石材干掛施工合同講解

1、正本合同編號：2013-JSGCB-增補(bǔ)002石材干掛施工合同 工程名稱：華儀電氣股份有限公司綜合辦公樓加建樓層干掛石材及裝飾裝修工程 建設(shè)單位：華儀電氣股份有限公司 施工單位：溫州市嘉遠(yuǎn)裝飾有限公司 簽訂日期：2013年11月22日 簽訂地點(diǎn)：浙江樂清 華儀電器集團(tuán)有限公司基建工程部 制定石材干掛施工合同發(fā)包人：(甲方) 華儀電氣股份有限公司承包人：(乙方) 溫州市嘉遠(yuǎn)裝飾有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：華儀電氣股份有限公司綜合辦公樓加建樓

2、層干掛石材及裝飾裝修工程工程地點(diǎn)：樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鹽盆華儀工業(yè)園工程內(nèi)容：干掛石材718以及附屬修復(fù)部分，具體詳見合同附件“干掛石材、裝飾工程總造價(jià)表”。二、承包方式包工、包料、包制作、包安裝、包安全文明施工、包竣工驗(yàn)收三、承包內(nèi)容按照甲方提供的并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無異議的施工圖內(nèi)所有的鋼材龍骨、鋼構(gòu)預(yù)埋件、石材掛件、石材干掛、腰線石材、墻裙石材、理石膠和石材耐候密封膠、窗口/窗邊鋁板、原有鋼掛石材拆除、水泥砂漿粉刷、噴真石漆、屋面鋪廣場磚、屋面做擋水墻等裝飾裝修要求和有關(guān)變更通知內(nèi)容要求，上述材料采購及運(yùn)輸、制作安裝，檢驗(yàn)及檢驗(yàn)費(fèi)用、人工費(fèi)等所有與上述施工范圍內(nèi)的制作過程及驗(yàn)收的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)

3、，并提供有關(guān)材料合格證明?？⒐ず?日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)提交完整施工圖給甲方。四、工程量計(jì)算方式按甲乙雙方確認(rèn)無異議的施工圖內(nèi)施工工程量計(jì)算（具體詳見合同附件干掛石材、裝飾工程總造價(jià)表）五、合同價(jià)款本合同包干一口價(jià)，總價(jià)格為人民幣陸拾叁拾萬元整（￥630000.00元）。具體組成詳見本合同附件“干掛石材、裝飾工程總造價(jià)表”。5.1、包干一口價(jià)包括本合同雙方所確定的施工圖內(nèi)施工工程量的全部內(nèi)容以及按合同規(guī)定精心組織安裝、竣工后修補(bǔ)缺陷和為完成上述內(nèi)容及修補(bǔ)缺陷所必須的臨時(shí)設(shè)施、材料、勞務(wù)、安裝機(jī)具及其它必需的全部費(fèi)用。5.2、包括但不限于：包括施工人員食宿的臨建費(fèi)、現(xiàn)場臨時(shí)施工道路建筑和維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、人

4、工費(fèi)、安裝管理費(fèi)、安裝費(fèi)、安全設(shè)施費(fèi)、勞?；?、文明施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、安裝的成品、半成品的維護(hù)保護(hù)費(fèi)、工程現(xiàn)場以及腳手架費(fèi)、窩工費(fèi)、誤工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、利潤、稅費(fèi)、管理費(fèi)、材料漲跌費(fèi)、質(zhì)保期維修費(fèi)等為完成本工程所需的一切費(fèi)用。5.3、合同簽定后，包干一口價(jià)不隨設(shè)備和輔材及人工的漲跌而調(diào)整，由此而引起的成本增減均被認(rèn)為已包含在本合同所確定的包干總價(jià)中。5.4、如甲方功能及用途、材料發(fā)生變化及調(diào)整時(shí)，甲方與乙方針對此部分工作量進(jìn)行調(diào)整決算，增加部分決算則依據(jù)乙方報(bào)價(jià)清單明細(xì)（詳見合同附件干掛石材、裝飾工程總造價(jià)表）內(nèi)的對應(yīng)項(xiàng)次價(jià)格執(zhí)行。5.5、其中的三項(xiàng)材料25#黃銹石石材、一樓綠色石材墻裙、柱子

5、文化石腰線，在工程竣工后依據(jù)實(shí)際石材材料的使用量進(jìn)行調(diào)整決算，決算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同附件“干掛石材、裝飾工程總造價(jià)表”內(nèi)的對應(yīng)項(xiàng)次的材料單價(jià)作為決算納入價(jià)格。5.6、施工期間與本項(xiàng)目發(fā)生相關(guān)工作，而該項(xiàng)確不在合同內(nèi)的施工工作量，將作為現(xiàn)場簽證形式，完工后最終納入決算中。六、付款方式6.1、本合同簽訂7天內(nèi)甲方預(yù)支付工程總價(jià)款的30%，即189000.00元。6.2、乙方完成本合同內(nèi)所有工程施工范圍，并經(jīng)甲方會(huì)同有關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格通過后（乙方須同時(shí)提交工程相關(guān)的資料，以及本工程總價(jià)款的全額增值稅發(fā)票），甲方付工程總價(jià)款的65給乙方，即409500.00元。6.3、剩余5%合同工程價(jià)款（即31500.

6、00元），自驗(yàn)收合格起始日滿一年全部付清。七、安全要求乙方在本合同合同履行過程中應(yīng)組織安全文明施工，自負(fù)工程事故而引發(fā)的一切費(fèi)用和所有法律責(zé)任。7.1、進(jìn)入施工現(xiàn)場人人都必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律。7.2、操作者應(yīng)經(jīng)常檢查所用工具是否牢固，防止脫柄傷人。7.3、安裝時(shí)不要向下亂扔?xùn)|西，工作時(shí)注意腳要踩穩(wěn)。7.4、搬運(yùn)門窗時(shí)應(yīng)輕放，不得使用木料穿入框內(nèi)吊運(yùn)至操作位置。7.5、門窗不得平放，應(yīng)該豎立，其豎立坡度不應(yīng)少于70度，并不準(zhǔn)人字型堆放。7.6、不準(zhǔn)在窗扇上放置腳手板和懸吊重物。7.7、使用機(jī)械，禁止戴手套，操作時(shí)必須集中思想，認(rèn)真操作，不得與嬉笑打鬧。7.8、機(jī)械部件必須齊全，機(jī)械的

7、轉(zhuǎn)動(dòng)和危險(xiǎn)部位必須按規(guī)定安裝防護(hù)裝置且不準(zhǔn)任意換粗保險(xiǎn)絲。7.9、機(jī)械必須專人負(fù)責(zé)，操作人員必須熟悉該機(jī)械性能，熟悉操作技術(shù)。7.10、嚴(yán)禁機(jī)械無人負(fù)責(zé)或隨便動(dòng)用，機(jī)械使用必須實(shí)施二級漏電保護(hù)，用完時(shí)應(yīng)切斷電源并將開關(guān)箱關(guān)門上鎖。7.11、乙方必須強(qiáng)化安全意識、建立安全管理制度、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全施工。如果在施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、質(zhì)量與施工要求8.1、分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本

8、合同專用條款內(nèi)約定。8.2、雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。8.3、分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.4、分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。8.5石材在安裝前，進(jìn)行防護(hù)施作，預(yù)防水分侵入石板，避免含鐵礦物和水分、空氣中的氧氣進(jìn)行氧化反應(yīng)而造成銹黃。8.6、石材安裝時(shí)，避免掛件應(yīng)生銹而擴(kuò)散至石材表面形成銹黃。九、采購材料設(shè)備要求9.1、鋼材：本工程選用Q235B碳素鋼，龍骨及連接外表面采用熱浸鍍鋅處理；厚度膜層應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；9.2、石材：石

9、材以甲方原有外墻石材封樣為準(zhǔn)；采購的石材必須確保顏色花紋與甲方原有外墻石材一致，同一面無色差，表面無斑，四邊切割順直無崩壞，膠縫均勻筆直；石材厚度符合要求。9.3、所有的主材及輔材必須按雙方已確認(rèn)的質(zhì)量要求采購，設(shè)計(jì)圖紙與合同約定不符的以嚴(yán)格者為準(zhǔn)。十、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收10.1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行的國家及省驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量評定，質(zhì)量等級為合格（省與國家標(biāo)準(zhǔn)相沖突以嚴(yán)格著為準(zhǔn)），確保一次性通過有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；10.2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：雙方約定中間驗(yàn)收部位：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收要求時(shí)，乙方在自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收前24小時(shí)書面通知甲方或監(jiān)理，并提供自檢

10、記錄以及隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、部分，準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。甲方和監(jiān)理接到乙方通知2日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格符合規(guī)范要求，甲方或監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和下道工序。驗(yàn)收不合格，乙方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，乙方應(yīng)在5日內(nèi)確保通過驗(yàn)收。中間部分工程質(zhì)量符合規(guī)范要求并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收合格經(jīng)48小時(shí)后甲方及監(jiān)理不簽字確認(rèn)，可視為甲方及監(jiān)理已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽繼續(xù)施工。十一、雙方責(zé)任11.1、甲方責(zé)任：甲方向乙方提供有關(guān)的圖紙資料，負(fù)責(zé)對乙方完成的產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收并配合辦理有關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)；甲方有權(quán)對乙方人員在施工現(xiàn)場違反規(guī)程、規(guī)定及不文明行為作出處罰。11

11、.2、乙方責(zé)任：乙方必須服遵守國家法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，乙方要根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，并配合現(xiàn)場的實(shí)際進(jìn)度合理安排勞動(dòng)力，確保工程進(jìn)度計(jì)劃的完成；乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙的要求和國家及省市的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工；乙方在質(zhì)量上必須接受監(jiān)理部門和業(yè)主的監(jiān)督；乙方必須遵守樂清市治安管理?xiàng)l例，不準(zhǔn)打架聚眾鬧事、賭博等；乙方人員必須自辦理勞務(wù)證，身份證，暫住證，計(jì)生證及各種上崗證，以備檢查，自理伙食，衛(wèi)生費(fèi)，一切往來費(fèi)用和醫(yī)藥費(fèi)。如乙方原因而受到有關(guān)部門處罰，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償因此而給甲方造成的損失；乙方承擔(dān)工人因違章操作而產(chǎn)生的一切后果和損失費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)人要對本合同施工工人進(jìn)行安全和技術(shù)交底，并做

12、好每日的質(zhì)量、安全自檢記錄。乙方人員必須按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底（并匯簽成書面形式存）后進(jìn)場施工，如因乙方原因所造成安全事故，由此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)與刑事責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。十二、合同工期開工日期： 2013年 11 月25 日 竣工日期： 2013年 12 月24 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 30 天；十三、工期延誤13.1、雙方約定工期順延的其他情況：不可抗力的情形：即戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落以及非發(fā)包方、承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、嚴(yán)重的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害，以雙方簽證為準(zhǔn)。工程按國家政策停建或緩建時(shí)造成乙方的工期損失。甲方和監(jiān)理同意予以順延的其他情況。由于甲方原因造成乙方工期延誤（經(jīng)甲方工程

13、部書面確認(rèn)后有效）。 乙方在發(fā)生以上情況后五天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方和監(jiān)理提出報(bào)告。甲方和監(jiān)理在收到報(bào)告后三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)。逾期不予答復(fù)，可視為乙方的延期要求已被確認(rèn)。13.2、除去以上情況任何原因造成工期延誤工期都不得順延，屬于乙方工期違約。十四、其它規(guī)定14.1、工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域已完工程的所有成品的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方原因?qū)ΜF(xiàn)場其他承包單位的工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理方的要求及時(shí)修補(bǔ)及賠償，甲方有權(quán)另請第三方完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2、乙方須嚴(yán)格按本合同約定的工期施工，若因乙方原因造成不能按期竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)賠償甲方由于拖延工期所帶來的全部損失，并處以罰款，罰款額度：5000元/天。以此類推，該罰款款項(xiàng)在工程總價(jià)款中扣除。14.3、在施工過程中，乙方要與本工程其他施工單位做好協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架、扯皮現(xiàn)象。如有出現(xiàn)打架行為，罰款5000元（無理由），所造成的后果由乙方自行承擔(dān)。十五、爭議和解決15.1、因執(zhí)行本合同或其相關(guān)事項(xiàng)所致的一切爭議與分歧，合同雙方應(yīng)本著相互信任的原則通過友好協(xié)商加以解決。若雙方不能