制衣購置標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建議書

1、目 錄 1、概述 .3 1.1 項(xiàng)目概況.3 1.1.1 項(xiàng)目名稱 .3 1.1.2 項(xiàng)目購置地點(diǎn)和目前進(jìn)展.3 1.1.3 標(biāo)準(zhǔn)廠房購置規(guī)模 .3 1.2 項(xiàng)目單位概況 .3 1.2.1 項(xiàng)目業(yè)主單位簡介.3 1.2.2、項(xiàng)目業(yè)主單位法定代表人簡介.4 1.3、項(xiàng)目建議政策依據(jù) .5 1.4 項(xiàng)目建議書概要 .5 1.4.1 項(xiàng)目實(shí)施的必要性.5 1.4.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.6 1.4.3 投資估算和資金來源 .6 1.4.4 對外融資還款時(shí)間.6 1.4.5 財(cái)務(wù)評價(jià) .6 1.4.6 結(jié)論和建議 .7 2、項(xiàng)目實(shí)施背景及必要性 .8 2.1 項(xiàng)目實(shí)施背景 .8 2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性.

2、8 2.2.1 是公司擴(kuò)大再生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 .8 2.2.2 是消除消防隱患的需要.9 2.2.3 是落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策的需要.9 2.2.4 濱江新區(qū)孵化中心及周邊有著良好生產(chǎn)經(jīng)營配套設(shè)施.9 2.2.5 可提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，在一定程度上帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長 .9 2.2.6 濱江新區(qū)有著良好的發(fā)展前景.10 3、項(xiàng)目購置規(guī)模及內(nèi)容.11 4、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .12 5、項(xiàng)目總投資及資金籌措 .13 5.1 項(xiàng)目總投資 .13 5.2 資金籌措.13 6、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù).14 7、財(cái)務(wù)評價(jià).15 8、效益分析.16 8.1 經(jīng)濟(jì)效益.16 8.2 社會(huì)效益.16 8.3 環(huán)境效益.16 9

3、、結(jié)論 .17 10、附表、附件 .18 附表：.18 附件：.18 1 1、概概述述 1 1. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目概概況況 1 1. .1 1. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 xxxyyy 制衣有限責(zé)任公司購置標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目 1 1. .1 1. .2 2 項(xiàng)項(xiàng)目目購購置置地地點(diǎn)點(diǎn)和和目目前前進(jìn)進(jìn)展展 擬購置的標(biāo)準(zhǔn)廠房 位于國家級 xx 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱江新區(qū) 中小企業(yè)孵化中心內(nèi)，具體位于三號路以北、二號路以西、安塑 管業(yè)以東、四號路以南。 地理位置優(yōu)越，交通便捷。 濱江新區(qū)中小企業(yè)孵化中心是經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)主要用于促進(jìn) 中小企業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、企業(yè)家孵化樓等， 目前已竣工并對外招

4、商。 1 1. .1 1. .3 3 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)廠廠房房購購置置規(guī)規(guī)模模 （1）購置生產(chǎn)用標(biāo)準(zhǔn)廠房 1 棟，兩層，總建筑面積 2552 平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)； （2）購置生產(chǎn)性設(shè)備 203 臺(tái)（服裝生產(chǎn)線六條 ），計(jì)量、 檢驗(yàn)、安裝用具一批 ； （3）購置辦公及其他器具，具體包括 車輛、復(fù)印件、 辦公 桌椅、電腦 及總經(jīng)理辦公室沙發(fā)、茶幾、會(huì)議桌、文件柜等； （4）對生產(chǎn)用房進(jìn)行簡易裝修。 1 1. .2 2 項(xiàng)項(xiàng)目目單單位位概概況況 1 1. .2 2. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目業(yè)業(yè)主主單單位位簡簡介介 注注冊冊登登記記情情況況。 xxxyyy 制衣有限責(zé)任公司成立于二 oo 六年 十二月一日，注

5、冊資本叁拾 萬元整，公司法定代表人： aaa，公 司原注冊地址為 xxx 迎江區(qū)老峰鎮(zhèn)金星村 ，公司經(jīng)營范圍： 針 紡織品、床上用品、服裝鞋帽制作、 銷售。 公公司司生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營情情況況 。公司自 2006 年創(chuàng)辦以來，堅(jiān)持 “以人 為本，質(zhì)量第一，誠信服務(wù) ”的宗旨，嚴(yán)守重合同，守信用的態(tài) 度，追求完美的服務(wù)。幾年來，經(jīng)過上下員工共同的努力，公司 規(guī)模逐漸擴(kuò)大，如今公司擁有標(biāo)準(zhǔn)化廠房2500，辦公房 600，職工宿舍 2000，各種縫紉設(shè)備及專機(jī) 200 余臺(tái)，員工 200 余人。生產(chǎn)線 6 條，主要生產(chǎn)：夾克、棉衣、大衣、防寒服 及休閑類服裝 ，年生產(chǎn)能力達(dá) 50 萬套左右，出口到美國

6、、日本、 加拿大等發(fā)達(dá)國家，受到客戶的好評， 自 2008 年起連續(xù) 5 年被 工商部門評為“消費(fèi)者信得過 ”單位。 公公司司結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)合合理理，管管理理規(guī)規(guī)范范 。公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立， 公司下設(shè)五個(gè)科室 ，是集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝為一體的 綜合性企業(yè) 。公司建立了較嚴(yán)格的倉庫管理及品質(zhì)管理制度 ， 制定了權(quán)責(zé)清晰的部門及個(gè)人崗位責(zé)任制度 。公司各項(xiàng)行政管 理制度健全，現(xiàn)有管理人員 20 人左右，90%是大專以上學(xué)歷， 具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。 公公司司近近幾幾年年主主要要經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 及及獲獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)情情況況。 20111 年、2012 年 銷售收入均超過一千二百萬元。實(shí)現(xiàn)稅金超過 7

7、0 萬元。公司秉 承“以人為本、質(zhì)量第一、誠信服務(wù) ”的經(jīng)營理念，公司自成立 以來，經(jīng)營業(yè)績逐年提高。 1 1. .2 2. .2 2、項(xiàng)項(xiàng)目目業(yè)業(yè)主主單單位位法法定定代代表表人人簡簡介介 aa，男，漢族，安徽省老峰鎮(zhèn) 人，1976 年 9 月出生，1984 年-1992 年在 xxx 山湖學(xué)校就讀， 1992 年-1995 年在 xx 廣圩高 中就讀，1995 年-1996 年在 xx 機(jī)械學(xué)校就讀， 1997 年-2005 年 成立 xx 鵬程設(shè)備調(diào)劑公司， 2005 年2012 年成立 xxxyyy 制衣 有限責(zé)任公司， 2007-2009 年被老峰鎮(zhèn)政府授予 “先進(jìn)工作者 ”， 201

8、0 年被老峰鎮(zhèn)評為 “優(yōu)秀生產(chǎn)者 ”，2011 年被老峰鎮(zhèn)評為 “先進(jìn)工作者 ”。 1 1. .3 3、項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議政政策策依依據(jù)據(jù) 本項(xiàng)目建議書編制依據(jù) ： （1）國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步支持小型微利企業(yè)健康發(fā)展的意見 （國發(fā)（2012）14 號） （2）科技部關(guān)于印發(fā) 科技企業(yè)孵化器認(rèn)定管理辦法 的 通知（國科發(fā)高（ 2010）680 號）； （3）皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃 ； （4）新城東區(qū)規(guī)劃 ； （5）xxxyyy 制衣有限責(zé)任公司關(guān)于購置標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目股東 會(huì)會(huì)議紀(jì)要； （6）xxxyyy 制衣有限責(zé)任公司 有關(guān)生產(chǎn)技術(shù)及經(jīng)營資料。 1 1. .4 4 項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書書概概要

9、要 1 1. .4 4. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施的的必必要要性性 （1）是公司擴(kuò)大再生產(chǎn) 及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 的需要 （2）是消除消防隱患的需要 （3）是促進(jìn)小型微利企業(yè)集聚發(fā)展，落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策的需 要 （4）濱江新區(qū)孵化中心及周邊有著良好生產(chǎn)經(jīng)營配套設(shè)施， 提高了企業(yè)生產(chǎn)效率 （5）可為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，另一方面，擴(kuò)大了民間 投資，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長，社會(huì)效益明顯 （6）濱江新區(qū)有著良好的發(fā)展前景 1 1. .4 4. .2 2 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度安安排排 2013 年 5 月份公司股東會(huì)決議同意購置標(biāo)準(zhǔn)化廠房，對外融 資，設(shè)備選型 并購置安裝，廠房簡易裝潢， 原廠址搬遷， 辦公

10、及其他器具購置，計(jì)劃于 2013 年 11 月正式投入使用。 1 1. .4 4. .3 3 投投資資估估算算和和資資金金來來源源 本項(xiàng)目建設(shè)總投資為 11,998,811 元。資金籌措由自有資金 和對外融資組成。項(xiàng)目建設(shè)單位自有資金3,998,811 元，約占 總投資的 33.33；申請對外融資 8,000,000 元，占項(xiàng)目總投資 的 66.67%。 1 1. .4 4. .4 4 對對外外融融資資還還款款時(shí)時(shí)間間 若經(jīng)營業(yè)績每年增長 10%，則全部融資借款經(jīng)估算可在 2018 年 3 月前還清，還款期不超過 5 年。 1 1. .4 4. .5 5 財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)評評價(jià)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)廠房投入使用后，

11、 第 1 年公司新增 營業(yè)收入 3,500 萬 元，每平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房（建筑面積） 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 13,715 元，產(chǎn)值 水平較高。 標(biāo)準(zhǔn)廠房投入使用后， 第 1 年公司實(shí)現(xiàn)稅金新增 2,069,746 元（其中：流轉(zhuǎn) 稅 1,750,000 元），每平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)廠房 實(shí)現(xiàn)稅金 811 元，對社會(huì)貢獻(xiàn)較大。 項(xiàng)目經(jīng)營期各年盈余資金沒有出現(xiàn)負(fù)值，財(cái)務(wù)可持續(xù)性較好。 償債備付率均大于 1，利息備付率大于 3，償債能力較強(qiáng)。 詳見附表 2。 1 1. .4 4. .6 6 結(jié)結(jié)論論和和建建議議 本項(xiàng)目的實(shí)施， 微觀上進(jìn)一步擴(kuò)大了企業(yè)生產(chǎn)能力， 改善 了企業(yè)發(fā)展環(huán)境， 在一定程度上消除了安全隱患， 促

12、進(jìn)了企業(yè) 發(fā)展及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ；宏觀上擴(kuò)大了民營投資，刺激了消費(fèi)，在 一定程度上刺激了經(jīng)濟(jì)增長 ，同時(shí)將提供更多的就業(yè)崗位 ，為 政府上繳更多的稅收 。項(xiàng)目實(shí)施涉及環(huán)境保護(hù) 符合政府要求， 項(xiàng)目場址區(qū)位優(yōu)越，交通便利，項(xiàng)目購置規(guī)模、投資估算和資金 籌措方案是可行的，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。 建議有關(guān)部門批準(zhǔn)并給予必要的政策支持和資金支持。 2 2、項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施背背景景及及必必要要性性 2 2. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施背背景景 我公司于 2006 年成立，廠址選擇在 迎江區(qū)老峰鎮(zhèn)金星村 。 隨著公司規(guī)模日益擴(kuò)大，矛盾日益突出，主要表現(xiàn)在：生產(chǎn)及 辦公用房約 3000 平方米，由于生產(chǎn)空間有限

13、及消防通道問題， 故不能滿足公司擴(kuò)大再生產(chǎn)需要； 公司總經(jīng)理名下還有一個(gè)機(jī)械 加工廠，為了企業(yè)將來將機(jī)械加工業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)，客觀上也需要 一個(gè)重型廠房； 另外現(xiàn)有廠房周邊配套設(shè)施不足， 缺少生產(chǎn)服 務(wù)機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施，阻礙了企業(yè)生產(chǎn)效率的提高 ；現(xiàn)有廠房規(guī) 劃布局不合理，隨著新城東區(qū)的不斷開發(fā)建設(shè)，后期有被政府收 儲(chǔ)的可能。 為此，xxxyyy 制衣有限責(zé)任公司股東會(huì)決定購置孵化中心標(biāo) 準(zhǔn)廠房并添置設(shè)備進(jìn)行擴(kuò)大生產(chǎn)。 2 2. .2 2 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)必必要要性性 2 2. .2 2. .1 1 是是公公司司擴(kuò)擴(kuò)大大再再生生產(chǎn)產(chǎn) 及及經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)調(diào)整整 的的需需要要 公司起步時(shí)利用現(xiàn)有生產(chǎn)

14、辦公用房進(jìn)行生產(chǎn)是可行的，但隨 著企業(yè)占有市場的不斷擴(kuò)大，企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展空間不足，不能擴(kuò)大 生產(chǎn)規(guī)模，不能更好滿足市場需求，企業(yè)價(jià)值難以得到進(jìn)一步增 長，實(shí)施本項(xiàng)目，是公司擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要。 另外，制衣行業(yè)利潤率低，而公司總經(jīng)理名下還有機(jī)械加工 業(yè)務(wù)，盈利水平相對較高，故機(jī)械加工業(yè)務(wù)將是公司未來新的經(jīng) 濟(jì)增長點(diǎn)，而機(jī)械加工需要重型廠房，故迫切需要購置兩層標(biāo)準(zhǔn) 重型廠房為企業(yè)后期經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整做準(zhǔn)備。 2 2. .2 2. .2 2 是是消消除除消消防防隱隱患患 的的需需要要 制衣行業(yè)最大的安全隱患是消防，生產(chǎn)車間照片看，比較擁 擠，為了安全起見，老廠區(qū)不僅不能擴(kuò)大生產(chǎn)，而且適度削減部 分業(yè)務(wù)在新新

15、購置的標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行生產(chǎn)。這是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 根本保證。 2 2. .2 2. .3 3 是是落落實(shí)實(shí)國國家家產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)政政策策的的需需要要 我公司是小微企業(yè)，對緩解地方就業(yè)壓力起到了一定作用， 政府歷來重視小微企業(yè)發(fā)展。最近 國務(wù)院出臺(tái)了關(guān)于進(jìn)一步支 持小型微利企業(yè)健康發(fā)展的意見 ，其中第七條指出：促進(jìn)小型微 利企業(yè)集聚發(fā)展。本項(xiàng)目也是落實(shí)這一政策的有力體現(xiàn)。 2 2. .2 2. .4 4 濱濱江江新新區(qū)區(qū)孵孵化化中中心心及及周周邊邊有有著著良良好好生生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營營配配套套設(shè)設(shè)施施 濱江新區(qū)孵化中心有倒班宿舍樓（即公租房），可以提供企 業(yè)生產(chǎn)工人夜間休息；濱江新區(qū)孵化中心有研發(fā)辦公樓，研發(fā)辦

16、 公樓聚集著為企業(yè)生產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如產(chǎn)品研發(fā)機(jī)構(gòu)、信息服務(wù)平 臺(tái)、生產(chǎn)檢測機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品展館、會(huì)議室、會(huì)計(jì)法律服務(wù)中心等， 這些生產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)可就近為我公司服務(wù)。另外 濱江新區(qū)孵化中 心周邊有眾多的大型及中小企業(yè)，可實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享。 所有這些可使企業(yè)成本大大降低，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營效率可得到進(jìn) 一步提升。 2 2. .2 2. .5 5 可可提提供供更更多多的的就就業(yè)業(yè)機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)，在在一一定定程程度度上上帶帶動(dòng)動(dòng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)增增長長 通過本項(xiàng)目的實(shí)施，公司經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大了，可提供更多的就 業(yè)機(jī)會(huì)。另一方面，從宏觀上說，通過本項(xiàng)目的實(shí)施，加大了民 營投資，刺激了消費(fèi)，也刺激了經(jīng)濟(jì)增長。 2 2. .2 2.

17、.6 6 濱濱江江新新區(qū)區(qū)有有著著良良好好的的發(fā)發(fā)展展前前景景 xx 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)于 1992 年 8 月 8 日開始建設(shè)， 1993 年 經(jīng)省政府批準(zhǔn)為全省首批省級開發(fā)區(qū)，初期總體規(guī)劃面積7.2 平方公里。 2001 年，省政府再次批準(zhǔn)開發(fā)區(qū)增擴(kuò)5.2 平方公里 工業(yè)園區(qū)，開發(fā)區(qū)一、二期 12.4 平方公里建設(shè)框架基本拉開。 2003 年，根據(jù) xxx“雙百城市”建設(shè)需要，按照市委、市政府 “東進(jìn)為主、加速北擴(kuò) ”的發(fā)展思路，開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)面積向東 再增擴(kuò) 42.5 平方公里，即濱江新區(qū)。 2010 年年初，國務(wù)院批準(zhǔn)了皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū) 規(guī)劃，體現(xiàn)了國家的發(fā)展 戰(zhàn)略，也體現(xiàn)了國

18、家對皖江城市帶地區(qū) 發(fā)展的愿望 ；3 月 21 日，國務(wù)院批準(zhǔn) xx 開發(fā)區(qū)升級為國家級開 發(fā)區(qū)，這標(biāo)志著 xx 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)入跨越發(fā)展的黃金時(shí)期。 濱江新區(qū)經(jīng)過 10 多年發(fā)展，主干路網(wǎng)已基本形成，大批項(xiàng) 目已落戶（如富士電梯、同發(fā)公司、旭東公司、安徽叉車等） ， 目前濱江新區(qū)中小企業(yè)孵化中心二期正在規(guī)劃建設(shè)，濱江新區(qū)中 小企業(yè)孵化中心一旦達(dá)到國家級孵化中心，按政策規(guī)定入駐企 業(yè)可享受多項(xiàng)財(cái)稅優(yōu)惠政策。 可見，濱江新區(qū)有著廣闊的發(fā)展前景， 濱江新區(qū)越發(fā)展，產(chǎn) 業(yè)集聚度越高， 公司資產(chǎn)約增值， 對公司后期的發(fā)展越有利。 3 3、項(xiàng)項(xiàng)目目購購置置規(guī)規(guī)模模及及內(nèi)內(nèi)容容 購置濱江新區(qū)中小企業(yè)孵化

19、中心標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑面積2552 平 方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩層。 購置夾克、棉衣、大衣、防寒服及休閑服裝 生產(chǎn)線六條， 計(jì)量、檢驗(yàn)及安裝用具一批 。 為 15 名行管人員購置辦公桌椅及電腦15 臺(tái)套。 總經(jīng)理辦公室及會(huì)議 室購置沙發(fā) 2 組、茶幾 2 組、文件柜 3 組、會(huì)議桌 1 組、辦公桌椅 1 套。 購置空調(diào) 15 臺(tái)、汽車 5 輛、復(fù)印機(jī)和投影儀各 1 臺(tái)。 對 2,552 平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行簡易裝修。 4 4、項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施施進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃 2013 年 5 月份公司股東會(huì)決議同意購置標(biāo)準(zhǔn)化廠房，對外融 資，預(yù)計(jì) 2013 年 9 月份完成生產(chǎn)設(shè)備采購， 2013 年 10 月份廠

20、房交付時(shí)立即進(jìn)行廠房及辦公場所裝修，同步進(jìn)行設(shè)備進(jìn)場調(diào)試、 老廠房搬遷、辦公及其他器具購置， 計(jì)劃于 2013 年 11 月正式 投產(chǎn)。 5 5、項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資及及資資金金籌籌措措 5 5. .1 1 項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資 本項(xiàng)目總投資為 11,998,811 元。明細(xì)如下： （1）廠房購置： 7,370,176 元 （2）設(shè)備購置： 2,172,120 元 （3）辦公及其他器具： 1,428,000 元 （4）購置期利息： 480,000 元 （5）預(yù)備費(fèi)： 548,515 元 詳見附表 1。 5 5. .2 2 資資金金籌籌措措 資金籌措由自有資金和對外融資組成。 項(xiàng)目建設(shè)單位自有資

21、金 3,998,811 元，約占總投資的 33.33；申請對外融資 8,000,000 元，占項(xiàng)目總投資的 66.67%。 6 6、項(xiàng)項(xiàng)目目環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù) 本項(xiàng)目屬制衣行業(yè)，生產(chǎn)用水、用電能耗極低， 噪音低、 無污水、無廢氣排放。 因此本項(xiàng)目無明顯環(huán)保問題。 7 7、財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)評評價(jià)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)廠房投入使用后， 第 1 年公司新增營業(yè)收入 3,500 萬 元，每平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房（建筑面積）實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值13,715 元，產(chǎn)值 水平較高。 標(biāo)準(zhǔn)廠房投入使用后， 第 1 年公司實(shí)現(xiàn)稅金新增 2,069,746 元（其中：流轉(zhuǎn) 稅 1,750,000 元），每平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)廠房 實(shí)現(xiàn)稅金 811 元，對社會(huì)貢獻(xiàn)較大。 項(xiàng)目經(jīng)營期各年盈余資金沒有出現(xiàn)負(fù)值，財(cái)務(wù)可持續(xù)性較好。 償債備付率均大于 1，利息備付率大于 3，償債能力較強(qiáng)。 詳見附表 2。 8 8、效效益益分分析析 8 8.