建筑工程保潔合同范本

1、有限公司工程保潔服務合同編制：日期:合同編號:保潔服務合同甲方: 乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管 理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠實信用的原則，雙方就中心交工前的保潔服務事宜達成如下協(xié)議：1、保潔服務內(nèi)容:（1）室內(nèi)天棚、墻面、地面以及房間內(nèi)的各種管道、支架、設(shè)備、門窗及衛(wèi)生潔具等的清洗保潔。4開荒保潔服務工期：保潔服務工期為6個日歷天，每2個日歷天完成一層,具體入場時間以甲方通知為準。5合同價款及承包方式:5.1本合同包干綜合單價為元/平方米（樓層建筑面積）該包干綜合單價包括人工費、材料費、交通運輸費、

2、機械費、管理費、員工保險、加班費、稅金等一切費用 及本項目所包含所有風險、責任等。5.2甲方負責無償提供給乙方在本合同范圍內(nèi)開展保潔工作所需的水、電，但乙方應本著節(jié)約的原則使用。同時乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費用自理。5.3本合同暫定合同總價元，大寫萬元整（最終以實際保潔驗收合格之面積結(jié)算）。6付款方式：乙方完成保潔服務，經(jīng)甲方驗收合格后三十個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清全 款。付款時，乙方提供符合規(guī)定的稅務發(fā)票，憑發(fā)票甲方給予付款。乙方不按時申報或 與甲方確認工程質(zhì)量、工期等不符合要求的，甲方有權(quán)拒付乙方保潔服務費。7甲方權(quán)利和義務：7.1對乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行

3、為，甲方有權(quán)制止，并作為解除本合同的依據(jù)。7.2甲方有權(quán)對乙方工作人員在本合同范圍內(nèi)的工作情況進行監(jiān)督和驗收。7.3甲方應按本合同約定付給乙方保潔服務費。7.4因乙方原因使甲方蒙受經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)扣除乙方保潔費作為違約金，并由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。7.5甲方駐現(xiàn)場代表名稱：聯(lián)系電話：8乙方權(quán)利和義務8.1乙方應保證并聲明其具備承擔保潔業(yè)務（含外墻清洗業(yè)務）的資格。8.2乙方按本合同要求的內(nèi)容、范圍進行保潔工作，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)乙方保 潔工作完成的情況按約定付給相應的保潔服務費。8.3對乙方在本項目內(nèi)的正常工作，若有外來干擾因素，乙方可要求甲方進行協(xié)調(diào) 乙方應接受甲方

4、因協(xié)調(diào)而做出的工作調(diào)整，且不得借口協(xié)調(diào)而影響其它工作的進行。8.4乙方將嚴格按照甲、乙雙方共同所訂各項標準向甲方提供專業(yè)的開荒清潔服務, 并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保 持良好的環(huán)境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn) 有違法亂紀，并經(jīng)查實屬乙方人員所為時，乙方應針對上述情況進行嚴肅處理、限期整 改并承擔相應的法律責任。8.5因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔。8.6在本項目保潔服務期間，由乙方自行負責保潔工具的購置、 維護、維修和保養(yǎng), 并承擔相應的費用。8.7垃圾污物應隨掃隨收，并清運至甲方指定地

5、點，不得掃入或倒入下水井、花壇、 綠化帶和果皮箱內(nèi)及其它隱蔽場所。8.8垃圾不得焚燒、污染壞境，亦不得采取其它有違相關(guān)法律法規(guī)的處理方式，否則引起的一切后果乙方承擔。8.9本合同期內(nèi)乙方員工工傷及對第三者造成的一切人身財產(chǎn)損害均由乙方負責, 甲方不承擔任何責任。8.10為了保證該項目開荒保潔服務順利進行，乙方承諾隨時可為甲方提供100名開荒保潔服務人員，并保證每日的開荒保潔服務的人員數(shù)滿足甲方工期的要求，一般情 況下不低于70人，并確保保潔人員基本素質(zhì)符合標準。8.11在保潔過程中，乙方應注意保護好該項目內(nèi)的成品、半成品，如因乙方原因 造成該項目內(nèi)的成品、半成品損毀或損傷，乙方應承擔相應的修復

6、費用，并承擔由此給 甲方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。8.12乙方承諾在本項目中只使用對相應產(chǎn)品和設(shè)備、門窗、地面等不具有腐蝕性 的中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失（含直接損失 和間接損失）均由乙方承擔；如必須使用化學劑進行保潔時，需將化學劑清單及說明書與合格證書等資料上報技術(shù)部，經(jīng)技術(shù)部審核同意后方可使用8.13乙方保潔人員進場前需到項目安全部辦理備案手續(xù)。8.13負責支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。8.14乙方駐現(xiàn)場代表名稱：聯(lián)系電話：9質(zhì)量要求及驗收標準：9.1本項目開荒保潔服務內(nèi)容及驗收標準詳：9.1.1玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔

7、凈。9.1.2衛(wèi)生間的標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。9.1.3辦公室及大廳標準：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風口、 空調(diào)出風口無灰塵、無膠點；9.1.4機房及設(shè)備用房標準：墻壁無塵土，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風口、空調(diào)出風 口無灰塵、無膠點、所有柱腳與柱角干凈無死角、滅火箱玻璃無水跡膠劑漆點、滅火箱 頂干凈無灰塵漆點、溝槽干凈無垃圾及積水、安全通道指示牌干凈無灰塵漆點膠跡；9.1.5門及框標準： 無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土，開啟門 的操作器干凈無灰塵、拉鏈干凈無灰塵。9.1.6地面的標

8、準： 木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光 澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高，環(huán)氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點、 無水泥漬。9.1.7廚房標準：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮 潔凈、地面無死角、無遺漏。9.1.8管道：無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、無塵土、無漆點、無水泥漬。9.2驗收人員組成：驗收工作由甲方工作人員負責實施，乙方應及時根據(jù)驗收中甲 方提出的問題進行整改，并在甲方提出問題后的30分鐘內(nèi)達標。10安全：乙方人員在進行外墻清洗等高空作業(yè)時，必須遵守行業(yè)安全規(guī)程和現(xiàn)場 管理規(guī)定，如發(fā)生任何安全事故，由乙方自行負責并承擔經(jīng)濟損失和法律

9、責任，并承擔 由此造成的甲方或第三方的經(jīng)濟損失和法律責任。11 違約責任11.1乙方未按合同約定的工期完成開荒保潔服務，每延遲一天，乙方向甲方支付500.00元（大寫：伍佰元整）的違約金。11.2 因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付 本次應付貨款總價萬分之二的違約金。11.3 在合同期內(nèi)，乙方若未經(jīng)甲方書面同意，不得停止保潔服務，否則乙方應付 給甲方人民幣1000元（大寫：壹仟元整）違約金，并承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟 損失和法律責任。11.4 若乙方工作人員在本項目內(nèi)違反甲方管理制度情節(jié)惡劣者，乙方必須立即更 換該工作人員。11.5 在本項目內(nèi)若因乙方工作人

10、員的原因給甲方或任何第三方造成經(jīng)濟損失，乙 方應承擔由此導致的一切經(jīng)濟責任和法律責任。11.6 乙方在合同實施期間必須服從甲方組織管理，滿足現(xiàn)場要求，在合同實施過 程中，因乙方失誤而發(fā)生的事故，均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。12 不可抗力12.1 不可抗力，是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況；12.2 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責任， 但法律另有規(guī)定的除外，遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；12.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能 給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。13其它約定事項13.1 凡

11、在本合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任 何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償?shù)臋?quán)利。13.2 若乙方在保潔服務中受到甲方現(xiàn)場人員無故刁難的，乙方應及時向甲方匯報 相關(guān)情況，并就此情形提供充分的證據(jù)加以證明。甲方受理有效投訴后，將積極協(xié)助乙 方解決相關(guān)問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方 自行承擔。13.3 甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當時即產(chǎn)生通知效力，甲方以上述傳真 號碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后 30分鐘即視為甲方己將相關(guān)事宜通知了乙方。13.4 本合同未盡事宜，甲方雙方另行協(xié)商，達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。1