通信大樓舊樓改造防水工程施工方案

1、宜昌供電公司電力調度通信大樓舊樓改造防水工程施工方案本施工方案將為宜昌供電公司電力調度通信大樓舊樓改造防水工程的施工提供科學、規(guī)范的組織實施辦法，用以指導該工程的施工與管理。以確保本工程優(yōu)質、高速、安全按照施工合同的約定，完成工程建設任務。工程概況工程名稱：宜昌供電公司電力調度通信大樓舊樓改造防水工程工程地點：宜昌市沿江大道117號工程內容：屋面、樓面、衛(wèi)生間防水防水等級：級建設單位：宜昌供電公司設計單位：機械工業(yè)部深圳設計研究院監(jiān)理單位：宜昌市建設工程監(jiān)理有限公司施工單位：武漢市黃山頭防水材料有限公司一、編制依據(jù)1、施工合同。2、機械工業(yè)部深圳設計研究院設計的施工圖紙設計文件。3、國家現(xiàn)行相

2、關法律、行業(yè)標準、驗收規(guī)范及操作技術規(guī)程:a工程建設標準強制性條文房屋建筑部分2002版b屋面工程質量驗收規(guī)范gb50207-2002d建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb503002001e施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范jgj462001f建筑施工安全檢查標準jgj59-99二、編制的意義系統(tǒng)地把握施工方向，控制施工質量，保證施工進度。有利于全方位對施工實施過程監(jiān)督、控制。有利于指導各工種在各施工環(huán)節(jié)互相監(jiān)督及成品保護，確保施工目標一次實現(xiàn)。有利于成本控制，在保證質量、安全、工期、文明施工的前提下，為企業(yè)贏得合理的經(jīng)濟效益。三、指導思想本施工方案將全面貫徹本公司的質量方針，強化各項管理工作，科學組

3、織、合理安排，以一流的質量、一流的管理、一流的服務完成宜昌供電公司電力調度通信大樓舊樓改造屋面樓地面防水工程。四、實施目標1、質量目標：確保工程竣工驗收達到合格質量等級。2、工期目標：優(yōu)化施工組織，合理安排作業(yè)，確保合同工期。3、現(xiàn)場管理目標：現(xiàn)場物流有序、施工順暢、文明施工，杜絕重傷和死亡事故。按照建筑施工安全檢查標準jgj59-99達到合格標準。4、成本目標：堅持保本微利的原則。5、服務目標：信守合同，服務周到，密切配合，嚴格貫徹gb/t19001生產(chǎn)、安裝和服務的質量保證模式。6、施工環(huán)保目標:樹立全員環(huán)保意識,減少噪聲及粉塵的污染。7、投資控制目標：積極協(xié)助業(yè)主，提出合理化建議；精心編

4、制施工方案和作業(yè)計劃，減少定額外消耗，為業(yè)主節(jié)省投資。施工特點本工程防水等級級，屋面采用剛柔二度防水、樓面采用一度防水、衛(wèi)生間采用二度防水。部 位處 理 方 法備 注屋 面級防水有隔熱層上人屋面詳見施工圖樓 面2mm厚聚合物水泥基復合防水涂料衛(wèi)生間樓地面3mm厚聚氨酯防水涂料；4mm厚sbs防水卷材本工程屋面防水采用：20mm厚（最?。┘託忭潘閴K找坡層，20mm厚水泥砂漿找平，1.2mm厚高分子防水卷材，30mm厚擠塑聚苯板隔熱，干鋪玻纖布一層，40mm厚c20鋼筋砼，上抹5mm厚聚合物水泥防水砂漿鋪貼淺色地磚。（一）加氣砼碎塊找坡層施工（1）工藝流程：基面清掃清理加氣砼碎塊找坡層水泥砂漿找平

5、驗收高分子防水卷材。（2）加氣砼碎塊含水率、規(guī)格滿足規(guī)范要求。（3）基面清理干凈、干燥、平整。（4）加氣砼碎塊找坡層鋪設完畢后，立即做好找平層，使之形成整體，防止雨淋、受潮、踩踏或堆放雜物。（5）屋面加氣砼碎塊找坡層施工時，注意保護層屋面結構層及出屋面管道。與加氣砼碎塊找坡層接觸的木制品做防腐處理。（6）鋪設時拉線找坡、鋪順平整。防止邊線不直、邊搓不齊，影響找坡、找平和防水效果。（二）找平層的施工質量要求及技術措施項 目施 工 質 量 要 求材 料找平層所使用的原材料、配合比必須符合設計要求平整度找平層應粘結牢固，沒有松動、起殼、起砂等現(xiàn)象。表面平整，用2米長的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不

6、應超過5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內不得多于一處。強 度找平層必須具備較高的強度和抗裂性坡 度找平層的坡度必須準確，符合設計要求轉角兩個面的相接處，女兒墻、伸縮縫、女兒墻、管道泛水處以及檐口、天溝、水落口、屋面水箱均應做成圓弧其半徑不宜小于50mm分格分格縫留設位置應準確，其寬度及縱橫間距應符合設計要求水落口內部排水的水落口杯應牢固地固定在承重結構上，水落口所有零件上的鐵銹均應預先清除干凈，并涂上防銹漆。水落口周圍的坡度應準確，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深 20mm凹槽，嵌填密封材料找平層缺陷的修補方法缺陷種類修 補 方 法凹凸不平鏟除凸起部位。低凹處應用1：2.5水泥砂漿摻

7、10%-15%的801膠補抹，較淺時可用素水泥摻膠涂刷起砂、起皮要求防水層與基層牢固粘結時必須修補。起皮處應將表面清除，用水泥素漿摻膠涂刷一層,并抹平壓光 裂縫當裂縫寬度0.5mm時，沿縫鑿成v形槽(201520mm)，清掃干凈后嵌填密封材料，再作100mm寬防水涂料層預埋件固定不穩(wěn)鑿開重新灌筑摻801膠或uea膨脹劑的細石砼，四周按要求作好坡度（三）防水卷材施工（高分子防水卷材）（1）工藝流程基層處理涂刷基層處理劑細部節(jié)點處理自粘防水卷材鋪貼卷材收頭處理保護層施工（2）施工方法1、基層處理：鋪貼自粘防水卷材前，對基層進行檢查驗收，表面應平整、干凈、干燥，排水坡度、細部構造符合設計要求。如有缺

8、陷應進行處理，合格后方可進行防水施工?；鶎永喂蹋砻鏌o大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷。 基層必須干燥，以基層面泛白為準。測定方法是將1m2的卷材平攤干鋪在基層表面上，靜置34h后揭開檢查，基層覆蓋部位與卷材上未見水印即符合要求?；鶎优c突出屋面的女兒墻以及基層與水落口、管道、檐溝等相連接的轉角處，呈均勻一致、光滑的圓弧形，其半徑為50mm。2、涂刷基層處理劑：基層處理劑開桶后充分攪拌，用滾刷均勻的涂刷于基層（參考用量為0.2kg/m2），待基層處理劑完全干燥后，鋪貼自粘防水卷材。3、細部結點處理：管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根需先做密封處理后，再鋪貼附加層；轉角部位如陰陽角、

9、平立面轉角鋪貼附加層；伸縮縫、施工縫等部位鋪貼附加層。附加層的水平面和垂直面寬度均250mm。4、自粘防水卷材鋪貼先確定卷材鋪貼順序和方向并在基層彈線，然后鋪貼卷材。鋪貼順序：先高跨，后低跨；同等高度，先遠后近；同一平面，從低處開始鋪貼。鋪貼方向：平行屋脊方向鋪貼，搭接縫順流水方向。鋪貼自粘防水卷材時，先揭下隔離紙，將有粘性的一面沿基準線鋪貼到經(jīng)過底涂的基層表面上，隨即滾壓卷材的表面并擠壓出空氣，以確保初始粘結良好。卷材縱向搭接縫要順直，搭接縫寬度80-100mm，用滾筒用力壓實，確保防水卷材之間粘接牢固和連續(xù)。卷材接縫口用密封膠密封，寬度10mm。修補：自粘防水卷材出現(xiàn)破損時，將破損部分清潔

10、干凈后，用大于破損部位邊緣100mm的卷材修補壓實封口，修補卷材的邊緣用密封膠密封。5、卷材收頭處理：無論是水平收頭還是垂直收頭應對收頭邊處采用密封膠密封，卷材在立面平凹槽收頭時，采用金屬壓條固定，再用密封膠將金屬壓條上口和固定螺釘密封。6、保護層及隔離層施工：應根據(jù)使用情況確定保護層與隔離層的設置，自粘防水卷材上采用20mm厚1:2水泥砂漿作保護層，當保護層施工有可能破壞防水層時，在防水層與保護層之間設置隔離層。7、特殊部位處理水落口設在檐溝底標高的最低處，水落口周圍500mm半徑內的找平層坡度為5%，在水落口與找平層連接處留設寬20mm、深20mm的槽，用瀝青防水油膏嵌填，上面增貼一層附加

11、層(如下頁圖1) 碎塊找坡層圖圖1 防水特殊部位處理（3）施工注意事項基層質量直接影響到卷材防水層的鋪貼質量?；姹仨殘詫?、平整、清潔、干燥，無疏松麻面、無浮雜污物；陰陽角做成圓弧形。施工防水層之前，將各種穿防水層管道及預埋件等安裝固定好，以免在防水層施工后，打洞鑿孔破壞防水層，留下滲漏隱患。涂刷基層處理劑時，要做到厚薄均勻，不漏底、不堆積。劃開卷材隔離紙時，注意不要劃傷卷材，可先用手將此處隔離紙揭開后再用裁紙刀劃開。在推（拉）鋪卷材時，速度不宜過快，以免出現(xiàn)偏差難以糾正；卷材亦不得用力拉伸。相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬以上，以免因多層接頭重迭，使得卷材粘貼不平服。粘貼大面積卷材

12、時，不得將卷材背面搭接部位的隔離紙過早揭掉，以免污染或誤粘。如卷材hdpe膜面有污染，可用專用基層處理劑清洗。正確使用安全防護用品，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，鄰邊作業(yè)系好安全帶。施工現(xiàn)場和材料庫房配備適量的消防器材，嚴禁吸煙。（4）質量要求防水材料必須符合質量標準，經(jīng)見證取樣復試合格后使用?；鶎颖砻嫫秸⒏蓛?、干燥、無疏松、起皮、起砂等現(xiàn)象。平面突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應做成圓弧，并達到規(guī)范要求。防水層必須符合設計要求，防水卷材應鋪貼牢固，無破損、斷裂、刺穿、氣泡及明顯的皺褶或起伏現(xiàn)象。卷材的鋪貼應平整，搭接牢固，封膠嚴密。長、短邊搭接寬度均為80-100mm。防水工程各部位不得有滲

13、漏現(xiàn)象，天溝等部位不得有嚴重積水，卷材節(jié)點以及平立面卷材鋪貼應規(guī)范統(tǒng)一。（5）驗收標準防水材料的外觀質量、規(guī)格和物理技術性能均應符合標準要求，進入現(xiàn)場的材料按規(guī)定進行見證抽樣復驗。施工中應做分項交接檢驗，未經(jīng)檢查驗收不得進行后續(xù)施工。防水層施工中，每一道防水層完成后，由專人進行檢查合格后，方可進行下一道防水層的施工。檢查屋面排水系統(tǒng)是否暢通和有無滲漏水、積水，可在雨后檢查，有條件可持續(xù)淋水2小時或蓄水24小時后檢查。經(jīng)檢查確認防水層無滲漏后或積水現(xiàn)象才能進行下一道工序。各類防水工程的細部構造處理，各種接縫、保護層均應進行外觀檢查。（6）成品保護措施施工期間，禁止任何無關人員進入現(xiàn)場。嚴禁穿帶鐵

14、釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。嚴禁尖銳物體撞擊防水層。防水層施工完畢后，嚴禁在屋面上堆放材料和工具，特別是金屬材料或工具，以免將防水卷材層劃破而造成滲漏。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)防水層遭到破壞，應盡快組織維修。（四）衛(wèi)生間防水施工工藝1、衛(wèi)生間為交叉施工，各工種除必須遵照操作技術規(guī)程外，尤應注意施工順序及相互配合。工藝流程為：隔墻砌筑完畢管道定位安裝、檢查管道位置澆筑管道周圍堵縫細石砼地面聚氨酯防水防水卷材施工第一次蓄水試驗抹面層（保護防水層）隔斷施工固定管卡和潔具卡貼防滑地磚第二次蓄水試驗安放潔具防水合格。2、衛(wèi)生間防水要點衛(wèi)生間應先安裝穿過樓板的管道，再做地面防水處理。防水地面完工后，

15、無特殊情況，不準再行剔鑿。衛(wèi)生間內各種管道、地漏，套管處的孔洞，在做防水層前需用微膨脹細石砼澆筑密實，套管內嵌填瀝青麻絲用水泥砂漿填實封閉、嚴密。衛(wèi)生間各種管道位置必須正確，單面臨墻管道，離墻應不小于50mm；雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于50mm，另一邊離墻不小于80mm。聚氨酯防水層施工完畢陰干后，進行蓄水試驗，灌水高度應達找坡的最高水位20mm以上。蓄水時間不少于48h，發(fā)現(xiàn)滲漏應及時進行返工處理。然后再進行蓄水試驗，直至驗收合格。3、防水卷材施工質量要求與屋面同。（五）樓面聚合物水泥基復合防水涂料防水施工工藝工藝流程：基層處理聚合物水泥基復合防水涂料細部節(jié)點處理。施工方法1、基層處理：對基層進行檢查驗收，表面應平整、干凈，細部構造符合設計要求。如有缺陷應進行處理，合格后方可進行防水施工。基層牢固，表面無大于0.3mm的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷。2、聚合物水泥基復合防水涂層嚴格按照產(chǎn)品說明書計量配料，涂刷順序、接頭覆涂寬度、泛水高度、涂層厚度均應滿足設計要求。3、細部結點處理：管根部位如雨水管、穿墻管等部位的管根需先做密封處理;轉角部位如陰陽角、平立面轉角處加涂一層。加涂層的水平面和垂直面寬度均250mm。4、驗收標準：屋面工程質量驗收規(guī)范gb50207-20025、成品保護措施：屋面改造施工期間派專