東樂花園綜合整治工程監(jiān)理規(guī)劃

1、東樂花園綜合整治工程 規(guī) 劃 編 制： 審 批： 監(jiān)理單位：深圳市天創(chuàng)健建設(shè)監(jiān)理有限公 司 時(shí) 間：2018年1月2日 目錄 1、工程簡(jiǎn)況 2、監(jiān)理工作的范圍和目標(biāo) 3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式及人員配置 4、監(jiān)理服務(wù)指導(dǎo)思想、基本原則和內(nèi)容 5、 工程建設(shè)監(jiān)理措施 6、 工程建設(shè)監(jiān)理工作制度 7、 安全生產(chǎn)、文明施工管理 8、 建議 9、 工程實(shí)施階段的監(jiān)理程序 10、 結(jié)束語(yǔ) 附表：監(jiān)理人員配置及責(zé)任表 擬用于本工程的設(shè)備表 1、工程簡(jiǎn)況： 1.1建設(shè)單位名稱：葉氏家具 深圳）有限公司 1.2監(jiān)理工程名稱：葉氏家具 深圳）有限公司廠房 1.3建設(shè)地點(diǎn)：觀瀾鎮(zhèn)君子布村環(huán)觀南路東側(cè) 1.4設(shè)計(jì)單位：

2、北方研究設(shè)計(jì)院 1.5工程投資：工程總投資6888萬元 1.6工程特點(diǎn)簡(jiǎn)要描述：工程占地 面積219940.4“，建筑面積 143828.86M，建筑層數(shù)廠房倉(cāng)庫(kù)一層鋼結(jié)構(gòu)，宿舍六層；建筑分類 為二類，抗震設(shè)防烈度 VII度，建筑高度廠房9.8M，主要結(jié)構(gòu)形式 為框架結(jié)構(gòu)形式。b5E2RGbCAP 1.7建設(shè)工期：2001年12月18日至2002年12月18日 1.8自然條件：年平均溫度17C,最熱月平均溫度29.2 C; 1.9年平均降雨量1382.6mm年最大降雨量2180.1mm 2、監(jiān)理工作的范圍和目標(biāo) 2. 1本工程監(jiān)理工作委托范圍：基礎(chǔ)、水電、土建施工階段監(jiān) 理。 2.2監(jiān)理目標(biāo)

3、221質(zhì)量目標(biāo)：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)工程實(shí)體的質(zhì)量全方位的控制使 之達(dá)到質(zhì)量等級(jí)。 2.2.2進(jìn)度目標(biāo)：在正常情況下，不超過正常工期、力爭(zhēng)提前。 2.2.3投資目標(biāo)：在合同價(jià)基礎(chǔ)上，控制施工階段新增費(fèi)用， 達(dá)到對(duì)工程實(shí)際價(jià)的控制。 2.2.4合同管理目標(biāo)：履約率100% 2.2.5信息管理目標(biāo)：建設(shè)完善信息體系，信息無遺漏。 2.2.6組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：工程內(nèi)部協(xié)調(diào)及時(shí)率 100% 2.2.7本工程安全監(jiān)理目標(biāo)：0、0、3;即無死亡和重傷事故, 輕傷事故率3%o。 總之通過風(fēng)險(xiǎn)管理，目標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)控制，力爭(zhēng)本工程的 投資、工期和質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式及人員配備。 3.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成

4、形式： 3.2工程監(jiān)理部人員名單 本工程屬一個(gè)集生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)于一體的工程，施工過程 中涉及專業(yè)主要有土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)，存在一定 的交叉作業(yè)，因此我公司將針對(duì)這些特點(diǎn)派出具有較高理論知識(shí)和 豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員名單如下：plEanqFDPw 本工程主要人員表 工程總監(jiān)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、參加總監(jiān)培訓(xùn)） 土建、給排水監(jiān)理 組 組長(zhǎng)：監(jiān)理工程師） 組員：土建工程師） 設(shè)備、電氣監(jiān)理組 合同、信息監(jiān)理組 3、3各級(jí)人員的職責(zé)與權(quán)限 3、3、1總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 1 ）總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé) 人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)監(jiān)理

5、工作有最后的決定權(quán)。 DXDiTa9E3d 2）執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師 開展監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃，組織實(shí)施，并督促、檢查 執(zhí)行情況。RTCrpUDGiT 3）保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé) 與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及提供的有關(guān)資 料或需協(xié)調(diào)解決的問題。5PCzVD7HxA 4）審查施工單位選擇的分包單位資質(zhì)。 5）審查施工單位的實(shí)施性施工設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn) 度計(jì)劃 6）檢查、督促施工單位開工準(zhǔn)備工作，審簽開工報(bào)告。 7）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。 8）參加與建設(shè)工程有關(guān)會(huì)議和檢查。 9）簽發(fā)工程質(zhì)

6、量通知單、工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告、返 工或停工命令，審簽往來公文函件及報(bào)送的各類綜合報(bào)表。jLBHrnAILg 10）按監(jiān)理合同權(quán)限簽署變更設(shè)計(jì)審查意見。 11）審查、簽署月、季、年驗(yàn)工計(jì)價(jià)匯總表及備用費(fèi)使用情 況。 12）檢查駐地監(jiān)理組對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。 13）參加竣工驗(yàn)收，審查工程初驗(yàn)報(bào)告。 14）督促整理各種技術(shù)擋案資料。 15）審查工程決算。 16）定期、及時(shí)向業(yè)主報(bào)告上述事實(shí)。 17）分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，按時(shí)完成半年、一 年、工程竣工各階段的監(jiān)理工作總結(jié)。 3、3、2各專業(yè)監(jiān)理組主任職責(zé)與權(quán)限 1）專業(yè)監(jiān)理組主任是監(jiān)理站派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)負(fù)責(zé)人，在 總監(jiān)

7、理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本專業(yè)監(jiān)理組監(jiān)理工作進(jìn)行管理。 XHAQX74J0X 2）執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本組監(jiān)理工 作計(jì)劃，并組織實(shí)施，領(lǐng)導(dǎo)、組織本組專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作， 檢查落實(shí)執(zhí)行情況。LDAYtRyKfE 3）組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，要求根據(jù)各類 工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況。提 出限期改進(jìn)的督促意見，避免影響工期。Zzz6ZB2Ltk 4）組織研究處理本段監(jiān)理工作問題；歸口審查各類變更設(shè) 計(jì)；提出審查意見后呈報(bào)總監(jiān)。 5）提出本段范圍內(nèi)的返工、停工命令報(bào)告，報(bào)總監(jiān)審批。 6）對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行抽驗(yàn)和參加監(jiān)理部組織的竣工初 驗(yàn)。

8、7）組織本組專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng) 驗(yàn)。 8）參加有關(guān)例會(huì)、會(huì)議，每月小結(jié)監(jiān)理組工作，定期向總監(jiān) 理工程師做工作匯報(bào)。 9）檢查監(jiān)理工作日志，執(zhí)行監(jiān)理部擬訂的管理制度。 10）向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報(bào)”、“工作總結(jié)”素 材。 3、3、3駐地監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限 1）駐地監(jiān)理員在監(jiān)理組主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)作好個(gè)人分管段 范圍內(nèi)一切有關(guān)監(jiān)理工作及總監(jiān)交辦的其它有關(guān)工作。dvzfvkwMIl 2）現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，復(fù)測(cè)、檢測(cè)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，核實(shí)所 有工程所需材料的采購(gòu)供應(yīng)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。 rqyn14ZNXI 3）檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見。 4）關(guān)鍵部位做

9、旁站監(jiān)理工作。 5）收集施工過程的資料，對(duì)標(biāo)檢查，作好記錄。 6）作好監(jiān)理工作的計(jì)劃、小結(jié)匯報(bào)及報(bào)表、資料、文件、監(jiān) 理日志的管理。 7）深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工管理、安全生產(chǎn)、文 明施工等情況，及時(shí)填寫監(jiān)理日志，研究分析處理監(jiān)理工作中的問 題。 EmxvxOtOco 8）及時(shí)向上報(bào)告上述事實(shí) 4、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想、基本準(zhǔn)則及內(nèi)容 4.1指導(dǎo)思想 根據(jù)業(yè)主委托的監(jiān)理任務(wù)，采用目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié) 調(diào)、信息管理、合同管理的基本方法。通過我公司監(jiān)理工程師謹(jǐn)慎 而勤奮的工件，力求在投資限度內(nèi)，按期保質(zhì)達(dá)到業(yè)主要求的目 標(biāo)。SixE2yXPq5 4. 2基本準(zhǔn)則及承諾 4. 2. 1我

10、公司在監(jiān)理活動(dòng)中，將嚴(yán)格遵守“守法、誠(chéng)信、公 正、科學(xué)”的準(zhǔn)則。 4.2.2我公司監(jiān)理人員在監(jiān)理活動(dòng)中，將信守監(jiān)理工程師的職 業(yè)道德和工作紀(jì)律，堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則；執(zhí)行有關(guān) 工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和制度；履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù) 和職責(zé)；不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何 津貼，不接受可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。6ewMyirQFL 4.2.3不分包，不轉(zhuǎn)包，不出賣單位或個(gè)人資質(zhì)，不介入可能 給監(jiān)理方帶來任何商業(yè)利益或個(gè)人利益的行為。 4.2.4在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)全面履行職責(zé)，杜絕因我方工作 人員失職而放過質(zhì)量問題，承擔(dān)本工程監(jiān)理工作質(zhì)量終身保證責(zé) 任。 kavU

11、42VRUs 4.3工作內(nèi)容 4.3.1質(zhì)量目標(biāo)控制 嚴(yán)格執(zhí)行工程工程的國(guó)家質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定包括設(shè)計(jì)、 施工、材料及設(shè)備等），通過對(duì)施工投入、施工和安裝全部過程的 控制，以及對(duì)參加施工單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械 和機(jī)具、施工方案和方法，施工環(huán)境實(shí)施工全面控制，分期按標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到施工質(zhì)量等級(jí)。y6v3ALoS89 本工程質(zhì)量目標(biāo)是合格工程。工程實(shí)施過程中，監(jiān)理質(zhì)量控制 工作就應(yīng)圍繞這個(gè)目標(biāo)制訂計(jì)劃監(jiān)督執(zhí)行，依據(jù)國(guó)家建筑新規(guī)范合 格工程的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。監(jiān)理過程中，我們將充分發(fā)揮事前控制， 事中控制和事后控制的作用，突出抓好事前控制，認(rèn)真設(shè)置好質(zhì)量 控制的“見證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”；嚴(yán)格執(zhí)

12、行監(jiān)理的質(zhì)量控制程序， 見質(zhì)量控制程序圖。M2ub6vSTnP 質(zhì)量控制程序圖 根據(jù)工業(yè)與民用建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，本工程在建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè) 備、給排水、電氣、通訊、消防等專業(yè)方面應(yīng)突出控制以下重點(diǎn)： OYujCfmUCw 方可 A）建筑方面：裝飾工程；裝飾工程所用的材料必須按設(shè)計(jì) 要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)材料質(zhì)量發(fā)生懷疑 時(shí)，應(yīng)抽樣檢查，合格后方可使用。裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做 樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、 設(shè)計(jì)等有關(guān)單位認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。 外墻涂料施工前，必須待基層徹底干后 含水率不大于8沁 進(jìn)行刮膩?zhàn)?，使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不粉化、起皮和裂紋，且 具有耐水性。防水工程：屋面工程施工

13、中，應(yīng)按施工工序、層次 進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。屋面工程的 防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行屋面工程 的防水施工。屋面工程所采用的防水材料、保溫隔熱材料應(yīng)有材 料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合 要求。屋面找平層表，面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求，且防水層必須待基層完全干燥后方可進(jìn)行施工。eUts8ZQVRd B）結(jié)構(gòu)方面：鋼筋混凝土框架工程：模板及支撐必須具有 足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，且接縫嚴(yán)密、位置準(zhǔn)確。鋼筋必須 具有出廠證明書、標(biāo)志牌，且經(jīng)檢測(cè)合格后方可使用。鋼筋的制 作、綁扎、焊接必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?；炷林?/p>

14、所用材料必 須經(jīng)過檢測(cè)合格后方可所用。嚴(yán)格控制混凝土配合比、攪拌及振 搗進(jìn)間，盡量不留施工縫做好混凝土成品保護(hù)及養(yǎng)護(hù)工作。 sQsAEJkW5T C）電氣方面：所用電氣設(shè)備、材料技術(shù)文件必須齊全，型 號(hào)、規(guī)格及外觀質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。預(yù)留洞、預(yù) 埋件的位置準(zhǔn)確。配線及線管敷設(shè)合理，嚴(yán)禁不同回路、不同電 壓等級(jí)的導(dǎo)線穿在同一根管內(nèi)。GMsIasNXkA D）給排水方面：所用材料、器具必須資料齊全，給水系統(tǒng) 在使用前應(yīng)將污濁物沖凈。預(yù)留孔洞應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝 必須符合規(guī)范規(guī)定。衛(wèi)生間的施工必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作， 上道工序不合格決不允許進(jìn)入下道工序，特別是防水層的施工決不 允許

15、出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。TIrRGchYzg 針對(duì)以上工程結(jié)構(gòu)、建筑、水電方面的重點(diǎn)，依據(jù)我們咨詢的 工程信息，結(jié)合我公司對(duì)同類工程的管理經(jīng)驗(yàn)，得出整個(gè)工程質(zhì)量 控制重點(diǎn)相應(yīng)米取針對(duì)性的監(jiān)理手段及措施 見下表）7EqZcWLZNX 序號(hào) 工程工程 質(zhì)量控制重點(diǎn) 監(jiān)理手段措施 1 土石方丄程 A、開挖范圍及邊線 B、高程 測(cè)量 2 基礎(chǔ)工程 A、位置 軸線及咼度）B外形尺寸 C、與柱接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量。 D混凝土強(qiáng)度 E、地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣 制作試件、審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告、 現(xiàn)場(chǎng)檢查。 3 現(xiàn)澆鋼筋混凝土 主體結(jié)構(gòu)工程 A、軸線、高程及垂直度 B斷面尺寸 B、鋼筋、數(shù)

16、量、直徑、位置、接頭 C施工縫處理 D、混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度 E、預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 旁站 現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核實(shí)驗(yàn)報(bào) 告 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 4 砌筑工程 A、灰縫、錯(cuò)縫 B門窗洞口 C、預(yù)埋件及埋設(shè)管線 旁站 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 5 室內(nèi)初裝修 A、材料配合比 B、室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度 C室內(nèi)地坪厚度、平整度 實(shí)驗(yàn) 要求做樣板間 要求做樣板間 6 門窗工程 A、木門窗：位置、尺寸 B、鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝 檢查、量測(cè) 檢杳、量測(cè) 7 屋面防水工程 A、找平層：厚度、坡度、防裂紋、平整度 B、保溫層：厚度、平整度 C、防水面層：填嵌、粘結(jié)、

17、平整 D水落管：安裝、接頭、排水 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察 觀察 8 室內(nèi)給排水管道 安裝工程 A、安裝位置及坡度、接頭 B、管閥連接位置、接頭 C水壓實(shí)驗(yàn) D、水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件 E、水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)、軸承溫 升 F、排水系統(tǒng)通水實(shí)驗(yàn) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 水壓實(shí)驗(yàn) 觀察 觀察、量測(cè) 通水實(shí)驗(yàn) 9 室內(nèi)電氣線路安 裝工程 A、變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連 接 B、屏柜、附件及線中安裝 C絕緣、接地 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 以上為工程監(jiān)理控制的質(zhì)量重點(diǎn)，并且我們還需運(yùn)用組織、技術(shù)經(jīng) 濟(jì)、合同等措施抓好質(zhì)量重點(diǎn)。同時(shí)還要做好日常的監(jiān)理工作。具體工 作如

18、下：lzq7IGfO2E 1、質(zhì)量事前控制： 1）熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)； 2）施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 3）施工單位資質(zhì)； 4）工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制； 5）施工機(jī)械的質(zhì)量控制； 6）審查施工單位提交的施工設(shè)計(jì)或施工方案； 7） 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；A、協(xié)組施工單位完善質(zhì)量保 證工作體系；B、主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報(bào)本工程開展質(zhì) 量監(jiān)督的方法，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站支持和幫助；C、審核施工單 位關(guān)于材料、制品試件取樣的方法或方案；D審核施工單位制度 的成品保護(hù)的措施、方法；E、施工單位實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)考察；F、完 善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等；zvpgeqJIhk

19、 2、質(zhì)量事中控制 1）施工工藝過程質(zhì)量控制； 2）工序交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工 序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通過現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)理工程師或代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn) 行下道工序。 NrpoJac3v1 3）隱蔽工程檢查驗(yàn)收。 4）工程變更和處理； 5）設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理。 6）工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事 故處理措施的商定；處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措 施效果的檢查；1nowfTG4KI 7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)下達(dá)停工指令； 8）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工和復(fù)工報(bào)告審批制度； 9）質(zhì)量、技

20、術(shù)簽證；凡技術(shù)、質(zhì)量問題方面有法律效能的最后簽 證，只能由總監(jiān)理工程師一人簽署。 10）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。 11）建立質(zhì)量監(jiān)理日志：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐 日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。 12）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 或總監(jiān)主持。 13）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大 質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。fjnFLDa5Z。 3、質(zhì)量的事后控制 1）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收； 2）工程竣工驗(yàn)收； 3）審核竣工圖及其它技術(shù)文件

21、資料； 4）整理工程技術(shù)文件資料并編碼建檔。 4、3、2進(jìn)度目標(biāo)控制 按合同總工期及分進(jìn)度要求，編制工程工程總進(jìn)度計(jì)劃。審核承包 商的施工設(shè)計(jì)，對(duì)其施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)的分析論證，確 定合理可行的進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過程中協(xié)助業(yè)主控制其執(zhí)行，具 體工作包括：tfnNhnE6e5 1、進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有： 1 ）編制工程實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為對(duì)工程實(shí)施起控制作用的工期 目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交 的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè) 備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù) HbmVN777sL 2 ）審核施工單位提交的

22、施工進(jìn)度計(jì)劃：主要審核是否符合總 工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性與合 理性。V7l4jRB8Hs 3 ）審核施工單位提交的施工方案：主要審核保證工期，充分 利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。 4審核施工單位提交的施工總平面圖：主要審核施工總平面 圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 5）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需求量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編 制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。 2、進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整； 另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度 方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：83ICPA59W9 1

23、）建立反映工程的監(jiān)理日志：逐日如實(shí)記載每日形象部位及 完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為 和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起 止時(shí)間 小時(shí)、分）； mZkklkzaaP 2）進(jìn)度的檢查：審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審 核的主要重點(diǎn)是：A、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；B、形象進(jìn) 度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。AVktR43bpw 3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 4 ）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證：進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支 付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 5 ）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理：實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，

24、應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施 工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí) 目標(biāo)。ORjBnOwcEd 6）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。 7） 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)：現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)的職能：A、協(xié)調(diào)總包不能 解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；B、上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查；C.現(xiàn) 場(chǎng)管理上的問題；D .現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。E、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié) 調(diào)會(huì)紀(jì)要。2MiJTy0dTT 8）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每 月報(bào)告進(jìn)度一次。 3、進(jìn)度的事后控制 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取 以下措施: 1) 制定保證總工期不突破

25、的對(duì)策措施：A、技術(shù)措施：如縮短工藝 時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等；B、組 織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等； C、經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎(jiǎng)金水平 等；D、其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、 實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度、加強(qiáng)后勤保障措施等。gHSpTA 2) 制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。 3) 調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條 件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。 4) 對(duì)施工進(jìn)度利用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與調(diào)整，定期用前鋒線 法檢查工程實(shí)際進(jìn)度與工程計(jì)劃進(jìn)度的偏差，分析產(chǎn)生進(jìn)度的原 因，采取進(jìn)度調(diào)整措施，實(shí)施調(diào)整的進(jìn)度計(jì)

26、劃。具體監(jiān)測(cè)與調(diào)整程 序如下 :uEhOUlYfmh 出現(xiàn)進(jìn)度偏差 分析產(chǎn)生偏差的原因 分析偏差對(duì)后續(xù) 工作和工期的影響 確定影響后續(xù)工作和工 期的限制備件 采取進(jìn)度調(diào)整措施 形成調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃 采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、組織、 合同措施 實(shí)施調(diào)整監(jiān)的進(jìn)度計(jì)劃 1、投資事前控制 投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采用相應(yīng)的防范 性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能性。 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因 素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制 的重點(diǎn)： IAg9qLsgBX 2）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少 向業(yè)主索賠的發(fā)生； 3）按合

27、同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開工、 正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件； 4）按合同要求，如期、保質(zhì)保量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè) 備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件； 5）按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成 索賠條件； 2、投資事中控制 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要 違約造成對(duì)方的索賠條件； 2）施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié) 調(diào)、配合，不要造成對(duì)方的索賠條件； 3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分 析； 4）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽 證、使用機(jī)械簽證、材

28、料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，均由工程總 監(jiān)最后核簽后方有效；WwghWvVhPE 5）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān) 理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面； 6）按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要違約造成對(duì)方的索 賠條件； 7）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)范圍和幅度； 8）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約； 9）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況； 10）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用分析，并提出投資控制的方案和 措施。 3、投資事后控制 1）審核施工單位提交的工程結(jié)算書； 索賠處理程序圖 4、3、4合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào) 本工程各方合同是我們開展

29、監(jiān)理工作的重要依據(jù)。合同管理亦 是質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的重要控制措施；信息的收集整 理，分析及時(shí)準(zhǔn)確完整地向各方面反饋，是三大控制最基礎(chǔ)的工 作；組織協(xié)調(diào)是各控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保證。本工程監(jiān)理中我公司將指 派一專人到現(xiàn)場(chǎng)在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)采集、整理、分析 各種信息，并及時(shí)匯總和反饋，使工程建設(shè)的各項(xiàng)工作始終保持主 動(dòng)、預(yù)控和有針對(duì)性的狀態(tài)。監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)信息流程見以下流程圖： asfpsfpi4k |監(jiān)理員 監(jiān) 理工程師） 采集信息、 初級(jí)處理 反饋執(zhí)行 監(jiān)理信息流程圖 總監(jiān)理工程 師或副總監(jiān) 整理、分 析、決策 建立一套計(jì)算機(jī)輔助管理的文件管理程序。對(duì)所有文件用文字 數(shù)字碼進(jìn)行編號(hào)、

30、登記；制訂文件傳遞規(guī)定；定期檢查文件是否已 發(fā)出；應(yīng)該答復(fù)的文件是否已答復(fù)。對(duì)拖延的文件及時(shí)處理，對(duì)失 職的部門要及時(shí)敦促他們采取行動(dòng)及時(shí)糾正。通過合同管理，嚴(yán)格 執(zhí)行合同，使承包商找不到索賠的理由和依據(jù)。在索賠事件發(fā)生 后，也應(yīng)積極收集證據(jù)，以便分清責(zé)任，反擊對(duì)方的無理索賠要 求。特別需要注意的是，應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)索賠給予答 復(fù)。ooeyYZTjjl 合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)方面具體工作包括： 1 ）參與合同談判，協(xié)助業(yè)主確定合同結(jié)構(gòu)，使各方利益權(quán)限得到 充分反映； 2）建立合同檔案，對(duì)各類合同進(jìn)行跟蹤管理，嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施并檢 查合同執(zhí)行情況； 3）嚴(yán)格執(zhí)行本公司所制定的收發(fā)文制度

31、及各類表格、單據(jù)的流 程、簽署、分發(fā)制度； 4）嚴(yán)格執(zhí)行本公司所制訂的監(jiān)理資料分類歸檔保管制度；注意原 始資料、數(shù)據(jù)信息的收集、分類、處理。在施工安裝過程中建立 資料文件信息的編碼體系，認(rèn)真做好監(jiān)理月報(bào)、各種監(jiān)理臺(tái)帳等 以及監(jiān)理工作中的記錄、統(tǒng)一管理檢 試）驗(yàn)記錄及各種往來資 料、做到使工程竣工資料的整理和監(jiān)理檔案完整有序；BkeGuInkxI 5）檢查施工單位的技術(shù)資料，并督促施工單位對(duì)工程技術(shù)資料的 收集、整理、歸檔。 6）嚴(yán)格執(zhí)行本公司所制訂的各級(jí)各類會(huì)議制度； 7）按時(shí)編制監(jiān)理報(bào)表，定期向業(yè)主和質(zhì)檢部門匯報(bào)工作，提交所 需資料并及時(shí)送達(dá)業(yè)主和質(zhì)檢部門； 8 ）協(xié)助業(yè)主處理索賠及合同糾紛

32、，對(duì)照合同認(rèn)真研究承包商提交 的索賠文件，劃清責(zé)任界限，與各方協(xié)商解決索賠內(nèi)容; PgdOOsRIMo 9）處理好單項(xiàng)索賠； 10）全面協(xié)調(diào)各施工安裝單位的相互交叉及配合協(xié)作、交接問題， 協(xié)助處理工程糾紛，以局部利益服從整體利益，樹立全局觀念 確保建設(shè)工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3cdXwckm15 5、工程建設(shè)監(jiān)理措施 5. 1投資控制 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投 資控制的責(zé)任。 技術(shù)措施：審核施工單位組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開支施工措施 費(fèi)，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。h8c52WOngM 經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析。 合同措施

33、：按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付， 全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠等。 v4bdyGious 5. 2質(zhì)量控制 組織措施；建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制 度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。 技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。 經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量 要求的拒付工程款。 5. 3進(jìn)度控制 組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。 技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系；增加同進(jìn)作業(yè)的施工面、縮短 工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。 經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)由于承包方的原因拖延工期進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì) 工期提前

34、者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。 合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保工程形象 進(jìn)度的要求。 6、工程建設(shè)監(jiān)理工作制度 6. 1設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在工程開工前，會(huì) 同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中差 錯(cuò)、遺漏。 J0bm4qMpJ9 6. 2技術(shù)交底制度 監(jiān)理工程師要督促、組織設(shè)計(jì)單位駐工地代表向施工單位進(jìn)行 設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底 設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù) 措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí) 行。 XVauA9grYP 6. 3開工報(bào)告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出工程

35、 開工申請(qǐng)報(bào)告書，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，交總監(jiān)審批。 bR9C6TJscw 6. 4材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、 材質(zhì)證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、填寫材料、構(gòu)件出廠合格證。對(duì)于有疑問的 主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用 不合格材料。pN9LBDdtrd 6. 5變更設(shè)計(jì)制度 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提 出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)組填寫變更設(shè)計(jì)通知單?？偙O(jiān)審核無誤簽發(fā)設(shè) 計(jì)變更指令。DJ8T7nHuGT 6. 6隱蔽工程檢查制度 隱蔽以前，施工單位

36、應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自 檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程 在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通 知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會(huì)同施工、 設(shè)計(jì)單位共同檢查簽證。QF81D7bvUA 6. 7工程質(zhì)量監(jiān)理制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師 在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日志簿和監(jiān)理 日志簿，指明質(zhì)量部件、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán) 重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不 合格工程工程通知”，通知施工單位，同時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，施工 單位應(yīng)按要求及時(shí)做

37、出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師簽認(rèn)。如 所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。 4B7a9QFw9h 1 ）如檢查結(jié)果不合格，或檢查驗(yàn)證所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān) 理 工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入施工日志薄，待改正并重 驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。ix6iFA8xoX 2）特殊設(shè)計(jì)的、或者因變更較大的隱蔽工程，在通知施工單 位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加。與監(jiān)理工程師共同檢 查簽證。wt6qbkCyDE 3）隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織 檢查簽證，以防意外。 6. 8工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與義務(wù)。

38、1）監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通 知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格 工程工程通知”，限期改正。Kp5zH46zRk 2 ）如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在 報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程部分暫停指令，指令部分 工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工，待施工單位改下后，報(bào)監(jiān)理 進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出復(fù)工指令。Yl4HdOAA61 3）分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢 合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給 分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書或竣工證書。ch4PJx4BlI 4 ）施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)

39、評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理 部填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。 5 ）監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可 使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。 6. 9工程質(zhì)量事故處理制度 1 ）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不 符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出驗(yàn)標(biāo)規(guī)定的偏差范圍，需做返 工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。qd3YfhxCz。 2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐 級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量工傷事故，監(jiān)理站應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。 E836L11DO5 3）凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)， 或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理站同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工 程應(yīng)視為不合

40、格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 S42ehLvE3M 6. 10施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān) 理部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的 對(duì)比和形象進(jìn)度情況。501nNvZFis 2 ）審查施工單位編制的實(shí)施性施工設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使 各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。 6. 11投資監(jiān)督制度 1 ）監(jiān)理站進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的 分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握 投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。jW1viftGw9 2 ）對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的 工

41、程，監(jiān)理站應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。xSODOYWHLP 6. 12監(jiān)理報(bào)告制度 監(jiān)理站應(yīng)逐月編寫監(jiān)理月報(bào)，并于年末提出本站的年度報(bào)告 和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。年度報(bào)告或“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù) 字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事 故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。LOZMkIqIOw 6. 13工程竣工驗(yàn)收制度 （1）竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件 包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、 施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)合同及協(xié)議文件等。 ZKZUQsUJed （2）施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的 必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。 dGY2mcoKtT

42、 （3）施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工 圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā) 有關(guān)接管、使用單位保管。rCYbSWRLIA 6. 14監(jiān)理日志和會(huì)議制度 1 ）監(jiān)理工程師應(yīng)將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理工科日志，特 別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記 錄。FyXjoFIMWh 2）總監(jiān)理工程師每周一下午召開監(jiān)理例會(huì)，檢查上周監(jiān)理工 作，溝通情況，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng) 驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。TuWrUpPObX 6.15定期和不定期安檢制度： 1 ）本工程定于每月末進(jìn)行一次定期安檢，全面檢查工地安全 文明施工狀

43、況，對(duì)檢查出的問題，要督促施工單位整改落實(shí)。 7qWAq9jPqE 2）總監(jiān)、各專業(yè)工程師、監(jiān)理員每日到工地后必須檢查工地 安全生產(chǎn)狀況，對(duì)檢查工地安全生產(chǎn)狀況，對(duì)存在的違章作業(yè)行為 和其它安全隱患要及時(shí)制止，并責(zé)令整改。IIVIWTNQFk 7、安全生產(chǎn)、文明施工管理 工程施工中，安全生產(chǎn)、文明施工必不可少，稍有不慎極易影響 整個(gè)工程質(zhì)量和進(jìn)度。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工 文件的規(guī)定，我公司在本工程監(jiān)理過程中，將加強(qiáng)安全生產(chǎn)、文明 施工管理。對(duì)整個(gè)工程的安全生產(chǎn)措施及保障體系、材料堆放、文 明生產(chǎn)進(jìn)行全面的監(jiān)理控制，杜絕重大安全事故的發(fā)生。工作重點(diǎn) 是：檢查、督促承包商建立、健全

44、安全保障體系。yhUQsDgRTI 一）消除人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)；檢查各項(xiàng)安全措施 的落實(shí)情況。 二）檢查腳手架系統(tǒng)的搭設(shè)，塔 井）吊的設(shè)置。 三）檢查道路、排水、材料堆放等文明施工落實(shí)情況。 四）根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)和特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。 五）安全監(jiān)理職責(zé)： a、總監(jiān)全面負(fù)責(zé)安全、文明施工職責(zé)，組織每月定期安全檢 查，不定期巡視檢查工地安全情況。 b、土建專業(yè)工程師負(fù)責(zé)日常安排工作，檢查驗(yàn)收深基坑高支 模，腳手架等安全狀況，對(duì)工程中存在的安全隱患及時(shí)制止，并向 總監(jiān)報(bào)告。MdUZYnKS8l C、水、電專業(yè)工程師負(fù)責(zé)日常安檢工作，檢查驗(yàn)收臨時(shí)用電 設(shè)備安裝，井字架等安全狀況，對(duì)工程中存在的安全隱患及時(shí)制 止，并向總監(jiān)報(bào)告。09T7t6eTno d、監(jiān)理員負(fù)責(zé)，對(duì)工地不安全信息及時(shí)反饋給專業(yè)工程師或 總監(jiān)，對(duì)工地不安全作業(yè)行為及時(shí)制止，并報(bào)告專業(yè)工程師，收集 整理安全資料。e5TfZQIUB5 六）文明施工 a、督促施工單位建立文明施工制度，并有專人負(fù)責(zé)文明施工 工作。 b、施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到“合理布局、道路暢通、生活衛(wèi)生、整 理高效” C、施工現(xiàn)場(chǎng)及道路必須硬地化，并保持通暢，其厚度和強(qiáng)度 應(yīng)滿足施工和行車要求，并設(shè)置相應(yīng)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)檣。 施工現(xiàn)場(chǎng)有排水設(shè)施，做到組織排水，現(xiàn)場(chǎng)不允許有積水現(xiàn)象。 sISo