河南人民置業(yè)有限公司網(wǎng)絡(luò)傳媒大廈項目工程招標(biāo)文件

1、河南人民置業(yè)有限公司網(wǎng)絡(luò)傳媒大廈招標(biāo)文件招標(biāo)人：河南人民置業(yè)有限公司網(wǎng)絡(luò)傳媒大廈項目部2010年11月29日目 錄第一部分 投標(biāo)須知前 附 表第二部分 商務(wù)部分1、編制依據(jù)2、資質(zhì)條件要求3、工程概況4、招標(biāo)基本情況5、招標(biāo)文件6、招標(biāo)文件的澄清7、投標(biāo)文件的修改8、投標(biāo)文件的編制9、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署10、保證金11、投標(biāo)文件的遞交 12、其它第三部分、技術(shù)部分第四部分、參考部分1、投標(biāo)函（附表一）2、授權(quán)委托書（附表二）3、匯總表（附表三）4、工程報價明細(xì)表（附表四）5、承諾書（附表五）第一部分 投標(biāo)須知前 附 表工程名稱名門國際防水工程。建設(shè)地點位于農(nóng)業(yè)路與經(jīng)一路交叉口東南角。招標(biāo)單位

2、河南省常豐置業(yè)有限公司。招標(biāo)方式邀請招標(biāo)。承包方式包工包料、包質(zhì)量、包安全、包施工機械、包施工措施、包文明施工、包竣工驗收合格和工程保修等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合 格。資金來源自籌，已落實。招標(biāo)范圍名門國際工程施工圖紙范圍內(nèi)三座塔樓的盥洗間、衛(wèi)生間、廚房和塔樓屋面防水的材料采購、施工、竣工驗收和工程保修等全部內(nèi)容。投標(biāo)有效期投標(biāo)書遞交后60天內(nèi)有效。招標(biāo)文件發(fā)放時間、地點時間：2009年 6 月 8 日。地點：鄭州市金水路299號浦發(fā)國際金融中心b座26樓招采中心。投標(biāo)文件正副本份數(shù)正本兩份，副本兩份。（另外用光盤或u盤提供電子版的投標(biāo)書一份，并在其上面注明投標(biāo)單位名稱）投標(biāo)保證金壹萬元。投標(biāo)文件遞交截止

3、時間、地點時間：2009 年 6 月 11 日下午5點之前。地點：鄭州市金水路299號浦發(fā)國際金融中心b座26樓招采中心。聯(lián)系人： 張先生 聯(lián)系電話 真郵 箱：技術(shù)咨詢：張先生 聯(lián)系電話二部分 商務(wù)部分1.編制依據(jù)根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、國家、省、市有關(guān)管理規(guī)定并結(jié)合本工程具體情況編制本招標(biāo)文件。2.資質(zhì)條件及其它要求要求2.1 投標(biāo)單位必須具有獨立法人資格；2.2 投標(biāo)單位應(yīng)具有建筑防水專業(yè)承包叁級或叁級以上施工資質(zhì)；2.3項目經(jīng)理具備建筑防水二級或二

4、級以上項目經(jīng)理證（或注冊建造師證），同時具有三年以上類似的工程施工經(jīng)驗；2.4 投標(biāo)單位應(yīng)遵守中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其它有關(guān)的中國法律和法規(guī)；3.工程概況3.1名門國際項目位于鄭州市農(nóng)業(yè)路與經(jīng)一路交叉口東南角。本項目為高層綜合樓，地下一二層為小汽車庫和設(shè)備用房，地上一四層為商業(yè)，五三十二層主體建筑分為北座、東座、西座三部分，為公寓和住宅。3.2建設(shè)地點的現(xiàn)場條件：現(xiàn)場具備施工條件。3.3工程性質(zhì)：新建。4.基本情況4.1 招標(biāo)方式、建設(shè)地址、資金來源、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包方式等見前附表。4.2 各投標(biāo)單位的報價、施工組織設(shè)計以本招標(biāo)文件和工程的現(xiàn)場實際情況進(jìn)行編寫。5.招標(biāo)文件5.1 招標(biāo)文件是

5、各投標(biāo)單位編制文件的依據(jù)，也是招標(biāo)方與投標(biāo)單位簽訂施工承包合同的依據(jù)之一，并將作為施工承包合同的附件之一。5.2 本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一部分 投標(biāo)須知第二部分 商務(wù)部分第三部分 技術(shù)部分第四部分 參考部分5.3投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有條款內(nèi)容、技術(shù)資料等，并對自己就有關(guān)文件所做出的解釋負(fù)責(zé)。5.4 若投標(biāo)單位對招標(biāo)文件的某些條款有異議或不能完全響應(yīng)須在招標(biāo)文件中以“偏離表”的方式加以詳細(xì)說明，除說明原因外尚應(yīng)說明具體的偏離量，未在“偏離表”中說明的內(nèi)容被視為響應(yīng)。6招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)單位對收到的招標(biāo)文件等有關(guān)資料若有問題需要澄清，均應(yīng)在2009年 6月 9 日上午 12 點之前，

6、以書面形式（包括文字、傳真、電報、電子郵件等，下同）向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面或通過答疑會形式在投標(biāo)文件遞交截止時間三日前予以答復(fù)，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投加單位（僅對要求澄清的問題答復(fù)說明，不指明問題來源），并作為招標(biāo)文件的補充組成部分。7招標(biāo)文件的修改7.1 招標(biāo)方在招標(biāo)文件發(fā)出后，如需對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，將以書面補充通知的形式在截止時間三日前發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分。7.2 為使投標(biāo)單位在編制文件時，把補充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)方可以酌情延長文件遞交截止時間，具體延長日期將在補充通知中寫明。7.3 當(dāng)招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、補充通知內(nèi)容相互矛

7、盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。8.投標(biāo)文件的編制8.1投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)方之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。8.2投標(biāo)文件計量單位除在招標(biāo)文件的技術(shù)條件中另有規(guī)定外，計量單位使用中華人民共和國法定計量單位。8.3 投標(biāo)文件的編制格式要求投標(biāo)人必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的順序：第一為商務(wù)部分；第二為技術(shù)部分；第三為參考部分來編制投標(biāo)書，第四部分為本招標(biāo)文件的復(fù)印件（含招標(biāo)單位下發(fā)的招標(biāo)答疑和通知等）在投標(biāo)文件最后。8.3.1商務(wù)標(biāo)的文件組成投標(biāo)函（附表一）； 授權(quán)委托書（附表二）； 法定代表人和委托代理人身份證明

8、（身份證復(fù)印件）；投標(biāo)保證金證明文件匯總表（附表三）；工程報價明細(xì)表（附表四）投標(biāo)單價分析明細(xì)表（注：此表必報，由投標(biāo)單位自行制表。要在此表中根據(jù)施工工藝逐項列出投標(biāo)單價詳細(xì)組成，對主要材料要注明品牌和技術(shù)參數(shù)）；服務(wù)承諾書；（附錄五）投標(biāo)單位認(rèn)為與本工程有關(guān)的其他資料。83.2技術(shù)標(biāo)文件組成 施工組織設(shè)計 與本工程相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)單位認(rèn)為與本工程有關(guān)的其它資料8.3.3 投標(biāo)參考文件組成投標(biāo)單位的企業(yè)概況及營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人證書和項目

9、經(jīng)理證書的復(fù)印件并加蓋單位公章；擬用于本工程的施工的項目經(jīng)理、項目部主要管理人員、主要施工機械情況和近幾年來完成業(yè)績的情況并附帶具有代表性工程的施工合同復(fù)印件等；投標(biāo)單位認(rèn)為與本工程有關(guān)的其它資料。8.4報價采用幣種8.4.1 本工程投標(biāo)文件中預(yù)算和報價全部采用人民幣表示。8.5. 報 價8.5.1 投標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)具體情況在合理范圍內(nèi)自主考慮優(yōu)惠報價，但不得低于企業(yè)成本；本工程采取固定單價合同，并把相應(yīng)單價填寫在工程報價明細(xì)表中（見附表四），投標(biāo)單位要充分了解施工現(xiàn)場、技術(shù)說明、標(biāo)準(zhǔn)圖及招標(biāo)文件要求內(nèi)容報價。預(yù)計可能發(fā)生的各項費用。8.5.2對投標(biāo)單位因考慮不周

10、而造成預(yù)算中的缺項、漏項、少算、漏算或因填寫錯誤而造成的損失均由投標(biāo)單位承擔(dān)，招標(biāo)單位不予調(diào)整。8.5.3投標(biāo)報價要包括材料費（含附加層）、機械費、人工費、基底處理費、運輸費、試驗檢驗費、措施費、綜合管理費和稅金等全部費用， 8.5.4招標(biāo)單位負(fù)責(zé)指定水電接頭位置，其余均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。水電費中標(biāo)人自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.5.5投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。8.5.6本工程中標(biāo)原則：合理低價.9投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署9.1 投標(biāo)單位按前附表第

11、11行規(guī)定編寫投標(biāo)文件正本貳份和副本貳份（另外用光盤或u盤提供電子版的投標(biāo)書一份，并在其上面注明投標(biāo)單位名稱），并在投標(biāo)文件封面上明確標(biāo)明標(biāo)段“正本”或“副本”字樣；投標(biāo)文件正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。9.2 投標(biāo)文件不應(yīng)有涂改、增刪之處。如有修改須在修改、增刪處加蓋參加單位的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人印章。9.3 投標(biāo)文件正本與副本所有的內(nèi)容，要求用機器打印，不得手寫。并須加蓋投標(biāo)單位的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人印章。9.4如果投標(biāo)單位未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記，招標(biāo)單位將不承擔(dān)由此造成的對投標(biāo)文件提前拆封的責(zé)任。10保證金10.1 保證金作為投標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)單位應(yīng)按前附表第12行的

12、規(guī)定交納保證金并獲取相應(yīng)證明，中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金。10.2保證金應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止日前直接交到招標(biāo)單位公司財務(wù)室 或匯入招標(biāo)單位指定賬戶并獲取相應(yīng)證明。10.2.1招標(biāo)單位指定賬戶：名門地產(chǎn)（河南）有限公司。10.2.2開戶行：浦發(fā)鄭分營。10.2.3賬號：65176010155000000522.10.3 招標(biāo)單位將拒絕未按要求提供保證金的投標(biāo)文件（以接受人出具的收據(jù)為準(zhǔn)）。10.4 未中標(biāo)的投標(biāo)單位所交納的保證金，將在中標(biāo)單位簽訂施工合同后一周內(nèi)退還。10.5中標(biāo)的投標(biāo)單位，在簽訂合同時自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程竣工驗收合格后兩周內(nèi)無息退還。10.6 如有下列情況，將沒收保證金：（

13、1）文件遞交截止日前未按要求提交文件的；（2）投標(biāo)單位在有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（3）中標(biāo)的單位在規(guī)定期限內(nèi)無故不與招標(biāo)單位簽署合同的（因不可抗力原因除外）；（4）投標(biāo)單位在投標(biāo)或合同履行過程中，若有違法、違約、違反先合同義務(wù)等行為時。（5）投標(biāo)單位在投標(biāo)時或在合同簽署前、簽署中、還是在簽署后履行過程中有違反職務(wù)廉政行為時（見招標(biāo)文件“12.5.1、12.5.2”相應(yīng)條款）。（6）以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的。10.7 投標(biāo)單位應(yīng)自行承擔(dān)因參加投標(biāo)招標(biāo)、勘察現(xiàn)場及合同簽訂前發(fā)生的所有費用及風(fēng)險。11. 投標(biāo)文件的遞交11.1 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記11.1.1投標(biāo)文件的密封：

14、要求將正本和所有副本及電子版密封在一個包裝內(nèi)，投標(biāo)文件上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。11.1.2投標(biāo)單位應(yīng)在包封上寫明項目名稱、投標(biāo)單位名稱及投標(biāo)日期，密封線上須加蓋投標(biāo)單位的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人印章。11.2 截止期11.2.1投標(biāo)單位應(yīng)在前附表第13行所規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件送達(dá)。遲到的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)文件,將被拒收。11.2.2投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，可以對所提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或者撤回，并書面通知招標(biāo)單位。修改的內(nèi)容和撤回通知應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件第9條要求簽署、蓋章、密封，并作為投標(biāo)文件的組成部分。11.2.3投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后不得修改、撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)人在投

15、標(biāo)截止期后修改投標(biāo)文件的，其投標(biāo)被拒絕。12. 其 他12.1在自愿的原則下，凡欲參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)單位前往公司招采中心，領(lǐng)取招標(biāo)文件時需交納招標(biāo)文件費 300 元（售后不退、無票據(jù)）。12.2招標(biāo)單位將根據(jù)投標(biāo)單位所報質(zhì)量、價格綜合確定中標(biāo)單位，未中標(biāo)單位招標(biāo)單位不另行通知和解釋原因。所報投標(biāo)資料不予退還。12.3凡參與本次招標(biāo)的投標(biāo)單位均視為同意本招標(biāo)文件的所有條款，并對所有條款予以響應(yīng)，否則招標(biāo)單位將有權(quán)按廢標(biāo)處理。12.4各投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求制作標(biāo)書（如附表格式等），否則將視為不響應(yīng)此次招標(biāo)，招標(biāo)單位均可取消其中標(biāo)資格。12.5廉潔與激勵12.5.1招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人

16、除與招標(biāo)單位工作人員進(jìn)行正常工作接觸外，不得宴請招標(biāo)單位工作人員，不得使用任何非正當(dāng)?shù)氖侄潍@取信息，不得對招標(biāo)單位工作人員采取任何有悖廉潔的行為。違者，若被查證屬實，無論是否中標(biāo)，招標(biāo)單位均可取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)人因此而造成的損失，招標(biāo)人一概不負(fù)責(zé)任。12.5.2，無論在合同簽署前、簽署中，還是簽署后履行過程中的任何一個階段，中標(biāo)方或其任一工作人員或關(guān)聯(lián)人員（以下均稱為“中標(biāo)方”）不得采用任何有違職務(wù)廉潔的行為，對甲方的工作人員進(jìn)行行賄、變相行賄或斡旋行賄，若被甲方發(fā)現(xiàn)并經(jīng)核實，乙方確有上述情形，無論乙方系主動，還是被動，甲方隨時可以采取取消合同、解除合同并且不給予任何經(jīng)濟上補償、賠償?shù)奶幏郑?/p>

17、該權(quán)利屬甲方單方行為即可形成的，從效力層次上，雙方均認(rèn)為前述行賄行為之一即屬根本違約，構(gòu)成甲方直接解除合同的權(quán)利（即形成權(quán)）。同時，中標(biāo)方若遇甲方的工作人員要求給予某種好處甚至是暗示時，即可以向甲方的總經(jīng)理或法律總監(jiān)反映，甲方保證此等檢舉不會影響正常的合同履行。12.5.3甲方每年在工程建設(shè)領(lǐng)域有數(shù)百組合作關(guān)系發(fā)生，甲方亦會根據(jù)各方面工程承包商的履約情況進(jìn)行評價，對履約質(zhì)量優(yōu)秀者，給予金牌供應(yīng)商/服務(wù)商的獎賞（含一定的物質(zhì)獎勵或給予后續(xù)的商業(yè)機會等），對履約質(zhì)量惡劣者，給予上黑名單、取消日后一切合作機會的處分。本合同簽署之時，乙方即已明悉甲方的此內(nèi)部規(guī)定，且對該規(guī)定可能產(chǎn)生的后果及影響有足夠的

18、認(rèn)識，不存異議。12.5.4投標(biāo)單位未能實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)單位意圖者，其投標(biāo)將被視為廢標(biāo)，但招標(biāo)單位仍歡迎投標(biāo)單位參加日后的招標(biāo)活動。12.6 未盡事宜，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.7本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸屬招標(biāo)單位。第三部分 技術(shù)部分一招標(biāo)范圍1.名門國際三座塔樓的盥洗間、衛(wèi)生間、廚房防水供貨及施工；2.塔樓屋面防水供貨及施工。二技術(shù)要求1按照設(shè)計圖紙編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計（方案）。施工組織設(shè)計（方案）應(yīng)具有針對性，應(yīng)包括（但不限于）下列內(nèi)容：1）施工方法及措施；2）擬投入的主要物資計劃；3）擬投入的主要施工機械；4）勞動力安排計劃；5）確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)措施；

19、6）施工進(jìn)度計劃。2設(shè)計要求：2.1.本設(shè)計三座塔樓的盥洗間、衛(wèi)生間、廚房防水選用為1.5厚聚氨酯防水涂料，構(gòu)造做法選用河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集之05yj1樓28；2.2.本設(shè)計屋面防水選用為3.0厚sbs改性瀝青卷材兩道，構(gòu)造做法選用河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集之05yj屋1及屋4；3.具體要求3.1.所有防水材料要有產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3.2.防水工程質(zhì)量按國家有關(guān)施工規(guī)范和驗收規(guī)范執(zhí)行，必須符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工后不滲漏，不積水，極易產(chǎn)生滲漏的節(jié)點防水設(shè)防應(yīng)嚴(yán)格按照防水層質(zhì)

20、量檢驗標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格掌握主控項目。3.3.嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。隨時接受發(fā)包方工程師及監(jiān)理工程師的檢查，并提供便利條件，按照工程師合理要求施工、返工或整改；發(fā)包方工程師及監(jiān)理工程師檢查批準(zhǔn)不能免除承包方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。3.4.防水工程的保修期須不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。三. 驗收標(biāo)準(zhǔn)05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集之05yj1之：樓28、屋1、屋4建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001；住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-2001；其它現(xiàn)行國家、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。施工單位采用的材料必須符合設(shè)計、規(guī)范的要求并按規(guī)定

21、進(jìn)行檢驗，所有材料及所涉及到的試驗、檢驗、檢測等費用自理。四施工要求1. 盥洗間、衛(wèi)生間、廚房及屋面防水工程施工的前道工序，即水泥砂漿找平層由其它單位施工完成，聚氨酯防水涂料施工前先在基層上刷基層處理劑一遍，然后施工1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻200高，防水涂料施工完成及時通知總包按程序向監(jiān)理單位報驗，驗收合格后及時采取成品保護(hù)措施；屋面工程細(xì)部做法需滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，屋面防水工程施工完成并驗收合格后，及時移交給其他單位進(jìn)行上部保溫層及其他工序施工。五其他技術(shù)要求1.保護(hù)和清理：施工過程中，與其他工序交叉施工時，分包單位應(yīng)義務(wù)做好自身產(chǎn)品的成品保護(hù)工作，并對可能造成的成品損壞

22、進(jìn)行修復(fù)或更換。2.保修期及保修條件本工程從竣工驗收合格交付使用后，按投標(biāo)方承諾期免費保修。在此期間發(fā)生因投標(biāo)方原因出現(xiàn)滲漏水等現(xiàn)象，投標(biāo)方應(yīng)及時提供免費維修或更換。如不及時保修，投資方可以委托其他單位維修或更換，發(fā)生的修復(fù)費用從投標(biāo)方的工程保修金中扣付，投標(biāo)方不得提出異議。六其他配合服務(wù)1.施工中可以免費使用現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運輸機具；2.甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源（水電費由分包人掛表計量、按市場價格計費，總包代收）；3.竣工資料：除滿足國家相關(guān)要求外，尚應(yīng)滿足總承包單位的管理規(guī)定，按照總承包要求整理或整改直至滿足竣工備案要求。七工期要求盥洗間、衛(wèi)生間、廚房及屋面防水工程需按甲方通知進(jìn)場時間及時進(jìn)場

23、， 45 天內(nèi)全部施工并驗收完成。八安全要求分包單位應(yīng)有安全保證體系并配備相關(guān)的管理人員，并應(yīng)符合總包及監(jiān)理單位安全管理要求，納入總包安全管理體系。九、材料品牌：（1）聚氨酯防水涂料選用：新鄉(xiāng)錦繡、項城彩虹 （2）3.0厚sbs改性瀝青卷材選用：新鄉(xiāng)錦繡 型號：sbspy pe3 (-18度)第四部分 參考部分附表一：投標(biāo)函致：河南省常豐置業(yè)有限公司根據(jù)已收到名門國際防水工程的招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國建筑法和中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并研究上述招標(biāo)文件各項條款、技術(shù)資料等有關(guān)文件后，我方同意接受上述招標(biāo)文件的全部內(nèi)容和條件。一、我方愿以（人民幣大寫）元的價格按招標(biāo)文件

24、的要求承包名門國際防水工程的施工、材料采購、竣工驗收和工程保修等全部內(nèi)容。 二、我方保證在 天內(nèi)（日歷天）完成本工程。三、我們同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定，本投標(biāo)文件有限期為開標(biāo)后60天，如果我們中標(biāo)，本投標(biāo)文件有效期延長至合同履行終止之日。四、我們明白投資方不一定要接受最低報價，也不需要投資方解釋選擇或否決的原因和理由。投標(biāo)單位：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 日 期： 年 月 日附表二：授權(quán)委托書我（法定代表人姓名）身份證號碼： 代表 （參加單位名稱） 授權(quán)委托我單位的（代理人姓名）同志身份證號碼： 做為我單位代理人，以本單位的名義參加名門國際防水工程的投標(biāo)活動。全權(quán)代表本公司處理投標(biāo)過程的一切

25、事宜，包括但不限于：投標(biāo)、參與開標(biāo)、談判、簽約等。投標(biāo)人代表在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)并對此承擔(dān)一切責(zé)任。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。投標(biāo)單位：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 代理人簽字： 代理人職務(wù)：日 期： 年 月 日附表三： 匯 總 表 工程名稱名門國際防水工程投標(biāo)單位投標(biāo)范圍 報價匯總 工 期 日歷天質(zhì) 量項目經(jīng)理姓名級別編號備 注投標(biāo)單位：（蓋章） 法定代表人： （蓋章）日 期： 年 月 日附表四：工程報價明細(xì)表工程名稱：名門國際防水工程序號分部分項名稱單位工程量單價合價備注1三座塔樓的盥洗間、衛(wèi)生間、廚房防水工程14699.552塔樓屋面防水

26、工程3057注:1、本表格中的單價（此單價為固定綜合單價）由投標(biāo)單位根據(jù)本招標(biāo)文件的要求自行填寫，并計算出合價。2、本表格的工程量為暫定量。實際工程量在工程驗收合格后，依據(jù)施工圖紙和相應(yīng)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行計算。 投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：日期： 年 月 日 附表五承 諾 書參加單位承諾內(nèi)容：1、服務(wù)2、質(zhì)量3、工期4、付款方式投標(biāo)單位（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：日 期： 年 月 日原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進(jìn)行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理

27、組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施工組織設(shè)計。一、 工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設(shè)計使用年限50年。本工程建筑面積:27#樓3824.75m2;30#樓3824.75 m2。室內(nèi)地坪0.00以絕對標(biāo)高1110.5 m為準(zhǔn)，總長27#樓47.28m；30#樓47.28 m。總寬27#樓14.26m；30#樓14.26 m。設(shè)計室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂

28、料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200200防滑地磚，樓梯間50厚細(xì)石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用c30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌mu30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用m10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用m10混合砂漿砌筑mu15多孔磚；五層以上采用m7.5

29、混合砂漿砌筑mu15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：i級鋼，ii級鋼；砼：基礎(chǔ)墊層c10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用c30，其余均c20。本工程設(shè)計給水管采用ppr塑料管，熱熔連接；排水管采用upvc硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝ic卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計照明電源采用bv2.5銅芯線，插座電源等采用bv4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、 施工部署及進(jìn)度計劃1、工期安排本工程合同計劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計劃2004年9月15日前完

30、成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日前完成。具體進(jìn)度計劃詳見附圖1（施工進(jìn)度計劃）。2、施工順序基礎(chǔ)工程工程定位線（驗線）挖坑釬探（驗坑）砂礫墊層的施工基礎(chǔ)砼墊層刷環(huán)保瀝青 基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）砼條形基礎(chǔ)刷環(huán)保瀝青 毛石基礎(chǔ)的砌筑構(gòu)造柱砼地圈梁地溝回填工。結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）磚墻砌筑（50cm線找平、預(yù)檢）柱梁、頂板支模（預(yù)檢）梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）砼澆筑下一層結(jié)構(gòu)定位放線重復(fù)上述施工工序直至頂。內(nèi)裝修工程門窗框安裝室內(nèi)墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內(nèi)部清理通

31、水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、 施工準(zhǔn)備1、 現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。2、 機械準(zhǔn)備設(shè)2臺攪拌機，2臺水泵。現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺。回填期間設(shè)打夯機2臺?，F(xiàn)場設(shè)塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設(shè)總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；

32、各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、 施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。4、 生活用水生活用水采用自來水。5、 勞動力安排結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測量放線施工測量基本要求a、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工

33、程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位b、根據(jù)工程特點及建筑工程施工測量規(guī)程dbi012195，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差12，邊長相對誤差1/15000。c、根據(jù)施工組織設(shè)計中進(jìn)度控制測量工作進(jìn)度，明確對工程服務(wù)，對工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。工程定位a、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（a）軸線和（1）軸線；30#樓：（a）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：（h）軸線和（27）軸線；30#樓：（h）軸線和（27）軸線。 b、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建

34、筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。c、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。d、水準(zhǔn)點：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點，建筑物0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高1110.500m?；A(chǔ)測量a、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。b、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。c、標(biāo)高由水準(zhǔn)點引測至坑底。結(jié)構(gòu)施工測量a、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測

35、的基準(zhǔn)。b、施工層放線時，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。c、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個標(biāo)高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘

36、機操作范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程材料磚：mu15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用mu30毛石。砂漿：0.00以下采用m10水泥砂漿，一、二、三、四層采用m10混合砂漿，五層以上采用m7.5混合砂漿。砌筑要求a、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。b、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。c、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812mm。d、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。e、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。

37、f、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。g、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置26鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。h、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程凡進(jìn)場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對照圖紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。板中受力鋼筋搭接，i級鋼30d，ii級鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm，柱、梁30mm，板20mm。保護(hù)層采用50mm

38、50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。5、砼工程水泥進(jìn)場后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗室下達(dá)配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進(jìn)行標(biāo)識，注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進(jìn)磅，做好記錄。 澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d，砼強度未達(dá)到1.2mpa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程

39、模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時固定措施。本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。6、 架子工程本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順?biāo)g距1.2m，間距不大于1m。 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60o。為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口

40、必須綁孔緊密。結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。7、 裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進(jìn)場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。

41、4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。8、 樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內(nèi)，加強養(yǎng)護(hù)45天后，才能進(jìn)行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找

42、平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成r150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。

43、燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：、水平灰縫不勻

44、：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚時的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？a、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。b、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線

45、砌筑。c、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。d、要選磚，將過厚的磚剔掉。e、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比如：根據(jù)試驗研究，當(dāng)水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高23倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？a、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。b、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕

46、不可用水沖灌漿法。c、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)使用完畢。d、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以15含水率為宜。（約磚塊四周浸水15mm左右）。注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計要求招待。如設(shè)計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均100cm，末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)100cm。2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達(dá)不

47、到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：踏步楞角上，在澆筑砼時增設(shè)防護(hù)鋼筋。踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護(hù)，又可保護(hù)踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細(xì)致計算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中

48、，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼

49、內(nèi)外同時堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是l散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強度（1.2mpa）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板

50、條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當(dāng)板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防：現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層tg膠素水泥漿。找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時，伸向口外300mm。粘結(jié)層：用1：20水泥砂漿厚20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做c20細(xì)

51、石砼。7、管道根部的滲漏預(yù)防：、澆筑鋼筋砼樓板，用時準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔?；蚵裨O(shè)預(yù)留套管。、如為預(yù)留孔洞時，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預(yù)留套管進(jìn)，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護(hù)，以利及時修正。、地面的做法按設(shè)計要求進(jìn)行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號的砂漿（或1：21：2.5的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與砼結(jié)合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。、做地

52、面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進(jìn)：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點不少于2處，間距1.2m。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進(jìn)方法是以用c20砼制成120mm及240mm的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設(shè)置：距框角180mm；間距600mm。眼下存在的問題是：設(shè)置連接點不足，甚或漏設(shè)，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日

53、后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點。、連接點的釘固方法：墻體砌筑時，將c20砼預(yù)制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長寬厚）140mm20mm1.5mm射釘規(guī)格為：（直徑長）3.7mm42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑長）8mm65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕l：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下