具鋼絲夾組裝錨固性能試驗、錨具產品質量證明文件16金屬硬度檢驗報告工程質量控制資料施工記錄1土建隱蔽工程質量驗收記錄2混凝土后澆帶施工檢查記錄3主體施工沉降觀測結果4無粘結預應力筋錨具外觀檢驗5無粘結預應力鋼絲鐓頭外觀檢驗6無粘結預應力筋張拉記錄工程質量控制資料檢測報告續(xù)表序號文件材料名稱1回彈法檢測混凝土強度報告2鉆芯法檢測混凝土強度報告3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度報告4超聲法檢測混凝土

22、缺陷報告5貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度報告6結構抽測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄2建筑物沉降觀測記錄3煙氣（風）道工程檢查記錄分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄二鋼結構工程工程質量控制資料驗收資料1鋼結構子分部工程質量控制資料核查記錄2鋼結構子分部工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3鋼結構子分部工程質量驗收報告4鋼結構子分部工程質量驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1鋼結構工程開工申請報告2子分部工程施工方案3設計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質量技術交底卡5鋼結構工程軸線復核6鋼結構子分部工程質量驗收申請表7首次采用的鋼

23、材和焊接接頭材料出廠前的焊接接頭工藝評定報告8新技術、新材料、新工藝推廣及應用續(xù)表序號文件材料名稱9鋼結構子分部工程施工小結工程質量控制資料產品質量證明文件1產品質量證明文件匯總表2構件產品質量證明書及性能檢驗報告3鋼材(鋼鑄件)機械性能檢驗報告、化學成分檢驗報告、產品質量證明文件4焊接材料機械性能檢驗報告、化學成分檢驗報告、產品質量證明文件5連接用緊固標準件進場檢驗報告、產品質量證明書6鋼網架焊接球、螺栓球及組合件的質量證明書和節(jié)點承載力試驗7金屬壓型板進場檢驗報告、產品質量證明書8涂裝材料進場檢驗報告、產品質量證明書9其他材料進場檢驗報告、產品質量證明書工程質量控制資料檢驗報告1扭剪型高強

24、度螺栓連接副預拉力復驗2高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數復驗3高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數檢驗4焊接工藝試驗5防腐涂料檢測報告6防火涂料檢測報告7鋼網架節(jié)點承載力試驗工程質量控制資料施工記錄1鋼構件制作隱蔽驗收記錄2鋼構件檢驗記錄3預拼裝記錄4鋼結構安裝隱蔽驗收記錄5鋼結構測量記錄6高強度螺栓安裝連接檢查記錄7焊縫外觀檢查記錄和實測記錄續(xù)表序號文件材料名稱8鋼結構涂裝檢測記錄9總拼就位后幾何尺寸誤差和撓度記錄工程質量控制資料檢測報告1焊接質量檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄2建筑物沉降觀測記錄3廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗

25、記錄分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄三磚混結構工程工程質量控制資料驗收資料1主體結構分部工程質量控制資料核查記錄2主體結構分部工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3主體結構分部工程質量驗收記錄4主體結構分部程質量驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1分部工程施工方案2設計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質量技術交底卡4磚混結構工程基線復核5磚混結構子分部工程質量驗收申請表6磚混結構分部工程施工小結工程質量控制資料產品質量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書2鋼筋匯總表、進場力學性能、工藝性能檢驗報告及產品質量證明書3砌體檢驗匯總表、進場物理性能檢驗報告

26、及產品質量證明書續(xù)表序號文件材料名稱4砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告5粉煤灰檢驗報告6外加劑進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書7防水材料進場檢驗報告及產品質量證明書8預制構件產品質量證明書或檢驗報告工程質量控制資料檢驗報告1砂漿配合比設計報告2砂漿試件抗壓強度檢驗結果匯總表3砂漿試件抗壓強度計算表4砂漿試件抗壓（抗折）強度檢驗報告工程質量控制資料施工記錄1土建隱蔽工程質量驗收記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能1建筑物垂直度、標高、全高測量記錄分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄六、建筑裝飾裝修工程（表1-6）表1-6建筑裝飾裝修工程序號文件材料名稱一建筑裝飾裝修工程工程質量

27、控制資料驗收資料1建筑裝飾裝修分部工程質量控制資料核查記錄2建筑裝飾裝修分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3建筑裝飾裝修分部工程質量驗收記錄工程質量控制資料施工技術管理資料續(xù)表序號文件材料名稱1建筑裝修分部工程開工申請報告2分部工程施工方案3設計圖紙會審、變更、洽商記錄4分項工程質量技術交底卡工程質量控制資料產品質量證明文件1建筑裝飾裝修材料匯總表及產品質量證明文件2水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及質量證明文書3砂匯總表及進場物理性能檢驗報告4鋁合金材料檢驗報告、產品質量證明書5建筑門窗五金配件檢測報告6建筑玻璃產品質量檢測報告7建筑材料導熱系數檢測報告工程質量控制資料檢驗報告

28、1砂漿配合比設計報告2砂漿試件抗壓強度檢驗結果匯總表3砂漿試件抗壓強度計算表4砂漿試件抗壓強度檢驗報告工程質量控制資料施工記錄1建筑裝飾裝修分部（子分部）工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質量驗收記錄工程質量控制資料檢測報告1建筑用材料外窗角強度檢測報告2建筑外窗進場力學性能檢測報告3外墻飾面粘結強度檢測報告4建筑裝飾裝修材料有害物質含量檢驗報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能1廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面蓄水檢驗記錄續(xù)表序號文件材料名稱2建筑外窗氣密性能、水密性能、抗風壓性能檢測報告3室內環(huán)境檢測報告分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄二幕墻工程工程質量控制資料驗收資料1幕墻子分部工程

29、質量控制資料核查記錄2幕墻子分部工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3幕墻子分部工程質量驗收記錄4幕墻子分部工程質量驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1幕墻子分部工程開工申請報告2子分部工程施工方案3幕墻計算書4設計圖紙會審、變更、洽商記錄5分項工程質量技術交底卡6幕墻子分部工程質量驗收申請表7新技術、新材料、新工藝推廣及應用8幕墻子分部工程施工小結工程質量控制資料產品質量證明文件1產品質量證明文件匯總表2鋁型材進場檢驗報告、產品質量證明書3板材（或玻璃）檢驗報告、產品質量證明書4建筑密封材料產品質量證明書5結構、耐候硅酮密封膠檢驗報告、產品質量證明書6保溫材料、防火材料產品質

30、量證明書7所有鋼材、五金配件及其他材料產品質量證明書續(xù)表序號文件材料名稱工程質量控制資料檢驗報告1膨脹螺栓抗拔力檢驗報告工程質量控制資料施工記錄1土建隱蔽工程質量驗收記錄2幕墻防雷接地電阻測試記錄3玻璃幕墻結構膠粘結剝離試驗記錄4密封膠、密封材料和襯墊材料檢查驗收記錄5注膠記錄工程質量控制資料檢測報告1建筑用硅酮結構密封膠與接觸材料相容性能檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄1建筑幕墻氣密性能、水密性能、抗風壓性能檢測報告工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄七、建筑屋面工程（表1-7）表1-7建筑屋面工程序號文件材料名稱工程質量控制資料驗收資料1建筑屋面分部（子分部）工程質量控制資

31、料核查記錄2建筑屋面分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄3建筑屋面分部（子分部）工程質量驗收記錄工程質量控制資料施工技術管理資料1分項工程質量技術交底卡工程質量控制資料產品質量證明文件1水泥匯總表、進場物理性能檢驗報告及產品質量證明書2砂、碎石及卵石匯總表及進場物理性能檢驗報告續(xù)表序號文件材料名稱3防水材料進場檢驗報告及產品質量證明書4隔熱材料檢驗報告、產品質量證明書5其他材料產品質量證明文件及匯總表工程質量控制資料施工記錄1建筑屋面分部（子分部）工程防水驗收記錄2土建隱蔽工程質量驗收記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄1屋面潑水、淋水、蓄水試驗記錄分項工程質量驗收記

32、錄1檢驗批質量驗收記錄八、建筑設備安裝工程綜合管理資料表1-8建筑設備安裝工程綜合管理資料序號文件材料名稱1建筑設備安裝工程施工組織設計（方案）2工程質量事故報告、停（復）工通知、工程質量事故處理報告3工程中間驗收交接記錄4建筑設備安裝工程總結5建筑設備安裝工程施工日志九、建筑給水、排水及采暖工程表1-9建筑給水、排水及采暖工程序號文件材料名稱1建筑給水、排水及采暖分部（子分部）工程質量控制資料核查記錄2建筑給水、排水及采暖分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3建筑給水、排水及采暖分部（子分部）工程質量驗收記錄續(xù)表序號文件材料名稱工程質量控制資料施工技術管理資料1分部（子

33、分部）工程開工申請報告2設計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質量技術交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調試）方案工程質量控制資料產品質量證明文件1安裝工程設備及主要材料產品質量證明書2安裝工程重要材料進場抽檢報告匯總表3塑料給排水管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑型膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告工程質量控制資料施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設備開箱檢查記錄3閥門安裝前試驗記錄4管道焊接檢查記錄5水泵安裝記錄6管道（設備）水壓試驗記錄7管道系統(tǒng)沖洗記錄8水泵檢查試運轉記錄9生活給水消毒記錄10水箱滿水試驗記錄11密閉水箱（罐）水壓試驗記

34、錄12室內消火栓試射試驗記錄13室內排水管道灌水試驗記錄14室外排水管道灌水試驗及通水試驗記錄續(xù)表序號文件材料名稱15采暖管道系統(tǒng)試運行和調試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1給水管道通水試驗記錄2衛(wèi)生器具滿水和通水試驗記錄3管道（設備）水壓試驗記錄（采暖管道、散熱器、消防管道等）4室內排水管道通球試驗記錄工程質量控制資料產品質量證明文件5鍋爐安裝質量控制單臺用冊（無表式）分期工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄十、建筑電氣工程（表1-10）表1-10建筑電氣工程序號文件材料名稱工程質量控制資料驗收資料1建筑電氣分部（子分部）工程質量控制資料核查記錄2建筑電氣分部（子分部）工程

35、安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄3建筑電氣分部（子分部）工程質量驗收記錄4低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質量驗收申請表5低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程質量驗收記錄6低壓配電（含發(fā)電機組）安裝工程驗收登記表工程質量控制資料施工技術管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質量技術交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調試）方案續(xù)表序號文件材料名稱工程質量控制資料產品質量證明文件1安裝工程設備及主要材料產品質量證明書2安裝工程重要材料進場抽驗報告匯總表3電線電纜進場檢驗報告4PVC線槽線管進場檢驗報告5漏電開關和空氣斷路器進場檢驗

36、報告6家用和類似用途插頭插座進場檢驗報告7安裝工程分部（子分部）工程設備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質量控制資料施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設備開檢查記錄3電纜敷設記錄4高壓電氣裝置交接試驗記錄（無表式）5柴油發(fā)電機空載試運行和負荷試運行記錄6電氣線路絕緣強度測試記錄7電氣設備送電驗收記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1建筑物照明通電試運行記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3電氣接地電阻測試記錄4電氣器具通電安全檢查記錄5漏電保護器模擬漏電測試記錄分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄十一、智能建筑工程（表1-11）表1-11智能建筑工程序號文件材料名稱工程質量控制資料驗收資料

37、1建筑智能系統(tǒng)工程觀感質量檢查驗收記錄2建筑智能系統(tǒng)工程質量控制資料核查記錄3建筑智能系統(tǒng)工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄4建筑智能系統(tǒng)工程驗收相關項目結論匯總表5建筑智能分項（子系統(tǒng)）工程質量驗收記錄6建筑智能子分部（系統(tǒng)）工程質量驗收記錄7建筑智能分部工程質量驗收記錄工程質量控制資料施工技術管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質量技術交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽表5分部（子分部）工程施工（調試）方案6智能建筑分部工程施工現場質量管理記錄工程質量控制資料施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄2設備開箱檢查記錄3智能建筑設備（單元）單體檢測調

38、試記錄4智能建筑系統(tǒng)工程檢測調試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1智能建筑系統(tǒng)試運行記錄續(xù)表序號文件材料名稱2系統(tǒng)電源測試記錄3接地測試記錄分項工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄十二、通風與空調工程（表1-12）表1-12通風與空調工程序號文件材料名稱工程質量控制資料驗收資料1通風與空調分部（子分部）工程質量控制資料核查記錄2通風與空調分部（子分部）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄3通風與空調分部（子分部）工程質量驗收記錄工程質量控制資料施工技術管理資料1分部（子分部）工程開工申請報告2設計圖紙會審、變更、洽商記錄3分項工程質量技術交底卡4安裝工程檢測計量器具一覽

39、表5分部（子分部）工程施工（調試）方案工程質量控制資料產品質量證明文件1安裝工程設備及主要產品質量證明書2安裝工程重要材料進場抽檢報告匯總表3塑料管材、管件進場檢驗報告4硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶劑膠粘劑進場檢驗報告5管道閥門進場檢驗報告6安裝工程分部（子分部）工程設備及主要材料進場監(jiān)理檢查記錄工程質量控制資料施工記錄1安裝隱蔽工程驗收記錄續(xù)表序號文件材料名稱2設備開箱檢查記錄3風管制作檢查記錄4風管安裝檢查記錄5管道焊接檢查記錄6水泵安裝記錄7冷卻塔安裝記錄8閥門安裝前試驗記錄9風管漏光、漏風量測試記錄10制冷系統(tǒng)氣密性、真空、充制冷劑及吹污試驗記錄11風機盤管檢查試驗記錄12凝結水及管道

40、充水試驗記錄13水箱滿水試驗記錄14密閉水箱（罐）水壓試驗記錄15管道（設備）水壓試驗記錄16管道系統(tǒng)沖洗記錄17水泵檢查試運轉記錄18冷卻塔檢查試運轉記錄19通風機、空調風機檢查試運轉記錄20防火（排煙）閥檢查試驗記錄21風口風量測試調整記錄22通風空調系統(tǒng)總風量測試記錄23空調水系統(tǒng)流量測試記錄工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1制冷機組試運行記錄2消防加壓送風系統(tǒng)測試記錄3室內空調空氣參數測試記錄4凈化空調系統(tǒng)測試記錄續(xù)表序號文件材料名稱5系統(tǒng)聯動試運轉及調試記錄分期工程質量驗收記錄1檢驗批質量驗收記錄十三、電梯工程（表1-13）表1-13電梯工程序號文件材料名稱1設備采購和安

41、裝工程中標通知書2電梯設備銷售和安裝工程合同3電梯安裝分部用冊4曳引（或強制）式電梯單臺用冊5扶梯（或人行道）單臺用冊6液壓式電梯單臺用冊7雜物電梯單臺用冊8檢測機構出具的單臺電梯質量技術檢測報告9監(jiān)督機構和監(jiān)理單位的整改意見書10安裝單位（或相關責任單位）回復的整改報告文件11其他與電梯工程相關的來往文件十四、竣工驗收資料（表1-14）表1-14竣工驗收資料序號方位材料名稱1工程質量驗收申請表2單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄續(xù)表序號方位材料名稱5工程質量評估報告6勘察文件質量檢查報告7設計

42、文件質量檢查報告8單位工程施工安全評價書9電梯安裝分部質量驗收登記表10消防驗收文件或準許認可使用文件11燃氣工程驗收文件12房屋建筑工程質量保修書13商品住宅住宅質量保證書、住宅使用說明書14單位（子單位）工程質量驗收記錄、紀要15建設工程質量監(jiān)督驗收意見書16建筑工程竣工驗收檔案認可書17建筑工程規(guī)劃驗收認可文件18環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件19建設工程竣工驗收報告20房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表十五、竣工圖（表1-15）表1-15竣工圖序號方位材料名稱1建筑竣工圖2結構竣工圖3鋼結構竣工圖4幕墻竣工圖5二次裝修竣工圖6給水、排水及采暖竣工圖7建筑電氣工程竣工圖續(xù)表序號

43、文件材料名稱8智能建筑竣工圖9通風與空調竣工圖10電梯工程竣工圖11室內燃氣工程竣工圖第二章施工技術資料具體內容第一節(jié)法定建設程序必備文件一、立項申請報告及批復1.立項申請報告是由建設單位向省、市和本系統(tǒng)主管部門提出立項申請。 2.立項申請報告的批復： 工程建設項目要有國家各級有關計劃發(fā)展部門的投資計劃文件；商品房要有商品房屋建設計劃預備項目立項文件；外資企業(yè)建設項目要有政府外以部門的投資計劃。二、可行性研究報告及批復1.可行性研究就是對新建、擴建項目的一些主要問題，從技術和經濟兩個方面進行調查研究，分析比較，并對這個項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而提出該項目是否值得投資和怎樣進

44、行建設的意見，為項目決策提供可靠的依據。2.可行性研究報告的審批：大中型項目報國家計劃部門審批，或由國家計劃部門委托有關單位審批；重大項目和特殊項目報國務院審批；小型項目按隸屬關系，由各主管部門、各省、自治區(qū)、直轄市審批。3.可行性研究報告一般是由規(guī)劃部門規(guī)定，在選址時要求進行可行性研究的項目。三、環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表1.環(huán)境質量報告指從保護環(huán)境的目的出發(fā)，對建設項目進行可行性研究，通過綜合評價，論證和選擇最佳方案，使之對環(huán)境的有害影響最?。ōh(huán)境質量是指環(huán)境素質優(yōu)劣的定量描述）。2.建設項目的環(huán)境影響報告書，必須對建設項目產生和污染和對環(huán)境的影響作出評價，規(guī)定防治措施

45、，經項目主管部門預審并依照規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。3.環(huán)境質量報告書主要內容：（1）建設項目的一般情況。（2）周圍地區(qū)的環(huán)境狀況。（3）建設項目周圍地區(qū)的環(huán)境場所。（4）建設項目環(huán)境保護技術經濟保證意見。四、固定資產投資項目年度計劃1.單位工程的建設屬于國家的基本建設范疇，是國民經濟的固定資產投資；固定資產投資可分為生產性投資和非生產性投資兩種；凡固定資產都必須列入國家計劃之內，未辦理固定資產許可證的工程，不得進行建設。2.單位工程的建設投資應經政府計劃部門批準并列入國家基本建設發(fā)展計劃內；因此，施工單位應在開工前，向建設單位要求提供上級批準的建設文件，即計劃文件，其目的是說明此

46、工程是經過上級批準的，不屬亂建設。3.資金證明文件是辦理固定資產投資許可證（投資批文）的前或后的一種應急或補充文件，其所包含內容和辦理程序與投資批文相似。五、建設用地批準書1.建設用地批準書是經縣級以上人民政府土地管理部門審核批準用地單位使用土地的法律憑證。2.法律依據：根據中華人民共和國土地管理法第23、24條和中華人民共和國土地管理法實施條例第18條規(guī)定，用地經審核，準予使用，特發(fā)此證。3.經辦單位：國土房管部門。4.基本程序：在取得規(guī)劃部門的建設用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向國土房管部門辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設用地批準書。六、土地使用證1.土地使用證是土地使用權的法律憑證

47、。2.法律依據：同建設用地批準書。3.經辦單位：國土房管部門。4.基本程序：建設項目竣工時，土地部門以建設用地批準書為依據，重新核定土地使用范圍和面積，核定無誤后，收回建設用地批準書，同時換發(fā)土地使用證。七、拆遷補償安置協(xié)議1.拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內簽訂的補償安置書面協(xié)議。2.拆遷補償安置協(xié)議的內容包括：補償形式、補償金額、支付期限、安置用房面積和安置地點、樓層、位置及交付使用時間、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責任及當事人約定的其他條款。拆遷補償安置協(xié)議應使用市房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制的規(guī)范文本。3.法律依據：城市房屋拆遷管理條例。4.經辦單位：國土房管部門。5.

48、基本程序：被拆遷房屋的所有權人，應在公告規(guī)定的期限內，攜帶房地產證或其他有效的產權證明，會同拆遷人到市房屋拆遷主管部門辦理房屋拆遷和安置手續(xù)。八、建設用地規(guī)劃許可證1.建設用地規(guī)劃許可證是由建設單位和個人提出建設用地申請，城市規(guī)劃行政主管部門根據規(guī)劃和建設項目的用地需要，確定建設用地位置、面積界限的法定憑證。2.法律依據：根據中華人民共和國城市規(guī)劃法第三十一條。3.經辦單位：規(guī)劃部門。4.申請建設用地規(guī)劃許可證必須具備：建設項目選址意見書以及選址意見書中要求附送有關專業(yè)批文，用地規(guī)劃總平面圖，1/500或1/2000地形藍圖4份，市國土房管局用地項目預審文件等有關資料。經城市規(guī)劃行政主管部門按

49、照建設用地審批程序批準后，給建設產單位發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。九、建設工程測量記錄冊1.建設工程測量記錄冊為建設工程放線測量記錄冊和建設工程規(guī)劃驗收測量記錄冊。2.建設工程放線測量記錄冊是建設工程規(guī)劃許可證的附件，記錄了根據城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設工程審核書及建筑圖所放線測量的建筑物在實地的平面位置情況。3.建設工程規(guī)劃驗收測量記錄冊是建設工程規(guī)劃驗收合格證的附件，記錄了建設工程完工后平面位置關系、建筑面積等情況。4.法律依據：中華人民共和國城市規(guī)劃法。5.經辦單位：城市規(guī)劃勘測部門。6.辦理建設工程放線測量應當按規(guī)劃要求拆除建設工程用地范圍內的原有建（構）筑物，必須提供以規(guī)劃管理部門批準的用地紅線圖、建設工程報建審核書及報批的建筑施工圖原件。辦理建設工程規(guī)劃驗收測量應按規(guī)劃審批要求完成土建工程和外墻裝修，排柵已拆除，還需提供原放線的測量記錄冊。建設工程測量記錄冊是核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃驗收合格證的附件。十、建設工程規(guī)劃許可證1. 根據中華人民共和國城市規(guī)劃法的規(guī)定，一項工程的建設在得到政府計劃部門的批準，納入建設發(fā)展計劃的同時