寧海市城市規(guī)劃管理

1、寧波市城市規(guī)劃管理條例（1995 年 8 月 9 日寧波市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議通過1995 年 11月 3日浙江省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議批準(zhǔn)根據(jù)2004年 3月 30日寧波市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議通過、2004年 5月 28 日浙江省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議批準(zhǔn)的 寧波市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改 寧 波市城市規(guī)劃管理條例的決定第一次修正根據(jù) 2006 年 5 月 31 日寧波市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過、 2006 年 7月 28 日浙江省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議批準(zhǔn)的寧波市

2、人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改寧波市城市規(guī)劃管理條例的決定第二次修正）第一章 總 則第一條 為了科學(xué)、合理地制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實施，促 進(jìn)社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，按照建設(shè)現(xiàn)代化國際港口城市的目標(biāo)，根據(jù)中華人民共 和國城市規(guī)劃法 、浙江省實施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法以及其他有關(guān)法律、 法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)按國家行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)制定和實施城市規(guī)劃，以及在城市 規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)必須遵守本條例。本條例所稱城市規(guī)劃區(qū)， 是指城市市區(qū)、 近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展 需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在城市總

3、體規(guī)劃中劃定。第三條 城市規(guī)劃工作，實行集中領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理。 寧波市規(guī)劃管理部門主管本市城市規(guī)劃工作。各縣（市） 規(guī)劃管理部門主管本行政區(qū)域的城市規(guī)劃工作，其業(yè)務(wù)受上級規(guī)劃管理部門指導(dǎo)。市、縣（市）規(guī)劃管理部門可以根據(jù)本級人民政府的決定，在市、縣（市）城市規(guī)劃區(qū) 內(nèi)設(shè)立派出機(jī)構(gòu)， 從事指定區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃實施的具體管理工作。 派出機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)由設(shè) 立該派出機(jī)構(gòu)的規(guī)劃管理部門規(guī)定。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、街道辦事處協(xié)助市、縣（市）規(guī)劃管理部門做好規(guī)劃管理工作。第四條 市、縣（市）人民政府可以根據(jù)城市規(guī)劃工作需要，設(shè)立城市規(guī)劃委員會作為議 事機(jī)構(gòu)，協(xié)助本級人民政府進(jìn)行城市規(guī)劃決策。第五條 經(jīng)批準(zhǔn)在城市規(guī)

4、劃區(qū)內(nèi)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)，其規(guī)劃應(yīng)納入城市總體規(guī)劃。開發(fā)區(qū) 的城市規(guī)劃工作由市、縣（市）規(guī)劃管理部門實行統(tǒng)一管理。第六條 市人民政府可以根據(jù)本條例制定城市規(guī)劃編制的具體規(guī)定。 市規(guī)劃管理部門可以根據(jù)本條例制定重大建設(shè)項目選址，重要地段、 重要建筑方案規(guī)劃審查、論證等的具體管理規(guī)定。第七條 計劃、國土資源、環(huán)保、城建、城市管理、水利、工商、交通、港口、文物管 理等部門應(yīng)當(dāng)依照各自的職責(zé)，協(xié)同規(guī)劃管理部門做好本條例的實施工作。第八條 任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃和服從城市規(guī)劃管理的義務(wù)，并有權(quán)對城市規(guī) 劃工作提出意見和建議，對違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。第二章 城市規(guī)劃的制定第九條 城市規(guī)劃

5、是進(jìn)行城市各項建設(shè)和實施規(guī)劃管理的依據(jù)。城市規(guī)劃必須按法定程序 編制和批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃未經(jīng)法定程序，任何單位和個人不得隨意更改或者廢止。第十條 城市規(guī)劃應(yīng)按 浙江省實施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法 規(guī)定組織編制。 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)和國土規(guī)劃、 區(qū)域規(guī)劃、 江河流域規(guī)劃、 土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 寧波港港口和甬江、 余姚江、 奉化江三江口岸線保護(hù)利用必須編制專業(yè)規(guī)劃并納入城市 總體規(guī)劃。第十一條 編制城市規(guī)劃分總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個階段。在市城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)編制分區(qū)規(guī)劃。分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在市城市總體規(guī)劃批準(zhǔn)后的二年內(nèi)編制完成。第十二條詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。市

6、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在市城市總體規(guī)劃批準(zhǔn)后的三年內(nèi)編制完成；不設(shè)區(qū)的市和鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在其城市總體規(guī)劃批準(zhǔn)后的二年內(nèi)編制完成。第十三條 開發(fā)區(qū)規(guī)劃由主辦開發(fā)區(qū)的人民政府組織編制，風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、歷 史文化保護(hù)區(qū)的規(guī)劃，以及交通、電力、消防、環(huán)保、綠化、防災(zāi)、水利等專業(yè)規(guī)劃，由各 級有關(guān)主管部門和規(guī)劃管理部門組織編制，并按規(guī)定審批權(quán)限報請批準(zhǔn)。第十四條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊，在城市總體規(guī)劃中未作具體規(guī)劃的，其規(guī)劃 由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府組織編制，報市、縣（市）人民政府批準(zhǔn)。第十五條 由市、縣（市）人民政府負(fù)責(zé)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，應(yīng)在報批之日起四個月內(nèi)審批；屬市規(guī)劃管理部

7、門負(fù)責(zé)批準(zhǔn)的，應(yīng)在報批之日起二個月內(nèi)審批。第十六條城市總體規(guī)劃批準(zhǔn)后，市、縣（市）、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)通過新聞媒介和其他有效 的宣傳辦法向社會公布。詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，市、縣（市）規(guī)劃管理部門、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)辦法向建設(shè)單 位公布。第三章 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建第十七條 城市新區(qū)開發(fā)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)國際港口城市的要求，根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的 實際水平與需求，確定適當(dāng)?shù)拈_發(fā)建設(shè)規(guī)模，按規(guī)劃要求合理地確定開發(fā)方向，合理利用城市現(xiàn)有設(shè)施，開發(fā)一片，配套一片，建成一片。第十八條 城市舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)按照城市綜合功能的要求，統(tǒng)一規(guī)劃，分期實施，集中成片 進(jìn)行，著重改造危房、低洼地區(qū)及交通不暢、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、環(huán)境

8、污染嚴(yán)重的地區(qū)，改善城 市環(huán)境，提高城市綜合功能。第十九條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)文物古跡、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌和地方特色。 對城市規(guī)劃確定的重點保護(hù)區(qū)域和地段，必須嚴(yán)格管理。第二十條 城市新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建，應(yīng)遵循社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的 原則。規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)綜合考慮用地的位置、環(huán)境、使用性質(zhì)、交通狀況、城市景觀等因 素，科學(xué)地制定建筑密度、容積率、建筑間距、沿街建筑后退道路紅線、綠地率和停車場（庫） 以及道路、管線和其他工程設(shè)施等城市規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定，作為制定詳細(xì)規(guī)劃和實施規(guī)劃管理的依據(jù)。城市規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定，報市、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后頒布實施，并報同級人民代 表大

9、會常務(wù)委員會備案。第二十一條 人防、防汛等城市防災(zāi)系統(tǒng)工程的建設(shè)項目，在滿足使用功能的前提下，應(yīng) 當(dāng)充分考慮城市空間的綜合利用。第二十二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集鎮(zhèn)、村莊進(jìn)行住宅、公共設(shè)施和公益事業(yè)等建設(shè)，必須符 合城市總體規(guī)劃和經(jīng)批準(zhǔn)的集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)規(guī)劃。城鄉(xiāng)結(jié)合部的集鎮(zhèn)、 村莊應(yīng)當(dāng)按城市規(guī)劃的要求進(jìn)行成片改造，對公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套建設(shè)，加速近郊農(nóng)村城市化進(jìn)程。第二十三條 城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的市政公用設(shè)施、道路、廣場、停車場、園林綠 地、風(fēng)景名勝、文物古跡、永久性測量標(biāo)志、消防站、學(xué)校、醫(yī)院和其他公共用地，規(guī)劃管 理部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)核定用地位置和界限，任何單位和個人不得擅自侵占或改

10、變、影響其使用性質(zhì)。第四章 建設(shè)用地規(guī)劃管理第二十四條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目的選址和布局應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。項目可行性研究報告報請審批時，應(yīng)當(dāng)附有縣級以上規(guī)劃管理部門的選址意見書。任何單位和個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要申請使用土地進(jìn)行建設(shè)的， 必須符合城市規(guī)劃， 服 從規(guī)劃管理部門的統(tǒng)一管理，并按下列程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃審批手續(xù)：（一）建設(shè)單位或個人持建設(shè)項目的有關(guān)文件， 向規(guī)劃管理部門書面申請選址定點； 規(guī) 劃管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合城市規(guī)劃的， 應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項目選址意見書并及時提 供規(guī)劃設(shè)計條件，認(rèn)為不符合城市規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由；（二）建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)項目選址意見書并依法取

11、得土地預(yù)審、 立項批復(fù)等文 件后，向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）規(guī)劃管理部門在十五日內(nèi)對符合要求的建設(shè)項目 , 確定建設(shè)用地界限，劃定建設(shè) 用地規(guī)劃紅線，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。零星和小型建設(shè)項目的建設(shè)用地規(guī)劃審批程序可以簡化。 零星和小型建設(shè)項目的具體范 圍和簡化程序由市人民政府另行規(guī)定。第二十五條 建設(shè)項目選址意見書自核發(fā)之日起有效期為十二個月，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng) 在該有效期內(nèi)申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，逾期未申請的，應(yīng)當(dāng)重新辦理建設(shè)項目選址意見 書。第二十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)或者采用招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議等方式 出讓國有土地使用權(quán)的，必須符合城市規(guī)劃。擬定劃撥或

12、者出讓的地塊， 應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃或技術(shù)規(guī)定的要求， 并由規(guī)劃管理部 門確定其位置、使用性質(zhì)，規(guī)定該地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)以 及其他應(yīng)當(dāng)確定的規(guī)劃設(shè)計條件。 建設(shè)單位或個人取得該地塊土地使用權(quán)劃撥或者受讓的證 明文件后，還應(yīng)按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃審批手續(xù)。第二十七條 建設(shè)單位或個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后方可向土地管理部門申辦用地手 續(xù)。建設(shè)單位或個人在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起十八個月內(nèi)未辦妥用地手續(xù)取得土 地使用權(quán)的， 該建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。 因特殊原因確需延期的， 可以在期滿前一個 月內(nèi)向規(guī)劃管理部門辦理規(guī)劃許可證延期手續(xù)，但延期不得超過六個月。第

13、二十八條 任何單位或個人必須服從市、 縣（市）、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整 用地的決定，因調(diào)整需遷建的用地，由規(guī)劃管理部門另行規(guī)劃安排。第二十九條 任何單位和個人不得擅自進(jìn)行用地調(diào)整，因用地單位撤、遷、并需要調(diào)整用 地的，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)按本條例第二十四條規(guī)定的程序重新辦理建設(shè)用地規(guī)劃審批手 續(xù)。第三十條 規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)參與擬定城市國有土地使用權(quán)出讓方案。城市國有土地使用 權(quán)出讓方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃實施的步驟、 要求以及城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)計劃， 確定出讓地塊 數(shù)量、位置、面積、使用性質(zhì)和出讓步驟。第三十一條 通過出讓方式取得的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓時，受讓方進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)遵守 原出讓合同

14、規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖的要求，并向規(guī)劃管理部門辦理登記手續(xù)。第三十二條 任何單位或個人需要臨時使用土地進(jìn)行建設(shè)的， 按有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定辦理。 臨時用地不得影響城市規(guī)劃的實施， 使用期一般不超過二年， 期滿后立即歸還。 確需延 長的，應(yīng)當(dāng)向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)重新辦理手續(xù)。第三十三條 沿城市規(guī)劃道路、河道、綠化帶等公共用地安排的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)劃帶征公共用地。第五章 建設(shè)工程規(guī)劃管理第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè) 施，應(yīng)按下列程序向規(guī)劃管理部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)：（一）建設(shè)單位或個人持批準(zhǔn)的建設(shè)項目有關(guān)文件， 向規(guī)劃管理部門提出申

15、請； 規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃，向建設(shè)單位或個人提供建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求；（二）建設(shè)單位或個人委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求和建設(shè)用地規(guī)劃紅線進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計；（三）規(guī)劃管理部門組織召集各專業(yè)部門進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計 方案會審；（四）設(shè)計單位根據(jù)會審意見修改方案，經(jīng)規(guī)劃管理部門審定，方可進(jìn)行初步設(shè)計；市 有關(guān)主管部門組織初步設(shè)計會審，按會審意見修改經(jīng)審核合格后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計；（五）規(guī)劃管理部門審核建設(shè)單位或個人提交的建設(shè)工程施工圖中有關(guān)城市規(guī)劃的內(nèi)容， 確認(rèn)符合城市規(guī)劃要求， 并已依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的，在收齊有關(guān)資料之日起

16、二十日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。零星和小型建設(shè)項目的建設(shè)工程規(guī)劃審批程序可以簡化，其簡化程序由市人民政府另行規(guī)定。第三十五條建設(shè)單位或個人在經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地、臨時用地上進(jìn)行臨時建設(shè)的，按浙 江省實施中華人民共和國城市規(guī)劃法辦法規(guī)定辦理。臨時建筑不得超過二層， 使用期限不超過二年， 其建筑應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 臨時建筑 不得改變用途或買賣、轉(zhuǎn)讓，到期必須無條件拆除，確需延長期限且不影響城市規(guī)劃的， 須 經(jīng)批準(zhǔn)。臨時建筑在使用期內(nèi)因城市建設(shè)需要拆除時，必須按有關(guān)規(guī)定拆除。第三十六條 建設(shè)單位或個人在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，因故在一年內(nèi)不能動工的， 應(yīng)在期滿一個月前向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)，逾期未

17、辦理的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證即自行失效。第三十七條 建設(shè)工程項目開工前，應(yīng)由取得相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位現(xiàn)場放線，并經(jīng)規(guī)劃管 理部門驗線合格后，方可施工，但零星和小型建設(shè)工程項目除外。第三十八條 建設(shè)工程在施工過程中，不得擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證所確定的內(nèi)容， 確需變更的，必須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，并按規(guī)定的程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更手續(xù)。第三十九條 各類管線工程設(shè)施應(yīng)按建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的位置、標(biāo)高、容量進(jìn)行施 工，一時不能按城市規(guī)劃實施的，可作臨時敷設(shè)，今后按規(guī)劃實施時， 必須對臨時性設(shè)施同時進(jìn)行改造，所需費用由原建設(shè)單位負(fù)責(zé)。第四十條 管線在城市橋梁和道路交叉口上通過時，應(yīng)征得城市管理部門

18、同意。新建橋梁 應(yīng)根據(jù)管線綜合規(guī)劃，設(shè)計預(yù)留管線通過的位置。第四十一條建設(shè)工程在施工過程中，建設(shè)單位或個人如發(fā)現(xiàn)地下文物、地下工程設(shè)施等，應(yīng)及時向規(guī)劃管理部門及其他有關(guān)部門報告，并保護(hù)好現(xiàn)場，待處理后方可繼續(xù)施工。第四十二條 規(guī)劃管理部門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的竣工驗收。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后六個月內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送有關(guān)竣工資料。第四十三條規(guī)劃管理部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)時，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程是 否符合城市規(guī)劃要求進(jìn)行檢查，有權(quán)憑證進(jìn)入各單位施工現(xiàn)場檢查和制止違法建設(shè)。任何單位或個人不得阻礙規(guī)劃管理部門工作人員執(zhí)行公務(wù)。第四十四條 市、縣（市）規(guī)

19、劃管理部門應(yīng)當(dāng)建立規(guī)劃監(jiān)察隊伍，依法對工程建設(shè)進(jìn)行規(guī) 劃監(jiān)督檢查，及時查處違法行為。第六章法律責(zé)任第四十五條 在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，有下列情形之一的，均屬違法用地行為：（一）未取得規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的；（二）擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證所確定的使用性質(zhì)占用土地的。第四十六條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，有下列情形之一的，均屬違法建設(shè)行為：（一）未取得規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證而進(jìn)行建設(shè)的；（二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)工程性質(zhì)、內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；（三）擅自改變臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的臨時建設(shè)工程性質(zhì)、規(guī)模、建筑高度或臨時建設(shè)工程批準(zhǔn)使

20、用期滿不拆除的；（四）建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃管理部門驗線而擅自施工的；（五）建設(shè)工程竣工驗收交付使用后，擅自改變使用性質(zhì)和內(nèi)容，影響城市規(guī)劃的。 第四十七條 對違法用地的，按下列規(guī)定處理：（一）有第四十五條第（一）項情形的，批準(zhǔn)文件無效，由規(guī)劃管理部門提請縣級以上 人民政府責(zé)令違法者退回占用的土地； 對該土地上已建的建筑物、 構(gòu)筑物等， 由規(guī)劃管理部 門按本條例第四十七條有關(guān)規(guī)定處理；（二）有第四十五條第（二）項情形的，由規(guī)劃管理部門責(zé)令其限期改正，逾期不改正 的，由縣級以上人民政府責(zé)令其退回占用的土地。第四十八條 對違法建設(shè)的，按下列規(guī)定處理：（一）有第四十六條第（一） 、（二）項情形，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由規(guī)劃管理部門責(zé) 令停止建設(shè)， 限期拆除或沒收違法建筑物、 構(gòu)筑物和其他設(shè)施， 造成公用設(shè)施和市政設(shè)施損 壞、損失的，當(dāng)事人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；影響城市規(guī)劃，尚可采取 改正措施的， 由規(guī)劃管理部門責(zé)令限期改正