2019年農(nóng)莊合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： _農(nóng)莊合作經(jīng)營(yíng)合同甲方： _乙方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方：乙方：丙方：_經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、 有償?shù)脑瓌t， 簽訂本合同， 共同信守。第一條合作經(jīng)營(yíng)名稱(chēng)、位置和面積甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營(yíng)甲方所承包地塊，位于的農(nóng)莊（暫定名），總面積約畝地，具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖經(jīng)甲乙丙三方簽字確認(rèn)。第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特色餐飲，范圍包括煙酒銷(xiāo)售、棋牌等。 利用合作人各自具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和獨(dú)特風(fēng)味，使合作人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。第三條期限期限為年，自年月日起至年月日止，期限內(nèi)共同合作經(jīng)營(yíng)。期

2、限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。 如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，三方應(yīng)重新商定相關(guān)事宜。第四條合作經(jīng)營(yíng)方式合作期間，甲方提供場(chǎng)地外，并承擔(dān)農(nóng)莊總投資的%，乙方承擔(dān)農(nóng)莊總投資的%，丙方承擔(dān)農(nóng)莊總投資的%。三方共同開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)模式、投資規(guī)模、分成比例等事宜，由三方商議后，共同制定。第2頁(yè)共4頁(yè)第五條甲乙丙各方的盈余分配1、合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，設(shè)立存取款帳戶(hù)，作為每次支出與收入的公務(wù)帳戶(hù)，不得隨意請(qǐng)求分割或收回。2、合伙各方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。1）盈余分配：在

3、未收回出資額期間，甲方按年盈利的25%分配；乙方按年盈利的65%分配；丙方按年盈利的10%分配。收回出資額后，甲方按年盈利的40%分配；乙方按年盈利的45%分配；丙方按年盈利的15%分配。2）債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，合伙人共同承擔(dān)，任何一方對(duì)外償還后，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10 日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。3）合伙經(jīng)營(yíng)終止：農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓所得按出資比例分配。第六條退出與清算1、需要有正當(dāng)理由方可退出，如要退出，折舊與增值三方同意，由余下兩方由回股份方可退出；2、不得在合作經(jīng)營(yíng)不利時(shí)退出，不得在淡季退出（每年11月、 12月、 1月、 2月）3、不得轉(zhuǎn)讓他

4、人，否則按退出方式對(duì)待，未經(jīng)同意而擅自退出造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償損失。退出后，以當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。第七條甲乙丙各方的權(quán)利和義務(wù)( 一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所合作地塊的合法使用權(quán)，應(yīng)對(duì)所合作農(nóng)莊的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水、電、路、網(wǎng)等的暢通。2、在合作期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，甲方必須確保在合作期內(nèi)不受任何干擾， 若因土地使用權(quán)等問(wèn)題致使合作農(nóng)莊遭受的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方單方面承擔(dān)，并對(duì)所投資款項(xiàng)進(jìn)行賠償。( 二 ) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有絕對(duì)權(quán)對(duì)所合作農(nóng)莊的建設(shè)設(shè)計(jì)方案以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)施進(jìn)行合理改造。第3頁(yè)共4頁(yè)2、乙方須承擔(dān)所合作農(nóng)莊的大部分資金，并對(duì)所合作農(nóng)

5、莊業(yè)態(tài)有絕對(duì)話(huà)語(yǔ)權(quán)。( 三 ) 丙方的權(quán)利和義務(wù)1、丙方應(yīng)按本合同的約定，對(duì)所經(jīng)營(yíng)合作的農(nóng)莊，提出有效的方案，對(duì)經(jīng)營(yíng)的收入分配等提出合理的預(yù)期受益。2、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染，應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。第八條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，在租賃期間，如遇到政策性拆遷等行為，造成三方無(wú)法履行合同，三方須按投資資金比例收回后，再進(jìn)行分配剩余賠付款，比例按：甲方%，乙方%。丙方%。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。本合同未盡事宜，可