大廈消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)程序

1、大廈消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)程序1.0 消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)程序1.1 目的消防系統(tǒng)對大廈的安全有很重要的責(zé)任 , 萬一消防系統(tǒng)在火災(zāi)時起動不了 , 后果是非常嚴(yán)重的 , 為了確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)作 , 下列各項(xiàng)必須嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行。1.2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1.2.1每月檢查1.2.1.1 消火栓箱外觀是否良好 , 每個部件齊全 , 沒有損壞 , 喉管已經(jīng)連接好 ,并整齊排好；1.2.1.2閥門功能原好 , 沒有損壞及開關(guān)有困難；1.2.1.3所有標(biāo)識牌原好 , 沒有掉失或不清楚；1.2.1.4玻璃報(bào)警鍵沒有損壞 , 玻璃沒有裂紋或破碎；1.2.1.5噴嘴閥門容易開關(guān) , 沒有卡死現(xiàn)象；1.2.1.6確保主

2、要閥門在開啟狀態(tài)及標(biāo)識開啟狀態(tài)；1.2.1.7所有水泵處于工作狀態(tài), 功能正常 , 壓力正常、水箱水位正常 ,給水正常。1.3 室外消火栓、噴灑接合器1.3.1每半年檢查1.3.1.1出水口是否密閉；1.3.1.2墊片位置是否有漏水；1.3.2每年保養(yǎng)1.3.2.1開啟閥門排水1 分鐘；1.3.2.2加潤滑油于開頭鍵及旋轉(zhuǎn)部分, 確保消火栓噴哂水幕室外接合器可隨時使用。1.4 自動噴灑系統(tǒng)1.4.1每周檢查1.4.1.1所有控制閥門開啟狀態(tài)，標(biāo)示牌指示正確；1.4.1.2所有給水閥門是否開啟；1.4.1.3噴淋頭狀況；1.4.1.4噴淋頭是否有外物阻塞. 碰損和上漆等情況；1.4.1.5記錄壓

3、力數(shù)字 , 把正常壓力范圍標(biāo)示在壓力表上, 壓力降低10% 時, 需要深入調(diào)查原因( 干式噴淋系統(tǒng) ) ；1.4.2每年保養(yǎng)1.4.2.1加潤滑油于所有閥門旋轉(zhuǎn)部分。1.5 機(jī)械排煙 . 正壓系統(tǒng)1.5.1每月檢查1.5.1.1排風(fēng)口沒有外物阻塞；1.5.1.2排煙口沒有被阻擋；1.5.1.3風(fēng)管內(nèi)沒有雜物 , 例如紙張、老鼠窩等 , 以免排煙時 , 損壞風(fēng)扇葉片及阻擋正常排風(fēng)。1.5.2每月測試1.5.2.1啟動系統(tǒng)以及各排煙風(fēng)扇, 確保功能正常運(yùn)作；1.5.2.2區(qū)域的壓力差額要符合規(guī)范要求；1.5.2.3增壓壓力差額要符合規(guī)范要求；1.5.2.4高低速轉(zhuǎn)換正常。1.6 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的

4、定期檢查和試驗(yàn)。1.6.1每日檢查火災(zāi)自動報(bào)警器的功能, 并填寫運(yùn)行記錄；1.6.2每季試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號顯示；1.6.3每季對備用電源進(jìn)行1-2 次充電試驗(yàn) ,1-3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。1.6.4用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能。1.6.4.1每半年檢查防排煙設(shè)備、電動防火閥、防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備；1.6.4.2室內(nèi)消火栓、噴灑滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；1.6.4.3火災(zāi)事故廣播、照明燈及疏散指示標(biāo)志燈；1.6.5強(qiáng)制消防梯停于首層試驗(yàn)。1.6.6消防通訊設(shè)備在消防監(jiān)控中心進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。1.6.7檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。1.6.8強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。1.7 消防局年檢。1.7.1消防技術(shù)監(jiān)督檢測站每年對消防各設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行年檢，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。