商品混凝土采購合同(中浩)

1、 商品混凝土采購合同 合同編號：買 方：中鐵七局集團(tuán)第五工程有限公司溫哥華時(shí)代廣場項(xiàng)目經(jīng)理部 賣 方：河南東?；炷劣邢薰?簽訂地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū) 簽訂時(shí)間：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同以便買賣雙方共同遵守。一 物資名稱、單價(jià)、金額及供貨時(shí)間1. 物資名稱：商品混凝土2. 采購價(jià)格數(shù)量如下：序號物資名稱規(guī)格型號單位暫定數(shù)量到工地交貨單價(jià)（元）到工地交貨總金額（元）1商品混凝土c30立方米5140.623456789總計(jì)：立方米5140.6以上各型號供應(yīng)數(shù)量均為暫定數(shù)量，本合同金額也

2、為暫定合同總金額，實(shí)際結(jié)算數(shù)量和金額以實(shí)際供應(yīng)簽認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)。以上單價(jià)為經(jīng)中原公司指揮部招投標(biāo)后確定的最終供應(yīng)單價(jià)，該單價(jià)為包含一切費(fèi)用的最終的到工地交貨單價(jià)。該單價(jià)自 年 月 日起至本合同終止（以買方向賣方發(fā)出合同終止通知書上所標(biāo)明的合同終止日期為準(zhǔn)）。1. 本項(xiàng)目商品混凝土實(shí)行浮動(dòng)價(jià)格機(jī)制，方法為：以開標(biāo)當(dāng)月鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)信息為固定基價(jià)，在一個(gè)結(jié)算周期內(nèi)，當(dāng)該固定基價(jià)發(fā)生變化，超出10%以外時(shí)（不含10%），對該結(jié)算周期的供應(yīng)價(jià)格進(jìn)行同等幅度的調(diào)整。當(dāng)該固定基價(jià)變動(dòng)不超出10%以外時(shí)（含10%），結(jié)算價(jià)格不作任何調(diào)整。c=a+b c為本期結(jié)算單價(jià)a為中標(biāo)合同價(jià)b為（結(jié)算月鄭州市建設(shè)

3、工程材料基準(zhǔn)價(jià)信息開標(biāo)當(dāng)月鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)信息）開標(biāo)當(dāng)月鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)信息*10%。商品混凝土c30p8價(jià)格漲跌幅度與當(dāng)月c30價(jià)格保持一致。商品混凝土c40p8價(jià)格漲跌幅度與當(dāng)月c40價(jià)格保持一致。3. 供貨時(shí)間為 年 月 日至買方向賣方出具合同終止通知書。二 技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)1貨物應(yīng)符合以下“技術(shù)要求”中所述的標(biāo)準(zhǔn)。如果在以下“技術(shù)要求”中沒有提及的，則應(yīng)符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)必須是有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。（1）.預(yù)拌混凝土的質(zhì)量必須符合gb14902-2003預(yù)拌混凝土及有關(guān)國家行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)（2）.強(qiáng)度的試驗(yàn)結(jié)果評定以gbt50107-2010混凝土

4、強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)（3）.原材料要求：使用p.o 42.5（r） 水泥并執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥gb175-20072. 除買方提供的技術(shù)要求外，賣方應(yīng)將其使用的、經(jīng)買方認(rèn)可的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向買方提供。3. 除非合同中另有規(guī)定，計(jì)量單位均應(yīng)采用公制。4. 攪拌所使用的原材料必須按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)定期定量進(jìn)行檢驗(yàn)，出具檢測報(bào)告，由此所產(chǎn)生的一切相關(guān)檢測費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5. 買方不定期對賣方的原材料進(jìn)行抽檢，賣方應(yīng)配合買方代表進(jìn)行抽檢，并提供相關(guān)的合格證及檢測報(bào)告。三. 合同交貨地點(diǎn)：1. 本合同價(jià)格指貨物運(yùn)到買方指定的具體地址為鄭州市航海路與紫荊山路交叉口（航海路站工地）以及長江路與花寨路

5、鄭州市第八十三中學(xué)旁（長江路站工地），并向買方提供材料合格證明的工地交貨價(jià)，該單價(jià)包括貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、運(yùn)輸、保護(hù)、裝卸、現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)及質(zhì)保期服務(wù)等全過程，所產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用以及一切稅費(fèi)。2. 本合同暫定總金額為人民幣：1616718.7 元。（大寫：壹佰陸拾壹萬陸仟柒百壹拾捌點(diǎn)柒元整）3. 賣方已經(jīng)徹底查清，并在合同價(jià)格中全面并充分考慮到了以下幾項(xiàng)：(1)影響到合同價(jià)格的全部條件和情況；(2)現(xiàn)場的綜合情況；(3)已考慮了貨物可能使用到各種碎石粒徑的情況；(4)已考慮了買方對貨物的各種要求，特別是控制入模溫度的要求；(5)已考慮了實(shí)際工地現(xiàn)場對貨物坍落度的要求。四貨款支付1. 每月結(jié)

6、算一次，上月 21 日至本月 20 日為一個(gè)結(jié)算期，此結(jié)算期內(nèi)實(shí)際到貨初驗(yàn)合格的貨物數(shù)量為實(shí)際結(jié)算數(shù)量。2. 每月22日前，賣方提交相關(guān)完整單據(jù)到買方項(xiàng)目部核對數(shù)量，雙方核對無誤后買方點(diǎn)收入財(cái)務(wù)掛賬。如賣方按期不辦理對賬結(jié)算手續(xù)或賣方未提供國家正式銷售稅務(wù)發(fā)票和服務(wù)稅務(wù)發(fā)票，買方將不予辦理付款事宜，因此而造成的損失由賣方自行承擔(dān)。賣方賬戶必須是合同約定賬戶，如賣方隨意改變賬戶，買方將拒付貨款，由此引起的延期付款責(zé)任及相關(guān)的損失全由賣方承擔(dān)。五支付條款本合同不付預(yù)付款，賣方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。材料結(jié)算款一律通過開戶銀行，均用人民幣以電匯或支票的方式支付。如因本工程業(yè)主計(jì)價(jià)滯后工程款不能

7、及時(shí)到位時(shí)，付款時(shí)間相應(yīng)順延。六質(zhì)保金結(jié)算供貨一個(gè)季度后，賣方供應(yīng)的貨物全部驗(yàn)收合格，在買方收到賣方提交的下列完整單據(jù)，審核無誤后 15 天內(nèi)支付本批應(yīng)付材料款的 90 %。余款作為質(zhì)保金，如無任何因賣方所提供施工材料質(zhì)量引起的施工質(zhì)量問題，將在買方收到當(dāng)季度所供應(yīng)商品混凝土28天強(qiáng)度報(bào)告（含抗壓、抗?jié)B報(bào)告）及與支付請求金額一致的銷售發(fā)票和服務(wù)發(fā)票60日后支付給賣方。（1）賣方支付請求一份。（2）各工地出具的貨物已全部驗(yàn)收合格的證明單據(jù)原件一份。（3）到齡期時(shí)主動(dòng)提供當(dāng)批貨物的28天強(qiáng)度報(bào)告（含抗壓、抗?jié)B報(bào)告）及與支付請求金額一致的銷售發(fā)票和服務(wù)發(fā)票。七銀行費(fèi)用在買方銀行發(fā)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)，

8、在賣方銀行發(fā)生的費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。八檢驗(yàn)和驗(yàn)收1. 買方代表對貨物和拌合施工進(jìn)行檢測，以確認(rèn)貨物能符合合同規(guī)定的要求，并且買方不承擔(dān)額外的費(fèi)用。檢測在買方的駐地、交貨地點(diǎn)進(jìn)行。如果在賣方的駐地進(jìn)行，檢驗(yàn)人員應(yīng)能得到全部合理的設(shè)施和協(xié)助，買方不應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。2. 買方在貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)后對貨物進(jìn)行檢測，或必要時(shí)拒絕接受貨物的權(quán)利，將不會因?yàn)樨浳镌诔鰪S前通過了買方或其代表的檢測和認(rèn)可而受到限制或放棄。3.驗(yàn)收（1）檢驗(yàn):由買方現(xiàn)場代表和駐地監(jiān)理，按本合同的有關(guān)要求及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場初驗(yàn)?，F(xiàn)場初驗(yàn)主要指貨物的坍落度、入模溫度及外觀等的檢測。初驗(yàn)不符合要求的，允許賣方摻外加劑調(diào)整一次，但應(yīng)通知買方及駐地監(jiān)

9、理，嚴(yán)禁任何人員在現(xiàn)場或交貨途中擅自加水，否則賣方將承擔(dān)由此所引起的買方對賣方的一切索賠賠償，買方將視賣方自合同開始執(zhí)行后所提供的各批次貨物均存在以上問題并要求賣方對此進(jìn)行賠償。對于其他非人為主動(dòng)造成的質(zhì)量不合格產(chǎn)品，買方有權(quán)要求賣方退貨更換處理，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)。除以上檢驗(yàn)外，買方有權(quán)復(fù)檢到貨的貨物，對不符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品保留追究賣方責(zé)任的權(quán)利，檢驗(yàn)不合格的檢驗(yàn)費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)。（2）取樣：貨物的強(qiáng)度質(zhì)量，以買方按國家規(guī)范現(xiàn)場取樣、制作及標(biāo)養(yǎng)的試件，并以具有混凝土檢測資質(zhì)的質(zhì)檢站做出的檢測結(jié)果為準(zhǔn)。(3) 計(jì)量：以賣方隨車的送貨單為依據(jù)，在監(jiān)理及買方都在場的情況下，采用體積計(jì)量法或

10、重量計(jì)量法（與實(shí)際容重法同時(shí)進(jìn)行）檢驗(yàn)。買方及其它有關(guān)部門，都可隨時(shí)到賣方攪拌站抽檢，查核貨物生產(chǎn)系統(tǒng)的下料記錄。（4） 簽收：買方指派專人現(xiàn)場初驗(yàn)合格后，由買方指定的有效簽收人員在送貨簽收單上簽收蓋章確認(rèn)。九.計(jì)劃與供貨1 計(jì)劃（1） 賣方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展情況作好貨物生產(chǎn)和供應(yīng)的準(zhǔn)備。買方將根據(jù)工程的實(shí)際需要以書面計(jì)劃（或電話）的形式報(bào)于賣方。（2） 在要求到貨前，買方一般應(yīng)提前 2 小時(shí)預(yù)約，具體要求到貨時(shí)間以提前 2 小時(shí)的通知（可為電話通知）為準(zhǔn)。如有計(jì)劃有變化，也應(yīng)于計(jì)劃到貨時(shí)間前 1 小時(shí)通知賣方。大量（超過200立方米）使用貨物，需提前一天預(yù)約。（3） 賣方應(yīng)按買方向賣方發(fā)出

11、供貨通知的供貨時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)要求等提供貨物。 2. 運(yùn)輸賣方應(yīng)使用攪拌車將貨物運(yùn)至買方指定的工程地點(diǎn)，運(yùn)雜費(fèi)已包含在合同單價(jià)中。賣方負(fù)責(zé)辦理裝、卸的一切手續(xù)，承擔(dān)運(yùn)輸?shù)娜抗ぷ骱拓?zé)任并負(fù)擔(dān)實(shí)施運(yùn)輸所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。十. 有關(guān)要求1.貨物的有關(guān)要求（1）加工貨物的材料必須符合以下要求必須使用經(jīng)過檢驗(yàn)合格的沙、石料、粉煤灰、外加劑、水泥等原材料，每三個(gè)月原材料必須提供一次當(dāng)期合格證、檢測報(bào)告。（2） 賣方所設(shè)計(jì)的貨物配合比，必須經(jīng)買方、監(jiān)理和業(yè)主確認(rèn)。未經(jīng)買方、監(jiān)理和業(yè)主同意，賣方不得擅自更改貨物的配合比。（3） 坍落度在160mm以下為普通混凝土，160mm（含160mm）以上為泵送混凝

12、土。2.資料的要求(1) 賣方應(yīng)隨車附送商品混凝土的發(fā)貨單，預(yù)拌商品混凝土開盤鑒定，出廠合格證及貨物配料通知單，28天強(qiáng)度報(bào)告在貨物到貨后 30 天內(nèi)補(bǔ)交給買方。(2) 一般情況下，在商品混凝土到貨后 30 天內(nèi)，賣方應(yīng)向買方按照工程部位，以每月為時(shí)間段提供28天齡期強(qiáng)度(抗壓、抗?jié)B)試驗(yàn)報(bào)告及買方提出的其它相關(guān)資料。十一. 保險(xiǎn)賣方根據(jù)貨物的特點(diǎn)，考慮對貨物在生產(chǎn)、購置、運(yùn)輸、存放和交付過程中的丟失或損壞以及對工作人員和第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)，費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。十二. 保證1. 賣方應(yīng)對貨物的生產(chǎn)、管理、交貨、調(diào)配等建立完整的有效的質(zhì)量保證體系，制定符合iso9001要求的質(zhì)量保證體系，并堅(jiān)持實(shí)施

13、，確保工程之質(zhì)量。2. 賣方應(yīng)保證合同項(xiàng)下所供貨物符合合同條款和技術(shù)要求的規(guī)定，確保貨物的質(zhì)量。并且保證貨物是用質(zhì)量優(yōu)良的原材料和良好的生產(chǎn)工藝加工而成的，所有有關(guān)的技術(shù)規(guī)格須與 “技術(shù)要求”的規(guī)定一致。3. 賣方保證在施工現(xiàn)場和現(xiàn)有條件下，不會因賣方在生產(chǎn)、運(yùn)輸過程中的缺陷、錯(cuò)誤或原材料選用及制造工藝的采用上的缺陷，而產(chǎn)生事故。4. 賣方保證給予買方人員在賣方工廠檢查其質(zhì)保體系和生產(chǎn)流程的任一環(huán)節(jié)提供方便。十三. 索賠與賠償1. 不足量索賠（1） 由賣方供應(yīng)到工地現(xiàn)場的貨物，經(jīng)抽檢，如被抽檢的本車貨物實(shí)際數(shù)量少于賣方出具的相應(yīng)送貨單，超過允許誤差范圍 0.3 %，本批貨物數(shù)量將按此抽檢結(jié)果計(jì)

14、算和核定。（2） 賣方供應(yīng)的貨物，數(shù)量雖然在允許誤差范圍之內(nèi)，但經(jīng)抽檢，出現(xiàn)多次負(fù)偏差（超過- 0.3 %時(shí)）的現(xiàn)象，買方有理由認(rèn)為賣方有故意欺騙的行為，并有權(quán)對賣方提出警告、要求賠償、甚至解除合同。（賣方單次供應(yīng)量與買方實(shí)際收貨量發(fā)生數(shù)量缺少超過一立方米時(shí)，賣方須向買方按缺一方賠二十方的原則進(jìn)行賠付）（3） 對于可清楚計(jì)量的部位，現(xiàn)場驗(yàn)工計(jì)量也作為實(shí)際到貨數(shù)量的一個(gè)參考依據(jù)，應(yīng)與雙方簽收的相應(yīng)單據(jù)數(shù)量基本一致，如有較大差異的（超過 0.3 %時(shí)），雙方友好協(xié)商解決，查找原因，如經(jīng)證實(shí)為賣方的原因，買方將追究賣方的責(zé)任，并向賣方提出索賠。2 質(zhì)量索賠（1） 如在“合同條款”第八條所述之檢驗(yàn)和驗(yàn)

15、收過程中，發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量不能達(dá)到 “技術(shù)要求”的有關(guān)要求，買方應(yīng)事先以傳真或電話，向賣方提出索賠，并附上有關(guān)檢驗(yàn)單位出具的檢驗(yàn)證明。（2）賣方須在收到買方的索賠文件（包括傳真件）后，兩個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，認(rèn)可是否接受買方的索賠要求。如賣方在收到索賠文件兩天內(nèi)不作答復(fù)，則應(yīng)視為該索賠要求已被賣方接受。（3） 延遲到貨及付款索賠除非合同雙方書面同意延遲到貨外，若貨物未能按約定的時(shí)間運(yùn)至施工現(xiàn)場則賣方應(yīng)按本批未按時(shí)到貨的貨款 20 %向買方支付罰金，本項(xiàng)罰金開累不超過合同總價(jià)的 30 %，如超過合同總價(jià)的 30 %，則買方有權(quán)終止合同。如延遲到貨（含因貨物質(zhì)量問題影響的到貨），已對工程的質(zhì)量造成影響

16、或停工，買方將追究因此而造成的相關(guān)損失。同時(shí)，為保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，買方有權(quán)按12.4(b)的規(guī)定另行采購貨物。3.“合同條款”第十三條對貨物提出的索賠，若賣方根據(jù)“合同條款”以下第（a）條的方式未能及時(shí)更換貨物或出現(xiàn)多次質(zhì)量問題對工程造成影響，則買方有權(quán)決定按“合同條款”以下第（b）的方式處理。（a）更換賣方應(yīng)及時(shí)更換有缺陷的貨物，費(fèi)用自理。除買方特別許可外，貨物的更換應(yīng)當(dāng)場完成。經(jīng)替換的貨物在通過規(guī)定的檢驗(yàn)合格后，買方應(yīng)予以接受。（b）另行采購如賣方未能及時(shí)更換貨物或延誤到貨時(shí)間影響了工程的進(jìn)展或出現(xiàn)質(zhì)量事故對工程造成潛在危險(xiǎn)，買方可以認(rèn)定賣方不具備供應(yīng)能力，為保證工程進(jìn)度及質(zhì)量，買方在

17、通知賣方后有權(quán)單方面終止、解除合同，從其它攪拌站采購替換的貨物。但賣方必須賠償買方因另外購買貨物而額外支出的所有的相關(guān)費(fèi)用。 4. 索賠償還對于合同中所列的索賠償還，在遞交索賠文件后買方有權(quán)直接從未結(jié)算的貨款或質(zhì)保金中獲得賠償。十四. 買方保留的權(quán)利1.除買方事先書面同意外，賣方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。（1） 如賣方供貨不及時(shí)或貨物質(zhì)量（含外觀質(zhì)量，如坍落度、和易性等）問題或無法滿足工程的需要，買方有權(quán)執(zhí)行十三條第三項(xiàng)（b）條款的權(quán)利。（2） 如本工程其它標(biāo)段的供應(yīng)商供貨不及時(shí)或貨物質(zhì)量（含外觀質(zhì)量，如坍落度、和易性等）問題或無法滿足工程的需要時(shí)，買方有權(quán)要求賣方作為此標(biāo)段的

18、補(bǔ)充供貨商或取替供應(yīng)，賣方不應(yīng)拒絕。（價(jià)格另行協(xié)商）2.為更好保證貨物的質(zhì)量，如因賣方所使用原材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致賣方供應(yīng)給買方的商品混凝土質(zhì)量不合格，買方（或代理單位）保留向賣方供應(yīng)外加劑和水泥的權(quán)利，賣方不應(yīng)拒絕，雙方以合同的形式明確。十五 通知1 本合同一方給對方的通知，應(yīng)用書面形式或傳真或電報(bào)送到合同書中規(guī)定的對方的地址。2 通知以送到日期或通知書的日期為生效日期，兩者中以晚的一個(gè)日期為準(zhǔn)。3 凡合同規(guī)定任何人發(fā)出通知、同意或確認(rèn)時(shí)，該同意或確認(rèn)不得被無故扣押。十六. 稅1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對賣方征收

19、的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。十七. 爭端的解決1. 本合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向買方企業(yè)住所地的人民法院提起訴訟。十八. 雙方合同義務(wù)履行完成終止合同1. 當(dāng)合同雙方完成了合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，合同終止。十九. 雙方同意終止合同1. 雙方同意終止合同時(shí)，合同雙方則將無例外的免去對方合同規(guī)定尚未履行的責(zé)任和義務(wù)，但已履行部分應(yīng)當(dāng)清算并繼續(xù)履行完畢。二十. 違約終止合同1. 因賣方違約終止合同（1） 如果買方發(fā)現(xiàn)賣方以下違約情形之一后，可向賣方發(fā)出書面違約通知書，提出終止部分或全部合同： 如果賣方在合同約定的期限或買方同意延長的期限內(nèi)，未能提供符合

20、合同規(guī)定的部分或全部貨物； 如果賣方未能履行合同約定的其他任何義務(wù)； 如果買方認(rèn)為賣方在本合同的競爭和實(shí)施過程中有腐敗和欺詐行為。為此目的，定義下述條件：(i)“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價(jià)值的東西，來影響有關(guān)人員在采購過程或合同實(shí)施過程中的行為；(ii) “欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實(shí)施過程而謊報(bào)事實(shí)，損害買方的利益，包括投標(biāo)人之間串通投標(biāo)(遞交投標(biāo)書之前和之后)，人為地使各投標(biāo)價(jià)喪失競爭性，剝奪買方從自由公開競爭所獲得的權(quán)益。欺詐行為還包括賣方擅自更改貨物的配合比進(jìn)行生產(chǎn)，改變重要原材料產(chǎn)地，使用非買方指定的水泥品種等。（2）如果買方根據(jù)“合同條款”第二十條第1款

21、的規(guī)定，發(fā)出違約通知書后，買方有權(quán)依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物，或買方有權(quán)采取其認(rèn)為最合適的措施來完成被終止了的工程，賣方應(yīng)對購買類似貨物所超出的那部分費(fèi)用或?yàn)榱藞?zhí)行完成被終止了的該部分而買方實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用負(fù)責(zé)。但是，賣方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。2. 因買方違約終止合同(1) 如果買方嚴(yán)重違背了合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)，而且這種違約沒有任何條款允許時(shí)，則賣方有權(quán)終止合同的一部分或全部，但前提條件是賣方應(yīng)在終止合同前一個(gè)月內(nèi)書面通知買方，而買方未能在這個(gè)期限內(nèi)采取合理的措施以彌補(bǔ)其違約。(2) 在“合同條款”第二十條2款的情況下，賣方有權(quán)要求買方補(bǔ)償其因違約而造成的任何直接損失。但是，賣方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。二十一. 因破產(chǎn)而終止合同1. 如果賣方破產(chǎn)或無清償能力，買方可在任何時(shí)候以書面形式通知賣方，提出終止合同而不給賣方補(bǔ)償。該終止合同將不損害或影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)利。2. 賣方有責(zé)任而且必須支付買方超過合同金額的合理的必須的費(fèi)用。該費(fèi)用是買方為了執(zhí)行完成被終止了的該部分而實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用，包括搬運(yùn)費(fèi)及所需的額外資料費(fèi)。二十二. 工程暫停1. 買方可以在任何時(shí)間由于任何原因暫停工程，并以書