2021年房屋租憑合同模版深圳

1、房屋租憑合同模版深圳 房屋租憑合同范本模版（深圳） 在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。下面就為大家?guī)矸课葑鈶{合同范本模版(深圳)，供大家參考借鑒。 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 根據(jù) _及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 (本合同所指的 _類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種) 雙方約定本房產的租賃期為_年，暫定從_年_月_日起到_年_月_日。

2、每年的_月_日至次年_月_日為一個出租年度。 以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方 _房屋交接時間為準，若甲方與 _商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_年_月_日之后，本合同的租賃起止時間順延。 甲方授權乙方按本合同附件裝修配備表與_公司直接 _本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。 因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件裝修配備表進行恢復、配置。 1、租金標準：租賃期間，年租金標準

3、為人民幣_元(小寫：￥_)，折合月租金標準為人民幣_元(小寫：￥_)如本房產的實際 _與本合同約定 _有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。 2、租金支付時間及方式 (1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_;戶名為：_;賬號為：_.若甲方有 _銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。 (2)若以非銀行按揭方式 _的，甲方可以到乙方公司財務部門 _租金。 (3)甲方因 _本房產而簽訂的商品房買賣合同及按揭貸款合同約定，甲方分 _年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款協(xié)議約定的還款期開始，乙方應按

4、期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。 1、在租賃期內，甲方所出租的每套 _每年享有免房費使用同類型_套 _天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù) _通知的節(jié)假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業(yè)在國內其他著名風景區(qū) _或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之 _權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。 2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列 _折扣房價：_.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更

5、替適時修訂業(yè)主 _計劃，并據(jù)此制訂 _措施，乙方將通過信函或 _、或 _形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的 _ _。 3、_天的同類型 _免房費住宿期間，若甲方自行 _客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。 4、如甲方自行 _客戶按超出乙方給甲方的 _ _入住，超過 _ _部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。 5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。 上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一

6、起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。 修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按 _有關規(guī)定執(zhí)行。 乙方因使用需要，可以對承 _屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。 在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。 租賃期內，乙方經營中所發(fā)生的管理費和經營費用均由乙方承擔。 1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效; 2

7、、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 _權。 甲方出租給乙方的 _，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件裝修配備表)租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應費用。 本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方 _內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。 1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。 2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作

8、為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任。 上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。 1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。 (1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換; (2)利用承 _屋進行非法活動，損害社會公共利益的; (3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。 若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。 2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲

9、方與_公司簽訂的商品房買賣合同經法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。 1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項 _以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。 2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。 3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。 房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算