大學(xué)城生活區(qū)房建工程地下室防水砼工程監(jiān)理實施細則范本

1、廣州大學(xué)城房建五標廣東工業(yè)大學(xué)生活區(qū)二期工程地下室防水砼工程監(jiān)理細則主編: 監(jiān)理細則編寫組 批準: 廣州監(jiān)理、南寧監(jiān)理聯(lián)合體廣州大學(xué)城項目監(jiān)理處二00五年五月三日目 錄1、專業(yè)工程概況及特點22、編制依據(jù)23、監(jiān)理工作內(nèi)容及流程34、監(jiān)理工作控制要點及目標值65、監(jiān)理工作的方法和措施81、專業(yè)工程概況及特點1.1、專業(yè)工程概況 地下室有半地下室和全地下室兩類,為六級人防工程,兼作自行車停車場或設(shè)備層,砼強度等級C30,抗?jié)B等級0.8Mpa1.2 Mpa。1.2、工程特點1.2.1 本工程的抗?jié)B等級要求較高,且使用用途為人防工程,構(gòu)造形式較復(fù)雜,管道埋設(shè)較多,因而細部結(jié)點的防水處理應(yīng)是防水控制的

2、重點。1.2.2地下室施工時間為八十月,在此期間,小谷圍島的氣候狀況為多晴小雨,有利于防水工程,但由于同時在進行上部結(jié)構(gòu)的施工,安全措施必須保證。1.2.3根據(jù)地質(zhì)勘察報告,地質(zhì)狀況較差,地下室結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)由新填土和淤泥組成,因而地下室底板防水施工是質(zhì)量控制的重點。1.2.4根據(jù)指揮辦對節(jié)點工期的要求,本工程地下室的施工時間只有一個半月左右,相對于定額工期要提前一個月,時間緊迫,合理的施工組織設(shè)計是確保工程按期完工的前提。1.2.5根據(jù)本工程承包合同約定,本工程的質(zhì)量應(yīng)達到廣東省優(yōu)良樣板標準,作為重要的分部工程也應(yīng)達到優(yōu)良,因而要求各分項工程必須嚴格按優(yōu)良工程質(zhì)量標準進行施工。1.2.6由于二期

3、工程各標段基本同時開工,工期的工程量巨大,同時一期工程也在進行后期趕工作業(yè),各標段的施工高峰期高度集中,勢必造成臨水、臨電、材料供應(yīng)等的需求緊張。2、編制依據(jù)2.1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2020；2.2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020202020；2.3 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020202020；2.4 地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020202020；2.5 建設(shè)工程質(zhì)量評優(yōu)標準 (廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部2020)；2.6 建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同；2.7 廣州市建委現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程管理文件規(guī)定；2.8 廣州建設(shè)工程質(zhì)量通病治

4、理措施(一、二)；2.9 廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室和監(jiān)理總協(xié)調(diào)單位的有關(guān)管理文件；2.10 本工程的正式設(shè)計文件；2.11 工程地質(zhì)勘察報告；2.12 本公司質(zhì)量體系文件；2.13 已經(jīng)業(yè)主批準的本工程監(jiān)理規(guī)劃 ；2.14 已經(jīng)監(jiān)理批準的施工方案和施工作業(yè)指導(dǎo)書。3、監(jiān)理工作內(nèi)容及流程31 監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1熟悉設(shè)計文件和地質(zhì)勘察報告,組織設(shè)計交底,及時解決設(shè)計缺陷。3.1.2審查施工單位提出的專項施工方案,提出修改意見,并批準。3.1.3根據(jù)本工程的特點,對現(xiàn)場監(jiān)理進行工作交底,明確監(jiān)控要點。3.1.4檢查現(xiàn)場開工條件,簽發(fā)子分部工程開工報告；檢查工程使用的材料、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量、運行

5、狀況；檢查安全教育情況。對不合格的材料監(jiān)督清退,對不符合要求的設(shè)備要求更換或增加,對存在的安全隱患跟蹤整改。3.1.5監(jiān)督施工單位嚴格按照正式的設(shè)計文件和專項施工方案施工,對重要部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理,控制工程質(zhì)量,同時檢查施工技術(shù)措施和安全防護措施的落實情況,糾正違章、違規(guī)行為。3.1.6組織有關(guān)單位及時處理異常地質(zhì)情況,輸設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證工作。3.1.7組織工程協(xié)調(diào)會議或?qū)ｎ}會議,明確解決辦法,跟蹤會議決定的落實。3.1.8組織各有關(guān)方面對工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理。3.1.9審查技術(shù)檔案、資料及竣工驗收資料,組織工程中間驗收。32監(jiān)理工作流程審核結(jié)果防水工序報驗單防水材料試驗報告

6、現(xiàn)場配合比試驗報告檢驗批驗收記錄防水施工旁站記錄驗收結(jié)果合格不合格不合格檢驗結(jié)果模板工程驗收監(jiān)理工程師模板工序報驗單模板檢驗批驗收記錄后澆帶等特殊部位專項檢查合格子分部工程開工報告施工單位模板專項施工方案防水砼專項施工方案特種人員上崗證防水砼試配試驗報告鋼材試驗報告及進場計劃施工單位審核開工申請總監(jiān)理工程師熟悉圖紙專項設(shè)計交底監(jiān)理工作交底 不同意同意基層防水分項工程報驗施工單位通知整改不合格鋼筋工序報驗單鋼筋見證試驗報告鋼筋檢驗批驗收記錄預(yù)埋件制安質(zhì)量驗收單鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師通知整改驗收結(jié)果合格通知整改砼工序報驗單商品砼出廠合格證現(xiàn)場抽樣試驗報告砼施工旁站監(jiān)理記錄質(zhì)量缺陷處理記錄砼檢驗

7、批驗收記錄合格不合格砼工程驗收監(jiān)理工程師主體分部工程檢驗結(jié)果簽署同意驗收意見總監(jiān)理工程師通知整改子分部工程驗收申請施工單位通知整改檢驗結(jié)果分項工程驗收記錄蓄水試驗記錄質(zhì)量缺陷處理記錄工程試驗資料不合格合格4、監(jiān)理工作控制要點和目標值序號控制要點目標值1熟悉圖紙和相關(guān)規(guī)范。對主要的數(shù)據(jù)和要求做到心中有數(shù)2監(jiān)理工作交底(工程對工期質(zhì)量的要求、主要工序控制點及控制措施、安全注意事項)熟悉主要質(zhì)量控制點和控制方法3專項施工方案審查:1)基坑支護方式；2)基坑開挖方式；3)施工平面圖、降水措施、沉降觀測的合理性；4)模板支撐體系計算；5)砼澆筑方案；6)有無工期保證措施；7)施工順序、施工工藝、施工方法

8、是否恰當,有無矛盾的地方,是否滿足工期要求。審查通過后的方案可操作性強、合理、有針對性4防水砼試配:試配件要根據(jù)現(xiàn)場實際使用的材料進行,注意水灰比、坍落度、水泥用量、灰砂比、骨料等的限定。1)試配的砼抗?jié)B等級=設(shè)計抗?jié)B等級+0.2Mpa；2)砼試壓強度設(shè)計強度。5施工單位資質(zhì)審查。資質(zhì)符合規(guī)定,杜絕層層分包6鋼材質(zhì)量(品種、規(guī)格、出廠合格證、抽樣試驗)和進場計劃,同一個廠家的每種品種和每種規(guī)格每60t為一批次。質(zhì)保資料齊全,抽檢試驗合格,進場計劃滿足施工需要7商品砼(配合比通知單、水灰比、坍落度、抗?jié)B指標)取樣頻率:1)每100m3的為一批次；2)每臺班的同一配合比的砼不少于一次；3)同一樓層

9、同一配合比的砼不少于一次。1)與砼試配單相符；2)水灰比:0.40.6;3)坍落度100160;4)初凝時間滿足施工方案要求.8聚胺脂防水涂料(出廠合格證、產(chǎn)品有效期、抽樣試驗)每5t為一批。符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求9基層防水施工旁站監(jiān)理。1)確保沒有混用不同品牌材料；2)確保按規(guī)定工序施工；3)涂層厚度2。10鋼筋工程隱蔽檢查(焊接接頭抽查10%,鋼筋安裝保證項目全數(shù)檢查,一般項目每一檢驗批抽查10%,且不少于3處):1)鋼筋焊接接頭或焊接制品應(yīng)按檢驗批進行質(zhì)量檢驗與驗收,包括外觀檢查和力學(xué)性能檢驗；2)縱筋焊接接頭的連接方式檢查和接頭的力學(xué)性能檢驗為主控項目,其他為一般項目；3)縱筋和箍

10、筋的彎鉤角度和長度,縱筋的接頭位置是質(zhì)量通病多發(fā)區(qū)；4)應(yīng)及時將圖紙會審紀要和設(shè)計變更通知單在圖上相關(guān)位置標注。1)鋼筋焊接人員持證上崗率100%；2)主控項目合格率100%,一般項目合格率80%以上；3)焊接接頭試驗合格率100%。11模板工程(保證項目全數(shù)檢查,一般項目每一檢驗批抽查10%,且不少于3處):1)模板支架是否按預(yù)定方案搭設(shè),與主體的連接是否可靠,支撐是否合理；2)模板拼接是否密實,加固措施是否可靠,特殊部位和復(fù)來部位的強度和剛度應(yīng)作為檢查重點；3)模板拉桿是否有套管或止水片,是否設(shè)有堵頭；4)模板底模拆除時間以同條件養(yǎng)護砼試塊試壓結(jié)果為依據(jù),側(cè)模拆除時的砼強度應(yīng)能保證其表面及

11、棱角不受損傷。1)主控項目合格率100%,一般項目合格率80%以上；2)跨度不小于4m的結(jié)構(gòu)起拱高度為跨度的13；3)固定在模板上的預(yù)埋件,預(yù)留孔和預(yù)留洞合格率100%。12砼工程的旁站監(jiān)理:1)施工通道的鋪設(shè)是否牢固,與施工流向是否對應(yīng)；2)對密集管群穿過處,預(yù)埋件或鋼筋稠密處,預(yù)埋大管徑的套管或面積較大的金屬板處應(yīng)重點監(jiān)控,確保插搗密實；3)澆筑砼前應(yīng)與攪拌站聯(lián)系,確保供應(yīng)速度和供應(yīng)量,有異常情況應(yīng)及時聯(lián)系和匯報；4)大體積砼施工時應(yīng)注意檢查散熱措施是否保證；5)砼試件應(yīng)在澆筑地點隨機取樣,每一工作班坍落度測試不少于三次。1)砼分層澆筑的厚度:樓板250,底板400,相鄰兩層澆筑時間2h；

12、2)施工過程符合施工方案和施工規(guī)范的要求；3)旁站監(jiān)理記錄齊全、真實；4)構(gòu)件(結(jié)構(gòu))的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷,已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷經(jīng)處理符合驗收標準；5)結(jié)構(gòu)尺寸偏差在允許范圍內(nèi),每一檢驗批中超限的點率20206)砼抗壓強度和抗?jié)B強度合格率為100%；7)結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度0.2,并不得貫通。13地下防水工程的驗收:1)對盛水構(gòu)筑物進行蓄水試驗；2)對施工單位提供的背水內(nèi)表面滲漏展開圖進行核實,并跟蹤需修補的滲漏水部位的處理。1)24h內(nèi)水面下降10以內(nèi)為合格；2)單個濕漬的最大面積0.1,每100展開面積上的濕漬不超過1處；3)不允許有滲漏水存在。14質(zhì)保資料復(fù)核:1)設(shè)計圖及會審記錄、設(shè)計

13、變更通知單和材料代用核定單；2)施工方案、技術(shù)交底單、作業(yè)指導(dǎo)書；3)材料質(zhì)量證明文件:出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、試驗報告；4)中間檢查記錄:檢驗批驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程檢查驗收記錄；5)施工日記；6)砼試配及施工配合比、砼抗壓、抗?jié)B試驗報告；7)施工單位資質(zhì)復(fù)印件；8)工程檢驗記錄:抽樣質(zhì)量檢驗及觀察檢查；9)其它:事故處理報告、技術(shù)總結(jié)。齊全、真實、有效。5、監(jiān)理工作方法和措施51事前控制511熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù),如設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等；召開監(jiān)理組專項研討會,明確監(jiān)控的重點、預(yù)防措施和對可能在施工中出現(xiàn)的問題的處理辦法。512審查承包商提出的專項施工方案、重

14、點審查砼配合比的控制辦法、變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等部位的技術(shù)保證措施,對淤泥地基的應(yīng)對措施、大體積砼水化熱的施工措施以及砼養(yǎng)護措施?？偙O(jiān)理工程師負責(zé)513審查商品砼供應(yīng)商提供的防水砼的配合比報告和按此配合比報告拌制的砼試塊的抗?jié)B性能試驗報告和抗壓強度報告,根據(jù)施工現(xiàn)場條件、氣候情況及結(jié)構(gòu)特點等提出修改意見?？偙O(jiān)理工程師負責(zé)514到商品砼攪拌站了解近期砂、石的含泥量情況,擬使用的水泥品種、進貨時間以及粉煤灰的級別,并進行抽檢,砂的含泥量3%,石的含泥量1%,粉煤灰的級別不低于二級。515對進場的模板、拉結(jié)螺桿、鋼筋進行材料性能、數(shù)量檢查,確認符合施工需要,對鋼材不僅要檢查外觀,

15、而且要檢查鋼材的力學(xué)性能；對模板和支模的施工方案作專項審查。應(yīng)做好材料見證取樣臺帳和材料進場臺帳,現(xiàn)場巡檢時應(yīng)隨時觀察和測量以便及時發(fā)現(xiàn)問題。516檢查承包商是否對施工班組進行了技術(shù)培訓(xùn)和安全教育,方法是檢查培訓(xùn)資料和對工人進行提問。52事中控制521底板基層施工要按設(shè)計要求和施工方案進行,應(yīng)確?；鶎訄怨?。522底板鋼筋驗收時,除要確認鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置要符合要求外,應(yīng)注意鋼筋成品的坡度,后澆帶處鋼筋的構(gòu)造處理以及墻體止水帶的設(shè)置的檢查。523底板模板驗收主要注意集水坑的模板、上翻墻體模板的支撐和支護(通常墻體外側(cè)的模板宜高出內(nèi)側(cè)模板500),以及后澆帶處模板的設(shè)置是否牢固,是否存在漏水的隱

16、患。524砼施工前應(yīng)鋪設(shè)好施工便道,事先與砼攪拌站取得聯(lián)系,把砼的需要量和擬施工時間提供給砼攪拌站,以保證足量供應(yīng),如時間不合適應(yīng)協(xié)商確定,在砼施工過程中,應(yīng)派人駐守砼攪拌站,一方面對砼的攪拌質(zhì)量進行監(jiān)控,另一方面及時協(xié)調(diào)砼的供應(yīng),確保底板砼澆筑一次完成。525砼施工時,每工作班應(yīng)檢查三次砼坍落度,數(shù)值在100140為正常,允許偏差2020時每500m3砼應(yīng)留置兩組(每組六塊)抗?jié)B試件,每100 m3留置一組(三塊)抗壓試件,其中一組作為同條件養(yǎng)護試塊。526對墻體模板的檢查應(yīng)根據(jù)模板施工方案對照檢查,確保模板系統(tǒng)的可靠性,注意檢查過長的墻體中部的加固、支撐是否牢固；同時要注意檢查模板的垂直度

17、和直順度,應(yīng)確保在模板施工前施工縫處的砼表面已清埋干凈。527在墻板鋼筋隱蔽驗收時,除檢查鋼筋的一般要求外,還應(yīng)檢查是否使用合格的砼保護層塑料塊、穿墻管道套管、埋設(shè)件是否按規(guī)定設(shè)置。528砼施工時應(yīng)分層,每層厚度250,且應(yīng)保證相鄰兩層澆筑時間不超過2h,盡量不留施工縫,注意檢查振搗的間距,制止在一個卸料點用振動棒驅(qū)趕砼。對澆搗深度超過1.5m的必須要求施工單位預(yù)先準備串筒、溜槽(管)。529頂板砼工程的施工可按一般砼工程控制即可。5210應(yīng)在砼澆灌46 h后,即督促承包商進行澆水養(yǎng)護,并確保養(yǎng)護時間不少于14d(根據(jù)水泥品種作相應(yīng)調(diào)整),應(yīng)對底板砼進行溫度監(jiān)測和控制。5211拆底模時防水砼的強度必須超過設(shè)計強度的70%,應(yīng)以同條件養(yǎng)護的砼試塊試壓報告為依據(jù),否則不得同意拆模,同時拆模時應(yīng)保證砼表面溫度與周圍氣溫之差不得超過15OC,一般宜在午后四時開始。5212施工縫的留設(shè)和處理52121應(yīng)通過組織措施來確保頂板、底板不留施工縫,墻體也應(yīng)少留施工縫。52122施工縫的留設(shè)位置應(yīng)事先明確(含非正常情