拆除專項施工方案

1、海航西安草堂科技產(chǎn)業(yè)配套園 外墻裝飾工程拆除施工方案 編制: 審核: 審批: 陜西建工第十一建設(shè)集團有限公司 海航西安草堂科技產(chǎn)業(yè)配套園項目部 2016年10月11日 1 一、工程概況 二、主要變更工程 1 三、具體拆除作業(yè) 1 四、施工注意事項 4 五、垃圾運輸方法 5 六、拆除安全措施 5 1、請明確施工承包范圍、施工界面，并提供相應(yīng)變更單或變更依據(jù); 2、請主要材料品牌/供應(yīng)商表、規(guī)格型號； 3、補充協(xié)議主要商務(wù)條款，比如結(jié)算條款。 、工程概況 1、 工程名稱：海航西安草堂科技產(chǎn)業(yè)配套園3#、4#、5#樓 2、工程地點：西安市秦嶺北麓西太公路與環(huán)山旅游路交匯處西北角 3、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混

2、凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 4、建筑面積：3#樓建筑面積647.28平方米、4#樓建筑面積452.6平方 米、5#樓建筑面積416.38平方米 二、主要變更工程 根據(jù)設(shè)計變更圖紙，結(jié)合原設(shè)計藍圖圖紙，外墻裝飾作業(yè)變更具體 如下： 1、外墻石材將原設(shè)計希臘紅木紋、紅色砂巖石材變更為火燒水洗 面黃銹石干掛； 2、門窗將原設(shè)計斷橋鋁隔熱窗、鋁包木門窗、木鋁復(fù)合門窗變更 為深咖色JZS8925啞光植絨面斷橋鋁系統(tǒng)窗； 3、室外欄桿由方鋼管材質(zhì)變更為鋁合金材質(zhì)； 4、外墻質(zhì)感漆由深棕色變更為淺黃色質(zhì)感漆、深咖色質(zhì)感漆及仿 火燒水洗面黃銹石涂料； 5、外墻保溫由原設(shè)計聚苯板改為防火巖棉板（僅干掛石材后變防 火巖棉）；

3、 三、具體拆除作業(yè) 根據(jù)變更內(nèi)容，外墻裝飾作業(yè)拆除作業(yè)：門窗全部拆除；外墻 石材希臘紅木紋、紅色砂巖拆除至結(jié)構(gòu)層含鋼龍骨架；外墻質(zhì)感漆（含 保溫層）拆除至結(jié)構(gòu)層；外墻保溫全部拆除至砂漿層；成品檐溝全 部拆除；EPS線條全部拆除；坡屋面拆除至細石混凝土層。 1、門窗拆除 準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。 門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對操作工人要進行全面的安全、技 術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事 項。 門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺 絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人 負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程

4、中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口 四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu) 都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原建筑物造 成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。拆除門窗時，要設(shè)置專 門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時還要加強 對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩， 嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。 門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。 2、外墻質(zhì)感漆拆除 充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法， 摸清原有墻體內(nèi)水電管線的 預(yù)埋情況。封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán) 境造成污染。 在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人

5、搭設(shè)好作業(yè)架子平臺，由 專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專 職安全員檢查合格后，施工工人方能進行拆除工作。 先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體 面層的拆除工作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流 水現(xiàn)象。 墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具 進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露 出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺 陷的地方要進行及時修補。 3、外墻石材拆除 石材拆除要按順序一塊一塊地拆掉，工人站在腳手架上先將石材逐 塊拆下，碼放整齊，再將掛件用扳手、螺絲

6、拔出，分別裝箱待運。拆除 希臘紅木紋時，鋼架等物品根據(jù)圖紙設(shè)計，因干掛尺寸變動與原設(shè)計尺 寸不符，須進行拆除。 4、外墻保溫、EPS線條拆除 保溫拆除優(yōu)先拆除底層設(shè)備相關(guān)的保溫層，可借助腳手架來完成。 外圍高處保溫拆除時應(yīng)設(shè)置相應(yīng)安全防護措施，拆除順序自上及下、由 外到內(nèi)。 施工人員應(yīng)正確佩戴安全帽、防護眼鏡、安全帶及防護手套，安全 帶高掛低用，必要時可借用安全繩。 拆除保溫時若產(chǎn)生的粉塵較大，應(yīng)不斷噴水減少對作業(yè)工人的傷 害，減少對周邊環(huán)境的影響。 5、屋面瓦拆除 本工程屋面瓦是在屋面防水層上采用 35*15(h)木順?biāo)畻l、35*25( h) 木掛瓦條，預(yù)埋2鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)綁扎，所以瓦與底層

7、貼接比較牢固， 但施工處位于屋頂坡屋面，不便采取動力工具，因此本方案擬定采用人 工逐片鑿除 人工鑿除屋面瓦采用的工具為錘子和鏨子， 對瓦與砼層粘貼處適當(dāng)鑿打 至瓦片松動，逐片取下，即時移開。 施工順序，因為鋪設(shè)屋面瓦的施工工藝是從檐口至屋脊，逐片搭接 鋪設(shè)，所以拆除順序與鋪設(shè)相反，應(yīng)從尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆 除屋脊瓦，再順著坡面分層拆除，按著先鋪的后拆，后鋪的先拆的順序 進行。 因為施工處位于坡屋面，拆掉的瓦片無法堆放于斜坡上，必須即時 轉(zhuǎn)運到屋面以下。 四、施工注意事項 1、拆除前要單獨制定詳細的安全措施。 2、剔鑿下的材料需輕拿輕放，不得從上直接向下扔，更不得仍進樓內(nèi)。 3、剔鑿時下

8、層嚴(yán)禁施工，樓下要設(shè)禁區(qū)并有專人看守。 4、拆除時要注意保護校園綠化等設(shè)施。 5、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向 被拆除的部位灑水降塵。 6、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。 7、夜間施工要配有足夠的照明，施工現(xiàn)場亮度達到保證施工安全的程 度。 8使用的機械設(shè)備和各種工具要定期檢查及保養(yǎng)、維修。 9、在鏟除過程中切除塊不得大于 100千克，所以切除塊不得大于50cm 長。 10、拆除施工應(yīng)分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。 11、施工期間的臨時設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。 五、垃圾運輸方法 根據(jù)現(xiàn)場實際情況將垃圾裝袋，然后裝車外運。為防止揚塵，同時 噴霧器噴水降塵。 六、拆除安全措施 1、外墻皮剔除時應(yīng)劃分作業(yè)區(qū)，周圍設(shè)防護圍欄，豎立警戒標(biāo)志，地 面應(yīng)設(shè)專人指揮，禁止非工作人員進入。 2、外墻皮剔除的高處作業(yè)人員應(yīng)戴好安全帽，系