裝飾裝修工程施工質(zhì)量通病及其解決方法1

1、裝飾裝修工程施工質(zhì)量通病及其解決方法1. 裝飾抹灰工程(1) 抹灰層空鼓【現(xiàn)象】抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓?！局卫怼?1)抹灰前必須將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐崳瑢炷帘砻嫱钩鲚^大的部分要鑿平。2) 必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤濕。3)對表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或用摻108 膠水泥漿，或用界面處理劑處理。4)抹灰層之間的材料強度要接近。(2) 抹灰層裂縫【現(xiàn)象】抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫，墻、柱表面的不規(guī)則裂縫、龜裂窗套側(cè)面的裂縫等?！局卫怼?1)抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強度與安定性應(yīng)符

2、合標(biāo)準(zhǔn)；砂不能過細，宜采用中砂，含泥量不大于 3% ；石灰要熟透，過濾要認真。2)而合理選定。3)為防止窗臺中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)36 的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm 。4)夏季要避免在日光曝曬下進行抹灰，對重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護7d。5)，在抹灰前應(yīng)視材料情況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處理。6)，以防抹灰面積過大而引起收縮裂縫。(3) 抹灰層不平整【治理】 1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。2)應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可

3、選用大于2m 的刮尺，操作時使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動，使抹灰面(層) 平整度的允許偏差為最小。3)紙筋灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透 )的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細?？上裙我粚用埥罨?，厚為15mm 左右，用鐵板抹平吸水后刮襯光紙筋灰，厚為51Omm ，用鐵板反復(fù)抹平、壓光。(4) 陰陽角不方正【現(xiàn)象】外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不平順、不方正；窗臺八字角 (仿古建筑例外 ) ?！局卫怼?1)抹灰前應(yīng)在陰陽角處 (上部 )吊線，以 1.5m 左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準(zhǔn)點”；附角護角線必須粉成“燕尾形”，其厚度按粉刷要求定，寬

4、度為 5070mm60o 。2)3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預(yù)防陽角線不吻合。4) 平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個角的水平基準(zhǔn)點，然后拉通線，彈出平頂水平線；以此為標(biāo)準(zhǔn)，對凸出部分應(yīng)鑿掉，對凹進部分應(yīng)用 1：3 水泥砂漿 (內(nèi)摻 108 膠 )先刮平，使平頂大面大致平整，陰角通順。2. 吊頂工程(1) 整體緊縫吊頂質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】 1)接槎明顯。2)吊頂面層裂縫，特別是拼接處裂縫。3)面層撓度大，不平整，甚至變形。【治理】 1)接槎明顯，吊桿與主龍骨、主龍骨與次龍骨拼接應(yīng)平整。吊頂面層

5、板材拼接也應(yīng)平整，在拼接處面板邊緣如無構(gòu)造接口，應(yīng)事先刨去 2mm 左右，以便接縫處粘貼膠帶紙 (布)更應(yīng)精心批刮密實、平整，打砂皮一定要到位，可將砂皮釘在木蟹上做均勻打磨，以確保其平整，消除接槎。2)面層裂縫：吊桿與龍骨安裝應(yīng)平整，受力節(jié)點結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密牢固，可用砂袋等重物試吊，使其受力后不產(chǎn)生位移變形，方能安裝面板。濕度較大的空間不得用吸水率較大的石膏板等作面板；FC 板等材料應(yīng)經(jīng)收縮相對穩(wěn)定后方能使用。使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于 10mm ，也不宜大于 16mm ；板中螺釘?shù)拈g距不得大于 200mm 。整體緊縫平頂其板材拼縫處要統(tǒng)一留縫 2mm 左右，宜用彈性膩子批

6、嵌，也可用 108 膠或木工白膠拌白水泥摻入適量石膏粉作膩子批嵌拼縫至密實，并外貼拉結(jié)帶紙或布條 12 層，拉結(jié)帶宜用的確良布或編織網(wǎng)帶，然后批平頂大面。3)面層撓度大，不平整，吊頂施工應(yīng)按規(guī)程操作，事先以基準(zhǔn)線為標(biāo)準(zhǔn)，在四周墻面上彈出水平線；同時在安裝吊頂過程中要做到橫平、豎直，連接緊密，并按規(guī)范起拱。(2) 分格縫吊頂質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】 1)分格縫不均勻，縱橫線條不平直、不光潔2) 型分格板塊呈鍋底狀變形，木夾板板塊見釘印。3)底面不平整，中部下墜。【治理】 1)分格縫不均勻，縱橫線條不平直：吊頂安裝前應(yīng)按吊頂平面尺寸統(tǒng)一規(guī)劃，合理分塊，準(zhǔn)確分格。吊頂安裝過程中必須縱橫拉線與彈線，裝釘板塊時

7、，應(yīng)嚴(yán)格按基準(zhǔn)線拼縫、分格與找方，豎線以左線為準(zhǔn)，橫線以上線為準(zhǔn)。吊頂板塊必須尺寸統(tǒng)一與方正，周邊平直與光潔。2)形分格板塊呈鍋底狀變形，夾板板塊見釘?。悍指癜鍓K材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量要求，優(yōu)選變形小的材料。分格板塊必須與環(huán)境相適應(yīng)，如地下室或濕度較大的環(huán)境與門廳外大雨篷底均不應(yīng)采用石膏板等吸水率較大的板材。分格板塊裝釘必須牢固，分格面積應(yīng)視板材的剛度與強度確定。夾板板塊的固定以膠粘結(jié)構(gòu)為宜(可配合用少量釘子 ) ；用金屬釘 ( 無頭釘 )時，釘打入夾板深度應(yīng)大于1mm ，且用膩子批嵌，不得顯露用釘子的痕跡。3)(3) 扣板式吊頂質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】 1)扣板拼縫與接縫明顯。2)板面變形或撓【治理】 1)

8、扣板拼縫與接縫明顯：板材裁剪口必須方正、整齊與光潔。鋁合金等扣板接口處如變形，安裝時應(yīng)校正，其接口應(yīng)緊密?？郯迳珴蓱?yīng)一致，拼接2)板面變形，扣板脫落：扣板材質(zhì)應(yīng)符合質(zhì)量要求，須妥善保管，預(yù)防變形，鋁合金等薄扣板不宜做在室外與雨篷底，否則易變形、脫落?？郯褰涌p應(yīng)保持一定的搭接長度，一般不應(yīng)小于 30mm ，其連接應(yīng)牢固?？郯宓蹴斠话憧缍炔荒苓^大，其跨度應(yīng)視扣板剛度與強度而合理確定，否則易變形、脫落。3. 隔斷墻工程(1)【現(xiàn)象】石膏板、 FC 板等板材配置輕鋼龍骨或鋁合金龍骨組成的隔斷墻，其板材拼接處接槎明顯，或出現(xiàn)裂縫， FC 板尤為嚴(yán)重?！局卫怼?1)板材拼接應(yīng)選擇合理的接點構(gòu)造。一般有兩種

9、做法：一是在板材拼接前先倒角，或沿板邊 20mm 刨去寬 40mm 厚 3mm 左右；在拼接時板材間應(yīng)保持一定的間距，一般以 23mm 為宜，清除縫內(nèi)雜物，將膩子批嵌至倒角邊，待膩子初凝時，再刮一層較稀的厚約 1mm 的膩子，隨即貼布條或貼網(wǎng)狀紙帶，貼好后應(yīng)相隔一段時間，待其終凝硬結(jié)后再刮一層膩子，將紙帶或布條罩住，然后把接縫板面找平；二是在板材拼縫處嵌裝飾條或勾嵌縫膩子，用特制小工具把接縫勾成光潔清晰的明縫。2)選用合適的勾、嵌縫材料。勾、嵌縫材料應(yīng)與板材成分一致或相近，以減少其收縮變形。3)采用質(zhì)量好、制作尺寸準(zhǔn)確、收縮變形小、厚薄一致的側(cè)角板材，同時應(yīng)嚴(yán)格操作程序，確保拼接嚴(yán)密、平整，連

10、接牢固。4)房屋底層做石膏板隔斷墻，在地面上應(yīng)先砌三皮磚(1/2磚) ，再安裝石膏板，這樣既可防潮，又可方便粘貼各類踢腳線。(2) 門框固定不牢固【現(xiàn)象】門框安裝后出現(xiàn)松動或鑲嵌的灰漿膩子脫落。【治理】 1)門框安裝前，應(yīng)將槽內(nèi)雜物清理干凈，刷108膠稀溶液 12 道；槽內(nèi)放小木條以防粘結(jié)材料下墜；安裝門框后，沿門框高度釘3 枚釘子，以防外力碰撞門框?qū)е洛e位。2)盡量不采用后塞門框的作法，應(yīng)先把門框臨時固定，龍骨與門框連接，門框邊應(yīng)增設(shè)加強筋，固定牢固。3)為使墻板與結(jié)構(gòu)連接牢固，邊龍骨預(yù)粘木塊時，應(yīng)控制其厚度不得超過龍骨翼緣；安裝邊龍骨時，翼緣邊部頂端應(yīng)滿涂摻108 膠水的水泥砂漿，使其粘結(jié)

11、牢固；梁底或樓板底應(yīng)按墻板放線位置增貼92mm 寬石膏墊板，以確保墻面頂端密實。(3) 細部做法不妥【現(xiàn)象】隔斷墻與原墻、平頂交接處不順直，門框與墻板面不交圈，接頭不嚴(yán)、飾壓條、貼面制作粗糙，見釘子印?！局卫怼?1)施工前質(zhì)量交底應(yīng)明確，嚴(yán)格要求操作人員做好裝飾細部工程。2)門框與隔墻板面構(gòu)造處理應(yīng)根據(jù)墻面厚度而定，墻厚等于門框厚度時，可釘，貼面與壓條應(yīng)制作精細，切實起到裝飾條的作用。3)為防止墻板邊沿翹起，應(yīng)在墻板四周接縫處加釘蓋縫條，或根據(jù)不同板材，采取四周留縫的做法，縫寬1Omm 左右。4. 飾面磚 ( 板) 工程(1) 粘貼瓷磚與條形面磚的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】 1)粘貼不牢固、空鼓甚至脫落

12、。2)排縫不均勻，非整磚、不規(guī)范。3)勾縫不密實、不光潔、深淺不統(tǒng)一。4)面磚不平整、色澤不一致。5)?；u表面污染、不潔凈?！局卫怼?1)粘結(jié)不牢固、空鼓、脫落：面磚粘貼方法分軟貼與硬貼兩種。軟貼法是將水泥砂漿刮在面磚底上，厚度為34mm ，粘貼在基層上；硬貼法是用108，厚度為 2mm ，此法適用于面磚尺寸較小的；無論采用哪種貼法，面磚與基層必須粘結(jié)牢固。粘貼砂漿的配合比應(yīng)準(zhǔn)確，稠度適當(dāng)，對高層建筑或尺寸較大的面磚其粘貼材料應(yīng)采用專用粘結(jié)材料。外墻面磚的含水率應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，粘貼砂漿須飽滿，勾縫嚴(yán)實，以防雨水侵蝕與酷暑高溫及嚴(yán)寒冰凍脹縮引起空鼓脫落。2)排縫不均勻，非整磚不規(guī)范：外墻刮糙應(yīng)

13、與面磚尺寸事先作統(tǒng)籌考慮，盡量采用整磚模數(shù)，其尺寸可在窗寬度與高度上作適當(dāng)調(diào)整。在無法避免非整磚的情況下，應(yīng)取用大于 1/3 非整磚。準(zhǔn)確的排磚方法應(yīng)是“取中”，劃控制線進行排磚。例如：外墻粘貼平面橫或豎向總長度可排 80 塊面磚 ( 面磚 + 縫寬 )，其第一控制線應(yīng)劃在總長度的 1/2 處，即 40 塊的部位；第二控制線應(yīng)劃在 40 塊的 1/2 處，即 20 20 塊的 1/2 處，即 10 塊的部位，依此類推。這種方法可基本消除累計誤差。擺門、窗框位置應(yīng)考慮外門窗套，貼面磚的模數(shù)取 12 塊面磚的尺寸數(shù)，不要機械地擺在墻中，以免割磚的麻煩。面磚的壓向與排水的坡向必須正確。對窗套上滴水線

14、面磚的壓向為“大面罩小面”或拼角 (45o)兩種貼法；墻、柱陽角一般采用拼角 (45o)的貼法；作為滴水線的面磚其根部粘貼總厚度應(yīng)大于 1cm ，并呈鷹嘴狀。女兒墻、陽臺欄板壓頂應(yīng)貼成明顯向內(nèi)泛水的坡向，窗臺面磚應(yīng)貼成內(nèi)高外低 2cm，用水泥砂漿勾成小半圓弧形，窗臺口再落低 2cm 作為排水坡向，該尺寸應(yīng)在排磚時統(tǒng)一考慮，以達到橫、豎線條全部貫通的要求。粘貼面磚時，水平縫以面磚上口為準(zhǔn)，豎縫以面磚左邊為準(zhǔn)。3)配合比一般為 1： 1，稠度適中，砂漿鑲嵌應(yīng)密實，勾縫抽光時間應(yīng)適當(dāng)( 即初凝前 )。勾縫應(yīng)自制統(tǒng)一的勾縫工具 ( 視縫寬選定勾縫筋或勾縫條大小 ) ，并應(yīng)規(guī)范操作，其縫深度一般為 2m

15、m 或面磚小圓角下；縫形狀可勾成平縫或微凹縫(半圓弧形 ) 勾縫深度與形狀必須統(tǒng)一，勾縫應(yīng)光潔，特別在“十字路口”應(yīng)通暢(平順 )。4)面磚不平整、色澤不一致，粘貼面磚操作方法應(yīng)規(guī)范化，隨時自查，發(fā)現(xiàn)問題，在初凝前糾正，保持面磚粘貼的平整度與垂直度。粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)格選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色澤，可模擬擺磚 (將面磚鋪在場地上 )，有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤是否一致，若發(fā)現(xiàn)色差明顯或翹曲變形的面磚，當(dāng)場就予剔除。用草繩或色紙盒包裝的面磚在運輸、保管與施工期間要防止雨淋與受潮，以免污染面磚。5)?；娲u表面污染、不潔凈：?；娲u在粘貼前，可在其表面先用有機硅 ( 萬可涂 )涂刷一遍，面磚表面形

16、成一層無色膜 (堵塞毛細孔 )，砂漿污染在面磚上易清理干凈。?；娲u粘貼與勾縫中，應(yīng)盡量減少與避免灰漿污染面磚，面磚勾縫應(yīng)自上而下進行，一旦污染，應(yīng)及時清理干凈。(2) 粘貼大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】 1)大理石或花崗巖固定不牢固。2)大理石或花崗巖飾面空鼓。3)接縫不平，嵌縫不實。4)大理石紋理不順，花崗巖色澤不一致?！局卫怼?1)粘貼前必須在基層按規(guī)定后置埋聲6 鋼筋接頭或打膨脹螺栓與鋼筋連接，第一道橫筋在地面以上1OOmm 上與豎筋扎牢，作為綁扎第一皮板材下口固定銅絲。2)在板材上應(yīng)事先鉆孔或開槽，第一皮板材上下兩面鉆孔(4 個連接點 )，第二皮及其以上板材只在上面鉆孔(2 個連接

17、點 )，髓臉板材應(yīng)三面鉆孔 (6 個連接點 ) ，孔位一般距板寬兩端1/45mm ，深度 12mm, 孔位中心距板背面8mm為宜。3)外墻砌貼 (筑 )花崗石，必須做到基底灌漿飽滿，結(jié)頂封口嚴(yán)密。4)安裝板材前，應(yīng)將板材背面灰塵用濕布擦凈；灌漿前，基層先用水濕潤。5)灌漿用 1：2.5 水泥砂漿，稠度適中，分層灌漿，每次灌注高度一般為200mm501OOmm ，作為與上皮板材的結(jié)合層。6)灌漿時，應(yīng)邊灌邊用橡皮錘輕擊板面或用短鋼筋插入輕搗，既要搗密實，又要防止碰撞板材而引起位移與空鼓。7)，用角尺找陰陽角方正；板縫寬為 12mm ，排縫應(yīng)用統(tǒng)一墊片，使每皮板材上口保持平直，接縫均勻，用糨糊狀熟

18、石膏粘貼在板材接縫處，使其硬化結(jié)成整體。8)板材全部安裝完畢后，須清除表面石膏和殘余痕跡，調(diào)制與板材顏色相同的，使接縫嵌得密實、均勻、顏色一致。9)對重要裝飾面，特別是紋理密集的大理石，必須做好鑲貼試拼工作，一般可，使板與板之間上下左右紋理通順，色調(diào)一致，形成一幅自然花紋與色彩的風(fēng)景畫面 (安裝飾面應(yīng)由上至下逐塊編制鑲貼順序號 )。10) 在安裝過程中對色差明顯的石材，應(yīng)及時調(diào)整，以體現(xiàn)裝飾面的整體效果。(3) 干掛大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷【現(xiàn)象】 1)干掛大理石或花崗巖固定不牢固。2)【治理】 1)干掛大理石或花崗巖前，應(yīng)事先在基層按規(guī)定后置埋鐵件。2) 根據(jù)干掛板材的規(guī)格大小，選定豎向與橫

19、向組成鋼構(gòu)架的規(guī)格與質(zhì)量，例如：25mm 600mm 1200mm 的板材，可選豎向用 68 號槽鋼，橫向用 34 號角鋼，豎向按 1200mm 分格，橫向按 600mm 分格。3)板材上、下兩端應(yīng)準(zhǔn)確切割連接槽兩條，分別安裝不銹鋼掛件與其連接。4) 嚴(yán)格按打膠工藝嵌實密封膠。(4) 磚石飾面泛堿【現(xiàn)象】面磚、大理石與花崗巖飾面沿板縫泛白色結(jié)晶物，污染飾面?！局卫怼?1)如果發(fā)現(xiàn)早期粘貼的面磚、大理石、花崗巖飾面泛堿，只要選擇一個好天氣，即有太陽的晴天，先用草酸將飾面泛堿等污物洗掉，然后用清水沖刷干凈，最好曬一天后，在飾面上噴涂有機硅 (萬可涂 )兩遍，即可收到表面潔凈與有光澤的良好效果。2)

20、新粘貼的飾面待粘結(jié)牢固后，將飾面清理干凈，采用上述方法噴涂有機硅兩度，可以預(yù)防飾面泛堿。5. 涂料工程(1) 漆膜皺紋與流墜【現(xiàn)象】油漆飾面上漆膜干燥后收縮,形成皺紋 ,出現(xiàn)流墜現(xiàn)象?！局卫怼?1)重視漆料、催干劑、稀釋劑的選擇。選用含桐油或樹脂適量的調(diào)合漆 ;催干劑、稀釋劑的摻入要適當(dāng) ,宜采用含鋅的催干劑。2)要注意施工環(huán)境溫度和濕度的變化 , 高溫、日光曝曬或寒冷 ,以及濕度過大一般不宜涂刷油漆 ; 最好在溫度 1525 oC,相對濕度 50%70% 條件下施工。3)要嚴(yán)格控制每次涂刷油漆的漆膜厚度，一般油漆為 5070 m，噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄一些；要避免在長油度漆膜上加涂短油度漆料，

21、或底漆未完全干透的情況下涂刷面漆。4)對于黏度較大的漆料，可以適當(dāng)加入稀釋劑；對黏度較大而又不宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進行涂刷。5)對已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象，應(yīng)待漆膜完全干燥后，用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨平整；對皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩子找平；在油漆流墜面積較大時，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈，修補膩子后打磨平整，然后再分別滿刷一遍面漆。(2) 漆面不光滑，色澤不一致【現(xiàn)象】漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致?！局卫怼?1)涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)清除干凈。2)要選用優(yōu)良的漆料；調(diào)制攪拌應(yīng)均勻，并過篩將混入的雜物濾凈，嚴(yán)禁

22、將兩種以上不同型號、性能的漆料混合使用。3) “漆清水”即淺色的物體本色，應(yīng)事先做好造材工作，力求材料本身色澤一致；否則只能“漆混水”即深色，同時也要制好膩子使色澤一致。對于高級裝飾的油漆，應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進行拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感。(3) 涂層裂縫、脫皮【現(xiàn)象】漆面開裂、脫皮?！局卫怼课矬w表面特別是木門表面必須用油膩子批嵌，嚴(yán)禁用水性膩子。(4) 涂層不均勻，刷紋明顯【現(xiàn)象】涂層厚薄、深淺不均勻，刷紋明顯，表面手感不平整，不光潔?！局卫怼?1)遇基層材料差異較大的裝飾面，其底層特別要清理干凈，批刮膩子厚度要適中，須先做一塊樣板，力求涂料涂層均勻。2)3)涂料

23、涂層厚度要適中，厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時用力要均勻、順直，剛中帶柔。(5) 裝飾線與分色線不平直、不清晰，涂料污染【現(xiàn)象】 1) 陽臺底面涂料與墻面陰角等相鄰不同飾面的分色線不平直，不清晰。2)墻面、臺垛、踢腳線等不同顏色的裝飾線、分色線不平直、不清晰。3)不同顏色的涂料分別 ( 先后 ) 涂刷時，污染相鄰的不同飾取或部件?！局卫怼?1) 必須加強對涂料涂刷人員教育，增強質(zhì)量意識，提高操作技術(shù)水平，克服涂刷的隨意性與涂料污染。2)涂料涂刷必須嚴(yán)格執(zhí)行操作程序與施工規(guī)范，采用粘貼膠帶紙技術(shù)措施，確保裝飾線與分色線平直與清晰。3) 加強對涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢

24、查，盡量減少與預(yù)防涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立即制止與糾正。6. 裱糊工程(1) 裱糊面皺紋、不平整【現(xiàn)象】裱糊面未鋪平，呈皺紋、麻點與凹凸不平狀?！局卫怼?1) 基層表面的粉塵與雜物必須清理干凈，對表面凹凸不平較嚴(yán)重的基層，首先要大致鏟平，然后分層批刮膩子找平，并用砂紙打磨平整、擦凈。2)選用材質(zhì)優(yōu)良與厚度適中的壁紙。3)裱糊壁紙時，應(yīng)用手先將壁紙鋪平后，才能用刮板緩慢抹壓，用力要均勻，若壁紙尚未鋪平整，特別是壁紙已出現(xiàn)皺紋，必須將壁紙輕輕揭起，用手慢慢推平，待無皺紋、切實鋪平后方能抹壓平整。(2) 接槎明顯，花飾不對稱【現(xiàn)象】裱糊面層搭接處重疊，接槎明顯，紙(布) 粘貼花紋不對稱?！局卫怼?

25、1)壁紙粘貼前，應(yīng)先試貼，掌握壁紙收縮性能；粘貼無收縮性的壁紙時，不準(zhǔn)搭接，必須與前一張壁紙靠緊而無縫隙；粘貼收縮性較大的壁紙時，可按收縮率適當(dāng)搭接，以便收縮后，兩張紙縫正好吻合。2)壁紙粘貼的每一裝飾面，均應(yīng)彈出垂線與直線，一般裱糊23 張壁紙后，就要檢查接縫垂直與平直度，發(fā)現(xiàn)偏差應(yīng)及時糾正。3)粘貼膠的選擇必須根據(jù)不同的施工環(huán)境溫度、基層表面材料及壁紙品種與厚度等確定，粘貼膠必須涂刷均勻，特別在拼縫處，膠液與基層粘結(jié)必須牢固，色澤必須一致，花飾與花紋必須對稱。4)壁紙 ( 布)選擇必須慎重。一般宜選用易粘貼、且接縫在視覺上不易察覺的壁紙(布)。7. 玻璃工程(1) 油灰及其批嵌不符合規(guī)范要

26、求【現(xiàn)象】油灰面皺皮、龜裂、脫落；底油灰未批嵌，或不飽滿，面油灰棱角不規(guī)范?！局卫怼?1)市場采購的油灰，質(zhì)量普遍較差，必須用熟桐油再次加工拌制，使油灰具有較好的塑性，批嵌時不斷裂，不出現(xiàn)麻面。2)油灰批嵌操作要規(guī)范，必須座底灰，批嵌油灰時，應(yīng)將油灰揉勻搓成細條，用拇指嵌入槽內(nèi)，并用鏟刀從一端向另一端刮成 45* 斜坡，抹嵌光滑平整。(2) 玻璃固定不牢固【現(xiàn)象】玻璃安裝后，手輕擊玻璃聲音不洪亮，玻璃松動，固定不牢?！局卫怼?1)裁口內(nèi)鋪墊的底油灰必須厚薄適度、均勻。2)玻璃尺寸裁割準(zhǔn)確，保證玻璃每邊鑲?cè)氩每诓簧儆?/4 的裁口。3)每塊玻璃每邊釘子 (或卡子 ) 不得少于一枚。邊長大于 40

27、cm ，每 20cm 應(yīng)釘一枚釘子 (或卡子 )。釘帽應(yīng)緊貼玻璃表面且釘牢。8. 地面工程(1) 水泥地面1)地面起砂【現(xiàn)象】地面表面粗糙，不堅固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動次數(shù)增多，砂粒逐步松動，露出松散的砂子和水泥灰?！局卫怼繃?yán)格控制水灰比，用水泥砂漿作面層時，稠度不應(yīng)大于 35mm ，如果用混凝土作面層，其坍落度不應(yīng)大于 30mm 。水泥地面的壓光一般為三遍：第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實，抹平；第二遍壓光，應(yīng)在水泥初凝后進行 (以人踩上去有腳印但不下陷為宜 )：第三遍壓光要在水泥終凝前完成 (以人踩上去腳印不明顯為宜 )。面層壓光 24h 后，可用濕鋸末或草簾子覆蓋，每天灑水2 次，養(yǎng)護不少于

28、7d 。面層完成后應(yīng)避免過早上人走動或堆放重物，嚴(yán)禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥，強度等級一般不應(yīng)低于 32.5 級，嚴(yán)禁使用過期水泥或?qū)⒉煌贩N、等級的水泥混用，砂子應(yīng)用粗砂或中砂，含泥量不大于 3% 。小面積起砂且不嚴(yán)重時，可用磨石子機或手工將起砂部分水磨，磨至露出堅硬表面。也可把松散的水泥灰和砂子沖洗干凈，鋪刮純水泥漿 12mm ，然后分三遍壓光。2)地面、踢腳板空鼓【現(xiàn)象】地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴(yán)重時會開裂甚至剝落，影響使用?！局卫怼孔龊没鶎忧謇砉ぷ?。認真清除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前應(yīng)用鋼絲刷清洗干凈，地面

29、基層過于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面處理劑。施工前認真灑水濕潤，使施工時達到潤濕飽和但無積水。地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿水灰比為 0.40.5 。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰緊密配合，做到隨刷隨抹。如果素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，一般可用1：3 水泥砂漿。踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度，每層宜控制在57mm 。對于空鼓面積不大于400cm2 ，且無裂紋，以及人員活動不頻繁的房間邊、，可用混凝土切割然后剔除空鼓的面層，刷素水泥漿一遍，隨后用與面層相同的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。如地面有多處

30、大面積空鼓，應(yīng)將整個面層鑿去，重新鋪設(shè)面層。如踢腳板局部空鼓長度不大于 40cm ，一般可不做處理。當(dāng)空鼓長度較長或產(chǎn)生裂縫、剝落時，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。3)地面不規(guī)則裂縫【現(xiàn)象】這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會出現(xiàn)，裂縫的部位不固定，形狀也不一，有的為表面裂縫，也有貫穿裂縫。【治理】室內(nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹根等雜物，選用合格土分層夯面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面的平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚薄一致。局部埋設(shè)管道時，管道頂面至地面距離不得小于 1Omm 。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層裂縫。嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用

31、水量，水泥砂漿的稠度不大于35mm ，混凝土坍落度不大于 30mm ，如表面水分大，難以壓光時，可均勻撤一些1：1 干水泥砂，不宜撒干水泥。面層完成24h后，及時鋪濕草簾或濕鋸末，灑水養(yǎng)護71Od。面積較大地面應(yīng)按設(shè)計或地面規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。對寬度細小，無空鼓現(xiàn)象的裂縫，如果樓面平時無液體流淌，一般可不做處理。對寬度在 0.5mm 以上的裂縫，可用水泥漿封閉處理。如果裂縫涉及結(jié)構(gòu)變形，應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)是否需加固一并考慮處理辦法。對于還在繼續(xù)開展的裂縫，可繼續(xù)觀察，待裂縫穩(wěn)定后再處理。如已經(jīng)使用且經(jīng)常有液體流淌的，可先用柔性密封材料做臨時封閉處理。4)樓梯踏步高度、寬度不一【現(xiàn)象】樓梯踏步的高度或

32、寬度不一致，最常發(fā)生在梯段的首級或末級?！局卫怼考訌娭黧w施工中梯段支模、澆制時的尺寸復(fù)核，使踏步的每級高度和寬度保持一致。踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在樓梯側(cè)面墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線，然后根據(jù)踏步級數(shù)等分斜線，斜線上的等分點即為踏步抹面陽角位置。對于首級和末級踏步尚應(yīng)考慮因樓面面層做法不同引起的高差。如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時感覺明顯，可根據(jù)情況做如下處理，如偏差級數(shù)較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。當(dāng)僅有首級或末級偏差時，也可僅鑿去有偏差處幾級面層，適當(dāng)修鑿偏差大的踏步，然后在這幾級中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏差值，同時

33、避免整個梯段返工損失。5)散水坡下沉、斷裂【現(xiàn)象】建筑物四周散水坡沿外墻開裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長散水坡的中間斷裂?！局卫怼炕?、基坑回填土應(yīng)分層夯實，散水坡墊層也應(yīng)認真夯實平整。散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開，沿散水坡長度方向間距不大于 6m 應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為 20mm 的 45o 斜向分格縫。注意不要把分格縫設(shè)置在水落口位置?？p內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。散水坡澆制完成后，要認真覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護。如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，夯實后重新澆制。如僅有少數(shù)斷裂，可在斷裂處鑿開一條 20mm 寬、約 20mm 深的槽口，槽內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。(2) 板塊地面

34、 ( 地磚、大理石、花崗石 ) 1)地面空鼓、脫殼【現(xiàn)象】用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離?！局卫怼看_保基層平整、潔凈、濕潤。板塊應(yīng)提前浸水，地磚應(yīng)提前 23h 浸水，如背面有灰塵應(yīng)洗干凈，待表面晾干無明水后方可鋪貼。先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1 ：0.4) ，約1530min 后，鋪 1：2 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊背面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時要求板塊四角同時下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。鋪貼大理石、花崗巖時，按前述要求試鋪，合適后，將板塊掀起檢查結(jié)合層，如有空隙，則用砂漿補實，再澆一層

35、水灰比為 0.45 的素水泥漿，板塊背面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。鋪好的地面應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，一般不少于7d，在此期間不準(zhǔn)上人。地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時，可將地磚掀開，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之的方法重新鋪貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。2)接縫不平，縫口寬度不均【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。【治理】施工前要認真檢查板塊材料質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不能使用。從走廊統(tǒng)一往房間引測標(biāo)高，并按操作規(guī)程進行預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)常用靠尺檢查表面平整度。鋪貼大理石、花崗石時，應(yīng)在房內(nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)

36、十字線交叉處一塊為標(biāo)準(zhǔn)塊，用角尺和水平尺仔細校正。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)?？p口必須拉通長線，板縫寬度一般不大于 1mm 。地面鋪貼好后，注意成品保護，在養(yǎng)護期內(nèi)禁止人員通行。對接縫高差過大或接縫寬度嚴(yán)重不一致的地方，應(yīng)返工重新鋪貼。3)帶地漏地面倒泛水【現(xiàn)象】地漏處地面偏高，造成地面積水和外流?！局卫怼恐黧w工程施工時，衛(wèi)生間、陽臺地面標(biāo)高一般應(yīng)比室內(nèi)地面低20mm 。安裝地漏應(yīng)控制好標(biāo)高，使地漏蓋板低于周圍地面5mm 。地面施工時，應(yīng)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度。鋪貼前要試水檢查找平層坡度，無積水才能鋪貼。，然后重新鋪貼。如因主體工程施工時樓面未

37、留設(shè)高差而無法找坡時，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以保證地面有一定的泛水坡度。(3) 木質(zhì)地面1) 木板松動或起拱【現(xiàn)象】木地板使用后產(chǎn)生松動，踏上去有響聲或木地板局部拱起?！局卫怼繑R柵、毛地板、面層等木材的材質(zhì)、規(guī)格以及含水率應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。鋪設(shè)木質(zhì)面層，應(yīng)盡量避免在氣候潮濕時施工。木擱柵、地板底面應(yīng)作防腐防潮處理。鋪釘?shù)匕逵玫尼?，其長度應(yīng)為木板厚度的22.5 倍。擱柵與墻之間應(yīng)留出30mm 的縫隙，毛地板和木質(zhì)面層與墻之間應(yīng)留1020mm 的縫隙，面層與墻的間隙用木踢腳板封蓋。當(dāng)木地板面層嚴(yán)重松動或起拱，影響使用時，應(yīng)拆除重新鋪設(shè)。對于面層局部起拱，可卸下起拱的地板，把板刨

38、窄一點，然后鋪釘平整。如面層僅有輕度起拱時，可采用表面刨削的辦法整治。對局部木板松動，可更換少量木板重新釘牢。2)拼縫不嚴(yán)【現(xiàn)象】木質(zhì)板塊拼縫不嚴(yán)密，縫隙偏大，影響使用和外觀?！局卫怼繎?yīng)選用不易變形開裂、經(jīng)過干燥處理的木材。木擱柵、剪刀撐等木材的含水率不應(yīng)超過 20% ，毛地板和面層木地板的含水率不應(yīng)大于 12% 。鋪設(shè)地板面層時，從墻的一邊開始逐塊排緊鋪釘，板的排緊可在木擱柵上釘，使木板縫隙嚴(yán)密。如地面大多數(shù)縫隙過大時，需返工重新鋪設(shè)。如僅有個別較大縫隙時，也可采用塞縫的辦法修理，刨一根與縫隙大小相當(dāng)?shù)奶菪文緱l，兩側(cè)涂膠，小面朝下塞入縫內(nèi)，待膠干后將高出地板面部分刨平。當(dāng)有個別小于2mm 的

39、縫隙時，可用填刮膩子的辦法修理。(4) 樓地面滲漏1)穿樓板管根部滲漏【現(xiàn)象】樓面的積水通過廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏。【治理】穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗1Omm 1Omm( 深寬)在樓板上面無法處理時，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽25mm 25mm( 深寬)20mm ，表面再用聚合物砂漿抹平。蒸汽管穿越樓板的部位應(yīng)先后置埋套管，套管應(yīng)高出樓地面1OOmm ，套管外側(cè)根部也應(yīng)設(shè)槽，嵌填密封材料。2)地面滲漏【現(xiàn)象】廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時，也會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象?！局卫怼繌N房、衛(wèi)生間樓板應(yīng)用整體現(xiàn)澆鋼筋

40、混凝土樓板，在板邊同時澆筑上翻不小于 60mm 的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用平板振動器振實。9. 門窗工程(1)【現(xiàn)象】門框不在同一個平面內(nèi)，門框接觸的抹灰層擠裂，或與抹灰層離開，造成開關(guān)不靈。門、窗扇不在同一個平面內(nèi)，關(guān)不嚴(yán)?！局卫怼坑煤蔬_到規(guī)定數(shù)值的木材制作。選用樹種一般為一、二級杉木、紅松，掌握木材的變形規(guī)律，合理下鋸，不用易變形的木材，對于較長的門框邊梃，選用鋸割料中靠心材部位。對于較高、較寬的門窗扇，設(shè)計時應(yīng)適當(dāng)加大斷面。門框邊梃、上檻料較寬時，靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹，其邊梃的翹曲應(yīng)將凸面向外，靠墻頂住，使其無法再變形。對于有中貫檔、下檻牽制的門框邊梃，提高門扇制作質(zhì)量，刮料要

41、方正，打眼不偏斜，榫頭肩膀要方正，拼裝臺要平正，拼裝時掌握其偏扭情況，加木楔校正，做到不翹曲，當(dāng)門扇偏差在 3mm 以內(nèi)時可在現(xiàn)場修整。門料進場后應(yīng)及時涂上底子油，安裝后應(yīng)及時涂上油漆，門成品堆放時，應(yīng)使底面支承在一個平面內(nèi)，表面要覆蓋防雨布，防止發(fā)生再次變形。(2) 塑鋼門窗安裝工程1)門窗框松動，四周邊嵌填材料不正確【現(xiàn)象】門窗安裝后經(jīng)使用產(chǎn)生松動?！局卫怼块T窗應(yīng)預(yù)留洞口，框邊的固定片位置距離角、中豎框、中橫框150200mm ，固定片之間距離小于或等于600mm ，固定片的安裝位置應(yīng)與鉸鏈位置一致。門窗框周邊與墻體連接件用的螺釘需要穿過襯加的增強型材，以保證門窗的整體穩(wěn)定性?？蚺c混凝土洞

42、口應(yīng)采用電錘在墻上打孔裝入尼龍膨脹管，當(dāng)門窗安裝校正后，用木螺絲將鍍鋅連接件固定在膨脹管內(nèi)，或采用射釘固定。當(dāng)門窗框周邊是磚墻或輕質(zhì)墻時，砌墻時可砌入混凝土預(yù)制塊以便與連接件連接。 .推廣使用聚氨酯發(fā)泡劑填充料(但不得用含瀝青的軟質(zhì)材料，以免PVC 腐蝕 )。2)門窗框外形不符合要求【治理】門、窗采用的異型材、原材料應(yīng)符合門窗框硬聚氯乙烯型材(GB8814) 等有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。襯鋼材料斷面及壁厚應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定(型材壁厚不低于1.2mm) ，襯鋼應(yīng)與PVC 型材配合，以達到共同組合受力目的，每根構(gòu)件裝配螺釘數(shù)量不少于3 個，其間距不超過 500mm 。四個角應(yīng)在自動焊機上進行焊接，準(zhǔn)確掌握焊

43、接參數(shù)和焊接技術(shù)，保證節(jié)點強度達到要求，做到平整、光潔、不翹曲。門窗存放時應(yīng)立放，與地面夾角大于70o距熱源應(yīng)不少于 1m ，環(huán)境溫度低于 50oC3)門窗開啟不靈活【現(xiàn)象】裝配間隙不符合要求，或有下垂等現(xiàn)象，妨礙開啟。【治理】鉸鏈的連接件應(yīng)穿過PVC 腔壁，并要同增強型材連接。窗扇高度、寬度不能超過摩擦鉸鏈所能承受的重量。門窗框料抄平對中，校正好后用木楔固定，當(dāng)框與墻體連接牢固后應(yīng)再次吊線及對角線檢查，符合要求后才能進行門窗扇安裝。4)雨水滲漏【現(xiàn)象】使用中門窗出現(xiàn)滲漏。【治理】密封條質(zhì)量應(yīng)符合塑料門窗用密封條(GB12002-89) 的有關(guān)規(guī)定，使用無“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不

44、縮回。玻璃進場應(yīng)加強檢查，不合格者不得使用。窗框上設(shè)有排水孔，同時窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔，窗臺處應(yīng)留有 50mm 空隙，向外做排水坡。產(chǎn)品進場必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項性能指標(biāo)，合格后方可安裝?？蚺c墻體縫隙應(yīng)用聚氨酯發(fā)泡劑嵌填，以形成彈性連接并嵌填密實。(3) 玻璃幕墻工程1)后置埋件強度達不到設(shè)計要求，后置埋件漏放、歪斜、偏移【現(xiàn)象】后置埋件變形、松動，土建施工時漏埋后置埋件，后置埋件位置進出不一、偏位?！局卫怼亢笾寐窦冃巍⑺蓜?，后置埋件應(yīng)進行承載力計算，一般承載力的取值為計算的 5 倍。后置埋件鋼板宜采用熱鍍鋅的 HPB235 號鋼，其材質(zhì)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。舊建筑安裝幕墻時，原

45、有房屋的主體結(jié)構(gòu)混凝土強度不宜低于 C30。后置埋件漏放：幕墻施工單位應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工前確定。后置埋件必須有設(shè)計的后置埋件位置圖。舊建筑安裝幕墻，不宜全部采用膨脹螺栓與主體結(jié)構(gòu)連接，應(yīng)每隔 34 層加一層錨固件連接。膨脹螺栓只能作為局部附加連接措施，使用的膨脹螺栓應(yīng)處于受剪力狀態(tài)。后置埋件歪斜、偏移：后置埋件焊接固定，應(yīng)在模板安裝結(jié)束并通過驗收后方可進行。 后置埋件安裝時，應(yīng)進行專項技術(shù)交底，并有專業(yè)人員負責(zé)埋設(shè)。埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，并有隱蔽驗收記錄。后置埋件鋼板應(yīng)緊貼于模板側(cè)面，宜將錨筋點焊在主鋼筋上，予以固定。埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于 1Omm ，埋件位置與設(shè)計位置的偏差不應(yīng)大于 20mm 。2)連接件與后置埋件之間錨固或焊接不符合要求【現(xiàn)象】連接件與后置埋件節(jié)點處理不符合要求。連接件與空心磚砌體及其他輕質(zhì)墻體連接強度