2021年本溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)委屬機(jī)構(gòu)

1、一、本溪市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院主要職責(zé)1、為政府編制各項(xiàng)城市規(guī)劃。2、為政府提供城市建設(shè)中的管理及決策依據(jù)。3、開展關(guān)于城市發(fā)展建設(shè)方面的長(zhǎng)期性、基礎(chǔ)性、前瞻性研究工作。4、開展面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢。5、為市城建系統(tǒng)培養(yǎng)及輸送管理人才。二、本溪市房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理辦公室（本溪市房屋拆遷管理辦公室）主要職責(zé)1、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)管理，制定全市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)政策；負(fù)責(zé)對(duì)全市開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案體系建立，組織貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)政策。2、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃管理，制定全市房地產(chǎn)開發(fā)中、長(zhǎng)期計(jì)劃及年度開發(fā)計(jì)劃，

2、對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)行宏觀調(diào)控，提出宏觀調(diào)控政策措施，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。3、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的管理，負(fù)責(zé)對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目（地段）的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和開發(fā)評(píng)估，制定開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作方案和政策，提出開發(fā)實(shí)施方案，指導(dǎo)規(guī)劃實(shí)施；負(fù)責(zé)管網(wǎng)和配套工程協(xié)調(diào)，簽定開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議并組織監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)審核商品房預(yù)售，參與經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格審查。4、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中有關(guān)政策的執(zhí)行，參與調(diào)研、論證和起草有關(guān)政策、法規(guī)。5、負(fù)責(zé)全市建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理；負(fù)責(zé)發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書。6、負(fù)責(zé)對(duì)全市開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和拆遷管理費(fèi)的收繳工作，參與城市基礎(chǔ)設(shè)

3、施配套費(fèi)收取辦法的調(diào)研、論證、修訂等工作。7、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)工作，指導(dǎo)編制開發(fā)計(jì)劃和制定宏觀調(diào)控政策；配合有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。8、負(fù)責(zé)城市規(guī)劃批后管理，參與放、驗(yàn)線復(fù)查工作，負(fù)責(zé)施工監(jiān)督檢查和違法查處；負(fù)責(zé)竣工后的驗(yàn)收并核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；負(fù)責(zé)規(guī)劃竣工驗(yàn)收資料的收集整理備案，及時(shí)移交市城建檔案館9、負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷管理工作，貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市拆遷法規(guī)及政策；負(fù)責(zé)依法審查發(fā)放城市房屋拆遷許可證，審查拆遷單位資格，發(fā)布拆遷公告；負(fù)責(zé)對(duì)全市城市房屋拆遷實(shí)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、拆遷單位的考核檢查；對(duì)從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的人員進(jìn)行培訓(xùn)考核；負(fù)責(zé)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的使

4、用和監(jiān)管，負(fù)責(zé)核算拆遷管理費(fèi)；負(fù)責(zé)審核回遷安置方案。10、負(fù)責(zé)依法組織房屋拆遷方面的聽證、調(diào)解、實(shí)施行政裁決及行政復(fù)議、行政訴訟和強(qiáng)制拆遷審查上報(bào)工作；負(fù)責(zé)全市房屋拆除的現(xiàn)場(chǎng)管理，配合安全管理部門對(duì)文明施工安全作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)受理、協(xié)調(diào)拆遷安置補(bǔ)償糾紛案件，受理拆遷裁決工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)確定拆遷當(dāng)事人選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)縣區(qū)房屋拆遷有關(guān)工作。11、負(fù)責(zé)全市房屋拆遷信訪接待工作；負(fù)責(zé)全市房屋拆遷政策法規(guī)宣傳、咨詢工作；負(fù)責(zé)對(duì)違法拆遷案件的查處及房屋拆遷信訪接待查處、督辦工作。三、本溪市城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理辦公室主要職責(zé)1、負(fù)責(zé)擬制城市新區(qū)開發(fā)規(guī)劃、相關(guān)政策并組織實(shí)施。2、負(fù)責(zé)擬定新

5、區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施。3、負(fù)責(zé)新區(qū)開發(fā)建設(shè)的動(dòng)遷安置管理工作。4、負(fù)責(zé)新區(qū)開發(fā)建設(shè)的招商引資工作。5、完成市政府和市建委交辦的其他工作。四、本溪市城市市政設(shè)施建設(shè)辦公室主要職責(zé)1、負(fù)責(zé)市政府投資為主的城市公共建筑工程的建設(shè)。2、按照城市建設(shè)計(jì)劃，組織市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)。3、負(fù)責(zé)太子河市區(qū)河道的綜合整治工程建設(shè)。4、具體負(fù)責(zé)原城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的工程欠款的善后工作。五、本溪市環(huán)境衛(wèi)生管理處主要職責(zé)1、依據(jù)城市總體規(guī)劃，編制城市環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃及專項(xiàng)作業(yè)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。2、起草地方性與環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)的法規(guī)、規(guī)章及環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)。3、編制年度城市環(huán)境衛(wèi)生

6、與作業(yè)管理綜合計(jì)劃，監(jiān)督、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查環(huán)境衛(wèi)生與作業(yè)管理。4、草擬環(huán)衛(wèi)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。5、負(fù)責(zé)全市環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、管理及設(shè)備日常管理。6、負(fù)責(zé)新建居民住宅區(qū)和公用建筑環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套建設(shè)的規(guī)劃與竣工驗(yàn)收。7、負(fù)責(zé)城市固體廢棄物消納、處置與管理。8、負(fù)責(zé)城市生活垃圾的排放、平整管理。9、負(fù)責(zé)全市冬季機(jī)械化除雪工作。六、本溪市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室主要職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)招投標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)章，根據(jù)我市實(shí)際情況制定相關(guān)規(guī)定。2、負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施招投標(biāo)工作的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)服務(wù)3、對(duì)招標(biāo)工作進(jìn)行全過程跟蹤管理。4、負(fù)責(zé)對(duì)城區(qū)、兩縣、高新區(qū)招投標(biāo)工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)、培訓(xùn)。5

7、、負(fù)責(zé)外埠招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)入市備案、監(jiān)督、管理。6、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)的初審和日常監(jiān)管工作。7、負(fù)責(zé)專家評(píng)委的管理、考核工作。8、負(fù)責(zé)對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)的招投標(biāo)違法行為的行政處罰工作。9、負(fù)責(zé)全市招投標(biāo)電子信息平臺(tái)的管理工作。10、負(fù)責(zé)全市招投標(biāo)信息庫(kù)的核驗(yàn)及管理工作。11、負(fù)責(zé)招投標(biāo)企業(yè)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)誠(chéng)信檔案管理工作。12、負(fù)責(zé)行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)管工作。七、本溪市工程質(zhì)量監(jiān)督站主要職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2、對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督工作進(jìn)行規(guī)劃和管理；制定工程質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定和措施并組織實(shí)施。3、掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向上級(jí)部門報(bào)告工程質(zhì)量狀況。4、對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量及工程建設(shè)各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為進(jìn)行