浙江新東房產(chǎn)臺(tái)州市飛霞港灣居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

1、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。目 錄前附表 1第一章 投標(biāo)須知 2 第一節(jié) 總 則 21.設(shè)計(jì)范圍 22.資金來(lái)源 23.投標(biāo)資格 24.投標(biāo)費(fèi)用 25.有關(guān)單位和機(jī)構(gòu) 26.踏勘現(xiàn)場(chǎng) 2 第二節(jié) 招標(biāo)文件 27.招標(biāo)文件的組成 28.招標(biāo)文件的澄清 39.招標(biāo)文件的修改 310.招標(biāo)文件的解釋權(quán) 3 第三節(jié) 投標(biāo)文件的編制 311.投標(biāo)文件的組成 312.投標(biāo)文件的編制要求 313.設(shè)計(jì)要求 414.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 515.投標(biāo)保證金

2、 516.投標(biāo)有效期 5 第四節(jié) 投標(biāo)文件的遞交 617.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 618.投標(biāo)文件的遞交 619.投標(biāo)截止期 620.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 6 第五節(jié) 開(kāi) 標(biāo) 621.開(kāi)標(biāo) 622.投標(biāo)文件的公布 7 第六節(jié) 評(píng) 標(biāo) 723.評(píng)標(biāo)會(huì)議 724.評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密 725.投標(biāo)文件的澄清 726.評(píng)標(biāo)的順序 727.投標(biāo)文件的初步審查 828.技術(shù)標(biāo)評(píng)審 829.商務(wù)標(biāo)初步審查 830.商務(wù)標(biāo)符合性鑒定 831.商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審 832.計(jì)算商務(wù)標(biāo)分值 933.決標(biāo) 934.設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償辦法 935.知識(shí)產(chǎn)權(quán) 9 第二章 授予合同 1036.中標(biāo)通知書(shū) 1037.合同簽訂

3、1038.履約擔(dān)保 10 附件一 11附件二 12附件三 13附件四 14 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。前 附 表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程綜合說(shuō)明項(xiàng)目名稱(chēng)：臺(tái)州市飛霞港灣居住小區(qū)景觀綠化設(shè)計(jì)建設(shè)地點(diǎn)：椒江大橋東南側(cè)、都市麗景西側(cè)建設(shè)規(guī)模：總建筑面積15.7657萬(wàn)

4、平方米，用地面積8.43公頃，綠地率40%。招標(biāo)內(nèi)容：景觀綠化方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化和初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及編制景觀綠化的總投資估算和初步概算。要求設(shè)計(jì)周期：初步設(shè)計(jì)不超過(guò)30天（日歷天）施工圖設(shè)計(jì)不超過(guò)30天（日歷天）2招標(biāo)文件編號(hào)fxgw-jg-0013招標(biāo)人浙江新東港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4聯(lián)系人陶寶根獻(xiàn)初設(shè)資金來(lái)源自籌資金6投標(biāo)人資格要求風(fēng)景園林設(shè)計(jì)乙級(jí)及乙級(jí)以上7投標(biāo)人資格確認(rèn)資格預(yù)審8設(shè)計(jì)費(fèi)最高限額方案及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（含施工期間服務(wù)費(fèi)）不得超過(guò)可綠化面積10元/m2或景觀綠化總投資5%。9招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)10投標(biāo)保證金0.5萬(wàn)元1

5、1履約保證金2萬(wàn)元12標(biāo)書(shū)遞交份數(shù)、投遞地點(diǎn)、時(shí)間投標(biāo)書(shū)份數(shù)詳見(jiàn)14.1、14.2；投遞地點(diǎn)：臺(tái)州市解放北路83號(hào)新東港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部；投標(biāo)截止期： 年 月 日 時(shí)13開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：臺(tái)州市解放北路83號(hào)集團(tuán)公司五樓會(huì)議室開(kāi)標(biāo)時(shí)間另行通知14評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)標(biāo)法15招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)格200元（售出概不退還）第一章 投標(biāo)須知第一節(jié) 總 則1.設(shè)計(jì)范圍1.1 設(shè)計(jì)范圍為凡涉及小區(qū)的室外景觀綠化工程（區(qū)建、構(gòu)筑物和行車(chē)道除外），凡涉及到景觀工程，如景觀布置、園林小品、園林步道、場(chǎng)地鋪裝（包含室外健身活動(dòng)場(chǎng)所、室外停車(chē)場(chǎng)）、水體工程、綠化布置、微地形處理以及為景觀綠化配套的給排水和電氣布置等。均為

6、本次設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍。本次設(shè)計(jì)招標(biāo)包括方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化和初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及編制總投資估算和初步概算及后續(xù)服務(wù)等。2.資金來(lái)源2.1招標(biāo)人的資金通過(guò)前投標(biāo)須知附表所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的支付。3.投標(biāo)資格3.1投標(biāo)人為具有風(fēng)景園林設(shè)計(jì)乙級(jí)及乙級(jí)以上資質(zhì)的單位。3.2通過(guò)招標(biāo)人資格預(yù)審并收到本招標(biāo)文件的單位。3.3如投標(biāo)人系聯(lián)合體，則聯(lián)合體的組成及聯(lián)合體各方的權(quán)利、義務(wù)須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的要求。4.投標(biāo)費(fèi)用4.1投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)其參加投標(biāo)活動(dòng)自身發(fā)生的費(fèi)用。5.有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)5.1招標(biāo)人(業(yè)主)：浙江新東港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.2 質(zhì)監(jiān)單位：5.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單

7、位：臺(tái)州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)6.1各投標(biāo)人自行組織參加工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境踏勘工作，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。6.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解、結(jié)論概不負(fù)責(zé)。第二節(jié) 招 標(biāo) 文 件7.招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件由投標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)須知前附表、投標(biāo)須知、招標(biāo)人提供的相關(guān)資料、輔助資料表格等組成。7.2投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)

8、應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。8.招標(biāo)文件的澄清8.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后三日內(nèi)，以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人的書(shū)面答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)招標(biāo)人無(wú)任何約束力。9.招標(biāo)文件的修改9.1在投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可能以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。9.2招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容

9、為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容將以書(shū)面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，這些內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人通過(guò)傳真或電郵方式收到的，須當(dāng)即給予回執(zhí)。10.招標(biāo)文件的解釋權(quán)10.1本招標(biāo)文件包括澄清、修改、補(bǔ)充文件、書(shū)面答復(fù)等的解釋權(quán)屬浙江新東港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第三節(jié) 投標(biāo)文件的編制11.投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)二部分組成。11.2商務(wù)標(biāo)包括：（1） 投標(biāo)承諾書(shū)（附件一）；（2） 派駐本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表（附件二）；（3） 派駐本項(xiàng)目的主

10、要設(shè)計(jì)人員一覽表（附件三）； 11.3技術(shù)標(biāo)包括： （1） 設(shè)計(jì)方案文本：包括設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件； （2） 設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件：包括電子演示光盤(pán)和設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件光盤(pán)；（3） 展示圖紙。12.投標(biāo)文件編制要求12.1 投標(biāo)文件應(yīng)參照招標(biāo)文件相關(guān)要求編制，并應(yīng)遵守有關(guān)法律規(guī)范（包括法律、法規(guī)、規(guī)章與規(guī)范性文件）的相關(guān)規(guī)定，并符合本招標(biāo)文件的規(guī)定。12.2每個(gè)投標(biāo)人報(bào)送一個(gè)設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及招標(biāo)人提出的設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)深度執(zhí)行。12.3除非另有規(guī)定，否則所有設(shè)計(jì)成果的文字說(shuō)明和文字標(biāo)注均采用中文，投標(biāo)文件報(bào)價(jià)均為人民幣。12.4 所有設(shè)計(jì)成果的計(jì)

11、量單位均采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。長(zhǎng)度單位：總平面圖標(biāo)注尺寸以米(m)為單位，建筑設(shè)計(jì)圖標(biāo)注尺寸以毫米(mm)為單位。面積以平方米(m2)為單位。體積以立方米(m3)為單位。12.5 設(shè)計(jì)圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準(zhǔn)確，同類(lèi)圖紙規(guī)格應(yīng)當(dāng)盡量統(tǒng)一。12.6技術(shù)標(biāo)內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)人的人員姓名及其它能推斷出投標(biāo)人身份的文字描述與圖案。設(shè)計(jì)方案文本外自行制作白色硬質(zhì)封面，硬質(zhì)封面上不得出現(xiàn)任何字樣、圖案及標(biāo)注。招標(biāo)文件附件五的統(tǒng)一封面樣式貼在硬封面上，以便編號(hào)后取下封存。12.7 投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的附表格式。表格如不夠用時(shí)，可以按同樣格式擴(kuò)展。13.設(shè)計(jì)要求13.1

12、 現(xiàn)狀環(huán)境條件本工程位于臺(tái)州市椒江大橋東南側(cè)，都市麗景西側(cè)，南至大環(huán)線，西靠城市縱向主干道臺(tái)州大道，距市中心較近，其中離市中心醫(yī)院約4公里，離市民廣場(chǎng)約3公里；地塊北面為見(jiàn)地150畝的大橋公園。交通方面，地理位置優(yōu)越。13.2方案設(shè)計(jì)目標(biāo)根據(jù)以人為本、綠化生活的設(shè)計(jì)原則，引進(jìn)先進(jìn)的景觀設(shè)計(jì)理念，塑造出與本小區(qū)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，有鮮明特色、使自然與人文充分協(xié)調(diào)的景觀環(huán)境形象，達(dá)到“四季有綠，每月有花”的綠化目標(biāo)，提供有濃厚文化氛圍，動(dòng)靜有序的游憩活動(dòng)場(chǎng)所?？紤]區(qū)塊的性質(zhì)，同時(shí)對(duì)臨街建筑進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，注意街景檔次及文化品位，營(yíng)造西大門(mén)的新形象。結(jié)合主入口設(shè)置景觀帶，在營(yíng)造小區(qū)生氣及大氣的氛圍時(shí)，將視

13、線自然引入小區(qū)生態(tài)綠化帶，住宅區(qū)景觀空間運(yùn)用“點(diǎn)、線、面”結(jié)合，使自然環(huán)境與居住空間完美融合，形成層次豐富的空間組合形態(tài)。水體布局從北往南，使每戶住宅都能充分享受自然景觀?？偲矫娌贾脠D中的局部水系可考慮綠化造型代替。設(shè)計(jì)方案突出“飛霞港灣，都市中的山水家園，離自然很近，離繁華不遠(yuǎn)，離心靈很近”、“我和自然有個(gè)約會(huì)”、“自然生態(tài)，鐘愛(ài)一生”的要求，個(gè)性鮮明，境界高遠(yuǎn)，耐人尋味，營(yíng)造一個(gè)有特色、有檔次、具有深厚文化底蘊(yùn)的生態(tài)社區(qū)。13.3方案設(shè)計(jì)依據(jù)（1）總平面布置圖、綠化布置圖；（2）園林綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范；（3）飛霞港灣居住小區(qū)建筑施工圖電子版。13.4方案設(shè)計(jì)要求（1）本工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制

14、：150-200元/m2（按景觀綠化設(shè)計(jì)面積）。（2）根據(jù)現(xiàn)有總平面布置圖所界定的綠化范圍設(shè)計(jì)，如變動(dòng)應(yīng)確保原設(shè)計(jì)的交通方案不受影響。（3）以景觀綠化地為主，重點(diǎn)部位考慮布置部分休息活動(dòng)和觀賞設(shè)施。結(jié)合總平面布置，以“一軸一心”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式為母體?！耙惠S”就是利用貫穿南北的水體為主軸，小區(qū)步行鋪地系統(tǒng)，配套兒童樂(lè)園、小區(qū)活動(dòng)中心等均沿主軸線布置，使南北形成統(tǒng)一整體。“一心”就是北段主入口海馬形水體海馬頭為中心，突出重點(diǎn)，分別沿主軸布置各自的景觀活動(dòng)中心，形成開(kāi)放的小區(qū)中心綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。做好“點(diǎn)、線、面”多層次綠化，通過(guò)微地形的處理，營(yíng)造出小區(qū)的綠色生態(tài)環(huán)境。樹(shù)種盡量考慮本地樹(shù)種，不種異

15、花奇樹(shù)，樹(shù)徑可適當(dāng)選用大些。本工程應(yīng)特別著重環(huán)繞水體設(shè)計(jì)，并確保綠化率。13.5 設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件要求： 本次方案設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件要求及設(shè)計(jì)深度均應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定要求，工程管線在方案階段不作要求。設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件內(nèi)容如下：（1）文本說(shuō)明（含設(shè)計(jì)構(gòu)思，功能景觀分析說(shuō)明書(shū)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說(shuō)明及投資估算等）；（2）景觀方案設(shè)計(jì)總平面圖（1：500）彩色；電子文檔；（3）鳥(niǎo)瞰圖（彩色展版）；（4）園林小品及配套設(shè)施布置圖；（5）重點(diǎn)地段（主入口、水體公園等）效果圖（彩色展版）；（6）樹(shù)種規(guī)劃：植物配置及說(shuō)明；（7）投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其它圖紙。以上文本與圖紙編排裝訂成冊(cè)（

16、a3規(guī)格），一式15份。其中圖紙由投標(biāo)人自定圖紙比例，全部設(shè)計(jì)圖紙文件以a3(297mmx 420mm)規(guī)格繪制（如篇幅不夠，可折疊成a3規(guī)格）。 13.6設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件要求： （1）設(shè)計(jì)方案文本文件采用microsoft word格式文件。 （2）設(shè)計(jì)方案圖形文件采用autocad格式文件。 （3）電腦渲染圖應(yīng)采用jpg或tif格式，用較為普及的應(yīng)用軟件制作。（4）手繪圖、手繪建筑畫(huà)應(yīng)掃描成jpg格式的計(jì)算機(jī)圖形文件。（5）演示文件：提供方案介紹演示光盤(pán)1套（與書(shū)面內(nèi)容相吻合，中文配音,并能在windows最新操作系統(tǒng)下自動(dòng)播放）。全部設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件均應(yīng)制作成計(jì)算機(jī)文件，提交設(shè)

17、計(jì)成果文本（圖形）文件光盤(pán)和演示光盤(pán)各1套。若電子文件與圖形文件不符，招標(biāo)人有權(quán)不付設(shè)計(jì)費(fèi)。13.7展示圖紙 （1）投標(biāo)人應(yīng)提供展示圖1套，展示圖紙以a0(1189mmx 841mm)規(guī)格制作，圖紙比例不限，展示圖紙須裱在輕質(zhì)板上。（2）展示圖紙內(nèi)容為：總平面圖、鳥(niǎo)瞰圖、園林小品及配套設(shè)施布置圖、重點(diǎn)地段（主入口、水體公園等）效果圖等，投標(biāo)人可根據(jù)表達(dá)要求酌情增減或適當(dāng)修改。14.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署14.1技術(shù)標(biāo)的份數(shù)（1）設(shè)計(jì)方案文本（a3規(guī)格）15本，其中正本1份，副本14份。（2）多媒體演示光盤(pán)和設(shè)計(jì)成果文本（圖形）文件光盤(pán)各1套；（3）展示圖紙（a0規(guī)格）1套；14.2商務(wù)標(biāo)共4份，

18、其中正本1份，副本3份。14.3招標(biāo)文件附件中要求由投標(biāo)人法定代表人親自簽署或印鑒、并加蓋法人單位公章的，投標(biāo)人均按要求簽章。14.4當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。15.投標(biāo)保證金15.1投標(biāo)人按本投標(biāo)須知前附表規(guī)定的數(shù)額在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。15.2投標(biāo)保證金：0.5萬(wàn)元。15.3對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。15.4中標(biāo)人投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，其余投標(biāo)人在中標(biāo)人確定后退還。15.5如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：（1） 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2） 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議；（3

19、） 投標(biāo)人在投標(biāo)期間內(nèi)有串標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)等違規(guī)違法行為。16.投標(biāo)有效期16.1 投標(biāo)有效期：60日歷天（自投標(biāo)截止日起計(jì)算），在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。16.2 在特殊的情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本關(guān)于投標(biāo)保證金退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。第四節(jié) 投標(biāo)文件的遞交17.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志17.1投標(biāo)人應(yīng)

20、將投標(biāo)文件按規(guī)定密封，并注明項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)及標(biāo)函名稱(chēng)。17.2密封要求：密封袋封口處加蓋單位公章或法人代表或委托代理人印章或簽字。17.3投標(biāo)文件分三個(gè)包裝袋密封，投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案文本和設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件、展示圖紙必須采取單獨(dú)密封。18.投標(biāo)文件的遞交18.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒收。18.2遞交投標(biāo)文件時(shí)，需滿足以下要求，否則該投標(biāo)文件予以拒收：投標(biāo)人法定代表人或委托代理人（必須出具法人委托書(shū)原件），經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)身份后（招標(biāo)人對(duì)其身份不明的，須出具身份證等能證明其身份的原件）再簽收。19.投標(biāo)截止期19.1

21、投標(biāo)文件的截止時(shí)間見(jiàn)前附表規(guī)定。19.2招標(biāo)人可以補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回與退回20.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。20.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本節(jié)有關(guān)投標(biāo)文件規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。20.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。20.4

22、在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。20.5投標(biāo)人的投標(biāo)文件不予退回。第五節(jié) 開(kāi) 標(biāo)21.開(kāi)標(biāo)21.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間另行通知，招標(biāo)人將公開(kāi)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議；21.2投標(biāo)人法定代表人或委托代理人（必須出具法人委托書(shū)原件）必須參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)身份后（招標(biāo)人對(duì)其身份不明的，須出具身份證等能證明其身份的原件）再簽名報(bào)到，以證明其出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。21.2開(kāi)標(biāo)順序：（1）先開(kāi)技術(shù)標(biāo)，待技術(shù)標(biāo)評(píng)定結(jié)果公布后，再開(kāi)技術(shù)標(biāo)有效的商務(wù)標(biāo)。（2）先期送到的投標(biāo)文件后開(kāi)標(biāo)，以最后一名送達(dá)首先開(kāi)標(biāo)，以次按送達(dá)時(shí)間安排開(kāi)標(biāo)的先后。22.投標(biāo)文件公布22.1由投標(biāo)人或其推選的

23、代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件則退還投標(biāo)人。技術(shù)標(biāo)送達(dá)評(píng)標(biāo)室前不得啟封。技術(shù)標(biāo)送達(dá)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)后，立即由專(zhuān)人啟封并編號(hào)，設(shè)計(jì)方案文本的正本、副本、展示圖紙、計(jì)算機(jī)文件的編號(hào)應(yīng)當(dāng)一致，設(shè)計(jì)方案文本封面編號(hào)后取下另行密封。22.2編號(hào)時(shí)參與開(kāi)標(biāo)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)回避，編號(hào)工作完成后，技術(shù)標(biāo)交給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。22.3招標(biāo)人將對(duì)開(kāi)標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，以存檔備查。22.4設(shè)計(jì)方案文本封面在評(píng)標(biāo)結(jié)果揭曉前不得啟封。第六節(jié) 評(píng) 標(biāo)23.評(píng)標(biāo)會(huì)議23.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。23.2開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，開(kāi)始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。24.評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密24.1開(kāi)標(biāo)后，直至授予中標(biāo)

24、人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。24.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。24.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員強(qiáng)行索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。25.投標(biāo)文件的澄清25.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件中細(xì)微偏差作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提

25、供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。25.2評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可能以書(shū)面形式通知投標(biāo)人要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中的內(nèi)容進(jìn)行答辯，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行答辯。26. 評(píng)標(biāo)的順序評(píng)標(biāo)將按以下順序進(jìn)行：投標(biāo)文件的初步審查技術(shù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審商務(wù)標(biāo)初步審查商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審決標(biāo)。27. 投標(biāo)文件的初步審查投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后按廢標(biāo)處理：（1） 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定

26、提交備選投標(biāo)方案的除外；（2） 投標(biāo)文件未按要求加蓋投標(biāo)人的企業(yè)或企業(yè)法定代表人印章（簽字）的；（3） 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求編制或字跡模糊、辨認(rèn)不清的；（4） 提交的設(shè)計(jì)成果完全不符合招標(biāo)文件規(guī)定的成果內(nèi)容和格式；（5） 實(shí)行暗標(biāo)的投標(biāo)文件未按要求密封，以至評(píng)標(biāo)委員會(huì)能準(zhǔn)確辨認(rèn)出該投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人名稱(chēng)；（6） 圖紙和文字辨認(rèn)不清、內(nèi)容不全或粗制濫造；（7） 法律法規(guī)有規(guī)定的。28.技術(shù)標(biāo)評(píng)審28.1技術(shù)標(biāo)分值60分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)有效的投標(biāo)文件進(jìn)行全面評(píng)審，并通過(guò)多媒體文件聽(tīng)取各投標(biāo)人對(duì)各自方案的闡述，在此基礎(chǔ)上，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按視其科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)適用、美觀協(xié)調(diào)、構(gòu)思立意的新穎程度等方面進(jìn)

27、行評(píng)審。28.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員發(fā)表各自的看法，形成各自書(shū)面意見(jiàn),并按照從優(yōu)到劣的排列順序?qū)夹g(shù)標(biāo)有效的全部方案記名投票推薦。方案每得第一名一票的計(jì)n分（n為技術(shù)標(biāo)有效的投標(biāo)人家數(shù)，下同），每得第二名一票的計(jì)n-1分，每得第三名一票的計(jì)n-2分，以此類(lèi)推，累計(jì)方案投票得分作為該方案的總得分。再根據(jù)方案總得分從高到低的順序確定技術(shù)標(biāo)排名。如遇總得分相等不能確定先后排名時(shí)，應(yīng)就總得分相等的方案再次投票表決。技術(shù)標(biāo)排名與技術(shù)標(biāo)得分對(duì)應(yīng)表如下：技術(shù)標(biāo)排名第一名第二名第n名技術(shù)標(biāo)得分6055605（n-1）29. 商務(wù)標(biāo)初步審查29.1按本節(jié)規(guī)定的初步審查要求進(jìn)行。30. 商務(wù)標(biāo)符合性鑒定30.1評(píng)標(biāo)委員

28、會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)性內(nèi)容包括投標(biāo)承諾書(shū)是否按招標(biāo)文件要求編制，總報(bào)價(jià)、提交工作成果時(shí)間等實(shí)質(zhì)內(nèi)容的承諾是否響應(yīng)招標(biāo)文件要求等；30.2如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。31. 商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審31.1 如評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)明顯偏離市場(chǎng)價(jià)格的,可要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明，如不能合理說(shuō)明理由的，則以無(wú)效標(biāo)處理。31.2如有效標(biāo)不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，則本次招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)。

29、32. 計(jì)算商務(wù)標(biāo)分值32.1 商務(wù)標(biāo)評(píng)定分值40分，所有商務(wù)標(biāo)評(píng)分在計(jì)算過(guò)程中均取小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位四舍五入，如遇百分?jǐn)?shù)的，則百分號(hào)前的小數(shù)點(diǎn)后取二位，第三位四舍五入）。32.2計(jì)算商務(wù)標(biāo)分值（1） 在有效報(bào)價(jià)中去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值作為最佳報(bào)價(jià)。（2） 報(bào)價(jià)分計(jì)算：最佳報(bào)價(jià)得30分，各投標(biāo)報(bào)價(jià)與最佳報(bào)價(jià)相比，采用線性插入法計(jì)算，每高于1%扣1分；每低于1%扣0.5分，扣至0分為止。33.決標(biāo)33.1中標(biāo)候選人的確定（1） 投標(biāo)人的總得分=技術(shù)分+商務(wù)分。（2） 中標(biāo)候選人的排名次序按總得分，由高到低按順序排列，即推薦總得分最高者為第一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人。若出現(xiàn)得分

30、并列，則技術(shù)分得分高的排名在前。若技術(shù)分與商務(wù)分均相同，以抓 方式確定排名的先后。（3） 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦結(jié)果，最終在二個(gè)中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。如中標(biāo)人放棄中標(biāo)，或者因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)人可以確定另一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，如果另一中標(biāo)候選人因上述規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則本次招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)。34 設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償辦法34.1本工程設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)為可綠地面積10元/m2或整個(gè)小區(qū)景觀綠化投資的5%。設(shè)計(jì)費(fèi)總額指方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化和初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、編制總投資估算、編制初步概算及后續(xù)服務(wù)等在內(nèi)的全部設(shè)計(jì)任務(wù)的總費(fèi)用。該設(shè)計(jì)費(fèi)已包含中標(biāo)人履行承諾和圖紙會(huì)審及

31、施工中圖紙適當(dāng)更改等一切費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算時(shí)可按施工圖面積（按景觀綠化設(shè)計(jì)面積）每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)計(jì)算，或按一次性報(bào)價(jià)結(jié)算，但總價(jià)不得高于上述最高限價(jià)。34.2設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)辦法：中標(biāo)人將承擔(dān)本工程景觀綠化設(shè)計(jì)任務(wù)，方案設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在總報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人不再支付方案補(bǔ)償費(fèi)。未中標(biāo)但已經(jīng)進(jìn)入中標(biāo)候選資格的投標(biāo)人一次性付給方案補(bǔ)償費(fèi)2.5萬(wàn)元；未進(jìn)入中標(biāo)候選資格但投標(biāo)文件達(dá)到招標(biāo)人要求設(shè)計(jì)深度的投標(biāo)人一次性付給方案補(bǔ)償費(fèi)1.5萬(wàn)元；廢標(biāo)者或投標(biāo)文件被退回者方案補(bǔ)償費(fèi)不予補(bǔ)償。34.3投標(biāo)人的投標(biāo)文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招標(biāo)人所有。在確定中標(biāo)人后7日內(nèi)，由招標(biāo)人向投標(biāo)

32、人支付方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)，投標(biāo)人憑合法發(fā)票領(lǐng)取投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)，稅金自理。34.4招標(biāo)人有權(quán)在工程建設(shè)中使用已支付方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)的方案，并根據(jù)需要對(duì)選定的實(shí)施方案進(jìn)行調(diào)整和修改。34.4中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審意見(jiàn)和招標(biāo)人的要求對(duì)投標(biāo)方案進(jìn)行修改完善。35.知識(shí)產(chǎn)權(quán)35.1獲得設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償金的投標(biāo)方案，視為投標(biāo)人受招標(biāo)人委托創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)、版權(quán)和設(shè)計(jì)使用權(quán)歸招標(biāo)人所有（署名權(quán)除外），該方案評(píng)標(biāo)后不予退回，招標(biāo)人、中標(biāo)人可以在本工程使用該方案。 35.2投標(biāo)人保證投標(biāo)文件及資料均未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則必須承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。 35.3若投標(biāo)人的設(shè)計(jì)使用了他人的專(zhuān)利，涉及的費(fèi)用由投標(biāo)

33、人負(fù)責(zé)。35.4獲得設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償金的投標(biāo)人保證投標(biāo)方案不再用于其他任何項(xiàng)目的投標(biāo)和設(shè)計(jì)。第二章 授予合同36.中標(biāo)通知書(shū)36.1招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。36.2中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。37.合同簽訂37.1自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起7日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。38. 履約擔(dān)保38.1投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)送達(dá)前，必須將投標(biāo)保證金0.5萬(wàn)元匯入招標(biāo)人指定帳戶。如未能中標(biāo)，投標(biāo)保證金根據(jù)規(guī)定無(wú)息返還。中標(biāo)者投標(biāo)保